Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

ImmoAssur vous propose en exclusivité cet appartement à rénover avec beaucoup de potentiel, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de seulement 3 unités. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon - Deux chambres à coucher de 12 m² et 13 m² - Salle de douche - Cave privative - Buanderie commune Remarques : - Appartement à rafraîchir - Grand parking public à proximité immédiate - Proche de tous commerces, écoles, arrêt de bus ainsi que la piste cyclable vers Belval Les surfaces et superficies sont communiquées à titre indicatif. Conditions : - Prix affiché frais d’agence inclus (à charge des vendeurs) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) Vous êtes propriétaire ? ImmoAssur recherche activement des biens à vendre ou à louer pour sa clientèle existante. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Accompagnement possible pour le crédit immobilier et les assurances. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. En savoir plus ?

Bel Appartement de 113.77 m2 au 2. étage: Hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine équipée séparée, spacieux salon-salle à manger, 2 balcons, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire + branchement lave-linge, possible de créer une 3ème chambre à coucher, libre à l'acte notarié. En savoir plus ?

IMMO SL vous propose ce studio, dans une résidence construite en 2012,en plein centre de Belval. offrant 28 m² habitables. situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi que d'une salle de douche. Cave privative Fenêtres à double vitrage Classe énergétique : B/E PAS de parking En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de ±120 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové au cœur de Esch-sur-Alzette. Pensé pour offrir un confort de vie moderne tout en conservant le cachet de l'immeuble, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², de trois grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, de deux salles de douche modernes, d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée et d'un hall de nuit offrant une circulation fluide. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques, garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Le bien est complété par : une terrasse privative accessible depuis la chambre parentale ; une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : ±120 m² 3 chambres à coucher Terrasse privative 2 salles de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, spacieux et économe en énergie, dans un immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 103,59 m² habitables, situé dans un immeuble entièrement rénové. Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : 103.59 m² 2 chambres Bureau Grand séjour avec cuisine ouverte Salle de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur CPE prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, économe en énergie et entièrement rénové, idéal pour une famille, un couple ou une profession libérale recherchant un espace de télétravail. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 100,15 m² habitables, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon en façade avant. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon privatif. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : 96,16 m² 2 chambres Bureau Balcon privatif Salle de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, lumineux et économe en énergie, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex situé aux derniers niveaux d'un immeuble entièrement rénové d'une surface habitable de 65,66m². Grâce à sa configuration sur deux étages, ce bien offre un véritable esprit maison, alliant de beaux volumes, une excellente luminosité et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², une toilette ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de douche et une toilette séparée ainsi qu'un dégagement offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. Le duplex est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Duplex sur deux niveaux 1 chambre Bureau Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² 1 salle de douche Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Ce duplex séduira les acquéreurs recherchant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf, économe en énergie et entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové d'une surface habitable de 48,88m². Offrant un agencement moderne et de beaux volumes, cet appartement séduit par sa luminosité et son agréable espace de vie comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec dressing, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace de rangement. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Grande chambre avec dressing Salle de douche avec WC Vaste séjour avec cuisine ouverte Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement neuf, confortable et économe en énergie, dans un immeuble entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en vente, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une surface utile d'environ 150 m², cette maison séduit par ses espaces de vie lumineux, son agencement fonctionnel et son jardin agréable. Rénovée entre 2009 et 2011, elle a bénéficié d'une remise au goût du jour comprenant notamment la toiture et la chaudière, garantissant un excellent confort au quotidien. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Lumineux séjour ouvert sur la salle à manger - Cuisine entièrement équipée - WC séparé - Accès direct au jardin Étages : - 4 chambres à coucher - Bureau, idéal pour le télétravail - Salle de bain - Balcon au 2ᵉ étage Sous-sol : - Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieurs : - Terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis Stationnement : - 1 emplacement de parking couvert situé à quelques pas de la maison - Possibilité d'acquérir un 2ᵉ emplacement de parking couvert en supplément au prix de 65.000 € Les atouts de la maison : - Environ 150 m² de surface utile - 4 chambres à coucher - Bureau - Séjour et salle à manger ouverts - Cuisine entièrement équipée - Terrasse, jardin et balcon - Toiture et chaudière rénovées entre 2009 et 2011 - Maison entretenue et modernisée - Emplacement de parking couvert inclus - Possibilité d'acquérir un second emplacement - Situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, spacieux et soigneusement entretenu, bénéficiant d'espaces extérieurs appréciables et d'une situation privilégiée à Esch-sur-Alzette. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ### | ### ---------- Groupe Iris Immobilier freut sich, Ihnen dieses Charmante Haus zum Verkauf vorzustellen, ideal gelegen in Esch-sur-Alzette, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Nutzfläche von etwa 150 m² besticht dieses Haus durch helle Wohnräume, funktionale Anordnung und einen schönen Garten. Es wurde zwischen 2009 und 2011 renoviert und erhielt eine Modernisierung, die insbesondere das Dach und die Heizung betrifft, um einen hervorragenden Komfort im Alltag zu gewährleisten. Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Helles Wohnzimmer, offen zum Esszimmer - Voll ausgestattete Küche - Separates WC - Direkter Zugang zum Garten Obergeschosse: - 4 Schlafzimmer - Büro, ideal für Telearbeit - Badezimmer - Balkon im 2. Stock Kellergeschoss: - Keller mit zusätzlichem Stauraum Außenbereich: - Terrasse, perfekt für schöne Tage - Privater Garten, ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden Parkplatz: - 1 überdachter Parkplatz in der Nähe des Hauses - Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz für extra 65.000 € zu erwerben Vorteile des Hauses: - Ca. 150 m² Nutzfläche - 4 Schlafzimmer - Büro - Offenes Wohnzimmer und Esszimmer - Voll ausgestattete Küche - Terrasse, Garten und Balkon - Dach und Heizung zwischen 2009 und 2011 renoviert - Gut gepflegtes und modernisiertes Haus - Inklusive überdachter Parkplatz - Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben - Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern Dieses Haus stellt eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die eine geräumige, familiengeeignete und sorgfältig gepflegte Immobilie suchen, die über ansprechende Außenbereiche und eine privilegierte Lage in Esch-sur-Alzette verfügt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! ### | ### ---------- Groupe Iris Immobilier is pleased to present this charming house for sale, ideally located in Esch-sur-Alzette, close to all amenities. Offering an approximate useful area of 150 m², this house delights with its bright living spaces, functional layout, and pleasant garden. Renovated between 2009 and 2011, it has been updated with a new roof and boiler, ensuring excellent comfort daily. Property description: Ground floor: - Entrance hall - Bright living room open to the dining area - Fully equipped kitchen - Separate WC - Direct access to the garden Upper floors: - 4 bedrooms - Office, ideal for telecommuting - Bathroom - Balcony on the 2nd floor Basement: - Cellar offering additional storage space Exterior: - Terrace, perfect for enjoying good weather - Private garden, ideal for relaxing with family or friends Parking: - 1 covered parking space located just steps from the house - Possibility to acquire a second covered parking space at an additional cost of €65,000 House features: - Approximately 150 m² of usable area - 4 bedrooms - Office - Open living and dining room - Fully equipped kitchen - Terrace, garden, and balcony - Roof and boiler renovated between 2009 and 2011 - Well-maintained and modernized house - Included covered parking space - Possibility to acquire a second parking space - Prime location near shops, schools, public transport, and main roads This house offers a great opportunity for buyers seeking a spacious, well-maintained family property with outdoor spaces and a privileged location in Esch-sur-Alzette. Contact us today to schedule a visit! ### | ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un penthouse de 3 chambres, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, offrant une luminosité exceptionnelle, une tranquillité optimale et une vue imprenable depuis ses espaces extérieurs. Ce bien rare bénéficie d’une cave PMR (Personne à Mobilité Réduite) attenante, offrant un accès direct et une praticité remarquable. La résidence dispose d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement PMR (Personne à Mobilité Réduite) au niveau -1 pour un montant de 40 000 €. Un emplacement prévu pour une machine à laver est disponible, soit dans l’appartement, soit au sous‑sol. Atout majeur du penthouse : un balcon spectaculaire de 82,35 m², véritable balcon panoramique permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et imprenable, et offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer plusieurs espaces de vie en plein air. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, permettant une personnalisation totale. Ce penthouse présente un avantage unique : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour concevoir un espace entièrement sur mesure. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 1 chambre situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 5,85 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 2 chambres situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,23 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 1 chambre situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 5,85 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour premier trimestre 2027. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Century 21 spécialisé dans l'immobilier au Luxembourg vous présente à la vente ce magnifique duplex de 68m2 situé à Esch-sur-Alzette /L'Alzette. Il se compose comme suit : 1 Hall d'entrée 1 cuisine séparée 1 salon 1 toilette séparée 1 salle de douche 1 chambre 1 deuxième Hall pouvant servir de bureau ou dressing. 1 cave privative Le duplex est vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Contact direct : ### Jacky BILONG En savoir plus ?

ImmoAssur vous propose en exclusivité ce bel appartement spacieux et lumineux de 91,64 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1991. Idéalement situé situé au cœur d’Esch-sur-Alzette. Disposition intérieure : - Hall d'entrée avec armoire encastré - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres à coucher (11,54 m² et 11,47 m²) - Un bureau - Deux salles de douche avec douche, simple vasque et WC. Comprend également : - Emplacement intérieur - Cave privative Informations complémentaires : - Aucun travaux à prévoir - Complètement rénové en 2014 - Classe énergétique : F - Isolation thermique : F Conditions : - Prix affiché frais d'agence inclus (à charge du vendeur) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) ---------- ImmoAssur exclusively offers this beautiful spacious and bright apartment of 91.64 m², located on the 3rd floor of a residence with elevator built in 1991. Ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette. Interior layout: - Entrance hall with built-in wardrobe - Spacious and bright living room - Fully equipped open kitchen - Two bedrooms (11.54 m² and 11.47 m²) - An office - Two bathrooms with shower, single sink, and toilet. Also includes: - Indoor parking - Private cellar Additional information: - No work needed - Completely renovated in 2014 - Energy class: F - Thermal insulation: F Conditions: - Price displayed including agency fees (paid by the seller) - Visits possible also on Saturday (subject to the owner's availability) En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de 180m² de surface totale, situé à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en plein centre de la ville, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. À quelques pas de la gare et des principaux points d’intérêt, vous profiterez d’un cadre urbain dynamique, mêlant culture, loisirs et praticité. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec accès sur le balcon - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - WC séparé - Espace débarras Rez-de-jardin : - Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée ouverte - Espace débarras - Cave avec espace buanderie Possibilité d'acquérir une place de parking dans la rue à côté. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Extension de l'appartement en 2005 - Radiateurs et portes coulissantes changés - Appartement fraîchement repeint en 2020 - Fibre optique - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact real estate agency offers you this magnificent 180m² duplex apartment in Esch-sur-Alzette. Ideally located right in the center of town, this apartment offers immediate access to shops, restaurants, schools and public transport. Just a stone's throw from the train station and main points of interest, you'll enjoy a dynamic urban setting, combining culture, leisure and convenience. The duplex is composed as follows: First floor : - Entrance hall - Living room with access to balcony - 3 bedrooms - Bathroom with shower, bath and WC - Separate WC - Storage space Garden level : - Dining room with access to terrace and garden - Open-plan fitted kitchen - Storage space - Cellar with laundry area Possibility of acquiring a parking space in the next street. Good to know: - No work required - Apartment extended in 2005 - Radiators and sliding doors replaced - Apartment freshly painted in 2020 - Fiber optics - Availability to be agreed Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on ### or ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe penthouse de +/− 105m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé dans un environnement particulièrement recherché, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et infrastructures sportives sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrées avec placards encastrés - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher avec placards encastrés et une avec salle de bain privative comprenant douche, WC et fenêtre - Salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et puit de jour Vous profiterez également d’une exceptionnelle terrasse panoramique entourant l’ensemble de l’appartement, accessible depuis toutes les pièces de vie et offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Chauffage au sol et au gaz / Triple Vitrage / Fibre optique / Passeport énergétique D/D Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### ---------- Voici une traduction professionnelle adaptée à une annonce immobilière : Immo-Contact Real Estate Agency is pleased to present this superb penthouse of approximately 105 sqm located in Esch-sur-Alzette. Set in a highly sought-after area, this property enjoys a prime location within immediate reach of all amenities. Shops, schools, public transport, motorway connections, and sports facilities are easily accessible, offering a practical and enjoyable lifestyle on a daily basis. The apartment is composed as follows: - Entrance hall with built-in wardrobes - Bright living and dining area - Fully equipped open-plan kitchen connected to the living room - Two bedrooms with built-in wardrobes, including one master bedroom with a private bathroom featuring a shower, WC, and window - Bathroom with bathtub, WC, double washbasin, and skylight You will also enjoy an exceptional panoramic terrace surrounding the entire apartment, accessible from all living areas and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. A private cellar and an indoor parking space complete this property. Additional features: - No renovation work required - Immediate availability - Underfloor gas heating / Triple-glazed windows / Fiber-optic internet / Energy Passport D/D Viewings are available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me at ### Free property valuation within 48 hours: ### or ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 1e étage d'une résidence de 1978, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie et son grenier aménagé. L'appartement, d’une surface habitable de 70 m2,comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de douche, un grenier, une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1972. L'appartement a été entièrement rénové, avec une rénovation complète de l'ensemble des espaces intérieurs. D'une superficie d'environ 110 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose comme suit : -Spacieux hall d'entrée -Grand séjour avec salle à manger -Cuisine entièrement équipée -Débarras (ancien WC séparé dont les raccordements sont toujours présents, offrant la possibilité de le réaménager) -Trois chambres à coucher -Salle de bains Annexes : -Grand garage fermé (box) avec espace de rangement -Buanderie privative -Grande cave -Jardin privatif Situation : L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez : -L'Hôpital d'Esch-sur-Alzette -Principaux axes routiers -Commerces -Supermarchés -Restaurants -Écoles -Transports en commun -Toutes les commodités du quotidien Le centre-ville d'Esch-sur-Alzette est également accessible en quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?