Appartement à vendre - Rodange (Luxembourg)

Ce magnifique appartement duplex, construit en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel. Très bien aménagé, il se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle douche privative. A cela s'ajoute une belle salle de bains lumineuse et cosy. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une vue dégagée, et l’ensemble du logement est décoré avec goût, utilisant des matériaux de haut standing. Ce bien immobilier a subi des belles transformations il y a 5 ans, notamment la nouvelle cuisine équipée ainsi que l’aménagement d'un dressing à l’étage. Une cave ainsi qu'un garage pour une voiture viennent compléter le tout. C’est un bien rare, à la fois moderne et chaleureux!!!! Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement de 70 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble se trouvant au centre de Rodange, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches, ainsi que de la maison relais et autres commodités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine ouverte équipée - Un living / salle à manger avec accès sur une loggia - 2 chambres à coucher avec accès sur une terrasse - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune - Un emplacement intérieure Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement de 70 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble se trouvant au centre de Rodange, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches, ainsi que de la maison relais et autres commodités. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'accueil - Une cuisine ouverte équipée - Un living / salle à manger avec accès sur une loggia - 2 chambres à coucher avec accès sur une terrasse - Une salle de douche - Un WC séparé - Une cave - Un emplacement dans la buanderie commune Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 26.000€ ou de le louer pour 120€ par mois. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Exclusivement, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement de 2 chambres construit en 2016, classe B-B, idéalement situé à Rodange dans la commune de Pétange. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 78,5 m² se compose de : -Un hall d'entrée agréable -Un salon/salle à manger magnifique et spacieux avec terrasse -Une cuisine équipée ouverte sur le séjour -Deux chambres -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé De plus, il comprend : -Un emplacement de parking intérieur privé -Une cave privée -Une buanderie Infos et visites sur demande. En savoir plus ?

Contactez Denis au ### Century21, votre spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente ce bel appartement 2 chambres situé au 2e étage d'une résidence soignée construite en 2009, dans un environnement calme et agréable. Avec une surface habitable d'environ 77 m² (pour 95 m² bruts), ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et bien entretenu. Composition : Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à deux balcons Une cuisine équipée séparée Deux chambres à coucher confortables Une salle de bains avec baignoire Double vitrage Chaudière remplacée en 2024 L'appartement est classé E/E au passeport énergétique (passage technique) et propose des charges mensuelles raisonnables d'environ 220 €. Les atouts supplémentaires : Une place de parking extérieure incluse Une cave privative Résidence bien entretenue avec ascenseur Quartier résidentiel calme et proche des commodités Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement en bon état, sans gros travaux à prévoir. Jusqu'au 15 Juin, les frais d'enregistrement sont à 3,5% au lieu 7%! Profitez-en au plus vite! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century21 Luxembourg au ### Century21, La plus grand entreprise immobilière au monde! **** Contact Denis at ### Century21, your real estate expert in Luxembourg, presents this beautiful 2-bedroom apartment located on the 2nd floor of a well-maintained residence built in 2009, in a quiet and pleasant environment. With a living area of approximately 77 m² (95 m² gross), this property offers a bright, functional, and well-kept living space. Layout: A spacious and bright living room with direct access to two balconies A separate fully equipped kitchen Two comfortable bedrooms A bathroom with bathtub Double-glazed windows Boiler replaced in 2024 The apartment is classified E/E in the energy passport (technical assessment) and has reasonable monthly charges of around €220. Additional features: One private outdoor parking space included A private cellar Well-maintained residence with elevator Quiet residential neighborhood close to amenities This is an ideal opportunity for a couple, a small family, or an investor looking for a ready-to-move-in property in good condition. Until June 15th, registration fees are 3.5% instead of 7%! Don't miss this chance! For more information or to schedule a visit, contact your Century21 Luxembourg agency now at ### Century21 ? The world's largest real estate company! **** Kontaktieren Sie Denis unter ### Century21, Ihr Immobilienprofi in Luxemburg, präsentiert Ihnen diese schöne 2-Schlafzimmer-Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2009, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² (95 m² Bruttofläche) bietet diese Immobilie ein funktionales, helles und gepflegtes Wohnambiente. Aufteilung: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen Separate, voll ausgestattete Küche Zwei komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Doppelverglasung Heizkessel im Jahr 2024 erneuert Die Wohnung ist mit der Energieklasse E/E (technischer Durchgang) bewertet und hat geringe monatliche Nebenkosten von ca. 220 €. Zusätzliche Vorteile: Ein privater Außenstellplatz inklusive Privater Kellerraum Gepflegte Residenz mit Aufzug Ruhiges Wohnviertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten Eine ideale Gelegenheit für Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie in gutem Zustand suchen. Bis zum 15. Juni beträgt die Registrierungsgebühr nur 3,5 % statt 7 %! Nutzen Sie diese Gelegenheit! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie jetzt Ihre Century21 Luxembourg Agentur unter ### Century21 ? Das größte Immobilienunternehmen der Welt! En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe 2 chambres idéalement situé à Rodange dans la commune de Pétange. Au premier étage d'une résidence soignée de 5 unités, ce bel appartement de 70,46m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Deux grandes chambres à coucher -Un bureau ou petite chambre -Une salle de bain -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un garage fermé -Une place de parking extérieure privative -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITON OU POUR UN INVESTISSENT LOCATIF!!! *** DERNIERE OPPORTUNITE POUR PROFITER DE L'AVANTAGE FISCAL JUSQU'AU 30 JUIN 2025 *** Droit d’enregistrement réduit à 3,5%!!! Jusqu’au 30 juin 2025, les acheteurs d’un bien immobilier au Luxembourg peuvent bénéficier d’un taux réduit de 3,5% sur les droits d’enregistrement (au lieu du taux normal de 7%). 📌 Conditions pour en bénéficier : L’achat doit concerner une résidence principale (et non un investissement locatif). L’acheteur doit utiliser le bien comme logement principal pendant au moins 2 ans. Le compromis de vente doit être signé et enregistré avant le 30 juin 2025. L’acte notarié doit être signé au plus tard le 30 septembre 2025. Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux avec deux balcons et un jardin, situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Rodange, au sud du pays, dans une résidence de 10 appartements. Localisation et commodités: L'appartement se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A4 et d'une gare ferroviaire, offrant une excellente accessibilité aux différentes infrastructures de la région. Sur le plan scolaire, la commune de Pétange dispose d'une école fondamentale, d'une crèche et d'une maison relais. Pour le bien-être de ses citoyens, elle offre également diverses infrastructures sportives, notamment la Sportshal Rodange, un terrain de football, un terrain de beach-volley et une piscine. Les environs de Rodange permettent de profiter d'espaces naturels propices à la randonnée, au vélo et aux activités de plein air, grâce à la proximité de la réserve naturelle "Prënzebierg - Giele Botter", offrant des paysages exceptionnels. Description de l'appartement: L'appartement offre une surface utile de 51.94 m2 dont une surface habitable de 50,41 m² et se compose des espaces suivants : Séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée et accès à un balcon - WC séparé - chambre à coucher avec accès à un balcon - salle de douche avec douche à l'italienne. Un emplacement intérieur de 11,95 m², une cave privative d'environ 3,35 m² dans un garage commun au sous-sol ainsi qu'un jardin privatif de 121,07 m2 complètent ce bien et sont compris dans le prix annoncé. Buanderie commune au sous-sol. Aspects techniques: - Construction de 2016 (très bon état général) - Dalles en béton - Chauffage au gaz naturel - Toiture en bon état - Fenêtres en PVC triple vitrage - Fibre optique Distances: Pétange (centre-ville) : 5 min Differdange : 10 min Esch-sur-Alzette : 20 min Luxembourg-ville (Kirchberg): 30 min Gare ferroviaire de Rodange : 350 mètres Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun) tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Cet appartement est actuellement loué!!! Disponibilité à convenir. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals) Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Rodange dans la commune de Pétange. Au premier étage d'une résidence soignée de 6 unités ce bel appartement de 62m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger avec terrasse -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Une grande chambre à coucher -Un bureau -Une salle de douche avec wc et fenêtre A cela s'ajoutent: -Un garage -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

CP-Immo à le plaisir de vous présenter un appartement lumineux de 2 chambres situé à Rodange. Dans une petite résidence de 7 unités, au second étage avec ascenseur. Il est composé de : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un balcon, deux chambres, une salle de douche avec toilette, une toilette séparée, un hall d'entrée, une cave, un garage en box fermé, une buanderie commune, un local vélo et un jardin privatif. La résidence a été construite en 2012. Passage à l'acte au plus tôt le 07 décembre 2025. Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir, d'accepter ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une jolie Résidence, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 89 m2 avec TROIS Chambres et une MAGNIFIQUE Terrasse de 90 m2, au premier étage, avec ascenseur, situé à Rodange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée de 4,87 m2 Un WC séparé de 1,50 m2 Un double living de 22,59 m2 ouvert vers la cuisine toute équipée de 14,93 m2 donnant accès à la terrasse Une grande terrasse de 89,20 m2 Espace nuit : Un hall de nuit faisant 3,56 m2 Trois chambres de : 1ère chambre de 9,50 m2 2ème chambre de 11,42 m2 3ème chambre de 14,75 m2 Une salle de bain de 4,61 m2 La cave : Une cave de 10,23 m2 L’emplacement intérieur : Un emplacement lift de 12,50 m2 CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Appartement dispose de 3 chambres. Les verdures et la terrasse. Résidence construite en 2019. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Parfait pour une famille ! Carihome est heureux de vous présenter cet appartement au rez-de-chaussée coup de coeur situé au sud du Luxembourg, à proximité de toutes les commodités. Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement vous charmera par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène au salon ainsi qu'à la cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également la parti nuit avec trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche. En complément, une cave privative et un emplacement intérieur complètent ce bien. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement d'environ 90m2 au rez-de-chaussée, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger, deux terrasses de 22,48m2 & 7,95m2, jardin privatif de 216,74m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 68,29m2 au rez-de-chaussée, comprend: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une première terrasse de 34,00m2 et jardin privatif de 405,07m2, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur deuxième terrasse de 34,18m2, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement d'environ 80m2 au deuxième étage, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 4,41m2, 3 chambres à coucher, salle de douches, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur ### En savoir plus ?

La Immo vous propose à la vente un agréable appartement à Rodange d' une surface habitable de 62,82 m2 dans une résidence de 2009. Prix : 489.000 euros Ce bel appartement de 1 chambre est situé dans une résidence de qualité à Rodange. Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux haut de gamme. Caractéristiques principales : - Chambre: Spacieuse, avec un dressing attenant, optimisant l’espace de rangement. - Salle de bain : Aménagée avec des matériaux modernes et de qualité, offrant un cadre intime et pratique. - Séjour: Pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et moderne. - Terrasse : Accès direct depuis le séjour, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. - Emplacement intérieur : Une place de parking privative dans la résidence. - Cave : Espace de stockage supplémentaire pour plus de praticité. Points forts : - Matériaux de qualité : Un appartement bénéficiant de finitions haut de gamme. - Résidence moderne : Cadre de vie agréable, sécurisé, et bien situé. - Proximité des commodités : Transports en commun, commerces et écoles à proximité. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, il vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situé au calme dans une rue sans issue, cet appartement de 92,55m2, comprend: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 5,78m2, 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche privative, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un garage pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé au calme dans une rue sans issue, cet appartement de 108,31m2, comprend: un hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 2,46m2, 3 chambres à coucher dont une avec terrasse de 4,49m2, salle de bains (baignoire & douche), cave privative, buanderie commune et un garage pour une voiture. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

À vendre : Charmant appartement à Rodange, idéal pour investisseur ou premier achat ! Situé dans la paisible rue de la Terre Noire à Rodange, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une chambre à coucher confortable et d'une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. Points forts : 1 place de parking intérieur fermé 1 place de parking extérieur ( devant le garage ) Emplacement stratégique proche de toutes commodités Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille immobilier, ainsi que pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Environnement : Rodange est une localité en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité : Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers magasins locaux à quelques pas Restauration : Cafés et restaurants variés dans le centre-ville Éducation : Écoles primaires et secondaires à courte distance Loisirs : Parcs, installations sportives et espaces verts pour se détendre Transports en commun : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Gare de Rodange à environ 10 minutes à pied, offrant des liaisons régulières vers Luxembourg-Ville et la France Arrêts de bus à proximité pour des déplacements locaux et régionaux faciles Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier prometteur dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! CREAHAUS SA TEL : 31 61 35-0 ou via mail : ### En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce lumineux et moderne penthouse situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une residence de 13 unités. Vous pourrez profiter d'une très grande terrasse surplombant Rodange. Il bénéficie également d'un parking (lift) ainsi que d'une cave. Surface habitable de +/- 62.00m². - Hall d'entrée - Grand séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte de +/-27,50m² - 2 chambres de +/-11,50m² et de +/-9,30m² avec toutes deux accès à la terrasse - Salle de bain avec douche à l'italienne et WC Les +++ de l'appartement : - Aucun travaux à prévoir - Lumineux avec terrasse et balcon - 1 emplacement intérieur (lift) N'hésitez pas à nous contacter au 621 768 587 ou au 26 38 47 pour plus d'informations. En savoir plus ?

RENTABILITE NETTE DE 4,55%! L'agence Property Invest vous propose en vente : A Rodange, à proximité de toutes commodités, ce triplex d’une surface habitable de +/- 200m² et actuellement loué en cohabitation se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de +/- 11m² desservant deux chambres de +/- 31m² et +/- 22m² dont une avec sa salle de douche privative de +/- 4m² (douche, lavabo), une salle d’eau de +/- 4m² (douche, lavabo) et un WC séparé. Au 1er étage : une chambre de +/- 17m² avec sa salle de bain privative de +/- 12m², un séjour de +/- 17m² ouvert sur une cuisine équipée de +/- 23m² donnant accès à une terrasse de +/- 10m² ainsi qu’un jardin de +/- 45m² avec dépendance en dur de +/- 22m². Au 2ème étage : un pallier de +/- 3m² desservant 2 chambres de +/- 16m² et +/- 20m² ainsi qu’une salle d’eau de +/- 8m² (douche, WC, lavabo et fenêtre). Au 3ème étage : une chambre mansardée de +/- 13m². Au sous sol : un garage de +/- 10m², une cave de +/- 19m², une buanderie de +/- 15m² ainsi qu’un local poubelle de 10m² avec accès vers l’extérieur. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué. Généralité : – Double vitrage – Chauffage au gaz – Toiture en ardoises – Commerces, transports en communs, écoles, crèches à proximité – Terrasse – Jardin – Garage Frais d’agence à charge du vendeur. Agent responsable : Constantin STRENS Tél : ### E-mail : ### En savoir plus ?