Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 7)

Découvrez ce lumineux appartement situé au 4e étage d’une résidence à Esch/Alzette. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre de généreux volumes et se compose de : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - Grand séjour avec cheminée avec accès au balcon - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont une avec accès balcon - Salle de bains - WC séparé - 3 Balcons Au rez-de-chaussée, profitez d’une buanderie commune et d’une cave privative. Un garage fermé pour une voiture avec porte garage électrique se trouve à l’arrière du bâtiment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à jour cet espace déjà bien entretenu. La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, crèches et autres commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

À VENDRE – Appartement spacieux avec fort potentiel à Esch-sur-Alzette Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L’appartement se compose comme suit : Grand hall d’entrée avec rangements intégrés Spacieux séjour de ± 54 m² Cuisine équipée avec accès à la loggia Hall de nuit 3 chambres à coucher (± 15 m², 16,16 m² et 13,20 m²) Salle de bains avec raccordement machine à laver WC séparé Au sous-sol : cave privative et garage fermé. Point technique important : l’ensemble des fenêtres est en triple vitrage récent, offrant un confort thermique et acoustique optimal – un réel atout pour un appartement de cette taille et idéalement situé. L’appartement offre un excellent potentiel grâce à ses surfaces généreuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Idéalement situé en face de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités (transports, commerces, écoles). La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 54 54 27 ou par email à ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec jardin privatif à Lallange. Situé dans une rue sans issue, au calme absolu dans le quartier très recherché de Lallange, ce bel appartement de 82 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin privatif de +/-80 m². Composition - Hall d'entrée - Spacieux salon / salle à manger très lumineux accès petit balcon. - Cuisine équipée avec accès direct terrasse & jardin - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé Annexes & équipements - Jardin privatif de ±80 m² - Grande cave - Emplacement extérieur en supplément: 15.000 € - Quartier calme (rue sans issue) - Bonne distribution des pièces Localisation Situation idéale à Lallange (Esch-sur-Alzette) : - À proximité immédiate du nouveau Cactus - Écoles, crèches, commerces à quelques minutes - Accès rapide vers Belval / Esch / autoroute - Piste cyclable à proximité Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - première Chambre à coucher - Salle de bain / Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Balcon de 10,36m2 2ième étage : - Hall de nuit - deuxième Chambre à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

***IDEAL FOR INVESTOR***CITY CENTER NEARBY***GOOD RENTABILITY*** The agency DIRECT IMMO offers you exclusively for sale an apartment of approximately 32 m² on the 2nd and last floor without elevator, in a small residence of 6 units. The apartment is located near the city center at 11A rue d'Ecole in Esch sur Alzette, close to all amenities. The apartment consists of the following: - A living room open to a fitted kitchen, dating from 5 years ago - Facade redone 2 years ago - A separate bedroom - A shower room with WC. A cellar completes this property. Additional information: Common heating on gas. Double glazing. Tiling. Possibility of buying 2 apartments in the same residence for €550,000. The estimate of your property is free. In order to best respond to all the requests of our existing and future clientele, we are constantly looking for real estate properties. We are constantly looking for real estate properties to best respond to all requests from our existing clientele. For more information regarding this property and to visit the premises, please do not hesitate to contact us. Two apartments are available. ### ### En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 1e étage d'une résidence de 1978, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie et son grenier aménagé. L'appartement, d’une surface habitable de 70 m2,comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de douche, un grenier, une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique et lumineux appartement de 123 m2 Habitables, au premier étage d'un bâtiment dans le coeur d'Esch-sur-Alzette Contactez Franck Hermet au ### ou ### . Vous serez charmé par ce cocon... Dès l'entrée vous apprécierez les volumes d'une entrée, une salle de bains avec une douche, et un WC, un WC séparé avec lavabo, une cuisine, un grand séjour, une salle à manger et un salon... L'appartement se compose de 3 belles chambres... Et une cave... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !! Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet ### ou ### En savoir plus ?

Spacieux duplex de ±145 m² situé aux 3e et 4e étages, offrant une configuration rare avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière quasi indépendante. Le bien se compose de deux espaces de vie complets avec cuisines, séjours, salles de douche et chambres, complétés par des balcons ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 17 m². Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets : occupation par une famille avec espaces distincts usage bi-familial investissement avec optimisation du rendement En complément : cave privative, emplacement intérieur et buanderie commune. Situation centrale à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités. Bien atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La Commission d'agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

À vendre : Appartement/duplex de standing d’environ 100 m², au 2e et 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel recherché à Esch-sur-Alzette. Ce bien au style loft, lumineux, aux volumes atypiques, se distingue par ses matériaux haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : Au deuxième étage : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec plan de travail en granit - Vaste séjour au cachet exceptionnel, revêtu de pierres naturelles Solnhofen, avec accès à une loggia d’environ 4,5 m² - Salle de bain avec baignoire et douche, aménagée avec des finitions en marbre - WC séparé Au troisième étage : Espace ouvert en mezzanine, actuellement utilisé en chambre (esprit loft), offrant un volume agréable et modulable Un emplacement privé dans un garage double fermé, une place de stationnement devant le garage ainsi qu’une cave privative complètent ce bien d’exception, rare sur le marché. Situé à proximité immédiate de toutes commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

L'agence Forté Immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli duplex lumineux avec accès privatif par ascenseur à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé dans le secteur recherché de la rue du X Septembre à Esch-sur-Alzette, ce duplex d'environ 92 m² prend place dans une petite résidence calme composée de seulement 4 unités. Son accès direct par ascenseur dans l'appartement, sa configuration sur deux niveaux et ses deux balcons en font un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution pratique des espaces, ce duplex offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien se compose comme suit : Au niveau principal : Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur Spacieux salon / séjour très lumineux avec accès au balcon avant Cuisine entièrement équipée avec accès au second balcon à l'arrière WC indépendant À l'étage : Une chambre à coucher Un bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin lecture, bureau, rangement?) Salle de bains Deuxième WC indépendant Espace dédié pour machine à laver et sèche-linge Les atouts du bien : Résidence avec seulement 4 unités Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Duplex sur deux niveaux Très lumineux Deux balcons (avant et arrière) Cuisine entièrement équipée Deux WC indépendants Espace buanderie prévu Mezzanine offrant un espace supplémentaire Cave privative Situation centrale proche de toutes commodités À visiter sans tarder. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Infos et visites : Catherine ESEBUA ### ### En savoir plus ?

***Apartment with 3 bedrooms*** ? 109.57 m² with balcony, parking & high-end features DIRECT IMMO offers you this superb modern apartment of 109.57 m², ideally arranged and offering quality facilities. Located in a recent residence, this property consists of 3 spacious bedrooms, a large bright living space, and a fully equipped kitchen, custom-made with quality materials. You will also enjoy a balcony/terrace of approximately 10 m², perfect for your moments of relaxation. Main characteristics: ? Living area: 109.57 m² ? 3 bedrooms ? Large living room with open living space ? Custom-equipped kitchen ? Underfloor heating throughout the apartment ? Custom integrated furniture ? Energy class A / A+ ? Balcony / terrace (~10 m²) Annexes: ? 2 underground parking spaces (in-line) ? Private cellar contact: ### ### En savoir plus ?

À Vendre Appartement 1 chambre, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface utile de 45,91 m². La distribution est fonctionnelle et bien pensée : - séjour lumineux avec kitchenette intégrée - chambre séparée - salle de douche avec WC et lavabo - petit hall intermédiaire pouvant servir de rangement L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des matériaux de qualité (cuisine inox, parquet en bois) dispose d'un local vélos, d'une buanderie et d'un local poubelles. Un investissement réellement passif L'appartement est actuellement loué. La gestion locative est entièrement assurée par Genimmo (recherche des locataires, contrats, visites, suivi). Pour l'investisseur, cela signifie aucune gestion au quotidien. Les appartements de cette taille sont majoritairement occupés par des doctorants, garantissant une bonne stabilité locative. Données financières - Loyer charges comprises : 1.290€ /mois - Net perçu après gestion : env. 1.230€ / mois - Charges copropriété : env. 332€ / mois - Impôt foncier : 34€/ an - Rendement brut estimé : ± 3,8 % - Rendement net estimé : ± 2,8 % (hors fiscalité personnelle) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif et sans valeur contractuelle.) En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette, cette appartement d’une superficie d’environ 46,90 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon • Une chambre confortable • Une salle de douche avec WC Ce bien est complété par : • Un emplacement intérieur • Une cave privative Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités (transports, commerces, axes autoroutiers). Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

?? Contact direct pour visite : Sangare Fanta : ### CENTURY21 vous propose cet appartement spacieux d'environ +/- 143,50 m², idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement rentable ou un projet d'aménagement sur mesure. ? ?? Composition du bien : ? 2 chambres principales + 1 bureau pouvant servir de 3 ? 1 appartement indépendant d'une chambre (entrées séparées) ? Compteurs d'eau et d'électricité distincts ? 1 salle de bains ? 1 salle de douche ? ?? Les atouts : ? Idéal pour une profession libérale ? Parfait pour une grande famille ? Possibilité de créer une suite parentale ? Opportunité de location partielle pour un revenu complémentaire Grâce à ses entrées séparées et ses installations indépendantes, ce bien se prête parfaitement à une division ou à un usage mixte (habitation / professionnel). ? ? Annexes : ? 3 caves ? 1 garage box fermé ? 1 petit balcon ? ?? Travaux de rénovation à prévoir ? un bien idéal pour exprimer tout son potentiel et créer un espace de vie unique. En savoir plus ?

Bel appartement d'une surface total de 104,41 m² situé au 9ᵉ étage du bâtiment “BELVAL PLAZA II”, à proximité immédiate des commerces, du Lycée Belval, de l’Université du Luxembourg, du cinéma, de la Rockhal et de la gare CFL. Situé en étage élevé, cet appartement lumineux offre une belle vue ainsi qu’un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose comme suit : Hall d’entrée spacieux, grand living lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon ± 7,60 m² , 3 chambres à coucher: chambre / bureau ± 11 m², chambre avec armoire intégrée ± 12 m², chambre parentale ± 15 m², salle de douche moderne, W.C. séparé et débarras / buanderie. Au 3ᵉ sous-sol, le bien dispose également d'une cave privative et d' un emplacement intérieur. Ce bien séduira par sa situation privilégiée à Belval, sa luminosité, son étage élevé et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. En savoir plus ?

L'agence SIRUS IMMOBILIERE vous propose un magnifique Duplex d'environ 115m2 dans un immeuble classé à ESCH/ALZETTE. Situé au 4ème étage de la Résidence EMILI II, le duplex se compose comme suit: Un hall d'entrée - de deux belles pièces principales très lumineuses - une cuisine équipée avec débarras pour petite buanderie - deux chambres à coucher - un WC séparé - une salle de douche - cave. Idéalement situé, juste à côté de la zone piétonne ainsi que les commerces et la gare se trouve à 500 mètres à pied. N'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations. L'équipe SIRUS IMMOBILIERE En savoir plus ?

Votre agence immobilière MEIER MUCKENSTURM vous propose à la vente un appartement en rez-de-chaussée situé à Esch-sur-Alzette. Cet appartement partiellement rénové offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’une cuisine séparée et entièrement équipée avec débarras, d’un séjour lumineux, d’une buanderie, d’une salle de douche avec WC, de deux chambres ainsi que d’un bureau pouvant convenir à une troisième chambre ou à un espace de télétravail. Une cave privative complète ce bien. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mauel au 691 847 097. En savoir plus ?

À VENDRE Studio situé à Belval (Belval Plaza II) - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche / Buanderie - Cave Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, gare. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux situé au 1er étage de la résidence Janna, construite en 2019. Implanté dans une résidence de seulement 4 appartements, ce bien séduira par sa luminosité, son agencement soigné et son atmosphère agréable. D’une surface habitable de 67 m², il se compose comme suit : Composition du bien : - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte de 7 m² sur un spacieux living / salle à manger de 21,55 m² - Accès à un balcon ensoleillé de ± 4 m² - 2 chambres à coucher de 12,52 m² et 11,61 m² - Salle de bain de 4,58 m² - WC séparé Annexes et équipements : - Chauffage au sol dans tout l’appartement - Cave privative - Buanderie commune - Local poubelle extérieur De nombreux emplacements publics sont disponibles devant la résidence. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement de +/- 80m2 entièrement rénové à Esch - sur - Alzette. Détails de la propriété: Très beau appartement entièrement rénové dans une petite copropriété de 6 unités, idéalement situé au cœur de Esch - sur - Alzette dans un endroit trés calme. Ce bien exceptionnel se compose : D'un hall d'entrée, deux belles chambres lumineuses, d'un très beau spacieux - séjour - living d'environ +/- 34m2 ouvert sur une belle et fonctionnelle cuisine Américaine avec l'accès au balcon, d'une une salle de douche moderne et le W.C . séparé. Ce bien exeptionnel c'est un espace de vie parfait pour une petite famille ou un couple. Un garage ? box fermé extérieur est à votre disposition, garantissant un stationnement facile. À Proximité: A votre proximité les parcs et espaces pour se détendre et se divertir. Les services de santé de la région sont également facilement accessibles. Très bien située à proximité de toutes commodités : proche de tous commerces, écoles, crèches, en sachant que les options de transport en commun offrent une excellente connectivité. Cette annonce avec plus de photos est également disponible sur le portail immobilier WWW. IMMO PREMIERE Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au : ### ou par email à ### - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - - Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 En savoir plus ?