2MS Real Estate (5450 Stadtbredimus) (pagina 3)

Dit appartement bevindt zich in de geliefde wijk Merl in Luxemburg-stad, een rustige en residentiële omgeving op slechts enkele minuten van het centrum. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stedelijk comfort en rust, met nabijheid van scholen, parken en lokale voorzieningen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot een zonnig zuidoost georiënteerd balkon, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en elektrische rolluiken voor extra comfort. Het appartement beschikt over goede isolatie en verwarming op gas, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving. Een privékelder en een parkeerplaats maken het geheel compleet. De omgeving biedt een uitgebreide infrastructuur met bushaltes in de buurt voor eenvoudig openbaar vervoer, evenals goede toegang tot grote wegen. De wijk kenmerkt zich door vele parken en groene zones, zoals het mooie park van Merl, en diverse sport- en culturele faciliteiten binnen loopafstand. Dit appartement is bovendien klaar voor bewoning en vereist slechts lichte verfwerkzaamheden om het naar eigen smaak af te stemmen. Een comfortabele woning op een toplocatie in Luxembourg-Stad. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de geliefde residentiële wijk van Rodange, een gemeente die bekend staat om haar rustige en familiale sfeer. Het huis, dat in 2022 volledig is gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² op een grondstuk van 1,06 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling van de woning is praktisch en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een ruime keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douchecabine, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt en toegang tot een terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, een aparte fietsenstalling en voldoende parkeerplaatsen buiten. De locatie van het huis biedt optimale bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke verkeersassen, de grens met België en Frankrijk, en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarming is gasgestookt via een efficiënte condensatieketel uit 2013, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een solide keuze voor wie zoekt naar een huis in een rustige wijk met goede verbindingen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift in Colmar-Berg. Met een oppervlakte van ongeveer 72 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste, aparte keuken, en een lichte woon- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over een mazoutverwarming. De locatie van deze woning is uiterst gunstig. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een bushalte voor de deur en het treinstation van Colmar-Berg op slechts 300 meter afstand. In de nabije omgeving vindt u een basisschool, diverse winkels en supermarkten, gezondheidsdiensten zoals artsen en een tandartsenpraktijk op de begane grond van het gebouw, evenals sportfaciliteiten en een zwembad. De fietsroute en grote snelwegen zoals de A7 zorgen voor snelle verbindingen, waardoor u binnen ongeveer 20 minuten in Luxembourg-Kirchberg kunt zijn. Momenteel worden er renovatiewerken uitgevoerd aan de gevel en balkons, wat de waarde en uitstraling van het gebouw verder zal verbeteren. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Colmar-Berg. Meer weten?

Dit charmante appartement/grenier bevindt zich in het pittoreske Walferdange, met een verkoopprijs van 670.000 €. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 69 m² en is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. Bij binnenkomst betreedt u de hal die leidt naar een open keuken, woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige avonden thuis. Er is ook een handige berging en een apart toilet op deze verdieping. Op de zolderverdieping vindt u een ruime overloop met drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een praktische wasruimte. Dit appartement is ideaal voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen. De recent gerenoveerde staat, samen met de dubbele beglazing, zorgt voor optimaal comfort en energiebesparing. Het appartement beschikt over een grote garage op de begane grond, evenals een stookruimte. Gelegen in een rustig gebied, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals tankstations, apotheken, artsenpraktijken, crèches en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden is meer informatie verkrijgbaar via ### Meer weten?

Te koop in Niederfeulen: een prachtige vrijstaande woning op een perceel van 6,42 are. Deze woning, volledig gerenoveerd in 2023, combineert de charme van historische architectuur met moderne gemakken. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 250 m² en omvat een hoofdhuis van ongeveer 160 m² met zeven ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Daarnaast beschikt de woning over een geïntegreerd duplex appartement van circa 90 m², dat momenteel verhuurd is voor een aantrekkelijke huurinkomst van €1.800 per maand. Tot slot is er een aangrenzende schuur die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning heeft een aantal indrukwekkende technische kenmerken, waaronder een efficiënte gasverwarming en PVC ramen met driedubbele beglazing voor optimale isolatie. Het dak is bedekt met natuurleien en verkeert in uitstekende staat. De mogelijkheid om het perceel kadastraal te splitsen in meerdere kavels biedt interessante investeringsmogelijkheden. Bovendien is de woning geclassificeerd als nationaal cultureel erfgoed, waardoor het zijn unieke historische waarde behoudt. Buiten is er een ruime tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een speciaal ingerichte BBQ-ruimte. Er zijn vier parkeerplekken beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Niederfeulen is optimaal: dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van supermarkten en het winkelcentrum Knauf Pommerloch maken het een zeer gewilde locatie. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via ### Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, gelegen aan de rustige Rue Prince Jean in Pétange. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 62 m² en biedt een doordachte indeling. Bij binnenkomst stapt u in een hal die toegang geeft tot een aparte, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. De lichte woonkamer van 18 m² zorgt voor een aangename leefruimte. Verder zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een Italiaanse douche, toilet, en raam. Het appartement beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken, beide geïnstalleerd in 2020. De verwarming verloopt via een gasgestookte condensatieketel, eveneens uit 2020. Tot het appartement behoort ook een privékelder in het souterrain en er is toegang tot een gedeelde wasruimte. Opvallend is het bijbehorende privé tuinoppervlak van 31 m², ideaal voor ontspanning of tuinaanleg. Pétange biedt een gunstige locatie met alle nodige voorzieningen op loopafstand. Het appartement ligt vlakbij het treinstation, bushaltes, scholen, en diverse winkels zoals supermarkten en apotheken. Dit maakt het niet alleen praktisch voor dagelijks gebruik maar ook aantrekkelijk voor wie belang hecht aan een rustige woonomgeving met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Pétange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning. Gelegen op een perceel van 2,19 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 113m². De renovaties die tussen 2021 en 2023 zijn uitgevoerd, zorgen voor een moderne uitstraling en comfort. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een handige berging, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een modern uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer, en een nachtelijke hal die toegang biedt tot deze kamers. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een speelkamer, en een badkamer voorzien van een wastafel met enkelvoudige kast, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De kelder is uitgerust met een inloopdouche met toilet, een wasruimte, technische ruimte en een kelderruimte die direct toegang geeft tot een aangename terras. De woning beschikt over een energiezuinige gascondensatieketel uit 2017 en dubbel glas, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het dak is volledig vernieuwd in 2023 en de keuken is in 2021 gemoderniseerd. De locatie is ideaal, met nabijheid van openbaar vervoer zoals de trein- en bushaltes, scholen, het stadscentrum, en diverse voorzieningen zoals apotheken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in een moderne residentie uit 2006 in de charmante wijk Fousbann, Differdange. Met een woonoppervlak van ongeveer 110 m² biedt dit gelijkvloers appartement een luxueuze afwerking en een doordachte indeling. Het appartement verwelkomt je met een ruime hal en beschikt over een lichte woonkamer van 44 m² met een volledig uitgeruste open keuken, wat leidt naar een gezellig balkon. De drie slaapkamers meten respectievelijk 17 m², 11 m² en 13 m², en zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De badkamer is compleet met een enkelvoudige wastafel en er is een aparte douchekamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het appartement is voorzien van alle moderne gemakken, zoals dubbele beglazing en PVC-kozijnen, en is klaar voor direct gebruik zonder dat er renovaties nodig zijn. De recente installatie van een gascondensatieketel in 2023 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestaties worden weerspiegeld in het energetisch paspoort met de classificatie E-E. Praktische voorzieningen maken dit aanbod compleet: twee inpandige parkeerplaatsen bieden ruime parkeermogelijkheden, terwijl een eigen kelder en een gemeenschappelijke wasruimte extra opbergruimte en gemak bieden. De locatie is ideaal, met het treinstation op slechts 5 minuten lopen, het winkelcentrum Opkorn in de buurt en internationale scholen binnen handbereik. Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons op ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van circa 76 m² is gelegen in Rumelange en biedt een prettige woonomgeving in een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een functionele indeling. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en toilet. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een licht en ruimtelijk salon, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de private zolderverdieping, die is omgebouwd tot een extra kamer, wat flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer of thuiskantoor. Aan opbergruimte is er geen gebrek dankzij de grote kelder en de praktische wasruimte. Buiten heeft u toegang tot een privétuin met een gezellige barbecuehoek, perfect voor ontspannen momenten met familie en vrienden. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen bij de woning. De woning is recentelijk voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken en een efficiënte gasverwarming, allemaal geïnstalleerd in 2019. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals het station, scholen, en apotheek, biedt deze locatie zowel comfort als gemak voor alledaagse behoeften. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

### Residence for sale - Moutfort Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2017, is gelegen in Moutfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Het pand is voorzien van een goed doordachte indeling over meerdere verdiepingen. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte met zonnepanelen en drie privéparkeerplaatsen buiten. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal, een apart toilet, een vestiaire, en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een open woon- en eetkamer met een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 35 m² op het zuidoosten en een tuin van circa 60 m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met inloopdouche en dressing, en een badkamer met apart toilet. De zolder biedt extra opslagruimte van ongeveer 10 m². Het huis is tevens voorzien van moderne snufjes zoals driedubbele beglazing van PVC, elektrische rolluiken, vloerverwarming met thermostaat, en een videofoon op elke verdieping. De woning heeft isolatie aan de buitenkant en maakt gebruik van een condenserende gasboiler voor verwarming. De locatie is ideaal, nabij Kirchberg en diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en recreatiecentra. De woning ligt op slechts enkele minuten van de A1-snelweg en de luchthaven, met een bushalte in de nabijheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Schifflange, biedt een comfortabele leefruimte op een perceel van 3,59 are. De woning is in 2019 smaakvol gerenoveerd en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 185 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlak. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken en LED-verlichting in het plafond en de trappen. Op de begane grond bevindt zich een open keuken (gerenoveerd in 2021) die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot een 32 m² terras op het zuidwesten en een tuin van ongeveer 110 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt een ouderlijke suite met kleedkamer en een luxe badkamer met hydromassage douche en bubbelbad. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden, samen met een extra douchekamer en toilet. Voor extra comfort en efficiëntie zijn er zonnepanelen gepland voor installatie in 2024, waardoor er een aanzienlijke besparing op de elektriciteitsrekening verwacht wordt. De ligging van de woning is ideaal met nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen (inclusief een Internationale school), openbaar vervoer, het station, en winkelcentrum OPKORN. Bovendien is er één garage aanwezig en biedt de woning plaats voor één extra buitenparkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop aangeboden: parkeerplaats in Sandweiler voor € 28.000. Deze buitenparkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde van een residentie in de postcode 5217, Sandweiler. De ligging is ideaal voor bewoners of bezoekers die een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek zoeken om hun voertuig te parkeren. Het eigendom wordt aangeboden door 2M's Agentschap en is geregistreerd onder referentie Immovlan RBL34028 en verkoperreferentie 83715102. De prijs is exclusief BTW, wat een aantrekkelijk financieel aspect kan zijn voor potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons op het nummer ### Deze parkeerplaats biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar gemak en zekerheid in het hart van Sandweiler. Meer weten?

Dit prachtige appartement, ideaal voor een eerste aankoop of als investeringsmogelijkheid, ligt in het hart van Differdange. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m² biedt deze woning een warme en goed ingedeelde leefruimte. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een gezellige omgeving. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die toegang geeft tot alle delen van het appartement. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken en een aangename woon- en eetkamer, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Er zijn twee ruime slaapkamers die volop comfort bieden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt tevens plaats aan een wasruimte. Een extra voordeel is het aparte toilet, wat bijdraagt aan het gemak van dit appartement. Verder is er ook een handige berging aanwezig. Tot slot is er een gemeenschappelijke parkeerplaats beschikbaar in de binnenplaats van de residentie. De locatie is uitstekend, met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het tot een ideale keuze maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt 620.000 €. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse is te koop in een recent gebouwde residentie uit 2015, gelegen in het charmante Differdange. Het appartement biedt een royale oppervlakte van ongeveer 90 m² en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte indeling op. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts zes eenheden. De indeling van de penthouse bestaat uit een uitnodigende hal, een apart toilet, en een volledig uitgeruste open keuken die in 2018 is geïnstalleerd. De woonkamer is zowel ruim als licht en biedt samen met drie ruime slaapkamers voldoende leefruimte. Er zijn twee moderne inloopdouches, waarvan één met toilet, en een indrukwekkende terras van 50 m² die ideaal is voor ontspanning of entertainment. Tot de extra voorzieningen behoren een binnenparkeerplaats, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping. De ligging is uitermate gunstig met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een treinstation op slechts 2 minuten loopafstand en het winkelcentrum Opkorn. Deze woning vraagt geen bijkomende renovaties, klaar om direct in te trekken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

L’agence 2M’s est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement de trois chambres situé à Remich. Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement d'une surface utile de +/- 117m². Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue. Rénové à goût en 2022 Il se décline comme suit : Hall d’entrée, Salle à manger avec accès direct sur une terrasse de 28m2 Expo S/E, Salon séjour, Trois spacieuses chambres a coucher, Cuisine équipée indépendante, Salle de bains + WC, double vasque avec fenetre et buanderie, (rénovée en 2024), Salle de douche + WC. A la description s'ajoute un garage box fermé pour de voitures. Informations complémentaires: Façade renovée en 2021, Volets électrique, Fenêtres DV PVC et TV PVC Fond de réserve, Proche de toutes commodités, Environnement calme, Proche de toutes commodités, station de service, pharmacie, médecins, crèches, transports communs, etc.. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Meer weten?

OPPORTUNITE A SAISIR L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Differdange. (FOUSBANN) Érigée sur un terrain de 1.98 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-115 m2 et +/- 80 m2 habitable. Rénovée à goût entre 2013 et 2020, elle se décline comme suit: Au rez-de chaussée: un hall d'entrée, salon séjour, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, Au 1er étage: Un hall de nuit, une chambre à coucher, une salle de douche avec wc, un bureau, Au 2ème étage : Dégagement, deux chambres à coucher, un wc séparé, Au sous-sol: Un dégagement, une chambre à coucher , une douche à l'italienne avec WC, une cuisine d'été, une buanderie, local technique et une cave donnant accès direct au jardin soigné et clôturé comprenant une maisonnette équipée avec cuisine (four à bois et barbecue) donnant sur une agréable terrasse. Informations complémentaires: Lumière extérieures, Chaudière à gaz à condensation de 2019, Cave aménagée en studio pour un rendement locatif. Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Meer weten?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Differdange. Érigée sur un terrain de 2 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-150 m2 et +/- 120m2 habitable. Rénovée à goût entre 2020 et 2022, elle se décline comme suit: Au rez-de chaussée: un hall d'entrée, Salle à manger ( raccordements existants pour la conception d'une cuisine) et Living. Au 1er étage: Un hall de nuit, une suite parentale avec dressing (convertible en chambre) et salle de douche à l'italienne comprenant double vasque, wc et bidet. Au 2ème étage : Dégagement, deux chambres à coucher et salle de jeux. Au sous-sol: Un dégagement, une buanderie avec local technique, une douche à l'italienne avec WC et une cuisine équipée donnant accès direct au jardin avec piscine et jacuzzi, exposition Sud/Est. Informations complémentaires: Façade isolée en 2021, Velux 2024, Chaudière à gaz à condensation de 2022, Cuisine équipée de 2022. Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Meer weten?

Dit elegante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts twee eenheden in Tetange. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en een terras van 7 m², biedt het totaal 87 m² aan ruimte. Het gebouw is in 2013 gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De woning bestaat uit een inkomhal van 5 m², een ruime en lichte woonkamer met open keuken van 29 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², en een badkamer met inloopdouche van 6 m². Een individuele garage van 12 m² met extra bergruimte van 5 m² maakt het geheel compleet. Het appartement is voorzien van diverse moderne gemakken zoals dubbel glas met PVC-kozijnen, een gascondensatieketel voor verwarming, en geïnstalleerde glasvezel voor snelle internetverbinding. De energielabels zijn D voor energieverbruik en E. Verwarming gebeurt via radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte gedurende de koudere maanden. De ligging is ideaal: in een rustige straat net buiten de hoofdweg, op korte loopafstand van het station van Tetange (4 minuten) en bushaltes naar Luxemburg-Stad (4 minuten). Ook winkels en restaurants zijn dichtbij, evenals snelle toegang tot de A13-snelweg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement van ongeveer 52 m² bevindt zich in Rodange, postcode 4806. Het is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement is volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder PVC ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken, betegelde vloeren en massief parket. Het bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer met toegang tot een westelijk georiënteerd balkon, een ruime slaapkamer en een moderne inloopdouche met toilet. Het pand biedt ook diverse praktische extra's in de onderbouw, zoals een privékelder, een gezamenlijke wasruimte en een afgesloten garagebox. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin en de buitenparkeerplaatsen. Het bouwjaar van het complex is 2009 en er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig. De ligging is bijzonder gunstig, in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals tankstations, apotheken, artsen, kinderopvang en openbaar vervoer. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### Deze woning is te koop voor 435.000 €. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette, met referentienummer RBL46334, staat nu te koop voor €580.000. Het appartement bevindt zich in een recent gebouwde residentie uit 2019 en biedt een woonoppervlak van circa 81 m² met hoogwaardige afwerkingen. Gelegen op de derde verdieping, bestaat de indeling uit een uitnodigende hal, een aparte WC, een volledig uitgeruste open keuken, een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, en een moderne inloopdouche met WC. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 8 m² met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om van de ochtendzon te genieten. Op de begane grond vindt u een afgesloten garagebox en in de kelderverdieping is er een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming is op gas, en het gebouw is voorzien van een lift. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van de woning is geclassificeerd als D. Wat betreft de ligging, het appartement is uitstekend gesitueerd nabij alle voorzieningen. De trein- en busstations zijn op slechts 2 minuten loopafstand te vinden, evenals diverse winkels en het stadscentrum. Dit maakt het een ideale locatie voor zowel forenzen als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een levendige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### Meer weten?