Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 4)

Situé en plein centre-ville, face à la gare, cet appartement d'environs 77 m² habitables se trouve au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il se distingue par sa luminosité, sa vue panoramique et son agencement fonctionnel. Les rénovations ont été réalisées par une société luxembourgeoise reconnue pour la qualité de ses prestations, et portent sur l'ensemble de l'appartement : dépose complète et réfection à neuf des sols, revêtements muraux, mise aux normes de l'installation électrique, remplacement des conduites d'eau, pose de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage, installation de nouveaux radiateurs, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les factures de rénovation sont disponibles et peuvent être consultées sur demande. Les choix esthétiques sont sobres et neutres, permettant une personnalisation facile selon les goûts du futur acquéreur. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée d'environ 10 m² avec armoire encastrée - Séjour spacieux de 26 m², orienté sud-est, avec vue panoramique sur le parc municipal - Cuisine séparée et fonctionnelle d'environ 9 m², ouvrant sur un balcon d'environ 2 m² - Chambre 1 de 13 m², au calme, avec accès à un second balcon plus spacieux (env. 6 m²) - Chambre 2 de 11 m², également côté rue arrière, au calme - Salle de douche neuve - WC séparé - Petit débarras - Cave privative en sous-sol Deux parkings publics se trouvent à moins de 5 minutes à pied, Parkhaus et le parking « Hôtel de Ville » , qui proposent des abonnements de stationnement avantageux. L'emplacement de cet appartement est idéal : gare, bus, commerces, écoles et crèches sont accessibles à pied. En cinq minutes de train, vous êtes à Belval, avec son université, son centre commercial, ses restaurants, son cinéma et la Rockhal. Malgré ce cadre urbain, la nature est toute proche : le parc municipal en face, le parc animalier un peu plus haut et la réserve naturelle Ellergronn offrent de grands espaces verts à deux pas. Grâce à ses deux balcons, son chauffage au gaz, ses châssis en PVC double vitrage, son isolation extérieure et son agencement bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, en plein coeur de la ville. Agent responsable : Lydia Indjova Tel: ### E-mail: ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 1 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte L-4070 Esch-sur-Alzette Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Spacieux appartement de 2 chambres avec garage box privatif, 2 balcons dont un à l'arrière de la résidence, lumineux, calme et en très bon état à Esch-sur-Alzette. Distribution : hall d'entrée (13,5 m²), cuisine (8,5 m²), salon/séjour (24,6 m²), 2 chambres (14,4 m² et 14,8 m²), salle de douche avec WC (5,9 m²), WC séparé (1,8 m²), cellier (2,4 m²). Extérieur : Deux balcons, l'un accessible via le salon et l'autre via la chambre (3,04 + 2,3 m²) Inclus : 1 garage fermé - 2 caves (3,5 m² + 3,5 m²) Appartement lumineux et spacieux de 86 m² habitables et 92 m² de surface utile, avec garage et deux balcons, idéalement situé dans un quartier à la fois calme et central à Esch-sur-Alzette. Ce bien bien entretenu offre de beaux volumes, une double exposition et des chambres paisibles orientées vers le jardin, parfait pour une vie urbaine confortable. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec un séjour agréable donnant accès à un balcon. Les chambres, situées à l'arrière de la résidence, bénéficient d'une vue dégagée sur un jardin calme, garantissant tranquillité et intimité. Complément d'informations : Confort : sol carrelage - cuisine entièrement équipée - fenêtres double vitrage - volets manuels - porte de garage automatique - buanderie privée et commune. Sanitaires : 1 douche - 1 lavabos - 2 WC. Chauffage : gaz (2018) Environnement : quartier résidentiel calme, la gare de Esch-sur-Alzette se situe à 10 minutes en bus et les commerces les plus proches sont quant à eux, à 5 minutes de marche. Accès aisé aux autoroutes ainsi qu'au centre-ville et ses commerces, restaurants et parcs, dont le célèbre "Gaalgebierg". La résidence a par ailleurs été soigneusement entretenue, avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2018, la réfection de la façade en 2022, le remplacement des carrelages de tous les balcons ainsi qu'une révision complète de la toiture. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte L-4070 Esch-sur-Alzette Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Spacious 2-bedroom apartment with private garage box, 2 balconies including one at the rear of the residence, bright, quiet, and in very good condition in Esch-sur-Alzette. Layout: Entrance hall (13.5 sqm), kitchen (8.5 sqm), living/dining room (24.6 sqm), 2 bedrooms (14.4 sqm and 14.8 sqm), shower room with WC (5.9 sqm), separate WC (1.8 sqm), utility room (2.4 sqm). Exterior: Two balconies, one accessible from the living room and the other from a bedroom (3.04 + 2.3 sqm). Included: 1 closed garage - 2 cellars (3.5 sqm + 3.5 sqm). Bright and spacious 2-bedroom apartment of 86 sqm living area and 92 sqm usable space, with garage and two balconies, ideally located in a quiet yet central area of Esch-sur-Alzette. This well-maintained property offers generous volumes, dual exposure, and peaceful garden-facing bedrooms, perfect for comfortable city living. The living area is bright and well laid out, featuring a pleasant lounge with access to a balcony. The bedrooms, located at the rear of the residence, enjoy an open view over a ???? garden, ensuring peace and privacy. Additional Information: Comfort: Tiled floors - fully equipped kitchen - double-glazed windows - manual shutters - automatic garage door - private and shared laundry room. Sanitary Facilities: 1 shower - 1 sink - 2 WCs. Heating: Gas (2018). Environment: Quiet residential area, Esch-sur-Alzette train station is 10 minutes by bus, and the nearest shops are 5 minutes' walk away. Easy access to highways, the city center with its shops, restaurants, and parks, including the famous "Gaalgebierg." The residence has been carefully maintained, with a new boiler installed in 2018, façade renovation in 2022, replacement of all balcony tiles, and a complete roof overhaul. No work is required in the condominium. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous ce BEAU APPARTEMENT à ESCH/LALLANGE, construite en 1969. Venez découvrir ce très beau appartement avec 3 chambres. Il se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée de 2,17 m2 - Un WC séparé faisant 1 m2 - Double living avec cuisine équipée faisant 26,87 m2 donnant accès à la terrasse de 3,50 m2 - 1ère chambre/bureau de 6,85 m2 - 2ème chambre de 15,41 m2 - 3ème chambre de 11,18 m2 - Une cave Pour tout contact: Joanna RICKAL: ### Vitor Pires: ### L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. . En savoir plus ?

Situé dans une rue calme d'Esch-sur-Alzette, ce duplex de ±218 m² occupe les 1er et 2ème étages d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien s'ouvre au niveau inférieur sur un spacieux séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une agréable terrasse. Ce niveau dispose également de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le niveau supérieur compte 2 chambres à coucher additionnelles dont une avec terrasse, et une salle de bain. Un débarras et une buanderie viennent compléter cet espace. 2 garages et 2 emplacements de parking extérieurs sont également inclus. Contact : Aude MARCHAL - 691 55 19 19 *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement offrant une surface utile de 111,88 m², idéalement situé à Esc-sur-Alzette. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses rénovations récentes. Agencement: Dès l’entrée, un vaste hall accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend trois belles chambres à coucher aux dimensions généreuses, dont une de 17 m² et deux de 13,5 m², garantissant confort et intimité à chaque occupant. L’appartement dispose également d’une salle de douche moderne avec meuble vasque et espace buanderie intégré, ainsi que de deux WC séparés avec vasque, apportant un véritable confort au quotidien. Prestations et équipements: Ce bien bénéficie de nombreux travaux de rénovation réalisés en 2022, comprenant notamment les canalisations, l’électricité et les radiateurs, offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Parmi les autres caractéristiques : - Fenêtres en PVC avec double vitrage (2019) - Chaudière à gaz récente (2017) - Toiture et isolation rénovées en 2019 Annexes - Cave privative - Garage box fermé avec emplacement extérieur privatif devant le garage Situation: L’appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, arrêts de bus et gare. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif. Nous restons également disponibles pour organiser des visites le samedi, sous réserve de la disponibilité des propriétaires. Les prix indiqués incluent les frais d’agence à charge des vendeurs. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, terrains à bâtir et autres biens, à la vente ou à la location, afin de répondre aux besoins de notre clientèle. Achat éventuel par notre société. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de votre financement ainsi que pour toutes vos assurances. En savoir plus ?

LDL Properties vous présente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé à Esch-sur-Alzette, dans la rue Claire Chêne, une rue calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à quelques minutes, garantissant un excellent confort de vie. D'une surface habitable d'environ 69,50 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité ainsi que son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différentes pièces de l'appartement. Le bien dispose de deux chambres à coucher bien agencées, pouvant parfaitement convenir comme chambre principale, chambre d'enfant ou bureau. La salle de douche, rénovée avec goût, présente un style moderne et intemporel. Le spacieux séjour avec espace salle à manger offre un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée apporte un confort supplémentaire ainsi qu'une organisation pratique au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement à un balcon d'environ 5,50 m² bénéficiant d'une agréable orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est complété par : * Une cave privative * Une buanderie commune * Un environnement résidentiel calme et agréable * Une excellente connexion aux transports et infrastructures Cet appartement convient parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa situation idéale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Adresse du bien : 25 rue de Lallange L-4201 Esch-sur-Alzette Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement de 2 chambres à coucher, d'une surface utile de 78 m², dans le quartier résidentiel de Lallange, à Esch-sur-Alzette. Distribution : hall d'entrée (9,4 m²) - living/salle à manger (23,7 m²) - cuisine (8,6 m²) - 2 chambres à coucher (8,9 m² + 13,5 m²) - débarras (1,4 m²) - salle de douche (4,1 m²) - WC séparé (2,2 m²) Extérieur : balcon (4 m²) Inclus : 1 garage - 1 cave (6 m²) Complément d'informations : Confort : carrelage et parquet au sol - fenêtres PVC double-vitrage Chauffage : gaz Environnement : Situé dans le quartier résidentiel de Lallange, à Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son atmosphère calme. Le quartier est l'un des trois pôles stratégiques de la ville, regroupant le centre commercial Cactus et des infrastructures sportives, tout en restant bien desservi par les transports en commun vers le centre-ville et Belval. Cet agréable appartement de 2 chambres à coucher se trouve dans une résidence bien entretenue à taille humaine de 9 unités. La pièce de vie, orientée plein sud, baigne dans la lumière naturelle, et le hall d'entrée distribue harmonieusement les différents espaces. L'appartement est prêt à emménager, avec des meubles de salle de bain remplacés en 2025. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une chaudière neuve depuis 2022. Un garage individuel complète ce bien. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 25 rue de Lallange L-4201 Esch-sur-Alzette Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 2-bedroom apartment, with a usable area of 78 sqm, in the residential neighbourhood of Lallange, in Esch-sur-Alzette. Layout: entryway (9.4 sqm) - living/dining room (23.7 sqm) - kitchen (8.6 sqm) - 2 bedrooms (8.9 sqm + 13.5 sqm) - storage room (1.4 sqm) - shower room (4.1 sqm) - separate toilet (2.2 sqm) Outdoor space: balcony (4 sqm) Included: 1 garage - 1 cellar (6 sqm) Additional information: Comfort: tile and hardwood floors - double-glazed PVC windows Heating: gas Envirronment: Located in the residential neighbourhood of Lallange, in Esch-sur-Alzette, the apartment offers a pleasant living environment with its green spaces and peaceful atmosphere. The neighbourhood is one of the city's three strategic hubs, home to the Cactus shopping center and sports facilities, while offering excellent public transportation links to downtown and Belval. This charming 2-bedroom apartment is located in a well-maintained, 9-unit residence. The south-facing living room is bathed in natural light, and the entryway harmoniously connects the various spaces. The apartment is move-in ready, with bathroom fixtures replaced in 2025. The building also features a new boiler installed in 2022. A private garage completes this property. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

REAL G IMMO, vous présente ce Duplex situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue construite en 1999, ce duplex se trouve en plein cœur d’Esch-sur-Alzette, à proximité directe des commerces, transports et autres commodités. Ce bien se compose de deux niveaux : - Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux Cuisine équipée ouverte WC séparé - À l’étage : Chambre à coucher avec armoire encastré Salle de bain Espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin détente - Sous sol : Cave privative Buanderie commune L’appartement est vendu meublé!! Un logement fonctionnel, avec une bonne séparation des espaces jour et nuit, parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie central et pratique. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente un appartement situé au 3ème étage d’une résidence dans un quartier tranquille à Esch-sur-Alzette. Ce bien se compose comme suit : un hall d’entrée, une chambre à coucher, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine équipée ouverte et communicante avec le salon / la pièce à vivre, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Le bien comprend également : une cave privative, un grenier commun. À noter que l’immeuble est équipé de chaudières individuelles par appartement, offrant une gestion indépendante du chauffage. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage box fermé de +/- 20 m2, situé à l’arrière de la résidence, au prix de 50.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Résidence "Boltgen" - HYPER CENTRE à ESCH. Agréable DUPLEX situé au 3e et 4e (dernier étage, sans ascenseur) d'une petite résidence. Surface: +/- 101,19 m2 Belle terrasse: 15,00 m2 Grande cave privative: 43,99 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée - Séjour avec accès à la terrasse. - Cuisine équipée ouverte - Chambre parentale avec dressing - Chambre / Bureau - Salle de bain - Buanderie commune Divers: Le duplex a été entièrement rénové en 2019 Châssis PVC triple vitrage 2019 Velux PVC changé en 2019 Chaudière à condensation remplacée en 2017 Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60 Courriel: ### ************************************************** Residence "Boltgen" - DOWNTOWN in ESCH. Pleasant DUPLEX located on the 3rd and 4th (top floor, without elevator) of a small residence. Area: +/- 101.19 m2 Beautiful terrace: 15.00 m2 Large private cellar: 43.99 m2 You dispose: - Entrance hall - Living room with access to the terrace - Open equipped kitchen - Master bedroom with dressing room - Bedroom / Office - Bathroom - Shared laundry room Various: The duplex was completely renovated in 2019 PVC frames with triple glazing 2019 PVC Velux changed in 2019 Condensing boiler replaced in 2017 Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60 Email: ### En savoir plus ?

À VENDRE ? Magnifique appartement rénové avec studio indépendant à Esch-sur-Alzette ? Situé à Esch-sur-Alzette, dans un quartier agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement offre des espaces lumineux, modernes et parfaitement agencés : ?? L'appartement se compose de : ? 2 belles chambres à coucher ? Un salon spacieux et lumineux ? Une salle à manger conviviale ? Une cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes ? Une élégante salle de bains moderne ? Rénovation complète avec finitions premium ? Atout supplémentaire unique : En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 35 m², avec entrée séparée, idéal pour : ? Investissement locatif ? Bureau / profession libérale ? Espace pour famille ou invités ? Appartement entièrement rénové ? Matériaux de qualité supérieure ? Aucun travaux à prévoir ? Double opportunité : habitation + rendement locatif ?? Situation idéale à Esch-sur-Alzette, proche des commerces, transports, écoles et toutes infrastructures. Une opportunité rare à ne pas manquer ! ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous En savoir plus ?

Charming apartment with 3 bedrooms located in the center of Esch-sur-Alzette! CONTACT DIRECT: 691 502 334 Located on the 2nd floor, this property has 3 bedrooms, a kitchen, a living-dining room with direct access to the balcony, a shower room, a separate WC, and a laundry room. In the basement, an indoor parking space and a cellar. En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en vente, ce spacieux appartement de ±142 m² situé au 5e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1995 à Esch-sur-Alzette. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un bien confortable et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en dernier étage, offrant calme et luminosité. Description du bien : * Hall d’entrée accueillant * Grand séjour spacieux et lumineux avec espace salon et salle à manger * Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle * Trois grandes chambres à coucher * Salle de bain avec double vasque * WC séparé * Débarras avec raccordement pour machine à laver / espace buanderie * Cave privative * Emplacement supplémentaire dans la buanderie commune * Garage box privatif Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle et une atmosphère paisible. Situation : Situé à Esch-sur-Alzette, dans un environnement pratique et recherché, ce bien profite d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, transports en commun, restaurants ainsi que les principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et facilité de déplacement au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à [ ### ](mailto: ### ) En savoir plus ?

Appartement d'Exception au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée séparée, salon-salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, spacieuse cave, garage box avec E-charger, libre à l'acte notarié. Haut plafonds avec moulures, travaux réalisés en respectant le style du bâtiment, chaudière individuelle. En savoir plus ?

Living and More vous propose de découvrir en exclusivité... Ce superbe appartement de 60,88 m² situé à Esch-sur-Alzette. Offrant une chambre spacieuse, cet espace est parfait pour un style de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un salon convivial et lumineux avec accès à la terrasse, le salon/ salle à manger entièrement meublé avec des équipements modernes, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine équipée fonctionnelle donne accès sur un balcon, idéale pour le quotidien. Côté nuit, la grande chambre offre un espace paisible et dispose de rangements intégrés bien pensés. L'ensemble du bien bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout en assurant une isolation optimale. Entièrement meublé et prêt à emménager, cet appartement combine confort, style et praticité au cœur d'Esch-sur-Alzette. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### ### En savoir plus ?

Située à proximité de la gare de Esch-sur-Alzette, cet appartement de 110m2 a été entièrement rénové avec goût. Avec son ascenseur, il prend place au 3e et avant dernier étage d’un immeuble classé au patrimoine. Le large hall d’entrée, ouvre d’un côté sur un séjour où le mélange de l’ancien, avec ses hauteurs sous plafond de plus de 3m, et le contemporain prend tout son sens. De l’autre côté, une cuisine équipée séparée avec son cellier résulte d’une rénovation moderne aux lignes épurées. L’espace nuit quant à lui se compose de trois parties : Une première chambre parentale de plus de 18m2, ainsi que deux autres chambres séparées partagent une salle de douche avec WC. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent le tout. La rénovation contemporaine haut de gamme, la localisation privilégiée proche de toutes les commodités de Esch-sur-Alzette, les nombreuses ouvertures et le caractère certain sont les atouts de ce bien coup de coeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter à nous contacter par mail ou par téléphone ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin. En savoir plus ?

Parfait pour une première acquisition ! Carihome a le plaisir de vous présenter un bien dans une petite résidence à Esch/Lallange . À proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. Situé au 3ème étage d'une résidence des années 60, il offre un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon et deux chambres à coucher. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une salle de douche . L`appartement comprend un garage box fermé , faisant partie d`un bail emphytéotique . Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois unités, ce charmant appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché à Esch-sur-Alzette. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Développant une surface habitable de 65 m², il offre un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine récente parfaitement intégrée, une salle de bain modernisée ainsi qu’une spacieuse chambre principale de 19 m². Les combles aménagés d’environ 20 m² constituent un véritable atout supplémentaire, permettant aujourd’hui l’aménagement d’une seconde chambre, d’un espace bureau ou encore d’un vaste dressing avec rangements, offrant une flexibilité rare et une optimisation intelligente des volumes. Entièrement rénové il y a deux ans, l’appartement présente un intérieur soigné, moderne et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une cave privative complète le bien, tandis que des emplacements de parking sont à disposition des copropriétaires au sein de la résidence. Le stationnement est également particulièrement aisé grâce à la présence d’un grand parking public situé juste en face de l’immeuble. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité aussi attractive pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Grâce à son excellent état général et à sa configuration fonctionnelle, le bien permet une mise en location rapide avec une rentabilité brute estimée autour de 4 %. Un appartement lumineux, rénové avec goût et offrant un réel potentiel, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Living and More vous propose de découvrir en exclusivité... Ce superbe appartement de 59 m² situé à Esch-sur-Alzette. Offrant une chambre spacieuse, cet espace est parfait pour un style de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un salon convivial et lumineux, entièrement meublé avec des équipements modernes, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, donne accès à un agréable balcon idéal pour le quotidien. Côté nuit, la grande chambre offre un espace paisible et dispose de rangements intégrés bien pensés. L'ensemble du bien bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout en assurant une isolation optimale. Entièrement meublé et prêt à emménager, cet appartement combine confort, style et praticité au cœur d'Esch-sur-Alzette. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### ### En savoir plus ?

Très bel appartement lumineux en parfait état et idéalement orienté, au dixième étage d'un immeuble contemporain, avec vue dégagée. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon - salle à manger - Cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 chambres dont une parentale avec dressing intégré et une avec renfoncement prévoyant l'installation d'un placard - Une salle de bain comportant baignoire, douche, toilette et double vasque - Un wc séparé - Une buanderie à l'intérieur de l'appartement avec branchement machine à laver et sèche linge - Une loggia de 9 m2 avec vue dégagée - Une cave - Un parking privatif double en lift - Une buanderie commune avec espace privatif de lavage L'emplacement exceptionnel de l'appartement donne une proximité immédiate aux restaurant, bars, salles de sport, crèches, écoles, shopping mall et transports publics. Pour tout complément d'information veuillez contacter le ### En savoir plus ?