Deze prachtige gezinswoning van 160 m² te koop in Belvaux combineert comfort, elegantie en moderne voorzieningen in een fraaie woonomgeving. De woning beschikt over vijf ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt in een stijlvolle setting. Met zeven kamers in totaal, twee badkamers voorzien van douchecabines, en een aparte toiletruimte, biedt deze residentie een functionele en aangename leefruimte. De keuken en de wasruimte zijn inclusief, terwijl de aanwezigheid van een garage en een buitenparkeerplaats extra gemak bieden voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label E en de aanwezigheid van dubbele beglazing, gasverwarming, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. Voor extra comfort draagt een verbonden thermostaat bij aan een constante aangename temperatuur. Op het vlak van veiligheid en connectiviteit is deze woning eveneens uitstekend uitgerust: een alarmsysteem, videofoon, branddetectie en glasvezelaansluiting zorgen voor een veilig en modern leefklimaat. Het buitengedeelte omvat een fraai aangelegde tuin met geïntegreerd irrigatiesysteem, een gezellig terras met barbecue en een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Gelegen aan de Rue Marie Curie 9 in het rustige Belvaux, combineert deze woning een uitstekende kwaliteit van leven met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw en de woning wordt momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame kans om een ruime, moderne en goed uitgeruste woning in Belvaux aan te kopen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?
Dit recent gerenoveerde appartement van 96 m² te Schuttrange biedt een combinatie van modern comfort en praktische leefruimte in een rustige en gegeerde residentiële omgeving. Het pand omvat twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte aan huis. De lichte woonkamer opent naar een zonnig terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor aangename ontspanningsmomenten. Verder beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet, wat het woongenot compleet maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift die directe toegang biedt tot de ondergrondse verdieping. Hier vindt u een private parkeerplaats, een wasruimte en een ruime kelder van 7 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor bezoekers zijn er bovendien gratis buitenparkeerplaatsen beschikbaar binnen de mede-eigendom. Op vlak van veiligheid en connectiviteit is het appartement voorzien van een glasvezel-internetverbinding, bekabeling voor een geavanceerd alarmsysteem en een intercominstallatie. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Deze unieke woonkans wordt aangeboden voor de prijs van 799 000 €, exclusief btw. Schuttrange is bekend om zijn rustige woonomgeving, waardoor dit appartement een aantrekkelijke keuze is voor wie zoekt naar rust en comfort dichtbij voorzieningen. Neem gerust contact op via ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen en ontdek dit zeldzame aanbod op de markt. Meer weten?
Dit moderne appartement van 102 m² is te koop in het hart van Bettembourg en wordt aangeboden aan 750.000 €. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, en een stijlvolle open keuken die naadloos aansluit op het leefgedeelte. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig en biedt het appartement één douchecabine en één toilet. Een balkon zorgt voor extra buitenruimte, ideaal om van frisse lucht te genieten zonder een tuin. Qua comfort is dit appartement goed uitgerust; het beschikt over dubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Verwarming gebeurt via mazout, een verwarmingssysteem dat momenteel in het pand aanwezig is. De aanwezigheid van een garagebox van 22 m² biedt een veilige parkeer- en bergruimte, aangevuld met één private parkeerplaats buiten. Daarnaast zijn er in het gebouw voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een beveiligde intercom en een kwalitatief brandalarmsysteem die zorgen voor veiligheid en gemak voor de bewoners. De ligging in Bettembourg biedt een rustige woonomgeving, terwijl het appartement toch nabij voorzieningen ligt die het hedendaagse leven comfortabel maken. De verkoopprijs bedraagt exact 750.000 €, exclusief btw en het appartement is niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met de verkoper via ### voor een bezichtiging of verdere details. Alle actuele aanbiedingen zijn tevens te vinden op ### Meer weten?
Dit eigentijdse appartement te koop in Kayl biedt een woonoppervlakte van 92 m² en combineert modern comfort met energiezuinigheid. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichtrijke en royale leefruimte, een moderne open keuken en een zorgvuldig afgewerkte badkamer met één douchecabine en één toilet. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig en wordt het woongenot versterkt door de aanwezigheid van een privé garage, ideaal voor veilig parkeren. Dankzij de uitstekende isolatie met hoogrendements driedubbel glas in pvc schuiframen geniet u van veel natuurlijk licht terwijl de thermische en akoestische isolatie verzekerd blijft. Wat de energieprestatie betreft, voldoet dit appartement aan hoge normen met een EPC-label A, een teken van efficiënte energiehuishouding en duurzaam wonen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en wordt aangevuld met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een milieuverantwoorde en kostenbesparende thuisomgeving. Het comfort wordt verder verbeterd door een ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken en een verbonden thermostaat voor optimale temperatuurregeling. Veiligheid is eveneens goed verzorgd dankzij een brandalarmsysteem, een beveiligde toegangsdeur en een videofonie-installatie in het gebouw. Het gebouw biedt daarnaast ook praktische gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gedeelde wasruimte, een snelle glasvezelverbinding en een lokale fietsverhuurservice. Gelegen in Kayl, biedt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning of een kwalitatieve investering in deze regio. De vraagprijs bedraagt precies 750.000 euro exclusief BTW. Er wordt momenteel geen huurder vermeld, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Wilt u meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoed of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via ### onze makelaars staan klaar om u verder te helpen met deskundig advies en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?
Dit ruim appartement van 115 m², gelegen in het pittoreske Consdorf, biedt een aangename en lichte woonomgeving die ideaal is voor gezinnen. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door een brede schuiframenpartij die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook rechtstreeks toegang geeft tot buiten, zodat u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. De moderne afwerking en de elegante vloerbekleding zorgen voor een warme en hedendaagse uitstraling, waarbij comfort en stijl hand in hand gaan. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, elk uitgerust met een toilet. Daarnaast vindt u hier een ruime woonkamer met eetgedeelte, een zeer ruime keuken en een berging die veelzijdig kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als thuisbureau of extra opbergruimte. De dubbele beglazing garandeert een uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl de aanwezigheid van glasvezelinternet zorgt voor een snelle en betrouwbare verbinding, perfect voor telewerk of digitale ontspanning. De indeling van de ruimtes is doordacht en functioneel, waardoor het dagelijkse leven er vlot en aangenaam verloopt. Deze eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en is niet voorzien van een tuin of terras. De verwarming werkt op mazout en het EPC-label is F. Momenteel is het appartement niet verhuurd. Met een vraagprijs van 645.000 euro biedt dit appartement een zeldzame combinatie van comfort, moderniteit en functionaliteit in de nabijheid van de natuur van Luxemburg en lokale voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen aan de Rue des Ateliers 54B in het centrum van Petange en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92 m². Met een verkoopprijs van 630.000 € presenteert deze goed onderhouden woning een comfortabele en functionele leefruimte, bestaande uit vier kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. De aanwezigheid van één badkamer en één apart toilet garandeert praktisch comfort voor de bewoners. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke wasruimte en is er een privégarage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Wat betreft de technische kenmerken is het appartement voorzien van een gasverwarming en voldoet het aan een EPC-label C, wat wijst op een redelijk energiezuinig karakter. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het volledig naar eigen wens kunt betrekken of inrichten. Het appartement beschikt ook over moderne voorzieningen zoals dubbel glas en elektrische rolluiken die bijdragen aan het wooncomfort en de veiligheid. Verder draagt een alarmsysteem, videofonie en een thermostaat die verbonden kan worden met het internet bij aan een hedendaags woongevoel. De ligging in Petange zorgt voor een gunstige bereikbaarheid van alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waardoor dit appartement ideaal is voor mensen die een centraal gelegen woonplaats zoeken in combinatie met moderne voorzieningen. De residentie zelf biedt bijkomende diensten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en conciërgeservice. Dit maakt het geheel van het pand bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor diverse woonbehoeften. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met kwaliteitsvolle afwerking en een strategische locatie, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 3,48 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een recent gerenoveerde keuken uit 2019, een vernieuwde badkamer met douche en een apart toilet. Verder is er een berging voor extra opbergruimte en een geïsoleerde zolder die kan worden ingericht naar eigen wens, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of hobbyruimte. De kelder is droog en ideaal voor opslag. Dankzij de recente renovaties, waaronder een volledige herziening van de elektrische installatie in 2019, isolatie van de gevel en zolder met nieuwe ramen, en triple beglazing, geniet u van een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Buiten treft u een aangename, privé tuin met een ruim terras aan, perfect om te ontspannen in een rustige omgeving. De woning beschikt over een garage en een extra buitenparkeerplaats voor uw voertuigen, wat het praktisch maakt voor gezinnen met meerdere wagens. De locatie situeert zich in een kalme residentiële buurt van Esch-sur-Alzette, waar u in alle rust kunt wonen terwijl u toch dichtbij lokale voorzieningen blijft. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Deze woning wordt aangeboden aan €600.000 exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Door de mix van recent uitgevoerde renovaties, ruime binnen- en buitenruimtes en gunstige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Maria Marques via telefoon op ### of via 2M’S S.à r.l. Wij helpen u graag verder om deze woonkans te ontdekken. Meer weten?
Dit recent gerenoveerd appartement, gelegen in Oberkorn, biedt een aangename woonoppervlakte van ongeveer 70 m² verdeeld over een praktisch en verzorgd ontwerp. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve leefomgeving. Binnenin vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichtrijke woonkamer, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. Verder omvat de indeling twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet, waarbij de afwerking en renovatie van 2024 zorgen voor een eigentijdse uitstraling en comfort. Boven is er een private zolderruimte met alle noodzakelijke aansluitingen, die de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra kamer of studio naar eigen wens. De buitenruimte van dit appartement onderscheidt zich door de aanwezigheid van een privéterras en bijhorende tuin, wat extra leefruimte en privacy garandeert in deze residentiële omgeving. Bovendien maakt een afgesloten garagebox deel uit van de aanbieding, samen met een eigen parkeerplaats buiten, waardoor het parkeergemak volledig gewaarborgd is. Voor extra functionaliteit is er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en beschikt het appartement over een privékelder. Qua technische aspecten is het pand voorzien van dubbele beglazing in PVC en een gasgestookte verwarmingsinstallatie. Het EPC-label H duidt op concrete energieprestaties, informatie die uiteraard mee in de overweging kan worden meegenomen. Met een vraagprijs van 590.000 euro vertegenwoordigt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar een volledig vernieuwde woning met buitenruimte in Oberkorn. De locatie biedt bovendien nabijheid tot diverse faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer en winkelcentra, wat het woongenot verhoogt zonder daarbij concessies te doen aan rust en privacy. Gezien het beperkte aantal units in het gebouw, biedt deze eigendom bovendien een zekere exclusiviteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging te plannen en deze comfortabele woonst zelf te ontdekken. Meer weten?
Dit volledig gerenoveerde appartement van 70 m², gelegen in Schifflange, biedt een moderne en doordachte leefruimte die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bij binnenkomst valt direct de warme, lichte sfeer op, versterkt door de grote ramen en hoogwaardige afwerking. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een moderne keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort. Er zijn twee ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust garanderen. De badkamer is voorzien van een douchecabine met raam voor natuurlijke ventilatie en er is een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het woongenot verder verhoogt. Het appartement beschikt over diverse kwaliteitskenmerken zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en aansluiting op glasvezel. De aanwezigheid van een intercominstallatie en een gezamenlijke wasruimte zorgen voor extra gemak. Bij dit vastgoed hoort ook een private kelderberging die extra opslagruimte biedt. Voor parkeergelegenheid is er een private buitenparkeerplaats beschikbaar, wat in deze regio een waardevolle troef is. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het gebouw is netjes onderhouden en het appartement is instapklaar, waardoor het zowel geschikt is voor particuliere bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol pand. Schifflange is een aangename locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonomgeving in de regio. De vraagprijs bedraagt 565.000 euro exclusief btw. Gezien de uitstekende staat, praktische indeling en gunstige ligging vormt dit appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### Twijfel niet om deze mooie opportuniteit te ontdekken. Meer weten?
Dit ruime appartement te koop in Soleuvre biedt een woonoppervlakte van 94 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met drie slaapkamers en één badkamer is deze woning uitstekend geschikt voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. De gezellige leefruimte wordt verlengd door een aangenaam balkon, waar u kunt genieten van het buitenlicht en een vrij uitzicht. De aparte, lichtrijke keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige aansluitingen. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en een aparte toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. Qua uitrusting is het appartement modern afgewerkt met dubbele beglazing en wordt het verwarmd door een mazoutinstallatie, waardoor het wooncomfort tijdens alle seizoenen gegarandeerd blijft. Tevens is er een beveiligde intercom aanwezig, wat zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Het gebouw zelf is uitgerust met een buitenverlichting en een brandveiligheidssysteem, wat de kwaliteit van leven binnen de residentie versterkt. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen garage, die een veilige parkeerplaats biedt voor uw voertuig. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om er snel zelf in te trekken of te investeren. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, die allemaal binnen handbereik liggen. Dit maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 530.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, modern comfort en een goede locatie in Soleuvre, vormt dit aanbod een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### Meer weten?
Deze prachtige residentie te koop in Larochette, Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en omvat in totaal 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Dit maakt het een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De moderne afwerking en de zorgvuldige details zijn direct merkbaar bij binnenkomst, waarbij een grote hoeveelheid natuurlijk licht het interieur op een aangename manier verlicht. Het huis beschikt over dubbele beglazing en is uitgerust met hoogrenderende mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Tevens is er een wasruimte aanwezig die extra praktische mogelijkheden biedt binnen de woning. De keuken is volledig uitgerust en ruim opgezet, perfect voor liefhebbers van koken die hun culinaire vaardigheden willen ontwikkelen. De woonruimte is licht en uitnodigend, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Er is één badkamer met zowel een bad als een aparte douchecabine, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten is er een tuin aanwezig waar men kan genieten van de buitenlucht, al is er geen terras. Voor extra veiligheid en gemak is de woning voorzien van een intercominstallatie. Momenteel is de woning niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden. Larochette zelf biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie wenst te wonen in een rustige gemeente binnen Luxemburg zonder concessies te doen aan wooncomfort. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 520.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een interessante optie is voor toekomstige eigenaars die een kwalitatieve gezinswoning zoeken in deze regio. Meer weten?
Te koop: Mooi appartement met 2 slaapkamers in Dudelange, gelegen aan de Route de Burange 147. Dit aangename appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt dit pand een praktische en functionele indeling, ontworpen voor een aangenaam leefcomfort. De woning beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die in 2019 gerenoveerd werd en in uitstekende staat verkeert, alsook een grote woonkamer die voldoende ruimte biedt voor gezellige momenten. Het appartement is verder uitgerust met een badkamer voorzien van een douche en toilet, een aparte wasruimte en beschikt over een afgesloten garagebox voor één auto. Daarnaast is er ook een privékelder van ongeveer 7 m² beschikbaar in de kelderverdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige residentie, dichtbij scholen, winkels en andere voorzieningen, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De omgeving biedt alle nodige comfort en draagt bij aan een aangename levensstijl in Dudelange. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze kans te grijpen voor een kwalitatieve investering of eigen bewoning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement van 70 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie bestaande uit slechts vijf entiteiten, gelegen in het rustige en gegeerde Rodange. De woning beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, een aparte bureauruimte die ideaal is voor telewerk of als extra slaapkamer, en een open, moderne keuken die uitkomt op de woonkamer. Er is één badkamer aanwezig, en comfort wordt verzekerd door dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast biedt het appartement een brandalarm, een intercomsysteem en een glasvezelaansluiting voor hoogsnel internet. De praktische indeling van deze woning zorgt voor een aangename woonervaring waarbij privé- en werkruimtes uitstekend op elkaar zijn afgestemd. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijkse leven. De verwarming gebeurt via gas, passend bij de eigentijdse uitrusting van het appartement. Voor het parkeren is er een garage beschikbaar, wat een waardevolle troef is in deze omgeving. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging en de inrichting compenseren dit ruimschoots. Gelegen in Rodange, biedt dit appartement een goede balans tussen rust en bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden door de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functioneel en verzorgd appartement in een aangename omgeving. Meer weten?
Deze charmante halfopen bebouwing in Kayl biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 160 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor diverse woon- en werkfuncties. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met aparte zithoek en eetgedeelte. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken sluit aan bij de leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras en een privé-tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over één badkamer en één apart toilet, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Op de verdiepingen zijn de verschillende slaapkamers gesitueerd, verspreid over meerdere niveau’s, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Een moderne douchekamer zorgt voor het comfort van de bewoners. Bovendien is er een zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra bureauruimte, dressing, ontspanningsruimte of zelfs een aparte ouderlijke suite. De kelderverdieping omvat een praktische wijnkelder, een technische ruimte met wasruimte en extra bergruimte. De garage is inpandig bereikbaar en er is tevens een aparte parkeerplaats buiten voorzien, wat parkeermogelijkheden zonder zorgen garandeert. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte woonomgeving. Het dak is goed onderhouden, wat het geheel in een degelijke staat houdt. Gelegen in een rustige en aangename omgeving van Kayl, biedt deze woning snelle toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs die op aanvraag beschikbaar is via de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met 2M’s Sàrl via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en praktische voordelen in het zuiden van Luxemburg. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Luxemburg, gelegen in de gewilde wijk van Hollerich, biedt een unieke investeringsmogelijkheid aan voor wie op zoek is naar een rendabele en moderne eigendom in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², verspreid over meerdere verdiepingen inclusief een zolder die uitbreidingspotentieel biedt, combineert deze woning comfort met een slimme investering. De woning is gebouwd op een perceel van 1,30 are en beschikt over een privé tuin van 27 m², wat zeldzaam is in deze stedelijke omgeving. De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd en beschikt over tal van recente en energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, 18 zonnepanelen met daaraan gekoppelde opslagbatterijen, en triple beglazing. Binnen vindt u vier slaapkamers en twee badkamers met douchecabines, waardoor het object ideaal is voor verhuur aan meerdere huurders. Momenteel zijn vier kamers verhuurd met maandelijkse inkomsten die een onmiddellijk rendement mogelijk maken. Verder bevat de woning een wasruimte, een technische ruimte, een kelder en een aparte wc. Twee privé parkeerplaatsen buiten maken het plaatje compleet en voorzien in het praktische aspect dat in deze regio steeds belangrijker wordt. Gelegen in Hollerich, een dynamische en zeer gegeerde wijk van Luxemburg-Stad, geniet deze locatie van uitstekende bereikbaarheid met nabijheid van het stadscentrum, het station van Luxemburg, commerciële centra zoals Cloche d’Or, en belangrijke economische zones zoals Kirchberg. De buurt wordt gekenmerkt door een sterke vraag naar huurwoningen, ondersteund door een goede infrastructuur met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en groene ruimten. De vraag naar kwaliteitsvolle huurwoningen blijft hoog, wat deze woning tot een stabiele en toekomstgerichte investering maakt. De vraagprijs bedraagt exact 1.880.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of ### . Meer weten?
Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bascharage biedt u een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect gelegen in een rustige en gewaardeerde woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van circa 390 m², beschikt deze eigendom over maar liefst zes slaapkamers en diverse leefruimtes, waardoor het uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De woning is recent gebouwd in 2017 en straalt door haar hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking een aangename lichtinval uit dankzij grote schuiframen die directe toegang geven tot de terras en de verzorgde tuin. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte, grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, samen met drie slaapkamers op het gelijkvloers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een douchekamer met toilet, een apart toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vindt u een tweede leefruimte met salon en keuken, drie bijkomende slaapvertrekken, een grote douchekamer met toilet, een wasruimte en toegang tot een terras. Verder beschikt de woning over een entresol met technische ruimte en extra wasfaciliteiten. Buiten zorgen een groot aangelegd terras, een omheinde tuin met ontspannings- en eetplaatsen, barbecue en buitenverlichting voor extra leefcomfort. Er is ook een gesloten garage en een buitenparkeerplaats aanwezig. Deze eigendom is uitgerust met moderne technieken zoals driedubbel glas, gasvloerverwarming, elektrische rolluiken, videofonie, alarmsysteem en videobewaking, wat bijdraagt aan een hoog veiligheids- en comfortniveau. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen geniet u hier van alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen met Marco Rosa van 2M’S SARL via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Bascharage. Meer weten?
Dit moderne appartement van 91 m² bevindt zich in het pittoreske dorp Heiderscheid en wordt te koop aangeboden voor 525.000 €. Het pand is gelegen op de eerste verdieping en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De keuken en het woongedeelte zijn ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage en een parkeerplaats buiten, wat een waardevolle troef is in deze regio. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie op niveau E. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem aanwezig. Buiten geniet u van een privé en afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning of recreatie in alle rust. Het balkon biedt bovendien een fraai uitzicht op de groene omgeving en maakt het geheel compleet als aangename woonplek binnen een rustige en familiale context. Gelegen in Heiderscheid, combineert dit appartement het voordeel van een rustige, landelijke omgeving met een gunstige ligging nabij Colmar-Berg en Ettelbruck. Voor gezinnen is de nabijheid van een crèche met ruime openingsuren een belangrijk pluspunt. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor onmiddellijke bewoning. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met moderne afwerking en een kwalitatieve uitrusting in een charmante gemeente? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit commercieel vastgoed in Differdange biedt een uitstekende investering met veel potentieel voor rendement. Gevestigd in postcode 4640, beschikt dit object over meerdere functionele ruimtes die verschillende commerciële activiteiten kunnen huisvesten. De totale vraagprijs bedraagt €70.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand naar eigen wensen te verhuren of te herbestemmen. Het gebouw wordt verwarmd op gas en heeft een totale woonoppervlakte van 5 slaapkamers, wat wijst op een veelzijdig gebruiksmogelijkheid voor zowel bedrijfs- als verblijfsdoeleinden. Het pand bestaat uit diverse ruimtes die bijzonder geschikt zijn voor een breed scala aan activiteiten. De belangrijkste ruimte is een feestzaal van 78 m² die tot 60 personen kan accommoderen, ideaal voor evenementen of bijeenkomsten. Daarnaast is er een kunstkamer van 30 m² die 20 personen kan ontvangen, samen met een volledig uitgeruste keuken van 24 m² die de horecafunctie ondersteunt. Ook is er een hoofdruimte of brouwerij die 16 personen kan herbergen. Deze indeling maakt het een aantrekkelijk pand voor exploitanten die willen inspelen op de evenementen- of horecamarkt. De maandelijkse kosten omvatten een huur van €2.300, terwijl de bestaande inkomsten al bestaan uit de verhuur van vijf kamers voor €600 per maand per kamer, wat samen maandelijkse inkomsten oplevert van €3.000. Daarnaast genereren drie speelautomaten ongeveer €1.500 per maand extra, wat het totale omzetpotentieel versterkt. De locatie in Differdange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare en economisch actieve omgeving. Differdange staat bekend om zijn industriële geschiedenis en groeipotentieel, en deze locatie biedt een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of directe exploitatie. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een commercieel vastgoed met bewezen inkomsten en ruime uitbreidingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze kans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit object is klaar om volledig benut te worden door een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden wil uitbreiden en optimaliseren. Meer weten?
Ontdek dit moderne en uiterst aantrekkelijk appartement gelegen in Mondorf-les-Bains, een van de meest gewaardeerde gemeenten in Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie uit 2019, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, of het nu gaat om een klein gezin, een koppel of een investeringsproject. De bouwkwaliteit en de moderne voorzieningen maken dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een hoge levensstandaard. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De leefruimte is bijzonder licht en uitnodigend dankzij grote ramen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten, waardoor een open en frisse sfeer ontstaat. De indeling is uitstekend verzorgd, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De badkamer beschikt over één douchecabine, terwijl de woning voorzien is van centrale verwarming op mazout. Het appartement is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, geïntegreerde domotica en een verbonden thermostaat, die samen zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Een praktische wasruimte en een privé kelder maken het geheel compleet. De residentie zelf beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt talrijke voordelen. Het appartement ligt in een rustige, aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Een parkeerplaats voor de deur garandeert eenvoudig toegang en parkeren zonder gedoe, terwijl de nabijheid van de stad alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Het gebouw beschikt ook over extra beveiligings- en veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een beveiligde toegangsdeur. Met een EPC-score van F geeft dit pand nog volop mogelijkheden voor verdere energiebesparingen en aanpassingen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand eigendom in Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende investering met veel potentieel. Neem gerust contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en zeer goed gelegen appartement in Mondorf-les-Bains. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, gelegen aan de rustige en gewilde Rue Kelvert. Met een totale woonoppervlakte van 54 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping en heeft een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, open leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl het aangename kantoor of extra kleine slaapkamer extra veelzijdigheid toevoegt aan het wooncomfort. De moderne badkamer met douchecabine en de aanwezige wasruimte maken het geheel compleet. Tevens beschikt u over een private kelder, een parkeerplaats binnen de residentie en gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende staat van het appartement. Er is geen renovatie vereist, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of startinvestering. De ligging is ideaal, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is voorzien van een lift en het energieprestatiecertificaat (E) bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit goed onderhouden appartement biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woongelegenheid in Niederkorn. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?
Open Immovlan