Huis te koop - Niederkorn RBW71287

4505 Niederkorn

760 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning van 149 m², gelegen in het rustige en strategische Niederkorn, wordt aangeboden aan 760.000 €. De woning is vrijstaand aan drie zijden en biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetkamer, een lichtrijke woonkamer en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping herbergt een hal, een bureau, een master bedroom, een tweede slaapkamer en nog een douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping is er een nachthal en twee extra slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die nood hebben aan meerdere slaapkamers en werkruimte thuis. Verder beschikt deze residentie over praktische ruimtes in de kelder, waaronder een wijnkelder, een wasruimte, een stookplaats en een opslagruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-label F. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, noch een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin van 100 m², volledig omheind voor privacy en veiligheid. Daarnaast is er een gesloten garage voor één wagen en twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft ook een terras met barbecue, wat ideaal is voor gezellige bijeenkomsten in de zomer. Niederkorn biedt dankzij zijn ligging nabij het stadscentrum van Differdange, dat met meer dan 31.000 inwoners tot de grootste steden van het land behoort, veel voordelen. U bevindt zich vlakbij scholen, crèches, parken en de snelweg, waardoor dagelijkse activiteiten en woon-werkverkeer vlot verlopen. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op 691 142 142. Deze aanbieding is onder voorbehoud van fouten of weglatingen in de advertentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71287 Ref. verkoper: 9240690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,1 km 12'

Treinstations

Petange

3,8 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Rue François Gillet

11,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,4 km 36' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,4 km 36' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,6 km 26'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de l'Acier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 33 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder