Novin' Real Estate (1118 Luxembourg) (page 2)

rue Aldringen - 1118 Luxembourg

athome.lu/agence/377792

980 €

1531 Luxembourg

À quelques pas de la Gare de Luxembourg, au cœur du quartier vivant de Hollerich, ce local commercial à louer représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité de bien-être, de beauté ou de services. Parfait pour un salon de massage, un institut esthétique, un coiffeur ou un petit bureau, cet espace de ±15 m² se prête à de nombreuses possibilités. Situé rue de la Fonderie, il profite d’une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade et deux entrées indépendantes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. Sa configuration simple et efficace permet une installation rapide, sans perte d’espace. Un WC séparé complète le bien. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, en fait une adresse de choix dans un quartier en pleine évolution. Le local est disponible immédiatement. Le loyer mensuel, charges comprises, est de 980 €, avec une garantie locative équivalente à deux mois de loyer. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Paco Perez chez Novin Real Estate au ### En savoir plus ?

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69 000 €

1261 Luxembourg

Une opportunité rare dans un emplacement stratégique Paco Perez et Novin Real Estate vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d’épicerie situé au cœur de Bonnevoie, sur la rue de Bonnevoie, au milieu du rond-point reliant la rue de Bonnevoie et la rue Auguste-Charles. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, notamment grâce à sa large vitrine donnant directement sur le rond-point, garantissant un passage piéton et automobile important. Un local en excellent état, prêt à l’emploi Le commerce dispose d’une surface de près de 100 m². Il comprend un espace principal lumineux et moderne aménagé avec comptoir et étagères, une grande salle arrière pouvant être utilisée comme surface de vente supplémentaire, un espace de stockage fonctionnel ainsi que des toilettes pour la clientèle. L’ensemble est en excellent état intérieur et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour poursuivre l’activité. Un potentiel polyvalent : Si l’activité actuelle est une épicerie, le local se prête parfaitement à d’autres concepts comme un salon de thé ou un café, un salon de beauté ou de coiffure, un commerce de proximité (traiteur, alimentation spécialisée, boutique bio, etc.) ou toute autre activité bénéficiant de visibilité et d’un flux passant. Conditions locatives attractives Loyer : 2 200 € / mois Charges : 300 € / mois Bail commercial : 3 ans, renouvelable de 3 en 3 ans Un investissement clé en main Grâce à son emplacement stratégique à Bonnevoie, sa grande vitrine en angle et son excellent état général, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg. Localisation : Rue de Bonnevoie – Luxembourg Cession du fonds de commerce avec aménagement et équipement Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Perez Paco / ### En savoir plus ?

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89 000 €

1611 Luxembourg

Paco Perez et Novin Real Estate vous présentent en exclusivité un fonds de commerce offrant une opportunité unique aux investisseurs. Idéalement situé à l’angle de l’avenue de la Gare et du boulevard d’Avranches, il bénéficie d’une adresse stratégique et prestigieuse avec une vue imprenable sur la passerelle et le centre-ville de Luxembourg. Avec sa grande vitrine donnant sur l’un des axes les plus passants de Luxembourg, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de piétons et de véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle spacieuse et lumineuse offrant tout le potentiel nécessaire pour accueillir un café, un salon de thé ou un commerce de détail. L’espace est ouvert, modulable et complété par un comptoir déjà en place. Le premier étage comprend une pièce dédiée aux frigos et au stockage, ainsi qu’une petite pièce aménagée en cuisine, parfaitement adaptée à la préparation de petite restauration froide ou d’accompagnements. Le sous-sol est quant à lui réservé au stockage supplémentaire et dispose de toilettes, garantissant praticité et fonctionnalité pour l’exploitation du commerce. Idées avec potentiel : showroom haut de gamme, marque de luxe, mobilier et décoration, galerie ou espace d’exposition, service premium, agence immobilière, agence de voyage, santé et bien-être, institut de beauté, boutique de cosmétiques, parfumerie. Ce local rare sur le marché allie visibilité, prestige et flexibilité, et constitue une véritable adresse emblématique pour un projet commercial à succès. Contrat de bail commercial de 3 ans, tacitement reconductible deux fois. Loyer mensuel : 4700 euros Avances sur charges mensuelles : 300 euros Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Perez Paco / ### En savoir plus ?

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880 000 €

3313 Bergem

Magnifique appartement de 115 m² habitables avec jardin, 3 chambres et garage, situé à Bergem dans une petite copropriété avec ascenseur, à 15 minutes de Luxembourg-ville. Le bien se distingue comme suit : Hall d'entrée – Spacieux living de 45 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée – Trois belles chambres, dont une de 20 m² – Salle de bains avec douche et baignoire – WC séparé – Cave – Garage en enfilade pouvant accueillir deux voitures et une moto. Atouts de la propriété : Spacieux living – Jardin privatif de 66 m² – Terrasse orientée sud-ouest – Trois chambres – Panneaux solaires – Ascenseur – Résidence de 2009 avec 6 unités. Atouts de la localité : Proximité de Foetz et de ses nombreux commerces – Proximité autoroute – À 15 minutes de Luxembourg-ville – Environnement calme et agréable. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain
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425 000 €

6661 Born

Joli terrain constructible de 3,93 ares situé à 25 minutes de Kirchberg, idéal pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain se distingue comme suit: Superficie : 393 m² sur un terrain plat - pour une maison unifamiliale Situation : non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, égouts) sont directement accessibles depuis la route. Environnement : cadre verdoyant, avec la Sûre en bordure de parcelle, offrant calme et charme naturel Atouts du terrain : Emplacement rare au cœur de Born, dans la commune de Mompach - 10 minutes d’Echternach - À 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville - Proximité immédiate des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach - Accès rapide aux axes routiers vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne. En savoir plus ?

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630 000 €

2155 Luxembourg

Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent un appartement scindé en deux logements distincts, à vendre et situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien rénové en 2022-2023 propose deux unités indépendantes, chacune avec entrée séparée, cuisine équipée, salle de douche et WC. Il est adapté pour un investissement ou pour un usage mixte (habitation personnelle et rendement locatif). Le bien se distingue comme suit : Surface totale : 61,32 m2 Premier logement (type appartement 1 chambre) environ 36 m2 Espace salon, salle à manger et cuisine : 22,00 m2 avec cuisine entièrement équipée, Chambre : 10,40 m2, Salle de douche et WC : 4,50 m2 Deuxième logement (type studio) environ 22 m2 Espace de vie et de nuit : 19,90 m2 Salle de douche et WC : 3,30 m2 Mobilier et équipements : possibilité d'acquérir les deux logements meublés et équipés en intégralité Rénovation et entretien : immeuble et appartements entièrement rénovés en 2022-2023 Type de chauffage : chauffage au gaz collectif, rénové en 2022-2023 Cadastre vertical en cours. Atouts techniques et caractéristiques : Deux logements indépendants dans un même appartement avec entrées séparées Cuisine équipée dans chacun des deux logements Possibilité de vente meublée et équipée Rénovation récente : mise à jour globale du bâtiment et des appartements Chauffage collectif au gaz moderne, installation récente Le quartier : Le bien se situe dans le quartier de Gasperich, au sud de la Ville de Luxembourg. Gasperich est un quartier en pleine évolution, notamment autour du secteur de la Cloche d'Or, qui combine zones résidentielles, bureaux, commerces et services. Le quartier dispose du parc Ban de Gasperich, espace vert public d'environ 16,6 hectares, offrant des zones de promenade, d'activités de plein air et d'aires de jeux. On y trouve commerces de proximité, infrastructures de services et accès aux transports publics (bus et tram). La localisation permet également un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg et aux quartiers environnants. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

61
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548 000 €

4570 Niederkorn

Venez découvrir ce magnifique appartement de 75 m², situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, baigné de lumière du matin au soir. Le bien se distingue comme suit: Hall d’entrée – Grand salon-séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud – Cuisine équipée – Hall de nuit – Salle de douche – Débarras – Deux chambres – Cave – Buanderie commune – Parking intérieur - Jardin commun. Les atouts de l’appartement : Un appartement très bien agencé et lumineux bénéficiant d’une orientation optimale - Pas de travaux à prévoir - Residence avec ascenseur - Faible charges - Fibre internet Les atouts de la localité : Niederkorn séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. L’appartement se situe à proximité immédiate des établissements scolaires, de la gare de Niederkorn, des commerces de quartier et des services du centre. Vous profitez ainsi d’un environnement pratique, bien desservi et à la fois proche de la nature. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 74 1 Salle(s) de bain
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799 000 €

4061 Esch-sur-Alzette

Correia Brice et Novin Real Estate vous présentent un immeuble à vendre situé à Esch sur Alzette. Construit au début des années 1900 et développé sur quatre niveaux, il se compose d un commerce en rez de chaussée et de logements répartis aux étages supérieurs. L ensemble dispose d une superficie habitable d environ 242 m2, à laquelle s ajoutent des caves en sous sol, une terrasse à l avant du bâtiment et un jardin à l arrière. L immeuble est équipé d un système de chauffage au gaz. Le bien se distingue comme suit : Rez de chaussée : Commerce de type bar café d une surface de 101 m2 comprenant une salle principale, un espace cuisine et des sanitaires. 1er étage : Logement de 48,10 m2. 2ème étage : Logement de 49,20 m2. 3ème étage : Logement de 43,80 m2. Sous sol : Caves. Extérieurs : Terrasse à l avant du bâtiment et jardin à l arrière. Atouts techniques et caractéristiques : Superficie habitable totale de 242 m2 Caves en sous sol Terrasse avant et jardin arrière Chauffage au gaz Grand potentiel de développement Localisation – Esch sur Alzette quartier Clair-Chêne Esch sur Alzette est la deuxième ville du Luxembourg et un centre urbain majeur du sud du pays. Elle bénéficie d un réseau de transports développé, incluant la gare d Esch sur Alzette et plusieurs lignes de bus intercommunaux. La ville dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures culturelles. Le quartier Clair Chene, où se situe l immeuble, a été développé dans les années 1920 avec des constructions destinées aux familles ouvrières de l époque. Aujourd hui, il s agit d un secteur résidentiel doté de services de proximité et de liaisons directes vers le centre ville. Le Bois du Clair Chene, situé à proximité, offre un espace de loisirs et de détente. La localisation permet un accès rapide vers les grands axes de circulation et les zones commerciales environnantes. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin Real Estate / ### En savoir plus ?

23 Pièce(s) 242 1 Salle(s) de bain
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545 000 €

5751 Frisange

Staus Léon et Novin' Real Estate vous présentent ce charmant appartement d'environ 87 m2 habitables, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Frisange. Grâce à son orientation sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. Disposition intérieure : L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue les différentes pièces. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée, pour une superficie totale d'environ 50 m2. Cet espace donne accès à une terrasse privative d'environ 2,85 m2, orientée sud-ouest. La cuisine, entièrement neuve (installée en 2024), comprend un four, des plaques à induction, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. La partie nuit comprend deux chambres, mesurant respectivement environ 16 m2 et 11 m2. Une salle de bains complète l'ensemble avec baignoire, douche et meuble vasque. Un WC séparé vient compléter cet appartement. Annexes et informations complémentaires : Une cave privative d'environ 5,7 m2 est incluse, avec raccordement pour une machine à laver. Possibilité de louer un emplacement de stationnement intérieur au prix de 150 euros par mois. A propos de Frisange : Située dans le sud du Luxembourg, Frisange est une localité recherchée qui séduit par sa situation stratégique proche de la frontière française. Elle fait partie du canton d'Esch-sur-Alzette et offre toutes les commodités utiles, comme des écoles, commerces, services communaux et espaces verts. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Staus Léon / ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 88
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615 000 €

4770 Pétange

Charmante maison, idéalement située à proximité du centre de Pétange. La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un bel espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Premier étage : Deux belles chambres à coucher ainsi qu’un hall de nuit. Deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une belle salle de bain et une pièce en duplex. Celle-ci comprend un espace bureau ainsi qu’une chambre à coucher, idéale pour un adolescent. Sous-sol : Une grande cave, des locaux techniques et une salle de douche. Depuis cet espace, vous accédez également à une terrasse de 25 m². Atouts : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 141 1 Salle(s) de bain
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1 249 000 €

4350 Esch-sur-Alzette

Située dans une rue calme d’Esch-sur-Alzette, à proximité directe de l’hôpital, du centre-ville et de l’école Dellheicht, cette élégante maison de maître libre de trois façades a bénéficié en 2023 d’une rénovation complète, alliant le cachet de l’ancien à des finitions contemporaines de qualité. Les volumes généreux, la grande hauteur sous plafond et le soin apporté aux détails en font un bien exceptionnel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand espace de vie de 47 m² comprenant : Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes), Salle à manger, Salon lumineux avec très belle hauteur sous plafond Accès direct à une terrasse ombragée (toile tendue) et au jardin à l’arrière WC séparé 1er étage Suite parentale de 30 m² (chambre + dressing) Chambre à coucher de 14 m² Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC Buanderie 2eme étage : Trois chambres à coucher de 19 m², 14,4 m² et 10,8 m² Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC 3eme étage Grande chambre de 16,9 m² avec salle de douche privative et WC Sous-sol : Locaux techniques Caves Salle de loisirs À 100 m de la maison : Deux emplacements de parking intérieur dans une résidence voisine (inclus dans la vente) Caractéristiques techniques et atouts : Maison de maître des années 1950 entièrement rénovée en 2023 Travaux effectués : toiture, façade, fenêtres (triple vitrage), plomberie, électricité, canalisations intérieures Chauffage au gaz – nouvelle chaudière Volets électriques Réseau RJ45 dans toute la maison Système d’alarme anti-intrusion Un point d’eau à chaque étage Cave, terrasse, jardin Bien en état neuf, sans travaux à prévoir Disponibilité rapide Localisation : La maison de Maître se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. À quelques pas se trouvent l’hôpital, l’école fondamentale Dellheicht, ainsi que le centre-ville offrant commerces, services et transports en commun. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 209 2 Salle(s) de bain
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859 000 €

1880 Luxembourg

Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent une maison à rénover à vendre à Luxembourg-Bonnevoie avec terrasse et annexe aménageable. Ce bien est réparti sur quatre niveaux (trois étages plus sous-sol), avec une surface habitable de 129 m² et une surface totale de 174,50 m². Il bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 50 m² et d’une petite annexe offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Certains travaux sont à prévoir. Le bien se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace cuisine, salon et salle à manger, accès à la terrasse de 50 m² et à la petite annexe aménageable.. Premier étage : hall de nuit, deux chambres (15,30 m² et 12,20 m²), salle de bain avec WC. Deuxième étage : deux chambres (20,40 m² et 13,50 m²), chacune équipée d’une salle de douche avec WC. Sous-sol : cave et locaux techniques. Atouts techniques et caractéristiques : Terrasse de 50 m² Annexe aménageable Grand potentiel de rénovation Description du quartier – Luxembourg Bonnevoie Bonnevoie bénéficie d'une population diversifiée. Le quartier a un accès direct au centre-ville ainsi que d’une excellente desserte en transports en commun, avec un réseau dense de bus, la ligne de tramway T1 et la proximité de la gare. Bonnevoie dispose de nombreuses infrastructures telles que des écoles primaires, un lycée technique, des crèches, des équipements sportifs, des centres culturels, des parcs et des aires de jeux. Le quartier compte également des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, des restaurants, cafés et plusieurs espaces culturels. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 129 1 Salle(s) de bain
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98 000 €

1420 Luxembourg

----- English description below ----- Emplacement de stationnement intérieur situé dans une résidence avec ascenseur au 2-4 Avenue du X Septembre à Luxembourg-Belair à 5 minutes à pieds du centre-ville. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Indoor parking space located in a residence with lift at 2-4 Avenue du X Septembre in Luxembourg-Belair, 5 minutes' walk from the city centre. For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?

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150 €

1420 Luxembourg

----- English description below ----- Emplacement de stationnement intérieur situé dans une résidence avec ascenseur au 2-4 Avenue du X Septembre à Luxembourg-Belair à 5 minutes à pieds du centre-ville. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### ----- English description ----- Indoor parking space located in a residence with lift at 2-4 Avenue du X Septembre in Luxembourg-Belair, 5 minutes' walk from the city centre. For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### En savoir plus ?

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875 000 €

5405 Bech-Kleinmacher

Brice Correia et Novin Real Estate vous présentent un duplex 2 chambres à vendre à Bech Kleinmacher sur la Route du vin, avec garage box fermé et parking extérieur. Le Duplex, rénové en 2020, combine cuisine haut de gamme et éléments décoratifs à thème industriel, au cœur d'une copropriété de petite taille. Le bien se distingue comme suit : 1er niveau : Salon / salle à manger : 33,30m2, Cuisine équipée : 10,50m2 (Cuisine Miwwel a Kichechef, électroménager Siemens, plan de travail en granit noir),WC invités, Balcon côté cuisine : 10,40m2, 2eme niveau : Une chambre avec accès à un balcon de 11,20m2, une seconde chambre à coucher, Salle de douche avec WC, Hall de nuit Rez-de-chaussée : Un Garage box de 18,44m2, un emplacement de parking extérieur et une cave. Caractéristiques techniques Superficie habitable : 85,22m2 Garage : 18,44m2 Rénovation complète en 2020 : cuisine, salle de bain, fenêtres triple vitrage Schüco, isolation de façade Style déco : Industriel Environnement à Bech Kleinmacher: Bech‑Kleinmacher est un village viticole de la Moselle luxembourgeoise, appartenant à la commune de Schengen, situé en bord de Moselle. Le village bénéficie d’un patrimoine historique et culturel marqué, ainsi que d’anciennes infrastructures romaines. Le paysage est dominé par les vignobles valorisant la production de crémant et de vin. La région attire les visiteurs grâce à des sentiers de randonnée à travers les vignes, des balades le long de la Moselle et des visites thématiques, notamment des parcours culturels, œnologiques et historiques. Le village offre un cadre calme et authentique, tout en étant relativement proche de Schengen et de Remich pour les commerces, services et connexions transfrontalières. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin Real Estate / ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85
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630 000 €

5330 Moutfort

Situé au premier étage d’une résidence calme et soignée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement flexible. Une opportunité rare à Moutfort, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Atouts de l’appartement : Très grand séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une spacieuse terrasse orientée de façon idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres dont une principale avec espace de rangement. Salle de douche moderne, avec équipements de qualité. Hall d’entrée bien agencé. Débarras privatif avec installation pour une machine à laver. Deux places de stationnement : une en intérieur, une en extérieur. Cave privative, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Avantages de l’emplacement : Secteur résidentiel recherché, au calme, dans un cadre verdoyant. Excellente connectivité : transports en commun réguliers vers Luxembourg-Ville et Kirchberg, proximité de la gare et de l’aéroport. Commodités de la commune de Contern à proximité : écoles, crèches, petits commerces, restaurants et infrastructures sportives. Cadre de vie agréable, entre nature et proximité urbaine. Un bien modulable, à fort potentiel, qui combine espace, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 82
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448 000 €

3250 Bettembourg

Venez découvrir ce duplex à rénover de 68m2 avec deux chambres et un joli jardin à Bettembourg. Le bien se distingue comme suit: Spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin de plus de 200m2 - Salon - Deux grandes chambres - salle de douches - toilette séparé - cave. Atout de la propriété: Joli jardin de 220 m2 - situation calme et agréable - Commerces et gare à proximité. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 68
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7 800 €

2716 Luxembourg

Nous proposons à la location une maison située dans le quartier de Limpertsberg, à proximité des écoles, transports et commerces. Actuellement exploitée en tant que crèche, elle est aménagée pour répondre aux exigences d’une structure d’accueil pour enfants (crèche et/ou Foyer du Jour). La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire pour enfants, Garage fermé, Emplacement de parking extérieur devant le garage, Buanderie, Locaux techniques et cave, Accès au jardin à l’arrière du bâtiment. Premier étage : Espace ouvert de 55 m², Kitchenette, Accès à un balcon de 16 m², Deux WC séparés. Deuxième étage : Trois bureaux ou salles d’activités, Salle de bain. Troisième étage : Quatre bureaux ou pièces polyvalentes, Deuxième salle de bain. Équipements techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Installation d’alarme incendie existante. Le bâtiment offre une configuration adaptée à un usage professionnel dans le secteur de la petite enfance. Disponibilité : 01/08/2025 € Loyer : 7.800 € Garantie locative : 3 mois de loyer Commission d'agence : 15% du loyer annuel augmentés de la TVA. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

218 1 Salle(s) de bain
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649 000 €

1511 Luxembourg

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial à rénover entièrement et idéalement situé à Limpertsberg (Avenue de la Faïencerie). Le local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines en façade et son double accès (Rue et résidence) Caractéristiques principales : Ce local, à rénover entièrement se distingue comme suit : Un espace principal d’environ 25 m² bénéficiant de larges vitrines, assurant une excellente visibilité et grande une luminosité naturelle. Deux pièces supplémentaires de 14,54 m² et 13,61 m², idéales pour des bureaux, des salles de consultation ou des espaces de stockage. Un espace cuisine. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé. Un couloir. Une grande cave de +/- 13.90m2 vient compléter ce bien. Deux entrées distinctes : l’une directement accessible depuis la rue, l’autre via les parties communes de la résidence. Disponibilité : immédiate Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

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698 000 €

1425 Luxembourg

Charmant appartement avec Cour et Cave Unique. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de 84 m² allie charme et authenticité. Offrant un spacieux living baigné de lumière, il dispose de deux chambres confortables et d’une élégante salle de douche. Sa cour privative, adossée à la roche, crée une atmosphère unique et apporte une luminosité naturelle remarquable. Atout rare, une cave creusée dans la roche complète ce bien d’exception. Un cadre de vie atypique, alliant confort et caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 84 1 Salle(s) de bain
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