OPEN HOUSE ! Direct Contact Jonathan ### YouTube Link: ### Are you interested in investing? Then I invite you to visit this rare and unique property within reach! In the commune of Differdange, near the market square, I present to you this beautiful building, renovated in 2008, which has been transformed into a high-quality income-generating property of approx. 190m². It is laid out as follows: Ground Floor: ?A rented commercial space (currently a renowned hair salon) of approx. 30m² ?Shared terrace First Floor: ?2 offices and a beauty institute, currently all rented ?Terrace of approx. 8m² From the Second Floor: Triplex apartment of approx. 115m², currently rented ?1 bedroom of approx. 11m² ?1 bedroom of approx. 18m² with an adjoining dressing room of approx. 8m² ?Living area with open kitchen of approx. 44m² ?1 bathroom of approx. 14m² ?1 hallway with storage closet of approx. 18m² ?Terrace of approx. 8m² Basement: ?2 separate WCs ?Laundry room ?Boiler room Optional: Garage of 28m² for €50,000 Amenities: Double-glazed windows Electric shutters Security door at the entrance Induction hob, conventional oven, microwave oven, steam oven, refrigerator, dishwasher ? all Siemens appliances Granite countertop Alarm system Cable, TV, satellite, internet, and fiber optic connections The Neighborhood: Just 20 meters away is the market square, where the traditional weekly market takes place every Thursday from 2:30 p.m. to 6:30 p.m. An ideal spot for anyone who appreciates quality products along with friendly and knowledgeable vendors. There is something for every taste. The town hall on the market square Numerous shops nearby Pharmacy 9 minutes on foot Auchan Opkorn 8 minutes on foot Ketterthill medical laboratory 5 minutes on foot Kiné Osteo Sports Clinic 3 minutes on foot Train station 3 minutes on foot Aquasud Differdange 15 minutes on foot Niederkorn hospital 4 minutes by car Nursery, preschool, primary school, and daycare International school 2 km away (6 minutes) Quick access to the highway Want to know more?
House for sale - Differdange (Luxemburg)
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison mitoyenne entièrement à rénover située à OBERKORN dans la commune de DIFFERDANGE contenant une superficie totale de +/−165m² dont +/−125m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bains Au 2ème étage: - Bureau - 2 Chambres à coucher Extérieur: - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate OBERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?
AFIL vous propose une maison libre de 3 côtés, d'une surface habitable de +/−140 m² dans la commune de Differdange le tout situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités. La maison se compose ainsi: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon/Salle à manger - Cuisine équipée séparée 1er étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Une salle de bain - Bureau 2ième étage : - Une chambre - Grenier aménageable, possible de faire suite parentale. Sous-sol : - Cave - Buanderie et chaufferie avec accès sur terrasse et jardin - Garage pour 2 voiture - WC séparé La maison a besoin de travaux de rafraichissement. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?
immohub, your trusted real estate partner in Oberkorn, is pleased to propose an exclusive opportunity to own a charming semi-detached house on a plot of 2,57 acres, located in a residential area with no passing trough trafic. The house is laid out as follows: RDC (HSP : 2,64 m)? -Entrance hall 10,60 m2? -Guest Toilet 1,50 m2 ?-Fully equipped kitchen 19,00 m2? -Office room 5,30 m2? -Living-room 28,80 m2?? R+1 (HSP : 2,64 m)? -Night hall 7,90 m2? -Shower room 7,82 m2? -Bedroom I 11,92 m2 ?-Bedroom II 16,31 m2 ?-Bedroom III 13,00 with porch 2,11 m2?? R+2 ?-Night hall 3,20 m2? -Bedroom IV 13,16 m2? -Convertible Attic I 5,50 m2? -Convertible Attic II 18,64 m2 ??R-1? -Basement hall 7,50 m2 ?-Technical room / Laundry room / Work space 23,85 m2? -Basement I 11,86 m2 ?-Basement II 16,22 m2 ??Exterior? -Backyard +/- 80 m2 -Frontyard +/- 25 m2? -2 to 3 exterior parking spots and one closed garage with elecric door 19,63 m2 ??Details? -Heating system Viessmann 2010 / Hot water boiler? -Fees : +/- 300-400 € / mois? -Energy passport : I/I? -Construction year : 1961 ?-Renovation year : 2017-2018 (Cuisine EGGO / Shower room / Guest Toilet / Interior doors and frames / Floors: Kitchen, Living, one Bedroom, Shower room, Guest Toilet / Heating panels ?-Double glazing / Frames in ALU / Manual shutters (Schüco 2004)? -Concrete Slabs ?-Orientation : North-West ?-Fibre optics Want to know more?
The MBM Group Real Estate agency is pleased to offer for sale a beautiful townhouse in Differdange. Built on a plot of 2.84 ares, the house has a very nice total area of 250 m2 and a living area of 193 m2 spread over 3 levels. It is composed as follows: In the basement: - Garage (22m2) - Storage space with shelves (2m2) - Pantry (3 m2) - Technical room (12.4m2) - Shower room with window (4.1m2) - Laundry room with access to the garden (10.1m2) - Technical room (12.4m2) On the ground floor: - Large entrance hall equipped with a videophone - Living / dining room of 36.5m2 with the possibility of installing an open fireplace - Independent and functional kitchen (15.3m2) fitted with light-colored cabinets, which gives access to the balcony On the 1st floor: - Hall providing access to the bedrooms - 3 beautiful bedrooms (17.9 m2, 18.2m2 and 11.4m2) - note that the smallest bedroom can be converted into an office with balcony access - A bathroom with window (6.08m2) On the 2nd floor: - Bedroom (18.5m2) - Storage room with skylight - possibility to convert into a bathroom (6.08m2) - A large convertible space of 26.6m2, designed on 2 levels equipped with 4 skylights - possibility of private mezzanine, playroom, music room, gym ... Technical data ? additional information: - Fiber optic - Double glazing - Gas heating - Electric shutters on the ground floor (2022) - Videophone with smartphone extension - CPE F/G - Concrete floor - Condensing boiler (2022) - Insulated roof - Balcony waterproofing completed in 2023 - Garden with unobstructed view facing South-East During your visit, you will be immediately charmed by this house that offers great potential for interior and exterior modifications. Additionally, the dimensions of the rooms allow for comfortable furnishing. The garden can be pleasantly enhanced with flower spaces, shrubs, and organic veggie squares. Differdange is a municipality located 20 minutes from Luxembourg City and directly close to all shops, pharmacy, transport, and schools. Highway infrastructure nearby. International School of Differdange 900m away Mathias Adam Technical High School 180m away Casa Del Bambino Crèche 300m away LTMA 100m away Sports center 400m away Swimming pool and center for all sports 800m or Diffbus Pharmacy and Lidl 500m away Diffbus stop 20m away Train station 1 km away Next to the house, there is a walking path that goes directly to the station and the Auchan supermarket. This municipality has many tourist attractions. Among them are the Cistercian Abbey, the Differdange Castle which hosts Miami University, the new Town Hall, the old Town Hall, Gerlache Park, a green oasis in the city center with its flowering clock, the steel mill, and the Marcel Noppeney Cultural Center with its many exhibitions and events. Additional photos, plans, videos, and all relevant information are available upon appointment. Some virtual photos have been created for a better stage of the house's strengths. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Enjoy quality tailor-made services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed, and realistic. Any offer is subject to the acceptance of the sellers. Want to know more?
MAISON DE VILLE AU REZ-DE-CHAUSSEE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE EQUIPEE SEPAREE AU 1ER ETAGE: HALL, 2 GRANDES CHAMBRES AU 2E ETAGE: 2 GRANDES CHAMBRES AU SOUS-SOL NOUVELLE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, BUANDERIE, CAVE TERRASSE, JARDIN TOITURE, FACADE, CHAUDIERE A GAZ A CONDENSATION EN BON ETAT, FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC A L'AVANT, A L'ARRIERE FENETRES A CHANGER, A RAFRAICHIR LIBRE A CONVENIR Want to know more?
À la recherche d\'une grande maison lumineuse avec un magnifique jardin arboré ? Ne cherchez plus ! ***Coup de coeur assuré*** MP Partners vous propose cette maison de 4 chambres, construite en 2002, avec un jardin entretenu avec beaucoup de gout. La maison offre une surface habitable de +/- 200.00m² et une surface totale de +/- 260.00m². Rez-de-chaussée - Grand hall d\'entrée - Buanderie - WC séparé - Chaufferie - Cave de +/- 8.00m² - Garage de +/- 40.00m² 1er étage - Hall - Cuisine séparée entièrement équipée de +/- 17.00m² - Grande pièce de vie de +/- 60.00m² avec cheminée et accès à une belle terrasse de +/- 10.00m² - WC séparé 2ème étage - Hall de nuit - Suite parentale de +/- 30.00m² avec baignoire, douche et WC - 2 grandes chambres de +/- 18.00 et 17.00m² - Salle de bains avec douche et WC de +/- 6.50m² - Débarras 3ème étage - 4ème chambre de +/- 20.00m² actuellement utilisée en salle de jeux Les +++ de la maison : - Grande maison lumineuse - Beaux volumes - Jardin clôturé et arboré - Terrasse de +/- 45.00m² exposée sud-est - Parking : 4 voitures - Chalet de jardin - Adoucisseur d\'eau A proximité : - 50m aire de jeux pour enfants - 400m Ecole Fousbann - 450m Crèche Casa del bambino - 500m Crèche les Colombes - 700m Lycée technique Mathias Adam - 800m Ecole internationale Pensez à regarder la vidéo ci-dessus Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous au ### ou au ### Sind Sie auf der Suche nach einem großen, hellen Haus mit einem wunderschönen Garten mit Bäumen? Suchen Sie nicht weiter! ***Herzschlag garantiert*** MP Partners bietet Ihnen dieses Haus mit 4 Schlafzimmern, das 2002 erbaut wurde, mit einem geschmackvoll gepflegten Garten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von +/- 200.00m² und eine Gesamtfläche von +/- 260.00m². Erdgeschoss - Große Eingangshalle - Waschküche - Separates WC - Heizraum - Keller von +/- 8.00m² - Garage von +/- 40.00m² 1. Stock - Halle - Separate, voll ausgestattete Küche von +/- 17.00m². - Großer Wohnraum von +/- 60.00m² mit Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse von +/- 10.00m². - Separates WC 2. Stock - Nachtvorraum - Mastersuite von +/- 30.00m² mit Badewanne, Dusche und WC. - 2 große Schlafzimmer von +/- 18.00 und 17.00m². - Badezimmer mit Dusche und WC von +/- 6.50m². - Abstellraum 3. Stockwerk - 4. Schlafzimmer von +/- 20.00m² derzeit als Spielzimmer genutzt Die +++ des Hauses : - Großes, helles Haus - Schöne Volumen - Eingezäunter Garten mit Bäumen - Terrasse von +/- 45.00m² mit Südostausrichtung. - Parkplatz: 4 Autos - Gartenchalet - Wasserenthärter In der Nähe: - 50m Kinderspielplatz - 400m Schule Fousbann - 450m Kinderkrippe Casa del bambino - 500m Kinderkrippe les Colombes - 700m Technisches Gymnasium Mathias Adam - 800m Internationale Schule Denken Sie daran, sich das Video oben anzusehen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns unter ### oder ### Are you looking for a large, bright house with a magnificent wooded garden? Look no further! ***Coup de coeur assuré*** MP Partners offers you this 4-bedroom house, built in 2002, with a tastefully maintained garden. The house offers a living area of +/- 200.00m² and a total surface area of +/- 260.00m². First floor - Large entrance hall - Utility room - Separate WC - Boiler room - Cellar (+/- 8.00m²) - Garage +/- 40.00m² 1st floor - Hall - Separate, fully-equipped kitchen of +/- 17.00m². - Large living room of +/- 60.00m² with fireplace and access to a beautiful terrace of +/- 10.00m². - Separate WC 2nd floor - Night hall - Master bedroom +/- 30.00m² with bath, shower and WC - 2 large bedrooms of +/- 18.00 and 17.00m² each - Bathroom with shower and WC of +/- 6.50m². - Storeroom 3rd floor - 4th bedroom of +/- 20.00m² currently used as games room The +++ of the house : - Large, bright house - Beautiful volumes - Fenced garden with trees - Terrace of +/- 45.00m² facing south-east - Parking for 4 cars - Garden chalet - Water softener Nearby: - 50m children\'s playground - 400m Fousbann school - 450m Casa del bambino nursery - 500m Les Colombes nursery - 700m Mathias Adam technical high school - 800m International school Watch the video above Don\'t miss this opportunity, contact us on ### or ### Want to know more?
MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : maison l'habitation à Differdange Prix de vente : 619000 € une maison habitation sise à Differdange , surface total environ 160 m², au RDC grande living , cuisine équipée , 1etage : 2chambres SDD, 2e étage : 2 chambre , SDD ,stock réserve . cave , terrasse L’objet se compose de : - RDC : hall l'enter ,salle à mange , cuisine équipée accès à terrasse - 1e étage : hall l'enter , 2 chambres , Salle de douche et toilette - 2e étage : hall l'enter , 2 chambres , Salle de douche et toilette - terrasse - cave parking public Prix de vente : 619000 € Classe d'isolation thermique : I Classe Performance Énergétique: I adresse : rue de clef L-4534 Differdange à proximité commerciale , à proximité de toutes les commodités. L’objet est disponible à partir 01.10.2024 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier, ou si vous désirez faire estimer gratuitement un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : ### Votre conseillère : Zhou Min ### /26803878 / ### / ### ### ---------- MIN IMMO real estate agency -Your advisor: Ms. MIN.Z TEL ### / 26803878 / ### / ### We offer you: house housing in Differdange Sale price: €619,000 (to be discussed) the house located in Differdange, total surface area approximately 160 m², on the ground floor : large living room, equipped kitchen, 1st floor: 2 bed rooms,shower room , 2nd floor: 2 bedrooms, shower room, reserve stock. cellar, terrace The object consists of: - Ground floor: entrance hall, big living room, equipped kitchen with access to terrace - 1st floor: entrance hall, 2 bedrooms, shower room and toilet - 2nd floor: entrance hall, 2 bedrooms, shower room and toilet - terrace - cellar public parking Sale price: €619,000 (to be discussed) Thermal insulation class: I Energy Performance Class: I address: rue de clef L-4534 Differdange close to shopping, close to all amenities. The item is available from 01.10.2024 Do not hesitate to contact us for more information. 我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房Note: If you are looking for real estate, or if you would like to have a property valued free of charge, do not hesitate to contact us. Tel: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. EMAIL: ### Your advisor: Zhou Min ### /26803878 / ### / ### ### Want to know more?
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