Appartement te koop - Differdange (Luxemburg)

Deze prachtige, lichte appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue de la Clef, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007, voorzien van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, en een goed ingedeelde leefruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor er een aangename buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De badkamer is voorzien van een bad en een lavabo, terwijl een apart toilet en een praktische wasruimte het comfort verder verhogen. Naast de binnenruimte krijgt u ook beschikking over een grote private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor alle praktische noden zijn ingevuld. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten, geniet u van een comfortabele levensstijl in een rustige en toegankelijke omgeving. De energieprestatie van het appartement wordt ondersteund door een EPC-certificaat met een referentie E en gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De aanwezigheid van fietsenstallingen en de nabije omgeving maken het extra aantrekkelijk voor wie actief wil blijven of graag gebruik maakt van duurzame mobiliteit. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren zonder bijkomende complicaties. Prijsvoorstel bedraagt €575.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of advies. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop of eventuele verdere stappen. Met onze expertise helpen wij u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Differdange en de omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor meer details of om uw plannen bespreekbaar te maken. Dit is een buitenkans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke locatie tegen een faire prijs. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een uitstekende investering of woongelegenheid met een totale woonoppervlakte van 75 m². Gelegen aan de Avenue Charlotte, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel huurders als eigenaren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. Daarnaast wordt het appartement verkocht met een bestaande huurovereenkomst, waarbij momenteel een huur van 1.350 euro plus 200 euro aan bijkomende kosten wordt geïnd. De huurder heeft nog een contract tot mei 2027, met een mogelijkheid tot beëindiging vanaf eind 2026 na een wettelijk opzegtermijn van zes maanden, waardoor het perfect te combineren is met een investering of eigen gebruik in de toekomst. Het zitgedeelte van het appartement is functioneel ingericht, met een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Het beschikt tevens over een privé terras van circa 24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder bevindt de woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, inclusief een privé kelder en een parkeergelegenheid binnen de residentie. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het energielabel nog niet gecertificeerd is. Door de ligging dicht bij verkeersaders en lokale voorzieningen vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een flexibele woon- of beleggingsoplossing. De verkoopprijs bedraagt 420.000 euro, zonder btw, en biedt hiermee een aantrekkelijke marktwaarde in deze regio. Kortom, deze goed gelegen appartement in Differdange combineert praktische functies met investeringsvoordelen. De huidige huursituatie biedt directe cashflow, terwijl de mogelijkheid bestaat om het pand later zelf te betrekken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide rondleiding of virtuele bezichtiging via de link. Deze woning vertegenwoordigt een veilige en strategische keuze voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor groei. Wacht niet langer en zet de eerste stap richting uw volgende investering of woonplek in Differdange! Meer weten?

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1950 in Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling en een aangename leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de twee badkamers voorzien in comfort en functionaliteit. Een bijzonder prettige toevoeging is de veranda, die fungeert als een gezellige balkonruimte, perfect om te genieten van het buitenleven zonder het huis te verlaten. De grote private kelder biedt extra opslagmogelijkheden en is geschikt voor het plaatsen van huishoudtoestellen zoals een wasmachine, droger of vriezer. Wat de technische kenmerken betreft, beschikt het appartement over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, waardoor het energielabel F wordt bevestigd en er aandacht is voor thermisch comfort. Hoewel er geen privégarage bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats vlakbij te huren, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig, met een omgeving die praktisch en levendig is. Alles wat nodig is voor het dagelijks leven, zoals winkels, restaurants, scholen en crèches, bevindt zich op korte afstand. Bovendien biedt de bereikbaarheid van openbaar vervoer – zoals het treinstation, buslijnen en belangrijke autowegen – uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke werkgebieden in het land. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel woondoeleinden als investering. De vraagprijs bedraagt €460.000, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve vastgoedbelegging in Differdange. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze woning biedt veel mogelijkheden. Met zijn rustige maar centrale ligging en praktische indeling is dit appartement een aantrekkelijk aanbod dat u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en praktische ligging. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een prachtig geklasseerd gebouw, beschikt dit appartement over een totale bruikbare oppervlakte van 107 m² en een woonoppervlakte van 82 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende leefruimte van 20 m², die perfect is voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten thuis. De open keuken, volledig ingericht en uitgerust met alle benodigde apparatuur, maakt koken een plezier en biedt een moderne uitstraling. Dit appartement beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, ideaal voor gezinnen of als ruimte voor gasten. Daarnaast is er een kantoorruimte die uitstekend dienst kan doen als werkplek of studeerkamer, wat de flexibiliteit van het woningconcept onderstreept. Voor extra opslagruimte is er de mogelijkheid om een ruime zolder van 44 m² te huren, die het woongenot verder vergemakkelijkt. Tot slot biedt de optie tot het huren van een autobox achter het gebouw extra gemak voor bewoners die hun voertuig veilig en dicht bij huis willen parkeren. De locatie is bovendien voorzien van diverse voorzieningen op wandelafstand, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in Differdange, bekend om zijn gunstige voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €485.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energie-efficiëntie, wat mogelijk ruimte biedt voor aanpassingen en upgrades. Gezien de veelzijdigheid van dit appartement is het een uitstekende keuze voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met veel potentieel. Of u nu de woning wilt aanpassen naar uw persoonlijke wensen of direct wil genieten van de grote leefruimte, deze eigendom biedt een solide basis en tal van mogelijkheden. Neem contact op met uw adviseur Joelle Triol via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Differdange te verwerven. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en goed verbonden omgeving. Dit moderne vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning omvat één slaapkamer, voorzien van een grote kast, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. De open en volledig uitgeruste keuken grenst aan de gezellige woonkamer en eetkamer, die samen een uitnodigende leefruimte vormen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van ongeveer 6 m², perfect om te genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder veel onderhoud. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Een extra troef is de privé kelder van 8 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Voor de automobilisten biedt het appartement twee ondergrondse parkeerplaatsen, terwijl een buitenparkeerplaats beschikbaar is voor nog een voertuig. Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, geniet u hier van rust en privacy. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de ligging en voorzieningen maken dit tot een aantrekkelijke optie voor zowel starters als kleine gezinnen die comfort zoeken. Gelegen in Differdange biedt dit appartement diverse voordelen qua locatie. U bevindt zich in een aangename buurt met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het EPC-certificaat is klasse E, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De vraagprijs bedraagt 459.000 euro, kosten inclusief makelaarskosten en btw. Dit alles maakt het een interessante investering of woongelegenheid, perfect voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak binnen een betaalbare prijsklasse. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te Differdange, ideaal gelegen op de begane grond van een keurig beheerste residentie. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel halletje dat toegang geeft tot diverse ruimtes. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten mogelijk wordt gemaakt, terwijl de aangrenzende woonkamer met toegang tot het balkon van 3,37 m² een gezellige en lichte setting creëert voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een privé-douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt voor bewoners of gasten. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, een praktische bergruimte, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie graag met de auto reist, wordt een garageplaats aangeboden, wat een groot pluspunt is in een dergelijke residentie. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De residentie is goed onderhouden en modern, met liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee door lagere energiekosten. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit appartement in Differdange combineert praktische indeling met goede locatie en moderne voorzieningen. Het vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel woonadres nabij alle nodige faciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze prachtige woning jouw nieuwe thuis te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabel ingericht appartement. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1994, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 92 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken en een gezellige woonkamer, die uitkijkt op het terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een moderne doucheruimte aanwezig, samen met een handige berging. De woning is voorzien van dubbele beglazing en het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort ten goede komt. Een extra troef is de afgesloten garagebox, die veilig en gemakkelijk toegankelijk is, en die het geheel compleet maakt voor bewoners met een auto. De energieklasse van F/F wijst op een gunstig energieverbruik, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in Differdange, biedt deze locatie diverse voordelen voor zowel bewoners die op zoek zijn naar rust als nabijheid van voorzieningen. Differdange is een dynamische stad met goede verbindingen en een scala aan diensten, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De residentie zelf is gelegen in een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan sereniteit zonder ver te moeten reizen voor dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van een terras en balkon draagt bij aan het buitenleven, terwijl de centrale ligging in Luxemburgse grensregio mogelijkheden biedt voor werk, studie en ontspanning. Het appartementencomplex is gebouwd met aandacht voor comfort en veiligheid, wat zich vertaalt in de aanwezigheid van dubbele beglazing en een energetische klasse F. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk vastgoed bedraagt 490.000 euro, zonder BTW. Dit maakt het een interessante investering voor wie wil genieten van een comfortabele levensstijl in Differdange, of voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden met een vastgoedobject dat klaar is om te betrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woning in het hart van Differdange, aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Dit exclusieve appartement van ongeveer 87 m², gelegen op de derde en laatste verdieping van een verzorgde residentie, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met vier balkons die samen een totale buitenruimte van 20 m² vormen, geniet u niet alleen van een lichte en luchtige leefomgeving, maar ook van meerdere externe zit- en ontspanningsruimtes. Het appartement is perfect uitgerust en afgestemd op hedendaagse wensen, met onder andere dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken, een lift en een handige parking binnen de residentie. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken met toegankelijke balkon, een gezellige woon- en eetkamer die eveneens toegang geeft tot een balkon, plus een grote slaapkamer met directe toegang tot een balkon. Daarnaast beschikt u over een apart toilet en een badkamer met douche en bad, voorzien van ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning is afgewerkt met aandacht voor details en modern comfort, waaronder centrale gasverwarming en isolatie. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen: het bevindt zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals bushaltes, het treinstation van Differdange, diverse restaurants, apotheken, zwembaden en winkelcentra. De nabijheid van hoofdwegen zorgt bovendien voor vlotte bereikbaarheid naar omliggende regio's, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne faciliteiten die het wonen comfortabel maken. Bovendien wordt het aangeboden zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woonoplossing. Met één garageplaats inbegrepen, biedt deze accommodatie praktische oplossingen voor autogebruik binnen een veilige en toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om dit prachtige appartement te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 31 of stuur een e-mail naar ### . Onze experts helpen u graag verder en plannen graag een bezichtiging in om u te laten kennismaken met alle voordelen van dit uitstekende vastgoed in Differdange. Wacht niet langer en maak deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde kasten en extra bergruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. De volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, biedt directe toegang tot het balkon – een ideale plek voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledige moderne douchekamer, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Onder andere beschikt het over een onderfloor verwarming op gas, mechanische ventilatie met dubbelstroom (VMC), elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijk toegang tot de vierde verdieping. In het souterrain vindt u een private parkeerplaats en een eigen kelder, terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar is. Het hele appartement is perfect onderhouden en vereist geen bijkomende werkzaamheden, wat zorgt voor een zorgeloos woongenot. De ligging in Differdange is strategisch gekozen: alles wat u nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. Scholen, crèches en supermarkten zijn vlot bereikbaar, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersassen het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation maken het nog makkelijker om de regio te verkennen of naar omliggende steden te reizen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €630.000, vrij van btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via telefoon op 248 488-1 of stuur een e-mail naar ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook de perfecte investering in het vastgoed van Differdange. Aarzel niet om uw nieuwe thuis te komen ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te Differdange, een exclusieve aanbieding die comfort en moderne architectuur combineert in een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Gelegen op de vierde verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts 11 eenheden, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Het penthouse, gebouwd in 2015, straalt een eigentijdse stijl uit en is onmiddellijk klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² telt het appartement één grote slaapkamer en een lichte woonkamer met open keukenconcept, waardoor een ruim en uitnodigend leefgebied ontstaat. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douchecabine, terwijl het aparte toilet praktische gebruiksvriendelijkheid garandeert. Daarnaast zijn er twee balkons die toegankelijk zijn vanuit de woonruimte, ideaal om buiten te genieten van het uitzicht of om wat frisse lucht te krijgen. Inclusief is ook een grote privé kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoner. De ligging op de Place des Alliés in Differdange zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De residentie is voorzien van moderne voorzieningen zoals liftinstallatie, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt, en beschikt over energiezuinige verwarming op gas. Een gedeelde wasruimte maakt het huishouden nog praktischer, terwijl de EPC-score B aangeeft dat het energieverbruik laag is, wat gunstig is voor zowel comfort als kostenefficiëntie. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, een pied-à-terre of een investeringsobject voor verhuur, mede door de directe beschikbaarheid en de gunstige locatie nabij voorzieningen en transportverbindingen. Gezien de vraag en de aantrekkelijke prijs van €565.000 zonder btw, is dit ongetwijfeld een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Kortom, dit penthouse in Differdange biedt alles wat u kunt wensen voor een comfortabel en modern wonen in Luxemburg. Met zijn doordachte indeling, praktische voorzieningen en centrale ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor de toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die deze mooie woonruimte snel wil betrekken en genieten van alles wat Differdange te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op – dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Dit prachtige appartement op de begane grond bevindt zich in een rustige zijstraat in Differdange. Gebouwd in 2003, biedt deze woning een woonoppervlak van 82,77 m² en beschikt over een balkon van 5 m². De residentie is uitstekend toegankelijk voor mindervaliden en is voorzien van een lift, wat het comfort voor alle bewoners vergroot. Het appartement bestaat uit een ruime entreehal met praktische opbergruimte en een volledig uitgeruste keuken. De lichte woon- en eetkamer geeft toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht. Er zijn twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort in uw dagelijkse routine. Tot de extra voorzieningen behoren een privékelder, een parkeerplaats binnen en een parkeerplaats buiten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons via ### of ### . Meer weten?

Deze charmante één-slaapkamerwoning gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 23 in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gevestigd in een goed onderhouden kleine residentie met slechts drie verdiepingen en voorzien van een lift, biedt dit appartement op de derde verdieping een aangename woonomgeving die perfect is voor zowel starters, singles als investeerders. Met een gebruiksoppervlakte van 44,05 m² vormt deze woning een praktische en efficiënte woonruimte, waarin elke vierkante meter optimaal is benut. De indeling omvat een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die het woongenot verhogen. Naast de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte, wordt een eigen parkeerplaats aangeboden, wat in stedelijke gebieden zoals Differdange bijzonder waardevol is. De afwerking en inrichting kenmerken zich door een eenvoudige maar nette afwerking, waarbij het EPC-label F aangeeft dat de energieprestatie nog steeds verbeterd kan worden. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de servicekosten en de gemeenschappelijke voorzieningen, wat het beheer overzichtelijk en betaalbaar maakt. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de woning geen zonnepanelen of vloerverwarming heeft, wat nog ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een residentiële straat die bekend staat om zijn rust en bereikbaarheid, bevindt het zich op korte afstand van lokale winkels, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast zijn belangrijke autowegen snel bereikbaar, wat het wonen in Differdange zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel verbinding wil maken met andere delen van Luxemburg en België. De omgeving biedt een rustige en veilige sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met zijn betaalbare prijs van 379.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een aantrekkelijke investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement biedt u de kans om comfortabel te wonen in een fijne gemeenschap met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2022, straalt dit eigendom eigentijdse elegantie uit met een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit appartement een ruime en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 6 m², die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer. De keuken, geïntegreerd in de ruime living en eetkamer van 32 m², zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, mede dankzij de grote ramen met triple-glazen PVC-ramen en elektrische shutters die zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt verder over een prettige slaapkamer van 14,8 m², perfect voor rust en ontspanning, naast een moderne badkamer van 6 m² met een inloopdouche en sanitaire voorzieningen. Een praktische wasruimte van 2,9 m² en een loggia van 6,7 m², die uitkijkt op het oosten, maken het geheel compleet. Inclusief bij het eigendom horen een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 9,4 m², waardoor het comfort en de functionaliteit verder toenemen. De woning bevindt zich in een zeer gunstige locatie in Differdange, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentra zoals Auchan en Opkorn, evenals diverse supermarkten zoals Lidl, Aldi, Cactus en Delhaize, allemaal binnen een straal van ongeveer 500 meter tot 1 km. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen, waaronder de Internationale School van Differdange en openbare basisscholen en crèches, die eenvoudig bereikbaar zijn. Het appartement ligt op slechts 800 meter van het CNS-kantoor, wat ideaal is voor wie werkzaam is in de regio. Het trainstation is gemakkelijk bereikbaar, met diverse bushaltes in de nabijheid die uitstekende verbindingen bieden met het openbaar vervoer en omliggende gebieden. Bovendien bevinden voorzieningen zoals het ziekenhuis op slechts 400 meter afstand, de Aquasud zwembaden op 500 meter en het Chiers-park in de directe omgeving voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële wijk. Met een prijs van €495.000 biedt dit eigendom niet alleen moderne comfortfaciliteiten zoals centrale verwarming op gas, automatische parkeerdeuren, een lift en toegang voor mindervaliden, maar ook energiezuinige eigenschappen dankzij het EPC-certificaat A. Het eigendom wordt verhuurd zonder btw en is dus klaar voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Gezien de uitgebreide voorzieningen, het moderne interieur en de strategische ligging is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod wacht op geïnteresseerden die willen profiteren van deze uitstekende kansen in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige appartement te koop in Differdange, een levendige en toegankelijke stad in Luxemburg. Dit aantrekkelijke vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van 66,78 m² en is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis. Het appartement werd recent gerenoveerd in 2022 en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse open keuken en een ruime balkon van 7,45 m², perfect om te genieten van de avondzon. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is gericht op het westen, wat zorgt voor aangenaam daglicht en een gezellige sfeer in de avonduren. Voor het comfort van de bewoners is er een kelderruimte en een fietsenstalling beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De energieklasse van deze woning is E, wat betekent dat ze voldoet aan de huidige normen voor energieprestaties, terwijl de installatie van aardgas als verwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien biedt de aanwezigheid van glasvezelinternet snelle verbindingen voor zowel werk als ontspanning. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers. De stad combineert een dynamisch stadsleven met rust en groen, mede dankzij de nabijheid van parken en recreatiegebieden. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en crèches in de buurt, wat bijdraagt aan een optimale levenskwaliteit. De vele winkels, restaurants en horeca maken het dagelijks leven comfortabel en gevarieerd. Bovendien zorgt de goede verbinding met het openbaar vervoer ervoor dat u snel en eenvoudig toegang hebt tot andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek of een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, dit appartement biedt het beste van beide werelden. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 483.670 euro, exclusief btw. Dankzij de uitstekende ligging, moderne afwerking en praktische voorzieningen vormt dit appartement een mooie investering of perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Differdange. Meer weten?

Deze charmante appartement bevindt zich in het centrum van Differdange, met een totale oppervlakte van 54,25 m². Het appartement beschikt over een inkomhall die toegang biedt tot een open keuken en een lichte eetkamer, waardoor een gezellige en functionele woonruimte ontstaat. De woning heeft één slaapkamer en een badkamer, aangevuld met een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 6,64 m² en een wasruimte, wat het comfort verhoogt. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke toegangswegen. De locatie biedt een rustige woonomgeving terwijl alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Daarnaast is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het appartement is niet voorzien van airconditioning of lift, wat de basisuitrusting en toegankelijkheid beperkt. Het energieprestatiecertificaat is ingediend met een classificatie van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Kortom, dit appartement biedt een praktische woonoplossing in een centrale ligging in Differdange. Meer weten?

Deze ruime en lichte duplex, gelegen in de gewilde wijk Foussbann in Differdange, biedt een comfortabele woonruimte van 120m². De woning maakt deel uit van een residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige woonomgeving. Op de tweede verdieping vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een woon- en eetkamer van 26,38m² en een aparte keuken van 11,57m². Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer van 14,62m², een moderne douchekamer van 4,75m² en een gunstig georiënteerd balkon van 7m². De derde verdieping biedt extra ruimte met drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer van 26,76m². Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig en kan worden omgebouwd tot een extra douchekamer indien gewenst. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten garagebox van 15,6m² en een extra parkeerplaats buiten. Bovendien is er in de kelder een privékelder beschikbaar, ideaal voor opslag. De ligging in de wijk Foussbann biedt zowel rust als nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Differdange ligt op korte afstand, evenals winkels, restaurants en openbaar vervoer zoals busstations en het treinstation, dat slechts vijf minuten verwijderd is. Deze locatie biedt ook snelle toegang tot de A13-snelweg, waarmee u binnen twintig minuten in steden zoals Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg stad kunt zijn. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen, forenzen en iedereen die op zoek is naar een rustige maar toch goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een moderne residentie uit 2006 in de charmante wijk Fousbann, Differdange. Met een woonoppervlak van ongeveer 110 m² biedt dit gelijkvloers appartement een luxueuze afwerking en een doordachte indeling. Het appartement verwelkomt je met een ruime hal en beschikt over een lichte woonkamer van 44 m² met een volledig uitgeruste open keuken, wat leidt naar een gezellig balkon. De drie slaapkamers meten respectievelijk 17 m², 11 m² en 13 m², en zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is compleet met een enkelvoudige wastafel en er is een aparte douchekamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het appartement is voorzien van alle moderne gemakken, zoals dubbele beglazing en PVC-kozijnen, en is klaar voor direct gebruik zonder dat er renovaties nodig zijn. De recente installatie van een gascondensatieketel in 2023 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestaties worden weerspiegeld in het energetisch paspoort met de classificatie E-E. Praktische voorzieningen maken dit aanbod compleet: twee inpandige parkeerplaatsen bieden ruime parkeermogelijkheden, terwijl een eigen kelder en een gemeenschappelijke wasruimte extra opbergruimte en gemak bieden. De locatie is ideaal, met het treinstation op slechts 5 minuten lopen, het winkelcentrum Opkorn in de buurt en internationale scholen binnen handbereik. Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons op ### Meer weten?