Avis aux investisseurs! Bon rendement. Charmant appartement de 88.47 m2 à vendre: Hall d'entrée, salon-salle à manger-cuisine équipée avec accès sur terrasse, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains avec douche italienne, cave, parking intérieur, excellent état. En savoir plus ?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement ultra moderne, avec deux emplacements intérieurs et une cave, situé au 1er étage d'une résidence achevée en 2021 (emménagement en 2022), d'une surface utile de 79,32 m², à Esch-sur-Alzette. Disponibilité : immédiate Distribution : grand hall d'entrée (6,93 m²) - cuisine Ixina avec électroménager AEG, ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (33,34 m²) - 2 chambres (16,78 m² + 9,52 m²) - salle de douche (7,72 m²) - cagibi (3,23 m²) Extérieur : loggia (5,93 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (10 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC/Alu triple-vitrage - VMC double flux - porte de parking automatique - spots de lumière intégrés - KNX - portes à charnières invisibles - exposition sud - volets électriques Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : chauffage de ville Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - écoles primaires à Esch/Alzette - Université à Belval La vente inclut deux places de parking intérieures en enfilade et une cave. La résidence est équipée d'un local poussette et d'une buanderie commune. Arrêts de bus à proximité : Esch/Alzette, rue d'Ehlerange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Ultra-modern flat, with two indoor parking spaces and a cellar, located on the 1st floor of a residence completed in 2021 (move-in date 2022), with a floor area of 79.32 sqm, in Esch-sur-Alzette. Availability: immediate Layout: large entrance hall (6.93 sqm) - Ixina kitchen with AEG home appliances, opening onto a south-facing living/dining room (33.34 sqm) - 2 bedrooms (16.78 sqm + 9.52 sqm) - shower room (7.72 sqm) - storeroom (3.23 sqm) Outside: loggia (5.93 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC/Alu windows - double-flow ventilation - automatic parking door - integrated spotlights - KNX - invisibly hinged doors - south-facing - electric shutters Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: district (urban) heating Environment: quiet residential area Schools: creches - primary schools in Esch/Alzette - University in Belval The sale includes two adjoining indoor parking spaces and a cellar. The residence has a pushchair room and a shared laundry room. Bus stops nearby: Esch/Alzette, rue d'Ehlerange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?
LIVING IMMO vous propose un excellent appartement d'une superficie approximative de 76m2 (plus la terrasse), offrant de vastes espaces lumineux, 2ème étage d'un immeuble situé, dans un quartier résidentiel, à Esch-sur-Alzette, comprenant: - hall d'entrée avec grand placard, - 2 belles chambres à coucher, - grand living-salle à manger, (donnant sur terrasse), - très belle cuisine équipée (donnant sur terrasse), - très belle salle de bain, - 1 belle terrasse, - grand garage privatif (box), - cave, - buanderie, - ascenseur. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de la gare centrale d'Esch Alzette, l'appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, train), poste... État : très bien. Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA, par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### - ### En savoir plus ?
SOUS COMPROMIS EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/− 112 m² de superficie totale dont +/− 81 m² de superficie habitable. Il est idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 6 unités, rue Henri Dunant, quartier prisé de Wobrecken, calme, résidentiel, à proximité du centre hospitalier et des commodités de la ville de Esch Sur Alzette. Le bien complètement rénové avec gout, se trouve au 1er étage d'une résidence sans ascenseur et libre de 3 côtés. L'appartement de 2 chambres traversant, offre une belle luminosité grâce à son exposition naturelle et se compose ainsi : - un hall d'entrée de +/− 5,4 m² - un W.C séparé de +/− 2,1 m² - une pièce de vie lumineuse salon/séjour de +/−30,4 m² - une cuisine séparée de +/− 8,2 m² avec accès direct au balcon de +/−7,5 m² exposé Est donnant à l'arrière de la résidence, - un couloir de +/− 2,6 m² - une première grande chambre de +/− 15,5 m² donnant à l'arrière de la résidence, - une deuxième chambre de +/− 12,7m² donnant à l'avant de la résidence, - Une salle de douche avec espace buanderie privative +/− 4,3 m² Complètent ce bien : - un garage privatif box fermé +/−16,5 m² - une cave de +/− 6,84 m² - un jardin en copropriété Avantages : - localisation prisée de Wobrecken - résidence de 6 unités - lot complet : balcon, cave, parking, jardin en copropriété - appartement rénové aucun travaux à prévoir Prix de vente : 550.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site effekt.lu Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- EFFEKT offers you exclusively this very nice 2 bedrooms apartment of +/− 112 m2 total area including +/− 81 m2 living space. It is ideally located in a small condominium of only 6 units, rue Henri Dunant, popular area of Wobrecken, quiet, residential, close to the hospital center and amenities of the city of Esch Sur Alzette. The property completely renovated with taste, is on the 1st floor of a residence without elevator and free from 3 sides. The 2-bedroom apartment crossing offers a beautiful light thanks to its natural exposure and is composed of: - a +/− 5.4 m2 entrance hall - a separate W.C of +/− 2.1 m 2 - a bright living room living room of +/−30.4 m 2 - a separate kitchen of +/− 8.2 m2 with direct access to the balcony of +/−7.5 m2 exposed East facing the back of the residence, - a corridor +/− 2.6 m 2 - a first large room of +/− 15.5 m2 overlooking the back of the residence, - a second bedroom of +/− 12,7m2 facing the front of the residence, - A shower room with private laundry area +/− 4.3 m 2 Complement this property: - a private garage closed box +/−16.5 m 2 - a cellar of +/− 6.84 m 2 - a garden of condominium Benefits: - popular location of Wobrecken - residence of 6 units - complete lot: balcony, cellar, parking, garden - renovated apartment no work to be expected Selling price: 550,000 euros Please note that the agency fees will be borne by the seller. More pictures on our website effekt.lu Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call ### or write to ### We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic. En savoir plus ?
Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? En savoir plus ?
Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? En savoir plus ?
Nous proposons à la vente studio de 28 m2 se composant d'une pièce de vie de 20m2, cuisine séparée, salle de douche avec lavabo et WC. Beau bacon de 5 m2 avec marquise électrique. A ce bien s'ajoute une cave privative de 6,50 m2 ainsi qu'un garage fermé à l'intérieur de l'immeuble de 17,50 m2. Contact: Tel: ### / ### mail: ### En savoir plus ?
APPARTEMENT 1 CHAMBRE A COUCHER de 57.85 m2 AU 1ER ETAGE HALL D'ENTREE, CUISINE EQUIPEE-LIVING, 1 CHAMBRE A COUCHER, SALLE DE DOUCHE, BUANDERIE COMMUNE, CAVE LIBRE A L'ACTE NOTARIE En savoir plus ?
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l\'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train) Pour plus d\'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gael BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : ### *** OFFRE A SAISIR - DERNIERE OPPORTUNITE*** *** APPARTEMENT NEUF TERMINE / CLASSE ENERGETIQUE AAA *** La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Magnifique appartement comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living avec accès terrasse, une salle de douche avec wc , une grande chambre a coucher.La vente comprend une cave en sous sol. Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d\'acceptation d\'application auprès de l\'AED et vaut uniquement en cas d\'acquisition en tant que résidence principale. NEW IMMO präsentiert Ihnen die neue Residenz JFK 16 im Zentrum von Esch-Sur-Alzette, nahe der Gemeinde und der Hauptstraße mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug). *** LIEFERUNG SEPTEMBER 2023 *** *** NUR NOCH 2 WOHNUNGEN *** Bitte kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Gaël Bernard unter 621 269 111. Diese kleine Residenz vereint innovatives Wohnen und die Aufwertung von Räumen, um Ihnen einen privilegierten Lebensraum zu garantieren. Die Bau- und Ausstattungsqualität ist sehr hoch: Energieklasse AAA, Doppelstrom-MVC, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, etc; Der Bau wird im letzten Quartal 2023 abgeschlossen, es stehen noch 2 kleine Flächen zum Verkauf. Die Verkaufspreise sind mit 3 % Mehrwertsteuer angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der AED zur Anwendung und gelten nur für den Erwerb als Hauptwohnsitz. NEW IMMO presents the new residence JFK 16 located in the center of Esch-Sur-Alzette, close to the Commune and the main artery with all shops and amenities, schools, nurseries, hospitals and highway access, public transport (bus, train). *** DELIVERY SEPTEMBER 2023 *** *** ONLY 2 APARTMENTS LEFT *** Please contact your real estate agent Gaël Bernard at 621 269 111. This small residence reconciles innovative habitat and valorization of spaces to guarantee you a privileged place of life. The construction and finishes are of very high quality: AAA energy class; double flow ventilation, triple glazing, underfloor heating, etc; Construction completed last quarter 2023, 2 small surfaces remain for sale. The sale prices are expressed in VAT 3% subject to acceptance of application with the AED and is only valid in case of acquisition as a primary residence. En savoir plus ?
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l\'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Pour plus d\'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gael BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : ### *** DERNIERE OPPORTUNITE *** Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Dernière opportunité d\'acheter cet appartement neuf terminé, il se compose d\'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living avec accès terrasse, une salle de douche avec Wc et une spacieuse chambre a coucher. En sous sol on retrouve une cave Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d\'acceptation d\'application auprès de l\'AED et vaut uniquement en cas d\'acquisition en tant que résidence principale. NEW IMMO präsentiert Ihnen die neue Residenz JFK 16 im Zentrum von Esch-Sur-Alzette, nahe der Gemeinde und der Hauptstraße mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern und Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug). *** LIEFERUNG SEPTEMBER 2023 *** Bitte kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler Gaël Bernard unter 621 269 111. Diese kleine Residenz vereint innovatives Wohnen und die Aufwertung von Räumen, um Ihnen einen privilegierten Lebensraum zu garantieren. Die Bau- und Ausstattungsqualität ist sehr hoch: Energieeffizienzklasse AAA; Doppelstrom-MVC, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, etc; Der Bau wird im letzten Quartal 2023 abgeschlossen, es stehen noch 2 kleine Flächen zum Verkauf. Die Verkaufspreise sind mit 3 % Mehrwertsteuer angegeben, vorbehaltlich der Zustimmung der AED zur Anwendung und gelten nur für den Erwerb als Hauptwohnsitz. NEW IMMO presents the new residence JFK 16 located in the center of Esch-Sur-Alzette, close to the Commune and the main artery with all shops and amenities, schools, nurseries, hospitals and highway access, public transport (bus, train). *** DELIVERY SEPTEMBER 2023 *** Please contact your real estate agent Gaël Bernard at 621 269 111. This small residence reconciles innovative housing and the enhancement of spaces to guarantee you a privileged place to live. The construction and finishes are of very high quality: AAA energy class, double flow ventilation, triple glazing, underfloor heating, etc; Construction completed last quarter 2023, 2 small surfaces remain for sale. The sale prices are expressed in VAT 3% subject to acceptance of application with the AED and is only valid in case of acquisition as a primary residence. En savoir plus ?
Venez découvrir très vite un bel appartement extrêment bien placé. Les écoles, les commerces et tout ce qui pourra faciliter votre vie au quotidien est à proximité immédiate. Un grand parking en face de l’immeuble où vous pourrez vous garer grâce avec une vignette « parking résidentiel » est à votre disposition. Situé au 6e étage, une belle vue se prêtera à vous de part du balcon arrière (cuisine) et du balcon à l’avant (living) L’appartement peut être libéré immédiatement. - Ascenseur - 6e étage - hall d’entrée - living - cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Salle de bain (1 lavabo, douche , raccordement machine à laver ) - WC sep. ( lavabo + WC ) - 1 cave - Charges : 320.-Euros Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- Kommen Sie und entdecken Sie ganz schnell eine schöne Wohnung in einer äußerst gut gelegenen Lage. Schulen, Geschäfte und alles, was Ihnen den Alltag erleichtern kann, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Gebäude steht Ihnen ein großer Parkplatz zur Verfügung, auf dem Sie mit einer Parkvignette parken können. Auf der 6. Etage gelegen, haben Sie vom hinteren Balkon (Küche) und vom vorderen Balkon (Wohnzimmer) eine schöne Aussicht. Die Wohnung kann sofort bezugsbereit sein. - Aufzug - 6. Etage - Eingangshalle - Wohnzimmer - ausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer (1 Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss) - WC (Waschbecken + WC) - 1 Keller - Gebühren: 320.-Euro Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- Come and discover very quickly a beautiful apartment in an extremely well located location. Schools, shops and everything that can make your daily life easier is in the immediate vicinity. A large car park in front of the building where you can park with a “residential parking” sticker is at your disposal. Located on the 6th floor, you will have a beautiful view from the rear balcony (kitchen) and the front balcony (living room). The apartment can be vacated immediately. - Elevator - 6th floor - entrance hall - living - equipped kitchen - 3 bedrooms - Bathroom (1 sink, shower, washing machine connection) - WC Sep. (sink + WC) - 1 cellar - Charges: 320.-Euros Intermediary fees are payable by the selling party. En savoir plus ?
Appartement 2 ch à Lallange Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 1977, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie lumineux et fonctionnelle. L'appartement, d’une surface habitable de 72,40 m² plus 13,50 m² de balcon. Comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de bain et un WC sépare. Un grenier et une cave viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée avec de nombreuses places de stationnement. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?
APPARTEMENT 2 CHAMBRES A COUCHER DE +/− 106 M2 AU 5E ETAGE DANS LA RESIDENCE "PARC LAVAL" HALL D'ENTREE, LIVING-SALLE-A-MANGER, CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES A COUCHER, SALLE DE BAIN, 2 TERRASSES, 2 CAVES, EN BON ETAT DISPONIBLE A L'ACTE NOTARIE En savoir plus ?
--- A vendre très bel appartement en plein coeur du quartier Esch-Belval --- (Résidence Belval Plaza, 9A-D Boulevard du Rock n Roll) Cet appartement d'une surface habitable de 53m2 se situe au 4ème étage. (dernier étage) L'appartement se présente moderne et lumineux avec de belles finitions offrant notamment un balcon avec vue imprenable sur le site Belval. L'appartement se compose comme suit; - Hall d'entrée - Séjour et nouvelle cuisine avec accès balcon - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC - Emplacement intérieur incl. - Classe énergétique B-E - Pas de frais à prévoir, peinture refaite et nouvelle cuisine A proximité de la Résidence se trouvent notamment, des centres commerciaux, restaurants et autres commerces, arrêt de bus et autres commodités (crèche, aire de jeux, forêt, fitness, supermarché, cinema) Les charges mensuelles sont de 200 Euros, exclus électricité et internet Pour tout renseignement complémentaire prière de contacter le 621 577 770 Frais d'agence à charge du vendeur sous toutes réserves En savoir plus ?
Pour plus d'informations: Susana ### / Elsa ### Home4You en collaboration avec MARSIL IMMOBILIER, vous présente un appartement de 3 chambres à vendre à Esch-sur-Alzette. Au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit: -Hall d'entrée -Cuisine équipée -Salon et salle à manger -3 chambres à coucher -Salle de douche/toilette -Cave Toiture +/− 7 ans Frais à charge des vendeurs. En savoir plus ?
*** PLEASE FIND ENGLISH DESCRIPTION BELOW *** Charmant appartement rénové de 69m² à Esch-sur-Alzette VALORA REAL ESTATE AGENCY vous présente ce charmant appartement entièrement rénové en 2023 niché au 3ième étage à Esch-sur-Alzette, offrant une surface habitable de 69m2. --Description-- Ce bien immobilier se compose comme suit: - Hall d'entrée - Spacieux et lumineux séjour - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche Une cave privative complète ce bien. L'appartement se trouve dans un bâtiment des années 30, avec un charme authentique et un cachet unique. Un rafraîchissement des parties communes est prévu, garantissant un environnement encore plus agréable pour les résidents. Cet appartement bénéficie également d'une climatisation automatique et d'un chauffage électrique, offrant un confort optimal en toutes saisons, que ce soit pour le chauffage en hiver ou le rafraîchissement en été. Cet appartement offre un cadre de vie pratique, proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles. Vous avez trouvé votre coup de coeur et désirez effectuer une visite? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au ### ou par mail ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. *** Charming 69m² Renovated Apartment in Esch-sur-Alzette VALORA REAL ESTATE AGENCY presents this charming apartment, completely renovated in 2023, located on the 3rd floor in Esch-sur-Alzette, offering a living area of 69m². --Description-- This property comprises: * Entrance hall * Spacious and bright living room * Open kitchen connected to the living room * 2 bedrooms * 1 shower room A private cellar completes this property. The apartment is located in a building from the 1930s, with authentic charm and unique character. A refreshment of the common areas is planned, ensuring an even more pleasant environment for the residents. This apartment also benefits from automatic air conditioning and electric heating, providing optimal comfort in all seasons, whether for heating in winter or cooling in summer. This apartment offers a practical living environment, close to local amenities, public transport, and schools. Have you found your dream home and wish to schedule a visit? Do not hesitate to contact us for more information and to arrange an appointment at ### or by email at ### . Valora, your partner for a future with value. En savoir plus ?
IMMOBILIARE vous propose ce magnifique Appartement-Duplex d'une superficie de 132 m2, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de 3 appartements, sur la commune d'Esche-Sur-Alzette. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement-Duplex se composent comme suit : - Hall d'entrée / Couloir - Une Chambre - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé - Une cuisine ouverte sur le living A l'étage : - Hall - Deux Chambres - Salle de Douche Au sous-Sol : - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Ventilation mécanique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### En savoir plus ?
Magnifique appartement meublé et équipé avec grande terrasse à vendre dans la Résidence OMNIA à Belval Ad Visum a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement exceptionnel situé dans la résidence OMNIA, au cœur de Belval. Ce bien, situé au sixième étage avec ascenseur, vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et ses finitions de qualité. Avec une surface pondérée de 69,82 m², cet appartement est prêt à vous accueillir, entièrement meublé et équipé, pour une installation immédiate sans compromis. Il dispose également d’une splendide terrasse de 21,34 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Caractéristiques de l’appartement : - Hall d’entrée accueillant - Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers de qualité (four, réfrigérateur, congélateur, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux et nombreux rangements) - Pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, parfaite pour recevoir - 1 chambre à coucher spacieuse - Dressing pour un rangement optimal - Salle de bains moderne - WC séparé pour plus de commodité - Grande terrasse de 21,34 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur - Buanderie commune pratique L’appartement peut être vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour un emménagement immédiat. Parking et espaces partagés : - Un emplacement de parking en sous-sol est disponible à l’achat en option, pour votre confort. - La résidence OMNIA offre des espaces communs exclusifs pour les résidents, tels qu’une salle commune au premier étage et une terrasse urbaine, idéale pour se détendre et rencontrer les voisins. Cette opportunité unique est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et chaleureux, au cœur d’un quartier en pleine effervescence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sacha au ### ---------- Wunderschöne, möblierte und ausgestattete Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf in der Résidence OMNIA in Belval Ad Visum freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in der Résidence OMNIA im Herzen von Belval zum Verkauf anzubieten. Diese Immobilie, die sich im sechsten Stock mit Aufzug befindet, besticht durch ihren modernen Komfort, ihre Helligkeit und hochwertige Ausstattungen. Mit einer angerechneten Fläche von 69,82 m² ist diese Wohnung vollständig möbliert und ausgestattet und somit bezugsbereit, ohne dass Sie auf etwas verzichten müssen. Zudem verfügt sie über eine herrliche Terrasse von 21,34 m², perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Merkmale der Wohnung : - Einladender Eingangsbereich - Offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Kohlefilter, 4-Flammen-Kochfeld und reichlich Stauraum) - Helles Wohnzimmer, das Wohn- und Esszimmer kombiniert, ideal zum Empfangen von Gästen - 1 geräumiges Schlafzimmer - Ankleidezimmer für optimalen Stauraum - Moderne Badezimmer - Separates WC für mehr Komfort - Große Terrasse von 21,34 m², ein echtes Highlight zum Genießen im Freien - Gemeinsame Waschküche für zusätzlichen Komfort Die Wohnung kann vollständig möbliert verkauft werden und bietet somit eine schlüsselfertige Lösung für einen sofortigen Einzug. Parkplatz und Gemeinschaftsräume : - Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional zum Kauf verfügbar, um Ihren Komfort zu erhöhen. - Die Résidence OMNIA bietet exklusive Gemeinschaftsräume für die Bewohner, darunter einen Gemeinschaftsraum im ersten Stock und eine städtische Terrasse, die ideal zum Entspannen und Treffen der Nachbarn ist. Diese einzigartige Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die ein modernes, praktisches und gemütliches Zuhause im Herzen eines dynamischen Viertels suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Sacha unter ### ---------- Magnificent furnished and equipped apartment with large terrace for sale in the OMNIA Residence in Belval Ad Visum is pleased to present you with an exceptional apartment for sale in the OMNIA Residence, located in the heart of Belval. This property, situated on the sixth floor with elevator, will captivate you with its modern comfort, brightness, and high-quality finishes. With an adjusted area of 69.82 m², this apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in without any compromise. It also features a splendid 21.34 m² terrace, perfect for enjoying relaxing moments outdoors. Apartment features: - Welcoming entrance hall - Open kitchen, fully equipped with high-quality appliances (oven, refrigerator, freezer, charcoal filter hood, 4-burner stovetop, and plenty of storage) - Bright living space combining living and dining areas, ideal for entertaining - 1 spacious bedroom - Dressing room for optimal storage - Modern bathroom - Separate WC for added convenience - Large terrace of 21.34 m², a true asset for outdoor enjoyment - Shared laundry room for practicality The apartment can be sold fully furnished, offering a turnkey solution for an immediate move-in. Parking and shared spaces: - A parking space in the underground garage is available for purchase as an option, ensuring added convenience. - The OMNIA Residence offers exclusive communal spaces for residents, including a shared room on the first floor and a rooftop terrace, perfect for relaxing and socializing with neighbors. This unique opportunity is ideal for those looking for a modern, practical, and warm living space in the heart of a thriving neighborhood. For more information or to arrange a visit, please contact Sacha at ### En savoir plus ?
FR, ENG, PT, LU Découvrez dès maintenant ce magnifique appartement de 77,95m2 avec 2 chambres à coucher, situé au coeur d'Esch-sur-Alzette. Idéalement placé, il offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux services médicaux et à une variété de restaurants et cafés. De plus, le charmant parc Gaalgebierg en face est parfait pour les promenades, les balades à vélo et les moments de détente en plein air. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique et pratique. Caractéristiques principales : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, - Spacieux séjour-salle à manger pour se détendre et recevoir des amis, - 2eux chambres à coucher confortables, - Salle de douche- WC. - Pour compléter votre confort, vous bénéficiez également d'une cave privative et d'une buanderie commune. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au ### ou ### pour plus d'informations et pour organiser une visite. ________ Discover now this superb 77,95m2 apartment with 2 bedrooms, ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette. Enjoy easy access to public transportation, shops, medical services and a variety of restaurants and cafes. In addition, the charming Gaalgebierg park opposite offers an ideal setting for outdoor activities. Key features: - Welcoming entrance hall, - Equipped kitchen for delicious meals, - Spacious living-dining room for relaxing and entertaining, - Two comfortable bedrooms, - Shower room-WC. Completed by a private cellar and a shared laundry room for your comfort. Don't miss this opportunity! Contact us now at ### or ### for more information and to schedule a visit. ________ Descubra agora este apartamento magnífico de 77,95m2, com 2 quartos, idealmente localizado no coração de Esch-sur-Alzette. Desfrute de fácil acesso a transportes públicos, lojas, serviços médicos e uma variedade de restaurantes e cafés. Além disso, o charmoso parque Gaalgebierg em frente oferece um cenário ideal para atividades ao ar livre. Características principais: - Hall de entrada acolhedor, - Cozinha equipada para refeições deliciosas, - Sala de estar e jantar espaçosa para relaxar e receber, - Dois quartos confortáveis, - Banheiro-WC. Complementado por uma cave privativa e lavandaria comum para o seu conforto. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos agora no ### ou ### para mais informações e para agendar uma visita. ________ Entdecken Sie elo elo dee super Appartement vun 77,95m2, mat 2 Schlofzëmmer, ideal am Häerz vun Esch-sur-Alzette gelegen. Gënidde vun einfachem Zougank zu ëffentlechen Transportmëttelen, Geschäfter, medezineschen Déngschtleistungen a ville Restauranten a Caféen. Dozou bidt de charmante Gaalgebierg Park vis-à-vis eng perfekt Kuliss fir Aktivitéiten am Freien. Haaptmerkmale: - Wielkommende Entréehall, - Ausgestattet Kichen fir lecker Mahlzeiten, - Wunnbar Wohn- a Iesszimmer fir sech z'entspannen an z'empfangen, - Zwéi bequem Schlofzëmmer, - Dusch-WC. Komplett mat engem privaten Keller a gemeinsamer Wäscherei fir Äre Komfort. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt unter ### oder ### fir méi Informatiounen a fir eng Besichtigung z'plang. En savoir plus ?
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