Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

Très bel appartement d’une surface de 75,40 m2 au troisième (dernier) étage d’une résidence construite en 2006 avec ascenseur dans le quartier résidentiel très calme de Esch-Lallange, proche de tous commerces, des aires de détente et des transports en commun et bien relié au réseau routier. Le grand séjour très lumineux est ouvert sur la cuisine et donne accès direct sur le balcon de 11,48 m2. Depuis le couloir avec armoires encastrées sur mesure l’on accède aux deux chambres à coucher de respectivement 21 m2 et 12 m2 ainsi qu’à la salle de bain avec douche et WC. Une cave privative de 6,14 m2 ainsi qu’un garage extérieur (box fermé) de 20 m2 complètent le tout. L’objet se présente dans un excellent état, sans travaux quelconques à prévoir. La copropriété dispose d’un fond de réserve et de liquidités très important. Cependant il n’y a pas de travaux de prévus par la copropriété. Les avances sur charges mensuelles se chiffrent à € 275,- Disponibilité au 1er mai 2025 ---------- Very attractive apartment of 75.40 m2 on the third (top) floor of a residence built in 2006 with lift in the very quiet residential area of Esch-Lallange, close to shops, leisure facilities and public transport and well connected to the road network. The large, bright living room opens onto the kitchen and gives direct access to the 11.48 m2 balcony. A hallway with bespoke fitted wardrobes leads to two bedrooms (21m2 and 12m2 respectively) and a bathroom with shower and WC. A private cellar of 6.14 m2 and an outside garage (closed box) of 20 m2 complete the property. The property is in excellent condition and needs no work. The community has a very large reserve and cash fund. However, there are no works planned by the community. Monthly community fees are €275. Availability from 1 May 2025 En savoir plus ?

AFIL vous propose un très bel appartement au 1er étage avec ascenseur de +/− 94 m² proche de toutes commodités. Ce bien se dispose comme suit: Grand hall d'entrée, salon avec accès sur le balcon et une salle à manger, cuisine équipée avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur le balcon, WC séparé et une salle de douche. Il vous offre également une cave privée. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Afil a le plaisir de vous proposer un bel appartement de +/− 72 m² situé à Esch-sur-Alzette, au deuxième étage sans ascenseur d'une petite résidence. A proximité de l'hôtel de ville, de la piscine municipal, des commerce, lycées, arrêt de bus et autres commodités. Très lumineux et bien agencé, cet appartement se compose de: - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - deux chambres à coucher - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune Disponible à convenir. N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) à la vente, un magnifique appartement d'une surface de 57 m2 habitable à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living + Salle à manger - Cuisine (complètement équipée) - Chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé Disponible de suite Données techniques: - Année de construction: 2008 - Passeport énergétique: E/E - Charges mensuelles: 240 € - Fenêtres triple vitrage - Volets électriques - Résidence de 16 unités avec ascenseur - Emplacement intérieur - Cave privative Description: l'appartement est proche de toutes commodités (supermarché, arrêt de bus, etc...) Les réseaux routiers sont rapidement accessibles. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITE A SAISIR AFIL vous propose un très bel appartement au 5ième étage avec ascenseur de +/− 73 m² proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit: Grand hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon avec accès sur le balcon , 2 chambres à coucher très spacieuse, WC séparé et une salle de douche. Tout l'appartement est équipée de fenêtre triple vitrage et volets électriques en 2024. Il vous offre également une cave privée. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Afil a le plaisir de vous proposer un appartement de +/− 60 m² situé à Esch-sur-Alzette. A proximité de l'hôtel de ville, de la piscine municipal, des commerce, lycées, arrêt de bus et autres commodités. Cet appartement se compose de: - Hall d'entrée - cuisine séparée - salon - deux chambres à coucher - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune Disponible à convenir. N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. En savoir plus ?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose à la vente ce bel appartement au centre ville de Esch sur Alzette, proche de toutes les commodités. Ce bien est composé comme suit: - 1 hall d'entrée - 1 cuisine semi-ouverte sur un vaste salon - 1 salle de bain - 2 grandes chambres Ce bien est complété par une cave. Pour le financement de votre bien nous avons des partenaires efficaces. N'hésitez plus , contactez moi au 691 65 70 74. En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 1 chambre avec vue dégagée à Esch sur Alzette. Au 4ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement très lumineux de 64m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger avec balcon - Une cuisine équipée - 1 chambre à coucher - Une salle de douche avec fenêtre - Un wc séparé - Un débarras ou espace rangement A cela s'ajoutent: - Un garage fermé avec emplacement extérieur - Une cave privative Idéal pour un premier achat ou investissement Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement d'une surface habitable de 60m2 avec 2 chambres à coucher à Esch-sur-Alzette (Rue de Stalingrad). L'année de construction: 2005 L'appartement se trouve au 3ème étage (pas d'ascenseur) et se compose comme suit: - hall d'entrée, - nouvelle cuisine équipée et ouverte sur séjour - salle à manger, - 2 grandes chambres à coucher, - salle de douche -WC. Pour compléter: grande cave privative de 9m2, buanderie commune, cours commun. *Chaudière au gaz 2022 *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### En savoir plus ?

FR, ENG, LU : Appartement exceptionnel à vendre au cœur d'Esch-sur-Alzette ? Opportunité unique ! Découvrez avec ALENSI Immobilière ce spacieux appartement de 132 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette. Parfait pour les familles, investisseurs ou ceux qui recherchent un bien modulable, ce magnifique appartement offre à la fois confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. Points forts de l'appartement : Cet appartement était à l'origine composé de deux appartements distincts, désormais réunies en un espace de vie généreux. La possibilité de rediviser en deux appartements distincts reste ouverte, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou une option multi-générationnelle. L'appartement se trouve au premier étage (ascenseur) et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec couloir distribuant toutes les pièces, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour ? salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, - Trois chambres à coucher confortables, - Un bureau, pouvant être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins, - Salle de bains (baignoire, lavabo, WC), - Salle de douche (douche, lavabo, WC). Pour compléter : emplacement de parking intérieur, 2 caves privatives, buanderie commune. Explorez toutes nos offres sur ### et suivez-nous pour des opportunités immobilières uniques. *** Services ALENSI ? Estimation et gestion immobilière Vous envisagez de vendre, louer ou faire estimer votre bien ? ALENSI Immobilière propose une estimation gratuite et vous accompagne pour l'obtention de votre crédit immobilier et de votre assurance habitation. Pour toute information ou pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui : ### _______ ENG : Exceptional Apartment for Sale in the Heart of Esch-sur-Alzette ? Unique Opportunity! Discover this spacious 132 m² apartment with ALENSI Real Estate, fully renovated and ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette. Perfect for families, investors, or those seeking a flexible property, this beautiful apartment offers comfort, modernity, and proximity to all amenities. Highlights of the Apartment: Originally two separate apartments, this property has been transformed into a generous living space. The possibility to divide it back into two separate apartments remains, providing valuable flexibility for those interested in a rental investment or a multi-generational living option. The apartment is located on the first floor (elevator) and includes: - Entrance hall with a corridor leading to all rooms, - Fully equipped open kitchen adjoining the living ? dining area, which opens onto a large 60 m² terrace, perfect for enjoying sunny days, - Three comfortable bedrooms, - An office, which can be converted into a fourth bedroom according to your needs, - Bathroom (bathtub, sink, WC), - Shower room (shower, sink, WC). Additional Features: Indoor parking space, Two private storage rooms, Shared laundry room. Explore all our listings on ### and follow us for unique real estate opportunities. *** ALENSI Services ? Valuation and Real Estate Management Are you considering selling, renting, or having your property appraised? ALENSI Real Estate offers free appraisals and assists you with obtaining your mortgage and home insurance. 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D'Appartement läit am éischte Stack (Lift) a setzt sech wéi follegt zesummen: - Agangshal mat Gank, deen all d'Zëmmeren verdeelt, - Komplett equipéiert oppen Kichen niewent dem Wunn- a Iessberäich, mat direktem Zougang op eng grouss 60 m² Terrass, perfekt fir déi sonneg Deeg, - Dräi komfortabel Schlofzëmmeren, - En Büro, deen als véiert Schlofzëmmer ëmgebaut ka ginn, jee no Bedarf, - Buedzëmmer (Buedbidden, Lavabo, WC), - Duschraum (Dusch, Lavabo, WC). - Zousätzlech Funktiounen: Banneschte Parkplaz, Zwee privat Kellerraim, Gemeinschaftsbuedstaueren. Entdeckt all eis Offeren op ### a folgt eis fir eenzegaarteg Immobilienofferen. *** ALENSI Servicer ? Bewäertung a Immobilienverwaltung Iwwerleet Dir, Äre Besëtz ze verkafen, ze verlounen oder bewäerten ze loossen? ALENSI Immobilière bitt eng gratis Bewäertung un an hëlleft Iech bei der Kredittanfrage an Ärer Hausversécherung. 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FR, ENG, LU : ALENSI Immobilière vous présente en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové de 51m² habitables, situé au dernier étage, comme un penthouse, au cœur d'Esch-sur-Alzette dans une rue calme et agréable. Dans une petite résidence bien entretenue datant de 1994, cet appartement unique bénéficie d'une vue dégagée et charmante sur les toits d'Esch, et peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir. Il se compose comme suit : - Entrée accueillante, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, avec accès à un balcon de 3m², parfait pour savourer un moment en extérieur - Chambre spacieuse d'environ 16m2, - Salle de douche moderne, équipée d'une douche italienne, WC, et vasque Pour compléter : Cave privative de 4,5m2, buanderie commune. Option supplémentaire : La possibilité de louer un parking intérieur pour seulement 90€/mois, pour une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez ALENSI Immobilière dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite. ALENSI Immobilière, votre partenaire de confiance pour trouver votre nouveau chez-vous. __________ ENG : ALENSI Real Estate presents an exclusive listing of this superb, fully renovated 51m² apartment, situated on the top floor?like a penthouse?ideally located in a quiet, pleasant street in the heart of Esch-sur-Alzette. Nestled in a well-maintained, small residence built in 1994, this unique apartment offers an open, charming view over the rooftops of Esch and can be sold fully furnished and equipped, ready to welcome you. The apartment is laid out as follows: - Welcoming entrance, - Fully equipped kitchen open to the living/dining area, with access to a 3m² balcony, perfect for enjoying some outdoor space, - Spacious bedroom of approximately 16m², - Modern shower room with Italian-style shower, toilet, and washbasin Additional features: Private cellar of 4.5m² and shared laundry room. Optional: The option to rent an indoor parking space for only €90/month, providing a practical and secure parking solution. Don't miss out on this exceptional opportunity! Contact ALENSI Immobilière today at ### to schedule a viewing. ALENSI Immobilière, your trusted partner in finding your new home. ____________ LU: ALENSI Immobilière presentéiert exklusiv dës herrlech Appartement vun 51m², komplett renovéiert, um leschten Stack, wéi e Penthouse, ideal an enger roueger an agreabler Strooss am Häerz vun Esch-sur-Alzette geleeën. Dëst eenzegaartegt Appartement, an engem klengen a gutt ënnerhalene Residénzgebai vu 1994, bitt eng fräi an charmant Vue iwwer d'Daachlandschaft vun Esch a kann komplett möbléiert a equipéiert verkaaft ginn, prett fir Iech ze empfänken. D'Appartement besteet aus: - Eng agreabel Entrée, - Komplett equipéiert Kichen oppe zum Wunn-/Iessberäich, mat Zougang zu engem 3m² Balcon, perfekt fir e Moment am Freien ze genéissen, - Grouss Schlofkummer vun ongeféier 16m², - Modern Douche mat italienescher Dusch, WC an Wäschbecken Extra: Privaten Keller vu 4,5m² an eng gemeinschaftlech Wäscheräi. Optional: D'Méiglechkeet en internen Parking fir nëmme 90€/Mount ze lounen, eng praktesch an sécher Parkléisung. Verpasst dës aussergewéinlech Geleeënheet net! Kontaktéiert ALENSI Immobilière haut um ### fir e Rendez-vous auszemaachen. ALENSI Immobilière, äre verlässleche Partner fir äert neit Doheem ze fannen. En savoir plus ?

ALENSI Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble parfaitement entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Situation exceptionnelle : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre dynamique d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée dinatoire et un séjour lumineux - salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pour plus de rangement. Cave privative : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique, en face de la poste, à quelques pas de nombreux magasins, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie citadine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour sa localisation privilégiée et son excellent état, la résidence securisée sur la video surveillance. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes en recherche permanente de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider pour l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ____________ ENGLISH : LENSI Real Estate is delighted to exclusively present this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, on Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment Features: - Exceptional Location: Situated on the 4th floor with an elevator, this apartment offers a panoramic view of the vibrant center of Esch-sur-Alzette. - Spacious Interior: A large entrance hall welcomes you, leading to a fully equipped eat-in kitchen and a bright living-dining room. - Comfort and Space: The apartment boasts 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, perfect for enjoying the fresh air. - Modern Amenities: A bathroom with shower and WC, equipped with a washing machine connection, as well as a storage room for additional space. - Private Cellar: For your extra storage needs. Ideal Location : - Immediate Proximity: Located on a one-way street, opposite the post office, and just steps away from numerous shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Only a 3-minute walk from Esch-sur-Alzette train station, making your commute easy. Why Choose This Apartment? - City Living: Ideal for those who wish to live in the heart of the action while maintaining privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm environment. - Impeccable Condition: No work needed, the apartment is in excellent condition, ready to welcome you. - Added Value: A private cellar included, offering practical storage solutions. Agency's Recommendation: We highly recommend this apartment for its prime location and excellent condition, secured residence with a security cameras. This is a unique opportunity for those looking to settle in the lively center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of southern Luxembourg, offers an exceptional living environment. We are constantly seeking properties for sale or rent for our clients. If you have a property to offer, please contact us. Free valuation. We can also assist you with obtaining your mortgage and insurance. For more information, contact us at ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cet appartement moderne au deuxième étage avec ascenseur, situé à Lallange. Dans une résidence très bien entretenue est construite en 2010, cet appartement se compose comme suit: Dès l'entrée, un hall désert la partie nuit, composé par une salle de douche avec WC, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'un bureau, ( ou petite chambre, selon vos besoins ). En poursuivant, vous trouverez la cuisine équipée avec son séjour, et accès sur le balcon. A cet appartement s'ajoutent: 1 emplacement intérieur 1 cave 1 buanderie commune AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété à 4 unités. Cet appartement se compose de: - Un hall d'entrée, - Une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger, - Deux chambres à coucher, dont une avec accès sur le balcon, - Une salle de douche - Un WC séparé. L'appartement a été complètement refait à neuf en 2023! Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent: - Une cave privative, - Une buanderie commune, - Un espace vélos commun - Travaux dans la résidence ( électricité, tuyauterie, peinture des parties communes et chaudière ) refaits en 2023! Absolument à visiter!!! Ideal pour première acquisition!!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre commercial et de la gare de Belval au sein d'un immeuble de 2012, se situe ce joli penthouse de près de 105 m². Baigné de lumière et calme, au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose comme suit : un large séjour avec accès à la terrasse de 96 m², dans le prolongement du séjour se tient la cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec une salle de douche attenante, une deuxième chambre et une salle de bains. Ce bien saura vous séduire par son style moderne, son hall d'entrée avec placards intégrés, son orientation et sa terrasse panoramique de 96 m² et sa hauteur de plafond généreuse de 2,80 m. Ce bien est à proximité immédiate des crèches, des écoles primaires, des supermarchés, et des aires de jeux. Avec un accès facile à l'autoroute le bien est à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 30 minutes de l'aéroport. Une cave privative, une buanderie et un emplacement de parking intérieur complètent cette offre. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Disponibilité : 15/11/2024 INFO & VISITES : Tel : ### Mail : ### ---------- Ideally located near the Belval shopping center and train station, in a building built in 2012, is this attractive penthouse of almost 105 sqm. Light-filled and quiet, on the 3rd floor with elevator, this property comprises: a large 96 sqm living room with access to the terrace, an open-plan, fully-equipped kitchen, a laundry area, a master bedroom with en-suite shower room, a second bedroom and a bathroom. This property will seduce you with its modern style, its entrance hall with built-in cupboards, its orientation and its panoramic terrace of 96 sqm and its generous ceiling height of 2,80 m. This property is within easy reach of nurseries, elementary school, supermarkets and playgrounds. With easy access to the freeway, the property is just 20 minutes from downtown Luxembourg and 30 minutes from the airport. A private cellar and indoor parking space complete this offer. Plans and virtual tour available on request. Availability : 15/11/2024 INFO & VISITS : Tel : ### Mail : ### En savoir plus ?

INOWAI Residential vous propose le projet de commercialisation IDESYA par PERRARD Développement, au coeur du Square Mile, proche de Luxembourg et Esch-sur-Alzette. \"The Place to be\", il offre des commodités à proximité, y compris parcs, écoles, centre commercial, cinéma, salle de concerts. Le projet se déclinera en trois résidences et est conçu de manière à intégrer harmonieusement des logements privés et des espaces communs pour tous les résidents. L\'élaboration du quartier repose sur un concept global de développement économique durable et social, offrant une qualité de vie familiale confortable au coeur de cette nouvelle ville, à proximité de l\'Université. La résidence Idesya incarne un concept éco-designé, mettant en avant un jardin suspendu commun, des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques. Chaque appartement, qu\'il s\'agisse d\'un studio ou d\'un trois pièces, est pourvu de vastes surfaces vitrées et d\'une belle terrasse. Prix de vente :839.833 €* * TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration Ref.: 5785 En savoir plus ?

INOWAI Residential vous propose le projet de commercialisation IDESYA par PERRARD Développement, au coeur du Square Mile, proche de Luxembourg et Esch-sur-Alzette. \"The Place to be\", il offre des commodités à proximité, y compris parcs, écoles, centre commercial, cinéma, salle de concerts. Le projet se déclinera en trois résidences et est conçu de manière à intégrer harmonieusement des logements privés et des espaces communs pour tous les résidents. L\'élaboration du quartier repose sur un concept global de développement économique durable et social, offrant une qualité de vie familiale confortable au coeur de cette nouvelle ville, à proximité de l\'Université. La résidence Idesya incarne un concept éco-designé, mettant en avant un jardin suspendu commun, des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques. Chaque appartement, qu\'il s\'agisse d\'un studio ou d\'un trois pièces, est pourvu de vastes surfaces vitrées et d\'une belle terrasse. Prix de vente : 514.057 €* * TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration Ref.: 6212 INOWAI Residential offers you the IDESYA marketing project by PERRARD Développement, in the heart of the Square Mile, close to Luxembourg and Esch-sur-Alzette. \"The Place to be\", it offers nearby amenities, including parks, schools, shopping center, cinema and concert hall. The project will comprise three residences and is designed to harmoniously integrate private housing and common spaces for all residents. The development of the neighborhood is based on an overall concept of sustainable and social economic development, offering a comfortable quality of family life in the heart of this new city, close to the University. The Idesya residence embodies an eco-designed concept, featuring a communal hanging garden, green roofs and photovoltaic panels. Each apartment, whether a studio or a three-bedroom, features large glass surfaces and a beautiful terrace. Selling price: €514.057*. * VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval. Ref.: 6212 En savoir plus ?

FR, ENG, LU L'appartement d'exception 100m² avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette Plongez dans une expérience résidentielle exceptionnelle avec cet appartement de 100m², proposé en exclusivité par ALENSI Immobilière. Niché dans un quartier calme et résidentiel de la rue de la Tuilerie à Esch-sur-Alzette, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cet espace unique vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage d'une résidence, découvrez un intérieur soigneusement aménagé qui se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un hall d'entrée spacieux, équipé de placards encastrés pour un rangement optimal dès votre arrivée. - Une cuisine équipée et séparée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un séjour-salle à manger de 30m² : Profitez d'un espace lumineux et convivial avec un séjour-salle à manger de 30m², baigné de lumière naturelle et orné d'un sol en marbre, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Trois belles chambres à coucher : Retirez-vous dans trois chambres à coucher spacieuses (16m², 13m² et 10m²), dont une avec accès à un balcon privatif de 6m², offrant un espace privé et paisible pour vous reposer. - Une salle de douche-WC et un WC séparé : Pour plus de confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une salle de douche-WC moderne et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, profitez des commodités suivantes : - Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur privé : Protégez votre véhicule dans un garage fermé et profitez d'un espace de stationnement extérieur privé pour vos invités ou un deuxième véhicule. - Une cave privative : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privative à votre disposition. - Une buanderie commune : Simplifiez-vous la vie avec l'accès à une buanderie commune pour vos besoins de lessive. - Un jardin commun arboré : Détendez-vous dans un jardin commun arboré, offrant un espace vert et paisible pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour planifier une visite. Pour plus d'informations, visitez notre site web : ### Offre d'achat possible après visite. Contactez l'agence immobilière Alensi par téléphone ou par email. ___________ ENGLISH: Exceptional Apartment 100m² 3 Bedrooms Esch-sur-Alzette ALENSI Immobilière exclusively offers a magnificent apartment with a living area of 100m² with 3 bedrooms nestled in a quiet and residential area of Rue de la Tuilerie in Esch-sur-Alzette. This apartment offers a peaceful and secure living environment, perfect for a family or a couple. This apartment will charm you with its generous volumes, optimal layout, and exceptional brightness. Located on the 1st floor of a residence, the apartment is structured as follows: A spacious entrance hall: Welcome your guests in a spacious entrance hall equipped with built-in closets for optimal storage upon arrival. An equipped and separate kitchen: Prepare delicious meals in a fully equipped and separate kitchen, ideal for sharing moments with family or friends. A 30m² large living-dining room: Enjoy a bright and convivial space with a 30m² large living-dining room, bathed in natural light and adorned with a marble floor, perfect for relaxing with family or friends. Three beautiful bedrooms: Retreat into three spacious bedrooms (16m², 13m², and 10m²), one of which has access to a private balcony of 6m², offering a private and peaceful space to rest. A shower room-WC and a separate WC: For more comfort in everyday life, the apartment is equipped with a modern shower room-WC and a separate WC. To complete the package, the apartment also includes: A closed garage: Protect your vehicle in a closed garage, ensuring safety and peace of mind. A private outdoor parking space: Enjoy a private outdoor parking space for your guests or a second vehicle. A private cellar: Benefit from extra storage space with a private cellar at your disposal. A shared laundry room: Simplify your life with access to a shared laundry room to meet your laundry needs. A communal landscaped garden: Relax in a communal landscaped garden, offering a green and peaceful space to enjoy sunny days. Don't wait any longer to discover this exceptional property! Contact us today at ### to schedule a visit. For more information, visit our website: ### Purchase offer possible after visit. Contact the real estate agency Alensi by phone or email. ___________ LU: Wunneng mat 3 Schlofkummer op d'Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette ALENSI Immobilière proposéiert exklusiv eng wonnerschéin Wunneng mat enger Wunnfläch vun 100m² a mat 3 Schlofkummer an enger ruhiger a residenzieller Strooss op der Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette. Dës Wunneng bitt eng friddlech a sécher Umwelt, déi perfekt fir eng Famill oder e Paar ass. Dës Wunneng wäert Iech mat hiren grousszügige Volumen, hirem optimalen Uerdnung an hirem aussergewéinlechen Liicht anzeien. D'Wunneng leit am 1. Stack vun enger Residenz an huet folgend Aufteilung: En grousszügigen Entrée: Empfaange Wäert Iech d'Gäscht an engem grousszügigen Entrée, deen mat ageschafte Schränk fir eng optimale Stauung abegraff ass. Eng Equipéiert a getrennt Kichen: Bereedt deeleger Meel an eng komplett equipéiert a getrennt Kichen, déi ideal ass fir zesummen mam Famill oder Frënn ze deelen. E 30m² grouss Wunn-Esszimmer: Genéiss e liicht a gesellge Raum mat engem 30m² groussen Wunn-Esszimmer, deen mat natierlechem Liicht beliicht ass an mat engem Marmorbuedem verziert ass, perfekt fir mat der Famill oder Frënn ze entspannen. Dräi schéin Schlofkummer: Zéckt Iech an dräi geräime Schlofkummer (16m², 13m² an 10m²) zeréck, wouvunner een d'Accès op en private Balcon vun 6m² huet, deeenen een eng privat a fridlech Plaz fir sech ze erëhlen. E Duschraum-WC an e getrennt WC: Fir méi Komfort am Alldag ass d'Appartement mat enger moderner Duschraum-WC an engem getrennte WC equipéiert. Zer afronnen, enthält d'Appartement och: En zougemaachten Garage: Schützt Är Fuerschtfuergeschir am zougemaachten Garage, deen Sécherheet a Frieden ass. E private Parkplaz: Profitéiert vu private Parkplazen fir Är Gäscht oder en zweet Fuerschtfuergeschir. E private Keller: Profitéiert vum extra Stauungsplaz mam private Keller deen Iech zur Verfügung stéit. Eng gemeinsam Wäschkichen: Vereinfacht Äert Liewen mat Zougrëff op eng gemeinsam Wäschkichen fir Är Waschbedierfnisser ze befriedegen. E gemeinsame begrënnte Gaart: Erluecht Iech an engem gemeinsame begrënnte Gaart, deen eng gréng a friddlech Plaz bitt fir d'Schinnegtage ze genéissen. Waart net méi fir dëst Ausnahmeobjekt ze entdecken! Kontaktéiert eis haut nach un de ### fir eng Visitt ze arrangéieren. Fir méi Informatiounen, besichtegt eis Websäit: ### Kafuoffer méiglech no der Visitt. Kontaktéiert d'Immobilienagentur Alensi per Telefon oder E-Mail. En savoir plus ?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement sur 2 étages à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au 3ème et 4ème étage. Il se compose comme suit : 3ème étage : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour - salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC. À part, par le couloir commun au 4ème étage : - Studio (mansarde/grenier aménagé) : cuisine équipée, salle de douche-WC, chambre à coucher, séjour. Pour compléter : cave, buanderie commune. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### En savoir plus ?

ALENSI immobilier vous propose en exclusivité ce duplex d'une superficie de 45m2 situé au centre d'Esch-sur-Alzette (Place Hôtel de ville). Il est situé au dernier étage et se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, - Salle de bains, - WC. À l'étage : - Chambre. Pour compléter : cave privative. *Nous cherchons continuellement des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante à vendre et à louer. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, ainsi qu'avec votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?