Novin' Real Estate (1118 Luxembourg) (page 2)

Disponible au 01/06/2026 ! Brice Correia et Novin' Real Estate ont le plaisir de vous présenter à la location ce magnifique penthouse situé dans une petite résidence construite en 2015, proche de toutes commodités entièrement meublé et équipé. Il se situe au troisième et dernier étage et se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse ouverte à une cuisine entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse de 18 m² permettant détente et vue dégagée. Une autre grande baie vitrée donne accès sur la terrasse de par la chambre. L’appartement loué entièrement meublé dispose également d’une salle de douche et un WC séparé. Un emplacement intérieur privatif, une cave privative et la buanderie commune complètent ce bien. Loyer : 2.000 € Charges : 300 € (forfait toutes charges comprises) Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : 01/06/2026 Visites et informations, contactez : Correia Brice / ### En savoir plus ?

Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent une maison à vendre située à Luxembourg Bonnevoie à rénover entièrement offrant une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 186,40 m2. Le bien dispose actuellement de 4 à 5 chambres à coucher ainsi que d’espaces de vie distincts comprenant une salle à manger une cuisine. A l’extérieur un jardin de 120 m2 complète l’ensemble. Le bien présente fort potentiel de rénovation et des possibilités d’agrandissement. Le bien se distingue comme suit : Hall d’entrée Espace salle à manger Espace cuisine 4 à 5 chambres à coucher de 16m2, 13,70m2, 11,60m2 11,50m2 et 10,90m2 Jardin de 120 m2 Caractéristiques techniques et informations complémentaires : Surface habitable de 140,50 m2 Surface totale de 186,40 m2 Bien à rénover entièrement Localité : Bonnevoie est un quartier situé à proximité immédiate du centre ville de Luxembourg et de la Gare centrale. Il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux transports en commun bus et train. Le quartier dispose de commerces de proximité de supermarchés de restaurants ainsi que d’infrastructures scolaires et de services. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre ville les zones d’activités et les institutions. Visites et informations contactez : Correia Brice / Novin Real Estate / ### En savoir plus ?

Graig Dervogne et Novin' Real Estate vous présentent cette maison à vendre située à Rumelange. Cette maison construite en 1929 développe une surface habitable d'environ 145 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bien dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, de deux WC ainsi que d'une cave. Un espace extérieur bétonné complète l'ensemble. L'agencement actuel offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bain au dernier étage selon les besoins des futurs propriétaires. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée Séjour Cuisine 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux 1 salle de bain 2 WC Espace permettant l'aménagement d'une seconde salle de bain au 3e étage Cave Espace extérieur bétonné Rumelange Située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg et à proximité immédiate de la frontière française, Rumelange bénéficie d'une connexion aux réseaux ferroviaire et routier du pays. La commune est desservie par les lignes CFL ainsi que par plusieurs lignes de bus régionales. Elle dispose d'établissements scolaires, de structures d'accueil pour enfants, de commerces de proximité, d'infrastructures sportives et de services du quotidien. Rumelange est également connue pour son passé minier, notamment à travers le Musée National des Mines. La localité offre un accès rapide vers Dudelange, Esch-sur-Alzette, Belval ainsi que vers la Ville de Luxembourg. Visites et informations : Graig Dervogne / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Duplex composé de deux appartements indépendants, situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Clausen. Situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg, du Grund, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Son emplacement stratégique en fait un bien particulièrement attractif tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial. Le duplex a été intelligemment divisé en deux appartements distincts bénéficiant chacun de leur propre entrée privative. Cette configuration offre une grande flexibilité d’utilisation et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs attractifs. Les deux appartements disposent d’un agencement similaire. Chaque logement comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu’un accès à un balcon privatif. À l’étage, chaque appartement propose une grande chambre sous combles, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des rangements intégrés optimisant les espaces de vie. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. Le bien est équipé de double vitrage, d’un chauffage au gaz ainsi que d’un interphone dans chaque appartement. Chaque appartement dispose également de son propre balcon couvert, offrant un espace extérieur appréciable. Les appartements sont globalement en bon état général et les cuisines sont fonctionnelles et bien entretenues. Ce duplex représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs grâce à des revenus locatifs actuels de 3.670 € par mois, offrant une rentabilité brute attractive de 5,3 %. Passeport énergétique : H. Visites et informations : Novin’ Real Estate / Paco Perez / ### En savoir plus ?

Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent cet appartement 1 chambre à coucher entièrement rénové à vendre à Esch-sur-Alzette. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur sur la Place Stalingrad. Le bien développe une surface habitable de 51,45 m² et a été entièrement rénové en 2026. L’appartement dispose d’une vue dégagée ainsi que d’une grande luminosité. La résidence se situe à quelques pas du centre-ville d’Esch-sur-Alzette ainsi que des commerces, transports et commodités du quotidien. Le bien se distingue comme suit : Hall d’entrée de 4,2 m² Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 23,90 m² 1 chambre à coucher de 15,1 m² Salle de bain de 4,6 m² Cave privative de 3,70 m² Atouts techniques et caractéristiques : Appartement entièrement rénové en 2026 4ème et dernier étage Résidence avec ascenseur Vue dégagée Appartement lumineux Disponibilité immédiate Cave privative Localité : Situé à Esch-sur-Alzette, le bien bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate du centre-ville et de la rue de l’Alzette, principale zone commerçante de la ville. Esch-sur-Alzette est la deuxième plus grande ville du Luxembourg et dispose d’infrastructures complètes comprenant commerces, restaurants, écoles, services administratifs, centres culturels et installations sportives. Le quartier permet également un accès rapide aux transports en commun, à la gare CFL d’Esch-sur-Alzette ainsi qu’aux principaux axes routiers reliant Luxembourg-Ville et le sud du pays. La Place Stalingrad se situe à proximité de différents points d’intérêt culturels et urbains tels que le Théâtre d’Esch, le Musée national de la Résistance et plusieurs infrastructures du centre-ville. Visites et informations, contactez : Brice Correia / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent ce duplex à vendre situé à Mamer, rue de Copenhague. Ce bien se développe sur deux niveaux au sein d’une maison bi-familiale construite en 2016 et offre une surface utile de 202.98 m². L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. Les espaces sont répartis sur deux niveaux avec deux balcons, dont un de 12.2m2. Au sous sol, vous retrouverez une buanderie ainsi qu'un garage spacieux. Le bien bénéficie d’une orientation est ouest et dispose également d’un emplacement de parking extérieur en complément du garage. Le bien se distingue comme suit : Salle à manger / cuisine : 61,7 m² Suite parentale avec salle de bain : 28,7 m² Chambre 2 : 17,5 m² Chambre 3 : 16,3 m² Chambre 4 : 13,2 m² Balcon : 12,2 m² Balcon : 3,5 m² Salle de douche Salle de douche WC séparé Buanderie : 11 m² Garage : 23,5 m² 1 emplacement de parking extérieur Caractéristiques techniques et équipements Maison bi-familiale construite en 2016 Chauffage au gaz Chauffage au sol dans l’ensemble de l’appartement Cuisine sur mesure Italienne de marque Effe'ti avec hotte Novy et équipement Siemens Triple vitrage Passeport énergétique B-B Panneaux photovoltaïques sur le toit avec batteries individuelles Adoucisseur d’eau VMC double flux Fibre optique Volets et stores électriques Localisation – Mamer : Le bien est situé rue de Copenhague à Mamer, commune située à l’ouest de Luxembourg-Ville. La localité dispose de commerces, d’infrastructures scolaires, d’installations sportives et de transports publics permettant de rejoindre la capitale et les communes voisines rapidement. Le bien se situe à proximité immédiate des transports ainsi que d’un parc avec aire de jeux pour enfants. L’École européenne Luxembourg II située à Mamer est accessible en environ 7 minutes en voiture, ce qui constitue un atout important pour les familles. Pour toutes visites et informations, contactez : Paco Perez Novin’ Real Estate ### En savoir plus ?

Location courte durée possible (minimum 6 mois). Disponible immédiatement, cet appartement une chambre entièrement meublé et équipé est idéalement situé en plein cœur de Luxembourg-Ville, dans la très recherchée Rue Notre-Dame. Situé dans une résidence avec ascenseur, le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé. Le mobilier, les ustensiles de cuisine, la télévision ainsi que les équipements du quotidien sont inclus dans la location. Les charges sont proposées sous forme de forfait fixe et comprennent l'ensemble des consommations et services liés à l'occupation du logement. Les principaux atouts de ce bien sont son emplacement exceptionnel en centre-ville, sa situation dans une résidence avec ascenseur, son équipement complet ainsi que la possibilité de location de courte durée. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2.100 € - Charges forfaitaires : 300 € par mois - Durée minimale de location : 6 mois - Garantie locative de 1 mois de loyer pour une location d'une durée inférieure ou égale à 6 mois - Garantie locative de 2 mois de loyer pour une location d'une durée supérieure à 6 mois Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Graig Dervogne / ### En savoir plus ?

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent ce duplex à vendre situé à Mamer, rue de Copenhague. Ce bien se développe sur deux niveaux au sein d’une maison bi-familiale construite en 2016 et offre une surface utile de 202.98 m². L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. Les espaces sont répartis sur deux niveaux avec deux balcons, dont un de 12.2m2. Au sous sol, vous retrouverez une buanderie ainsi qu'un garage spacieux. Le bien bénéficie d’une orientation est ouest et dispose également d’un emplacement de parking extérieur en complément du garage. Le bien se distingue comme suit : Salle à manger / cuisine : 61,7 m² Suite parentale avec salle de bain : 28,7 m² Chambre 2 : 17,5 m² Chambre 3 : 16,3 m² Chambre 4 : 13,2 m² Balcon : 12,2 m² Balcon : 3,5 m² Salle de douche Salle de douche WC séparé Buanderie : 11 m² Garage : 23,5 m² 1 emplacement de parking extérieur Caractéristiques techniques et équipements Maison bi-familiale construite en 2016 Chauffage au gaz Chauffage au sol dans l’ensemble de l’appartement Cuisine sur mesure Italienne de marque Effe'ti avec hotte Novy et équipement Siemens Triple vitrage Passeport énergétique B-B Panneaux photovoltaïques sur le toit avec batteries individuelles Adoucisseur d’eau VMC double flux Fibre optique Volets et stores électriques Localisation – Mamer : Le bien est situé rue de Copenhague à Mamer, commune située à l’ouest de Luxembourg-Ville. La localité dispose de commerces, d’infrastructures scolaires, d’installations sportives et de transports publics permettant de rejoindre la capitale et les communes voisines rapidement. Le bien se situe à proximité immédiate des transports ainsi que d’un parc avec aire de jeux pour enfants. L’École européenne Luxembourg II située à Mamer est accessible en environ 7 minutes en voiture, ce qui constitue un atout important pour les familles. Pour toutes visites et informations, contactez : Paco Perez Novin’ Real Estate ### En savoir plus ?

Paco Perez et Novin Real Estate vous présentent en exclusivité un fonds de commerce offrant une opportunité unique aux investisseurs. Idéalement situé à l’angle de l’avenue de la Gare et du boulevard d’Avranches, il bénéficie d’une adresse stratégique et prestigieuse avec une vue imprenable sur la passerelle et le centre-ville de Luxembourg. Avec sa grande vitrine donnant sur l’un des axes les plus passants de Luxembourg, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de piétons et de véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle spacieuse et lumineuse offrant tout le potentiel nécessaire pour accueillir un café, un salon de thé ou un commerce de détail. L’espace est ouvert, modulable et complété par un comptoir déjà en place. Le premier étage comprend une pièce dédiée aux frigos et au stockage, ainsi qu’une petite pièce aménagée en cuisine, parfaitement adaptée à la préparation de petite restauration froide ou d’accompagnements. Le sous-sol est quant à lui réservé au stockage supplémentaire et dispose de toilettes, garantissant praticité et fonctionnalité pour l’exploitation du commerce. Idées avec potentiel : showroom haut de gamme, marque de luxe, mobilier et décoration, galerie ou espace d’exposition, service premium, agence immobilière, agence de voyage, santé et bien-être, institut de beauté, boutique de cosmétiques, parfumerie. Pas de restaurant, snack, fast food autorisé. Ce local rare sur le marché allie visibilité, prestige et flexibilité, et constitue une véritable adresse emblématique pour un projet commercial à succès. Contrat de bail commercial de 3 ans, tacitement reconductible deux fois. Loyer mensuel : 4700 euros Avances sur charges mensuelles : 300 euros Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Perez Paco / ### En savoir plus ?

Magnifique appartement lumineux, meublé et calme situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur au cœur de Limpertsberg. Le bien se distingue comme suit : – Spacieux living ouvrant sur un premier balcon/terrasse avec vue – Cuisine séparée entièrement équipée – Grande chambre avec accès au second balcon – Salle de bains entièrement refaite avec matériaux de qualité – WC séparé – Cave privative en sous-sol – Résidence entretenue avec ascenseur Option : un garage box pour 118.000€ en supplément. Atouts de la propriété : double extérieur avec vues dégagées, belle luminosité, salle de bains neuve haut de gamme, cuisine séparée équipée, grande chambre, dernier étage au calme, résidence avec ascenseur, mobilier en place pour une installation immédiate. Atouts de la localité (Limpertsberg – avenue Victor Hugo) : quartier résidentiel prisé et ultra-pratique, commerces de proximité, cafés et restaurants à quelques pas, arrêts de bus/tram proches pour rejoindre rapidement le centre-ville et Kirchberg, espaces verts et promenades (parcs, allées arborées), accès simple aux axes principaux tout en conservant un joli cadre. En savoir plus ?

Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent un appartement deux chambres situé dans le quartier de Gasperich, à Luxembourg. Le bien est disponible immédiatement. Il se trouve dans une rue calme et recherchée au sein d’une copropriété ayant fait l’objet de rénovations régulières entre 2018 et 2025. L’appartement a été rénové en 2025, avec le remplacement de l’ensemble des fenêtres par du double vitrage ainsi que l’installation d’une cuisine équipée neuve Electrolux. La surface totale de l'appartement est de 92 m² (habitable 82 mètres carrés). Le bien dispose de deux balcons, d’une cave privative et d’un grand garage fermé. Le bien se distingue comme suit : — Un salon lumineux de 30,3 m² avec accès à un balcon privatif de 6,5 m². — Une cuisine séparée de 8,5 m². — Une chambre de 15,7 m² avec balcon privatif de 3,2 m² — Une seconde chambre de 11,7 m² — Une salle de bain de 3,7 m² — Un WC séparé — Un couloir avec rangements intégrés — Une cave privative — Un garage fermé avec électricité et système d’alarme Caractéristiques techniques et copropriété : — Chauffage collectif au gaz — Fenêtres en double vitrage — Ascenseur dans l’immeuble La copropriété a bénéficié de travaux portant sur les éléments essentiels, incluant notamment la toiture, la rénovation de la façade, le remplacement des garde-corps des balcons, le remplacement du boiler, des portes d’entrée, l’installation d’un adoucisseur d’eau, de la fibre optique, ainsi que le remplacement des conduites et des pompes de circulation. Le quartier – Gasperich : Gasperich est un quartier situé au sud de la ville de Luxembourg. Il combine zones résidentielles, services de proximité et pôles économiques. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports publics et à la proximité des axes routiers majeurs, notamment via la Croix de Gasperich. Le quartier accueille le développement du Ban de Gasperich ainsi que le centre commercial de la Cloche d’Or, regroupant commerces, services et loisirs. Des établissements scolaires, crèches et espaces verts sont présents à proximité. Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent un triplex à vendre situé à la Montée de Clausen, Luxembourg-Ville. Ce bien est implanté dans un secteur recherché du centre, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Le triplex de 105m2 habitable se compose de trois niveaux habitables, d’une cave en sous-sol et d’un agencement fonctionnel permettant un usage résidentiel ou locatif. Le bien se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un débarras, une chambre, un salon et un toilette. Le sous-sol comprend une cave. Au premier étage, une salle de bains et une chambre. Au deuxième étage, une salle de bains et une chambre. Le bien dispose d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. Le montant du loyer pour les trois chambres est de 3380 euros par mois, soit 4.9% de rentabilité brute. Le bien se situe dans le quartier de Clausen, un secteur central de la capitale luxembourgeoise, connu pour son histoire et ses bâtiments anciens réhabilités. Le quartier accueille aujourd’hui des résidences, des bureaux et plusieurs établissements de restauration. Clausen est facilement accessible depuis le centre-ville et Kirchberg, et bénéficie de bonnes liaisons de transport. Les commerces de proximité, les espaces de loisirs et les écoles contribuent à la fonctionnalité du quartier pour un usage résidentiel. Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Correia Brice et Novin' Real Estate vous présentent un appartement duplex 3 chambres à coucher en vente, situé à Michelau, Haaptstrooss, L-9172. Le bien a été construit en 2022 et est disponible de suite. Il se situe au 2ème et le 3ème étage d’une résidence avec ascenseur et dispose de deux terrasses ainsi que de deux emplacements de parking, l’un intérieur et l’autre extérieur. L’appartement est neuf et bénéficie de la garantie décennale. La gare de Michelau se situe à environ 30 mètres et offre des liaisons ferroviaires directes vers Luxembourg-Ville et Kirchberg avec un temps de trajet d’environ 35 minutes. La ville de Diekirch est accessible en environ 12 minutes et le château de Bourscheid ainsi que de nombreux chemins de promenade se trouvent à proximité immédiate. Le bien se distingue comme suit : Appartement duplex d’une surface habitable de 144,73 m2, comprenant un total de 8 pièces, réparties sur le 2ème et le 3ème étage. L’espace de vie principal se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte formant un espace de 49 m2, avec un accès direct à une loggia couverte de 8,70 m2. La suite parentale offre une surface de 35,60 m2 et dispose d’une terrasse privative de 9,30 m2 ainsi que d’une salle de bain attenante équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo double vasque. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, l’une d’une surface de 14 m2 et l’autre de 11,10 m2. Une salle de douche additionnelle avec lavabo et WC est également présente. L’appartement dispose d’un espace buanderie intégré ainsi que d’un espace bibliothèque ou bureau à l’étage. Les espaces extérieurs se composent de deux terrasses, l’une de 9,30 m2 et l’autre de 8,70 m2. Les annexes comprennent une cave privative et un local vélo commun. Le stationnement est assuré par un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques techniques et équipements : chauffage par pompe à chaleur avec distribution par chauffage au sol, classe énergétique A/A, fenêtres en triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée double flux, volets électriques, revêtement de sol en parquet massif. Localité : Michelau est une localité située dans le nord du Luxembourg, au sein de la commune de Bourscheid, dans le canton de Diekirch. Elle se trouve dans la vallée de la Sûre et est entourée d’un environnement naturel composé de forêts, de collines et de chemins de randonnée. La localité est directement desservie par la ligne ferroviaire reliant Luxembourg-Ville au nord du pays, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale et le quartier du Kirchberg. La proximité de Diekirch permet l’accès à des infrastructures complémentaires telles que commerces, établissements scolaires et services publics. Le château de Bourscheid et les itinéraires de promenade et de randonnée constituent des éléments marquants de l’environnement immédiat. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Staus Léon et Novin Real Estate vous présentent Un appartement 1 chambre à vendre situé au 44 rue Albert Wingert, L-3882 Schifflange dans la commune de Schifflange. Le bien se compose d’un hall d’entrée de 7.9 m2, d’un living de 22.5 m2, d’une cuisine équipée de 14.3 m2, d’une chambre de 15.4 m2, d’une salle de douche de 5.7 m2, d’un débarras de 2.5 m2 ainsi qu’une cave. L’appartement est situé au rez-de-chaussée élevé d’une résidence de trois unités. La surface totale du logement est de 74.4 m2. L’immeuble date de 1960. Le chauffage est au gaz. Le bien bénéficie d’un accès à une cave, d’un jardin commun et d’une buanderie commune. La commune de Schifflange se situe dans le sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur de la région des Terres Rouges. Schifflange est parmi les communes les plus densément peuplées du pays. Elle offre un cadre mêlant zones résidentielles, espaces naturels et bonnes liaisons de transport grâce à un réseau public de bus et gare ferroviaire ainsi qu’un accès routier via l’A13 et l’A4. Pour les loisirs et les espaces verts, Schifflange propose des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des zones naturelles issues des anciens terrains miniers offrant un environnement varié. Visites et informations contactez : Staus Léon / Novin Real Estate / ### En savoir plus ?

Joli Appartement / balcon de 65 m² avec ascenseur, emplacement intérieur et une magnifique vue. Le bien se distingue comme suit : un hall avec dressing - un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée - balcon - un WC séparé - une salle de douche - chambre. Au sous-sol: Une cave privative - emplacement de parking intérieur - buanderie commune. Atouts de la propriété : situé dans une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie de faibles charges d’environ 200 €/mois, d’un balcon , d’un jardin commun et d’une belle vue dégagée. Les sols ont été remplacés en 2015. Atouts de la localité : implanté dans la commune de Roeser, le bien profite d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des axes principaux vers Luxembourg-Ville et des transports en commun. Commerces, écoles et services se trouvent à courte distance, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. En savoir plus ?

Joli terrain constructible de 3,93 ares situé à 25 minutes de Kirchberg, idéal pour la réalisation d’une maison unifamiliale. Le terrain se distingue comme suit: Superficie : 393 m² sur un terrain plat - pour une maison unifamiliale Situation : non viabilisé, mais toutes les connexions (eau, électricité, égouts) sont directement accessibles depuis la route. Environnement : cadre verdoyant, avec la Sûre en bordure de parcelle, offrant calme et charme naturel Atouts du terrain : Emplacement rare au cœur de Born, dans la commune de Mompach - 10 minutes d’Echternach - À 25 minutes du Kirchberg / Luxembourg-Ville - Proximité immédiate des écoles, commerces et services de la région de Rosport-Mompach - Accès rapide aux axes routiers vers Grevenmacher, Wasserbillig et l’Allemagne. En savoir plus ?

Situé au premier étage d’une résidence calme et soignée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement flexible. Une opportunité rare à Moutfort, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Atouts de l’appartement : Très grand séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une spacieuse terrasse orientée de façon idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres dont une principale avec espace de rangement. Salle de douche moderne, avec équipements de qualité. Hall d’entrée bien agencé. Débarras privatif avec installation pour une machine à laver. Deux places de stationnement : une en intérieur, une en extérieur. Cave privative, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Avantages de l’emplacement : Secteur résidentiel recherché, au calme, dans un cadre verdoyant. Excellente connectivité : transports en commun réguliers vers Luxembourg-Ville et Kirchberg, proximité de la gare et de l’aéroport. Commodités de la commune de Contern à proximité : écoles, crèches, petits commerces, restaurants et infrastructures sportives. Cadre de vie agréable, entre nature et proximité urbaine. Un bien modulable, à fort potentiel, qui combine espace, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Charmant appartement avec Cour et Cave Unique. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de 84 m² allie charme et authenticité. Offrant un spacieux living baigné de lumière, il dispose de deux chambres confortables et d’une élégante salle de douche. Sa cour privative, adossée à la roche, crée une atmosphère unique et apporte une luminosité naturelle remarquable. Atout rare, une cave creusée dans la roche complète ce bien d’exception. Un cadre de vie atypique, alliant confort et caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! En savoir plus ?