Tourisme
Ce bien à Differdange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Differdange RBM52998
4630 Differdange
695 000 €
3 Chambre(s)
120 m²
Description
L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Differdange.
Érigée sur un terrain de 2 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-150 m2 et +/- 120m2 habitable.
Rénovée à goût entre 2020 et 2022, elle se décline comme suit:
Au rez-de chaussée:
un hall d'entrée, Salle à manger ( raccordements existants pour la conception d'une cuisine) et Living.
Au 1er étage:
Un hall de nuit, une suite parentale avec dressing (convertible en chambre) et salle de douche à l'italienne comprenant double vasque, wc et bidet.
Au 2ème étage :
Dégagement, deux chambres à coucher et salle de jeux.
Au sous-sol:
Un dégagement, une buanderie avec local technique, une douche à l'italienne avec WC et une cuisine équipée donnant accès direct au jardin avec piscine et jacuzzi, exposition Sud/Est.
Informations complémentaires:
Façade isolée en 2021,
Velux 2024,
Chaudière à gaz à condensation de 2022,
Cuisine équipée de 2022.
Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel + 352 621 225 897
Érigée sur un terrain de 2 ares, la maison dispose d'une surface utile de +/-150 m2 et +/- 120m2 habitable.
Rénovée à goût entre 2020 et 2022, elle se décline comme suit:
Au rez-de chaussée:
un hall d'entrée, Salle à manger ( raccordements existants pour la conception d'une cuisine) et Living.
Au 1er étage:
Un hall de nuit, une suite parentale avec dressing (convertible en chambre) et salle de douche à l'italienne comprenant double vasque, wc et bidet.
Au 2ème étage :
Dégagement, deux chambres à coucher et salle de jeux.
Au sous-sol:
Un dégagement, une buanderie avec local technique, une douche à l'italienne avec WC et une cuisine équipée donnant accès direct au jardin avec piscine et jacuzzi, exposition Sud/Est.
Informations complémentaires:
Façade isolée en 2021,
Velux 2024,
Chaudière à gaz à condensation de 2022,
Cuisine équipée de 2022.
Proche de toutes commodités, gare, écoles (école Internationale), bus, centre commercial OPKORN, pharmacie et autres… .
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel + 352 621 225 897
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
695 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Transports
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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