Ontdek een unieke kans voor ontwikkelaars en bouwers met deze exclusieve grondposities te koop in Assel, gelegen binnen de gemeente Bous Waldbredimus, in het betoverende kanton Remich. Deze aanbieding omvat meerdere bouwkavels met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 61,69 are, verdeeld over verschillende percelen die samen een totale lengte van ongeveer 157 meter bereiken. De percelen bevinden zich in een gewilde HAB 1-zone en vallen onder een geplande ontwikkelingszone (PAP), wat de potentie biedt voor toekomstige uitbreidings- en bouwprojecten in een rustige en rurale omgeving. Het terrein ademt een landelijke sfeer uit, terwijl het toch strategisch ligt nabij belangrijke verkeersaders die verbinding bieden met Remich, Mondorf-les-Bains en Luxemburg Stad. Dit maakt het een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar ontwikkeling in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De ligging van deze gronden in Assel biedt tal van voordelen voor investeerders en ontwikkelaars. De buurt kenmerkt zich door zijn residentiële karakter, met voornamelijk woongebieden die rust en ruimte combineren met goede infrastructuur. De nabijheid van de Mosellevlakte zorgt voor een schilderachtig landschap en een aangename woonomgeving, terwijl de snelle toegang tot hoofdwegen het mogelijk maakt om snel en gemakkelijk te reizen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit gebied wordt gekenmerkt door een harmonieuze balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid, perfect voor het realiseren van nieuwe woonprojecten of investeringsplannen. De rustige, natuurlijke omgeving biedt daarnaast ruimte voor ontwikkeling in een omgeving die aantrekkelijk is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwaliteitsvol vastgoed. De vraagprijs voor deze unieke bouwkavels bedraagt 4.989.000 euro, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in een groeiende regio met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Het is momenteel geen verhuurd vastgoed, wat aangeeft dat de volledige controle over het project in handen ligt van de koper. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin Real Estate via ### Dit is een zeldzame kans om actief betrokken te worden bij de toekomstige groei van deze rustige en veelbelovende locatie. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken voor dit bijzondere vastgoedproject in Assel. Meer weten?
Ontdek deze prachtige ruime woning te Esch-sur-Alzette, een perfecte combinatie van moderne renovaties en tijdloze constructie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed ruimte voor het hele gezin en staat het garant voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. De woning is strategisch gelegen op een vlak, omheind perceel en beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee voertuigen, een terras en een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning werd in 2016 en 2023 grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektrische installaties, deuren, en de badkamer aangepakt werden, wat bijdraagt aan haar moderne uitstraling en veilige gebruik. De warmtepomp, geïnstalleerd in 2017, zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de goed onderhouden dakbedekking en recente renovaties de woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk maken. De indeling van het huis biedt diverse leefruimtes die naadloos op elkaar aansluiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inloopkast, een gastentoilet, een praktische wasruimte en de garage. De eerste verdieping herbergt een open keuken die uitkijkt op de gezellige woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras dat uitkijkt over de tuin – ideaal voor zomerse barbecues en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, terwijl de derde verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een ruime bergruimte biedt. Door de slimme indeling en de recente renovaties combineert deze woning stijl, comfort en functionaliteit op een unieke wijze. Esch-sur-Alzette ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Franse grens, en is de op één na grootste stad van het land. De ligging biedt talrijke voordelen: een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met trein- en busverbindingen, snelle toegang tot Luxemburg stad, en diverse voorzieningen zoals scholen, sport- en cultuurcentra, groene zones en rustige woonwijken. Het bruisende stadscentrum beschikt over winkels, restaurants en alle belangrijke diensten, terwijl de buitenwijken een rustige en gewilde residentiële omgeving bieden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €899.000, een uitstekende investering in een dynamische en aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details en verzeker uzelf van deze prachtige woongelegenheid. Meer weten?
Dit elegante appartement, gelegen in het hart van Limpertsberg in Luxemburg, biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, straalt deze woning rust en licht uit. Met een woonoppervlakte van 65 m² beschikt het over een ruime woonkamer die via grote raampartijen en een balkon/terras uitkijkt op open, ongerepte uitzichten. De volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor culinaire hobbyisten en biedt de mogelijkheid om gezellig te dineren terwijl je geniet van de natuurlijke lichtinval. De grote slaapkamer geeft toegang tot een tweede balkon dat eveneens bijdraagt aan de overvloed aan natuurlijk licht en frisse lucht in de woning. De badkamer is recent gerenoveerd met kwalitatieve materialen en straalt luxe uit, terwijl een apart toilet praktische functionaliteit biedt. Een private kelder in de ondergrondse verdieping completeert dit aantrekkelijke vastgoed. De locatie van deze residentie in Limpertsberg is bijzonder gewild vanwege de centrale ligging en de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Op slechts enkele stappen bevinden zich winkels, gezellige cafés en restaurants, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De buurt combineert een residentiële sfeer met een bruisend stadsleven, mede dankzij de nabijheid van bushaltes en tramlijnen die snelle verbindingen bieden naar het stadscentrum en Kirchberg. Bovendien biedt de omgeving tal van groene zones, parken en wandelpaden, perfect voor ontspanning en recreatie. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en wordt inclusief meubelen aangeboden, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken zonder extra investeringen. De verkoopprijs van dit prachtige appartement bedraagt €835.000, zonder btw. Het energieprestatiecertificaat is momenteel vastgesteld op F, wat duidt op een matige energiezuinigheid. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement met moderne voorzieningen in een prestigieuze wijk. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Luxemburg. Meer weten?
Deze charmante, volledig gemeubileerde appartement in de gewilde wijk Limpertsberg te Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van 30 m². Gevestigd op het gelijkvloers van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit appartement over een privéterras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het slimme ontwerp van de ruimte omvat een gezellige leefruimte met een bank, tafel en stoelen die samen een aangename lounge- en eethoek vormen. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte slaapkamer, voorzien van een comfortabel bed en ruime kast voor opslag. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met moderne apparaten zoals een microgolfoven, elektrische kookplaten, koffiezetapparaat en alle benodigde keukengerei, waardoor koken en bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam wordt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet, terwijl het privéterras direct bereikbaar is vanuit het appartement, ideaal voor buiten dineren of genieten van het buitenklimaat. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een gemeenschappelijke wasruimte op de kelderverdieping, waar wasmachines, droogkasten, stofzuiger, strijkplank en strijkijzer ter beschikking staan. De maandelijkse kosten bedragen €350 en omvatten elektriciteit, verwarming op gas, water en internet. De huurprijs staat vast op €1.600 per maand, met een waarborg van €3.200, gelijk aan twee maanden huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt aangeboden in een rustige en residentiële omgeving die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Gelegen aan de Rue NS Pierret in Luxemburg-Limpertsberg, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid tot het centrum van de stad, Europese instellingen en het Kirchberg-district. Deze buurt wordt gekenmerkt door goede openbaar vervoerverbindingen, diverse winkels, restaurants, scholen, groene zones en culturele centra. Bent u op zoek naar een comfortabel en volledig uitgeruste huurwoning in een aantrekkelijke omgeving? Neem dan snel contact op met Novin’ Real Estate via Perez Paco op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van praktische voorzieningen en een toplocatie, ideaal voor wie in Luxemburg wil wonen nabij alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 73 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en lichtgevende woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als kantoorruimte, een verzorgde badkamer met douchecabine en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een aangename ruimte om te koken en te dineren. Dankzij de gasverwarming is de woning energiezuinig en comfortabel, terwijl de aanwezigheid van een zolder extra opslagruimte biedt. Daarnaast behoort bij het vastgoed een garage met automatische poort, wat een zeldzame luxe is in de omgeving. Buiten beschikt u over een klein, privé tuin waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het geheel ademt rust en functionaliteit uit, gecombineerd met moderne voorzieningen en goede isolatie. De ligging in Oberkorn is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich vlakbij een park, dat een groene en serene omgeving biedt voor ontspanning en recreatie. Op korte afstand vindt u diverse winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het dagelijks leven uiterst comfortabel wordt. Oberkorn staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die nabijheid van groen en voorzieningen waarderen. De omgeving biedt bovendien een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een slimme investering op lange termijn. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 489.000 euro, zonder btw. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen in te plannen, kunnen contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen appartement met tal van praktische kenmerken die aansluiten bij moderne woonbehoeften. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details en om uw bezoek te plannen; dit vastgoed wacht op de juiste koper die de kwaliteit en voordelen ervan zal waarderen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te huur in Schifflange, een ideale woonruimte die comfort en moderniteit combineert in een gunstige locatie. Dit eigendom, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd gebouw uit 2017, biedt een aantrekkelijke leefruimte van 62 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer. De keuken, open verbonden met de ruime woonkamer van meer dan 36 m², is voorzien van alle nodige inrichtingen en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen. Een balkon maakt het mogelijk om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een praktische wasruimte, een aparte toilet, en de aanwezigheid van een lift voor gemakkelijk bereik. De praktische voorzieningen voor bewoners omvatten een ondergrondse parkeerplaats en een berging, waardoor wooncomfort en gemak verzekerd zijn. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte voor de bewoners. Het appartement ligt dicht bij diverse essentiële voorzieningen, waaronder winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen naar andere delen van de regio, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De energieprestatie van het gebouw is goedgekeurd met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Deze woning wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €1.600, met een waarborg van €3.200. Het is nog niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Als u op zoek bent naar een modern en praktisch appartement in Schifflange dat alle comfort biedt, aarzel dan niet om contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op met Novin' Real Estate via Sandrine Langgartner op ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit prachtige aanbod. Uw nieuwe woonst wacht op u! Meer weten?
Deze aantrekkelijke flat in Luxembourg combineert een uitstekende ligging met ruime woonoppervlakte en veel potentieel voor renovatie, waardoor het een interessante investering of eigen woonst kan zijn. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1962 met een handige lift, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 92 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De ruime woonkamer van 29,30 m² vormt het hart van het appartement en geeft rechtstreeks toegang tot een gezellig balkon van 3,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 15,50 m² en 14,90 m², beide perfect geschikt voor verschillende doeleinden zoals slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken, die eveneens toegang biedt tot een tweede balkon van 2,20 m², is eenvoudig te vernieuwen en biedt veel ruimte voor een moderne inrichting. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Verder beschikt de woning over een private kelderruimte onder het gebouw en een privé zolder, die extra opslagruimte bieden en de leefbaarheid verhogen. Een bijkomende optie is een binnenparkeerplaats die te koop is voor 85.000 euro, wat onmisbaar kan zijn in de centrale wijk Belair. Deze locatie biedt alles wat men zich wenst om comfortabel te wonen: nabijheid van het stadscentrum, goede verbindingen via openbaar vervoer, scholen, winkels en diverse voorzieningen. Het bruisende stadsdeel Belair ligt in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Luxembourg, waardoor bewoners gemakkelijk te voet de levendige centra kunnen bereiken. De wijk kenmerkt zich door haar residentiële karakter met groene zones en een overzichtelijke infrastructuur. Deze centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om een woning te personaliseren naar eigen wensen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Brice Correia / Novin' Real Estate via ### – ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?
Deze prachtige, lichte en volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd complex met lift in het hart van Limpertsberg, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die aan verschillende wensen voldoet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die prachtig wordt verlicht door grote raampartijen en toegang biedt tot een eerste balkon of terras met een open uitzicht, waardoor u kunt genieten van de rust en de groenrijke omgeving. De aparte, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor koken en entertainen, terwijl de grote slaapkamer dankzij de toegang tot een tweede balkon veel ruimte en licht ontvangt. De badkamer is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat de moderne uitstraling onderstreept, samen met een apart toilet en een privé kelderbox in de onderbouw voor extra opslag. Het gebouw zelf wordt goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De locatie van deze woning is zeer gewild: Limpertsberg staat bekend als een residentiële en praktische buurt met een uitstekende infrastructuur. Winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants bevinden zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor wie graag wandelt of ontspant in de natuur, biedt de omgeving verschillende parken en groene wandelroutes. Dankzij de nabijheid van bushaltes en tramstations is het centrum van Luxembourg en Kirchberg snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als gezinnen. De woning wordt verhuurd voor €2.300 per maand, met een waarborg van €2.500, en is beschikbaar vanaf 1 januari 2026. Bent u op zoek naar een modern appartement op een toplocatie, dat klaar is voor onmiddellijke bewoning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een dynamische wijk, perfect voor wie het beste van Luxembourg wil ervaren. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in de dynamische wijk Hollerich in Luxemburg biedt een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 65 m², verdeeld over de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2013, beschikt deze woning over alle voorzieningen die men zich kan wensen voor comfortabel wonen of een slimme investering. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling waarin een lichte woonkamer, keuken en eetruimte van 30 m² samenkomen, met directe toegang tot een zonnig zuidgericht balkon dat perfect is voor ontspanning of buitenleven. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van 12 m², een moderne douchekamer met inloopdouche, een aparte WC, en een praktische berging. De woning is voorzien van hoogwaardige technieken zoals energielabel C, triple glas voor optimale isolatie, gasverwarming en een video intercomsysteem, wat garant staat voor comfort en veiligheid. Het vastgoed beschikt verder over een aantal waardevolle extra’s die de aantrekkelijkheid verhogen. Een privé kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de gedeelde wasruimte het dagelijks gemak verhoogt. Voor automobilisten is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is goed beveiligd en gebouwd met duurzame materialen, wat bijdraagt aan eenlaag energiekosten en minimale onderhoudsvereisten. De ligging in Hollerich zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid: openbaar vervoer zoals bussen en het nabijgelegen treinstation maken reizen eenvoudig en snel, terwijl de toekomstige tramverbinding de mobiliteit verder zal verbeteren. Het project Nei Hollerich, dat momenteel in volle ontwikkeling is, transformeert dit gebied naar een levendige mix van wonen, werken en recreëren met groene zones en openbare parken, wat de waarde en leefbaarheid van de omgeving aanzienlijk zal verhogen. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €645.000, zonder BTW. Gezien de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking biedt dit eigendom niet alleen een mooie woonplek, maar ook een interessante investeringskans in een snel groeiend deel van Luxemburg stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin Real Estate via ### Neem snel de stap naar een comfortabele toekomst in deze moderne woning in hartje Luxemburg! Meer weten?
Deze prachtige appartement gelegen in het rustige en groene Hobscheid biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van 155 m², waarvan 94 m² woonruimte, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot een helder en licht doorlatend leefgedeelte van meer dan 50 m². De open indeling met de volledig uitgeruste keuken leidt rechtstreeks naar een ruime terras van 40 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten in de serene natuurlijke omgeving. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en een praktische wasruimte voor extra comfort. Daarnaast is er een handige kelderruimte, en de automatische lift biedt gemakkelijke toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Parkeerplaats binnen de garage is inbegrepen, waardoor u altijd zeker bent van een veilige en comfortabele plek voor uw voertuig. De ligging van het appartement in Hobscheid is opmerkelijk gunstig voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op voorzieningen. Hobscheid bevindt zich slechts 25 minuten van Luxemburg-stad, wat het tot een zeer aantrekkelijke locatie maakt voor pendelaars en natuurliefhebbers. Het dorp kenmerkt zich door een aangename, groene omgeving met tal van wandelpaden en fietsroutes die door bosrijke gebieden leiden – perfect voor actieve recreatie of ontspanning. Alle nodige faciliteiten zoals basisscholen, lokale winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt. Bovendien zijn de openbare vervoersverbindingen goed ontwikkeld, waardoor u snel toegang hebt tot omliggende regio’s. De prijs voor dit uitstekende vastgoed is vastgesteld op €648.000, zonder btw, wat een zeer competitieve waarde vertegenwoordigt voor deze hoogwaardige woning in een gewilde streek. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de comfort en rust die deze woning biedt. Met een EPC-score van F en geen overstromingsrisico’s wordt dit eigendom gekenmerkt door praktische en milieuvriendelijke aspecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige triplexwoning gelegen in de centrale en levendige wijk Montée de Clausen in Luxembourg-Stad vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over drie habitable niveaus, biedt dit vastgoed volop ruimte voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die flexibel inzetbaar is. Op het gelijkvloers bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een aparte bergruimte, een slaapkamer en een toilet. Het souterrain omvat een praktische kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een badkamer en een slaapkamer, waardoor het geheel geschikt is voor diverse woonvormen of als volledige huurwoning. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging in de wijk Clausen, bekend om zijn rijke geschiedenis en herbestemde oude gebouwen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar mix van residentiële gebouwen, kantoren en gastronomische restaurants. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het centrum van Luxemburg en de wijk Kirchberg gemakkelijk bereikbaar. Bovendien beschikken bewoners over nabijgelegen winkels, recreatiegebieden en scholen die bijdragen aan de praktische levensstijl van de wijk. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere invulling of verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investering in een gewilde centrale locatie met potentieel voor huurinkomsten tot €3.000 per maand, biedt deze eigendom interessante mogelijkheden. Neem contact op met Paco Perez of Novin' Real Estate via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert historische charme met moderne comfort in het hart van Luxemburg, een zonovergoten kans voor zowel investeerders als woonliefhebbers. Meer weten?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg-Gasperich biedt een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie in een rustige en gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 66 m² (bruto 85 m²), beschikt dit kwaliteitsvolle vastgoed over een ruime leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met hoogwaardige materialen, en een private terras dat direct toegang geeft tot de tuin. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra opbergruimte biedt. De afwerking is verzorgd door professionals, waardoor de woning zich onderscheidt door moderne voorzieningen, veel natuurlijk lichtinval en een praktische indeling die uitermate geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders op zoek naar een aantrekkelijk verhuurobject. Het appartement bevindt zich in een dynamisch en snelgroeiend deel van Luxembourg-Gasperich, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, restaurants, diensten en groenvoorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De goede bereikbaarheid is een ander pluspunt: snelle verbindingen naar het Cloche d’Or-gebied, uitstekende openbaar vervoeropties en de nabijheid van belangrijke snelwegen maken dit pand zeer toegankelijk. Bovendien zijn er scholen en crèches in de buurt, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het rustige residentiële karakter van de omgeving combineert men hier met de voordelen van een groeiende en moderne wijk. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €725.000, zonder btw. Het is nog niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of zelf wil betrekken. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met zijn moderne uitstraling en uitstekende locatie biedt dit vastgoed een unieke kans op de Belgische markt. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt dit lichtvolle en goed onderhouden appartement volop leefruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele woning. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie met een lift, beschikt dit eigendom over twee slaapkamers, een nette badkamer en een extra toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort. De woning is voorzien van een ruime living met toegang tot een terras en balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Verder is er een aparte wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor alle praktische aspecten van het wonen zijn inbegrepen. De locatie van dit appartement in Mondorf-les-Bains brengt verschillende voordelen met zich mee. Gelegen nabij het centrum en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, biedt deze residentie een rustige leefomgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn ontspanningsmogelijkheden, natuurlijke omgeving en thermale bronnen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Het appartement bevindt zich op een verdieping met slechts één verdieping in totaal, wat zorgt voor privacy en comfort. Het gebruik van duurzame materialen zoals massief parket en de aanwezigheid van centrale verwarming op gas zorgen voor een aangename woonbeleving. De woning wordt verkocht voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor wie zoekt naar een instapklare woongelegenheid in Mondorf-les-Bains met moderne voorzieningen en aantrekkelijke details, is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. De aanwezigheid van een garage, terras en balkon maken het compleet voor dagelijks comfort en ontspanning. Neem contact op met Novin' Real Estate via Gregory Marchal op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een uitstekende investering in een geliefde regio. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Mondercange, een perfecte combinatie van karakter en potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een mooi perceel met een groot tuin. Gebouwd in 1959, vereist deze woning enkele renovaties om haar volledige potentieel te realiseren, maar biedt ze alvast een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden voor creatieve verbeteringen. De woning is volledig vrij aan drie zijden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en privacy. Een grote garage van 20 m², aangevuld met een aparte parking buiten, maakt parkeren gemakkelijk en comfortabel. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van circa 27 m², een aparte keuken van 11 m², een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die ruimte wensen voor thuiswerken. De aanwezigheid van een ruime kelder met een tweede opslagruimte met kitchenette biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een grote tuin met een betonannex, die dienst kan doen als opslagruimte of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemingen. De locatie van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat, biedt het een vredige omgeving die toch dicht bij alle benodigde faciliteiten ligt. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingswegen maakt dat u snel toegang hebt tot winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen. Het gebied combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en transportverbindingen. De woning wordt te koop aangeboden voor €680.000, zonder btw, wat dit vastgoed interessant maakt voor investeerders of kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### Deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken en te profiteren van de voordelen van wonen in Mondercange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze commerciële locatie in Luxembourg Gasperich biedt een compleet ingerichte restaurantruimte van 113 m², ideaal voor ondernemende horecaondernemers. De indeling omvat een ruime ontvangsthal van 53 m² met een aantrekkelijk bar, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over drie sanitaire voorzieningen en een kleine hal, waardoor het geschikt is voor professioneel gebruik. De opslagkelder met directe toegang tot de straat zorgt voor extra praktische opslagruimte. Het restaurant is voorzien van alle benodigde professionele equipment en beschikt over een volledige licentie voor cabaret. De voorzieningen maken het direct inzetbaar en klaar voor gebruik. Verder is er een snelle glasvezelverbinding aanwezig, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het pand wordt verwarmd middels gas en heeft drie toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor personeel en bezoekers. De locatie in Gasperich ligt in een levendige omgeving, nabij residentiële zones en bedrijvencentra. Deze strategische ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamisch deel van de stad. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €630.000 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor verdere zakelijke stappen. Meer weten?
Deze prachtige villa in Ehlange, met een vraagprijs van 1.680.000 €, biedt een unieke kans om te wonen op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het toekomstige GRIDX-complex. Dit gloednieuwe huis, dat nog nooit bewoond is geweest, is per direct beschikbaar. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels zoals Grand Frais, een apotheek en Asport, alsook tot scholen en openbaar vervoer. De villa is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die overgaat in een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. De entreehal leidt naar een praktische wasruimte met waterontharder en ruimte voor een wasmachine en droger. Er is ook een gastentoilet en een dubbele garage met extra parkeerruimte buiten. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, LED-verlichting en een video-intercom maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een open badkamer met grote inloopdouche en op maat gemaakte kasten, evenals airconditioning en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een groot multifunctioneel ruimte die ideaal is voor vrije tijd of als thuisbioscoop, met mogelijkheden om een extra suite te creëren. Buiten geniet u van een privé tuin met vrij uitzicht, perfect voor ontspanning en recreatie. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplexwoning in Mondorf-les-Bains biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over een moderne indeling die zich leent voor zowel rust als gezelligheid. De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle nodige voorzieningen om een comfortabel en hedendaags wooncomfort te garanderen. Bij binnenkomst verwelkomt een ruim ingangshal, waarna je toegang hebt tot een gezellige eethoek met een sfeervolle open haard. Via deze ruimte komt men uit op een mooie, grote terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken en de praktische indeling maken koken en samen leven aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, evenals een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over praktische bijgebouwen zoals een kelder en is er buiten parkeren voorzien met een eigen parkeerplaats. De locatie van deze duplex in Mondorf-les-Bains is bijzonder aantrekkelijk. Deze gemeente, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg, staat bekend om haar thermale baden, casino en groene omgeving. Het gebied biedt tal van recreatieve mogelijkheden, zoals wandelingen in de natuur, culturele evenementen en diverse infrastructuurvoorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Dankzij goede verbindingen via de weg en het openbaar vervoer is het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden te reizen. Het klimaat en de omgeving maken dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 748.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Met één parkeerplaats buiten en een balkon, gecombineerd met een gunstige EPC-score (F), biedt deze woning veel potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in deze charmante regio. Neem snel contact op met Novin' Real Estate via ### voor verdere informatie of een bezichtiging van dit prachtige vastgoed. Meer weten?
Deze prachtige duplex ligt in Mondercange en biedt een ruime woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over drie niveaus. Het eigendom combineert functionaliteit met comfort en moderniteit, volledig gerenoveerd in 2020. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte van 54 m², waarin een stijlvolle woonkamer en eethoek samenkomen met een moderne keuken. Deze is uitgerust met topmerken zoals Eggo en Bosch elektroapparatuur en geeft direct toegang tot het grote privé-tuinterras van circa 17 m² en een volledig omheinde tuin van 81 m². Dit maakt het de ideale plek voor ontspanning, buiten dineren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische badkamer en een bergruimte, die de woonruimte nog functioneler maken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 19,6 m², alsook een tweede badkamer van 10,8 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. De derde verdieping telt twee extra kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Verder beschikt het gebouw over een garage van 62 m², die plaats biedt aan twee voertuigen en motoren, een zeldzame luxe nabij de regio. De verwarming gebeurt via collectief gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het eigendom is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken. De locatie in Mondercange biedt tal van voordelen. Deze gemeente bevindt zich op korte afstand van de Luxemburgse hoofdstad en is uitstekend verbonden via de A4-autosnelweg. Het gebied combineert residentiële rust met natuurlijke schoonheid, dankzij de omliggende bossen en landelijke gebieden. Voor gezinnen zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor wie een rustige maar goed verbonden woonomgeving zoekt. Met deze unieke aanbieding ontvangt u niet alleen een woonruimte van hoogstaande kwaliteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alle comfort en voorzieningen die de regio biedt. Neem contact op met Brice Correia of Novin’ Real Estate via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouw woning gelegen in het groene en rustige dorp Greiveldange, onderdeel van de gemeente Stadtbredimus in de welvarende regio van Remich. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 206,37 m² en een totale oppervlakte van 270 m², biedt deze moderne woning alles wat u zoekt in comfort, design en energie-efficiëntie. Dit eigendom maakt deel uit van een kleinschalig project van vier halfopen huizen, ontworpen volgens de strengste energie-eisen (klasse AA), en uitgerust met innovatieve technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Door haar doordachte indeling over vier niveaus en haar kwaliteitsvolle afwerking, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, met een oppervlakte van 35,68 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast is er een kelder en verwarmingsruimte van 14,52 m² en een inkomhal met elegante keramische tegels. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 21,62 m², 14,95 m² en 15,18 m², samen met een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en hangtoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende douchekamer. De tweede verdieping is gericht op entertainment en leefruimte, met een open keuken die klaar is voor eigen inrichting en een ruime woon- en eetzaal van in totaal 55,49 m². Hier vindt u ook een apart toilet, een achterterras van 33,06 m² en een voorbalkon van 6,62 m². De derde verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een volledige badkamer met douche, compleet met een balkon dat toegang geeft tot de slaapkamers. De locatie in Greiveldange biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp, met ongeveer 960 inwoners, ligt op de hellingen van de Moezelvallei in een streek bekend om haar wijnbouw en bosrijk karakter. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers; talrijke wandel- en fietspaden maken het mogelijk om in alle rust te genieten van de natuurlijke schoonheid. Toch ligt de belangrijkste ontsluitingsweg niet ver weg, waardoor snelle verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd zijn. Met zijn eigentijdse voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een prachtige landelijke omgeving. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.410.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Léon Staus van Novin' Real Estate via ### Grijp uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim gezinshuis op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop in Bettembourg biedt een comfortabele woonruimte van 58 m², ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over twee slaapkamers, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor koppels, starters op de woningmarkt of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst. De indeling is functioneel en goed georganiseerd, met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. De moderne badkamer met douchecabine completeert het interieur, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. Bijzonder aan deze aanbieding zijn de praktische extra’s die het wooncomfort verhogen: een privé kelder voor extra opslagruimte en een buitengewone parkeerplaats, wat vooral handig is in deze populaire regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat slechts één verdieping telt, waardoor het onderhoudsarm is en een laagdrempelige toegang biedt. Bovendien ligt de locatie nabij essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en de bereikbaarheid optimaliseert. Bettembourg staat bekend om zijn rustige sfeer en de goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere grote steden, waardoor deze woning een uitstekende investering is voor wie zoekt naar rust zonder in te boeten op connectiviteit. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 410.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een interessant aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement in een gewilde buurt. Met zijn praktische voorzieningen en gunstige ligging biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid tot toekomstgerichte investering of eerste woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, een regio die voortdurend in ontwikkeling is en volop kansen biedt voor bewoning en rendement. Meer weten?
Open Immovlan