Valora Real Estate Agency (3884 Schifflange)

Charmante maison familiale à vendre à Schifflange (5 chambres, jardin et garage) Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité du centre-ville de Schifflange, dans un quartier calme et résidentiel. ?Parfaite pour une famille recherchant confort, espace et praticité, cette propriété offre une surface utile d'environ 150 m² (surface totale : 196 m²), érigée sur un terrain de 1,88 ares. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée accueillant * Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin * Spacieux séjour / salle à manger * WC séparé 1er étage : * Deux belles chambres * Hall de nuit * Salle de bain 2e étage : * Hall de nuit * Trois chambres supplémentaires, dont deux communicantes, idéales pour enfants ou bureau Sous-sol : * Buanderie * Chaufferie * Cave Extérieurs : * Belle terrasse avec jardin orienté de manière agréable * Annexe avec atelier et espace de stockage * Joli avant de jardin menant à l'entrée principale * Garage fermé pour une voiture (possibilité de créer un second garage) Informations complémentaires : * Maison partiellement rénovée * Chaudière au gaz Buderus (2014) * Électricité refaite en 2016 * Isolation de toiture rénovée * Dalle en béton au rez-de-chaussée, dalles en bois aux étages Cette maison allie authenticité et confort moderne, et saura séduire les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité des commodités, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### . Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter ce superbe appartement, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéalement situé au cœur du centre-ville de Schifflange, rue de la Paix, à proximité immédiate de toutes commodités et à quelques pas de la gare. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, de luminosité et de praticité, cet appartement offre une surface habitable de 123,69 m² (surface totale : env. 139 m²) et dispose de deux chambres spacieuses. Agencement intérieur : 1er étage : * Hall d'entrée accueillant * Deux grandes chambres avec dressing intégré * Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine * Cuisine séparée avec salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et accès au balcon * Salle de douche moderne avec WC et double vasque Sous-sol : * Buanderie commune * Chaufferie * Cave privative Atouts et caractéristiques : * Fenêtres double vitrage avec volets électriques * Poêle à pellets dans le séjour * Chaudière au gaz (1992) * Construction solide de 1938 avec dalles en béton * Mezzanine avec belle hauteur sous plafond * Appartement spacieux et bien entretenu * Passeport énergétique : H/I * Balcon privatif et cave individuelle Cet appartement séduira les amateurs de cachet, d'authenticité et de volumes généreux, souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.?La gare de Schifflange se trouve à seulement quelques pas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

Valora Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce bureau neuf de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing récemment achevée à Mamer, commune prisée à seulement 10 minutes de Luxembourg-ville. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, ce local professionnel séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. Description du bien * Surface : 68 m² * Hall d'accueil / salle d'attente * Deux bureaux séparés, dont un avec coin pour kitchenette * WC séparé * Accès direct à une terrasse privative depuis les deux bureaux * Accès privatif par l'ascenseur Équipements et atouts * Bureau très lumineux et bien agencé * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Système d'alarme * Deux emplacements de stationnement intérieurs inclus Située à l'ouest de Luxembourg-ville, Mamer offre un cadre de travail calme, moderne et accessible : * Accès rapide aux autoroutes A6 / N6 * Arrêt de bus RGTR (ligne 222) à proximité immédiate, reliant Luxembourg-Gare et Steinfort * Gare CFL de Mamer à moins de 5 minutes en voiture * Environnement résidentiel avec crèches, commerces, restaurants, écoles et services Conditions de location * Disponibilité : immédiate * Bail professionnel/commercial * Charges : ± 250 €/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T: ### E: ### Valora Real Estate, Une valeur sûre, un engagement fort. En savoir plus ?

PENTHOUSE D'EXCEPTION À DUDELANGE 75 % des appartements déjà réservés / Dernières opportunités à saisir/ Travaux en cours /Gros œuvre fermé prévu pour octobre 2025 / Livraison garantie pour septembre 2026 Adresse : 123A-125, route de Luxembourg, L-3515 Dudelange UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Dudelange. Composée de deux immeubles contemporains, elle abrite 11 appartements répartis sur trois niveaux. Avec un chantier déjà bien avancé, ce projet vous garantit un investissement sécurisé et une livraison respectée dans les délais. PENTHOUSE D'EXCEPTION Surface habitable : 132,74 m² Trois terrasses totalisant plus de 47 m² Ascenseur privatif / Cave L'aménagement soigné du niveau 3 offre : * Hall d'entrée (7,06 m²) * Séjour spacieux et lumineux (44,14 m²) ouvrant sur une terrasse de 31,81 m² * Cuisine ouverte (11,52 m²) avec accès à une seconde terrasse (5,41 m²) * Suite parentale (20,92 m²) avec salle de bain attenante et accès à une troisième terrasse (10,18 m²) * Deux chambres supplémentaires (14,13 m² et 12,37 m²) * Salle de bain secondaire (5,65 m²), WC séparé, débarras et hall de nuit L'accès direct par ascenseur privatif vous garantit discrétion, confort et sécurité. DES PRESTATIONS DE HAUT STANDING * Classe énergétique AB * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Panneaux solaires * Triple vitrage * Volets électriques * Ventilation double flux (VMC) * Ascenseur moderne UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Nichée sur la route de Luxembourg à Dudelange, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Photos du chantier accessibles sur simple demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 30.000€ TVA 3% Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous : Tél : ### Email : ### Valora, une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Penthouse C8/ Étage en retrait * Surface habitable : 90,73 m² * Surface totale : ± 96,79m² Agencement * Séjour de 33,10 m² avec accès à la terrasse de 6,06 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 13,29 m² * Chambre à coucher 2 de 12,16 m² * Chambre à coucher 3 de 12,08 m² * Salle de bain de 5,48 m² * WC séparé de 2,11 m² * Débarras de 2,16 m² * Hall de 5,18 m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange,la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3% * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: T: ### E: ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Penthouse C9 * Surface habitable : 77,51 m² * Surface totale : ± 86,33 m² Agencement * Séjour de 31,42 m² avec accès à la terrasse de 8,82 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 14,91 m² * Chambre à coucher 2 de 12,56 m² * Salle de bain de 5,69 m² * WC séparé de 1,50 m² * Débarras de 2,90 m² * Hall de 6,19 m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange,la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3% * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: T: ### E: ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement C4/ 1er étage (Pour personnes à mobilité réduite) * Surface habitable : 58,22m² * Surface totale : ± 66,89m² Agencement * Séjour de 27,87 m² avec accès à la terrasse de 3,67 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 18,37 m² * Salle de bain de 5,50 m² * Débarras de 2,07 m² * Hall de 2,83 m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange,la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3% * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: T: ### E: ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement C3/ 1er étage * Surface habitable : 46,55m² * Surface totale : ± 55,99m² Agencement * Séjour de 26,92m² avec accès au balcon de 4,44 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 13,87 m² * Salle de bain de 4,14 m² * Débarras de 2,10m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange,la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3% * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: T: ### E: ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement C2/1er étage * Surface habitable : 80,84m² * Surface totale : ± 91,95m² Agencement * Séjour de 28,69m² avec accès à la terrasse de 6,11 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 13,87 m² * Chambre à coucher 2 de 10,30 m² * Salle de bain de 6,17 m² * WC séparé de 1,78 m² * Vestiaire de 7,41 m² * Débarras de 3,79m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange,la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3% * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: T: ### E: ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement C1/ Rez-de-chaussée (Pour personnes à mobilité réduite) * Surface habitable : 75,01m² * Surface totale : ± 92,76m² Agencement * Séjour de 37,97m² avec accès à la terrasse de 12,75 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 18,90 m² * Hall d'entrée 7,19 m² * Salle de bain de 6,01m² * Débarras de 3,27m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3% * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement B5/ 3ième étage * Surface habitable : 67,01m² * Surface totale : ± 83,37m² Agencement * Séjour de 27,36m² avec accès à la terrasse de 1,89m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 12,05m² avec accès au balcon de 9,47m² * Chambre à coucher 2 de 9,74m² avec accès au balcon de 9,47m² * Couloir 4,74m² * Salle de bain de 5,60m² * Débarras de 2,47m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3% * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement B3/ 2ième étage * Surface habitable : 67,01m² * Surface totale : ± 83,37m² Agencement * Séjour de 27,36m² avec accès à la terrasse de 1,89m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 12,19m² avec accès au balcon de 9,47m² * Chambre à coucher 2 de 9,81m² avec accès au balcon de 9,47m² * Couloir 7,36m² * Salle de bain de 5,60m² * WC séparé de 2,12m² * Débarras de 2,41m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3% * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement B2/ 2ième étage * Surface habitable : 50,35m² * Surface totale : ± 55,35m² Agencement * Séjour de 28,52m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 12,45m² * Salle de bain de 4,43m² * Débarras de 2,18m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3%? * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement B2/ 1er étage * Surface habitable : 50,35m² * Surface totale : ± 55,35m² Agencement * Séjour de 28,52m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 12,45m² * Salle de bain de 4,43m² * Débarras de 2,18m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3%? * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement B1/ 1er étage * Surface habitable : 67,01m² * Surface totale : ± 83,37m² Agencement * Séjour de 27,36m² avec accès à la terrasse de 1,89m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 12,19m² avec accès au balcon de 9,47m² * Chambre à coucher 2 de 9,81m² avec accès au balcon de 9,47m² * Couloir 7,36m² * Salle de bain de 5,60m² * WC séparé de 2,12m² * Débarras de 2,41m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3%? * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement A3/ 2ème étage * Surface habitable : 73,01m² * Surface totale : ± 88,50m² Agencement * Séjour 26,07m² avec accès à la terrasse de 2,92m² * Cuisine séparée de 8,93m² * Chambre à coucher 1 de 12,28m² avec accès au balcon de 7,57m² * Chambre à coucher 2 de 9,13m² avec accès au balcon de 7,57m² * Hall de nuit 4,68m² * Salle de bain de 4,68m² * WC séparé de 2,12m² * Débarras de 2,35m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3%? * Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m² jusqu'à 104,35m² (1 chambre à 3 chambres) Appartement A2/ 1er étage * Surface habitable : 89,50m² * Surface totale : ± 102,87m² Agencement * Séjour 35,04m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 de 12,29m² avec accès au balcon de 8,37m² * Chambre à coucher 2 de 11,91m² avec accès au balcon de 8,37m² * Chambre à coucher 3 de 9,69m² * Hall de nuit 5,80m² * Salle de bain de 4,92m² * WC séparé de 3m² * Débarras de 3,15m² L'appartement se complète par une cave privative de ± 5m². Prestations de haut standing * Classe énergétique A/B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3%?* Les visuels ne sont pas contractuels Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous: Tél. ### Email ### Valora. Une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION ??? UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Schifflange, avenue de la libération, composée de 3 immeubles contemporains avec 24 appartements et 3 commerces. Les appartements allant de 46,55m2 jusqu'à 104,35m2 (1 chambre à 3 chambres) Appartement A1 ? 1er étage * Surface habitable : 57,75m² * Surface totale : ± 68,63m² Agencement * Hall d'entrée * Séjour 25,26m² ouvrant sur une terrasse de 2,92m² * Cuisine séparée de 8,88m² * Une chambre à coucher de 13,69m² avec accès au balcon de 3,01m² * Salle de bain de 4,24m² * WC séparé de 1,81m² * Débarras de 2,3m² Prestations de haut standing * Classe énergétique A?B * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Triple vitrage * VMC double flux * Stores à lamelles * Matériaux et finitions haut de gamme * Ascenseur * Accès sécurisé * Accessibilité pour personnes à mobilité réduite Une localisation stratégique Au centre de Schifflange, sur l'avenue de la Libération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces et écoles à proximité immédiate, gare de Schifflange à quelques pas, accès rapides aux grands axes routiers. Le tout dans un cadre paisible et agréable. Des cabinets médicaux sont également situés dans la rue. Informations complémentaires * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité et des conditions en vigueur) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 45.000€ TVA 3%. Pour en savoir plus ou convenir d'un rendez-vous :? Tél. ### Email ### Valora ? une valeur sûre, un engagement fort En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 3 chambres, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Niederkorn, dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi et proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 96,42 m² (surface totale : 102,89 m²), cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Disposition des pièces : * Hall d'entrée accueillant * Spacieux séjour de ± 20 m² * Cuisine séparée de 11,50 m² * Chambre 1 : ± 10 m² * Chambre 2 : ± 13 m² * Chambre 3 : ± 16 m² * Salle de douche avec WC * Salle de bain avec WC Espaces extérieurs & annexes : * Balcon de 3,73 m² * Accès à une buanderie commune * Cave privative de 2,74 m² * Un emplacement de stationnement extérieur Données techniques * Fenêtres triple vitrage * Chauffage au sol * Classe énergétique : C/C * Charges de copropriété : ± 300 € / mois À proximité immédiate de : * La gare de Differdange, parfaite pour vos déplacements professionnels * L'autoroute, garantissant un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les frontières * Nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et services à portée de main Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par e-mail à ### pour planifier un rendez-vous ou obtenir davantage d'informations. Valora Real Estate, Une valeur sûre, un engagement fort. En savoir plus ?

Valora Real Estate vous propose à la vente un bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 6 unités, construite en 2013, dans la rue de Rumelange à Tétange. D'une superficie totale de 46,90 m², ce bureau se compose de : - Un bel espace d'accueil de 21 m², parfait pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et soigné - Une grande pièce principale de 13,26 m de long, offrant de multiples possibilités d'aménagement - Une kitchenette pratique - Un WC séparé - Deux entrées : Une première par la façade principale, et une seconde par la résidence, facilitant l'accès. L'immeuble bénéficie d'un entretien soigné, et une nouvelle chaudière à gaz a été installée en 2023, garantissant un confort thermique optimal. Localisation stratégique : Proche des commodités et des axes principaux, facilitant les déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?