• 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L’agence 2M's vous propose en exclusivité ce magnifique appartement au sein d’une résidence récente de 2006 situé à Differdange/Fousbann.
Venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement d'une surface de +/- 110 m² aux finitions de haut standing.
Lumineux et bien agencé, vous serez séduit dès son entrée.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 15 unités bien entretenue.

Ce bien est constitué d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d'une salle de douche complète avec armoire simple vasque, d'une salle de bains avec armoire simple vasque, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (44 m²) donnant sur un balcon et de 3 chambres (17 m², 11 m² et 13 m²).

Deux parkings intérieurs, une cave et une buanderie commune complètent ce bien.

Détails complémentaires :

Appartement en très bon état.
Fibre optique installée.
Chaudière à gaz condensation (2023).
Chauffage par radiateurs.
Passeport énergétique E-E.
Double vitrage, châssis PVC.
Pas de travaux à prévoir.

Proche de toutes commodités : gare à 5 min à pied, centre commercial Opkorn, école internationale.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel +352 621 225 897 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 648 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70799 Réf. vendeur: 85675104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,5 km 45' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,8 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,9 km 13'

Gares

Petange

5,1 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

2,4 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Aubange

8,5 km 32' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Aldi Aubange

8,7 km 39' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (11 minutes en voiture).

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Petange") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 13 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 12 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 11 minutes en voiture.

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