Tourisme
Vivre près de la Rue Arthur Useldinger offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBW89338
Rue Arthur Useldinger 64, 4351 Esch-sur-Alzette
479 000 €
1 Chambre(s)
61 m²
Description
VALORA REAL ESTATE AGENCY vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 61,04 m², situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013 à Esch-sur-Alzette. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien.
L'appartement se compose comme suit :
* Hall d'entrée : 4,82 m²
* Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : 38,55 m²
* Chambre à coucher : 12,69 m²
* Salle de douche : 4,25 m²
* WC séparé : 1,11 m²
Au sous-sol :
* Un emplacement de parking intérieur
* Une cave privative
Caractéristiques techniques :
* Construction datant de 2013
* Passeport énergétique : D / D
* Dalles en béton
* Cuisine équipée de couleur beige
* Fenêtres en PVC avec triple vitrage, finition anthracite à l'extérieur et blanche à l'intérieur
* Façade isolée
* Carrelage dans les pièces de vie
* Parquet dans la chambre à coucher
* Chauffage assuré par une chaudière datant de 2013 et des radiateurs
* Raccordement pour machine à laver dans la salle de douche
Localisation :
Situé à proximité de la rue Arthur Useldinger, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique et stratégique :
* Commerces facilement accessibles, dont le Cactus Esch-sur-Alzette
* Hôpital d'Esch-sur-Alzette situé à quelques minutes
* Accès rapide aux principaux axes autoroutiers en direction de Luxembourg-ville et des frontières
* Quartier dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires
Les atouts du bien :
* Résidence récente et bien entretenue
* Appartement lumineux
* Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
* Emplacement pratique à proximité des commodités
* Parking intérieur
* Cave privative
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter
Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
479 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
61 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
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Supermarchés
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
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Dudelange
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
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Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Magasins
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (5 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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