Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

Studio à vendre

4326 Esch-sur-Alzette

DIEHL ESTATE vous présente ce charmant studio mansardé d'environ 42 m² au sol, idéalement situé Place Stalingrad, au cœur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux grâce à son aménagement sous les combles. Description du bien : D'une surface d'environ 42 m² au sol, dont 33 m² habitables, le studio se compose de : -Un espace de vie fonctionnel -Un espace nuit -Une salle de bains -Cuisine équipée Des espaces mansardés apportant charme et caractère au logement Informations complémentaires Surface au sol : 42 m² Surface habitable : +/- 33 m² 3? et dernier étage, sans ascenseur Appartement situé sous les combles Résidence sans travaux actuellement prévus, selon les informations communiquées Nombreuses possibilités de stationnement à proximité Situation géographique : Situé Place Stalingrad à Esch-sur-Alzette, ce bien bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreux services du quotidien. Une localisation intéressante, particulièrement appréciable pour les personnes recherchant un logement fonctionnel au cœur de la ville. Une opportunité d'investissement : Actuellement loué 1 000 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de charges mensuelles, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs existants. Loyer mensuel hors charges : 1 000 € Charges mensuelles : 100 € Revenus locatifs annuels hors charges : 12 000 € Rendement locatif brut : environ 4,01 % Prix de vente : 299 000 € hors frais d'acquisition Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats ou futur propriétaire souhaitant réaliser votre première acquisition, ce studio représente une belle opportunité au cœur d'Esch-sur-Alzette. Le bien étant actuellement loué, toute occupation personnelle future reste soumise aux dispositions légales et contractuelles applicables. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail : ###

Appartement à vendre

4326 Esch-sur-Alzette

DIEHL ESTATE vous présente cet appartement de 44 m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé Place Stalingrad, au cœur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. En bon état général, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place. L'appartement comprend un espace de vie, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative complète ce bien. La résidence ne nécessite actuellement aucun travaux selon les informations communiquées. De nombreuses possibilités de stationnement se trouvent en face de l'immeuble. Informations principales : Surface habitable : 44 m² -1 chambre + bureau -1er étage sans ascenseur -Passeport énergétique : F/G -Aucun balcon ni garage privatif Appartement actuellement loué : 1 400 €/mois hors charges Revenus locatifs annuels : 16 800 € Rendement locatif brut : environ 4,68 % Un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats dans une ville dynamique du sud du Luxembourg. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats ou futur propriétaire souhaitant réaliser votre première acquisition, cet appartement représente une belle opportunité à Esch-sur-Alzette. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez DIEHL ESTATE au ### ou par e-mail : ###

Appartement à vendre

4030 Esch-sur-Alzette

AFIL IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d’environ 90 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement est en excellent état et aucuns travaux à prévoir. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec espace salon et salle à manger - Cuisine équipée - Balcon - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - Débarras - Cave privative - Buanderie commune Excellente situation à proximité immédiate de la gare centrale d’Esch-sur-Alzette, des commerces, écoles et transports en commun Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, grâce à sa superficie, ses 3 chambres et sa situation privilégiée. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement ! AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens et recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus.

Appartement à vendre

4062 Esch-sur-Alzette

Appartement 2 chambres, garage AFIL Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 2 chambres, situé à Esch-sur-Alzette, au 3 -ème étage sans ascenseur. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, et se compose comme suit : * Hall d’entrée * WC séparé * Cuisine très spacieuse * Salle de douche * Deux chambres à coucher * Salon À ce bien s’ajoute : * Un garage box * Une cave privative * Une buanderie commune La résidence offre un environnement agréable et sécurisé du a son emplacement. Localisation et commodités * Accès rapide aux autoroutes * Arrêts de bus * Commerces et services * Écoles primaires * Lycée CNFPC * Différentes infrastructures et commodités du quotidien Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre

4051 Esch-sur-Alzette

MP Partners vous propose ce lumineux appartement 1 chambre, d'une surface habitable de +/-52.00m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 unités avec ascenseur. - Hall d'entrée - Grande pièce de vie de +/-21.00m² - Cuisine équipée séparée de +/-7.00m² - Grande chambre de +/-14.50m² - Salle de bain avec baignoire et WC **A cela s'ajoute une cave privatif et une buanderie commune** Passeport énergétique F/F L'appartement ne possède pas d'emplacement de parking. Proche de toutes commodités, supermarchés, pharmacies, autoroute, rue de l'Alzette et la place du Brill. Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au 691 162 564 ou au 26 38 47 pour plus d'information.

Appartement à vendre

4360 Esch-sur-Alzette

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 52m² situé à Belval. Situé au cœur d’Esch-Belval, cet appartement offre de beaux volumes et, grâce à son exposition plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité dans le séjour comme sur le balcon. Ce dernier, accessible directement depuis la chambre et le salon, profite également d’une agréable vue dégagée. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie aussi pratique que confortable. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, avec accès direct à la loggia exposée plein sud - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Chambre à coucher bénéficiant d’un second accès à la loggia - Salle de bains avec baignoire et double vasque - WC séparé - Débarras avec emplacement pour machine à laver Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Appartement à vendre

4112 Esch-sur-Alzette

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 35m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé dans l’une des rues les plus calmes d’Esch-sur-Alzette, au sein d’une petite résidence, cet appartement rénové en 2026 offre un agencement fonctionnel et un bel espace de vie. Son balcon permet de profiter de l’extérieur dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé au premier étage, le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - Chambre à coucher - Salle de bains avec douche et WC Une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Disponibilité immédiate Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous ### ou sur ###

Duplex à vendre

4081 Esch-sur-Alzette

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de 180m² de surface totale, situé à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en plein centre de la ville, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. À quelques pas de la gare et des principaux points d’intérêt, vous profiterez d’un cadre urbain dynamique, mêlant culture, loisirs et praticité. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec accès sur le balcon - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - WC séparé - Espace débarras Rez-de-jardin : - Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée ouverte - Espace débarras - Cave avec espace buanderie Possibilité d'acquérir une place de parking dans la rue à côté. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Extension de l'appartement en 2005 - Radiateurs et portes coulissantes changés - Appartement fraîchement repeint en 2020 - Fibre optique - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### .

Penthouse à vendre

4026 Esch-sur-Alzette

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe penthouse de +/- 105m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé dans un environnement particulièrement recherché, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et infrastructures sportives sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrées avec placards encastrés - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher avec placards encastrés et une avec salle de bain privative comprenant douche, WC et fenêtre - Salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et puit de jour Vous profiterez également d’une exceptionnelle terrasse panoramique entourant l’ensemble de l’appartement, accessible depuis toutes les pièces de vie et offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Chauffage au sol et au gaz / Triple Vitrage / Fibre optique / Passeport énergétique D/D Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Appartement à vendre

4361 Esch-sur-Alzette

mmo-Contact vous présente ce magnifique appartement de +/- 67 m² situé au 7ème étage d’une résidence contemporaine construite en 2011, en plein cœur du quartier emblématique de Belval. Situé avenue du Rock’n’Roll, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein du quartier le plus dynamique et visionnaire du Luxembourg. Belval, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un pôle urbain animé où se croisent innovation, culture, loisirs et qualité de vie. Vous êtes à deux pas de la Rockhal, salle de concert incontournable qui accueille des artistes de renommée internationale et des événements toute l’année. Entre ses festivals, marchés thématiques, expositions ou animations en plein air, le quartier vibre au rythme d’une programmation culturelle riche et variée. Le quotidien, lui aussi, se vit dans un confort absolu : centre commercial, cinéma, restaurants, crèches, université, centre médical, transports en commun, espaces verts… tout est accessible à pied. Belval, c’est le futur du Luxembourg, déjà bien ancré dans le présent. L’appartement séduit par son style moderne et son agencement optimisé. Il comprend une chambre confortable, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage urbain et verdoyant environnant. La salle de bain, au design soigné et branché, apporte une touche d’élégance au quotidien. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Cuisine équipée ouverte - Salon avec espace à manger et accès terrasse couverte (Loggia) orientée plein Ouest. - 1 chambre - Salle de bain avec vasque, douche, WC et espace buanderie Un parking privatif intérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### .

Appartement à vendre

4026 Esch-sur-Alzette

BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKING INTÉRIEUR À VENDRE 173, rue de Belvaux ? Esch-sur-Alzette Découvrez ce bel appartement situé au 2? étage, à l'arrière de la résidence, offrant un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un agréable balcon. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement constitue un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée avec armoire intégrée WC séparé Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC Spacieux living d'environ (37 m² avec cuisine) avec accès direct au balcon Cuisine équipée ouverte sur le séjour Première chambre d'environ 16,2 m², avec accès au balcon Deuxième chambre d'environ 15,8 m² Les annexes Le bien est complété par : une cave privative une buanderie commune un emplacement de parking intérieur pour une voiture, situé au sous-sol de la résidence Grâce à ses deux belles chambres, son espace de vie généreux, son balcon et son emplacement intérieur, cet appartement réunit de nombreux atouts pour offrir un cadre de vie agréable à Esch-sur-Alzette. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Appartement à vendre

4251 Esch-sur-Alzette

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente à la vente ce charmant appartement d’environ 59 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2003 et bien entretenue, en plein cœur d’Esch-sur-Alzette. Cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses volumes agréables, il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Disposition : - Hall d’entrée - Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Une chambre à coucher - Une salle de bain Annexes : - Un emplacement intérieur pour la voiture - Une cave privative, idéale pour le stockage Situation : Situé dans le centre d’Esch-sur-Alzette, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, dans la petite rue du Moulin, tout en étant à proximité des commerces, des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Son emplacement et sa superficie en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et d’imaginer les possibilités d’aménagement qui s’offrent à vous. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.

Appartement à vendre

4041 Esch-sur-Alzette

Spécialiste de l’immobilier dans le ville d'Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d’environ 40 m², idéalement situé au cœur d’Esch-sur-Alzette, au sein d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la rue de l’Alzette. Fraîchement rénové et bénéficiant de fenêtres à double vitrage, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Le bien se présente comme suit : Un séjour offrant un espace de vie convivial. Une chambre à coucher. Une cuisine. Une salle de douche avec WC. Une cave privative d’environ 14 m² complète ce bien, offrant un bel espace de rangement. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. Un emplacement stratégique au cœur d’Esch-sur-Alzette, permettant de profiter de toutes les commodités du quotidien : La rue de l’Alzette accessible à proximité immédiate. Plusieurs restaurants, un café-bar et une épicerie dans la même rue. Les supermarchés Cactus et Delhaize à environ 4 minutes. Un arrêt de bus à environ 3 minutes. La gare d’Esch-sur-Alzette à environ 5 minutes. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, à un jeune couple ou à un primo-acquéreur. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une commune dynamique du sud du Luxembourg. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre

4320 Esch-sur-Alzette

Appartement à vendre à Esch-sur-Alzette. Caractéristiques principales : Deux chambres Une salle de bain Un lumineux espace de vie Un petit balcon Cuisine entièrement équipée Salon Salle à manger

Appartement à vendre

4175 Esch-sur-Alzette

AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement, situé au 1er étage d'une charmante résidence construite en 2014, se trouvant dans un secteur calme de la ville d'Esch-sur-Alzette. Cet appartement se compose de: - Un hall d'entrée, - Une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec accès au balcon, - Deux chambres à coucher, - Une salle de douche avec WC. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent: - Une cave privative, - Une buanderie commune, - Un espace vélos commun - Une place de parking intérieure - DPE B/B - Disponible de suite! Absolument à visiter!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Appartement à vendre

4071 Esch-sur-Alzette

Nous vous proposons à la vente, cet appartement ( sous bail emphytéotique ) au 1er étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2012, situé dans la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec accès au balcon. L'appartement se compose également de 2 chambres et une salle de douche avec WC et coin buanderie. Pour votre confort, vous disposez d'un emplacement intérieur, une cave privative, ainsi que d'une buanderie commune. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

Appartement à vendre

4051 Esch-sur-Alzette

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 appartements, au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, école primaires et autres. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose dès l'entrée d'un espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres ( dont une avec sortie sur le balcon ), d'un bureau ou troisième chambre, selon vos besoins. Une cave privative complète la description de ce bien. L'appartement a été complètement rénové en 2021, donc aucun travaux est à prévoir. Possibilité de louer un garage à proximité pour 150€/mois. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA

Appartement à vendre

4276 Esch-sur-Alzette

AFIL Luxembourg, vous propose à la vente, ce bel appartement au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété construite en 1990, au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, école primaires et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée séparé avec accès sur le balcon. Une cave privative complète la description de ce bien. L'appartement a été rénové en 2024, donc aucun travaux est à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA

Appartement à vendre

4038 Esch-sur-Alzette

Nous vous proposons à la vente, cet appartement au 2ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1960, au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine séparée, 2 chambres ( possibilité d'en faire une troisième ), débarras et une salle de douche. Un grenier privatif complète la description de ce bien. L'appartement proposé nécessite de quelques travaux de rafraichissement, notamment d'une cuisine à faire installer par vos soins. Note: Possibilité de louer un emplacement intérieur dans une résidence à proximité pour 140€/mois. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

Appartement à vendre

4042 Esch-sur-Alzette

Appartement accueillant à Esch-sur-Alzette – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! AFIL Luxembourg est fier de vous présenter cet appartement chaleureux d'une surface utile de 57m², idéalement situé dans un quartier bien desservi d'Esch-sur-Alzette. Pensé pour allier confort et praticité, ce bien répondra parfaitement à vos besoins. Superficie : 57 m², intelligemment agencés pour optimiser chaque espace. Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour se détendre. Une chambre spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affaires. Une cave qui répondra à vos besoins de stockage supplémentaire. Un grenier spacieux de 16 m², offrant une belle opportunité d'aménagement pour créer un duplex unique. Avantages de l'emplacement : Situé dans un quartier bien connecté, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre idéal de vie pratique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.