Tourisme
Habiter à proximité de la Route d'Esch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Luxembourg RBW41749
1471 Luxembourg
489 000 €
1 Chambre(s)
44 m²
Description
Paco Perez et Novin Real Estate vous présentent un appartement à vendre d'une surface utile de 45,29 m², en bon état, situé à Luxembourg-Hollerich.
Le bien comprend un très grand balcon de 16,4 m² ainsi qu'une cave privative de 5,1 m².
Le bien se distingue comme suit :
Un grand salon salle à manger de 18 m². Une chambre de 11 m², lumineuse. Une cuisine et une salle de bain. Le tout complété par un très grand balcon de 16,4 m² offrant une très belle vue dégagée, l'appartement étant situé au 3ème étage.
Les caractéristiques du bien :
Appartement en bon état
Surface utile de 45,29 m²
Une chambre
Grand balcon de 16,4 m² avec vue dégagée
3ème étage
Cave privative de 5,1 m²
Très bien situé à Luxembourg, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute
Description du quartier :
Le bien est situé dans le quartier de Hollerich à Luxembourg Ville. Hollerich est un secteur en pleine transformation inscrit dans un important programme de réaménagement urbain. Le projet Nei Hollerich prévoit la requalification d'une vaste zone comprenant logements, bureaux, commerces, services et espaces verts. Un parc public est également prévu dans le cadre du réaménagement du site. Ce développement vise une mixité fonctionnelle associant habitat, activités économiques, mobilités et services de proximité.
L'emplacement bénéficie d'une desserte en transports en commun comprenant bus et gare ferroviaire dans le périmètre immédiat, ainsi que du futur prolongement de la ligne de tram. Le quartier se trouve à proximité de la gare centrale et de plusieurs axes routiers majeurs.
Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin Real Estate / Tel +352.26.19.21.1
Le bien comprend un très grand balcon de 16,4 m² ainsi qu'une cave privative de 5,1 m².
Le bien se distingue comme suit :
Un grand salon salle à manger de 18 m². Une chambre de 11 m², lumineuse. Une cuisine et une salle de bain. Le tout complété par un très grand balcon de 16,4 m² offrant une très belle vue dégagée, l'appartement étant situé au 3ème étage.
Les caractéristiques du bien :
Appartement en bon état
Surface utile de 45,29 m²
Une chambre
Grand balcon de 16,4 m² avec vue dégagée
3ème étage
Cave privative de 5,1 m²
Très bien situé à Luxembourg, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute
Description du quartier :
Le bien est situé dans le quartier de Hollerich à Luxembourg Ville. Hollerich est un secteur en pleine transformation inscrit dans un important programme de réaménagement urbain. Le projet Nei Hollerich prévoit la requalification d'une vaste zone comprenant logements, bureaux, commerces, services et espaces verts. Un parc public est également prévu dans le cadre du réaménagement du site. Ce développement vise une mixité fonctionnelle associant habitat, activités économiques, mobilités et services de proximité.
L'emplacement bénéficie d'une desserte en transports en commun comprenant bus et gare ferroviaire dans le périmètre immédiat, ainsi que du futur prolongement de la ligne de tram. Le quartier se trouve à proximité de la gare centrale et de plusieurs axes routiers majeurs.
Visites et informations, contactez : Paco Perez / Novin Real Estate / Tel +352.26.19.21.1
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
489 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
44 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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