Valora Real Estate Agency (3884 Schifflange)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue St Vincent 7, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 95,47 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement straalt licht en ruimte uit, mede dankzij grote raampartijen en een slimme indeling die een optimale benutting van de beschikbare oppervlakte garandeert. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van circa 36 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,8 m² en een moderne badkamer van 6 m², waardoor het een ideale woning is voor zowel gezinnen als professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De praktische details maken dit eigendom nog aantrekkelijker. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie uit 2018, en de woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en energiebesparing. Extra's omvatten een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen circa 400 euro, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor een woning van deze grootte en kwaliteit. De energieclassificatie is E, wat conform de huidige milieunormen is. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en het centraal station maken het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk en comfortabel. De omgeving is praktisch ingericht en zeer gewild onder bewoners die op zoek zijn naar bereikbaarheid en levendigheid. Dankzij de toegang voor mindervaliden en het liftgebruik is dit appartement bovendien geschikt voor diverse bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via telefoon of e-mail. Dit appartement vormt een uitzonderlijke kans om te investeren in een eigentijdse woning in een bruisende stad, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement nummer 9 bevindt zich in een moderne VEFA project aan de Route de Luxembourg 123A, Dudelange. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een bewoonbare oppervlakte van 49,23m². Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken van 26,89m², een slaapkamer van 12,04m², een badkamer van 4,08m² en een handige berging van 2,00m². Daarnaast heeft het een terras van 9,75m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De residentie is ontworpen met een hoge standaard van afwerking en energie-efficiëntie in gedachten. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, triple-glas ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en elk appartement heeft een eigen kelder. De energieklasse van het gebouw is geclassificeerd als A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage energiekosten. De locatie van dit project is ideaal, gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange. Het biedt een rustige en aangename leefomgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt het een praktische en comfortabele plek om te wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en een badkamer. Daarnaast heeft dit appartement een eigen terras van 9,54 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en MCV (Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning). Bovendien zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer en comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie is uitermate gunstig; de Route de Luxembourg in Dudelange biedt een rustige en aangename leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en winkelmogelijkheden bent. De nabijheid van de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via ### of ### . Meer weten?

Deze exclusieve woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtig gerenoveerd appartement met een rijke geschiedenis en een tijdloos karakter. Gelegen in het hart van deze levendige stad, combineert dit vastgoed de charme van een Haussmann-stijl architectuur met moderne comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 106,21 m², waarvan de totale oppervlakte inclusief de kelder uitkomt op circa 219,71 m². Een privé en onafhankelijke ingang garandeert optimale privacy, terwijl de volledige renovatie in 2025 ervoor heeft gezorgd dat alle originele elegante details bewaard zijn gebleven. Muren en plafonds met mooie muurlijstjes, een stijlvolle mosaïekvloer, massief houten parket en een plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter getuigen van de verfijning en het vakmanschap dat in dit appartement is verwerkt. De ruime indeling omvat onder andere een inkomhal met originele tegelbekleding, een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 52 m² en een garagebox met directe toegang tot het pand, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, inclusief het treinstation dat de stad uitstekend verbindt met andere regio’s. De wijk straalt energie uit en biedt een dynamisch stadsleven, perfect voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een praktische en aangename omgeving. De buitenkant van het gebouw zal binnenkort worden gerestaureerd, inclusief de gevel en de omheinde, beveiligde toegang, wat bijdraagt aan de uitstraling en waarde van het vastgoed. Met een vraagprijs van €869.000 biedt deze woning niet alleen een schitterende kans op een kwalitatief hoogwaardig eigendom in Luxemburg, maar ook op een waardevolle investering voor de toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzame vondst die zeer geschikt is voor wie waarde hecht aan stijl, comfort en locatie. Wacht niet langer om deze unieke woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek ter plekke. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke en volledig gerenoveerde appartement gelegen in de charmante stad Schifflange, een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Gevestigd op de derde verdieping van de residentie Belle-Vue, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is recent onder handen genomen in 2021, met moderne renovaties zoals nieuwe dubbele beglazing, een volledig vernieuwde badkamer en nieuwe keukenapparatuur, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over extra werkzaamheden. Het interieur omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eethoek en toegang tot het balkon, een aparte keuken, een aparte WC en een badkamer voorzien van een wasruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een kelder en een ondergrondse parkeerplaats op niveau -2, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De gehele residentie is goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk blijft voor iedereen. De locatie van dit vastgoed in Schifflange vormt een groot pluspunt. Gelegen nabij diverse winkels, openbaar vervoer en faciliteiten, geniet u hier van een praktische en rustgevende leefomgeving. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en beschikt over een energielabel G / H. Het appartement op de derde verdieping biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een aantrekkelijk prijskaartje van €519.000, zonder btw. Met de recente renovaties, gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de aanwezigheid van een parkeerplaats en kelder, voldoet dit pand aan alle eisen voor comfortabel wonen of investeren in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans in Schifflange voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement met moderne afwerking en gunstige ligging. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonoppervlakte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1990, biedt dit appartement een slimme indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het zich perfect leent voor zowel singles, koppels als investeerders. Met een totale oppervlakte van 69 m² omvat de woning een inkomhal, een gezellige woonkamer met een open keuken en eethoek, een slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer (voltooid in 2024). De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, terwijl het gasverwarmingssysteem (radiatoren) zorgt voor een efficiënte verwarming. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het beschikt over een eigen afgesloten garagebox, die niet alleen extra veiligheid biedt, maar ook het gemak van privéparkeergelegenheid garandeert. De ligging in Rodange is zeer gunstig; nabij winkels, openbaar vervoer en diverse gemakken, zorgt dat alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, zonder lift, waardoor het ideaal is voor wie houdt van een nabije verbinding met de omgeving en geen bezwaar heeft tegen enkele trappen. Dit goed onderhouden pand staat bovendien bekend om zijn degelijke bouwkwaliteit en praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen. De aankoopprijs bedraagt €410.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Het energielabel van G wijst op ruimte voor verbeteringen qua energieprestatie, maar de woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen zoals een wasruimte en een balkon dat fijne buitenlucht en uitzicht biedt. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke investering of woonplek met sterke potentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom in Rodange u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue Ermesinde 22. Deze charmante woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 54 m², ideaal voor iemand die op zoek is naar een praktisch en volledig gemeubileerd appartement in een rustige en gewilde wijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat in 1980 werd gebouwd en beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Het ruime woonruimte van 25 m² vormt het centrale punt van de woning, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De kleine, aparte keuken is recent gerenoveerd in 2018 en is voorzien van moderne afwerkingen, terwijl de badkamer eveneens vernieuwd is en uitgerust met kwalitatieve materialen zoals travertin. Een kleine private kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat de praktische waarde van deze woning verhoogt. Het feit dat het appartement volledig gemeubileerd wordt aangeboden, maakt het meteen klaar voor bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het meubilair. Daarnaast maakt de locatie in Limpertsberg dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Limpertsberg staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter en nabijheid tot alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Vanuit deze locatie geniet u van gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, horeca en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabel stadsleven. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.000, inclusief kosten, en de huurwaarborg wordt vastgesteld op €4.000. Het gebouw beschikt niet over zonnecollectoren en is verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat verdere energiebesparingsmaatregelen mogelijk zijn. Dit appartement is ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen woonadres in Luxemburg. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem contact op via ### of mail naar ### voor een afspraak. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een geliefde en rustige buurt van Luxembourg, gecombineerd met comfort en moderniteit binnen handbereik. Aarzel niet om snel contact te leggen en uw nieuwe woonst te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te Pétange, een zeldzame vondst in het hart van de stad, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Deze bijzondere woning bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2011 en biedt een woonoppervlakte van 91 m², met een totale oppervlakte van 97,68 m² inclusief mezzanine. Het appartement onderscheidt zich door zijn overvloed aan natuurlijk licht, grote ruimtes en hoogwaardige afwerking. De open indeling en de hoge plafonds creëren een gevoel van ruimte en luxe, wat ideaal is voor eigentijds wonen. Het beschikt over twee balkons die uitnodigen tot ontspannen buitenleven en geniet bovendien van twee parkeerplaatsen met een park-liftsysteem, een gemeenschappelijke wasruimte en liftinstallatie die toegankelijkheid garandeert. Deze woning is uitgerust met één badkamer en een aparte douche, waarbij de gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De grote Velux-ramen zorgen voor optimale lichtinval, terwijl de hoge plafonds en mezzanine-ruimte extra allure geven. De woning is instapklaar en vereist geen werkzaamheden, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het ligt in het centrum van Pétange, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen: scholen, winkels, het treinstation, medische diensten en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch, maar ook zeer gewild voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Bovendien bevindt deze locatie zich in een levendige omgeving waar alles op loopafstand ligt, waardoor u snel kunt genieten van het stadsleven of ontspannen in de rust van uw eigen woning. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €638.000, zonder btw, en er zijn geen recente huurcontracten van toepassing. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Valora Real Estate staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en biedt u de gelegenheid om dit prachtige appartement te ontdekken en te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante volledig gerenoveerde appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van historische elegantie en modern comfort. Gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw uit 1901, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², met een totale oppervlakte van circa 79 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een eetkamer en een open keuken die nog niet is inbegrepen, wat u de mogelijkheid geeft om de ruimte aan te passen naar uw eigen wensen. De recente renovatie heeft de originele elementen van het gebouw behouden, zoals hoge plafonds en authentieke details, terwijl het interieur fris en modern is afgewerkt. Naast de woonruimtes biedt het appartement ook een privé kelder en een balkon aan, waardoor het comfort en praktische ruimte extra worden versterkt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het wordt verwarmd met elektrische verwarming en heeft een energieklasse G, wat wijst op de noodzaak tot mogelijke energiebesparende maatregelen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro, inclusief het onderhoud van de gemeenschappelijke delen die volledig gerenoveerd zijn en het gebouw een harmonieuze mix van oude charme en hedendaags comfort bieden. De ligging van het appartement is ideaal: nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, wat het eenvoudig maakt om te interneren of te investeren. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rendementvolle investering, deze locatie biedt veel mogelijkheden. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een uitstekende bereikbaarheid en talrijke faciliteiten, waardoor deze woning zeer gewild is. De rustige, doch centrale ligging biedt de perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot de stadse voorzieningen. Dit appartement is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een volledig gerenoveerde woning met karakter, zonder in te boeten op comfort of locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid die u niet wilt missen om in een kwaliteitsvol vastgoed te investeren in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Schifflange, gelegen aan de Rue de la Paix 9. Met een vraagprijs van €549.000 biedt deze woning een unieke combinatie van charme, ruimte en comfort. Dit goed onderhouden verblijf bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m², waarmee het zich ideaal positioneert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Het appartement is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer met hoge plafonds en een mezzanine, evenals een aparte keuken met toegang tot het terras. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas uit 1992, en een pelletkachel die voor extra sfeer en warmte zorgt. Een privébalcony en een aparte kelder maken het geheel compleet, terwijl de solide bouw uit 1938 garant staat voor duurzaamheid en stabiliteit. Dit appartement ademt authenticiteit uit en is perfect voor wie waarde hecht aan karakter, volumes en een rustige maar centrale ligging. De locatie in Schifflange biedt tal van voordelen: op wandelafstand van het station, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en snel verlopen. De wijk combineert de rust van een residentiële omgeving met de gemakken van de nabijheid van het centrum. Schifflange is bovendien goed bereikbaar vanuit andere delen van Luxemburg, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor forenzen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en bevindt zich in een niet-gevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is in klasse H, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie, maar de solide constructie en de goede indeling maken dit appartement tot een waardevolle investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u graag een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van deze charmante woning in Schifflange en zorgen voor een soepele en professionele afhandeling. Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar de perfecte balans tussen authenticiteit en modern comfort in dit aantrekkelijke deel van Luxemburg. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Dudelange. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 64,66 m², waarvan de bruikbare binnenruimte effectief 65 m² bedraagt, en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent afgewerkte residentie uit 2025. Het appartement straalt een sfeer van licht en ruimte uit, dankzij grote raampartijen en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van 32 m² met directe toegang tot het balkon, een open keuken, een apart toilet, en een handige bergruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder meer vloerverwarming op gas en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. De buitenruimte wordt aangevuld door het balkon van 4,19 m² aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor ontspanning of kleine tuinmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van 3,92 m², waardoor extra opbergruimte verzekerd is. De gemeenschap deelt ook een sanitaire ruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw zelf is modern en energiezuinig met een EPC-classificatie B/B, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook kostenbesparend op energiegebied. De verwarming gebeurt via gas en wordt aangevuld door energiebesparende zonnepanelen ontbreken in deze uitrusting, maar de aanwezigheid van airconditioning biedt extra comfort tijdens warmere dagen. Gelegen in een rustige straat, op slechts twee minuten van het centrum van Dudelange, combineert dit appartement het beste van twee werelden: de rust en natuur rondom en het stadsleven binnen handbereik. Het gebied is weinig verkeer en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij de natuur zonder in te boeten op urban gemak. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw, wat deze woning een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar kwaliteit en modern comfort in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via het aangegeven telefoonnummer of e-mailadres. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw toekomst in Dudelange te plannen! Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg 125 in Dudelange, een gunstige locatie die nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108,09 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die een comfortabel woonruimte zoeken. Vanuit de grote en lichte woonkamer (37,05 m²) is er direct toegang tot twee terrassen, samen goed voor bijna 55 m² buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een aparte wasruimte, een apart toilet, en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een berging inbegrepen, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ontwikkeling bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen, waarvan een groot deel al gereserveerd is. De bouw vordert snel met een geplande oplevering voor september 2026. Het project biedt mogelijkheden tot personalisatie van de indeling en afwerking. Dankzij de strategische ligging en de hoge kwaliteit van de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in Dudelange. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de begane grond van een recent afgewerkte, prestigieuze residentie, beschikt deze unit over een oppervlakte van 68 m² en combineert functionaliteit met comfort. Het kantoor is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming op gas, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en een alarmsysteem dat zorgt voor een veilige werkomgeving. Bovendien beschikt de ruimte over twee aparte kantoren, waarvan één met een kitchenette, een ontvangsthal of wachtkamer, en een apart toilet. Beide kantoren bieden directe toegang tot een privéterras, waardoor een aangename en lichte werkomgeving ontstaat. Voor extra gemak zijn er twee interne parkeerplaatsen inbegrepen, en de lift maakt de toegang voor alle gebruikers zeer comfortabel. Deze kantoorruimte is ideaal voor een liberale professie of kleine onderneming die waarde hecht aan kwaliteit, praktische indeling en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De locatie in Mamer biedt tal van voordelen voor bedrijven die efficiënt willen opereren. Mamer ligt vlakbij Luxemburg-Stad en biedt snel toegang tot de autosnelwegen A6 en N6, waardoor woon-werkverkeer vlot kan verlopen. Het openbaar vervoer is eveneens zeer goed geregeld, met een busstop vlakbij die lijn 222 bedient en een station op minder dan vijf minuten rijden met de trein. De omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer, met diverse voorzieningen zoals crèches, winkels, restaurants en scholen, waardoor het niet alleen een praktische locatie is voor werknemers maar ook een aangename omgeving om te werken. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze moderne kantoorruimte. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten voor twee parkeerplaatsen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, en wordt u graag verder geholpen door Valora Real Estate, een betrouwbare partner met een sterke reputatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een representatieve werkplek op een toplocatie in Mamer. Meer weten?

Te koop: Penthouse - Dudelange - 950 000 € Deze hoogwaardige penthouse, gelegen op Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal 11 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 127,86 m² en beschikt over drie ruime terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 47 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 44,14 m² met toegang tot het grootste terras. De open keuken van 11,52 m² is verbonden met een tweede terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot het derde terras. Twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer. Een handige berging en een privé kelder zijn ook inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en hoofdwegen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische ligging van deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue de la Croix 5. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 90,73 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 96,79 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van een prestigieus project, momenteel in volle realisatie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van 33,10 m² met directe toegang tot een terras van 6,06 m², perfect om buiten te genieten van het uitzicht en het rustige landschap. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een praktische en stijlvolle woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 5,48 m², een apart toilet, een praktische bergruimte van 2,16 m² en een inpandige hall van 5,18 m². Een privé kelder van ongeveer 5 m² maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. Deze luxe penthouse onderscheidt zich door zijn topafwerking en energiezuinige voorzieningen. Het appartement is voorzien van een energielabel A/B, onder andere dankzij de installatie van zonnepanelen, vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing en een dual-flow ventilatiesysteem. De afwerking bestaat uit hoogwaardige materialen en afwerkingen, aangevuld met moderne gemakken zoals airconditioning en een lift die toegankelijkheid garandeert voor mensen met beperkte mobiliteit. Het gebouw is beveiligd met een veilige toegangscontrole en biedt comfort en privacy op toplocatie. Gelegen in het centrum van Schifflange geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik: nabij winkels, scholen en medische praktijken. De centrale ligging zorgt voor snelle verbindingen met grote verkeersaders en openbaar vervoer, ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €765.200, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van geldige voorwaarden. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 (exclusief BTW). Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit representatieve vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de luxe en voorzieningen die moderne levensstijl vereisen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een nieuwbouwresidentie te wonen op één van de meest gewilde locaties in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Schifflange, een unieke kans op een hoogwaardig vastgoedproject dat volop in ontwikkeling is. Gelegen aan de Rue de la Croix, biedt dit stijlvolle appartement een combinatie van luxe, comfort en een strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 77,51 m², aangevuld met een terras van 8,82 m² en een privé kelder van circa 5 m², vormt dit penthouse de perfecte balans tussen moderne elegantie en praktische functionaliteit. Het open leefconcept met een ruime woonkamer van 31,42 m², die naadloos overgaat in het terras, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De open keuken biedt volop ruimte voor gezellige maaltijden en beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14,91 m² en 12,56 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer van 5,69 m² is modern ingericht en voorzien van topkwaliteit sanitaire voorzieningen, terwijl het aparte toilet en de handige berging de woning compleet maken. De woning is uitgerust met talloze high-end voorzieningen die het wonen hier uiterst comfortabel maken. Dankzij de energieklasse A/B, wordt dit appartement gekenmerkt door een efficiënte energieprestatie met onder andere een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een aangename temperatuur en lage energiekosten. Zonnepanelen dragen bij aan de duurzame ambities van het project, terwijl triple beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor optimale isolatie en luchtkwaliteit. Bovendien is het appartement toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, beschikt het over een lift en beschikt het over elektrische rolluiken die privacy en comfort garanderen. Het gebouw zelf bevindt zich op een strategische locatie in het centrum van Schifflange, vlakbij winkels, scholen, het treinstation en belangrijke verkeersverbindingen. Alles binnen handbereik in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €665.800,- inclusief btw, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden en eventuele subsidies. Optioneel kan er een parkeerplaats worden bijgekocht voor €45.000,- inclusief btw, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de vloerindeling en afwerkingsdetails aan te passen, waardoor het appartement volledig op maat gemaakt kan worden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding en verdere details over dit exclusieve project. Valora biedt hier een uitstekende investering in modern wonen binnen een levendige en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue de la Croix 5. Deze moderne woning bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardig nieuwbouwproject dat momenteel in volle ontwikkeling is. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 58,22 m², aangevuld met een terras van 3,67 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspannen in een rustige omgeving. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met een open woonkamer van bijna 28 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De ruime slaapkamer van 18,37 m² biedt voldoende comfort en privacy, terwijl de badkamer van 5,50 m² en een aparte berging van 2,07 m² voldoen aan alle praktische behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een hall van 2,83 m² en wordt ze compleet gemaakt door een privé kelderruimte van ongeveer 5 m². Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar ideale ligging, maar ook door haar premium afwerking en energiezuinigheid. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energieklasse A/B, uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming voor maximale efficiëntie en comfort. De hoge kwaliteit materialen en afwerkingen zorgen voor een elegante en duurzame uitstraling. Bovendien is het appartement toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit dankzij de lift en toegangscontrole. Gelegen in het hart van Schifflange, combineert deze residentie het gemak van nabijheid tot winkels, scholen, de spoorwegstation en snelwegen met de rust van een aangename buurt. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing binnen een strategische locatie. De aankoopprijs bedraagt 509.500 euro inclusief btw van 3%, met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor 45.000 euro. Het project biedt bovendien opties voor personalisatie van het interieur en gedetailleerde plannen op aanvraag. Of u nu geïnteresseerd bent in deze energiezuinige nieuwbouwwoning of meer informatie wenst over de beschikbare opties, wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende afspraak. Valora staat bekend om haar betrouwbare service en sterke betrokkenheid bij haar klanten, en wij begeleiden u graag bij deze investeringskans in het centrum van Schifflange. Meer weten?

Deze moderne en hoogstaande appartementencomplex in Schifflange biedt een unieke woonervaring in een comfortabele en luxueuze setting. Gelegen aan Rue de la Croix 5, is dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale en yet rustige omgeving. Het betreft een eigentijds nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd, en dat zich onderscheidt door zijn verfijnde afwerking, energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Met een vraagprijs van €440.950 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woning voor wie waarde hecht aan modern comfort en stijlvolle details. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 46,55 m², aangevuld met een terras en balkon die samen zorgen voor extra buitenruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen: een ruime woonkamer van 26,92 m² met toegang tot het balkon van 4,44 m², een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en één slaapkamer van 13,87 m². Daarnaast beschikt het over een badkamer van 4,14 m², een handige berging van 2,10 m², en een privékelder van ongeveer 5 m². De afwerking is van topkwaliteit met materialen en details die hoogstaand comfort garanderen. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en lamellenrolluiken, waardoor het energiezuinig en comfortabel is om in te wonen. De strategische ligging in het centrum van Schifflange zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en levenskwaliteit. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische praktijken en het treinstation. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders geniet u vlotte verbindingen met andere delen van Luxemburg en België. De residentie beschikt tevens over faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor minder mobiele personen, en private parkeermogelijkheden tegen een meerprijs van €45.000. Dit project combineert moderne architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als woonconsumenten die zoeken naar kwaliteit en gemak. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen — dit is uw kans op wonen in een exclusieve nieuwe ontwikkeling in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen op een toplocatie in een nieuwbouwproject dat momenteel in volle ontwikkeling is. Dit high-end woonproject bestaat uit drie moderne gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een van de gebouwen en biedt een woonoppervlakte van 80,84 m², met een totale gebruiksruimte van ongeveer 91,95 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, met een ruime woonkamer van 28,69 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 6,11 m². De open keuken maakt het geheel nog aantrekkelijker voor gezelligheid en praktisch gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,87 m² en 10,30 m², een badkamer van 6,17 m², een apart toilet van 1,78 m², een ruime vestiaire van 7,41 m² en een praktische bergruimte van 3,79 m². Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder van ongeveer 5 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners die waarde hechten aan organisatie en gemak. De bouwkwaliteit en afwerking van dit project zijn van het hoogste niveau, met energieklasse A/B en gebruik van duurzame technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur en milieuvriendelijkheid. De woning is uitgerust met drievoudig glas voor optimale isolatie, mechanische ventilatie met dubbele flux voor gezonde binnenlucht, en stijlvolle lamellenrolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en toegangscontrole, waardoor het ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. De locatie in het hart van Schifflange biedt talrijke voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, scholen en medische praktijken. De nabijheid van het treinstation en snelwegen zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en de regio. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een strategisch gelegen woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de omgeving. De vraagprijs voor dit fraaie project bedraagt 695.200 euro, inclusief BTW onder voorwaarden en met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor 45.000 euro met dezelfde invoerbelasting. Voor wie meer informatie wenst of een afspraak wil maken voor een bezichtiging, staat het verkoopteam klaar via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, uitstekende ligging en moderne voorzieningen, waardoor het zich onderscheidt als een unieke kans in de Belgische vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem snel contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst in Schifflange te starten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Schifflange, waar moderniteit en comfort naadloos samenkomen. Dit hoogwaardige appartement, gelegen aan Rue de la Croix 5, biedt een woonoppervlakte van 75,01 m² en een totale gebruiksruimte van ongeveer 92,76 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime woonkamer van 37,97 m² die toegang geeft tot een zonnige terras van 12,75 m² — ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken vormt een centraal punt in de woning, perfect voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten, terwijl de slaapkamer met 18,90 m² voldoende ruimte biedt voor comfort en privacy. De badkamer van 6,01 m² en een praktische berging van 3,27 m² maken het wooncomfort compleet. Deze residentie onderscheidt zich door zijn high-end afwerking en energiezuinige voorzieningen. De woning beschikt over een EPC-klasse A/B en is voorzien van een geavanceerd verwarmingssysteem met een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat. De installatie van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak, terwijl dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor optimale isolatie en binnenluchtkwaliteit. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt veilige toegang, inclusief voorzieningen voor minder-validen. Daarnaast wordt het project gekenmerkt door premium materialen en afwerkingen, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook stijlvol is. De ligging van dit project is strategisch gekozen op de Avenue de la Libération in Schifflange, middenin een rustige maar centrale omgeving. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen ligt op steenworp afstand: winkels, scholen en medische praktijken bevinden zich in directe nabijheid, terwijl het station van Schifflange en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar zijn. Dit alles maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een modern appartement in een aangename buurt met gemakkelijke connectiviteit. Voor wie geïnteresseerd is, biedt de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats aan de prijs van €45.000 inclusief btw, en bovendien is er ruimte voor personalisatie van de indeling en afwerkingen. Neem contact op via het opgegeven nummer of e-mail om meer te weten te komen of een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Schifflange. Meer weten?