Appartement 2 chambres avec terrasse à Esch-sur-Alzette - Quartier Lallange Home Project SA vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 chambres situé au 1ier étage dans la résidence "Centre Sandro Pica" construite en 1990. Avec une surface habitable de 88m² et d'une surface totale de 104,76m2 ce bien se compose comme suit: Hall d'entrée WC séparé Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Salle de douche avec WC 2 chambres à coucher spacieuses (+/-16m2 + 13,50m2) Cuisine équipée fermée avec accès sur la terrasse Vaste salon/salle à manger avec accès sur la terrasse de +/- 6m2 Buanderie commune Cave privative (4,50m2) 1 garage fermée pour une voiture Atouts du duplex : Passeport Energétique G/G Double vitrage Volets roulants Chauffage gaz Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, autoroutes et du centre de Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Tél: ### Email: ###
L'agence ALENSI est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble bien entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Emplacement exceptionnel : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre animé d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un grand hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine entièrement équipée et un lumineux salon-salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec toilettes et raccordements pour une machine à laver, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cave privative : Pour vos besoins de rangement supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique devant le bureau de poste, à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie urbaine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action tout en préservant leur intimité et leur tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucune rénovation à prévoir, l'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de rangement pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour son emplacement privilégié et son excellent état, dans une résidence sécurisée avec vidéoprotection. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en profitant d'un environnement de vie paisible. Esch-sur-Alzette, la capitale du Luxembourg sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous recherchons toujours des biens à vendre ou à louer pour nos clients. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt et pour vos besoins d'assurance.
Idéalement situé en plein centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement d'environ 73 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie composé d'un salon séjour et d'une cuisine séparée. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un débarras, une petite terrasse ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. La copropriété dispose également d'une agréable cour intérieure commune, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à son emplacement central et son agencement pratique, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Groupe Iris Immobilier vous propose ce charmant studio de 30,38 m², entièrement rénové en 2025. Idéalement situé au sein d’une résidence bien entretenue à Esch-sur-Alzette, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. Le studio se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Une salle de bain avec douche à l’italienne - Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée - Un espace nuit séparé du séjour - Une cave privative - Une buanderie commune Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement grâce à sa localisation stratégique et son agencement fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 31 ou par e-mail à ### .
GROUPE IRIS IMMOBILIER vous présente en vente ce charmant appartement d’environ 66 m², situé au 3e étage d’une résidence construite en 1977, bien entretenue, à Esch-sur-Alzette. À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses volumes agréables, il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Disposition : - Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie - Une cuisine séparée - Une chambre à coucher - Une salle de bain - Un WC séparé Annexes : - Une cave privative, idéale pour le stockage - Un garage-box fermé Situation : Situé à Esch-sur-Alzette, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Son emplacement, sa superficie et son potentiel de rénovation en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et d’imaginer les possibilités d’aménagement qui s’offrent à vous. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.
Découvrez ce magnifique penthouse en duplex, situé aux 7e et 8e étage avec accès par ascenseur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée depuis toutes les pièces. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée desservant: 3 chambres à coucher ; 1 salle de bain et WC ; À l’étage supérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Une seconde salle de bains se trouve également à l'étage. Un balcon ainsi qu’une belle luminosité dans l’ensemble de l’appartement viennent compléter les prestations de ce bien. Un emplacement de parking intérieur est également inclus. Un emplacement idéal Situé dans un quartier calme et recherché d’Esch-sur-Alzette, le penthouse bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers en direction de Luxembourg-Ville, Leudelange et Belval. Belval est accessible en seulement 10 minutes en voiture ou en autobus. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### Nous serons ravis de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
VALORA REAL ESTATE AGENCY vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 61,04 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013 à Esch-sur-Alzette. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée : 4,82 m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : 38,55 m² * Chambre à coucher : 12,69 m² * Salle de douche : 4,25 m² * WC séparé : 1,11 m² Au sous-sol : * Un emplacement de parking intérieur * Une cave privative Caractéristiques techniques : * Construction datant de 2013 * Passeport énergétique : D / D * Dalles en béton * Cuisine équipée de couleur beige * Fenêtres en PVC avec triple vitrage, finition anthracite à l'extérieur et blanche à l'intérieur * Façade isolée * Carrelage dans les pièces de vie * Parquet dans la chambre à coucher * Chauffage assuré par une chaudière datant de 2013 et des radiateurs * Raccordement pour machine à laver dans la salle de douche Localisation : Situé à proximité de la rue Arthur Useldinger, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique et stratégique : * Commerces facilement accessibles, dont le Cactus Esch-sur-Alzette * Hôpital d'Esch-sur-Alzette situé à quelques minutes * Accès rapide aux principaux axes autoroutiers en direction de Luxembourg-ville et des frontières * Quartier dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires Les atouts du bien : * Résidence récente et bien entretenue * Appartement lumineux * Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte * Emplacement pratique à proximité des commodités * Parking intérieur * Cave privative Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur
Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de charme parfaitement entretenu, CDBimmo vous propose ce bel appartement d’environ 87,52 m², offrant confort, luminosité et une situation centrale recherchée. Un bien rare à Esch-sur-Alzette, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé. ***Informations clés Surface habitable : ± 87,52 m² Étage : 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur Prix de vente : 490.000 € Charges mensuelles : ± 450 € CPE : G / H Annexes : 1 cave privative Année de construction de l’immeuble : 1959 Rénovation intégrale de l’immeuble : 2012 Disponibilité : à convenir ***Composition du bien Hall d’entrée spacieux Débarras pratique Salle de bain avec WC et espace dédié pour machine à laver Cuisine moderne et fonctionnelle Séjour lumineux offrant un bel espace de vie Deux chambres spacieuses et lumineuses Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint Balcon Cave privative Information complémentaire – Stationnement Le bien ne dispose pas de parking privatif inclus dans le lot vendu. Cependant, le propriétaire actuel loue actuellement un emplacement de parking intérieur au sein même de l’immeuble pour un montant de 150 € par mois. Cette location pourra, le cas échéant, être reprise sous réserve d’accord avec le bailleur du parking. ***Atouts Immeuble avec ascenseur Luminosité naturelle tout au long de la journée Espaces bien agencés et fonctionnels Résidence bien entretenue Quartier central et recherché ***Situation & environnement Emplacement stratégique au centre d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de : Gare et transports en commun (bus) Crèches et écoles Commerces, restaurants et services Piscine, salle de sport et hôpital Accès rapide vers Belval et les axes principaux ***Contact : ### ou (+352) 28 80 28 80 ### Retrouvez toutes nos offres sur ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et de la Chambre de Commerce. Estimation offerte – Expertise locale – Accompagnement sur mesure.
Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1972. L'appartement a été entièrement rénové, avec une rénovation complète de l'ensemble des espaces intérieurs. D'une superficie d'environ 110 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose comme suit : -Spacieux hall d'entrée -Grand séjour avec salle à manger -Cuisine entièrement équipée -Débarras (ancien WC séparé dont les raccordements sont toujours présents, offrant la possibilité de le réaménager) -Trois chambres à coucher -Salle de bains Annexes : -Grand garage fermé (box) avec espace de rangement -Buanderie privative -Grande cave -Jardin privatif Situation : L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez : -L'Hôpital d'Esch-sur-Alzette -Principaux axes routiers -Commerces -Supermarchés -Restaurants -Écoles -Transports en commun -Toutes les commodités du quotidien Le centre-ville d'Esch-sur-Alzette est également accessible en quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 01.02 Un deux-chambres spacieux de 86,18 m² habitables (14,56 m² et 15,40 m²), avec un séjour lumineux de 30,52 m² prolongé par une loggia de 7,29 m² orientée Sud-Ouest, côté Rue du Brill. WC séparé et salle de douche indépendante complètent cette distribution généreuse et bien pensée. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 01.01 Au premier étage, cet appartement traversant de deux chambres (14,06 m² et 11,56 m²) offre deux salles de bain dont une avec baignoire pour la suite parentale. Le séjour de 29 m² donne accès à une généreuse terrasse privative de 19,15 m², plein ciel côté jardin. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 01.03 Ce deux-chambres de 71,65 m² habitables (12,19 m² et 10,13 m²) profite d'un séjour de 28,91 m² ouvert sur une loggia de 6,21 m², à l'angle du Boulevard Kennedy et de la Rue du Brill - une orientation Sud parmi les plus favorables de la résidence. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 02.05 Appartement une chambre (14,86 m²) de 54,13 m² habitables, conçu en logement adaptable PMR avec salle de douche accessible. Séjour de 24,35 m² ouvert sur une loggia d'angle de 8,04 m², entre vue jardin au Nord-Ouest et soleil de la Rue du Brill au Sud-Ouest. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 02.04 Ce deux-chambres de 72,37 m² habitables (13,88 m² et 12,71 m²) bénéficie d'une loggia de 10,08 m² plein Sud-Est face au Boulevard Kennedy - la plus grande et la plus ensoleillée de l'étage. Séjour de 28,10 m², WC séparé et salle de douche indépendante. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 02.06 Un appartement une-chambre compact et fonctionnel de 50,95 m² habitables, chambre de 14,46 m², séjour de 27,60 m² prolongé par une loggia de 7,17 m² plein Sud-Ouest, côté Rue du Brill. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 03.08 Deux chambres (environ 13,9 m² et 12,7 m²) pour 72,39 m² habitables au total, séjour d'environ 28 m² et loggia plein Sud-Est côté Boulevard Kennedy. WC séparé et salle de douche indépendante. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. STUDIO 02.07 Studio bien agencé de 34,65 m² habitables, pièce de vie de 18,85 m² avec cuisine ouverte, salle de douche et loggia de 5,98 m² orientée Sud-Est côté Boulevard. Une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 03.10 Une chambre de 14,94 m² dans un ensemble de 50,89 m² habitables, séjour de 28,29 m² et loggia plein Sud-Ouest côté Rue du Brill. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. APPARTEMENT 03.09 Une chambre de 14,62 m² pour un total de 54,10 m² habitables, logement adaptable PMR, séjour de 24,38 m² et loggia d'angle jardin / Rue du Brill, entre Nord-Ouest et Sud-Ouest. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette. STUDIO 03.11 Studio de 34,64 m² habitables avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle de douche et loggia orientée Sud-Est côté Boulevard Kennedy. PRIX TVA mixte 3% - Hors Parking IMMEUBLE MIXTE 2 niveaux de sous-sol + rez-de-chaussée + 6 étages + 1 étage en retrait, soit 20 logements, 1 bureau, 1 commerce et 17 emplacements de parking (dont un système de parklift en sous-sol). LES ATOUTS : un espace polyvalent + jardin commun. Autre atout majeur de la résidence : au rez-de-chaussée, les résidents disposent d'un espace polyvalent de 33,33 m², une véritable salle commune pensée pour se réunir, jouer, partager un repas ou organiser un événement - un lieu de vie qui prolonge le chez-soi au-delà de l'appartement. Il s'ouvre directement sur un jardin commun arborée de 85,11 m² (plus de 138 m² d'espaces verts au total à l'arrière de l'immeuble), aménagé avec bancs, massifs plantés et arbres existants préservés. Un vrai coin de nature partagé, un atout rare pour un programme neuf aussi proche du centre-ville. TYPOLOGIES D'APPARTEMENTS Du studio au penthouse, surfaces de 34 à 118 m², avec au moins une unité PMR adaptable par étage et une typologie en duplex/grande surface pour respecter les règles d'urbanisme locales (mix de typologies imposé par le PAP). ARCHITECTURE Façade contemporaine avec un jeu de volumes : partie centrale habillée de lames verticales , ailes latérales en enduit clair, toiture en pente avec bardage tôle aluminium et Trespa côté attique. Hauteur max à la corniche 20 m, faîtage max ~25,3 m. Rez-de-chaussée vitré (commerce + accès résidence) qui ancre le bâtiment dans la rue. Quartier et ville Esch-sur-Alzette est la 2e ville du Luxembourg, à la frontière française, en pleine expansion avec le pôle universitaire et urbain de Belval tout proche (Rockhal, cinéma Kinepolis, centre commercial Belval Plaza, campus de l'Université du Luxembourg). Le quartier du Brill, sur le Boulevard Kennedy, est un secteur résidentiel mixte bien desservi, à proximité du centre-ville d'Esch, de commerces de proximité, d'écoles et de l'axe vers Belval. COMMERCIALISATION Ouverture de la commercialisation dès maintenant, début de chantier prévu en 2027.
Ouvrir Immovlan