Novin' Real Estate (1118 Luxembourg)

Magnifique penthouse lumineux de 97m² avec une vue imprenable et deux balcons à Mondorf les Bains. Véritable coup de coeur, le bien se distingue ainsi : Hall d'entrée - une cuisine équipée donnant sur un spacieux living - deux grand balcons traversant - deux belles chambres - une salle de bains - débarras - toilette séparé - cave - emplacement de parking intérieur. Atouts de la propriété: - Magnifique vue - a proximité du centre ville et des transports en commun - appartement lumineux - residence avec ascenseur - finitions de standing. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Meer weten?

À Vendre : Grand Appartement 2 Chambres avec Garage à Hesperange Dans une résidence bien entretenue. nous vous proposons ce spacieux appartement 2 chambres. comprenant un garage box. Caractéristiques de l'appartement : Hall d'entrée avec porte de sécurité Grand salon/salle à manger très lumineux Cuisine entièrement équipée Deux chambres à coucher Superbe salle de bains avec baignoire et grande douche WC séparé Atouts supplémentaires : Grand garage box Emplacement de parking devant le garage Cave Grenier Points forts : Appartement très lumineux Aucun travaux à prévoir Situé proche de toutes commodités À deux pas du parc communal de Hesperange Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

Dans un immeuble de standing récemment rénové et meublé, situé dans un quartier prestigieux de la commune de Luxembourg, en bordure de forêt, grande chambre design d'une surface de 12 m² et entièrement meublée. La chambre comprend : Un grand lit, une armoire, un bureau, une chaise, ainsi qu'un frigo personnel. Les locataires de cet immeuble bénéficient également de l'accès à des parties communes soigneusement aménagées, comprenant trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie avec machine à laver. Disponible : Immédiatement Durée du contrat de bail flexible. Environnement calme et verdoyant idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Arrêt de bus en face de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Luxembourg ou le quartier de Kirchberg en seulement 15 minutes en transport en commun. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Meer weten?

Nichée sur les hauteurs de Eich dans une rue calme et au bord de la forêt, belle maison rénovée en 2012 avec 4 chambres à coucher, belle terrasse et garage. La maison se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec nombreuses baies vitrées, un salon/salle à manger avec cheminée à l'éthanol et accès à une première terrasse, une très belle cuisine entièrement équipée, un grand garage (+/-30m2) et deux emplacements de parking extérieurs sur le côté de la maison. Au premier étage : Une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing) avec accès à un second balcon, une deuxième chambre, un WC séparé. Au deuxième étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher, une salle de bain. Au 1er sous-sol : Un local techniques et caves. Surface brute : 200m2 Surface nette : 128m2 Terrain : 3.00 ares Atouts de cette maison : Très belle localité au centre-ville / Maison entièrement rénovée Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate /Correia Brice / ### Meer weten?

Novin a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la location un appartement entièrement meublé et équipé au 1er étage d'une résidence de 15 unités, dans le quartier de Alzingen. L'appartement se compose comme suit: - cuisine équipée ouverte au salon/salle à manger - grand living équipé avec accès au balcon de + de 5m2 - chambre équipée de 17 m2 - salle de bains et wc - débarras Une place de parking intérieur, une place de parking extérieur et une buanderie commune complètent ce bien. Disponible immédiatement. Loyer : 1.750 € Charges : 220 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine Langgartner au ### Meer weten?

La description de la propriété est la suivante : ! Disponible à partir du 1er février 2025 ! Location court terme possible 6 mois, 1 an En plein centre de Luxembourg Ville (Rue Notre Dame) bel appartement entièrement meublé et toutes charges comprises. Uniquement pour une personne L'appartement se distingue comme suit : Un espace cuisine Une chambre à coucher Une salle de bain avec douche La location comprend, tout le mobilier et ustensiles ainsi que toutes charges. Atouts de cette location : Ascenseur / Double vitrage / Internet / TV Location court terme possible : 6 mois, 1 an Loyer : 1600 € Charges : 200 € (forfait fixe) Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### Meer weten?

À Vendre - Maison Moderne de Haut Standing à Ettelbruck Nous vous proposons cette superbe maison contemporaine, livrée en 2020, située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités d'une surface brute de 206m2 et une surface nette de +/-145m2. Bénéficiant d'une excellente classe énergétique (A, A) et encore sous garantie décennale. La maison se distingue comme suit : A rez-de-chaussée : un spacieux hall vous accueille dans un espace de vie lumineux de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque Siemens : four micro-ondes, machine à café encastrée, frigo à vin, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur. Du salon, vous aurez accès à une magnifique terrasse aménagée d'une cuisine d'extérieure. Un WC invité complète ce niveau. À l'extérieur : vous disposerez d'un grand garage de 23 m² ainsi que d'un emplacement de parking devant le garage. Au premier étage : un espace nuit qui se compose de deux grandes chambres (16,45 m² et 16,61 m²). L'une d'entre elles est dotée d'un dressing et d'un balcon privé. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque vient compléter cet étage. Au deuxième étage : Une vaste chambre principale de 19,84 m² avec son propre balcon. Un bureau, également avec balcon, peut être utilisé comme une quatrième chambre. Une salle de douche avec WC et douche à l'italienne complètent cet étage. Au sous-sol : Plusieurs espaces de rangement avec plusieurs caves, une buanderie et des locaux techniques bien agencés. Équipements et prestations de cette maison : Triple vitrage, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, volets électriques, ventilation double flux (VMC), réseau RJ45 dans toutes les pièces et adoucisseur d'eau. De plus, les aménagements sur mesure (armoires, bureaux, cuisine et buffets intégrés) apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité à chaque pièce. Atouts de cette maison : Matériaux de haute qualité et finitions soignées Emplacement idéal, proche du centre d'Ettelbruck et des commodités Disponibilité immédiate ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

Magnifique appartement meublé de 61m2 avec une chambre situé à Strassen. Le bien construit en 2019 se distingue comme suit: Un hall d'entré avec dressing - Un spacieux living avec une cuisine complètement équipée - Un balcon bénéficiant d'une vue dégagée - Une salle de bains - Un emplacement de parking intérieur. Atouts de l'appartement: Proximité de toutes les commodités ( Transport, écoles, commerces,..) - Appartement de standing (chauffage au sol, fenêtres en triples vitrage) - le bien est loué meublé - Facilité de stationement. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Meer weten?

Charmant appartement 1 chambre avec terrasse Situé dans la commune de Niederanven et proche de toutes commoditées appartement 1 chambre à coucher et meublé à louer. L'appartement se distingue comme suit : Au premier niveau : un hall d'entrée avec un petit vestiaire. un séjour. une cuisine équipée et une salle de douche comprenant douche lavabo et WC. Au deuxièem niveau : un espace nuit avec une chambre (lit double) et de rangements. Informations complémentaires : * Loyer : 1.650€/mois (toutes charges comprises internet. électricité. gaz. eau chaude. eau froide). * Caution : 2 mois de loyer * Disponibilité : à convenir Visites et informations. contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Meer weten?

---- English description below ----- Grand appartement 2 chambres à coucher avec balcon et emplacement de parking intérieur. L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un grand salon / salle à manger avec accès au balcon Une cuisine équipée avec accès au balcon 2 chambres à coucher Une salle de bain avec baignoire et espace pour la machine à laver Un WC séparé Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cet appartement L'appartement est situé en plein centre de Mersch à 2 pas du parc communal. du hall omnisports et des transports en commun. Atouts de cet appartement : Façade résidence neuve / Situation centrale et calme / Ascenseur Visites et informations. contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description : ----- Large 2 bedroom flat with balcony and indoor parking space. The flat distinguishes itself as follows: An entrance hall A large living/dining room with access to the balcony A fully equipped kitchen with access to the balcony 2 bedrooms A bathroom with bathtub and space for a washing machine A separate toilet A cellar and an indoor parking space complete this flat The flat is located in the centre of Mersch. just a few steps from the municipal park. the sports hall and public transport. Assets of this flat : New residence facade / Central and quiet location / Elevator Visits and information. contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

L'agence Novin'Real Estate, Pedro Zorzetto, ont le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce charmant studio situé dans le quartier prisé de Merl. Il vous offrira un cadre de vie paisible et pratique grâce à sa conception et aux triples vitrages. Avec une surface de 40 m², ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif, un couple ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales - Cuisine équipée avec un petit balcon, idéal pour vos moments de détente. - Espace de vie spacieux, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. Rénovations réalisée en 2024 : nouvelle salle de bain moderne et remise à neuf de l'électricité. Viennent compléter ce bien : - Une cave privative de 9 m² pour un espace de rangement supplémentaire. - Accès à une parcelle dans un jardin commun, parfait pour profiter d'un espace extérieur verdoyant. - Buanderie commune Emplacement stratégique : Le studio bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de : - L'autoroute, facilitant vos déplacements. - Écoles, Conservatoire de la Ville de Luxembourg. - Gare de Luxembourg, idéale pour les trajets quotidiens. - Commerces, crèches, cabinets de kinésithérapie et lignes de bus. - Cloche d'Or (PWC, DELOITTE, Ecole Vauban,...) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pedro Zorzetto : ### ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aussi bien localisé et à Merl ! Meer weten?

Immeuble de rapport AVEC CADASTRE VERTICAL AUTORISÉ pour la location de 7 chambres meublées. Toutes les chambres sont actuellement louées ! (Total loyers + charges = +/- 8050€ / Rendement locatif +/- 6.15% net). L'immeuble a été rénové en 2019 et dispose de toutes les autorisations et installation nécessaires à la location de chambres meublées (alarme incendie, portes coupe feu, trappe de désenfumage, etc ...). L'immeuble se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine commune entièrement équipée avec accès à la véranda et au jardin 2 chambres meublées Au 1er étage : 3 chambres à coucher Une salle de douche Au 2ème étage : 2 chambres Une salle de douche Au 1er sous-sol : Caves, buanderie, chaufferie, garage Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- ENGLISH DESCRIPTION BELOW : ----- Investment building WITH AUTHORIZED VERTICAL CADASTRE for the rental of 7 furnished rooms. All rooms are currently rented ! (Total rents + charges = +/- 8050€). The building was renovated in 2019 and has all the authorizations and installation necessary for the rental of furnished rooms (fire alarm, fire doors, smoke extraction hatch, etc ...). The building stands out as follows: On the ground floor : An entrance hall A fully equipped shared kitchen with access to the veranda and the garden 2 furnished bedrooms On the 1st floor: 3 Bedrooms A shower room On the 2nd floor: 2 bedrooms A shower room In the 1st basement: Cellars, laundry room, boiler room, garage Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

immeuble de rapport AVEC CADASTRE VERTICAL AUTORISÉ pour la location de 7 chambres meublées. Toutes les chambres sont actuellement louées ! (Total loyers + charges = +/- 8050€ / Rendement locatif +/- 6.15% net). L'immeuble a été rénové en 2019 et dispose de toutes les autorisations et installation nécessaires à la location de chambres meublées (alarme incendie, portes coupe feu, trappe de désenfumage, etc ...). L'immeuble se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine commune entièrement équipée avec accès à la véranda et au jardin 2 chambres meublées Au 1er étage : 3 chambres à coucher Une salle de douche Au 2ème étage : 2 chambres Une salle de douche Au 1er sous-sol : Caves, buanderie, chaufferie, garage Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- ENGLISH DESCRIPTION BELOW : ----- Investment building WITH AUTHORIZED VERTICAL CADASTRE for the rental of 7 furnished rooms. All rooms are currently rented ! (Total rents + charges = +/- 8050€). The building was renovated in 2019 and has all the authorizations and installation necessary for the rental of furnished rooms (fire alarm, fire doors, smoke extraction hatch, etc ...). The building stands out as follows: On the ground floor : An entrance hall A fully equipped shared kitchen with access to the veranda and the garden 2 furnished bedrooms On the 1st floor: 3 Bedrooms A shower room On the 2nd floor: 2 bedrooms A shower room In the 1st basement: Cellars, laundry room, boiler room, garage Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

NOVIN' REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux DUPLEX entièrement équipé et meublé. Il offre un confort moderne et des prestations haut de gamme, chauffage au sol, entièrement carrelé imitation bois, qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Le Séjour spacieux de + de 37m2 est baigné de lumière. Il donne accès sur la terrasse/jardin privatif complétement dégagé et sans vis-à-vis. Son ameublement est moderne et il bénéficie d'une grande télévision - cuisine équipée bénéficiant d'une télévision avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, assiettes, couverts, machine à café bouilloire etc) donnant accès à un jardin privatif et servant actuellement à des petits potagers - des toilettes séparées - Un couloir offrant des rangements intégrés - Un magnifique escalier carrelé imitation bois vous mène à l'étage qui se compose comme suit : Au 1er étage : - une chambre parentale entièrement meublée avec grand lit double, dressing intégré sur mesure. La chambre donne accès à un balcon où il fait bon s'y détendre - une chambre de 14m2 - Un espace bureau qui peut également servir de petite chambre ou d'un espace détente ou de salle de jeux pour enfants - Une salle de bains avec douche italienne, lavabo avec double robinetterie, bidet et toilette Situé dans un lotissement calme, le duplex bénéficie d'une vue dégagée, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un duplex d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement ! L'appartement est loué avec deux emplacements de parking intérieur, une cave et une buanderie commune. Les conditions de la location sont les suivantes : Disponibilité : 01 avril 2025 Loyer mensuel : € 2.500.- Provision sur charges : € 350.- / mois Dépôt de garantie : € 5.000.- (correspondant à 2 mois de loyer) Commission d'agence (part locataire) : € 1.250 + TVA 17% Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Langgartner Sandrine / ### Meer weten?

Dans une petite résidence entièrement rénovée, charmant studio entièrement meublé avec formule "all inclusive" à louer. Studio situé au rez-de-chaussée. Localisation : Rue NS Pierret L-2335 Luxembourg-Limpertsberg Disponible au 1/3/2025 Atouts de cette location : Charges "all inclusive", eau, électricité, chauffage, assurance, internet / Belle petite résidence bien entretenue / Proche de toutes commodités / Buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge. Visites et informations, contactez : Sandrine Langgartner / Novin' Real Estate / 661.232.301 Meer weten?

Local commercial meublé avec vitrine placé en plein coeur de Remich dans une rue commerçante. Idéal pour les professions libérales à deux pas de l'esplanade et de la Moselle. Wc séparé. Loyer toute charges comprises. Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Marchal Grégory / ### Meer weten?

Situé au 3eme étage et à l'arrière du bâtiment, à Luxembourg Bonnevoie, bel appartement moderne (construction 2022) de ±46 m². L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée, un séjour très lumineux de ±15m² avec accès au balcon, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une chambre à coucher ± 12m² avec un accès également au balcon, une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave de ± 6m² viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Passeport energetique : A - A Triple vitrage/PVC Volets éléctriques Chauffage au sol Fibre optique Ascenseur Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Meer weten?

Très beau local commercial idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou transformation en appartement d'habitation. Le local se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété et se distingue comme suit : Un hall d'entrée avec réception, Une salle d'attente, 2 locaux ou bureaux (15.80m2 et 14.68m2), deux pièces pouvant servir de réserve ou stock, un espace kitchenette, un sanitaire, Viennent compléter ce bien, un emplacement de parking intérieur et une cave privée. Le bien se trouve idéalement au centre de Bertrange avec un parking public à 100m. Disponible de suite ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

Bel appartement, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Le local se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété et se distingue comme suit : Un hall d'entrée avec réception, Une salle d'attente, 2 locaux ou bureaux (15.80m2 et 14.68m2), deux pièces pouvant servir de réserve ou stock, un espace kitchenette, un sanitaire, Viennent compléter ce bien, un emplacement de parking intérieur et une cave privée. Le bien se trouve idéalement au centre de Bertrange avec un parking public à 100m. Disponible de suite ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

Garage à vendre à Dudelange Garage fermé de 15m2 situé dans une rue perpendiculaire à la rue de Zouftgen à Dudelange. Le bien se trouve à 600m du centre ville - 1000m de la gare. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / ### Meer weten?