Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Deze ruime woning biedt ongeveer 150 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, en is recent gerenoveerd in 2016 en 2023. Het goed onderhouden huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote master bedroom, waardoor het perfect is voor gezinnen of diegenen die extra ruimte zoeken. De woning is gebouwd in 1967 en rust op een stevige betonnen vloer, met grote renovaties in de recente jaren, waaronder de vervanging van elektrischeinstallaties, deuren, en de volledige renovatie van de badkamer en een slaapkamer. De gasverwarming geïnstalleerd in 2017 zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de zeer goede staat van de dakbedekking en andere structurele elementen bijdragen aan het wooncomfort. Het huis biedt praktische voorzieningen die het leefgenot verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een functionele keuken en een grote woonkamer/eetkamer met directe toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin – een perfecte plek voor gezellige zomerse avonden of familiebijeenkomsten. De kelder bevat een garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren gemakkelijk en veilig geregeld is. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, ideaal voor gezinnen die comfort zoeken. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad, gelegen in het zuiden van Luxemburg, grenst aan Frankrijk en is de op één na grootste stad van het land. Het lokale voorzieningenaanbod is indrukwekkend: uitgebreide scholen-, sport-, en cultuurfaciliteiten zorgen voor een complete omgeving voor bewoners. Daarnaast beschikt Esch-sur-Alzette over een uitstekend netwerk van openbaar vervoer, met onder andere een hoofdstation en diverse buslijnen, waardoor snel en gemakkelijk verbinding bestaat met Luxembourg Stad en andere delen van het land. De rustige woonwijken en groene zones maken het gebied zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €949.000, zonder BTW, wat deze investering zeer aantrekkelijk maakt gezien de kwaliteit van het vastgoed en de gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen om te wonen in een kwaliteitsvol huis in een dynamische en groene omgeving in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige triplexwoning gelegen in de centrale en levendige wijk Montée de Clausen in Luxembourg-Stad vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over drie habitable niveaus, biedt dit vastgoed volop ruimte voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die flexibel inzetbaar is. Op het gelijkvloers bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een aparte bergruimte, een slaapkamer en een toilet. Het souterrain omvat een praktische kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een badkamer en een slaapkamer, waardoor het geheel geschikt is voor diverse woonvormen of als volledige huurwoning. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging in de wijk Clausen, bekend om zijn rijke geschiedenis en herbestemde oude gebouwen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar mix van residentiële gebouwen, kantoren en gastronomische restaurants. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het centrum van Luxemburg en de wijk Kirchberg gemakkelijk bereikbaar. Bovendien beschikken bewoners over nabijgelegen winkels, recreatiegebieden en scholen die bijdragen aan de praktische levensstijl van de wijk. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere invulling of verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investering in een gewilde centrale locatie met potentieel voor huurinkomsten tot €3.000 per maand, biedt deze eigendom interessante mogelijkheden. Neem contact op met Paco Perez of Novin' Real Estate via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert historische charme met moderne comfort in het hart van Luxemburg, een zonovergoten kans voor zowel investeerders als woonliefhebbers. Meer weten?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg-Gasperich biedt een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie in een rustige en gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 66 m² (bruto 85 m²), beschikt dit kwaliteitsvolle vastgoed over een ruime leefruimte met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met hoogwaardige materialen, en een private terras dat direct toegang geeft tot de tuin. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder in de ondergrondse verdieping, wat extra opbergruimte biedt. De afwerking is verzorgd door professionals, waardoor de woning zich onderscheidt door moderne voorzieningen, veel natuurlijk lichtinval en een praktische indeling die uitermate geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders op zoek naar een aantrekkelijk verhuurobject. Het appartement bevindt zich in een dynamisch en snelgroeiend deel van Luxembourg-Gasperich, een gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke winkels, restaurants, diensten en groenvoorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De goede bereikbaarheid is een ander pluspunt: snelle verbindingen naar het Cloche d’Or-gebied, uitstekende openbaar vervoeropties en de nabijheid van belangrijke snelwegen maken dit pand zeer toegankelijk. Bovendien zijn er scholen en crèches in de buurt, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het rustige residentiële karakter van de omgeving combineert men hier met de voordelen van een groeiende en moderne wijk. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €725.000, zonder btw. Het is nog niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of zelf wil betrekken. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Met zijn moderne uitstraling en uitstekende locatie biedt dit vastgoed een unieke kans op de Belgische markt. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?
Deze prachtige appartement gelegen in het rustige en groene Hobscheid biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van 155 m², waarvan 94 m² woonruimte, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot een helder en licht doorlatend leefgedeelte van meer dan 50 m². De open indeling met de volledig uitgeruste keuken leidt rechtstreeks naar een ruime terras van 40 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten in de serene natuurlijke omgeving. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en een praktische wasruimte voor extra comfort. Daarnaast is er een handige kelderruimte, en de automatische lift biedt gemakkelijke toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Parkeerplaats binnen de garage is inbegrepen, waardoor u altijd zeker bent van een veilige en comfortabele plek voor uw voertuig. De ligging van het appartement in Hobscheid is opmerkelijk gunstig voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op voorzieningen. Hobscheid bevindt zich slechts 25 minuten van Luxemburg-stad, wat het tot een zeer aantrekkelijke locatie maakt voor pendelaars en natuurliefhebbers. Het dorp kenmerkt zich door een aangename, groene omgeving met tal van wandelpaden en fietsroutes die door bosrijke gebieden leiden – perfect voor actieve recreatie of ontspanning. Alle nodige faciliteiten zoals basisscholen, lokale winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt. Bovendien zijn de openbare vervoersverbindingen goed ontwikkeld, waardoor u snel toegang hebt tot omliggende regio’s. De prijs voor dit uitstekende vastgoed is vastgesteld op €648.000, zonder btw, wat een zeer competitieve waarde vertegenwoordigt voor deze hoogwaardige woning in een gewilde streek. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de comfort en rust die deze woning biedt. Met een EPC-score van F en geen overstromingsrisico’s wordt dit eigendom gekenmerkt door praktische en milieuvriendelijke aspecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze commerciële locatie in Luxembourg Gasperich biedt een compleet ingerichte restaurantruimte van 113 m², ideaal voor ondernemende horecaondernemers. De indeling omvat een ruime ontvangsthal van 53 m² met een aantrekkelijk bar, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over drie sanitaire voorzieningen en een kleine hal, waardoor het geschikt is voor professioneel gebruik. De opslagkelder met directe toegang tot de straat zorgt voor extra praktische opslagruimte. Het restaurant is voorzien van alle benodigde professionele equipment en beschikt over een volledige licentie voor cabaret. De voorzieningen maken het direct inzetbaar en klaar voor gebruik. Verder is er een snelle glasvezelverbinding aanwezig, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het pand wordt verwarmd middels gas en heeft drie toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor personeel en bezoekers. De locatie in Gasperich ligt in een levendige omgeving, nabij residentiële zones en bedrijvencentra. Deze strategische ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamisch deel van de stad. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €630.000 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor verdere zakelijke stappen. Meer weten?
Deze prachtige villa in Ehlange, met een vraagprijs van 1.680.000 €, biedt een unieke kans om te wonen op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het toekomstige GRIDX-complex. Dit gloednieuwe huis, dat nog nooit bewoond is geweest, is per direct beschikbaar. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels zoals Grand Frais, een apotheek en Asport, alsook tot scholen en openbaar vervoer. De villa is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die overgaat in een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. De entreehal leidt naar een praktische wasruimte met waterontharder en ruimte voor een wasmachine en droger. Er is ook een gastentoilet en een dubbele garage met extra parkeerruimte buiten. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, LED-verlichting en een video-intercom maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een open badkamer met grote inloopdouche en op maat gemaakte kasten, evenals airconditioning en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een groot multifunctioneel ruimte die ideaal is voor vrije tijd of als thuisbioscoop, met mogelijkheden om een extra suite te creëren. Buiten geniet u van een privé tuin met vrij uitzicht, perfect voor ontspanning en recreatie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een woonoppervlakte van 101 m² biedt dit lichtvolle en goed onderhouden appartement volop leefruimte voor wie op zoek is naar een comfortabele woning. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie met een lift, beschikt dit eigendom over twee slaapkamers, een nette badkamer en een extra toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort. De woning is voorzien van een ruime living met toegang tot een terras en balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Verder is er een aparte wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor alle praktische aspecten van het wonen zijn inbegrepen. De locatie van dit appartement in Mondorf-les-Bains brengt verschillende voordelen met zich mee. Gelegen nabij het centrum en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, biedt deze residentie een rustige leefomgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn ontspanningsmogelijkheden, natuurlijke omgeving en thermale bronnen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Het appartement bevindt zich op een verdieping met slechts één verdieping in totaal, wat zorgt voor privacy en comfort. Het gebruik van duurzame materialen zoals massief parket en de aanwezigheid van centrale verwarming op gas zorgen voor een aangename woonbeleving. De woning wordt verkocht voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor wie zoekt naar een instapklare woongelegenheid in Mondorf-les-Bains met moderne voorzieningen en aantrekkelijke details, is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. De aanwezigheid van een garage, terras en balkon maken het compleet voor dagelijks comfort en ontspanning. Neem contact op met Novin' Real Estate via Gregory Marchal op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een uitstekende investering in een geliefde regio. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis! Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van licht, comfort en praktische ligging. Gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, bevindt deze woning zich in het hart van Limpertsberg, een van de meest gewilde en rustige wijken van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² biedt dit appartement een slimme indeling die voldoet aan de behoeften van moderne bewoners. Het ruime living is een centrale ontmoetingsruimte die dankzij grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat en uitkijkt op een balkon met open uitzichten. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden, waardoor koken en gezellige maaltijden gemakkelijk kunnen plaatsvinden. De grote slaapkamer geeft toegang tot een tweede balkon, perfect voor ontspanning of genieten van de buitenlucht. De recent gerenoveerde badkamer met hoogwaardige materialen, samen met een apart toilet, maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt de woning over een private kelder in het souterrain, ideaal voor opslag. De volledige afwerking en het meubilair maken het onmiddellijk bewoonbaar, zodat u zonder zorgen kunt intrekken. De locatie van dit appartement in Limpertsberg is buitengewoon aantrekkelijk. De wijk staat bekend om haar residentiële karakter, terwijl het tegelijkertijd uiterst praktisch is door de nabijheid van winkels, cafés en restaurants. Op slechts enkele stappen vindt u voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning, terwijl de nabijgelegen bushaltes en tramhaltes een snelle verbinding bieden met het centrum van Luxemburg en de zakencentra zoals Kirchberg. De groene zones, parken en lanen in de omgeving zorgen voor een ontspannen straatbeeld en uitnodigende wandelmogelijkheden. Het rustige appartement ligt op een strategische plek waar u gemakkelijk toegang hebt tot hoofdwegen, terwijl u geniet van een aangenaam en groen stedelijk leefmilieu. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief communal kosten, en de waarborg is gelijk aan één maand huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en is ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig, goed gelegen woonruimte in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet alleen comfort en gemak, maar ook de kans om te wonen in een levendige en gewaardeerde wijk in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Mondercange, een perfecte combinatie van karakter en potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een mooi perceel met een groot tuin. Gebouwd in 1959, vereist deze woning enkele renovaties om haar volledige potentieel te realiseren, maar biedt ze alvast een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden voor creatieve verbeteringen. De woning is volledig vrij aan drie zijden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en privacy. Een grote garage van 20 m², aangevuld met een aparte parking buiten, maakt parkeren gemakkelijk en comfortabel. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime living van circa 27 m², een aparte keuken van 11 m², een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die ruimte wensen voor thuiswerken. De aanwezigheid van een ruime kelder met een tweede opslagruimte met kitchenette biedt extra comfort en opslagmogelijkheden. Buiten vindt u een grote tuin met een betonannex, die dienst kan doen als opslagruimte of werkplaats, ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemingen. De locatie van deze woning in Mondercange is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat, biedt het een vredige omgeving die toch dicht bij alle benodigde faciliteiten ligt. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingswegen maakt dat u snel toegang hebt tot winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen. Het gebied combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de praktische voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en transportverbindingen. De woning wordt te koop aangeboden voor €680.000, zonder btw, wat dit vastgoed interessant maakt voor investeerders of kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### Deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken en te profiteren van de voordelen van wonen in Mondercange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplexwoning in Mondorf-les-Bains biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over een moderne indeling die zich leent voor zowel rust als gezelligheid. De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle nodige voorzieningen om een comfortabel en hedendaags wooncomfort te garanderen. Bij binnenkomst verwelkomt een ruim ingangshal, waarna je toegang hebt tot een gezellige eethoek met een sfeervolle open haard. Via deze ruimte komt men uit op een mooie, grote terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken en de praktische indeling maken koken en samen leven aangenaam. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, evenals een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over praktische bijgebouwen zoals een kelder en is er buiten parkeren voorzien met een eigen parkeerplaats. De locatie van deze duplex in Mondorf-les-Bains is bijzonder aantrekkelijk. Deze gemeente, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg, staat bekend om haar thermale baden, casino en groene omgeving. Het gebied biedt tal van recreatieve mogelijkheden, zoals wandelingen in de natuur, culturele evenementen en diverse infrastructuurvoorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Dankzij goede verbindingen via de weg en het openbaar vervoer is het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden te reizen. Het klimaat en de omgeving maken dit een ideale plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 748.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Met één parkeerplaats buiten en een balkon, gecombineerd met een gunstige EPC-score (F), biedt deze woning veel potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in deze charmante regio. Neem snel contact op met Novin' Real Estate via ### voor verdere informatie of een bezichtiging van dit prachtige vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze unieke vastgoedkans in Redange, een charmant en veelbelovend dorp gelegen in het hart van de regio. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.850.000 en biedt een combinatie van comfort, ruimte en potentieel dat zelden op de markt voorkomt. Met een totale woonoppervlakte van 300 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt dit huis over drie slaapkamers en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning. De woning is compleet uitgerust met een gasverwarming en beschikt over zes sanitaire voorzieningen, wat de dagindeling bijzonder comfortabel maakt. De uitstekende staat van het gebouw, gecombineerd met de moderne afwerking en de doordachte indeling, maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een woning die direct bewoonbaar is. De ligging in Redange is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en een aangename leefomgeving. Redange staat bekend om zijn landelijke charme en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die zich uitstrekken in de omgeving. Dit biedt bewoners niet alleen een rustgevende omgeving, maar ook een gezonde en actieve levensstijl. De locatie combineert het beste van het platteland met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt, weg van drukke verkeersaders, maar toch goed verbonden met nabijgelegen steden en voorzieningen. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning of wens je meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaars. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een regio die bekend staat om haar hoge levensstandaard en natuurlijke schoonheid. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een waardevolle investering, deze woning in Redange biedt alles wat je zoekt. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of voor verdere details over deze exclusieve aanbieding. We helpen je graag verder met al je vragen en begeleiden je bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
Deze commerciële eigendom in Redange biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en direct exploitatieklaar pand. Gelegen in de rustige en landelijke omgeving van Redange, beschikt dit gebouw over een oppervlakte van ongeveer 300 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €1.850.000. Het pand is ideaal voor zakelijke doeleinden, met een praktische indeling die geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten, en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De locatie in Redange maakt het mogelijk om te profiteren van de rustige, landelijke sfeer terwijl men toch bereikbaar blijft voor klanten en medewerkers. De uitgebreide details tonen dat het gebouw beschikt over meerdere kamers en sanitaire voorzieningen, wat de functionaliteit verhoogt. Hoewel de exacte indeling niet volledig gespecificeerd is, is het duidelijk dat het pand recentelijk is gerenoveerd en klaar is voor gebruik. Het gasverwarmingssysteem en de aanwezigheid van drie slaapkamers en een wasruimte geven aan dat het gebouw goed uitgerust is voor diverse doeleinden, mogelijk zelfs voor kleinschalige zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan kantoor- of praktijkruimte. Door de afwezigheid van extra kosten zoals BTW, blijft de prijs aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een complete en rendabele investering. De ligging in Redange biedt tal van voordelen, vooral voor bedrijven die willen opereren in een kalme, groene omgeving met een goede connectiviteit naar omliggende regio’s. Redange staat bekend om zijn landelijke charme en natuurlijke omgeving, wat aantrekkelijk is voor zowel werknemers als klanten. De rust en de natuurlijke omgeving maken het tot een ideale locatie voor bedrijven die waarde hechten aan een rustige werkomgeving of een aantrekkelijke locatie voor hun klanten. Potentiële kopers of huurders worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij deze unieke gelegenheid kunnen benutten en hun bedrijfsactiviteiten kunnen vestigen op een toplocatie in Redange. Meer weten?
Deze prachtige duplex ligt in Mondercange en biedt een ruime woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over drie niveaus. Het eigendom combineert functionaliteit met comfort en moderniteit, volledig gerenoveerd in 2020. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte van 54 m², waarin een stijlvolle woonkamer en eethoek samenkomen met een moderne keuken. Deze is uitgerust met topmerken zoals Eggo en Bosch elektroapparatuur en geeft direct toegang tot het grote privé-tuinterras van circa 17 m² en een volledig omheinde tuin van 81 m². Dit maakt het de ideale plek voor ontspanning, buiten dineren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische badkamer en een bergruimte, die de woonruimte nog functioneler maken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 19,6 m², alsook een tweede badkamer van 10,8 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. De derde verdieping telt twee extra kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Verder beschikt het gebouw over een garage van 62 m², die plaats biedt aan twee voertuigen en motoren, een zeldzame luxe nabij de regio. De verwarming gebeurt via collectief gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het eigendom is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken. De locatie in Mondercange biedt tal van voordelen. Deze gemeente bevindt zich op korte afstand van de Luxemburgse hoofdstad en is uitstekend verbonden via de A4-autosnelweg. Het gebied combineert residentiële rust met natuurlijke schoonheid, dankzij de omliggende bossen en landelijke gebieden. Voor gezinnen zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor wie een rustige maar goed verbonden woonomgeving zoekt. Met deze unieke aanbieding ontvangt u niet alleen een woonruimte van hoogstaande kwaliteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alle comfort en voorzieningen die de regio biedt. Neem contact op met Brice Correia of Novin’ Real Estate via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouw woning gelegen in het groene en rustige dorp Greiveldange, onderdeel van de gemeente Stadtbredimus in de welvarende regio van Remich. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 206,37 m² en een totale oppervlakte van 270 m², biedt deze moderne woning alles wat u zoekt in comfort, design en energie-efficiëntie. Dit eigendom maakt deel uit van een kleinschalig project van vier halfopen huizen, ontworpen volgens de strengste energie-eisen (klasse AA), en uitgerust met innovatieve technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Door haar doordachte indeling over vier niveaus en haar kwaliteitsvolle afwerking, combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, met een oppervlakte van 35,68 m², voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Daarnaast is er een kelder en verwarmingsruimte van 14,52 m² en een inkomhal met elegante keramische tegels. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 21,62 m², 14,95 m² en 15,18 m², samen met een luxueuze badkamer uitgerust met een bad, dubbele wastafel en hangtoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende douchekamer. De tweede verdieping is gericht op entertainment en leefruimte, met een open keuken die klaar is voor eigen inrichting en een ruime woon- en eetzaal van in totaal 55,49 m². Hier vindt u ook een apart toilet, een achterterras van 33,06 m² en een voorbalkon van 6,62 m². De derde verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een volledige badkamer met douche, compleet met een balkon dat toegang geeft tot de slaapkamers. De locatie in Greiveldange biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp, met ongeveer 960 inwoners, ligt op de hellingen van de Moezelvallei in een streek bekend om haar wijnbouw en bosrijk karakter. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers; talrijke wandel- en fietspaden maken het mogelijk om in alle rust te genieten van de natuurlijke schoonheid. Toch ligt de belangrijkste ontsluitingsweg niet ver weg, waardoor snelle verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen gegarandeerd zijn. Met zijn eigentijdse voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een prachtige landelijke omgeving. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.410.000 inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Léon Staus van Novin' Real Estate via ### Grijp uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim gezinshuis op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop in Bettembourg biedt een comfortabele woonruimte van 58 m², ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over twee slaapkamers, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor koppels, starters op de woningmarkt of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst. De indeling is functioneel en goed georganiseerd, met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. De moderne badkamer met douchecabine completeert het interieur, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming gedurende het hele jaar. Bijzonder aan deze aanbieding zijn de praktische extra’s die het wooncomfort verhogen: een privé kelder voor extra opslagruimte en een buitengewone parkeerplaats, wat vooral handig is in deze populaire regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat slechts één verdieping telt, waardoor het onderhoudsarm is en een laagdrempelige toegang biedt. Bovendien ligt de locatie nabij essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt en de bereikbaarheid optimaliseert. Bettembourg staat bekend om zijn rustige sfeer en de goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere grote steden, waardoor deze woning een uitstekende investering is voor wie zoekt naar rust zonder in te boeten op connectiviteit. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 410.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een interessant aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement in een gewilde buurt. Met zijn praktische voorzieningen en gunstige ligging biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid tot toekomstgerichte investering of eerste woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg, een regio die voortdurend in ontwikkeling is en volop kansen biedt voor bewoning en rendement. Meer weten?
Deze aantrekkelijke commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve locatie. Gelegen in de levendige wijk Hollerich, op slechts enkele stappen van het centraal station, straalt deze locatie dynamiek en bereikbaarheid uit. De ruimte, met een oppervlakte van ongeveer 18 m², is ideaal voor een breed scala aan activiteiten binnen de wellness, beauty of dienstverlening sector. Met een huurprijs van €980 inclusief kosten, biedt dit vastgoed een betaalbare oplossing voor startende ondernemingen of uitbreidingen, terwijl de aanwezigheid van één toilet en gasverwarming zorgen voor praktische voorzieningen die de werking vergemakkelijken. Het pand bevindt zich aan de Rue de la Fonderie en onderscheidt zich door zijn uitstekende zichtbaarheid dankzij een groot winkelraam en twee aparte ingangen. Deze indeling garandeert niet alleen een hoge aantrekkingskracht voor passanten, maar ook een vlotte toegankelijkheid voor klanten, wat essentieel is voor de groei van uw bedrijf. De eenvoudige en efficiënte lay-out maakt een snelle inrichting mogelijk zonder verlies van bruikbare ruimte, waardoor u direct kunt starten met uw onderneming. De locatie nabij openbaar vervoer, winkels en hoofdwegen bevestigt de strategische meerwaarde van deze plek, wat onmiskenbaar kansen biedt voor het opbouwen van een clientèle en het versterken van uw bedrijfspositie. Deze commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt inspelen op uw plannen. De voorwaarden zijn transparant: de huurprijs bedraagt €980 per maand, inclusief alle vaste kosten, en er wordt een borg gevraagd ter waarde van twee maanden huur. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die wil uitbreiden in Luxembourg, deze ruimte biedt de ideale basis voor succes. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Paco Perez bij Novin Real Estate via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijfsactiviteiten in een gewaardeerde en goed bereikbare locatie te vestigen. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een commercieel pand in het hart van Luxembourg te verwerven. Dit aantrekkelijke vastgoed, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie, biedt een commerciële oppervlakte van ongeveer 95 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €69.000. Het pand beschikt over een functionele indeling met een ruime, lichte verkoopruimte, een grote achterruimte die ideaal is voor uitbreiding of alternatieve doeleinden, een praktische opslagruimte en een toiletruimte voor klanten. Het is volledig operationeel in uitstekende staat, waardoor er geen extra investeringen vereist zijn om direct te starten of door te groeien. Dankzij de grote winkelpui die direct uitkijkt op de rondweg, profiteert het pand van uitzonderlijke zichtbaarheid en een hoog verkeersvolume, wat het geschikt maakt voor verschillende commerciële activiteiten zoals detailhandel, horeca of dienstverlening. De locatie in Bonnevoie, een van de meest dynamische wijken van Luxembourg, biedt talloze voordelen voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of starten. De strategische ligging zorgt voor een voortdurende stroom van voetgangers en automobilisten, wat de potentie van het pand versterkt. De huurvoorwaarden zijn aantrekkelijk met een maandelijkse huur van €2.200 en bijkomende kosten van €300, onder een driejaarlijks verlengbaar commercieel huurcontract. Dankzij de uitstekende staat van het pand en de multifunctionele indeling vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een bedrijfspand met groot groeipotentieel in deze bruisende omgeving. Dit commercieel pand is niet alleen geschikt voor een bestaande winkel zoals een supermarkt, maar biedt ook kansen voor andere ondernemingen zoals een restaurant, café, beauty- of kapsalon, of gespecialiseerde delicatessenwinkel. De veelzijdigheid wordt onderstreept door de mogelijkheid om van de huidige inrichting af te wijken, afhankelijk van de bedrijfsvisie. Gevestigd op een toplocatie in een van Luxemburg’s meest levendige wijken, is dit een zeldzame gelegenheid voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid en een grote klantenstroom. Neem contact op met Novin Real Estate of Paco Perez via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor succes in een bloeiende omgeving. Meer weten?
Ontdek deze unieke opportuniteit voor investeerders met deze commerciële vastgoedvestiging in Luxemburg. Gelegen op een strategische en prominente locatie, bevindt dit gebouw zich op de hoek van de Avenue de la Gare en het Boulevard d’Avranches, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van passanten. Met een totale oppervlakte van 100 m² biedt dit pand een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is voor verschillende commerciële doeleinden. De grote vitrine aan de voorzijde biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bedrijf in de kijker te zetten, terwijl de ligging in het hart van Luxemburg zorgt voor een prestigieuze uitstraling en een grote visibiliteit. De locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente aanwezigheid, of het nu gaat om een high-end showroom, een luxe merk, een boutique of een andere commerciële activiteit. Het gebouw beschikt over een ruime en lichte hoofdruimte op de begane grond, die flexibel indeelbaar is en uitermate geschikt voor een café, een theesalon of een detailhandel. Het open karakter van de ruimte maakt het mogelijk om deze aan te passen aan de specifieke wensen van de koper of huurder. Het bestaande interieur wordt aangevuld door een eerste verdieping die onder meer een ruimte voor koelkasten en opslag omvat, samen met een kleine keuken die ideaal is voor het voorbereiden van koude hapjes of lichte maaltijden. De ondergrondse verdieping fungeert als extra opslagruimte en beschikt over sanitaire voorzieningen, wat de praktische bruikbaarheid van het pand versterkt. Het geheel wordt afgewerkt met een gunstige huurovereenkomst van drie jaar, met de mogelijkheid tot twee verlengingen. De maandelijkse huur bedraagt €3.000, aangevuld met €300 voorschotten op de servicekosten, waardoor het beheer van de onderneming efficiënt en overzichtelijk blijft. De omgeving van dit vastgoed kenmerkt zich door een combinatie van verkeer, dynamiek en bereikbaarheid. In een bruisend deel van Luxemburg, waar commercieel en zakelijk leven floreren, vormt dit gebouw een perfect uitgangspunt voor diverse zakelijke initiatieven. Het potentieel is breed: van een luxe galerie, tot een vastgoedkantoor, reisbureau, gezondheidscentrum, schoonheidssalon of cosmetica-winkel. Het ontbreken van BTW en de afwezigheid van overstromingsgevoeligheid maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstbestendige investering. Met de juiste aanpak kan dit pand een echte eyecatcher worden en dé locatie voor een succesvol zakelijk project in Luxemburg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Bergem, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rustige omgeving op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad. Dit eigentijdse vastgoed meet 115 m² woonoppervlakte en beschikt over een aantrekkelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie uit 2009 met slechts zes appartementen, biedt deze woning moderne voorzieningen en een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van een gezin of professionals die de nabijheid van de stad waarderen. De ruime living van 45 m² vormt het hart van het appartement, voorzien van een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras met een open zicht, ideaal voor zomerse avonden of gezellige bijeenkomsten. De drie slaapkamers variëren in grootte, waarvan één indrukwekkend 20 m² groot is, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. Het appartement beschikt over talrijke voordelen waaronder een privé tuin van 66 m² en een terras dat gericht is op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en buitenlucht. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van het gebouw. Een ruime tandemgarage, die plaats biedt aan twee auto’s en een motorfiets, zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en de woning heeft een apart toilet voor gasten. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd door gas, met energiezuinige zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten. De lift in het gebouw maakt het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat vooral handig is voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. De ligging van deze residentie biedt vele voordelen: het is nabij de shops en voorzieningen van Foetz, met snelle toegang tot de snelweg voor pendelaars. De omgeving wordt gekenmerkt door haar rustige en aangename sfeer, ideaal voor wie rust zoekt zonder te ver af te wonen van Luxemburg-stad. Deze locatie combineert comfort, bereikbaarheid en een aantrekkelijke buitenruimte op een wijze die zeer aantrekkelijk is voor potentiële kopers die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezoeken en uw toekomst in Bergem te verwezenlijken! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond van 3,93 are, gelegen in het pittoreske Born, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. Deze compacte kavel van 393 m² bevindt zich op een vlak terrein, klaar voor de bouw van een vrijstaande woning. Hoewel het nog niet is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, zijn water, elektriciteit en riolering rechtstreeks bereikbaar vanaf de weg, waardoor de voorbereidingen voor uw nieuwe woning vlot kunnen verlopen. De omgeving wordt gekenmerkt door een groene setting met de Sûre-rivier die de grens vormt en een kalme, natuurlijke sfeer biedt. De rustige ligging in het hart van Born, binnen de gemeente Mompach, combineert het beste van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt tal van aantrekkelijke voordelen. U bevindt zich slechts tien minuten van Echternach en ongeveer 25 minuten van Kirchberg en Luxemburg-Stad. Dit maakt het een uitgelezen plek voor gezinnen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving, maar toch snel toegang willen hebben tot de stedelijke voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en diverse diensten in de regio van Rosport-Mompach zorgt ervoor dat al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. Bovendien is de ligging zeer gunstig, met een snelle verbinding naar belangrijke verkeersassen richting Grevenmacher, Wasserbillig en Duitsland, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €425.000. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwplannen die op zoek zijn naar een instapklare locatie in een rustige en groene omgeving. Bij interesse of voor meer informatie over deze bijzonder mooie bouwgrond in Born, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject en u te adviseren over de verdere stappen. Dit is uw kans om in een rustige, groene omgeving uw droomhuis te bouwen in het hart van Mompach. Meer weten?
Open Immovlan