Tourisme
Vivre près de la Place des Alliés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Differdange RBW88404
4508 Differdange
535 000 €
1 Chambre(s)
58 m²
Description
Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent en exclusivité ce penthouse lumineux situé à Differdange, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.
L’appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2015 et composée de seulement 11 unités.
Il offre une surface habitable de 58.01 m², pour une surface totale de 74 m². Il bénéficie d’un balcon faisant toute la longueur de l’appartement, offrant une très belle vue dégagée, ainsi que d’une terrasse couverte.
L’appartement se distingue comme suit :
Un hall d’entrée donnant accès au grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m². Cet espace particulièrement lumineux offre de très beaux volumes.
Deux terrasses pour une surface totale de 19.38m2.
Une grande chambre de 13 m².
Une salle de douche comprenant une douche à l’italienne.
Un toilette indépendant.
Détails techniques et équipements
L’appartement dispose d’un certificat de performance énergétique B-B, de fenêtres en triple vitrage, d’un chauffage au sol et d’une VMC double flux.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Les charges mensuelles s’élèvent à 220€ / mois €.
Ce qui accompagne l’appartement
Le bien comprend également une cave privative ainsi que l’accès à une buanderie commune.
Une place de parking intérieure est également disponible en option au prix de 20.000 €.
Un balcon faisant toute la longueur de l’appartement ainsi qu’une terrasse couverte complètent le bien.
Le quartier
L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un supermarché se trouve directement au pied de l’immeuble, permettant de profiter d’un quotidien particulièrement confortable.
Le quartier bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi qu’aux commerces, restaurants et différents services.
Pour les familles, une école se trouve également à proximité immédiate de la résidence. L’emplacement permet ainsi de profiter de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien sans devoir utiliser systématiquement la voiture.
Visites et informations
Pour toute visite ou information, contactez :
Paco Perez / Novin’ Real Estate / Tel +352.26.19.21.1
L’appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 2015 et composée de seulement 11 unités.
Il offre une surface habitable de 58.01 m², pour une surface totale de 74 m². Il bénéficie d’un balcon faisant toute la longueur de l’appartement, offrant une très belle vue dégagée, ainsi que d’une terrasse couverte.
L’appartement se distingue comme suit :
Un hall d’entrée donnant accès au grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m². Cet espace particulièrement lumineux offre de très beaux volumes.
Deux terrasses pour une surface totale de 19.38m2.
Une grande chambre de 13 m².
Une salle de douche comprenant une douche à l’italienne.
Un toilette indépendant.
Détails techniques et équipements
L’appartement dispose d’un certificat de performance énergétique B-B, de fenêtres en triple vitrage, d’un chauffage au sol et d’une VMC double flux.
L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Les charges mensuelles s’élèvent à 220€ / mois €.
Ce qui accompagne l’appartement
Le bien comprend également une cave privative ainsi que l’accès à une buanderie commune.
Une place de parking intérieure est également disponible en option au prix de 20.000 €.
Un balcon faisant toute la longueur de l’appartement ainsi qu’une terrasse couverte complètent le bien.
Le quartier
L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un supermarché se trouve directement au pied de l’immeuble, permettant de profiter d’un quotidien particulièrement confortable.
Le quartier bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, ainsi qu’aux commerces, restaurants et différents services.
Pour les familles, une école se trouve également à proximité immédiate de la résidence. L’emplacement permet ainsi de profiter de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien sans devoir utiliser systématiquement la voiture.
Visites et informations
Pour toute visite ou information, contactez :
Paco Perez / Novin’ Real Estate / Tel +352.26.19.21.1
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
535 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 12 minutes.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 45 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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