Disponible de suite avec formule "All inclusive" Dans une ruelle calme et sans issue, charmant studio avec prestations de haut standing. Le studio se distingue comme suit : Un espace nuit avec lit double séparé de l'espace de jour par une parroie vitrée. Un espace de jour très lumineux Une cuisine entièrement équipée Une salle de douche avec espace buanderie Un débarras Le studio est loué entièrement meublé et équippé avec une formule "all inclusive". Les charges sont forfaitaires et comprennent toutes les charges communes et privées ainsi qu'une connexion internet haut débit et une femme de ménage dans le logement une fois par semaine ! Libre de suite ! Loyer : 1.410 € Charges (forfait) : 280 € Durée : Minimum 6 mois avec reconduction tacite Atouts de ce studio : Construction très récente / Passeport Énergétique A B / Sol en parquet massif dans les pièces de vie / Triple vitrage / Volets électriques / Pompe à chaleur / Panneaux solaires / Ventilation VMC Double-Flux / Parking public à 20m / Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?
Superbe appartement entièrement meublé et équipé avec formule « all inclusive » à louer à Luxembourg-Eich. L'appartement se distingue comme suit : Un Hall d'entrée avec placard Un grand espace de vie, avec entre autres, avec table de salle à manger, chaises, canapé, télévision « Smart TV » Une cuisine équipée (Four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, grille-pain) vaisselle et ustensiles de cuisine. Une chambre à coucher avec lit 2 personnes Une salle de douche incluant machine à laver et sèche-linge Un balcon Adresse : 1-3 Rue d'Eich Luxembourg Eich Disponibilité : 15/01/2025 Loyer : 1.950 Charges (all inclusive / charges privées / Internet / électricité / chauffage) : 300 € L'appartement est idéalement situé à proximité des arrêts de bus : Kirchberg : 14min Luxembourg-Centre-ville : 10 min Luxembourg-Gare : 19min Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### En savoir plus ?
Sarah Muzalia et Novin' Real Estate vous présentent une maison libre de 4 côtés implantée au sein d'une impasse, cette maison, s'étend sur un terrain de 6 ares à Fentange ! La maison se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un vestiaire, une salle à manger, un séjour avec un accès à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un vaste séjour d'environ, une cuisine séparée, ainsi qu'une grande terrasse. Le premier étage : 3 grandes chambres et une salle de douche. Le sous-sol : Caves, un garage pouvant accueillir deux voitures, Espace de stockage, Une buanderie, Chaufferie Informations générales : ? Un jardin orienté SUD ? Une maison très lumineuse ? Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?
Charmant appartement au sein d'une petite résidence et idéalement situé à Belair proche de toutes les commodités. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour de 28 m2, une cuisine équipée, un débarras, deux chambres à coucher, une salle de douche (baignoire/douche, lavabo et WC). Situation agréable, à proximité du centre commercial, du centre-ville de Luxembourg, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Ce bien est complété par 2 caves. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d'un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### En savoir plus ?
Sarah Muzalia et Novin' Real Estate vous présentent une chambre à louer dans une maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier calme à Luxembourg Cents. Cette chambre lumineuse et meublée comprend : Un grand lit Deux tables de chevet avec lampes Une grande armoire de rangement encastrée Un bureau et une chaise Les espaces communs : Salle de bain : dispose d'une baignoire, d'un WC et de rangements Cuisine meublée : plaque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, stockage Living et salle à manger Buanderie Disponible à partir du 31 décembre 2024. Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises. Garantie locative : 2 100 €. Contrat de bail flexible, avec une durée minimale de 1 an. Visites et informations : contactez : Sarah Muzalia / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?
Magnifique duplex de 129m² dans une résidence de 2018 avec ascenseur situé sur la commune de Clervaux. Le bien se distingue comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée , un très grand living avec une magnifique cuisine équipée, accès balcon, une chambre, une jolie salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au 2ème niveau : Une chambre, une spacieuse salle de douches, un dressing. Un emplacement intérieur et une cave complète le bien. Atouts du duplex : Classe énergétique A, Garantie décénale, Triple vitrage, Au calme, à proximité de la gare, bon voisinage et chauffage au sol. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?
Dans une résidence construite en 2015 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 63,23 m² divisé en deux logements indépendants (type studio). Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement ou pour un usage mixte alliant résidence principale et investissement locatif, cet appartement se compose de deux logements distincts, entièrement meublés et équipés. Détails des deux logements : Logement 1 : Un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse de 11,90 m². Une chambre à coucher. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Logement 2 : Un espace de vie bien agencé avec un coin nuit. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Caractéristiques techniques et équipements des deux logements : Volets électriques. Chauffage au sol. Ventilation double flux (VMC). Deux cuisines équipées (comprenant réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle). Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter cette vente. Les deux logements peuvent être vendus entièrement meublés, équipés et loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif dès l'acquisition ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### En savoir plus ?
Dans une résidence construite en 2015 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 63,23 m² divisé en deux logements indépendants (type studio). Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement ou pour un usage mixte alliant résidence principale et investissement locatif, cet appartement se compose de deux logements distincts, entièrement meublés et équipés. Détails des deux logements : Logement 1 : Un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse de 11,90 m². Une chambre à coucher. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Logement 2 : Un espace de vie bien agencé avec un coin nuit. Une cuisine entièrement équipée. Une salle de douche. Caractéristiques techniques et équipements des deux logements : Volets électriques. Chauffage au sol. Ventilation double flux (VMC). Deux cuisines équipées (comprenant réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes et lave-vaisselle). Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter cette vente. Les deux logements peuvent être vendus entièrement meublés, équipés et loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif dès l'acquisition ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### En savoir plus ?
En plein centre de Luxembourg-Belair (Val Sainte-Croix) immeuble de rapport libre de 3 côtés. Surface Brute : 190m2 Surface nette : +/- 150 m2 Possibilité de cadastre vertical pour division en 3 appartements. Actuellement l'immeuble est exploité en chambres meublées avec haut rendement. L'immeuble se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand espace avec vitrine, cuisine équipée, WC séparé et salle de douche. Au 1er étage : 3 pièces et une salle de bain avec WC et douche à l'italienne Au 2ème étage : 2 grandes pièces et salle de bain avec baignoire Au sous-sol : Caves, chaufferie avec chaudière à gaz (2024), pièce de loisir Un emplacement extérieur vient compléter cet immeuble Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?
Novin a le plaisir de vous présenter à la location un appartement d'exception situé au centre-ville, secteur avenue de la Liberté, au premier étage d'une résidence classée au patrimoine de Luxembourg. L'appartement dont la surface est de +/- 115 m2 est desservi par une entrée. Il est composé de : - 2 chambres à coucher - 1 séjour et salon séparée par des portes glissantes et vitrées - 1cuisine équipée avec accès sur un balcon - 1 salle de bain - toilettes séparées Situé au 16 avenue de la Liberté, cet appartement très stylé avec de très belles hauteurs de plafond, bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'un grand confort. Il est proche de toutes les commodités. A ce bien s'y ajoute une cave. Un emplacement parking est possible (optionnel). Loyer : 2400 € Charges : 300 € Emplacement parking intérieur : 250 € (optionnel) Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?
Novin vous propose à la vente cette grande maison unifamiliale, dans le quartier très prisé de Bonnevoie, offrant une surface utile de 244 m² dont 160 m2 habitables, érigée sur un terrain de 1a95ca. La maison est répartie sur 4 niveaux, proposant ainsi cinq chambres à coucher spacieuses et trois salles de douche. La maison se compose comme suit : Au sous-sol (-2) vous trouvez : Une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse et un jardin orienté Sud-Est avec une vue dégagée. Un tour d'escalier vous permet d'accéder au sous-sol (-1). Le sous-sol (-1) est composé d'un garage pour un véhicule, 3 caves dont une incluant la partie technique ainsi qu'un tour d'escalier donnant vers le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte à un double séjour, une chambre à coucher et une salle de douche ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage. Au 1er étage vous trouvez : Un palier, une belle grande pièce à vivre, la cuisine ouverte au séjour, une chambre-à-coucher avec accès à un balcon, une salle de douche et un tour d'escalier vers le 2ème étage. Au 2ème étage vous trouvez : Un hall, trois chambres-à-coucher, une salle-de-douche. Du hall, vous pouvez accéder au grenier par un escalier modulable. Le grenier peut être aménageable. Ce bien entretenu est idéalement situé de par sa proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Luxembourg. Maison avec du potentiel, à ne pas manquer et à voir absolument ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### En savoir plus ?
Novin vous propose à la vente cette grande maison unifamiliale, dans le quartier très prisé de Bonnevoie, offrant une surface utile de 244 m² dont 160 m2 habitables, érigée sur un terrain de 1a95ca. La maison est répartie sur 4 niveaux, proposant ainsi cinq chambres à coucher spacieuses et trois salles de douche. La maison se compose comme suit : Au sous-sol (-2) vous trouvez : Une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse et un jardin orienté Sud-Est avec une vue dégagée. Un tour d'escalier vous permet d'accéder au sous-sol (-1). Le sous-sol (-1) est composé d'un garage pour un véhicule, 3 caves dont une incluant la partie technique ainsi qu'un tour d'escalier donnant vers le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte à un double séjour, une chambre à coucher et une salle de douche ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage. Au 1er étage vous trouvez : Un palier, une belle grande pièce à vivre, la cuisine ouverte au séjour, une chambre-à-coucher avec accès à un balcon, une salle de douche et un tour d'escalier vers le 2ème étage. Au 2ème étage vous trouvez : Un hall, trois chambres-à-coucher, une salle-de-douche. Du hall, vous pouvez accéder au grenier par un escalier modulable. Le grenier peut être aménageable. Ce bien entretenu est idéalement situé de par sa proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Luxembourg. Maison avec du potentiel, à ne pas manquer et à voir absolument ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / ### En savoir plus ?
Sarah Muzalia et Novin' Real Estate sont ravis de vous présenter cette maison à rénover dans le quartier d'Hollerich avec 2 garages box. La maison dispose, entre autres, de 5 chambres, 3 ares 33 de terrain, avec jardin et est idéalement située à proximité de la gare. Surface habitable d'environ 175 m². La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de ± 26 m², une cuisine indépendante avec accès au jardin. Premier étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres (± 13m², 8m² et 13m²), une salle de bain. Deuxième étage : Un grenier aménagé pouvant servir de chambre parentale (deux pièces communicantes de ± 14 m² et ± 12 m²). Au sous-sol : Deux caves A l'extérieur : Deux garages (box), et quelques emplacements de parking extérieur. Informations complémentaires : Chaudière au gaz récente Façade avant classée (Sites et Monuments) ; Grand jardin à l'arrière Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?
Dans une petite copropriété avec ascenseur, superbe appartement meublée de 75m² avec terrasse, cave et emplacement de parking intérieur. L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée - un spacieux living avec une jolie cuisine équipée donnant sur une grande terrasse - Une chambre - Une salle de douche - Un débarras / buanderie - Au rez-de-chaussée, il y a un emplacement de parking intérieur et une cave. Atouts de l'appartement : Appartement calme et lumineux - grande terrasse - cave à vin - volets électriques - proche de toutes commodités. Loyer : 1.350 € Avances charges : 300 € Animaux tolérés Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Immo Marchal Grégory / ### En savoir plus ?
L'agence Novin Real Estate et Sandrine Langgartner ont le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 150 m2 habitables et une somptueuse terrasse de 36m2, situés au centre de Rémich, ville connue de par son tourisme et considérée comme la perle de la Moselle. Cet appartement conçu avec des matériaux de qualité supérieure se situe au 1er étage d'une petite résidence de 3 unités. L'appartement dispose de : - 3 chambres à coucher dont une parentale de +/- 20 m2 et 2 autres chambres à coucher respectivement de 14 m2 et 16 m2 - un grand living / salon de +/- 40 m2 couvert d'un parquet chevron - une cuisine équipée de 15.00 m2 - une salle de bains de 8.00 m 2 - une salle de douche de 4.5 m2 - un WC séparé - un grand corridor permettant l'accès à toutes les pièces de l'appartement de 20 m2 L'appartement bénéficie d'une grande luminosité naturelle et de multiples rangements intégrés. Les fenêtres double vitrage sont équipées de volets manuels. L'appartement très bien maintenu ne dispose pas de cave et de garage. Deux grands parkings disposant de places gratuites se trouvent à 5 minutes à pied. Il est également possible de se garer dans la rue à partir de 18.00 heures en semaine et à partir de 12.00 heures le samedi, le dimanche étant totalement libre. D'autres places se trouvent à proximité et notamment le long de la Moselle. Cet appartement offre une expérience de vie moderne dans la ville de Rémich, à un emplacement extrêmement pratique. Le quartier est proche des opportunités suivantes : - Les bus 401, 403 et 406 notamment vous amènent au Kirchberg en moins de 30 minutes - En voiture, vous êtes à 11 minutes de Mondorf les Bains ou de Schengen, 20 minutes de Sarrebourg (DE) et 30 minutes de la gare de Luxembourg ville - À pied, vous êtes proche d'un grand supermarché, boulangerie etc ? et de magasins pour votre shopping Opportunité à saisir pour cet appartement d'exception. Pour toute question et visite, contactez Sandrine Langgartner au (00352) 661 232 301 En savoir plus ?
Cette maison mitoyenne de 3 façades à Itzig est idéalement située à proximité du centre ville et du centre commercial de la Cloche d'Or. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux / Une cuisine séparée / Une salle de bains / Une belle véranda avec accès au jardin. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres à coucher / Une salle de douche Au deuxième étage : Une grande mezzanine L'offre est complétée par un jardin orienté sud, trois caves, une buanderie, un garage et une place de parking devant le garage. Informations complémentaires : Situation idéale et calme à Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d'Or. Chaudière à gaz Double vitrage PVC avec volets manuels Arrêt de bus dans la rue Centre ville à 10 minutes Promenades agréables dans les environs Pour les visites et les informations, veuillez contacter Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### En savoir plus ?
À Vendre - Maison Moderne de Haut Standing à Ettelbruck Nous vous proposons cette superbe maison contemporaine, livrée en 2020, située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités d'une surface brute de 206m2 et une surface nette de +/-145m2. Bénéficiant d'une excellente classe énergétique (A, A) et encore sous garantie décennale. La maison se distingue comme suit : A rez-de-chaussée : un spacieux hall vous accueille dans un espace de vie lumineux de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque Siemens : four micro-ondes, machine à café encastrée, frigo à vin, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur. Du salon, vous aurez accès à une magnifique terrasse aménagée d'une cuisine d'extérieur. Un WC invité complète ce niveau. À l'extérieur : vous disposerez d'un grand garage de 23 m² ainsi que d'un emplacement de parking devant le garage. Au premier étage : un espace nuit qui se compose de deux grandes chambres (16,45 m² et 16,61 m²). L'une d'entre elles est dotée d'un dressing et d'un balcon privé. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque vient compléter cet étage. Au deuxième étage : Une vaste chambre principale de 19,84 m² avec son propre balcon. Un bureau, également avec balcon, peut être utilisé comme une quatrième chambre. Une salle de douche avec WC et douche à l'italienne complètent cet étage. Au sous-sol : Plusieurs espaces de rangement avec plusieurs caves, une buanderie et des locaux techniques bien agencés. Équipements et prestations de cette maison : Triple vitrage, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, volets électriques, ventilation double flux (VMC), réseau RJ45 dans toutes les pièces et adoucisseur d'eau. De plus, les aménagements sur mesure (armoires, bureaux, cuisine et buffets intégrés) apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité à chaque pièce. Atouts de cette maison : Matériaux de haute qualité et finitions soignées Emplacement idéal, proche du centre d'Ettelbruck et des commodités Disponibilité immédiate ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?
Chambre meublée à louer dans une colocation conviviale - 900 € toutes charges comprises ! Nous vous proposons une chambre entièrement meublée au sein d'un petit immeuble en colocation. La chambre comprend un grand lit, une armoire spacieuse et un frigo personnel. Les espaces communs sont à partager avec les autres colocataires, dont une belle cuisine équipée donnant accès à une véranda et à un jardin. Une salle de bain se trouve au même étage que la chambre. La chambre est disponible immédiatement à la location pour 900 € par mois, toutes charges comprises (chauffage, gaz, électricité et Internet inclus). Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?
Joli un bureau meublé avec vitrine placé en plein coeur de Remich dans une rue commerçante. Idéal pour les professions libérales à deux pas de l'esplanade et de la Moselle. Wc séparé. Loyer toute charges comprises. Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### En savoir plus ?
Dans une rue calme et sans issue, charmant Bungalow de 4 chambres à coucher avec possibilités d'extension et parcelle de 20 ares de terrain ! Le Bungalow se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'accès desservant un salon / salle à manger (30m2) avec cheminée à feu ouvert et accès à une première terrasse (24m), une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Au 1er sous-sol : Un espace aménageable en appartement de +/- 50m avec sa salle de douche, son WC et accès individuel par l'arrière du Bungalow, un garage (30m2), une buanderie, caves et locaux techniques, une seconde terrasse de 40m2. Un grenier aménageable au-dessus du Bungalow et une annexe de 25m2 viennent compléter ce Bungalow au fond du jardin. Surface brute (sous-sols inclus) : 230m2 Surface habitable : 114m2 Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Staus Léon / ### En savoir plus ?
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