Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 2)

Collini Welter Immobilière vous présente cet appartement partiellement rénové dans une résidence avec ascenseur, qui se compose comme suit: 4ème étage : Hall d’entrée, 2 ch. à coucher dont une avec accès balcon à l’avant, cuisine non-équipée, living avec accès loggia à l’arrière, salle de bain, WC séparé et une cave au sous sol Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. ---------- Collini Welter Immobilière präsentiert Ihnen diese teilweise renovierte Wohnung in einer Residenz mit Aufzug, die sich wie folgt zusammensetzt: 4. Etage: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite, nicht ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia auf der Rückseite, Badezimmer, separates WC und ein Kellerraum im Untergeschoss. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Büronummer ### oder per E-Mail unter ### . Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose und professionelle Bewertung zu kontaktieren! Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite ### oder folgen Sie uns auf unserer Facebook-Seite Collini Welter Immobilière. ---------- Collini Welter Immobilière presents this partially renovated apartment in a residence with an elevator, featuring the following layout: 4th Floor: Entrance hall, 2 bedrooms (one with access to the front balcony), non-equipped kitchen, living room with access to the rear loggia, bathroom, separate WC, and a cellar in the basement. For more information or to schedule a viewing, please contact us at ### or via email at ### . Do you have a property to sell? Don’t hesitate to contact us for a free and professional valuation! All our real estate offers can be found on our website ### or follow us on our Facebook page Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain situé dans le dynamique quartier de Belval, alliant confort et praticité. Construit en 2008, ce bien est idéal pour ceux à la recherche d’un mode de vie urbain et moderne. Caractéristiques Principales : Deux Chambres Spacieuses : L’une d’elles offre un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour se détendre. Salle de Bain : Moderne, équipée d’une douche. WC Séparé : Pour plus de confort et de praticité. Cuisine Ouverte sur le Séjour : Une cuisine entièrement équipée, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie pour des moments conviviaux. Chauffage au Sol : Assure une chaleur homogène et agréable dans tout l’appartement. Une Localisation Idéale : Cet appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Shopping : Plus de 60 boutiques et restaurants à Belval Plaza. Divertissement : Proche des cinémas et lieux culturels pour un large choix d’activités. Santé : Pharmacies et établissements de santé à quelques pas. Transport : Excellente connexion avec les transports publics pour rejoindre facilement Luxembourg-Ville et les environs. Belval, avec son mélange unique de patrimoine industriel et de modernité, offre une ambiance vibrante et accueillante. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ---------- Discover this contemporary apartment located in the vibrant district of Belval, offering a perfect blend of comfort and convenience. Built in 2008, this residence is ideal for those seeking a dynamic urban lifestyle. Key Features: Two Spacious Bedrooms: One bedroom provides direct access to a private terrace, perfect for relaxation. Bathroom: Equipped with a modern shower. Separate WC: Adds convenience for residents and guests. Open-Plan Kitchen and Living Area: A fully equipped kitchen seamlessly integrates with the living space, creating an inviting environment for both daily living and entertaining. Underfloor Heating: Ensures consistent and comfortable warmth throughout the apartment. Prime Location: Situated in the Belval Plaza area, the apartment is within walking distance to a variety of amenities: Shopping: Over 60 shops and restaurants are available at Belval Plaza, offering a diverse shopping experience. BELVAL SHOPPING Entertainment: Close proximity to cinemas and cultural venues, providing ample entertainment options. Healthcare: Nearby medical facilities and pharmacies ensure easy access to healthcare services. Transportation: Excellent public transport links facilitate convenient travel to Luxembourg City and beyond. Belval is renowned for its unique blend of industrial heritage and modern development, creating a vibrant and dynamic community. VISITER LUXEMBOURG This apartment is immediately available and ready to welcome its new occupants. Don’t miss the opportunity to live in one of Luxembourg’s most exciting districts. Contact us today to arrange a viewing! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain de 54m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2019, en plein cœur de Belval. Parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles que le centre commercial Belval Plaza, des restaurants, des cafés, des supermarchés et des options de transport en commun, y compris les gares ferroviaire et routière. Le célèbre campus de l'Université du Luxembourg est également à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix attrayant tant pour les professionnels que pour les étudiants. Caractéristiques principales : 1 chambre spacieuse offrant confort et intimité, Une cuisine ouverte entièrement équipée, reliée au séjour pour un espace accueillant et fonctionnel, Un WC séparé pour les invités, Une salle de douche moderne avec un WC supplémentaire, Une buanderie pour plus de praticité, Une loggia d'environ 8m², parfaite pour se détendre à l'extérieur, accessible depuis la chambre, Un emplacement de parking intérieur, garantissant un accès sûr et facile, Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations de l'immeuble incluent un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Cette propriété allie design moderne et praticité, et convient parfaitement aux célibataires ou couples recherchant un style de vie urbain dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement moderne et idéalement situé votre nouveau chez-vous. Voir moins ---------- Discover this contemporary 54m² apartment, ideally located on the second floor of a well-maintained building constructed in 2019, right in the heart of Belval. Perfect for those seeking convenience and modern living, this apartment is within close proximity to essential amenities such as the Belval Plaza Shopping Center, restaurants, cafés, supermarkets, and public transportation options, including train and bus stations. The renowned University of Luxembourg campus is also just steps away, making it an attractive location for both professionals and students. Features include: 1 spacious bedroom for comfort and privacy, An open, fully equipped kitchen seamlessly connected to the living area, creating a welcoming and functional space, A separate WC for guests, A modern shower room with an additional WC, A aundry room for added convenience, A loggia of approximately 8m², perfect for enjoying outdoor relaxation, accesible from the bedroom Interior parking spot, ensuring safe and easy access, A cellar, providing extra storage space, Building amenities include a lift for effortless access to all floors. This property is a perfect blend of modern design and practicality, ideally suited for singles or couples looking for a vibrant urban lifestyle in one of Luxembourg's most dynamic neighborhoods. Don't miss the chance to make this well-located, modern apartment your new home. En savoir plus ?

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose ce bel appartement d'une chambre à coucher, situé au dernier étage d'une résidence à Belval, à côté de la Rockhal, dans la commune d'ESCH/ALZETTE. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher - Un WC séparé - Une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo - Un salon lumineux avec accès au balcon offrant une vue impressionnante sur les hauts fourneaux - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon L'appartement est complété par une cave et une place de parking intérieure. Situation très recherchée pour sa proximité avec la ville d'Esch/Alzette, les commerces, les transports en commun tels que bus et trains, les écoles, les lycées, l'université, la Rockhal, les restaurants, les supermarchés et la nature. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est de 1 mois de loyer + 17% de TVA, répartie à 50/50 entre le locataire et le propriétaire. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit einem Schlafzimmer an. Es befindet sich in der obersten Etage einer Residenz in Belval, neben der Rockhal, in der Gemeinde ESCH/ALZETTE. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer - Ein separates WC - Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken. - Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen beeindruckenden Ausblick auf die Hochöfen bietet. - Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Innenparkplatz ergänzt. Sehr begehrte Lage aufgrund der Nähe zur Stadt Esch/Alzette, zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen und Zügen, Schulen, Gymnasien, der Universität, der Rockhal, Restaurants, Supermärkten und der Natur. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse (Bourse de l'Immobilier). Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Provision des Immobilienmaklers beträgt 1 Monatsmiete + 17% MwSt. und wird zu 50/50 zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt. ---------- HOUSE BROKERS Real Estate offers you this beautiful one bedroom apartment. It is located on the top floor of a residence in Belval, next to the Rockhal, in the commune of ESCH/ALZETTE. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - 1 bedroom - A separate WC - A bathroom with walk-in shower and washbasin. - A bright living room with access to the balcony offering an impressive view of the blast furnaces. - Fully equipped kitchen open to the living room. The apartment is completed by a cellar and an indoor parking space. Very sought-after location due to its proximity to the town of Esch/Alzette, stores, public transport such as buses and trains, schools, high schools, the university, the Rockhal, restaurants, supermarkets and nature. If you have a property to sell or rent, the entire HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and put all its know-how at your disposal to market your property professionally and quickly. We work in a network with the real estate exchange (Bourse de l'Immobilier). We are a member of the Chamber of Real Estate of the Grand Duchy of Luxembourg and work according to its code of ethics. The real estate agent's commission is 1 month's rent + 17% VAT and is split 50/50 between tenant and owner. En savoir plus ?

Pulse - Penthouse (A2.6.02) 3 chambres au 6ème étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la loggia - WC séparée - buanderie - Débarras Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?

FR: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement d'une surface de 57m2 avec une chambre à coucher à Esch-sur-Alzette (Rue Jean-Pierre Bausch). L'appartement se trouve au 1er étage et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec des placards encastres, - Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour-salle à manger, - Une chambre à coucher spacieuse de +/-21m2, possibilité de faire 2 chambres à coucher, - Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo, branchement pour la machine à laver) Pour compléter : 2 caves privatives (+/-10m2 et +/-5m2) *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### --------------------- ENG: ALENSI real estate exclusively offers you a beautiful apartment with a surface area of ??57m2 with one bedroom in Esch-sur-Alzette (Rue Jean-Pierre Bausch). The apartment is on the 1st floor and is composed as follows: - Entrance hall with built-in cupboards, - Equipped kitchen open to the living-dining room, - Spacious bedroom of +/-21m2, possibility of making 2 bedrooms, - Bathroom (bath, WC, sink, connection for the washing machine) To complete: 2 private cellars (+/-10m2 and +/-5m2) *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### or ### _________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een scheinen appartement vun enger surface vun 57m2 mat 1 schloofzemmer zu Esch-sur Alzette (Rue Jean-Pierre Bausch). Deen befennt sech am 1ten stack an deen composeiert sech aus : - Hall d'entrée mat encastreiert miwwelen, - Equipeiert kichen open op den wonnzemmer, - Grouss buedzemmer vun +/-21m2, meiglechkeet 2 buedzemmeren ze maachen, - Buedzemmer (biden, WC, lavabo, connexioun vier wäschmachine). Vier deen ze completeieren : 2 privaten keller (+/-10m2 ; +/-5m2). *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### oder ### __________ PORTUGUES : ALENSI imobiliaria propõe-vos em exclusividade um belo apartamento de uma surface habitavel de 57m2 com um quarto em Esch-sur-Alzette (Rue Jean-Pierre Bausch). Este mesmo encontra-se no 1° andar e é composto de : - Uma entrada com moveis encastrados, - Cozinha équipada aberta para a sala de estar, - Uma grande casa de banho de +/-21m2, possibilidade de fazer 2 casas de banho, - Casa de banho (banheira, WC, pia, connexão para maquina de lavar). Para completar : duas caves privadas (+/-10m2 ; +/-5m2). *Estamos permanentemente à procura para venda e aluger, apartamentos, casas, estudios, terrenos para contrução para a nossa clientela jà existente. Não exite em nos contactar se tiver algum bem para vender ou alugar. Estimação gratis. Para mais informações contacte-nos no ### 177 ### En savoir plus ?

EFFEKT vous propose en exclusivité ce beau duplex de +/−150m2 situé au deuxième et troisième étage dans la résidence Nonnewisen,30 Rue Guillaume Capus à ESCH-SUR-AlZETTE/LALLANGE. Avec ces 4 chambres, deux salle d‘eau, un WC séparé, débarras/buanderie, grand living/séjour et cuisine équipée ouverte ,2 balcons et une terrasse il se divise comme suit : PREMIÈRE étage de l‘appartement : - un hall d‘entrée - cuisine équipée avec salle à manger et salle de séjour(accessible sur les deux balcons) - un cabinet WC - un débarras/buanderie - une chambre à coucher - escaliers menant au deuxième étage DEUXIÈME et DERNIER étage: - une chambre à coucher avec une salle de bain privative avec accès à la terrasse - deux chambres - une salle de douche avec toilettes - une grande terrasse tout autour du dernier étage, avec plusieurs accès Le duplex est complété par une cave privative (+- 8m2) et deux places de parking en sous-sol. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter le ### ou notre adresse mail ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- EFFEKT bietet Ihnen exklusiv diese schöne Maisonette-Wohnung von +/−150m2 im zweiten und dritten Stock in der Residenz Nonnewisen, 30 Rue Guillaume Capus in ESCH-SUR-AlZETTE/LALLANGE. Mit seinen 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, Abstellraum/Waschküche, großem Wohnzimmer und offener Einbauküche, 2 Balkonen und einer Terrasse teilt er sich wie folgt auf: ERSTER Stock der Wohnung: - Eingangshalle - Einbauküche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Zugang über die beiden Balkone) - eine Toilette - ein Abstellraum/Waschküche - ein Schlafzimmer - Treppe zum zweiten Stock ZWEITE und LETZTE Etage: - ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse - zwei Schlafzimmer - ein Duschraum mit Toilette - eine große Terrasse rund um die oberste Etage mit mehreren Zugängen. Die Maisonette-Wohnung wird durch einen privaten Keller (+- 8m2) und zwei Parkplätze im Untergeschoss ergänzt. Für weitere Informationen oder um einen eventuellen Besuch zu planen, kontaktieren Sie bitte ### oder unsere Mailadresse ### . Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprojekten zu begleiten. Wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Schätzungen an. ---------- EFFEKT offers you this duplex apartment of +/−150m2 located on the second and third floor of the Nonnewisen residence, 30 Rue Guillaume Capus in ESCH-SUR-AlZETTE/LALLANGE. With its 4 bedrooms, two shower rooms, separate WC, storeroom/laundry room, large living/dining room and open-plan fitted kitchen, 2 balconies and a terrace, it is divided as follows: FIRST floor of the apartment : - entrance hall - fitted kitchen with dining room and living room (accessible from both balconies) - a toilet - storage/laundry room - bedroom - stairs to second floor SECOND and LAST floor: - bedroom with en-suite bathroom and access to terrace - two bedrooms - shower room with toilet - a large terrace all around the top floor, with several access points The duplex is completed by a private cellar (+- 8m2) and two underground parking spaces. For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by e-mail at ### . We would be delighted to assist you with your sale or rental projects, and offer free, discreet and above all realistic valuations. En savoir plus ?

Beau studio lumineux de 40 mètres carrés situé au 2e étage d'une construction récente à Esch-Belval. Cave. État impeccable. Le bien est actuellement en location. Parfait pour investisseurs. ---------- Schönes, helles, 40 Quadratmeter großes Studio im zweiten Stock eines rezenten Baus in Esch-Belval. Keller. Einwandfreier Zustand. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Perfekt für Investoren. ---------- Attractive, bright 40 square meter studio on the 2nd floor of a new building in Esch-Belval. Cellar. Perfect condition. The property is currently let. Perfect for investors. En savoir plus ?

Parfait pour une première acquisition ! Carihome a le plaisir de vous présenter un bien coup de coeur à Esch-sur-Alzette. À proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. Situé au 3ème étage d\'une résidence des années 60, il offre un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu\'une buanderie et deux chambres à coucher. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d\'une salle de bains. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dès maintenant ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d\'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Esch-sur-Alzette - Lalllange Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 3 chambres au 1er étage, rénové en 2019 et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des autoroutes, disposant d'un balcon et d'une cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine (2019), un balcon, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douches avec WC. Charges mensuelles : 50€/mois. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage (2019) avec volets manuels, chaudière gaz (individuelle de 2019). Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière est ravie de vous proposer ce charmant appartement/penthouse situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide et facile à de nombreuses commodités telles que boutiques, cabinets médicaux, supermarchés, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'une armoire encastrée à deux portes, menant à un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine équipée, ainsi qu'un balcon ensoleillé longeant tout l'appartement. L'espace comprend également une salle de douche, une chambre à coucher avec accès au balcon, une cave en sous-sol, ainsi qu'une buanderie commune. Contactez-nous dès maintenant au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Et n'oubliez pas de consulter notre site internet ### pour découvrir toutes nos autres offres immobilières. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, n'hésitez pas à faire appel à notre agence pour bénéficier de notre expertise et de notre expérience du marché immobilier. ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen dieses charmante Apartment/Penthouse im 4. und letzten Stock einer Residenz mit Aufzug im Herzen von Esch-sur-Alzette anbieten zu können. Die privilegierte Lage bietet Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Arztpraxen, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur mit einem zweitürigen Einbauschrank begrüßt, der zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche sowie einem sonnigen Balkon führt, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Keller im Untergeschoss sowie eine gemeinsame Waschküche. Kontaktieren Sie uns jetzt unter ### oder senden Sie uns eine E-Mail an ### , um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Und vergessen Sie nicht, unsere Website ### zu besuchen, um all unsere anderen Immobilienangebote zu entdecken. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, zögern Sie nicht, sich an unsere Agentur zu wenden, um von unserem Fachwissen und unserer Erfahrung auf dem Immobilienmarkt zu profitieren. ---------- Collini Welter Immobilière is delighted to offer you this charming apartment/penthouse on the 4th and top floor of a residence with lift, right in the heart of Esch-sur-Alzette. Its privileged location gives you quick and easy access to a host of amenities, including shops, doctors' surgeries, supermarkets, schools and public transport in the immediate vicinity. As soon as you enter, you'll be greeted by a hallway featuring a built-in double-door wardrobe, leading to a spacious, light-filled living room with a fully-equipped kitchen and a sunny balcony running the length of the flat. There is also a shower room, a bedroom with access to the balcony, a basement cellar and a shared laundry room. Contact us now on ### or email ### to find out more or arrange a viewing. And don't forget to visit our website ### to discover all our other property offers. If you have a property to sell or rent, don't hesitate to contact our agency to benefit from our expertise and experience of the property market. En savoir plus ?

Pulse - Studio (A2.4.02) au 4ème étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - salle de bain - grand séjour avec cuisine ouverte - buanderie Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Esch-sur-Alzette. Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal, parfait pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 66m² - Disposition : - Grand hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un grand balcon - 2 chambres spacieuses - Salle de douches et emplacement pour lave-linge - Annexes : Cave privative et emplacements de parking intérieurs en location Équipements et Confort : - Fenêtres double vitrage - Parlophone - Porte de garage automatique Chauffage : Gaz pour un confort optimal. - Environnement : - Résidence moderne et bien entretenue - Proximité des commodités : écoles, restaurants, centre commercial, crèche, aire de jeux Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

ImmoHouse vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé dans le quartier de Lallange à Esch sur Alzette. Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement de 74m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger avec terrasse -Une cuisine équipée -Deux chambres à coucher -Une salle de bain -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un garage fermé en option (prix à définir) -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

A VENDRE - Bel Appartement d'environ 72 m² avec 2 grandes terrasses situé au 3e étage de la résidence "BATTIN" au Centre d'Esch-Alzette. Appartement idéal pour un couple recherchant une vie au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité, tout en profitant du calme d'une rue peu passante. Ce bien se compose de : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée avec accès à la terrasse, - Grand séjour avec accès à la deuxième terrasse, - Hall de nuit, - 1 chambres à coucher, - 1 bureau/ chambre enfant - Salle de bains, - WC séparé, - Débarras. Rez-de-chaussée : Cave privative Au sous-sol : - 2 emplacements de voiture en enfilade - Buanderie commune La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email à ### . En savoir plus ?

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LA Immo vous propose un studio de 18,32 m² – Investissement Idéal – En face de l'Université de Belval** Situé en plein cœur du quartier universitaire de Belval, à quelques pas de l’Université de Belval, ce studio de 18,32 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur en fort. Ce studio est parfaitement agencé et se compose d'une chambre, d'une kitchenette équipée et d’une salle de douche avec toilettes. Son emplacement stratégique, juste en face de l’Université de Belval, assure une accessibilité optimale pour les étudiants, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, restaurants, transports publics, etc.). Rentabilité locative : Le studio est actuellement loué pour 800€/mois, avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2025, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Le revenu net mensuel pour le propriétaire, après déduction des charges et des frais de gestion locative, s’élève à 631€/mois. La gestion du studio est confiée exclusivement à une agence spécialisée dans la location étudiante. L’agence prend en charge la recherche et sélection des locataires, la vérification de leur statut et leur capacité à régler le loyer. Elle gère également les baux et le suivi des paiements. Le propriétaire bénéficie d'un accès à un portail en ligne sécurisé pour suivre en temps réel l’historique des contrats et la situation financière des locataires. L’immeuble a été construit en 2017, garantissant ainsi une construction récente avec peu de risques de dépenses imprévues. - Emplacement privilégié** en face de l’Université de Belval. - Investissement sécurisé** avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2025. - Gestion locative simplifiée** et professionnelle. - Revenu net mensuel attractif** de 631€/mois après charges et frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas à contacter Camille Hayat : - Téléphone : ### - Email : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen ein Studio von 18,32 m² - Ideale Investition - Gegenüber der Universität von Belval**. Dieses 18,32 m² große Studio befindet sich im Herzen des Universitätsviertels Belval, nur wenige Schritte von der Universität Belval entfernt. Es bietet eine ideale Gelegenheit für eine Mietinvestition in einem aufstrebenden Sektor. Das Studio ist perfekt geschnitten und besteht aus einem Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küchenzeile und einem Duschbad mit Toilette. Seine strategische Lage, direkt gegenüber der Universität Belval, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Studenten und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw.). Rentable Vermietung : Das Studio wird derzeit für 800€/Monat vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag bis zum 31. August 2025, wodurch ein stabiles und sicheres Mieteinkommen garantiert wird. Das monatliche Nettoeinkommen für den Eigentümer beträgt nach Abzug der Nebenkosten und der Kosten für die Mietverwaltung 631€/Monat. Die Verwaltung des Studios wird ausschließlich einer Agentur anvertraut, die auf Studentenvermietungen spezialisiert ist. Die Agentur übernimmt die Suche und Auswahl der Mieter, die Überprüfung ihres Status und ihrer Fähigkeit, die Miete zu zahlen. Sie verwaltet auch die Mietverträge und die Überwachung der Zahlungen. Der Vermieter erhält Zugang zu einem sicheren Online-Portal, über das er in Echtzeit den Verlauf der Verträge und die finanzielle Situation der Mieter verfolgen kann. Das Gebäude wurde 2017 errichtet und garantiert somit einen Neubau mit geringem Risiko für unvorhergesehene Ausgaben. - Privilegierte Lage** gegenüber der Universität von Belval. - Sichere Investition** mit einem laufenden Mietvertrag bis zum 31. August 2025. - Vereinfachte** und professionelle Mietverwaltung. - Attraktives monatliches Nettoeinkommen** von 631 €/Monat nach Kosten und Gebühren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Camille Hayat: - Telefon: ### - Email: ### ---------- LA Immo offers you a 18.32 m² studio apartment - Ideal investment - Opposite the University of Belval**. Located in the heart of the Belval university district, just a few steps from Belval University, this 18.32 m² studio is an ideal opportunity for a rental investment in a strong sector. The studio is perfectly laid out and comprises a bedroom, a fully-equipped kitchenette and a shower room with toilet. Its strategic location, just opposite Belval University, ensures optimum accessibility for students, while being within easy reach of numerous amenities (shops, restaurants, public transport, etc.). Rental profitability: The studio is currently rented for €800/month, with a lease running until August 31, 2025, guaranteeing a stable and secure rental income. The net monthly income for the owner, after deduction of charges and rental management fees, is €631/month. Management of the studio is entrusted exclusively to an agency specializing in student rentals. The agency is responsible for finding and selecting tenants, checking their status and their ability to pay the rent. It also manages leases and monitors payments. The landlord has access to a secure online portal to monitor the history of contracts and the financial situation of tenants in real time. The building was constructed in 2017, guaranteeing a recent build with little risk of unforeseen expenses. - Prime location** opposite Belval University. - Secure investment** with a lease running until August 31, 2025. - Simplified** and professional rental management. - Attractive net monthly income** of €631/month after charges and fees. For further information or to arrange a viewing, please contact Camille Hayat : - Telephone: ### - Email : ### En savoir plus ?

À VENDRE Appartement situé à Esch-sur-Alzette 4 étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon - Living - Salle de bains - 2 chambres à coucher - Cave - 1 emplacement intérieur À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à nous contacter Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/− 40m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des services essentiels, il offre également, avec sa position centrale, un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs. Idéal pour un premier achat ou un investissement prometteur. Situé au 2ème étage d'une résidence à 4 unités, l'appartement, partiellement rénové, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC Une cave vient compléter ce bien. Des places de parking sont à louer dans la rue. À savoir : - Appartement actuellement loué depuis 2 ans - Aucuns travaux à prévoir - Chaudière changée en 2006 - Peinture, sols et salle de bain rénovés en 2022 - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact real estate agency offers you this superb +/− 40m² apartment in Esch-sur-Alzette. Located in the immediate vicinity of shops, restaurants and essential services, it also offers, with its central position, easy access to public transport, facilitating travel to the capital and surrounding areas. Ideal for a first purchase or a promising investment. Located on the 2nd floor of a 4-unit residence, the partially renovated apartment is composed as follows: - Entrance hall - Living room with dining area - Open-plan fitted kitchen - Bedroom - Bathroom with shower and WC A cellar completes this property. Parking spaces are available on the street. Good to know: - Apartment currently rented for 2 years - No work required - Boiler replaced in 2006 - Paint, floors and bathroom renovated in 2022 - Immediate availability Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on ### or ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de 180m² de surface totale, situé à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en plein centre de la ville, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. À quelques pas de la gare et des principaux points d’intérêt, vous profiterez d’un cadre urbain dynamique, mêlant culture, loisirs et praticité. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec accès sur le balcon - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - WC séparé - Espace débarras Rez-de-jardin : - Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée ouverte - Espace débarras - Cave avec espace buanderie Possibilité d'acquérir une place de parking dans la rue d'à côté pour 48.000€. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Extension de l'appartement en 2005 - Radiateurs et portes coulissantes changés - Appartement fraîchement repeint en 2020 - Fibre optique - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact real estate agency offers you this magnificent 180m² duplex apartment in Esch-sur-Alzette. Ideally located right in the center of town, this apartment offers immediate access to shops, restaurants, schools and public transport. Just a stone's throw from the train station and main points of interest, you'll enjoy a dynamic urban setting, combining culture, leisure and convenience. The duplex is composed as follows: First floor : - Entrance hall - Living room with access to balcony - 3 bedrooms - Bathroom with shower, bath and WC - Separate WC - Storage space Garden level : - Dining room with access to terrace and garden - Open-plan fitted kitchen - Storage space - Cellar with laundry area Possibility of acquiring a parking space in the next street for €48,000. Good to know: - No work required - Apartment extended in 2005 - Radiators and sliding doors replaced - Apartment freshly painted in 2020 - Fiber optics - Availability to be agreed Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on ### or ### . En savoir plus ?