Appartement à vendre - Differdange (Luxembourg)

Situated in a quiet residential street in Differdange (Rue de Belair), this apartment offers a pleasant living environment while remaining close to amenities. The property consists of two bedrooms, one of which has direct access to a terrace located at the back of the building, ideal for enjoying a calm outdoor space. It also features a modern shower room and a fully equipped kitchen open to the living room, providing a friendly and functional living space. The apartment has been partially renovated, allowing for a quick move-in without major renovations needed. A private cellar completes this property, offering additional storage space. This property represents an excellent opportunity, both for a first purchase and for a rental investment. For obtaining your financing, feel free to contact us. Our financing partners will assist you in preparing your file and will handle the necessary steps to secure your loan under the best market conditions. Notes : 1. If you are a real estate agent, this property is available for sharing. Please feel free to connect with your clients and contact us to arrange a visit. En savoir plus ?

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue, construite en 2017, cet appartement d’environ 75 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son confort moderne. PHOTOS EN COURS DE RÉALISATION Composition du bien : - Hall d’entrée - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour - Débarras - Deux chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé Prestations & équipements : - Emplacement de parking intérieur privatif - Cave privative - Buanderie commune Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement sécurisé. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Differdange. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % incluse. En savoir plus ?

À vendre – Bel appartement 2 chambres à Differdange Nous vous proposons à la vente un agréable appartement situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue à Differdange. Le bien offre des espaces fonctionnels, une belle luminosité et un aménagement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien Surface bien agencée Deux chambres lumineuses Hall d’entrée Salle de douche avec WC, fenêtre et vasque Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2025, moderne et pratique Pièce de vie de 31 m², spacieuse et très lumineuse Revêtements de sol du séjour neufs (2025) Faux plafonds rénovés en 2025 Cave privative de 9 m² au sous-sol Une place de parking souterrain, située à environ 50 mètres, permet de garer facilement votre véhicule. Un bien adapté pour : un couple une petite famille un investisseur recherchant un bien rentable Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 📞 ### En savoir plus ?

Bien vendu avec locataire en place, ### LE LOGEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ ET SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À PARTIR DE MAI 2027 CONFORMÉMENT AU BAIL EN COURS Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, avec: un revenu locatif immédiat, un locataire en place, et une visibilité claire sur la reprise du bien à moyen terme. [autres atouts : cave, terrasse, garage, etc.] Important Le bien ne peut pas être occupé avant mai 2027. Toute acquisition doit donc être envisagée dans une logique d’investissement ou de projet à moyen terme. Pour toute information complémentaire sur le bail, le rendement ou les conditions de vente, n’hésitez pas à nous contacter. Situé à l’arrière du bâtiment, cet appartement d’environ 75 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier, d’une cave privative, ainsi que d’une spacieuse terrasse d’environ 24 m². Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. N'hésitez pas a nous contacter: Contact: Luigi info@ ou par Tél: 28 990 911 En savoir plus ?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. vous propose en exclusivité cet appartement de 80 m² récemment rénové, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à Differdange. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine individuelle, de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien pour vos besoins de rangement. Entièrement refait, ce logement offre des finitions récentes et soignées dans toutes les pièces. La résidence parfaitement entretenue garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports de Differdange. Cet appartement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un secteur dynamique et attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence COPA Immobilière s.à r.l. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de +/- 87m2, situé au 3ième et dernier étage d'une résidence en plein coeur de Differdange. L'appartement bénéficie de quatre balcons, offrant une surface extérieure totale de 20m2. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun comme la gare de Differdange, restaurants, pharmacie, piscine, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et séparée avec accès à son balcon - Salon et salle à manger avec accès à son balcon - Une grande chambres à coucher avec accès à son balcon - WC séparé - Salle de bain avec douche / baignoire, avec accès à son balcon ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche linge Informations techniques : - Châssis avec double vitrage PVC - volet électrique - Parlophone - Ascenseur Ce bien comprend également un emplacement de parking intérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 31 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement au cœur de Differdange situé dans L'ARBORIA, au sein d’une résidence moderne construite en 2014. Nichée au 2ième étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de +/- 70 m², l’appartement offre un espace de vie convivial baigné de lumière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement proposé se compose comme suit : - Hall d'entrée qui désert les 2 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC, - WC séparé, - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger donnant accès sur le balcon. Atouts complémentaires : 1 place de parking intérieure privative, cave privée, buanderie & local vélo en commun. Chauffage aux pellets, volets roulants électriques. Environnement & commodités : Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches, écoles, et autres infrastructures du centre-ville de Differdange. Passeport énergétique CPE : classe A-B. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, vous présente en exclusivité cet bel appartement situé à Differdange de 88m2 dans un quartier calme et bien desservi. Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Differdange, dans une zone paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités et transports. Agencement de l’appartement Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine entiérement équipée - Chambre I - Chambre II - Salle de douche avec WC - WC séparé - Cave privative - Emplacement intérieur L'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, ideal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous n’hésitez pas à contacter notre agent Sven Pezzotta au ### ou par e-mail: ### En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Oberkorn, vous propose un appartement situé au deuxième étage d'une résidence de 18 unités, achevée en 2013. Le bien dispose d'un balcon, d'un emplacement intérieur et d'une chambre à coucher. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée : 3,20 m² avec vidéophone -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 27,65 m² -Balcon : 5,85 m² -Chambre I : 16,40 m² -Salle de douche : 4,70 m² Détails supplémentaires : -Surface selon acte : 53,02 m² -Chauffage au gaz / radiateurs -Orientation : Est -Triple vitrage / Châssis PVC / Volets électriques -Cuisine équipée avec électroménagers SIEMENS / BOSCH -Cave privative : 6,08 m² -Buanderie commune -Charges mensuelles : +/- 170 € -Un emplacement intérieur : 12,50 m² -Fibre optique -CPE : C/D En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à.r.l vous présente un magnifique appartement au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 2008 à Differdange. La résidence est située dans un quartier résidentiel très calme. L'appartement offre une surface habitable de 98,56 m² et dispose d'un balcon de 5,8 m². Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée Cuisine équipée séparée Salon/salle à manger avec accès au balcon de 5,8 m² 3 belles chambres à coucher 2 salles de douche avec douche à l'italienne, dont une avec raccordement pour le lave-linge. Parking public avec 1er vignette gratuite Possibilité d'acheter un emplacement Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 75,40m2, comprend : un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 5,12m2, 2 chambres à coucher, une salle de douches, cave privative, buanderie commune et un garage pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Located on the top floor of a well-maintained residence, this 70.18m2 apartment includes: an entrance hall, open equipped kitchen, living/dining room leading to a terrace of 2.65m2, 2 bedrooms, a large attic with a floor area of 54.81m2, a shower room, private cellar, shared laundry, and a garage for one car. For more information, please contact us at 26 17 69 44 or by email at ### --- Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 70,18m2, comprend : un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 2,65m2, 2 chambres à coucher, un grand grenier d'une surface au sol de 54,81m2, une salle de douches, cave privative, buanderie commune et un garage pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Charmante 1-Zimmer-Wohnung dans un endroit calme de Fousbann (Differdange) Nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique appartement d'une chambre à vendre. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme et prisé de Fousbann, dans la commune de Differdange. Description L'appartement se distingue par une disposition réfléchie et des espaces de vie lumineux : ? Hall d'entrée ? Salon baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée ? Chambre spacieuse ? Salle de douche moderne Un cave privative, une salle de lavage commune ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent cette offre attrayante. Principales caractéristiques ? Surface habitable : 44,05 m² ? Pièces : 1 chambre ? Bâtiment : Petite résidence soignée avec ascenseur ? Parking : Place de parking privative incluse ? Classe énergétique : F (classe de protection thermique F) ? Charges mensuelles : 200 € Emplacement L'appartement est situé dans une rue résidentielle calme, à seulement quelques minutes des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux accès autoroutiers. Un endroit idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement locatif. En savoir plus ?

NOVA IMMO vous dévoile des opportunités en OFF MARKET. Appartement dans le récent secteur de Differdange. Pour toute information complémentaire, veuillez nous joindre. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement entièrement rénové situé au premier étage. Vous avez une place de parking extérieur, une cave ainsi qu'un jardin de 150m2. En savoir plus ?

Adresse du bien : 20-22 Avenue Charlotte L-4530 Differdange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Bel appartement 1 chambre moderne de 62 m2, avec loggia de 6,7 m2 exposée est, situé troisième étage d'une résidence construite en 2022, à Differdange. Distribution : hall d'entrée (6 m²) - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (32 m²) - 1 chambre (14,8 m²) - salle de bain (6 m²) - buanderie (2,9 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (9,4 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC double-flux porte de parking automatique - chauffage au sol - buanderie privée directement dans l'appartement Sanitaires : 1 douche à l'italienne - 1 toilette Chauffage : Gaz Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas d'un large éventail de commodités, notamment le centre commercial Auchan/Opkorn, l'École Internationale de Differdange ainsi que des établissements scolaires publics, crèches. Le bureau de la CNS se trouve à seulement 800m, tandis que la gare est aisément accessible. Plusieurs arrêts de bus situés à proximité assurent d'excellentes connexions avec les transports en commun. Les résidents profiteront également de la proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Lidl, Aldi, Cactus et Delhaize (tous situés dans un rayon de 500 m à 1 km). Parmi les autres infrastructures avoisinantes, on compte l'hôpital (à 400 m), la piscine Aquasud (à 500 m) ainsi que le parc de la Chiers. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 20-22 Avenue Charlotte L-4530 Differdange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Beautiful modern 1-bedroom apartment measuring 62 m², with a 6.7 m² east-facing loggia, located on the third floor of a residence built in 2022, in Differdange. Layout: entrance hall (6 sqm) - kitchen open to the living/dining room (32 sqm) - 1 bedroom (14.8 sqm) - bathroom (6 sqm) - laundry room (2.9 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (9.4 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - electric shutters - dual-flow CMV automatic parking door - underfloor heating - private laundry room directly in the apartment Bathroom facilities: 1 walk-in shower - 1 toilet Heating: Gas The property is ideally located, close to a wide range of amenities, including the Auchan/Opkorn shopping center, the International School of Differdange, public schools, and nurseries. The CNS office is only 800 m away, and the train station is easily accessible. Several bus stops located nearby provide excellent public transport connections. Residents will also enjoy the immediate proximity of several supermarkets such as Lidl, Aldi, Cactus, and Delhaize (all located within a radius of 0.5 to 1 km). Other nearby facilities include the hospital (400 m away), the Aquasud swimming pool (500 m away), and the Chiers park. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

**À VENDRE! Charmant appartement de 2 chambres avec balcon à Differdange** Situé dans une **petite résidence de 4 unités** au **2ème étage sans ascenseur**. Ce appartement d'environ 68m², récemment rénové, est idéal pour un emménager sans aucun travail nécessaire. Caractéristiques : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Salle d'eau avec fenêtre (douche, lavabo, toilettes) - Toilettes séparées - Balcon - Cave - Buanderie et salle à vélos partagées - Triple vitrage (2024) et volets électriques - Aucune rénovation requise, vous pouvez vous installer en toute tranquillité Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Amorim-Immobilière ### ### / ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement, qui est proposé exclusivement par athome.lu. Cet appartement attrayant est situé à Differdange, une ville vivante au Luxembourg. La propriété est à vendre et est proposée par Kléck s.à.r.l. Détails de la propriété : Cet appartement bien équipé d'une surface habitable de 66,78 m² offre deux chambres et une salle de bain, idéal pour les couples ou les petites familles. L'appartement a été rénové en 2022 et dispose d'une cuisine moderne ouverte. Profitez de la vue depuis le balcon de 7,45 m² de superficie. Pour le confort et la sécurité des résidents, il y a un sous-sol et un local à vélos. L'immeuble compte trois étages et bénéficie d'un ensoleillement agréable en soirée grâce à son orientation ouest. L'efficacité énergétique et l'isolation thermique sont respectivement en classe E, et l'appartement est équipé d'une installation au gaz comme chauffage. L'accès à Internet à fibre optique offre les plus hautes vitesses pour le travail et le divertissement. Établissements à proximité : Differdange offre une atmosphère dynamique tout en restant agréable. La ville soutient la croissance éducative avec plusieurs écoles et crèches à proximité. Faire du shopping et se restaurer est un plaisir avec de nombreux magasins et restaurants dans les environs. Les activités de loisirs et la nature sont facilement accessibles via des parcs à proximité. En cas de préoccupations de santé, des établissements de santé bien équipés assurent des soins optimaux. La connexion aux transports publics permet un accès rapide à d'autres parties du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Real G immo, a le plaisir de vous présenter cet appartement charmant, entièrement rénové avec une surface habitable de +/- 88m², situé dans un rue calme de Differdange. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée avec accès à un balcon, Salon / Salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de douche, toilette séparé, débarras, cave, garage et un emplacement extérieur Commodités et Environnement : - Transport : Proche des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare de Differdange. - Commerces : Supermarchés, boulangerie et pharmacie à proximité. - Ecoles : Crèches, écoles primaires, maisons relais, lycées Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Découvrez cet appartement lumineux de 74,44 m², au deuxième étage d'une petite résidence situé à Differdange. Ce bien, parfait pour une famille ou un couple, se compose comme suit : 2 chambres spacieuses Balcon, Salle de douche moderne WC séparé pour plus de commodité Cuisine entièrement équipée Buanderie commune Cave offrant un espace de rangement supplémentaire L'appartement a été rénové en 2018. Les charges mensuelles sont de 180 €. À noter : pas d'ascenseur. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?