2MS Real Estate (5450 Stadtbredimus)

Nieuw

445 000 €

Appartement te koop

4602 Niederkorn

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn combineert een uniek en charmant woonconcept met praktische comfortkenmerken. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een residentie aan Avenue de la Liberté 203, strekt dit duplexappartement zich uit over twee niveaus en biedt het een bewoonbare oppervlakte van 40 m². De indeling omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon van 4,46 m² en een volledig uitgeruste keuken. Tevens beschikt het appartement over een douchekamer met toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 13 m², samen met handige ingebouwde opbergmogelijkheden onder het schuine dak, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. De residentie, gebouwd in 1992, is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een ventilatiesysteem met enkele luchtstroom, een brandalarminstallatie en glasvezelinternet. De verwarming gebeurt via collectieve gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Naast het appartement wordt ook een privégarage van 18,53 m² mee verkocht, wat een grote meerwaarde biedt in deze regio. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 223 euro, wat onder meer het onderhoud en de verwarmingskosten dekt. Het EPC-label van het appartement is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het vastgoed. De ligging in Niederkorn is bijzonder gunstig: nabijheid van winkels, openbaar vervoer, het treinstation, scholen, crèches en belangrijke invalswegen maken dit pand ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in het dagelijkse leven. Met een vraagprijs van exact 445.000 euro vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel alleenstaanden als koppels of investeerders die waarde hechten aan een rustig gelegen appartement met buitenruimte en garage, gelegen op de bovenste verdieping met een karaktervolle inrichting. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Maria Marques van 2M’s Real Estate via ### of via ###

1 Slaapkamer(s) 40 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

649 000 €

Appartement te koop

4540 Differdange

Dit prachtige appartement van 87 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw in Differdange. Het goed onderhouden vastgoed omvat twee comfortabele slaapkamers en een ruime, lichte leefruimte met een aparte eethoek die rechtstreeks toegang biedt tot een aangenaam balkon. De functionele indeling maakt het wonen hier bijzonder aangenaam, met extra aandacht voor praktische details zoals een afzonderlijk toilet en een moderne douchecabine. De aanwezige wasruimte verhoogt het comfort, terwijl de aanwezigheid van een garageplaats het woongenot compleet maakt. Wat betreft de afwerking en voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust. Zo zorgen triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimaal comfort en isolatie. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangename warmteverdeling. Verder beschikt het gebouw over een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Veiligheid wordt gewaarborgd door een versterkte inkomdeur en een videofooninstallatie. Communicatie en internet zijn verzekerd via glasvezel met hoge snelheidsverbinding, en ook een brandalarmesysteem en buitenshuis verlichting zijn aanwezig. Dit alles draagt bij aan een modern en veilig wooncomfort. De ligging in Differdange biedt alle nodige faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een EPC-label E voldoet het appartement ook aan de huidige energienormen. De vraagprijs bedraagt exact 649 000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te wonen in een eigentijds en goed gelegen appartement. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 87 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 090 000 €

Huis te koop

4429 Belvaux

Deze uitzonderlijke gezinswoning van 160 m² in Belvaux combineert comfort, elegantie en moderne voorzieningen in een ruim en doordacht ontwerp. De woning omvat vijf lichte slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met douchecabines, naast een apart toilet. Vanuit de inkomhal opent zich een aangename leefruimte die harmonie en dagelijks comfort uitstraalt. Met een volledig uitgeruste wasruimte en een aparte garage met daarnaast een extra buitenparkeerplaats, biedt deze woning praktische oplossingen voor het gezinsleven. Daarnaast beschikt het pand over een balkon dat extra buitenruimte creëert. De residentie is voorzien van hoogstaande technische snufjes die het wooncomfort ondersteunen. Zo zorgen dubbele beglazing, een gasverwarming, een ventilatiesysteem met enkelvoudige luchtstroom en elektrische rolluiken voor een aangenaam binnenklimaat en een goede energie-efficiëntie, bevestigd door het EPC-label E. Het huis is uitgerust met moderne veiligheids- en communicatiesystemen, waaronder een alarmsysteem, videofoon en rookdetectie. Dit alles garandeert een veilige en verbonden leefomgeving. Buiten wacht een verzorgde tuin omgeven door sfeervolle verlichting; ook is er een terras met barbecue aanwezig om van de zon te genieten in de zomer. Gelegen aan de Rue Marie Curie 9 in het postcodegebied 4429 van Belvaux, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en veiligheid in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 1 090 000 euro, exclusief btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar omdat het niet verhuurd wordt. Voor geïnteresseerden die deze hoogwaardige woning wensen te ontdekken of nadere informatie willen ontvangen, is het aan te raden snel contact op te nemen met de aanbieder om een bezoek te plannen en verdere details te bespreken.

5 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

750 000 €

Huis te koop

4963 Clemency

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Clemency biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een verkoopprijs van 750.000 €. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met een smaakvolle badkamer voorzien van een douchecabine. De keuken is functioneel ontworpen en sluit perfect aan bij de rest van het woongedeelte. Dankzij de mazoutverwarming geniet u van een aangename warmte binnen het huis. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het praktisch wonen verder ondersteunt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze residentie zonder tussentijdse huurverplichtingen. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort en de isolatie. Ook zijn er belangrijke voorzieningen zoals verlichting buiten, een alarmsysteem voor brandveiligheid en een intercominstallatie aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak van deze woning. De ligging in Clemency garandeert een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat de levenskwaliteit verhoogt. Deze aantrekkelijke residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning met voldoende ruimte in Clemency. Met een scherpe vraagprijs van 750.000 € en diverse praktische kenmerken is deze woning zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoopadviseur. Uw nieuwe thuis wacht op u in Clemency.

3 Slaapkamer(s) 225 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

455 000 €

Appartement te koop

4431 Belvaux

Dit prachtig gerenoveerd appartement met één slaapkamer is gelegen aan de Rue des Champs 65 in Belvaux en wordt aangeboden voor de prijs van 455.000 euro. Het appartement, met een woonoppervlakte van 57 m², onderging een volledige renovatie in 2020 en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1995. Deze residentie beschikt over een lift en biedt extra comfort en toegankelijkheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bestaat uit een functionele indeling die optimale leefruimte combineert met moderne afwerking en praktische elementen. Bij binnenkomst komt u in een aangename inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De lichte leefruimte staat open naar een volledig uitgeruste keuken en vormt samen een ruim en gezellig woongebied. Grote raampartijen geven via een deur toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het slaapgedeelte is gescheiden van de leefruimte en omvat een grote slaapkamer met directe toegang tot een moderne douchekamer. Bovendien is er extra bergruimte binnen het appartement aanwezig, wat de functionaliteit verhoogt. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing met driedubbel glas, elektrische rolluiken, horren, intercom en buitenverlichting. Verder maakt een gemeenschappelijke wasruimte deel uit van het complex. Een privékelder van 4 m² en een afgesloten garagebox van 15,15 m² completeren dit aanbod. Het appartement is ideaal gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Belvaux, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern, praktisch en instapklaar vastgoed in deze regio. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentiecategorie G. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met 2M’s SARL via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### om dit schitterende appartement verder te ontdekken. Een bezoek is zonder twijfel de moeite waard.

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

645 000 €

Appartement te koop

6213 Consdorf

Dit ruim appartement van 115 m² bevindt zich op de eerste verdieping in Consdorf en wordt te koop aangeboden voor 645.000 €. Het biedt een aangename en lichte leefruimte, met drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, beide voorzien van een toilet. De grote woonkamer met eetruimte wordt gekenmerkt door een ruime schuiframen die veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang geven tot een buitenruimte, wat ideaal is om van aangename dagen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime keuken en een praktische bergruimte die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als extra opbergplek of als thuiskantoor. Het appartement is afwerkt met moderne materialen en elegante vloeren die warmte en een hedendaagse uitstraling creëren. De dubbele beglazing zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor wie thuiswerkt of graag verbonden blijft met digitale media, is er een glasvezelverbinding aanwezig. De indeling is doordacht, met ruime circulatieruimtes die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte, wat uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. De nabijheid van de bergruimte aan de keuken verhoogt bovendien het gebruiksgemak. Consdorf is een gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke omgeving en lokale voorzieningen, waardoor dit appartement een perfecte balans biedt tussen rust en functionaliteit. De woning wordt verwarmd met mazout en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label F voldoet het aan de basisvereisten op het vlak van energieprestaties in de regio. Deze eigendom is een zeldzame kans voor wie comfort, moderniteit en praktische leefruimte wil combineren in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW82181.

3 Slaapkamer(s) 115 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

630 000 €

Appartement te koop

4908 Petange

Dit prachtig appartement te koop in het centrum van Petange biedt een unieke combinatie van moderne leefruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers die baden in natuurlijk licht, ideaal voor een gezin, koppel of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. De indeling omvat verder een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het dagelijkse leven extra gemak biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de woonverdieping. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte regeling van de temperatuur binnen het appartement. De afwerking en uitrusting van dit appartement garanderen een hoog niveau van wooncomfort. Zo zijn onder meer dubbele beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, die samen met een ventilatiesysteem zorgen voor een optimale thermische en akoestische isolatie. De EPC-waarde is vastgesteld op C, wat wijst op een relatief energiezuinige woning binnen de regio. Het gebouw zelf biedt aanvullende faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een conciërgeservice, die het wonen hier nog aangenamer maken. Bovendien is er aandacht besteed aan veiligheid en moderne technologieën zoals een intercom, een brandalarmsysteem, glasvezel internet en een verbonden thermostaat waarmee u de temperatuur eenvoudig kunt regelen. De ligging aan Rue des Ateliers 54B in Petange plaatst u in het hart van een aangename omgeving met een directe nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, diensten en andere faciliteiten. De verkoopprijs bedraagt 630.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom vormt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand en goed uitgerust appartement in Petange. Neem gerust contact op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

590 000 €

Appartement te koop

4687 Oberkorn

Dit te koop aangeboden appartement in Oberkorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde woonruimte met diverse praktische troeven. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². De renovatie vond plaats in 2024, wat betekent dat het interieur en de installaties volledig vernieuwd en up-to-date zijn. Met twee ruime slaapkamers, een apart ingerichte keuken en een lichte woonkamer, vormt dit appartement een functioneel en aangenaam leefhuis. De aanwezigheid van een privézolder met bestaande aansluitingen biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer of een studio te creëren, wat extra flexibiliteit biedt aan de toekomstige eigenaar. Wat het praktisch wonen verder vergemakkelijkt, zijn de extra faciliteiten die bij het appartement horen. Zo beschikt het over een afgesloten garagebox en een privéparkeerplaats buiten, ideaal voor wie met de wagen reist. Een gezamenlijke wasruimte én een private kelder versterken het comfort en de gebruiksmogelijkheden van het pand. Daarnaast kan men genieten van een privéterras en een eigen tuin, wat in combinatie met de rustige ligging in Oberkorn zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat doorgaans zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De ligging in Oberkorn garandeert bovendien nabijheid van alle nodige voorzieningen. De omgeving is goed uitgerust met scholen, openbaar vervoer en winkels zoals het OPKORN winkelcentrum. Ook een apotheek is vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Dit appartement wordt aangeboden aan 590.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Gezien deze uitgebreide kenmerken is dit een investering die zowel praktische als comfortabele woonkwaliteit combineert. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

565 000 €

Appartement te koop

3850 Schifflange

Dit prachtige appartement van 70 m², gelegen in Schifflange, wordt te koop aangeboden voor 565.000 €. Het betreft een volledig gerenoveerde woning die zich kenmerkt door een moderne en goed doordachte indeling. Bij binnenkomst valt de lichte en uitnodigende inkomhal op, waarin een geïntegreerde bureauhoek is voorzien, ideaal voor thuiswerk of een ontspannende leesplek. De leefruimte is ruim en licht, aangenaam om tijd door te brengen, en grenst aan een mooie, moderne keuken die ergonomisch is ingericht voor optimaal gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, perfect passend bij een koppel, een klein gezin of als kwalitatieve belegging. Daarnaast is er een eigentijdse badkamer met douche en raam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, evenals een afzonderlijk toilet voor extra comfort. Verder is het appartement uitgerust met praktische en kwaliteitsvolle voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, glasvezelaansluiting, intercom en een lift die ook toegankelijk is voor mindervaliden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte vergemakkelijkt het dagelijkse leven. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en het pand telt één bouwlaag. Bovendien wordt dit eigendom aangeboden inclusief een private kelderberging en één privéparkeerplaats buiten, wat aanzienlijke meerwaarde biedt in de huidige vastgoedmarkt. Verwarming gebeurt op gas, een efficiënte keuze voor comfort doorheen alle seizoenen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een score F toegekend. De ligging in Schifflange biedt een rustige woonomgeving met onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie er zelf wil wonen maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief pand op een gunstige locatie. Het pand wordt verhuurd zonder huurder en is dus direct beschikbaar voor bewoning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een instapklaar appartement met alle comfort en functionaliteiten die het moderne wonen vandaag de dag vereist.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Appartement te koop

4820 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement van 70 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie met slechts vijf wooneenheden, gelegen in het rustige en gegeerde Rodange. De woonruimte omvat vijf functionele kamers, waaronder twee ruime en lichte slaapkamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die ideaal is voor thuiswerkers of kan dienen als een extra slaapkamer. De moderne open keuken geeft uit op de woonkamer, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en licht interieur. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verder is er een brandalarminstallatie aanwezig, een intercomsysteem voor extra veiligheid, en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens goed doordacht. Er is één badkamer beschikbaar en de verwarming gebeurt via gas. Voor wie waarde hecht aan een stabiele en snelle internetverbinding is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Bovendien wordt één parkeerplaats buiten mee verkocht bij dit appartement, wat een belangrijk gemak vormt in de omgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is geclassificeerd als F, wat inzicht geeft in het energieverbruik en mogelijke verbeterpunten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u het direct naar eigen wens kunt betrekken of verder kunt personaliseren. Gelegen in Rodange biedt deze eigendom een combinatie van rust en woonkwaliteit binnen een kleinschalige residentie. De prijs voor deze complete woning bedraagt 499.000 euro zonder BTW. Dit maakt het een interessante investering of ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Onze dienstverlening staat garant voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Op aanvraag

Huis te koop

3630 Kayl

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling over meerdere niveaus. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² beschikt de woning over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan meerdere slaap- en leefruimtes. De woning omvat een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer met ruimte voor zowel zithoek als eethoek, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een aangename terras en een private tuin, wat het geheel extra leefkwaliteit biedt. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig met douche en een apart toilet. Op de bovenverdiepingen zijn de slaapkamers verdeeld, evenals extra multifunctionele ruimte onder het dak die kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als bureau, dressing, ontspanningsruimte of ouderlijke suite. In de kelderverdieping bevinden zich een kelderruimte, technische ruimte met wasfaciliteiten en extra bergruimte, alsook directe toegang tot een afgesloten garage. Buiten is er naast de garage ook een extra parkeerplaats beschikbaar. De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, een goed onderhouden dak en gasverwarming wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Gelegen in Kayl, geniet deze woning van een gunstige ligging met snelle verbindingen naar lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch. De vraagprijs van deze interessante gezinswoning bedraagt € 0 (prijs niet vermeld in metadata). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met de verkoper via 2M’s Sàrl via telefoonnummer ### of e-mail ### . Deze woning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in het zuiden van Luxemburg.

5 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 290 000 €

Appartement te koop

1513 Luxembourg

Dit uitzonderlijk ruim appartement van 117 m² bevindt zich in de stad Luxemburg, vlakbij het prestigieuze Kirchberg. Met twee royale slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en een grote badkamer voorzien van dubbele wastafels en een douche, biedt dit eigendom een hoog wooncomfort. Het appartement beschikt over praktische extra’s zoals een aparte wasruimte, een dressing en een afzonderlijk toilet. De leefruimte wordt verrijkt door grote raampartijen en twee balkons die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de groene omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel het gemak van toegang als aan de energie-efficiëntie. Voor uw veiligheid zijn er een alarmsysteem en een beveiligde deur geïnstalleerd. Daarnaast zorgen dubbele beglazing en glasvezelverbinding voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie én een snelle internetverbinding. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken deze unieke aanbieding helemaal compleet. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koudere periodes. Voor de prijs van 1.290.000 euro biedt dit appartement een zeldzame kans om te wonen in een gewilde en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; dit is uw mogelijkheid om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Luxemburg met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

750 000 €

Appartement te koop

3217 Bettembourg

Dit moderne appartement van 102 m², gelegen op de tweede verdieping in Bettembourg, biedt een comfortabele en lichte woonomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De elegante open keuken is geïntegreerd in de grote leefruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in elke kamer, wat het gevoel van ruimte en comfort versterkt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig die extra functionaliteit biedt. Wat betreft technische voorzieningen is het appartement uitgerust met kwalitatieve materialen, waaronder dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat het binnenklimaat het hele jaar door optimaal regelt. De verwarming gebeurt via mazout, passend bij de comfortvereisten van het pand. Voor extra comfort en veiligheid voorziet het gebouw onder andere een beveiligde intercom, een hoogwaardig brandalarmsysteem en een gemeenschappelijke wasruimte. Ook is er glasvezel beschikbaar voor een snelle internetverbinding. Buiten geniet u van een balkon én een gemeenschappelijke buitenruimte met barbecue, automatische irrigatie, buitenverlichting en een veilige omheining. De woning wordt aangeboden aan 750.000 euro en heeft bovendien een ruime, afgesloten garage van 22 m² evenals een private buitenparkeerplaats – een zeldzaam en waardevol voordeel in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Door de combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Bettembourg is dit pand zeer geschikt voor gezinnen, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woongelegenheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar.

2 Slaapkamer(s) 102 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

530 000 €

Appartement te koop

4405 Soleuvre

Dit ruim en licht appartement van 94 m², gelegen aan de Place Edmond Zinnen 8 in Soleuvre, biedt een aangename woonervaring met een doordachte indeling die optimaal benut wordt. Het pand omvat vijf kamers, waaronder drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en aangename leefruimte. De woonkamer straalt warmte uit en wordt verlengd door een balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en een vrij uitzicht. De keuken is onafhankelijk en functioneel, voorzien van voldoende daglicht en praktisch ingericht om aan de dagelijkse behoeften te voldoen. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een eigen garage, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Qua uitrusting biedt dit appartement moderne voorzieningen die het woongenot verhogen. Er is dubbele beglazing aangebracht voor optimale isolatie en rust, evenals een mazoutverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er aansluiting op glasvezel voor hoogsnel internet en een beveiligde intercominstallatie voor extra veiligheid en gemak. De residentie zelf wordt goed onderhouden en beschikt over buitenverlichting en een brandveiligheidssysteem, wat bijdraagt aan de algemene veiligheid en het comfort van de bewoners. Dit maakt het geheel tot een verzorgde en betrouwbare woonlocatie. De ligging in Soleuvre is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor residentieel gebruik maar ook praktisch in het dagelijkse leven. De vraagprijs bedraagt exact 530.000 euro zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen via het telefoonnummer ### Deze opportuniteit om te wonen in een stijlvol en functioneel appartement in Soleuvre verdient uw aandacht.

3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 880 000 €

Huis te koop

1218 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt een unieke investeringskans met onmiddellijke huuropbrengsten. De residentie, die zich bevindt in de gewilde wijk Hollerich, is vrijstaand aan drie zijden en werd in 2024 grondig vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit pand modern comfort met een uitstekende ligging. Het perceel van 1,30 are omvat een private tuin van 27 m² en beschikt over één buitenparkeerplaats, wat extra praktisch gemak biedt voor bewoners of huurders. De woning is functioneel ingedeeld met onder meer een kelderruimte van circa 16 m², een wasruimte en een technische ruimte, evenals een aparte toilet. De recent geïnstalleerde warmtepomp en 18 zonnepanelen met energieopslagbatterijen zorgen voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die in 2025 werd vernieuwd, en directe toegang tot de tuin. De verdiepingen tellen in totaal vier slaapkamers en twee badkamers met ramen, waarbij alle kamers momenteel verhuurd zijn met een maandelijkse huurinkomsten van 5.250 euro. Bovendien biedt de zolder extra uitbreidingsmogelijkheden die het potentieel van het vastgoed vergroten. Gelegen in Hollerich, één van de meest dynamische en centraal gelegen wijken van Luxemburg-Stad, profiteert deze woning van uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum, het station, economische knooppunten als Kirchberg en commerciële zones zoals Cloche d’Or. De buurt kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke uitvalswegen. In de omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, restaurants en groene ruimtes die het woon- en leefcomfort verhogen. Met een vraag naar huurwoningen die onveranderd hoog blijft, biedt dit pand een rendabele en duurzame investering in een prestigieuze locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

4 Slaapkamer(s) 115 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

750 000 €

Appartement te koop

3650 Kayl

Dit appartement te koop in Kayl biedt een hedendaags en comfortabel woonaanbod met een bewoonbare oppervlakte van 92 m². Het bestaat uit twee ruime slaapkamers, een lichte en ruime leefruimte, een moderne open keuken en een kwalitatieve badkamer met één douchecabine en één toilet. De grote PVC schuiframen met hoogwaardig driedubbel glas zorgen voor een optimale lichtinval en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping en is toegankelijk via een lift. Wat de technische uitrusting betreft, is dit appartement uitgerust met duurzame en energiezuinige oplossingen. Het beschikt over gasverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen, een verbonden thermostaat en elektrische rolluiken. Ook is er een brandalarmsysteem aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort. Dankzij het energieprestatiecertificaat A geniet u hier van een uitstekend energierendement, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar en een verlaagde energiefactuur. De praktische voorzieningen van het gebouw omvatten bovendien een gemeenschappelijke wasruimte, ultrasnelle glasvezelinternetverbinding, een beveiligde toegangsdeur en een videofonie-installatie. Voor fietsers is er zelfs een lokaal met verhuurdienst aanwezig. Gelegen in Kayl, een locatie die rust en gemak combineert, wordt dit appartement aangeboden voor de prijs van 750.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel kopers die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als investeerders. De combinatie van moderne afwerking, energie-efficiëntie en gebouwvoorzieningen maken dit appartement tot een praktische en aangename woonplek. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### Dit is uw kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Kayl met alle hedendaagse comfortaspecten binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

520 000 €

Huis te koop

7625 Larochette

Deze prachtige gezinswoning te koop in Larochette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en bestaat uit zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en aangename leefomgeving. Bij het betreden van de woning valt meteen de moderne afwerking en de aangename natuurlijke lichtinval op, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis voor liefhebbers van koken, terwijl de lichtrijke woonkamer uitnodigt tot ontspanning met familie en vrienden. Praktisch gezien beschikt deze woning over één badkamer en een afzonderlijke douchecabine, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het comfort verder. Verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio nog een gangbare en efficiënte verwarmingsmethode is. Daarnaast is de woning uitgerust met dubbele beglazing en profiteert ze van een intercominstallatie, wat zowel het comfort als de veiligheid ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 520.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Larochette is een gemeente gelegen in Luxemburg, en deze woning biedt u hier een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Dankzij de zorgvuldige afwerking en de praktische indeling is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u telefonisch contact opnemen via ### Ontdek zelf de kwaliteiten van deze woning en maak van Larochette uw nieuwe woonplaats.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Appartement te koop

3429 Dudelange

Te koop aangeboden: aantrekkelijk appartement met 2 slaapkamers gelegen aan de Route de Burange 147 in Dudelange, voor de prijs van 499.000 €. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde en rustige residentie. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt het een praktisch en functioneel indeling die ideaal is voor een koppel, een klein gezin of als investeringspand. Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die in 2019 werd vernieuwd, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het pand beschikt ook over extra praktische voorzieningen zoals een afgesloten garageplaats voor één wagen en een private kelderruimte van ongeveer 7 m² in de kelder van het gebouw. De verwarming gebeurt via gas. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-label is H, wat inzicht geeft in de energetische efficiëntie van het gebouw. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. De ligging in Dudelange biedt een rustige woonomgeving met goede nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze eigendom biedt een interessante kans in een gewilde locatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

600 000 €

Huis te koop

4021 Esch-sur-Alzette

Deze charmante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 3,48 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een recent gerenoveerde keuken uit 2019, een vernieuwde badkamer met douche en een apart toilet. Verder is er een berging voor extra opbergruimte en een geïsoleerde zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. De kelder is droog en ideaal voor opslag. Dankzij de recente renovaties, waaronder een volledige herziening van de elektrische installatie in 2019, isolatie van de gevel en zolder met nieuwe ramen, en triple beglazing, geniet u van een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Buiten treft u een aangename, privé tuin met een ruim terras aan, perfect om te ontspannen in een rustige omgeving. De woning beschikt over een garage en een extra buitenparkeerplaats voor uw voertuigen, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere wagens. De locatie situeert zich in een kalme residentiële buurt van Esch-sur-Alzette, waar u in alle rust kunt wonen terwijl u toch dichtbij lokale voorzieningen blijft. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Deze woning wordt aangeboden aan €600.000 exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Door de mix van recent uitgevoerde renovaties, ruime binnen- en buitenruimtes en gunstige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maria Marques via telefoon op ### of via 2M’S S.à r.l. Wij helpen u graag verder om deze woonkans te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 050 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4936 Bascharage

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bascharage biedt u een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect gelegen in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van circa 390 m², beschikt deze eigendom over maar liefst zes slaapkamers en diverse leefruimtes, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De woning is recent gebouwd in 2017 en straalt door haar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking een aangename lichtinval uit dankzij grote schuiframen die directe toegang geven tot de terras en de verzorgde tuin. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte, grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, samen met drie slaapkamers op het gelijkvloers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een douchekamer met toilet, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een tweede leefruimte met salon en keuken, drie bijkomende slaapvertrekken, een grote douchekamer met toilet, een wasruimte en toegang tot een terras. Verder beschikt de woning over een entresol met technische ruimte en extra wasfaciliteiten. Buiten zorgen een groot aangelegd terras, een omheinde tuin met ontspannings- en eetplaatsen, barbecue en buitenverlichting voor extra leefcomfort. Er is ook een gesloten garage en een buitenparkeerplaats aanwezig. Deze eigendom is uitgerust met moderne technieken zoals driedubbel glas, gasvloerverwarming, elektrische rolluiken, videofonie, alarmsysteem en videobewaking, wat bijdraagt aan een hoog veiligheids- en comfortniveau. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen geniet u hier van alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen met Marco Rosa van 2M’S SARL via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Bascharage.

6 Slaapkamer(s) 200 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen