Toerisme
Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.
Huis te koop, Differdange RBM52998
4630 Differdange
695 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
Beschrijving
L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Differdange.
Érigée sur un terrain de 2 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-150 m2 et +/- 120m2 habitable.
Rénovée à goût entre 2020 et 2022, elle se décline comme suit:
Au rez-de chaussée:
un hall d'entrée, Salle à manger ( raccordements existants pour la conception d'une cuisine) et Living.
Au 1er étage:
Un hall de nuit, une suite parentale avec dressing (convertible en chambre) et salle de douche à l'italienne comprenant double vasque, wc et bidet.
Au 2ème étage :
Dégagement, deux chambres à coucher et salle de jeux.
Au sous-sol:
Un dégagement, une buanderie avec local technique, une douche à l'italienne avec WC et une cuisine équipée donnant accès direct au jardin avec piscine et jacuzzi, exposition Sud/Est.
Informations complémentaires:
Façade isolée en 2021,
Velux 2024,
Chaudière à gaz à condensation de 2022,
Cuisine équipée de 2022.
Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel + 352 621 225 897
Érigée sur un terrain de 2 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-150 m2 et +/- 120m2 habitable.
Rénovée à goût entre 2020 et 2022, elle se décline comme suit:
Au rez-de chaussée:
un hall d'entrée, Salle à manger ( raccordements existants pour la conception d'une cuisine) et Living.
Au 1er étage:
Un hall de nuit, une suite parentale avec dressing (convertible en chambre) et salle de douche à l'italienne comprenant double vasque, wc et bidet.
Au 2ème étage :
Dégagement, deux chambres à coucher et salle de jeux.
Au sous-sol:
Un dégagement, une buanderie avec local technique, une douche à l'italienne avec WC et une cuisine équipée donnant accès direct au jardin avec piscine et jacuzzi, exposition Sud/Est.
Informations complémentaires:
Façade isolée en 2021,
Velux 2024,
Chaudière à gaz à condensation de 2022,
Cuisine équipée de 2022.
Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel + 352 621 225 897
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Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
695 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Wasruimte
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal douchecabines
2
Type verwarming
Gas
Tuin
Ja
Terras
Nee
EPC-referentie
H
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 44 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
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