2MS Real Estate (5450 Stadtbredimus)

rue Pierre Risch - 5450 Stadtbredimus

athome.lu/agence/526486

499 000 €

3429 Dudelange

Ontdek dit aantrekkelijke en goed onderhouden appartement gelegen aan de Route de Burange 147 in Dudelange. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en verzorgde residentie, wat bijdraagt aan een comfortabele en aangename woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 68 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendementvolle vastgoedbelegging. Het beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers die een uitstekende leefkwaliteit garanderen, evenals een volledig uitgeruste keuken die in 2019 is gerenoveerd en in uitstekende staat verkeert. De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de badkamer voorzien is van een douche met wc. Bovendien wordt het appartement geleverd met een afgesloten garagebox voor één auto en een privé kelderruimte van ongeveer 7 m², wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de gasverwarming is de woning energie-efficiënt en klaar voor directe bewoning, met een EPC-certificaat in categorie H. Gelegen in een gewilde wijk van Dudelange, profiteert deze locatie van nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De natuurlijke lichtinval in het appartement wordt als uitstekend beoordeeld, mede dankzij de gunstige oriëntatie en de praktische indeling. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een upgrade van uw huidige woonst of een slimme investering, dit vastgoed biedt allemaal voordelen. De mogelijkheid tot onmiddellijke beschikbaarheid maakt het nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden die snel willen schakelen. De verkoopprijs bedraagt €499.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een waardevolle investering in een stabiele en groeiende omgeving. Wilt u meer weten over deze charmante woning of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op via het telefoonnummer ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te realiseren. Met zijn goede ligging, praktische voorzieningen en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt in Dudelange. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning u kan bieden. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 68 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
870 000 €

3728 Rumelange

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Rumelange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar modern comfort en een warm thuisgevoel. Deze volledig gerenoveerde woning combineert eigentijdse stijl met praktische indeling, en biedt een woonoppervlakte van 130 m². De woning is in 2020 onder handen genomen met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het een harmonieuze balans vindt tussen functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle entreehal die leidt naar een open keuken en eetruimte, die perfect geïntegreerd zijn voor een gezellige sfeer. De keuken is compleet uitgeruimd en smaakvol ingericht, met uitzicht op de aangename tuin en terras, waar u zowel in de ochtendzon als in de namiddag optimaal kunt genieten. Het grote salon, dat tijdens de renovatie werd uitgebreid, wordt gekenmerkt door een grote raampartij die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, een praktische wasruimte, en een aparte WC. Het gebruik van slimme domotica verhoogt het comfort en maakt het beheer van de woning zeer gebruiksvriendelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m², 16 m² en 9 m², die allemaal uitnodigen tot rust en privacy. Een extra pluspunt is de zolderruimte van 18 m², die geschikt is voor opslag of verdere verbouwing, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. De woning ademt rust uit dankzij de rustige buurt en het goed onderhouden, groen aangelegde voorerf met palmboom. De achtertuin en het terras, gericht op het westen, bieden uitstekende mogelijkheden om te genieten van zonneschijn en ontspanning in privé. Het pand beschikt over een garage en buitenparkings, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De ligging biedt bovendien een uitstekende bereikbaarheid: nabij winkels zoals E.Leclerc en Cactus Shoppi, en goede verbindingen voor het openbaar vervoer en de autosnelweg. Met de nabijheid van scholen, kinderopvang en faciliteiten is deze woning perfect voor een gezin dat comfort, moderniteit en een rustige leefomgeving zoekt. Kortom, deze woning in Rumelange is niet alleen een comfortabel en stijlvol thuis, maar ook een slimme investering dankzij de gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 130 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
625 000 €

7224 Walferdange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Walferdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een gunstige ligging nabij Luxembourg. Dit stijlvolle appartement van 70 m² combineert moderne afwerking met praktische indeling, waardoor het meteen klaar is om in te trekken. Het beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet, allemaal ontworpen voor optimaal woonplezier. De volledige woning is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder elektrische rolluiken en een recente vloerafwerking uit 2021, wat bijdraagt aan het comfort en de esthetiek van het geheel. Bovendien biedt de woning een ruime, lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een groot oostelijk georiënteerd balkon, perfect voor ontspanning en genieten van de ochtendzon. Naast de woning zelf zijn er tal van extra’s zoals een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garagebox die de praktische aspecten van het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigen. De ligging van dit vastgoed in Walferdange is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers en forenzen. Walferdange ligt in de weelderige Vallée de l’Alzette, verscholen in een groen en rustgevend omgeving dat toch slechts enkele minuten verwijderd is van de dynamiek van Luxemburg-Stad. Deze gemeenschap staat bekend om haar familiale sfeer, goede infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. De buurt biedt drie moderne scholen die alle onderwijsniveaus dekken, diverse sport- en cultuurfaciliteiten, parken met speeltuinen en zelfs hondenspeelplaatsen. Voor wie zich graag met het openbaar vervoer verplaatst, is er een treinstation op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg, en een flexibusdienst die het verkeer binnen de gemeente gemakkelijk maakt. De snelle aansluiting op hoofdwegen zorgt ervoor dat ook pendelaars snel ter plaatse kunnen zijn. Deze bijzondere woongelegenheid wordt aangeboden voor een prijs van €625.000, zonder btw en zonder huidige huurcontract, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de afwezigheid van noodzakelijke renovaties, is dit een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel, modern appartement in een zeer gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of wenst u verdere informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op via ### Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis en u te helpen deze unieke woning te realiseren. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 70
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 195 000 €

3832 Schifflange

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en modern design. Met een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere ruime kamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en stijlvolle woning. De woning werd volledig gerenoveerd in 2022, waardoor alles up-to-date en in uitstekende staat verkeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime living, waarin een gezellige open haard voor extra sfeer zorgt. De volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2021, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers en drie moderne badkamers, wat flexibiliteit en comfort garandeert voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De buitenruimte van de woning is even indrukwekkend als het interieur. De charmante tuin is aangelegd met aandacht voor detail en biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De privézwembad, voorzien van een warmtepomp en een eigen ketel, geeft je de mogelijkheid om tijdens de warme maanden te genieten van verfrissende duiken in je eigen oase. De verschillende terrassen maken het mogelijk om buiten te leven en te dineren onder de zon of in de schaduw, afhankelijk van je wensen. Het voormalige garagepand is omgevormd tot een dubbele garage, met extra bergruimte zoals een wijnkelder en een technische ruimte, waardoor alle praktische behoeften zijn ingevuld. Het huis beschikt verder over geavanceerde technologische snufjes zoals elektrische rolluiken met domotica, fibre-optisch internet, een robotmaaier en een waterontharder, die het wooncomfort verder verhogen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Schifflange ligt in Luxemburg, bekend om zijn aantrekkelijke leefomgeving en goede infrastructuur. De woning ligt nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden, waardoor het dagelijks leven comfortabel wordt gemaakt. Met een prijs van €1.195.000 biedt deze prachtige woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar luxe en rust in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer complete en moderne woning in Luxemburg. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 220 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
590 000 €

4687 Oberkorn

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het rustige Oberkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Dit mooie vastgoed is te koop aangeboden voor €590.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², waarbij stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het interieur is zorgvuldig gerenoveerd in 2024, waardoor het beschikt over moderne voorzieningen en een frisse uitstraling. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hallenruimte die toegang geeft tot een volledig uitgeruste, aparte keuken - ideaal voor kookliefhebbers die houden van een functionele en praktische opstelling. Het lichte en ruime salon/slaapkamer biedt een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Verder zijn er twee ruime slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, evenals een nette douchekamer met WC. Een bijzonder pluspunt is de private zolderruimte met bestaande aansluitingen, waardoor het mogelijk is om een extra kamer of studio te creëren, perfect voor gasten of extra woonruimte. De locatie van dit appartement in Oberkorn biedt diverse voordelen: nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en faciliteiten zoals de supermarkt en apotheek maken het huren of kopen bijzonder aantrekkelijk. Voor extra gemak beschikt het over een afgesloten garagebox op kelderniveau, een privéterras en een kleine tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of genieten van de buitenlucht. Bovendien is er een gedeelde wasruimte en een privékelder aanwezig, waardoor het totaalpakket compleet is voor een comfortabel leven. De dubbele beglazing en gasverwarming zorgen voor energie-efficiëntie en optimale isolatie. Dit vastgoed biedt niet alleen een moderne en comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder, wat het nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder bij deze unieke aankoopkans in Oberkorn. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 70
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
475 000 €

4598 Niederkorn

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Niederkorn met dit instapklaar appartement van 54 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het appartement biedt een praktische indeling met één ruime slaapkamer en een bureau die perfect kunnen dienen als extra kamer of werkruimte. De volledig uitgeruste keuken, die naadloos is verbonden met de woonruimte, zorgt voor een open en gezellige sfeer. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over een moderne douchecabine, terwijl het comfort wordt versterkt door een gasverwarming en de aanwezigheid van een lift. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een private kelder, een wasruimte en een ondergrondse garage die het comfort compleet maken. Het totale gebouw en de afwerking bevinden zich in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken zijn vereist, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De locatie van deze woning in Niederkorn is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Niederkorn ligt in een strategisch deel van de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Deze eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging, wat het tot een interessante optie maakt voor verschillende doelgroepen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en nabijheid tot diverse lokale diensten, ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwichtige woon-werkbalans. De vraagprijs voor dit uitstekende appartement bedraagt 475.000 euro, zonder btw verrekenbaar. Met zijn strategische ligging en hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer ### Deze kans mag u niet laten liggen – neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen van deze unieke aanbieding in Niederkorn! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 54
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 399 000 €

5407 Bous

Ontdek deze prachtige moderne halfopen bebouwing in Bous, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk comfort. Deze woning, gebouwd in 2016 met materialen van topkwaliteit, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 195 m² binnen een totale oppervlakte van circa 281 m². Het eigendom is gelegen op een perceel van 3,70 are, in een rustige residentiële straat die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust, privacy en nabijheid tot voorzieningen. De woning combineert moderne architectuur met een doordachte indeling, waardoor er een harmonie ontstaat tussen esthetiek, functionaliteit en leefkwaliteit. Binnen wordt u verwelkomd door een slimme en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een master suite met toegang tot het terras en een privébadkamer met douche, evenals een dubbele garage in tandem die niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een kantoorruimte met apart gastentoilet, perfect voor thuiswerk of privégebruik. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken met hoogwaardige apparatuur en natuurstenen werkbladen, die naadloos overgaat in een gezellige eethoek en een lichte woonkamer met een moderne haard. Deze leefruimte geeft uit op een westgerichte terras van 12 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen avonden. Een tweede suite met privébadkamer, samen met een separaat toilet en toegang tot een aangelegd tuin met buitenlounge en overdekte zomerkeuken (gevestigd in 2021), maken het geheel compleet. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een luxe badkamer met Italiaanse douche en een bubbelbad, en biedt volop ruimte voor groei en comfort. De woning beschikt over tal van technologische snufjes en energie-efficiënte systemen die het dagelijks leven aanzienlijk verbeteren. Denk hierbij aan vloerverwarming per kamer, dubbelzijdige ventilatie (VMC), een warmtepomp met thermodynamische boiler en 25 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024) die naar schatting 80% besparing op de elektriciteitsfactuur opleveren. De isolatie is uiterst performant met 18 cm EPS-muurisolatie en 30 cm cellulose in het dak, terwijl de triple-glazen PVC-ramen zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie. Verder zijn elektrische rolluiken met muggenhor geïntegreerd, een videofonie op twee niveaus voor extra veiligheid, en een hoogwaardige beveiligingsdeur garandeert maximale veiligheid. Het energieprestatiecertificaat is klasse A, wat de hoge energiezuinigheid bevestigt. De locatie van deze woning is eveneens uitstekend: in een rustige straat dicht bij het treinstation, scholen, crèches, winkels, medische centra en goede verbindingen naar de snelwegen, waardoor u snel overal in de regio bent. Al met al biedt deze woning in Bous een uitzonderlijke combinatie van luxe, praktische voorzieningen en strategische ligging. Het is de ultieme keuze voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en kwalitatieve leefomgeving in één van de meest gewilde gemeenten van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op betrokken kopers die op zoek zijn naar hun droomwoning in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 195 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
820 000 €

3412 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en sfeer. Gelegen in een rustige en aangename buurt, ligt deze volledig gerenoveerde woning op een perceel met een totale woonoppervlakte van circa 130 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis met veel natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Op drie niveaus beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Daarnaast zijn er een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, wat het comfort versterkt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en beschikt over moderne voorzieningen zoals fiberoptisch internet en een videofonie, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Het feit dat de woning niet verhuurd is, betekent dat het een mooie gelegenheid betreft voor kopers die direct willen intrekken en genieten van een volledig afgewerkte thuis. Het buitenleven speelt een belangrijke rol in deze woning, met een aantrekkelijke achtertuin die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde vind je een terras dat uitnodigt tot zonnige dagen en een privé tuin die zich uitstekend leent voor kinderen om veilig te spelen of voor rustige momenten in de natuur. Bovendien beschikt de tuin over een knusse bijkantoor met barbecuevoorzieningen, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Het parkeren gebeurt eenvoudig en comfortabel vlak voor de deur, wat dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning wordt verkocht voor een prijs van €820.000, zonder btw, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande, instapklare woning in het zuidelijke deel van Luxemburg. Dudelange zelf biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die een kwaliteitsvolle levensstijl zoeken. Deze woning combineert het beste van beide werelden: de charme van een gerenoveerde woning met moderne comfortfaciliteiten, allemaal op een strategische locatie dicht bij Luxemburg-stad en andere belangrijke verbindingen. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke aanbieding die niet lang onopgemerkt zal blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans in Dudelange. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 130 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
815 000 €

5370 Schuttrange

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Schuttrange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt deze recent gerenoveerde woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die een werkplek aan huis wensen te realiseren. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinsleden of als thuiskantoor, en een lichte, ruime woonkamer die direct overgaat naar een zonnig terras dat uitkijkt op het gemeenschappelijke tuingebied. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne setting. Daarnaast zijn er een douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het geheel. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en biedt bovendien toegang tot een privéparkeerplaats in de onderbouw, een ruime berging van 7 m² en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van parkeerplaatsen buiten, vrij te gebruiken voor bewoners, geeft nog meer flexibiliteit voor dagelijks gebruik. Het appartement is uitgerust met glasvezelinternet, kabelvoorzieningen voor een geavanceerd alarmsysteem en een intercom, waardoor veiligheid en connectiviteit gewaarborgd worden. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-classificatie E aangeeft dat de energieprestatie conform de huidige normen is. Schuttrange staat bekend om haar rustige woonomgeving en nabijheid tot voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De ligging biedt rust en privacy, maar ook praktische bereikbaarheid naar de omliggende regio’s voor werk en vrije tijd. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering of woonkans in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Voor wie interesse heeft, is dit een unieke gelegenheid om in deze gewilde buurt te wonen; neem snel contact met ons op via ### om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te ontvangen over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 96
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
750 000 €

3650 Kayl

Ontdek dit moderne appartement gelegen in Kayl, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Dit eigentijdse vastgoed biedt een woonoppervlakte van 92 m² en is volledig uitgerust voor een hedendaags levensstijl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privéleven. De ruime en lichte living vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De open keuken, modern en functioneel ingericht, maakt koken een plezier, terwijl de badkamer met hoogwaardige afwerking en sanitaire voorzieningen zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Grote PVC-ramen met driedubbel glas zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht maar ook voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het appartement. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van diverse technologische snufjes en energiebesparende systemen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo geniet u van hoge prestaties op het vlak van energie-efficiëntie met onder meer dubbele ventilatie, zonnepanelen en een slimme thermostaat die u via internet kunt bedienen. Elektrische rolluiken en een brandalarmsysteem voegen een extra laag veiligheid toe, waardoor u zich altijd gerust voelt. Het gebouw zelf biedt vele faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals een lift, gedeelde wasruimte, en razendsnelle glasvezelverbindingen. Daarnaast is er een garage beschikbaar, ideaal voor wie beschikt over een voertuig, en is er een beveiligde ingang met videofonie zodat uw veiligheid verzekerd blijft. Of u deze woning nu als hoofdverblijf of als investering wenst aan te kopen, dit appartement in Kayl biedt een uitstekende combinatie van moderne technologie, comfort en praktische voorzieningen. De locatie in Kayl wordt gekenmerkt door zijn rustige, comfortabele sfeer met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefomgeving, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze regio. Met een vraagprijs van €750.000, exclusief btw, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Dit eigendom combineert moderne technologie met praktische luxe en vormt zo een ideale oplossing voor wie zoekt naar comfort, veiligheid en energiezuinigheid in Kayl. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 92
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
595 000 €

4549 Differdange

Ontdek dit moderne appartement van 72 m² gelegen in Differdange, een uitstekende keuze voor wie comfort en kwaliteit zoekt in een levendige omgeving. Dit eigentijdse vastgoed biedt twee slaapkamers en een goed ingedeelde leefruimte die licht en openheid uitstraalt. De woning is uitgerust met duurzame en praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbel flux, elektrische rolluiken en een beveiligde toegangsdeur. Deze kenmerken zorgen voor een optimaal thermisch comfort en een frisse, gezonde binnenlucht gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligingsvideofoon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid van de bewoners. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een goed onderhouden complex dat eveneens beschikt over een garage. Een gezellige balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten en te ontspannen, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en voorzieningen het leven hier nog aangenamer maakt. De moderne keuken en de attente indeling maken het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Dit maakt het ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonproject in een gewilde buurt. Met een EPC-certificaat van A bewijst dit appartement bovendien zijn energiezuinigheid. Gelegen in Differdange, in een rustige maar goed verbonden buurt, biedt dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering. De prijs van €595.000 wordt zonder btw weergegeven, wat het een transparante en duidelijke aanbieding maakt. Of u nu wilt investeren in uw eerste woning of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, dit eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid in Differdange die u niet mag missen. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 72
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
520 000 €

7625 Larochette

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Larochette, een charmant stadje in Luxemburg. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kwalitatieve levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door moderne en zorgvuldige afwerkingen gecombineerd met een overvloed aan natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er in totaal zes kamers, waaronder een volledig uitgeruste keuken en een gezellige living, die samen zorgen voor een harmonieuze woonervaring. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een bad, waardoor comfort en vrijheid in gebruik verzekerd zijn. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor optimale isolatie, maar ook bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Verder beschikt de woning over een wasruimte en is de verwarming geregeld via mazout, wat gangbare energievoorzieningen zijn voor deze regio. Het object staat momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De buitenruimte van deze woning maakt het geheel compleet. Een mooi aangelegde tuin met een barbecueplek en sfeervolle verlichting biedt de perfecte setting om te genieten van de mooie dagen, of het nu gaat om familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. Voor extra veiligheid en gebruiksgemak is de woning uitgerust met een intercomsysteem. Larochette zelf ligt in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie graag woont in een groene en landelijke omgeving, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid vlot blijven. Hoewel specifieke details over infrastructuur niet vermeld zijn, biedt de locatie voldoende voordelen voor zowel rustzoekers als gezinnen die nabijheid van voorzieningen zoeken. De vraagprijs bedraagt €520.000, zonder btw, wat deze woning een interessante investering maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar hun droomhuis in deze mooie regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning combineert modern comfort met praktische voorzieningen en ligt klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Larochette te bieden heeft. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een comfortabele en goed onderhouden woning in een geliefde omgeving. U bent van harte welkom voor meer informatie of een persoonlijke kennismaking. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 135 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
580 000 €

4831 Rodange

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Rodange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een oppervlakte van 75 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal benut wordt, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel toevluchtsoord. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en vier goed ingedeelde kamers die een eigentijdse en praktische leefruimte vormen. De afwerking inclusief triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom garandeert een uitstekend binnenklimaat en minimale geluidshinder. Voor extra veiligheid en gebruiksgemak zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd, terwijl de algemene voorzieningen zoals een lift, gezamenlijke wasruimte en fibre connectiviteit zorgen voor een comfortabel dagelijks leven. Praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Er zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, wat in deze regio een zeldzaam voordeel betekent. Buiten vindt u een omheinde tuin met automatische besproeiing en buitenverlichting, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt ook over een externe buitenruimte waar privacy en comfort hand in hand gaan. De beveiliging wordt versterkt door een inbraakwerende deur en een videofonie, wat bijdraagt aan uw gemoedsrust. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-waarde van D, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Kortom, dit appartement biedt een harmonieuze combinatie van hedendaags comfort, veiligheid en praktische voorzieningen, gelegen op een toplocatie in Rodange. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Rodange, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het centrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingen richting Luxemburg. Ideaal voor wie nabij de dynamiek van de stad wil wonen maar toch de rust zoekt van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van faciliteiten en belangrijke verkeersaders maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit vastgoed combineert comfort, veiligheid en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke kans is op de vastgoedmarkt in Rodange. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 75
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
565 000 €

7780 Bissen

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bissen, gelegen in een rustige en gewaardeerde wijk van deze aantrekkelijke stad in Luxemburg. Met een oppervlakte van 69 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en modern design. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2022, wat betekent dat het instapklaar is en beschikt over hedendaagse afwerkingen en isolatie. Het vormt een uitstekende keuze voor koppels, kleine gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. De lichte en open indeling zorgt voor een aangename woonervaring, met een praktische inkomhal die leidt naar een moderne badkamer met douche en toilet, evenals twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, maakt het geheel compleet en geeft de bewoners een uitnodigende leefruimte die perfect is voor ontspanning en gezelschap. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een privé buitenparkeerplaats en een afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor de bewoners. De gevel van de woning is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking, ondanks dat het verwarmingstype op mazout gebaseerd is. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestaties, maar de volledige renovatie in 2022 zorgt voor een moderne en verzorgde woning die weinig onderhoud vraagt. Bissen biedt de voordelen van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging dichtbij essentiële diensten genieten bewoners hier van praktische gemakken zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €565.000, zonder btw. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een zeer interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem vandaag nog de stap om dit mooie appartement te bezichtigen en ontdek de vele voordelen die deze woonruimte te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante ervaring. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 69
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
560 000 €

4140 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne voorzieningen in een dynamische omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over drie verdiepingen, is dit eigendom ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. De indeling van de vier lichte kamers is zorgvuldig ontworpen, met grote ramen voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidscomfort. De volledige afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen voor een moderne uitstraling die zeker aanspreekt. Wat betreft de voorzieningen en de praktische kenmerken van het pand, biedt deze woning onder andere een lift voor gemakkelijk toegang, een gasverwarmingssysteem voor efficiënte verwarming, en een beveiligde toegang met een ingebouwde videofonie en een inbraakwerende deur. De aanwezigheid van een fiberoptisch internet zorgt dat telewerken of streaming zonder problemen mogelijk is. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat het een interessante aankoopoptie maakt voor investeerders of eigenbewoners. Het EPC-rapport met een G-label geeft inzicht in de energieprestaties, en de geboden faciliteiten maken dit appartement zowel functioneel als comfortabel. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met veel voorzieningen, culturele activiteiten en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het appartement ligt op een strategische locatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een rijk aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van eigentijdse architectuur, goede infrastructuur en de rustige ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in de huidige markt. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op met Maria Marques van 2M’S SARL via ### voor verdere details. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 93
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
560 000 €

3549 Dudelange

Deze prachtige duplex woning bevindt zich in Dudelange en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit appartement vier slaapkamers en alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leefklimaat. Het pand ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en heeft een moderne indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De inkomhal leidt naar de verschillende leefruimtes, waaronder een open keuken die in 2023 is uitgerust, een ruime woonkamer, en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de vier slaapkamers en een badkamer met een douchecabine en toilet. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel uit 2018, wat zorgt voor energie-efficiëntie, terwijl de dubbele beglazing in PVC bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en een rustige omgeving. In de directe omgeving zijn er gemakkelijke toegang tot verschillende faciliteiten zoals scholen, crèches, apotheken, medische voorzieningen, en tankstations. Daarnaast bevinden zich openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur op korte afstand, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De rustige omgeving draagt bij aan een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid van winkels en diensten zorgen voor het gemak van dagelijkse boodschappen en activiteiten. Dudelange biedt daarnaast een levendige gemeenschap met diverse culturele en recreatieve mogelijkheden, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Met een vraagprijs van 560.000 euro, zonder btw, is dit onroerend goed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en modern appartement in Dudelange. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van uw nieuwe woning of het verder kunt aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert praktische luxe met een gunstige ligging en biedt u alle kansen om comfortabel te wonen in Luxemburg. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 115 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
499 000 €

4820 Rodange

Ontdek deze charmante en goed onderhouden appartement van 70 m² gelegen op de eerste verdieping van een recente en verzorgde residentie in het rustige en gewilde deel van Rodange. Dit stijlvolle vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt een ideale woonruimte voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning. De ligging aan een rustige straat in een kleinschalige gemeenschap zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Het appartement maakt indruk met zijn heldere indeling, moderne afwerking en uitgebreide voorzieningen die inspelen op hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor rust en ontspanning, evenals een separate bureau-ruimte die bijzonder geschikt is voor telewerken of als extra slaapruimte. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur en aansluitingen, geeft uit op de gezellige woonkamer en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Dubbel glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement, terwijl het aanwezige alarmsysteem en het intercomsysteem zorgen voor een goede beveiliging. Verder is er een gedeelde wasruimte, wat de praktische levensstijl van de bewoners ten goede komt. De woning wordt verwarmd op gas, wat een efficiënte verwarming garandeert, en beschikt over een EPC-waarde van F. Het appartement wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die direct kunnen intrekken of investeren. De omgeving van Rodange biedt een veelzijdige mix van voorzieningen zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, allemaal binnen handbereik. De nabijheid van goede infrastructuur, gecombineerd met de rustgevende ligging, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplaats in een rustige wijk met goede connectiviteit. Gezien de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een modern en praktisch vastgoed in België. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—uw nieuwe woning wacht op u in Rodange! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 70 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
529 000 €

4361 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt dit appartement een praktische indeling met één slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² met open keuken, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Het appartement beschikt bovendien over een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor de bewoner. Een garagekoping en een lift maken het plaatje compleet, waardoor alles op een comfortabele en praktische wijze is ingericht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze wijk goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar levendige sfeer, met tal van winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Daarnaast zorgt de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen voor een vlotte bereikbaarheid, of u nu naar het centrum van de stad wilt gaan of de regio verder wilt verkennen. Het feit dat het appartement op de derde verdieping ligt, biedt bovendien een mooi uitzicht en voldoende privacy. Voor wie zoekt naar een betaalbare, moderne woning met alle comfort, vormt deze locatie een uitstekende investering. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 529.000 euro, exclusief btw. Met energieclassificatie B-E voldoet het vastgoed aan de huidige normen voor energiezuinigheid. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook voordelen op het gebied van energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding en wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met onze makelaar, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Esch-sur-Alzette dat modern wooncomfort combineert met een gunstige ligging. Wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 68
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
595 000 €

4988 Sanem

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie in Sanem. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit vastgoed een harmonieus en functioneel leefklimaat dat ideaal is voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een modern en praktisch woonadres. Bij binnenkomst valt de lichte en open sfeer meteen op, mede dankzij de ruime woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een zonnig terras op het zuiden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken met strakke afwerking, een moderne doucheruimte met WC en een aparte WC, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het grote inkomhall biedt bovendien diverse opbergmogelijkheden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gebouwd in 2001 en recentelijk gerenoveerd in 2021, combineert dit vastgoed hoge bouwkwaliteit met moderne voorzieningen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl elektrische rolluiken en een gasverwarming zorgen voor gebruiksgemak en energie-efficiëntie. Veiligheid is gewaarborgd door de geïnstalleerde beveiligde toegangsdeur en intercomsysteem. Extra praktische voorzieningen omvatten een eigen kelderruimte van 3,3 m², een privé binnenparking van 14 m², en de aanwezigheid van een grote gemeenschappelijke parkeerplaats voor bezoekers. Het appartement is bovendien uitgerust met fiber optics voor snelle internetverbinding en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met lift en gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen comfortabel en probleemloos maakt. De locatie van dit appartement vormt een groot pluspunt: strategisch nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 en A4 snelwegen, waardoor steden zoals Pétange, Bettembourg, Luxemburgstad en Esch-sur-Alzette vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van het station Bascharage-Sanem en de luchthaven Luxembourg-Findel (slechts 21 minuten rijden) versterkt de mobiliteitsvoordelen. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij winkels zoals Colruyt, Aldi en Cactus, allen op korte afstand met gemakkelijke toegang tot elektrische laadpunten. Daarnaast bevinden zich scholen, crèches en culturele centra binnen enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dit eigendom wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw en is nog niet verhuurd, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans in Sanem die u niet mag missen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 83
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
487 000 €

4570 Niederkorn

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen op zoek naar een comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De ruime woonkamer is overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met één douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele buitenvoorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het beschikt over een eigen tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning op zonnige dagen. Een privéparking en een garage bieden gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door zijn rustige ligging, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fiberoptische internetverbinding onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor de moderne wensen van bewoning en werken. De vraagprijs bedraagt 487.000 euro, zonder btw, wat volgens de huidige markt een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning. Met een EPC-certificaat van klasse E, garandeert dit appartement niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Niederkorn te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed geïsoleerde woning met tal van extra’s, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden om dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 57
Contacteer
Details
E-mail
Bellen