Valora Real Estate Agency (3884 Schifflange)

Valora Real Estate vous présente ce magnifique appartement, entièrement rénové en 2023 et situé au 6? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Bettembourg. Ce bien lumineux dispose d'une surface habitable de +/- 69 m² pour une surface totale d'environ 81 m². Distribution des espaces * Hall d'entrée : +/- 12 m² * Spacieux séjour de +/- 22 m² avec accès direct au balcon * Cuisine séparée entièrement équipée : 12 m² * WC séparé : +/- 1,5 m² * Chambre à coucher : 17 m² * Salle de bain : +/- 5 m² * Balcon avec marquise : 6 m² Annexes & extérieurs * Cave privative : 6 m² * Garage fermé + emplacement extérieur devant le garage Informations complémentaires * Fenêtres double vitrage * Entièrement rénové en 2023 * Nouvelle cuisine de 2023 * Marquise électrique installée * Chauffage au fioul de 2025 * Classe énergétique : G/G * Charges mensuelles : +/- 230 € * Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence Contact Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T: ### E: ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

Valora Real Estate propose à la location un emplacement de stationnement intérieur au sein d'une nouvelle résidence sise au 94, route d'Arlon à Mamer. Il s'agit d'un emplacement en park lift,niveau inférieur, numéro 5, sur un système à deux emplacements superposés. Cette place de stationnement sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Mamer et de ses commodités. Loyer : 150 €/mois ?Disponibilité : immédiate Max 2600kg par voiture Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, notre équipe reste à votre entière disposition. T : ### E : ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

//Livraison décembre 2026// Découvrez cette nouvelle résidence haut de gamme idéalement située à Dudelange, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. La copropriété se compose de 11 appartements répartis sur 3 étages, aux finitions soignées et aux prestations de qualité. Chaque logement dispose d'une terrasse privative, permettant de profiter pleinement d'un agréable espace extérieur. Les travaux sont actuellement en cours et la livraison des appartements est prévue pour décembre 2026. Appartement N°2, Rez-de-chaussée Surface habitable : 49,90 m² * Hall d'entrée : 5,30 m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte : 26,19 m² avec accès direct à la terrasse de 20 m² * Terrasse : 20 m² * Chambre : 12,14 m² avec accès direct à la terrasse de 7,90 m² * Salle de douche : 4,01 m² * Débarras : 1,53 m² Une cave privative vient compléter ce bien. Prestations & Équipements haut de gamme La résidence sera réalisée en classe énergétique AB et proposera des finitions modernes et de qualité supérieure : * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Panneaux solaires * Fenêtres triple vitrage * Volets électriques * Ascenseur * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Situation idéale Situé sur la route de Luxembourg à Dudelange, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Vous profiterez d'un environnement agréable offrant un parfait équilibre entre tranquillité, confort et praticité au quotidien. Informations complémentaires * Cahier des charges et plans détaillés disponibles sur demande * Photos du chantier disponibles sur demande * Prix affichés avec TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente) * Visuels non contractuels? * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 30.000€ Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter : T: ### E: ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de caractère située dans une rue calme à Tétange. Construite en 1898 et entièrement rénovée et transformée en 2016, cette maison séduit par son charme historique, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle dispose d'une surface habitable de 177,21 m² pour une surface totale de 425,65 m², implantée sur un terrain de 7,10 ares. Rez-de-chaussée * Hall d'entrée et couloir : 12,13 m² * Cuisine haut de gamme BORA (2016) avec électroménagers intégrés : 13,01 m² * Salle à manger : 12,15 m² * Living avec accès direct à la terrasse : 27,99 m² * WC séparé : 3,46 m² * Vestiaire avec placards sur mesure : 4 m² * Débarras : 10,75 m² 1er étage * Chambre à coucher 1 : 12,25 m² * Chambre à coucher 2 : 19,49 m² * Chambre à coucher 3 : 10,23 m² * Salle de bain avec douche et baignoire : 6,73 m² * Palier : 4,92 m² Combles * Chambre 4 avec dressing : +/- 40 m² Sous-sol * Cave 1 : 19,59 m² * Cave 2 : 19,20 m² * Cave 3 : 16,03 m² * Salle de douche : 6,73 m² * Garage : 196,97 m² Annexes & extérieurs * Terrasse : 77,43 m² * Grand jardin avec abri de jardin et étang * 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison * Nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires dans le garage Informations complémentaires * Maison construite en 1898, rénovée et transformée en 2016 * Toit en ardoise refait en 2008 * Chaudière à gaz (2009) * Panneaux photovoltaïques * Fenêtres triple vitrage * Cheminée * Système de détartrage * Dalles en béton et en bois * Classe énergétique : E/F Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T : ### E : ### Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

Valora Real Estate vous présente cet emplacement intérieur park-lift situé dans la Résidence Athena à Schifflange. Implanté au sous-sol -3 de la résidence récente et bien entretenue, cet emplacement inférieur park-lift offre une surface utile de 13,71 m² et bénéficie d'un accès facile et sécurisé. Adresse :?Résidence Athena?4, rue du Pont?L-3877 Schifflange À quelques pas du centre de Schifflange, ce bien représente une excellente opportunité pour un usage personnel ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et à la forte demande en stationnement dans le secteur. Informations complémentaires : * Emplacement park-lift inférieur * Surface utile : 13,71 m² * Classe énergétique : B/B * Charges mensuelles : +/- 16 € * Construction récente * Accès pratique au garage * Résidence sécurisée Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, transports et principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T: ### 262? E: ### Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

Valora Real Estate vous présente ce magnifique duplex situé dans une maison bi-familiale à Kayl, rue de Noertzange. Le duplex dispose d'une surface habitable de 125 m² pour une surface totale d'environ 143 m². La maison bi-familiale a été construite en 2017 et les travaux ont été achevés en 2020. Niveau 01 * Hall d'entrée : +/- 4 m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte : +/- 33 m² avec accès direct au balcon * Balcon : 5,79 m² * WC séparé : +/- 2 m² Niveau 02 * Chambre à coucher 1 : +/- 18 m² * Chambre à coucher 2 : +/- 10,34 m² * Chambre à coucher 3 : +/- 28,43 m² * Salle de douche : +/- 6,5 m² * Hall de nuit : +/- 7 m² * Débarras / dressing : +/- 5,50 m² Annexes & extérieurs * Une cave privative de 12 m² * Un garage fermé ainsi qu'un emplacement extérieur devant le garage * Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire * Jardin privatif avec abri de jardin Informations complémentaires * Chauffage au sol * Fenêtres triple vitrage * Volets électriques * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Classe énergétique A/A * Charges mensuelles : +/- 250 € * Résidence sans ascenseur * Bien achevé en 2020 Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un accès facilité vers Luxembourg-Ville. Un arrêt de bus desservant directement Luxembourg-Ville se trouve juste devant la résidence. À l'arrière du bâtiment, vous profiterez également d'une agréable vue dégagée, offrant calme et luminosité. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T: ### E: ### Valora,äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

PROJET VEFA EXCEPTIONNEL À DUDELANGE 123A-125, route de Luxembourg L-3515 Dudelange Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique projet VEFA haut de gamme situé à Dudelange. La copropriété se compose de 11 appartements répartis sur 3 étages, dans 2 immeubles à appartements. Chaque habitation comprend une surface habitable de +/-49m² à +/-146m² et tous les logements disposent d'une propre terrasse. Les travaux sont déjà en cours, garantissant une livraison rapide et de qualité. Description de l'Appartement No7 49,23m² Niveau 01: * Hall d'entrée 3,17m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte sur le séjour de 26,89m² et accès à la terrasse * Terrasse de 9,54m² * Chambre 1 de 12,04m² * Salle de bain de 4,08m² * Débarras 2,00m² Cet appartement se complète par une cave privative. Aménagements Intérieurs et Équipements : La résidence sera construite en classe énergétique AB et bénéficiera de finitions contemporaines et haut de gamme : * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Panneaux solaires * Fenêtres à triple vitrage * Volets électriques * Ascenseur * Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) Localisation : Ce projet VEFA moderne est idéalement situé sur la route de Luxembourg à Dudelange, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort et praticité. Informations Complémentaires : * Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande. * Les photos du chantier actuel peuvent être envoyées sur demande. Informations sur le Prix : Prix affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). Veuillez noter que les visuels ne sont pas contractuels. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au ### ou par mail ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur **************************************************** EXCEPTIONAL VEFA PROJECT IN DUDELANGE 123A-125, Route de Luxembourg L-3515 Dudelange We are pleased to present this magnificent high-end VEFA project located in Dudelange. The co-ownership consists of 11 apartments spread over 3 floors, in 2 apartment buildings. Each unit has a living area of +/-49m² to +/-146m² and all apartments have their own terrace. Construction is already underway, ensuring quick and quality delivery. Description of Apartment No. 7 (49.23m²) Level 01: * Entrance hall 3.17m² * Spacious living room with an open kitchen (26.89m²) and access to the terrace * Terrace 9.54m² * Bedroom 1 (12.04m²) * Bathroom (4.08m²) * Storage room (2.00m²) This apartment is completed by a private cellar. Interior Layouts and Equipment: The residence will be built with an AB energy class and will feature contemporary and high-end finishes: * Underfloor heating * Heat pump * Solar panels * Triple glazed windows * Electric shutters * Elevator * Controlled Mechanical Ventilation (CMV) Location: This modern VEFA project is ideally located on the route de Luxembourg in Dudelange, close to all amenities, offering a quiet and pleasant living environment. You will also benefit from the proximity to shops and main roads, combining comfort and practicality. Additional Information: * The specifications and detailed plans are available upon request. * Current construction site photos can be sent upon request. Pricing Information: Prices displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super reduced VAT rate). Please note that the visuals are non-contractual. Do not hesitate to contact us for more information and to arrange an appointment at ### or by email at ### . Valora, your partner for a future with value En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité un appartement rare au Luxembourg, de style haussmannien, implanté dans une résidence de 1901. Inspiré de l'esthétique parisienne du XIXe siècle, ce style se distingue par ses volumes généreux, ses moulures élégantes, ses matériaux nobles et son charme intemporel. Entièrement restauré en 2025, le bien a conservé tous ses éléments nobles d'origine :carrelages en mosaïque, parquet massif, moulures raffinées, et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,7 m. Caractéristiques générales * Surface habitable : 106,21 m² * Surface totale : 219,71 m² * Niveau : Rez-de-chaussée * Entrée privative et indépendante * Rénovation complète en 2025 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec mosaïques d'époque * Salon avec cheminée * 3 chambres à coucher * Cuisine séparée * Salle de douche Sous-sol : * Salle de bain de 24 m² * Cave de 52 m² Extérieur / annexes : * Garage box fermé avec accès direct à l'appartement * Entrée protégée et clôturée Informations complémentaires * Classe énergétique : G / I * Chauffage au gaz * Charges mensuelles : ± 300 € * Velux triple vitrage * Aucun travaux intérieurs à prévoir * Possibilité d'acquérir le mobilier * Hauteur sous plafond : 3,7 m * La façade de l'immeuble sera prochainement restaurée * L'entrée clôturée sera rénovée et aménagée Localisation Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, dans un quartier vivant, doté de toutes commodités.À proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics, médecins et gare.Une adresse pratique, agréable et très recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: T: ### E: ### Vaora, Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

VALORA REAL ESTATE AGENCY vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée avec terrasse situé dans la résidence « Les Thermes », construite en 2020 par THOMAS & PIRON, reconnue pour la qualité de ses finitions et de sa construction. D'une surface habitable de 71,49 m² pour une surface totale d'environ 100 m², ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Caractéristiques principales * Surface habitable : 71,49 m² * Surface totale : ± 100 m² * Nombre de chambres : 2 * Année de construction : 2020 * Passeport énergétique : ABA Agencement L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée accueillant * WC séparé * Buanderie * Salle de bain moderne * Spacieux séjour de ± 30 m² avec accès direct à la terrasse * Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée * Chambre 1 : 13,27 m² * Chambre 2 : 11,07 m² Extérieurs & annexes * Belle terrasse de 25,25 m², idéale pour profiter des beaux jours * Cave privative * Emplacement de parking intérieur Équipements & prestations * Chauffage au sol * Triple vitrage * Meubles encastrés sur mesure * Finitions modernes et soignées * Panneaux solaires thermiques * Panneaux photovoltaïques * Local vélo Situation Situé à Strassen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, ainsi que des Thermes de Strassen. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Un cadre de vie moderne, pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Contact & visites Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite : T: ### E: ### Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

VALORA Real Estate vous propose ce bel appartement actuellement en cours de rénovation complète, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Le bien offre une surface habitable de 53,77 m² pour une surface totale de 56,60 m², ainsi qu'un jardin privatif de 43 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La résidence fait l'objet d'une reconstruction quasi complète : seuls les murs mitoyens ainsi que la façade avant ont été conservés. Cette transformation permet d'offrir des prestations proches d'une construction neuve, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. Disposition intérieure Rez-de-chaussée * Séjour lumineux : 28,88 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre : 13,82 m² * Salle de douche : 4,35 m² * Débarras : 1,56 m² * Hall d'entrée : 4,59 m² Annexes * Cave privative : 2,83 m² Informations complémentaires L'immeuble et l'appartement bénéficient d'une rénovation complète, comprenant notamment : * Nouveau toit * Nouvelle façade arrière * Nouvelle chaudière à gaz * Chauffage au sol * Nouvelles installations sanitaires * Nouvelles cloisons intérieures * Nouvelles dalles en béton * Nouvelle installation électrique Les travaux sont actuellement en cours, avec une disponibilité prévue fin mai. Localisation Idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : * des commerces * des restaurants * des transports en commun * de la gare d'Esch-sur-Alzette Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite : T: ### E: ### Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

VALORA Real Estate vous propose ce bel appartement actuellement en cours de rénovation complète, situé au 2ième étage d'une petite copropriété de 4 unités. Le bien offre une surface habitable de 64,07 m² pour une surface totale de 66,92 m². La résidence fait l'objet d'une reconstruction quasi complète, seuls les murs mitoyens ainsi que la façade avant ont été conservés, ce qui permet d'offrir des prestations proches d'une construction neuve. Disposition intérieure 2ième étage * Séjour lumineux : 25,17 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre 1 : 14,02 m² * Chambre 2 : 11,58 m² * Salle de douche : 4,70 m² * Débarras : 1,76 m² Annexes * Cave privative : 2,95 m² Informations complémentaires L'immeuble et l'appartement font actuellement l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment : * Nouveau toit * Nouvelle façade à l'arrière du bâtiment * Nouvelle chaudière à gaz * Chauffage au sol * Nouvelles installations sanitaires * Nouvelles cloisons intérieures * Nouvelles dalles en béton * Nouvelle installation électrique Les travaux sont actuellement en cours et l'appartement sera disponible fin mai. Localisation Idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que de la gare d'Esch-sur-Alzette. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T : ### 262? E : ### Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

VALORA Real Estate vous propose ce bel appartement actuellement en cours de rénovation complète, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 unités. Le bien offre une surface habitable de 64,07 m² pour une surface totale de 67,71 m². La résidence fait l'objet d'une reconstruction quasi complète, seuls les murs mitoyens ainsi que la façade avant ont été conservés, ce qui permet d'offrir des prestations proches d'une construction neuve. Disposition intérieure 1er étage * Séjour lumineux : 25,17 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre 1 : 14,02 m² * Chambre 2 : 11,58 m² * Salle de douche : 4,70 m² * Débarras : 1,76 m² Annexes * Cave privative : 2,95 m² Informations complémentaires L'immeuble et l'appartement font actuellement l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment : * Nouveau toit * Nouvelle façade à l'arrière du bâtiment * Nouvelle chaudière à gaz * Chauffage au sol * Nouvelles installations sanitaires * Nouvelles cloisons intérieures * Nouvelles dalles en béton * Nouvelle installation électrique Les travaux sont actuellement en cours et l'appartement sera disponible fin mai. Localisation Idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que de la gare d'Esch-sur-Alzette. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T : ### 262? E : ### Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter ce joli triplex de 5 chambres, offrant 175 m² de surface utile pour une surface totale de 226,48 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rumelange. Ce bien séduit par le volume généreux de ses pièces, la qualité de ses finitions et son agencement fonctionnel. Il conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'un bien récent, spacieux et idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Disposition intérieure Rez-de-chaussée * Hall d'entrée * Spacieux living d'environ 29 m² * Nouvelle cuisine séparée, entièrement équipée (14,5 m²), avec accès au balcon * WC séparé d'environ 2 m² 1er étage * Chambre 1 : ± 13 m² * Chambre 2 : ± 17 m² * Salle de bain : ± 12 m² * Hall de nuit avec coin buanderie 2? étage * Chambre 3 : ± 13 m² * Chambre 4 : ± 17 m² * Chambre 5 : ± 12 m² * Salle de douche : ± 4 m² Grenier Grenier accessible par une trappe, offrant une surface utile de 44,47 m², idéal pour le stockage. Extérieurs et annexes * Balcon de 9,65 m² à l'arrière de la résidence * Pièce de stockage d'environ 7 m² * Grand garage de 40,04 m², permettant de garer 2 voitures en enfilade Informations complémentaires * Année de construction : 2007 * Classe énergétique : D / D * Chauffage au gaz * Triple vitrage * Rénové il y a 2 ans Localisation Le triplex est situé en plein centre de Rumelange, dans la rue des Artisans, à quelques pas de l'école primaire Sauerwiesen, de la commune, de la gare, ainsi que de toutes les autres commodités. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T : ### E : ### ?Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux d'une surface habitable de 83,13 m² (surface totale 93,33 m²), situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue à Lamadelaine. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée spacieux : 10,15 m² * Séjour lumineux : 27,30 m² avec accès au balcon (4,20 m²) * Cuisine séparée : 11,90 m² * Chambre 1 : 13,35 m² * Chambre 2 : 12,11 m² * Salle de bain : 7,07 m² * Balcon : 4,20 m² Le mur entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteur, il offre la possibilité de créer un vaste espace de vie ouvert avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 39,20 m². Annexes et équipements * Cave privative : 6,20 m² * Garage box fermé de 14,23 m² avec électricité et arrivée d'eau * Buanderie commune * Jardin commun Informations complémentaires * Résidence construite en 1992, très bien entretenue * Rénovations récentes : façade et chaudière gaz (2025) * Classe énergétique : F / H * Double vitrage * Charges : ± 240 € / mois * Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Situation Idéalement situé au cœur de Lamadelaine, le bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, gare, services médicaux et transports publics. Contact & visites Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?