Appartement te koop - Strassen RBV74147

Rue du XI Novembre 1918 10 8018 Strassen

919 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
Rue du XI Novembre 1918 10 8018 Strassen

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse appartementen in Strassen bieden een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gevestigd in de prestigieuze residentie « Les Thermes », gebouwd in 2020 door de gerenommeerde ontwikkelaar Thomas & Piron, straalt deze woning kwaliteit uit op elk vlak. Met een woonoppervlakte van 71,49 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor zowel het moderne gezin als investeerders die op zoek zijn naar duurzame en waardevaste vastgoed. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke afwerkingen, slimme indelingen en high-end voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, en volledig op maat gemaakte ingebouwde meubels, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat gastentoilet. De ruime woonkamer van circa 30 m² krijgt via grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval en biedt directe toegang tot een prachtige terras van 25,25 m² – de ideale plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden. De open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een privésale, een vaste fietsenstalling, en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De woning profiteert bovendien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en zonnecollectoren, wat niet alleen de energierekening verlaagt maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Strassen ligt strategisch nabij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote knooppunten. Dankzij de nabijheid van de Thermes van Strassen kunnen bewoners genieten van ontspannings- en wellnessfaciliteiten in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering, dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze unieke vastgoedkans in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 919 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74147 Ref. verkoper: 9092999 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

849 m 6' 1,9 km 2' 35'' 0 m 0'' 848 m 10'

Cora Concorde

3,3 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen in Strassen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 10 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder