Huis te koop - Rodange RBT92035

78, Rue Joseph Philippart 4845 Rodange

685 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
78, Rue Joseph Philippart 4845 Rodange

Beschrijving

Deze ruime woning bevindt zich in de geliefde residentiële wijk van Rodange, een gemeente die bekend staat om haar rustige en familiale sfeer. Het huis, dat in 2022 volledig is gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² op een grondstuk van 1,06 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De indeling van de woning is praktisch en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, een ruime keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douchecabine, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers biedt en toegang tot een terras. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, een aparte fietsenstalling en voldoende parkeerplaatsen buiten. De locatie van het huis biedt optimale bereikbaarheid, met nabijheid tot belangrijke verkeersassen, de grens met België en Frankrijk, en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De verwarming is gasgestookt via een efficiënte condensatieketel uit 2013, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Een solide keuze voor wie zoekt naar een huis in een rustige wijk met goede verbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT92035 Ref. verkoper: 86102549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,6 km 27' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 28' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 28' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,8 km 24' 5 km 6' 1,3 km 21' 4,7 km 56'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

824 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,6 km 55'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,6 km 55'

Treinstations

Rodange

2,5 km 22' 2,2 km 3' 722 m 10' 2,2 km 26'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 7'

Winkels

Aldi Aubange

4,7 km 28' 4,9 km 6' 839 m 14' 4,6 km 55'

Delhaize Athus

4,8 km 28' 5 km 6' 824 m 14' 4,7 km 56'

Lidl Aubange

4,5 km 23' 4,7 km 6' 1 km 16' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,8 km 28'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 28 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 28 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder