Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent, un appartement meublé à louer en centre-ville, situé Rue Notre‑Dame à Luxembourg. Ce logement de 36m², au coeur de la capitale, offre des prestations "tout compris". Il est destiné à une personne seule ou un couple recherchant un logement prêt à habiter, bien desservi et proche des services. Le bien se distingue comme suit : Espace living et cuisine équipée ouverte (mobilier, rangements, table, chaises, vaisselle, ustansiles de cuisine, électroménager complet). Chambre : avec un lit double, TV, bureau, dressing. Salle de bain : douche, lavabo, WC, machine à laver. L’ensemble de l’appartement est entièrement meublé et équipé (couverts, faïenceries, TV, bureau, lave-linge, sèche-cheveux…). Atouts techniques et caractéristiques : Surface habitable : 36 m² Charges mensuelles : 200 € (incluant Internet haut débit, charges privées et communes) Loyer : 1.600 € Disponibilité : 01/08/2025 Ascenseur dans l’immeuble Quartier et environs : L’appartement est situé en centre-ville, dans la rue Notre‑Dame, en plein quartier Ville‑Haute. Ce secteur concentre administrations, commerces, restaurants et sites culturels : À quelques dizaines de mètres : Cathédrale Notre‑Dame, Hôtel de Ville, Palais grand-ducal, ainsi que des ministères comme celui des Finances. Nombreuses restaurants sur place. Transports en commun : Bus : station Hamilius à 2min à pied, desservie par les lignes 2,3,4,6,8,9,10,11,12,14,15,16,18,19,21,22,30,31,33,601,604,605,609 Tram : station Hamilius à 2min à pied, derrervie par la ligne T1 Proximité de parkings publics (place Guillaume II, théâtre), possibilité de parking via BePark Commerces de proximité (épiceries, banques, opticiens, coiffeurs, etc.) à moins de 200 m Le quartier Ville‑Haute est bien relié et offre un cadre urbain équilibrant commodités, dynamisme et accessibilité, idéal pour une location longue durée ou temporaire. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?
Brice Correia et Novin Real Estate vous présentent un duplex 2 chambres à vendre à Bech Kleinmacher sur la Route du vin, avec garage box fermé et parking extérieur. Le Duplex, rénové en 2020, combine cuisine haut de gamme et éléments décoratifs à thème Rock n Roll, au cœur d'une copropriété de petite taille. Le bien se distingue comme suit : 1er niveau : Salon / salle à manger : 33,30m2, Cuisine équipée : 10,50m2 (Cuisine Miwwel a Kichechef, électroménager Siemens, plan de travail en granit noir),WC invités, Balcon côté cuisine : 10,40m2, 2eme niveau : Une chambre avec accès à un balcon de 11,20m2, une seconde chambre à coucher, Salle de douche avec WC, Hall de nuit Rez-de-chaussée : Un Garage box de 18,44m2, un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques techniques Superficie habitable : 85,22m2 Garage : 18,44m2 Rénovation complète en 2020 : cuisine, salle de bain, fenêtres triple vitrage Schüco, isolation de façade Style déco : Rock n Roll Environnement à Bech‑Kleinmacher: Bech‑Kleinmacher est un village viticole de la Moselle luxembourgeoise, appartenant à la commune de Schengen, situé en bord de Moselle. Le village bénéficie d’un patrimoine historique et culturel marqué, ainsi que d’anciennes infrastructures romaines. Le paysage est dominé par les vignobles valorisant la production de crémant et de vin. La région attire les visiteurs grâce à des sentiers de randonnée à travers les vignes, des balades le long de la Moselle et des visites thématiques, notamment des parcours culturels, œnologiques et historiques. Le village offre un cadre calme et authentique, tout en étant relativement proche de Schengen et de Remich pour les commerces, services et connexions transfrontalières. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin Real Estate / ### En savoir plus ?
Elvange (commune de Schengen), venez découvrir ce joli terrain de 2a58ca situé dans un quartier calme. Le terrain est sans contrat de construction, viabilisé et possède une autorisation de bâtir pour une maison unifamilial. Les atouts du terrain; Environnement calme - Terrain plat - Parking public à proximité. En savoir plus ?
Situé dans un quartier calme et agréable, ce bien bénéficie d'un joli cadre de vie et se situe à proximité de la ville. L’appartement, d’une surface de 42 m², se compose d’une chambre, d’une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d’un espace salon, ainsi que d’une salle de douches avec coin buanderie intégré. Parfaitement agencé, ce logement bénéficie d’une belle luminosité, d’un aménagement pratique et d’un environnement calme. La commune d’Alzingen offre un accès rapide au centre-ville de Luxembourg, tout en conservant une atmosphère résidentielle. Transports en commun, commerces, axes routiers et services sont à proximité immédiate. En savoir plus ?
Garage fermé de 15m2 situé dans une rue perpendiculaire à la rue de Zouftgen à Dudelange. Le bien se trouve à 600m du centre ville - 1000m de la gare. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?
Correia Brice et Novin'Real Estate vous présentent un immeuble de rapport à usage mixte (profession libérale + habitation), situé à Strassen, dans une impasse d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la piscine thermale. Ce bien permet d’exercer une activité professionnelle (type fiduciaire, avocat, médecin, dentiste, psychologue…) tout en offrant un cadre de vie pour une habitation avec deux entrées distinctes. Le bien se distingue comme suit : Partie habitable : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon/salle à manger de 60 m² avec accès à une véranda chauffée de 30,7 m² et au jardin arboré, cuisine équipée, Chambre parentale de 22 m², Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque, WC invité En souplex : 3 chambres à coucher (14,8 m² / 14,6 m² / 13,4 m²), chacune avec salle de douche et WC, espace salon de 22 m² Garage double de 41 m² Locaux techniques et buanderie Partie professionnelle (entrée indépendante) : Salle d’attente, 5 bureaux de : 27,1 m² / 26,7 m² / 15,5 m² / 15,4 m² / 13,3 m² Informations techniques et caractéristiques : Surface habitable : 335 m² Surface brute : 438 m² Terrain : 6,76 ares 4 chambres, 4 salles de bain/douche, 3 WC invités 5 bureaux Véranda chauffée de 30,7 m² Jardin arboré Garage double + 2 emplacements extérieurs + 2 sous carport Usage mixte possible (profession libérale et habitation) Deux entrées séparées (partie professionnelle / partie privée) Stationnement client et privé La localité de Strassen : Strassen est une commune limitrophe de la capitale. Elle bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct via la Route d’Arlon, bien desservie par les lignes de bus. Le quartier est résidentiel, calme et structuré autour de zones pavillonnaires, de commerces de proximité, d’établissements scolaires et médicaux. Le bien se situe à quelques pas du complexe aquatique Les Thermes, l’un des centres de bien-être les plus fréquentés du pays, offrant piscines, spa et infrastructures sportives. Strassen dispose également de plusieurs espaces verts et de sentiers piétonniers aménagés. Proche de centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde) et du Centre Hospitalier de Luxembourg, Strassen combine un environnement paisible avec un accès rapide aux services, aux écoles internationales et au centre-ville. La commune est prisée pour sa qualité de vie, son offre scolaire et ses équipements publics. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?
Correia Brice et Novin'Real Estate vous présentent un immeuble de rapport à usage mixte (profession libérale + habitation), situé à Strassen, dans une impasse d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la piscine thermale. Ce bien permet d’exercer une activité professionnelle (type fiduciaire, avocat, médecin, dentiste, psychologue…) tout en offrant un cadre de vie pour une habitation avec deux entrées distinctes. Le bien se distingue comme suit : Partie habitable : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon/salle à manger de 60 m² avec accès à une véranda chauffée de 30,7 m² et au jardin arboré, cuisine équipée, Chambre parentale de 22 m², Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque, WC invité En souplex : 3 chambres à coucher (14,8 m² / 14,6 m² / 13,4 m²), chacune avec salle de douche et WC, espace salon de 22 m² Garage double de 41 m² Locaux techniques et buanderie Partie professionnelle (entrée indépendante) : Salle d’attente, 5 bureaux de : 27,1 m² / 26,7 m² / 15,5 m² / 15,4 m² / 13,3 m² Informations techniques et caractéristiques : Surface habitable : 335 m² Surface brute : 438 m² Terrain : 6,76 ares 4 chambres, 4 salles de bain/douche, 3 WC invités 5 bureaux Véranda chauffée de 30,7 m² Jardin arboré Garage double + 2 emplacements extérieurs + 2 sous carport Usage mixte possible (profession libérale et habitation) Deux entrées séparées (partie professionnelle / partie privée) Stationnement client et privé La localité de Strassen : Strassen est une commune limitrophe de la capitale. Elle bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct via la Route d’Arlon, bien desservie par les lignes de bus. Le quartier est résidentiel, calme et structuré autour de zones pavillonnaires, de commerces de proximité, d’établissements scolaires et médicaux. Le bien se situe à quelques pas du complexe aquatique Les Thermes, l’un des centres de bien-être les plus fréquentés du pays, offrant piscines, spa et infrastructures sportives. Strassen dispose également de plusieurs espaces verts et de sentiers piétonniers aménagés. Proche de centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde) et du Centre Hospitalier de Luxembourg, Strassen combine un environnement paisible avec un accès rapide aux services, aux écoles internationales et au centre-ville. La commune est prisée pour sa qualité de vie, son offre scolaire et ses équipements publics. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?
Correia Brice et Novin'Real Estate vous présentent un immeuble de rapport à usage mixte (profession libérale + habitation), situé à Strassen, dans une impasse d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la piscine thermale. Ce bien permet d’exercer une activité professionnelle (type fiduciaire, avocat, médecin, dentiste, psychologue…) tout en offrant un cadre de vie pour une habitation avec deux entrées distinctes. Le bien se distingue comme suit : Partie habitable : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon/salle à manger de 60 m² avec accès à une véranda chauffée de 30,7 m² et au jardin arboré, cuisine équipée, Chambre parentale de 22 m², Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque, WC invité En souplex : 3 chambres à coucher (14,8 m² / 14,6 m² / 13,4 m²), chacune avec salle de douche et WC, espace salon de 22 m² Garage double de 41 m² Locaux techniques et buanderie Partie professionnelle (entrée indépendante) : Salle d’attente, 5 bureaux de : 27,1 m² / 26,7 m² / 15,5 m² / 15,4 m² / 13,3 m² Informations techniques et caractéristiques : Surface habitable : 335 m² Surface brute : 438 m² Terrain : 6,76 ares 4 chambres, 4 salles de bain/douche, 3 WC invités 5 bureaux Véranda chauffée de 30,7 m² Jardin arboré Garage double + 2 emplacements extérieurs + 2 sous carport Usage mixte possible (profession libérale et habitation) Deux entrées séparées (partie professionnelle / partie privée) Stationnement client et privé La localité de Strassen : Strassen est une commune limitrophe de la capitale. Elle bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct via la Route d’Arlon, bien desservie par les lignes de bus. Le quartier est résidentiel, calme et structuré autour de zones pavillonnaires, de commerces de proximité, d’établissements scolaires et médicaux. Le bien se situe à quelques pas du complexe aquatique Les Thermes, l’un des centres de bien-être les plus fréquentés du pays, offrant piscines, spa et infrastructures sportives. Strassen dispose également de plusieurs espaces verts et de sentiers piétonniers aménagés. Proche de centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde) et du Centre Hospitalier de Luxembourg, Strassen combine un environnement paisible avec un accès rapide aux services, aux écoles internationales et au centre-ville. La commune est prisée pour sa qualité de vie, son offre scolaire et ses équipements publics. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?
Novin’Real Estate. Pedro Zorzetto. vous présentent ce spacieux et lumineux appartement de 87m2 à la vente dans le quartier de la gare. Ce bien est composé comme suit : Une porte blindée vient desservir un hall d’entrée menant à une cuisine équipée (lave-vaisselle. frigo. congélateur) et ouverte sur un salon généreux. lumineux de 38m2. Vous y trouverez également. une première salle de douche séparée avec WC et lavabo de 3m2. Pour le côté nuit. vous bénéficierez de deux chambres spacieuses de 11m2 et 15m2 dont une avec sa salle de bain privative (une baignoire. une douche et un lavabo) de 7m39. Viennent compléter ce bien : - Une cave privative - Une buanderie commune - Un emplacement parking intérieur (assez spacieux pour y mettre 2 voitures) Les alentours et le quartier : - Petite aire de jeu pour enfant en coin de rue - Ecoles. crèches - Supermarché et restaurant - Gare du Luxembourg et le Tram se trouvent à quelques pas de l’appartement Visite et informations. contactez : Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / ### En savoir plus ?
Située dans une rue calme d’Esch-sur-Alzette, à proximité directe de l’hôpital, du centre-ville et de l’école Dellheicht, cette élégante maison de maître libre de trois façades a bénéficié en 2023 d’une rénovation complète, alliant le cachet de l’ancien à des finitions contemporaines de qualité. Les volumes généreux, la grande hauteur sous plafond et le soin apporté aux détails en font un bien exceptionnel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand espace de vie de 47 m² comprenant : Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes), Salle à manger, Salon lumineux avec très belle hauteur sous plafond Accès direct à une terrasse ombragée (toile tendue) et au jardin à l’arrière WC séparé 1er étage Suite parentale de 30 m² (chambre + dressing) Chambre à coucher de 14 m² Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC Buanderie 2eme étage : Trois chambres à coucher de 19 m², 14,4 m² et 10,8 m² Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC 3eme étage Grande chambre de 16,9 m² avec salle de douche privative et WC Sous-sol : Locaux techniques Caves Salle de loisirs À 100 m de la maison : Deux emplacements de parking intérieur dans une résidence voisine (inclus dans la vente) Caractéristiques techniques et atouts : Maison de maître des années 1950 entièrement rénovée en 2023 Travaux effectués : toiture, façade, fenêtres (triple vitrage), plomberie, électricité, canalisations intérieures Chauffage au gaz – nouvelle chaudière Volets électriques Réseau RJ45 dans toute la maison Système d’alarme anti-intrusion Un point d’eau à chaque étage Cave, terrasse, jardin Bien en état neuf, sans travaux à prévoir Disponibilité rapide Localisation : La maison de Maître se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. À quelques pas se trouvent l’hôpital, l’école fondamentale Dellheicht, ainsi que le centre-ville offrant commerces, services et transports en commun. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?
Novin' Real Estate vous présente À la vente, joli duplex situé à Mondorf-les-Bains, offrant une surface habitable de 105 m² pour une surface brute de 154 m². Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ce bien rénové en 2012 dispose d'espaces de vie agréables et lumineux et d’une magnifique terrasse. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Salle à manger avec cheminée, accès à un balcon et à une grande terrasse Cuisine équipée Salon WC séparé Premier étage : Deux chambres, dont une avec accès à un balcon Salle de bains Annexes : Cave Parking extérieur Caractéristiques techniques : Surface habitable : 105 m² Surface brute : 154 m² Duplex sur deux niveaux : rez-de-chaussée + 1er étage Rénovation : 2012 Fibre optique installée Cheminée dans la salle à manger Charges mensuelles : 150 € À propos de Mondorf-les-Bains : Mondorf-les-Bains est une commune située dans le sud-est du Luxembourg, proche des frontières française et allemande. Elle est reconnue pour son Domaine Thermal, son casino et ses nombreux espaces verts. La ville dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ainsi que de commerces de proximité. Les connexions routières et les transports en commun facilitent l’accès à Luxembourg-ville et aux localités voisines. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate ### En savoir plus ?
Staus Léon et Novin' Real Estate vous présentent à la vente, un appartement d'une chambre situé Rue Jean l'Aveugle à Esch-sur-Alzette. Ce bien, construit en 2015, offre une superficie habitable de 63,12 m² et comprend une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. La résidence est située dans une rue calme et bénéficie d'un passeport énergétique de classe A/B, indiquant une faible consommation d'énergie et une bonne isolation. Le bien se distingue comme suit : Hall d'entrée : desservant l'ensemble des pièces, un espace de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte de 38 m², une cuisine équipée : électroménager de marque Siemens, plan de travail en granite, une terrasse : 9,30 m², accessible depuis le séjour, une chambre à coucher : 14 m², une salle de douche : avec douche à l'italienne, WC et lavabo, un débarras, un WC invité. Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter le bien. Atouts techniques et caractéristiques : Année de construction : 2015 Superficie habitable : 63,12 m² Étage : 2ème avec ascenseur Chauffage : collectif au gaz Passeport énergétique : Classe A/B Équipements : placards intégrés, volets électriques, vidéophone Cuisine : équipée avec électroménager Siemens et plan de travail en granite Terrasse : 9,30 m² Cave : incluse Parking : emplacement intérieur inclus Environnement et quartier : Située à Esch-sur-Alzette, la rue Jean l'Aveugle est une voie résidentielle calme. Esch-sur-Alzette est la deuxième plus grande ville du Luxembourg, offrant un large éventail de services, commerces, établissements scolaires et infrastructures culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une proximité avec les axes autoroutiers majeurs, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les pays voisins. Visites et informations, contactez : Staus Léon / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?
Situé au premier étage d’une résidence calme et soignée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement flexible. Une opportunité rare à Moutfort, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Atouts de l’appartement : Très grand séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une spacieuse terrasse orientée de façon idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité de créer une deuxième chambre grâce à la surface exceptionnelle du living, sans compromettre la qualité de vie. Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Chambre principale confortable, au calme, avec espace de rangement. Salle de douche moderne, avec équipements de qualité. Hall d’entrée bien agencé. Débarras privatif avec installation pour une machine à laver. Deux places de stationnement : une en intérieur, une en extérieur. Cave privative, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Avantages de l’emplacement : Secteur résidentiel recherché, au calme, dans un cadre verdoyant. Excellente connectivité : transports en commun réguliers vers Luxembourg-Ville et Kirchberg, proximité de la gare et de l’aéroport. Commodités de la commune de Contern à proximité : écoles, crèches, petits commerces, restaurants et infrastructures sportives. Cadre de vie agréable, entre nature et proximité urbaine. Un bien modulable, à fort potentiel, qui combine espace, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?
Situé dans une commune prisée du Grand-Duché de Luxembourg, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon lumineux, d’un espace salle à manger avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un hall d’entrée, ainsi que d’une salle de douche moderne. En complément : une cave privative et une place de parking extérieure. Les atouts : Environnement calme et verdoyant - Bonne répartition des espaces - Proximité des commodités, écoles et axes routiers - Idéal pour un couple, une première acquisition ou un investissement. En savoir plus ?
Information fiscale pour acheteurs : Jusqu’au 30/06/2025 : Frais d'enregistrement réduits de 7% à 3.5% sur le prix d’achat ! Le " Bëllegen Akt " à 40.000€ par personne (au lieu de 20.000€) L'agence Novin' Real Estate et Pedro Zorzetto ont le plaisir de vous faire découvrir un très bel appartement, deux chambres à coucher, avec une situation centrale. L’appartement se distingue comme suit : Un hall d’entrée avec nombreux placards de rangement Un très bel espace de vie (salon/salle à manger) avec accès au balcon Une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon / salle à manger Deux grandes chambres à coucher Une salle de bain avec douche à l’italienne, WC, bidet et lavabo Un emplacement extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Prestations et détails techniques : L'appartement est équipé de double vitrage, revêtement de sol en parquet, espace avec machine à laver intégrée. Nombreux travaux ont déjà été réalisés dans la résidence : - Toiture entièrement refaite - Isolation et ravalement de façade - Balcon rénovés (carrelages, garde-corps, cloisons, luminaires) - Encadrement de fenêtres repris A proximité directe : Les crèches Rock Kids et Barbara, ainsi que l'école de la Gare et l'école privée Fieldgen 500 mètres de la gare, du tram et de plusieurs lignes de bus. Informations complémentaires et visites, contactez : Novin’ Real Estate / Pedro Zorzetto / ### En savoir plus ?
Vous cherchez un espace confortable, rénové et idéalement situé ? Découvrez cette charmante chambre mansardée à louer à Schifflange, entièrement refaite à neuf et pensée pour votre bien-être. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et des principaux axes routiers, cette chambre offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La gare de Schifflange est accessible rapidement, facilitant vos déplacements vers Luxembourg-ville et les environs. La chambre, lumineuse et chaleureuse, est entièrement équipée : Lit confortable - Bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou les études - Armoire spacieuse - Réfrigérateur individuel pour plus d’autonomie L’atmosphère mansardée lui confère un charme unique, idéal pour les personnes recherchant un logement cosy et moderne. Disponible immédiatement – idéal pour un(e) étudiant(e), jeune actif(ve) ou travailleur frontalier. Loyer attractif – Visite sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! En savoir plus ?
Magnifique appartement / terrasse de 155m2 dont 94 m2 habitables avec deux chambres à Hobscheid. Le bien se distingue comme suit : Un hall d'entrée - un spacieux living avec cuisine équipée de plus de 50m2 donnant sur une grande terrasse de 40m2 - deux belles chambres - une buanderie - cave - parking intérieur. Atout de la propriété: Zone naturelle - Jolie terrasse - Spacieux living - Proche des commerces. En savoir plus ?
Venez découvrir ce duplex à rénover de 68m2 avec deux chambres et un joli jardin à Bettembourg. Le bien se distingue comme suit: Spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin de plus de 200m2 - Salon - Deux grandes chambres - salle de douches - toilette séparé - cave. Atout de la propriété: Joli jardin de 220 m2 - situation calme et agréable - Commerces et gare à proximité. En savoir plus ?
Novin' a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de type duplex d'une surface habitable de ±85 m², situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue de 20 unités à Moutfort. Ce bien séduit par sa luminosité et son aménagement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Composition du bien : Premier niveau : Un spacieux salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à un agréable balcon. Une cuisine équipée et fonctionnelle. Un hall d’entrée Des toilettes séparées Une buanderie, offrant un espace de rangement pratique. Dernier étage (combles privatives) : Une chambre parentale confortable. Un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant. Une salle de bain avec baignoire. Annexes et atouts supplémentaires : Un garages intérieur. Une cave privative, parfaite pour du stockage supplémentaire. Proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?
Nous proposons à la location une maison située dans le quartier de Limpertsberg, à proximité des écoles, transports et commerces. Actuellement exploitée en tant que crèche, elle est aménagée pour répondre aux exigences d’une structure d’accueil pour enfants (crèche et/ou Foyer du Jour). La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire pour enfants, Garage fermé, Emplacement de parking extérieur devant le garage, Buanderie, Locaux techniques et cave, Accès au jardin à l’arrière du bâtiment. Premier étage : Espace ouvert de 55 m², Kitchenette, Accès à un balcon de 16 m², Deux WC séparés. Deuxième étage : Trois bureaux ou salles d’activités, Salle de bain. Troisième étage : Quatre bureaux ou pièces polyvalentes, Deuxième salle de bain. Équipements techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Installation d’alarme incendie existante. Le bâtiment offre une configuration adaptée à un usage professionnel dans le secteur de la petite enfance. Disponibilité : 01/08/2025 € Loyer : 7.800 € Garantie locative : 3 mois de loyer Commission d'agence : 15% du loyer annuel augmentés de la TVA. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?
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