Huis te koop - Differdange RBM52998

4630 Differdange

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120

Beschrijving

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Differdange.
Érigée sur un terrain de 2 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-150 m2 et +/- 120m2 habitable.
Rénovée à goût entre 2020 et 2022, elle se décline comme suit:

Au rez-de chaussée:
un hall d'entrée, Salle à manger ( raccordements existants pour la conception d'une cuisine) et Living.

Au 1er étage:
Un hall de nuit, une suite parentale avec dressing (convertible en chambre) et salle de douche à l'italienne comprenant double vasque, wc et bidet.

Au 2ème étage :

Dégagement, deux chambres à coucher et salle de jeux.

Au sous-sol:

Un dégagement, une buanderie avec local technique, une douche à l'italienne avec WC et une cuisine équipée donnant accès direct au jardin avec piscine et jacuzzi, exposition Sud/Est.

Informations complémentaires:

Façade isolée en 2021,
Velux 2024,
Chaudière à gaz à condensation de 2022,
Cuisine équipée de 2022.

Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… .

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel + 352 621 225 897

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM52998 Ref. verkoper: 85055689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 44' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,2 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 12'

Treinstations

Petange

4,8 km 22' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

12 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,9 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Athus

8,2 km 46' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,2 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

26,5 km 27'

Boodschappen doen

Wonen in Differdange biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder