Maison à vendre - Differdange RBW36955

4530 Differdange

695 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison d'une surface utile d'environ 211m² (sans combles) dont environ 151m² habitables.

* Magnifique terrain d'une contenance de 7.76 ares *

La maison se situe au 64, avenue Charlotte à Differdange et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 2 séjours
- 1 cuisine (à remplacer)
- 1 salle à manger
- 1 terrasse de 32m²
- 1 garage donnant accès direct à un atelier au 1er étage

1er étage :
- 2x 2 chambres en enfilade
- 1 salle de bains/WC

La maison se complète par une cave au sous-sol et des combles non aménagés ayant une surface utile d'environ 90m².

Le potentiel d'exploitation est très grand, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: Tel + 352 691 317 853 ou par mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36955 Réf. vendeur: 87168274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,9 km 11'

Gares

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Charlotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 44 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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