Tourisme
Ce bien, situé près de la Place de Stalingrad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBX23843
Place de Stalingrad, 4326 Esch-sur-Alzette
359 000 €
1 Chambre(s)
44 m²
1 Salle(s) de bain
Description
DIEHL ESTATE vous présente cet appartement de 44 m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé Place Stalingrad, au cœur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités.
En bon état général, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
L'appartement comprend un espace de vie, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Une cave privative complète ce bien.
La résidence ne nécessite actuellement aucun travaux selon les informations communiquées. De nombreuses possibilités de stationnement se trouvent en face de l'immeuble.
Informations principales :
Surface habitable : 44 m²
-1 chambre + bureau
-1er étage sans ascenseur
-Passeport énergétique : F/G
-Aucun balcon ni garage privatif
Appartement actuellement loué : 1 400 €/mois hors charges
Revenus locatifs annuels : 16 800 €
Rendement locatif brut : environ 4,68 %
Un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats dans une ville dynamique du sud du Luxembourg.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats ou futur propriétaire souhaitant réaliser votre première acquisition, cet appartement représente une belle opportunité à Esch-sur-Alzette.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez DIEHL ESTATE au Tel +352 691 142 142 ou par e-mail : Contact
En bon état général, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
L'appartement comprend un espace de vie, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Une cave privative complète ce bien.
La résidence ne nécessite actuellement aucun travaux selon les informations communiquées. De nombreuses possibilités de stationnement se trouvent en face de l'immeuble.
Informations principales :
Surface habitable : 44 m²
-1 chambre + bureau
-1er étage sans ascenseur
-Passeport énergétique : F/G
-Aucun balcon ni garage privatif
Appartement actuellement loué : 1 400 €/mois hors charges
Revenus locatifs annuels : 16 800 €
Rendement locatif brut : environ 4,68 %
Un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats dans une ville dynamique du sud du Luxembourg.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats ou futur propriétaire souhaitant réaliser votre première acquisition, cet appartement représente une belle opportunité à Esch-sur-Alzette.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez DIEHL ESTATE au Tel +352 691 142 142 ou par e-mail : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
359 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
44 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Dudelange
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Dudelange ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan