Appartement à vendre - Rodange RBW69997
4805 Rodange
469 000 €
Description
Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent un appartement de 73 m², idéalement situé pour qui recherche la praticité au quotidien sans sacrifier le confort de vie.
Une localisation qui change tout
À seulement 50 mètres de la gare de Rodange, ce bien s'adresse à ceux qui veulent gagner du temps : accès direct aux liaisons vers Luxembourg-Ville et les régions voisines, sans dépendre de la voiture. Commerces, services et transports sont tous à proximité immédiate — un vrai atout pour un usage quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence pratique.
Le bien
Situé au 1er étage d'une résidence des années 70, très bien entretenue, l'appartement offre 73 m² organisés avec soin :
Salon lumineux avec vue dégagée
Cuisine spacieuse, entièrement équipée, ouverte sur le salon
Chambre parentale de plus de 17 m²
Une seconde chambre
Une salle de bain
En complément : une cave privative et une place de parking extérieure.
Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz.
Pourquoi ce bien ?
Un appartement fonctionnel, dans un immeuble bien entretenu, à deux pas de tout ce dont on a besoin au quotidien : transports, commerces et services. La proximité immédiate de la gare en fait un choix particulièrement pertinent pour les actifs travaillant sur Luxembourg-Ville.
Contact & visites
Paco Perez – Novin' Real Estate
Tel +352 26 19 21 1 Tout voir Réduire
Une localisation qui change tout
À seulement 50 mètres de la gare de Rodange, ce bien s'adresse à ceux qui veulent gagner du temps : accès direct aux liaisons vers Luxembourg-Ville et les régions voisines, sans dépendre de la voiture. Commerces, services et transports sont tous à proximité immédiate — un vrai atout pour un usage quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence pratique.
Le bien
Situé au 1er étage d'une résidence des années 70, très bien entretenue, l'appartement offre 73 m² organisés avec soin :
Salon lumineux avec vue dégagée
Cuisine spacieuse, entièrement équipée, ouverte sur le salon
Chambre parentale de plus de 17 m²
Une seconde chambre
Une salle de bain
En complément : une cave privative et une place de parking extérieure.
Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz.
Pourquoi ce bien ?
Un appartement fonctionnel, dans un immeuble bien entretenu, à deux pas de tout ce dont on a besoin au quotidien : transports, commerces et services. La proximité immédiate de la gare en fait un choix particulièrement pertinent pour les actifs travaillant sur Luxembourg-Ville.
Contact & visites
Paco Perez – Novin' Real Estate
Tel +352 26 19 21 1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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