Transports
Vivre à Strassen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Strassen RBV74147
Rue du XI Novembre 1918 10
, 8018 Strassen
919 000 €
2 Chambre(s)
71 m²
1 Salle(s) de bain
Description
VALORA REAL ESTATE AGENCY vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée avec terrasse situé dans la résidence « Les Thermes », construite en 2020 par THOMAS & PIRON, reconnue pour la qualité de ses finitions et de sa construction.
D'une surface habitable de 71,49 m² pour une surface totale d'environ 100 m², ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son confort moderne.
Caractéristiques principales
* Surface habitable : 71,49 m²
* Surface totale : ± 100 m²
* Nombre de chambres : 2
* Année de construction : 2020
* Passeport énergétique : ABA
Agencement
L'appartement se compose comme suit :
* Hall d'entrée accueillant
* WC séparé
* Buanderie
* Salle de bain moderne
* Spacieux séjour de ± 30 m² avec accès direct à la terrasse
* Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
* Chambre 1 : 13,27 m²
* Chambre 2 : 11,07 m²
Extérieurs & annexes
* Belle terrasse de 25,25 m², idéale pour profiter des beaux jours
* Cave privative
* Emplacement de parking intérieur
Équipements & prestations
* Chauffage au sol
* Triple vitrage
* Meubles encastrés sur mesure
* Finitions modernes et soignées
* Panneaux solaires thermiques
* Panneaux photovoltaïques
* Local vélo
Situation
Situé à Strassen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, ainsi que des Thermes de Strassen. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la ville de Luxembourg.
Un cadre de vie moderne, pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Contact & visites
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite :
T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.
D'une surface habitable de 71,49 m² pour une surface totale d'environ 100 m², ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son confort moderne.
Caractéristiques principales
* Surface habitable : 71,49 m²
* Surface totale : ± 100 m²
* Nombre de chambres : 2
* Année de construction : 2020
* Passeport énergétique : ABA
Agencement
L'appartement se compose comme suit :
* Hall d'entrée accueillant
* WC séparé
* Buanderie
* Salle de bain moderne
* Spacieux séjour de ± 30 m² avec accès direct à la terrasse
* Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
* Chambre 1 : 13,27 m²
* Chambre 2 : 11,07 m²
Extérieurs & annexes
* Belle terrasse de 25,25 m², idéale pour profiter des beaux jours
* Cave privative
* Emplacement de parking intérieur
Équipements & prestations
* Chauffage au sol
* Triple vitrage
* Meubles encastrés sur mesure
* Finitions modernes et soignées
* Panneaux solaires thermiques
* Panneaux photovoltaïques
* Local vélo
Situation
Situé à Strassen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, ainsi que des Thermes de Strassen. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la ville de Luxembourg.
Un cadre de vie moderne, pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Contact & visites
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T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
919 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
71 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
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Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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