2MS Real Estate (5450 Stadtbredimus)

2M'S SARL a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement d'une chambre, situé au cœur de Belval, dans une résidence récente et bien entretenue. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. ✅ Description du bien Chambre spacieuse de 19 m² Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Salle de douche moderne et design WC séparé Débarras avec buanderie intégrée pour un maximum de confort et d’organisation 🌞 Extérieurs et confort Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments en extérieur Emplacement de parking intérieur privatif, offrant sécurité et praticité Résidence équipée d’un ascenseur 📍 Localisation – Belval Centre L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique : Centre commercial Belval Plaza à quelques minutes à pied Nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et aux transports en commun ♻️ Informations complémentaires Classe énergétique : B–E Résidence récente et bien entretenue ✨ Un bien rare à saisir Cet appartement est une véritable opportunité pour quiconque souhaitant allier confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus attractifs du Luxembourg. 📞 Contact : Maria Marques – 2M'S SARL Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : 👉 ### En savoir plus ?

Surface commerciale – Location – Luxembourg-Bonnevoie Veuillez contacter M. Simon Weiland pour de plus amples informations : Tél : ### Nous vous proposons en exclusivité une surface commerciale à fort potentiel, située au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne construit en 2022, dans le quartier central et dynamique de Luxembourg-Bonnevoie. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Type de bien : Commerce Étage : Rez-de-chaussée (immeuble de 4 étages) Année de construction : 2022 Surface totale : 437,24 m² Disposition : Environ 80 % en open space (idéal pour bureaux, coworking, showroom, etc.) 1 pièce fermée sans fenêtre 1 local technique prévu pour l’installation de sanitaires Raccordements techniques déjà réalisés : électricité, eau, ventilation Accès facilité par ascenseur Excellent potentiel d’aménagement personnalisé COMMODITÉS SUPPLÉMENTAIRES : 6 emplacements de parking en sous-sol 3 caves privatives Ascenseur dans l'immeuble ÉTAT ACTUEL DU LOCAL : Travaux restants à effectuer par le locataire : Installation des sanitaires Pose de la finition intérieure Mise en place du système de ventilation VMC (conduits déjà prévus) Tout le reste est prêt : toutes les connexions techniques sont disponibles (électricité, eau, VMC) Les coûts des travaux liés à l'aménagement de base du local vont être compensés par le propriétaire, selon accord préalable (dans la mesure où il s'agit de compléter ou adapter le bien à son usage professionnel) SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Ce bien est idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie, à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier en plein essor économique. Il bénéficie : D’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers D’une excellente desserte en transports en commun D’une bonne visibilité et accessibilité, à l’angle d’une rue calme et d’un axe fréquenté Remarque : Le local est livré en état prêt à être aménagé, avec toutes les infrastructures techniques en place. Les travaux de finition intérieure sont à réaliser par le futur locataire, mais peuvent faire l'objet d'une compensation financière de la part du propriétaire, selon les modalités à convenir. Disponibilité : Immédiate Contact : M. Simon Weiland – Tél : ### En savoir plus ?

L’agence 2M’S est heureuse de vous présenter cette charmante maison située à Schifflange. Implantée sur un terrain de 2,11 ares, cette maison offre une surface utile d’environ 150 m², dont 120 m² habitables, répartis comme suit : ⸻ Sous-sol : • Dégagement • Buanderie • Chaufferie à gaz à condensation (installée en 2016) • Cave • Garage pour une voiture • Emplacement de stationnement extérieur privé ⸻ Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • WC séparé • Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour • Salle à manger donnant accès à une terrasse plein sud de 18 m² et à un agréable jardin ⸻ 1er étage : • Hall de nuit • Trois spacieuses chambres à coucher • Salle de bains avec WC ⸻ 2ème étage : • Grenier ⸻ Informations complémentaires : • Chauffage au gaz à condensation (2016) • Fenêtres double vitrage installées en 2021 • Quelques travaux de rénovation sont à prévoir ⸻ À propos de Schifflange : Située entre plaine de l’Alzette au nord et collines boisées riches en minerai de fer au sud, Schifflange est une commune à la fois historique et dynamique. Elle a été un haut lieu de la résistance luxembourgeoise, notamment lors de la grève générale de 1942. Aujourd’hui, la ville propose de nombreux sentiers de randonnée dans d’anciennes zones minières, et compte environ 12 000 habitants, ce qui en fait un endroit accueillant et vivant. ⸻ Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

+++ À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE +++ L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette maison individuelle, entourée de verdure et offrant un cadre de vie paisible, située à Beckerich. Erigée sur un terrain de 7.27 ares et d'une surface habitable de 120 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Cuisine équipée indépendante, - Séjour, - Buanderie, - WC séparé, - Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Au 1er étage: - Dégagement, - 3 spacieuses chambres, - Une salle de bains. A la description s'ajoutent un grand jardin. Proche de toutes commodités, écoles , gare, bus, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

Maison moderne de 150 m² à Dudelange – 4 chambres Découvrez cette belle maison située au cœur de Dudelange, Luxembourg, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 150 m² et ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d’espace. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de pièces : 6 Fenêtres à double vitrage pour une luminosité optimale et une isolation acoustique de qualité Volets électriques et système d’interphone pour une sécurité accrue Système d’alarme incendie moderne Connexion fibre optique pour un accès internet rapide Confort & aménagement : Intérieur élégant et fonctionnel, parfait pour une famille ou des professionnels Espaces bien agencés offrant de la convivialité et du confort Finitions modernes et matériaux de qualité Emplacement : Située dans un quartier résidentiel prisé de Dudelange, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports) tout en vous permettant de savourer la tranquillité d’un cadre verdoyant. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison combine un environnement chaleureux et sécurisé avec des prestations modernes, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable au cœur d’une commune dynamique du Luxembourg. En savoir plus ?

Maison rénovée de 127 m² à Ettelbruck – 4 chambres + bureau Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et prêt à emménager au cœur d’Ettelbruck ? Cette maison rénovée avec soin est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier central. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² Nombre de chambres : 4 Bureau séparé – idéal pour le télétravail 7 pièces au total Double vitrage PVC – pour une isolation thermique et acoustique optimale Rénovations récentes : Électricité refaite Façade rénovée Fenêtres changées Confort & aménagement : Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures Cuisine ouverte, moderne et bien équipée Espace salle à manger convivial et fonctionnel Connexion fibre optique – pour un accès internet haut débit Extérieur : Terrasse de 5 m² au premier étage, parfaite pour profiter des beaux jours Emplacement : Située dans un quartier recherché d’Ettelbruck, cette maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Un bien rare sur le marché offrant de beaux volumes et des prestations modernes, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés. En savoir plus ?

L’agence 2M’S vous propose en exclusivité cette superbe maison. rénovée avec goût. située dans le quartier résidentiel très prisé de Fousbann à Differdange. Dès l’entrée. vous serez séduit par la qualité des matériaux. les finitions soignées ainsi que la décoration contemporaine et épurée qui confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et chaleureuse. Érigée sur un terrain de 2.14 ares. cette maison offre une surface totale de 225 m². dont 165 m² habitables. harmonieusement répartis pour un cadre de vie confortable. lumineux et fonctionnel. Nichée dans une rue calme et familiale. à proximité immédiate des commodités. elle constitue un environnement idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie. 🔹 Caractéristiques principales : Rénovations récentes réalisées entre 2021 et 2025 Finitions haut de gamme et décoration contemporaine Surface habitable généreuse et bien optimisée Espaces de vie lumineux et conviviaux 4 chambres. dont une suite parentale avec salle de douche privative Deux terrasses et un jardin à l’arrière Garage double + 1 emplacement extérieur Quartier résidentiel calme et familial Maison bien entretenue. prête à emménager 🏠 Disposition des pièces : 📍 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant WC séparé Cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger Accès direct à une terrasse de 10 m². parfaite pour vos repas d’extérieur 📍 1er étage : Trois belles chambres à coucher Salle de bains avec baignoire. double vasque et WC 📍 2ème étage : Spacieuse suite parentale avec coin dressing. salle de douche privative et rangements 📍 Sous-sol : Garage pour deux voitures + un emplacement extérieur Cave Buanderie Chaufferie avec accès à une seconde terrasse et au jardin 💡 Une opportunité rare à Fousbann ! Cette maison allie confort moderne. volumes généreux. matériaux de qualité et emplacement stratégique. Proche des écoles. commerces. transports en commun et à quelques minutes du centre-ville de Differdange. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Veuillez contacter M. Weiland Simon pour de plus amples informations au : Tél : ### On vous propose en exclusivité un appartement 2 chambres à coucher haut standing à Luxembourg-Bonnevoie. Ce magnifique appartement lumineux avec des finitions de qualité a environ 90 m2 surface habitable avec 2 chambres à coucher et 2 salles d'eau. CARACTERISTIQUES : - Construction de 2022 - Appartement haut standing - Appartement d’environ 90 m2/surface habitable - 2 confortables chambres à coucher - Living & salon avec cuisine équipé et moderne - Cuisine avec électroménagers complet - Salle de bain avec douche et WC - L’entrée avec coin débarras - Parking intérieur avec cave - Vidéophone - Porte d’appartement sécurisée - Appartement au 1re étage - Accès facile pour les personnes à mobilité réduits - Ascenseur - PassEnergy A/A Idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie, toute proche de l’accès à l’autoroute, cette résidence est à 2min des commerces et toutes commodités. Les transports publics sont très accessibles, on se trouve à 5min du Centre-Ville. - Loyer d’appartement: 2600€/mois - Charges 250€/mois - Caution de garantie équivalant à 2 mois de loyers - Disponibilité immédiate En savoir plus ?

L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 106 m². situé au deuxième étage d’une résidence haut de gamme livrée en novembre 2008. Nichée dans un quartier résidentiel prisé et arboré de Merl. cette propriété combine harmonieusement confort moderne. prestations de qualité et environnement paisible. Un intérieur spacieux et bien pensé Dès l’entrée. vous serez séduit par la luminosité de l’espace de vie. l’agencement fluide et la qualité des finitions notamment le parquet en Merbau, la cuisine en pierre naturelle et les carreaux en zellige provençal de la salle de bains. L’appartement se compose de : Partie jour : Hall d’entrée avec rangements. Grand séjour chaleureux avec cuisine ouverte. coin repas et salon. Accès direct à un balcon de 9 m² orienté pour profiter du calme environnant. WC séparé. Espace de rangement - Débarras. Partie nuit : Trois belles chambres. dont une avec armoire encastrée. Salle de bain spacieuse avec baignoire. douche et WC. Annexes & prestations supplémentaires: Cave privative carrelée de 8 m². Grenier carrelé de 11 m² – idéal pour stockage ou atelier. Grand emplacement de parking intérieur. Buanderie commune avec espace dédié. Résidence calme. bien entretenue. avec finitions de standing Vivre à Merl – Un quartier résidentiel recherché Situé à quelques minutes du centre-ville. Merl offre une qualité de vie rare à Luxembourg : Écoles. commerces. transports et espaces verts à proximité Parc de Merl. restaurants. infrastructures sportives Quartier bien desservi et apprécié des familles comme des actifs 🔑 Un bien complet et confortable – idéal pour une famille ou un couple exigeant. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant au : ### 2M’s – Votre futur chez vous commence ici. En savoir plus ?

L’agence 2M’s a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 110 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé de Merl à Luxembourg-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et immédiatement habitable. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder lors de votre première visite. Composition du bien : Au sous-sol : Cave privative Buanderie commune emplacement de parking – un véritable atout dans Merl À l’étage : Hall d’entrée Cuisine équipée Grand séjour lumineux avec accès direct au balcon Balcon exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente Salle de bain douche Trois chambres à coucher WC séparé Informations complémentaires : Volets électriques Copropriété calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir si ce n'est une mise a votre gout des peintures Vivre à Merl – Le compromis idéal entre ville et tranquillité Merl est un quartier recherché pour son atmosphère résidentielle tout en restant à deux pas du centre-ville. Vous y trouverez : Écoles et lycées renommés à proximité Nombreux parcs et espaces verts, dont le magnifique parc de Merl Commerces de quartier, restaurants et services variés Infrastructures sportives et culturelles accessibles à pied Transports : Arrêts de bus à quelques pas, desservant rapidement la Gare et le centre Accès aisé aux grands axes routiers Mobilité douce favorisée avec pistes cyclables et cheminements piétons 🎯 Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus agréables de Luxembourg-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : 📞 ### 2M’s – Votre futur chez vous commence ici. En savoir plus ?

🏡 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Maison familiale à vendre à Rodange (Luxembourg) 📍 Cadre paisible – Prestations modernes – Espace et confort au rendez-vous L’agence 2M’S est ravie de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Rodange, à proximité immédiate de la frontière belge et française. Rénovée en 2022, cette propriété spacieuse offre une surface utile d’environ 159 m² (dont 122 m² habitables), érigée sur un terrain de 1,06 ares. ⸻ 🔽 Composition de la maison : SOUS-SOL : • Espace de dégagement • Buanderie fonctionnelle • Local technique avec chaudière à gaz à condensation (2013) • Garage • Emplacement de parking extérieur REZ-DE-CHAUSSÉE : • Hall d’entrée accueillant • Cuisine équipée • Salle à manger • Salon-séjour spacieux et lumineux 1er ÉTAGE : • Hall de nuit • Deux spacieuses chambres à coucher • Salle de douche avec WC et simple vasque 2e ÉTAGE : • Hall de nuit • Deux chambres à coucher • Accès à une terrasse Combles : • Grenier ⸻ ✅ Atouts de la maison : • Chaudière gaz à condensation (2013) • Dalles en béton • Quartier calme, familial et recherché ⸻ 📍 Situation géographique : Rodange, commune dynamique et bien desservie, vous place à proximité immédiate : • Des axes autoroutiers • De la frontière belge et française • Des écoles, commerces, et transports publics (gare de Rodange, bus directs vers Luxembourg-Ville) Un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale. ⸻ 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations : 📱 ### En savoir plus ?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Schifflange. Avec une surface utile de +/- 188m2 et +/- 148m2 habitable, sur un terrain de 2 ares, elle se compose comme suit: Au sous-sol: Dégagement, buanderie, local technique/chaufferie (19 panneaux photovoltaïque de 2022) et atelier cave. Au rez-de chaussée:` hall d'entrée, WC séparé, salle de douche, cuisine équipée de 2022 ouverte sur salon séjour et salle à manger donnant sur une terrasse de 34m2 exposition plein sud et 2 parking extérieurs. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher dont une parentale. Au 2ème étage : Hall de nuit, deux chambres à coucher. Informations complémentaires: Fenetres double vitrage 2022, 19 panneaux photovoltaique remboursement 200€ par mois, Chaudière à gaz à condensation de 2012, Cuisine équipée de 2022, Electricite de 2022. Schifflange est entouré au nord par la plaine de l’Alzette et au sud par des collines richement boisées contenant du minerai de fer. C’est un lieu de résistance et le point de départ de la grève générale de 1942. Des sentiers de randonnée traversent les anciennes zones minéralières. De plus, la commune compte environ 12 000 résidents, ce qui en fait un endroit dynamique et accueillant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité un duplex de quatre chambres situé à Dudelange. Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique duplex d'une surface de +/- 115m². Situé au deuxieme étage d’une résidence bien entretenue. Il se décline comme suit : Duplex: Hall d’entrée, Quatre chambres a coucher Salle de bains avec WC. A l’étage: Dégagement, Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, buanderie, Salle de douche avec WC. Informations complémentaires: cuisine equipée de 2023, Chauffage à gaz à condensation 2018, Fenêtres double vitrage PVC, Proche de toutes commodités, Environnement calme. Proche de toutes commodités, station de service, ecoles, pharmacie, médecins, crèches, transports communs, etc.. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

📢 EXCLUSIVITÉ 2M'S IMMOBILIER – APPARTEMENT 2 CHAMBRES À VENDRE À COLMAR-BERG 📍 Localisation : Colmar-Berg, Luxembourg 🏢 Résidence avec ascenseur 📐 Surface habitable : ± 72 m² 🛏 Chambres : 2 🚗 Proximité des transports et commodités L’agence immobilière 2M'S, vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur de Colmar-Berg. 📌 Description du bien : • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire • Cuisine équipée indépendante • Salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon • Balcon faisant tout le tour du salon et de la cuisine, offrant un bel espace extérieur • Deux grandes chambres à coucher • Salle de douche avec WC ✅ Points forts : ✔ Balcon périphérique entourant le salon et la cuisine, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire ✔ Nouvelle façade et balcons bientôt en cours ✔ Emplacement stratégique : arrêt de bus en face, gare de Colmar-Berg à seulement 300 m ✔ À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures : • Piscine Nordpool • Mini-marchés & centres commerciaux • Hôpital, médecins et cabinet dentaire au rez-de-chaussée de la résidence ✔ Accès direct aux grands axes routiers : A7 permettant de rejoindre Luxembourg-Kirchberg en ± 20 min ✔ Desservi par la piste cyclable 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! 📍 Agence immobilière 2M'S. ### 📌 Adresse : Stadtbredimus, Luxembourg 📞 Téléphone : ### Une opportunité à ne pas manquer ! 🔑 En savoir plus ?

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité un appartement/grenier situé à walferdange. Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement/grenier d'une surface de +/- 69m². Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue. Il se décline comme suit : troisième etáge: Hall d’entrée, Cuisine équipée ouverte sur salon séjour et salle à manger, Débarras, WC séparé. grenier: Dégagement, Trois chambres à coucher, Salle de bains avec WC, Buanderie. Rez-de-chaussée: Grand garage, Local chaufferie. Informations complémentaires: Appartement renové, Fenêtres double vitrage, Proche de toutes commodités, Environnement calme, Proche de toutes commodités, station de service, pharmacie, médecins, crèches, transports communs, etc.. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

-------------- OPPORTUNITE A SAISIR----------------- L'agence 2M's est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique studio/ appartement d'une chambre de 35m2 situé au premier étage d'une résidence rénovée en 2022. Le bien se présente comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, - Chambre à coucher, - Salle de douche avec wc, A la description s'ajoutent une cave privative, une buanderie commune et des emplacements en communs réservés à la copropriété. Informations complémentaires: - Fenêtres DV PVC, - Chauffage à gaz à condensation, - Emplacements communs, Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 ou par e-mail: ### En savoir plus ?

L'agence 2M'S est ravie de vous présenter cette maison individuelle de charme, libre des 4 côtés, entièrement rénovée en 2023. Située sur un terrain de 6,42 ares à Niederfeulen, dans le canton de Diekirch, cette propriété offre une surface habitable totale de ±250 m², comprenant : Une maison principale de ±160 m² avec 7 chambres spacieuses et lumineuses, idéale pour une grande famille. Un appartement duplex intégré de ±90 m², actuellement loué à 1 800 €/mois, offrant un revenu locatif intéressant. Une grange en annexe, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques Techniques : Rénovation complète en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Système de chauffage au gaz de ville. Châssis en PVC triple vitrage pour une isolation optimale. Toiture en ardoises naturelles en excellent état. Cadastre possible en plusieurs lots, offrant des opportunités d'investissement. Maison classée comme patrimoine culturel national, garantissant un cachet unique. Extérieurs : Grand jardin pour profiter de vos moments de détente. Coin BBQ aménagé pour des repas conviviaux en plein air. 4 emplacements de stationnement disponibles. Localisation Idéale : Située à Niederfeulen, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais. Aires de jeux, administration communale, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants. Arrêt de bus vers toutes directions. Pompe d’essence & Cactus Shoppi. Supermarchés Cactus à Ettelbruck. Knauf Pommerloch à 20 minutes. Lycées à Diekirch, Ettelbruck, Mersch. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

27, Rue Prince Jean – 1er étage – Copropriété de seulement 3 unités L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce bel appartement d’environ 62 m² situé à Pétange, au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités. Ce bien lumineux et bien agencé se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine séparée et équipée avec coin repas Salon-séjour lumineux de 18 m² Deux chambres à coucher Salle de douche avec douche italienne, WC et fenêtre Cave privative au sous-sol Accès à une buanderie commune À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin privatif en pelouse de 31 m², idéal pour vos moments de détente, barbecues ou pour un petit potager. Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage PVC (2020) Volets électriques (changés en 2020) Chauffage au gaz – chaudière à condensation (2020) Électricité refaite en 2020 Détecteurs d’incendie installés Animaux acceptés Localisation idéale : Situé dans une rue calme de Pétange, à proximité immédiate de la gare, des bus, écoles, commerces, pharmacie, et autres commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 2M’s SARL – 6, rue Pierre Risch, L-5450 Stadbredimus ### Un bien complet, sans travaux, avec jardin privatif – une opportunité rare à saisir à Pétange ! En savoir plus ?

Maison jumelée contemporaine à Bous – Prestations premium & confort absolu L’agence 2M’S a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison jumelée, construite en 2016 avec des matériaux de haut standing. Idéalement implantée sur un terrain de 3,70 ares, dans un environnement résidentiel paisible à Bous, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses équipements dernier cri et son niveau de confort exceptionnel. D’une surface totale de ±281 m², dont ±195 m² habitables, cette maison offre une conception moderne, fonctionnelle et tournée vers la qualité de vie. Distribution des espaces : Sous-sol : Dégagement Buanderie entièrement équipée Chaufferie / local technique Deux caves de rangement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire Suite parentale avec accès terrasse, salle de douche privative et WC Garage double en enfilade Bureau indépendant avec WC visiteurs 1er étage : Cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en pierre naturelle, électroménagers encastrés SIEMENS ) ouverte sur salle à manger Accès à une terrasse de 12 m² orientée ouest Séjour lumineux avec cheminée contemporaine, donnant sur la terrasse Deuxième suite avec salle de douche privative WC séparé Accès direct au jardin aménagé, avec salon extérieur (12 m²) et cuisine d'été couverte (9 m², construite en 2021) 2ème étage : Hall de nuit avec rangements intégrés Deux chambres à coucher Salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque Prestations techniques & confort : Revêtements : parquet stratifié de qualité dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie Chauffage au sol avec thermostats individuels VMC double flux pour une ventilation optimale Ballon thermodynamique & pompe à chaleur dernière génération Adoucisseur d’eau 25 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2024 (réduction estimée de 80% sur la facture d'électricité) Triple vitrage PVC à haut rendement thermique et acoustique Isolation performante : murs (18 cm EPS 0.032) / toiture (30 cm ouate de cellulose) Volets roulants électriques à lamelles orientables avec moustiquaires intégrées Vidéophone à deux niveaux (bureau et 1er étage) Connexion fibre optique Porte d’entrée blindée haute sécurité Équipements exclusifs : Système de chute à linge intégré, avec conduite verticale encastrée reliant la suite parentale et le hall de nuit à la buanderie : un confort quotidien discret et hygiénique Luminaires inclus dans toutes les pièces Nombreux rangements sur mesure Emplacement privilégié : Nichée dans une rue calme de Bous, cette propriété se trouve à proximité immédiate : De la gare, écoles, crèches et commerces D’arrêts de bus et d’équipements de santé (pharmacie, médecins) Accès rapide aux axes autoroutiers Un cadre de vie familial, pratique et hautement qualitatif dans l’une des communes les plus recherchées de la région. Informations & Visites : Contactez-nous dès maintenant au ### ou au + 352 621 225 897 pour découvrir ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové en 2024 à DIFFERDANGE/FOUSBANN Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce charmant appartement entièrement rénové en 2024, d'une surface habitable d’environ 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de seulement 2 unités, dans le quartier calme et recherché de Woiwer. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine équipée indépendante Salon/séjour lumineux Deux spacieuses chambres à coucher Salle de douche avec WC Grenier privatif avec raccordements existants – possibilité de concevoir un studio ou une 3e chambre Les atouts de ce bien : Appartement rénové en 2024 Grenier aménageable avec toutes les connexions nécessaires Terrasse privative et jardin privé Garage box fermé au sous-sol Emplacement extérieur privé Buanderie commune Cave privative Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage PVC Petite copropriété de 2 unités Proximité immédiate de l’école Woiwer, de la gare, des bus, de l’école internationale, du centre commercial OPKORN, de la pharmacie et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?