Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 7)

268 résultats (121 - 140)
529 000 €

4361 Esch-sur-Alzette

2M'S SARL a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement d'une chambre, situé au cœur de Belval, dans une résidence récente et bien entretenue. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. ✅ Description du bien Chambre spacieuse de 19 m² Séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Salle de douche moderne et design WC séparé Débarras avec buanderie intégrée pour un maximum de confort et d’organisation 🌞 Extérieurs et confort Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments en extérieur Emplacement de parking intérieur privatif, offrant sécurité et praticité Résidence équipée d’un ascenseur 📍 Localisation – Belval Centre L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique : Centre commercial Belval Plaza à quelques minutes à pied Nombreux restaurants, commerces et services à proximité immédiate Accès facile au centre-ville et aux transports en commun ♻️ Informations complémentaires Classe énergétique : B–E Résidence récente et bien entretenue ✨ Un bien rare à saisir Cet appartement est une véritable opportunité pour quiconque souhaitant allier confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus attractifs du Luxembourg. 📞 Contact : Maria Marques – 2M'S SARL Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : 👉 ### En savoir plus ?

1 Chambre(s) 68
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650 000 €

4010 Esch-sur-Alzette

Living and More vous présente cet appartement situé au cœur d’Esch-sur-Alzette. Cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie moderne et confortable et se compose de : - Un espace de vie lumineux et ouvert - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une salle de douche moderne - Deux chambres à coucher - Un mobilier complet, soigneusement sélectionné - Une grande terrasse de 51 m² Rénovation complète et soignée réalisée en 2015 Un bien idéal pour toute personne souhaitant profiter d’un appartement élégant, moderne et parfaitement situé, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à toutes les commodités. L’appartement étant actuellement loué, il représente également une excellente opportunité d’investissement. Esch-sur-Alzette se distingue par une infrastructure urbaine de qualité : nombreux commerces, installations sportives et de loisirs modernes, offre gastronomique variée ainsi qu’une excellente connexion avec Luxembourg-Ville et Belval, ce qui rend la ville particulièrement attractive pour les étudiants et les jeunes actifs. Sur le plan culturel, Esch a beaucoup à offrir : concerts, expositions, street art, centres culturels modernes et quartiers tendance – la ville rayonne de créativité et offre un environnement jeune et dynamique. Des conditions idéales pour vivre ou investir dans un cadre inspirant. Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 91
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420 000 €

4010 Esch-sur-Alzette

Découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé à Esch-sur-Alzette. Offrant deux chambres spacieuse, cet espace est parfait pour un style de vie moderne et confortable. La présence de grandes fenêtres à double vitrage assure une luminosité naturelle tout en garantissant une isolation optimale. Dans le salon, vous trouverez un espace de vie convivial, entièrement meublé avec des équipements modernes. Le design intérieur contemporain crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. La chambre offre un refuge paisible avec des rangements intégrés pour un espace bien organisé. Ce bien est une opportunité rare à Esch-sur-Alzette, combinant confort, style et praticité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété d’exception meublée. Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 80
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390 000 €

4067 Esch-sur-Alzette

Situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, cet appartement d'environ 52 m² se trouve au 2? étage d'une résidence construite en 1992, comprenant 8 lots. Le bien se compose comme suit : ? Hall d'entrée ? Séjour lumineux ? Cuisine séparée ? 1 chambre à coucher ? Salle de bain ? Balcon ? Cave privative L'appartement bénéficie d'une situation centrale recherchée, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun, gare, axes principaux et services urbains. Passeport énergétique : classe E Absence de parking mais compensée par une excellente accessibilité en transports publics et une localisation permettant une vie quotidienne sans voiture. Bien adapté pour : ? Résidence principale ? Premier achat ? Investissement locatif Disponibilité à convenir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 691303091 ou par mail sur ### Frais d'agence à charge du vendeur. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 52 1 Salle(s) de bain
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430 000 €

4026 Esch-sur-Alzette

APPARTEMENT À VENDRE - ESCH-SUR-ALZETTE Contactez dès aujourd’hui Yves au ### VEVALO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une charmante résidence bien située à Esch-sur-Alzette, au 244, rue de Belvaux à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de Belvaux Ce logement lumineux, d’une surface habitable d’environ 43,81 m² et une surface totale de +/- 100,56 m² , allie confort, fonctionnalité et charme. Profitez d’une localisation exceptionnelle et dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Composition Rez-de-Chaussée : - Une entrée - Spacieux séjour, Cuisine individuelle ouverte avec salle à manger de +/- 26,64 m² - Hall de nuit de +/- 3,22 m² - Chambre principale de +/- 9,95 m² - Salle de douche avec WC de +/- 4,00 m² - Terrasse ensoleillée d’environ +/- 4,38 m² - Jardin privatif de +/- 25,26 m² Cave: - Buanderie commune - Cave privative de +/- 7,25 m² Extérieur : - Un grand Garage/Box extérieur fermé de +/- 19,87 m² - Emplacements publics disponibles autour de la résidence Caractéristiques : - Double vitrage - Chauffage au gaz - Parlophone - Classe énergétique : E Disponibilité : ä convenir Localisation : L’appartement se trouve au 244, rue de Belvaux à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme, à la fois proche de Belval et du centre-ville d’Esch. Cette situation offre un excellent compromis entre tranquillité et vie urbaine. À proximité directe : Arrêts de bus à quelques minutes à pied, avec liaisons vers Belval et Luxembourg-ville Accès rapide à l’autoroute A4 (direction Luxembourg-ville et France) Gare d’Esch-sur-Alzette à quelques minutes en voiture ou en bus Commerces de proximité : Supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés Pharmacies, médecins, banques, services administratifs Belval (à quelques minutes) : Campus de l’Université du Luxembourg – Belval Centre commercial Belval Plaza Restaurants, bars, cafés Rockhal (salle de concerts et événements) Esch-sur-Alzette est la deuxième ville du pays, dynamique et bien desservie, avec de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives, ce qui en fait un secteur recherché tant pour l’habitation que pour l’investissement. Intéressé ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir une documentation complète avec photos et informations détaillées. Contact : Yves Rieffer — ### ### — Images non contractuelles — En savoir plus ?

1 Chambre(s) 44 1 Salle(s) de bain
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793 053 €

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E03-05 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 3ème étage - Surface habitable: 117.08 m² - Balcon intérieur: 5.75 m² - Cave: 4.60 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Une chambre parentale spacieuse, - Trois chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Un local technique / débarras pratique, - Un WC séparé, - Une pièce de vie lumineuse située au centre de l'appartement, comprenant une cuisine ouverte offrant une vue sur la salle à manger et connectée à l'espace détente avec salon et TV. Cet espace bénéficie également d'un accès direct au balcon intérieur, idéal pour profiter de l'environnement extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy Passport: Class A-B-A - For sale: Unit E03-05, in future completion (VEFA) - Location: Third floor - Living area: 117.08 m² - Indoor balcony: 5.75 m² - Private cellar: 4.60 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall leading into the main corridor, - A shower room equipped with a sink and toilet, - A spacious master bedroom, - Three versatile bedrooms, customizable to your preferences, - A practical technical/storage room, - A separate WC, - A bright living area located at the center of the apartment, featuring an open-concept kitchen with a view of the dining room and connected to the relaxation space with a lounge and TV. This area also benefits from direct access to the interior balcony, making it ideal for enjoying the outdoor environment. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 119
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883 160 €

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E03-04 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 3ème étage - Surface habitable: 128.74 m² - Balcon intérieur: 6.57 m² - Cave: 5,64 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Un local technique / débarras pratique, - Un WC séparé, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Une chambre parentale spacieuse, - Quatre chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Un espace bureau, - Une pièce de vie lumineuse au coeur de l'appartement, comprenant un espace détente avec salon et TV, relié à la cuisine ouverte et salle à manger. Cet espace donne également un accès direct au balcon intérieur, idéal pour profiter de l'environnement extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy Passport: Class A-B-A - For sale: Unit E03-04, in future completion (VEFA) - Location: Third floor - Living area: 128.74 m² - Indoor balcony: 6.57 m² - Private cellar: 5.64 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall leading into the main corridor, - A practical technical/storage room, - A separate WC, - A shower room equipped with a sink and toilet, - A spacious master bedroom, - Four versatile bedrooms, customizable to your preferences, - Office space, - A bright and inviting living area at the heart of the apartment, featuring a relaxation zone with a lounge and TV, connected to the open-concept kitchen and dining area. This space also offers direct access to the interior balcony, perfect for enjoying the outdoor environment. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 131
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768 229 €

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E03-03 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 3ème étage - Surface habitable: 112.42 m² - Balcon intérieur: 10.21 m² - Cave: 6.60 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Un local technique / débarras pratique, - Un WC séparé, - Une chambre parentale spacieuse, - Trois chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la cuisine ouverte, reliée à la salle à manger ainsi qu'au coin détente avec salon et TV. Cet espace offre également un accès direct au balcon intérieur, idéal pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E03-03, in future completion condition (VEFA) - Location: 3rd floor - Living area: 112.42 m² - Balcony: 10.21 m² - Cellar: 6.60 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A shower room equipped with a sink and toilet, - A practical technical/laundry room, - A separate toilet, - A spacious master bedroom, - Three individual bedrooms, customizable according to your preferences, - A bright and inviting living area opening to the open-concept kitchen, connected to the dining space and a relaxation corner with a lounge and TV. This area also provides direct access to the interior balcony, perfect for enjoying the outdoor ambiance. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 117
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581 353 €

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E03-02 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 3ème étage - Surface habitable: 76.93 m² - Balcon: 10 m² - Cave: 3.60 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Un WC séparé, - Un local technique / débarras pratique, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Une chambre individuelle, à aménager selon vos préférences, - Une chambre parentale spacieuse, - Un espace de vie lumineux au coeur de l'appartement, comprenant un coin détente avec salon et TV, relié à la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, et offrant un accès direct au balcon pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E03-02, in future completion condition (VEFA) - Location: 3rd floor - Living area: 76.93 m² - Balcony: 10 m² - Cellar: 3.60 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A separate toilet, - A practical technical/laundry room, - A shower room equipped with a sink and toilet, - One individual bedroom, customizable according to your preferences, - A spacious master bedroom, - A bright and spacious living area at the heart of the apartment, featuring a relaxation corner with a sofa and TV, connected to an open-concept kitchen overlooking the dining area, with direct access to the balcony to enjoy the outdoor setting. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 81
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846 460 €

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E03-01 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 3ème étage - Surface habitable: 126.46 m² - Balcon: 10 m² - Cave: 5,29 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Un local technique / débarras pratique, - Un WC séparé, - Quatre chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Une chambre parentale spacieuse, - Un espace de vie lumineux au coeur de l'appartement, comprenant un coin détente avec salon et TV connecté à la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, avec un accès direct au balcon pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy Passport: Class A-B-A - For sale: Unit E03-01, in future completion (VEFA) - Location: Third floor - Living area: 126.46 m² - Balcony: 10 m² - Private cellar: 5.29 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall leading into the main corridor, - A shower room equipped with a sink and toilet, - A practical technical/storage room, - A separate WC, - Four versatile bedrooms, customizable to your preferences, - A spacious master bedroom, - A bright, central living area, including a relaxation corner with a sofa and connected TV, integrated with an open-plan kitchen overlooking the dining area, with direct access to the balcony to enjoy the outdoor setting. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

5 Chambre(s) 130
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671 810 €

4149 Esch-sur-Alzette

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3 Chambre(s) 93
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433 077 €

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E02-05 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 2ème étage - Surface habitable: 55.92 m² - Balcon intérieur: 5.55 m² - Cave: 3.95 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Un local technique / débarras pratique, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Une chambre spacieuse séparée, - Un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, reliée au coin détente avec salon et TV. Cet espace offre également un accès direct au balcon intérieur, idéal pour profiter du cadre extérieur, Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E02-05, in future completion condition (VEFA) - Location: 2nd floor - Living area: 55.92 m² - Covered balcony: 5.55 m² - Cellar: 3.95 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A practical technical/laundry room, - A shower room equipped with a sink and toilet, - A spacious bedroom. - A luminous and spacious living area featuring an open kitchen overlooking the dining space, connected to a relaxing corner with a lounge and TV. This area also offers direct access to the interior balcony, ideal for enjoying the outdoor environment. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

1 Chambre(s) 58
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738 864 €

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E02-04 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 2ème étage - Surface habitable: 108.94 m² - Balcon intérieur: 6.57m² - Cave: 4.47 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Un local technique / débarras pratique, - Un WC séparé, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Trois chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Une chambre parentale spacieuse, - Un espace bureau, - Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le coin détente avec salon et TV, et connectée à la cuisine ouverte ainsi qu'à la salle à manger. Cet espace offre également un accès direct au balcon intérieur, parfait pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E02-04, in future completion condition (VEFA) - Location: 2nd floor - Living area: 108.94 m² - Indoor balcony: 6.57 m² - Cellar: 4.47 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A practical technical/laundry room, - A separate toilet, - A shower room equipped with a sink and toilet, - Three individual bedrooms, customizable according to your preferences, - A spacious master bedroom, - Office space - Bright living area opening to the relaxation corner with a sofa and TV, connected to the open kitchen and dining area. This space also provides direct access to the interior balcony, ideal for enjoying the outdoor environment. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 112
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760 990 €

4149 Esch-sur-Alzette

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4 Chambre(s) 116
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4149 Esch-sur-Alzette

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3 Chambre(s) 98
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859 500 €

4149 Esch-sur-Alzette

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5 Chambre(s) 130
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617 810 €

4149 Esch-sur-Alzette

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3 Chambre(s) 94
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4149 Esch-sur-Alzette

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1 Chambre(s) 58
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4 Chambre(s) 112
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760 990 €

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E01-03 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 1er étage - Surface habitable: 112.44 m² - Balcon: 10.21 m² - Cave: 4.60 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Un local technique / débarras pratique, - Un WC séparé, - Trois chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Une chambre parentale spacieuse, - Un espace de vie lumineux situé au coeur de l'appartement, comprenant une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, avec un accès direct au balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un coin détente/salon et TV. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E01-03, in future completion condition (VEFA) - Location: 1st floor - Living area: 112.44 m² - Balcony: 10.21 m² - Cellar: 4.60 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A shower room equipped with a sink and toilet, - A practical technical/laundry room, - A separate toilet, - Three individual bedrooms, customizable according to your preferences, - A spacious master bedroom, - A bright living area located in the heart of the apartment, featuring an open kitchen overlooking the dining room, with direct access to the balcony to enjoy the outdoor environment, as well as a relaxation/living corner with a TV. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 117
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