Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, biedt een unieke investeringskans met onmiddellijke huuropbrengsten. De residentie, die zich bevindt in de gewilde wijk Hollerich, is vrijstaand aan drie zijden en werd in 2024 grondig vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit pand modern comfort met een uitstekende ligging. Het perceel van 1,30 are omvat een private tuin van 27 m² en beschikt over één buitenparkeerplaats, wat extra praktisch gemak biedt voor bewoners of huurders. De woning is functioneel ingedeeld met onder meer een kelderruimte van circa 16 m², een wasruimte en een technische ruimte, evenals een aparte toilet. De recent geïnstalleerde warmtepomp en 18 zonnepanelen met energieopslagbatterijen zorgen voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die in 2025 werd vernieuwd, en directe toegang tot de tuin. De verdiepingen tellen in totaal vier slaapkamers en twee badkamers met ramen, waarbij alle kamers momenteel verhuurd zijn met een maandelijkse huurinkomsten van 5.250 euro. Bovendien biedt de zolder extra uitbreidingsmogelijkheden die het potentieel van het vastgoed vergroten. Gelegen in Hollerich, één van de meest dynamische en centraal gelegen wijken van Luxemburg-Stad, profiteert deze woning van uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum, het station, economische knooppunten als Kirchberg en commerciële zones zoals Cloche d’Or. De buurt kenmerkt zich door een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke uitvalswegen. In de omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, restaurants en groene ruimtes die het woon- en leefcomfort verhogen. Met een vraag naar huurwoningen die onveranderd hoog blijft, biedt dit pand een rendabele en duurzame investering in een prestigieuze locatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via
Tel +352 621 225 897 of
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan