Huis te koop - Pétange RBV24349

4739 Pétange

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Pétange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €440.000 biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke kenmerken en potentieel voor modernisering. Gelegen op een perceel van 1,60 are, dateert deze huis uit 1927 en is perfect geschikt voor gezinnen die willen investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die naar wens kan worden ingericht. De indeling omvat een lichte inkomhall, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en terras, een royale woonkamer met veel natuurlijk licht, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één kan fungeren als dressing of badkamer. Het huis heeft bovendien een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Wat de technische details betreft, is de woning uitgerust met een recente gasboiler uit 2025 en ramen met dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. De gevel is afgewerkt in crepi, terwijl de dakbedekking bestaat uit authentieke dakpannen. De woning is toe aan renovatiewerken, waardoor nieuwe eigenaren de kans krijgen om het volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De woning ligt in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen die Pétange te bieden heeft, en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die deze kans niet willen missen, nodigt de verkoper uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een prettige wijk met veel potentieel. Maar wees er snel bij: deze woning combineert de charme van het verleden met de mogelijkheid tot moderne upgrades, wat het tot een bijzonder interessant aanbod maakt in de markt van Pétange. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Costa via Tel +352 621 208 300 . Wacht niet te lang — dit mooie huis wacht op nieuwe eigenaars die er hun thuis van willen maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24349 Ref. verkoper: 86736299 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 26' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3 km 29' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3 km 29' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,5 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

673 m 8'

Treinstations

Petange

807 m 5' 1 km 1' 57'' 0 m 0'' 786 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,6 km 13' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,6 km 14' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,8 km 29'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder