Valora Real Estate Agency (3884 Schifflange)

Deze moderne kantoorruimte te huur in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de begane grond van een recent afgewerkte, prestigieuze residentie, beschikt deze unit over een oppervlakte van 68 m² en combineert functionaliteit met comfort. Het kantoor is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming op gas, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en een alarmsysteem dat zorgt voor een veilige werkomgeving. Bovendien beschikt de ruimte over twee aparte kantoren, waarvan één met een kitchenette, een ontvangsthal of wachtkamer, en een apart toilet. Beide kantoren bieden directe toegang tot een privéterras, waardoor een aangename en lichte werkomgeving ontstaat. Voor extra gemak zijn er twee interne parkeerplaatsen inbegrepen, en de lift maakt de toegang voor alle gebruikers zeer comfortabel. Deze kantoorruimte is ideaal voor een liberale professie of kleine onderneming die waarde hecht aan kwaliteit, praktische indeling en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De locatie in Mamer biedt tal van voordelen voor bedrijven die efficiënt willen opereren. Mamer ligt vlakbij Luxemburg-Stad en biedt snel toegang tot de autosnelwegen A6 en N6, waardoor woon-werkverkeer vlot kan verlopen. Het openbaar vervoer is eveneens zeer goed geregeld, met een busstop vlakbij die lijn 222 bedient en een station op minder dan vijf minuten rijden met de trein. De omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer, met diverse voorzieningen zoals crèches, winkels, restaurants en scholen, waardoor het niet alleen een praktische locatie is voor werknemers maar ook een aangename omgeving om te werken. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen profiteren van deze moderne kantoorruimte. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten voor twee parkeerplaatsen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, en wordt u graag verder geholpen door Valora Real Estate, een betrouwbare partner met een sterke reputatie. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een representatieve werkplek op een toplocatie in Mamer. Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg 125 in Dudelange, een gunstige locatie die nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108,09 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die een comfortabel woonruimte zoeken. Vanuit de grote en lichte woonkamer (37,05 m²) is er direct toegang tot twee terrassen, samen goed voor bijna 55 m² buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een aparte wasruimte, een apart toilet, en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een berging inbegrepen, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ontwikkeling bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen, waarvan een groot deel al gereserveerd is. De bouw vordert snel met een geplande oplevering voor september 2026. Het project biedt mogelijkheden tot personalisatie van de indeling en afwerking. Dankzij de strategische ligging en de hoge kwaliteit van de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in Dudelange. Meer weten?

Te koop: Penthouse - Dudelange - 950 000 € Deze hoogwaardige penthouse, gelegen op Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal 11 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 127,86 m² en beschikt over drie ruime terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 47 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 44,14 m² met toegang tot het grootste terras. De open keuken van 11,52 m² is verbonden met een tweede terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot het derde terras. Twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer. Een handige berging en een privé kelder zijn ook inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en hoofdwegen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische ligging van deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue de la Croix 5. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 90,73 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 96,79 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat deel uitmaakt van een prestigieus project, momenteel in volle realisatie. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van 33,10 m² met directe toegang tot een terras van 6,06 m², perfect om buiten te genieten van het uitzicht en het rustige landschap. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een praktische en stijlvolle woonomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 5,48 m², een apart toilet, een praktische bergruimte van 2,16 m² en een inpandige hall van 5,18 m². Een privé kelder van ongeveer 5 m² maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. Deze luxe penthouse onderscheidt zich door zijn topafwerking en energiezuinige voorzieningen. Het appartement is voorzien van een energielabel A/B, onder andere dankzij de installatie van zonnepanelen, vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing en een dual-flow ventilatiesysteem. De afwerking bestaat uit hoogwaardige materialen en afwerkingen, aangevuld met moderne gemakken zoals airconditioning en een lift die toegankelijkheid garandeert voor mensen met beperkte mobiliteit. Het gebouw is beveiligd met een veilige toegangscontrole en biedt comfort en privacy op toplocatie. Gelegen in het centrum van Schifflange geniet u hier van alle gemakken binnen handbereik: nabij winkels, scholen en medische praktijken. De centrale ligging zorgt voor snelle verbindingen met grote verkeersaders en openbaar vervoer, ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €765.200, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van geldige voorwaarden. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 (exclusief BTW). Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit representatieve vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de luxe en voorzieningen die moderne levensstijl vereisen. Aarzel niet om deze kans te grijpen om in een nieuwbouwresidentie te wonen op één van de meest gewilde locaties in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Schifflange, een unieke kans op een hoogwaardig vastgoedproject dat volop in ontwikkeling is. Gelegen aan de Rue de la Croix, biedt dit stijlvolle appartement een combinatie van luxe, comfort en een strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 77,51 m², aangevuld met een terras van 8,82 m² en een privé kelder van circa 5 m², vormt dit penthouse de perfecte balans tussen moderne elegantie en praktische functionaliteit. Het open leefconcept met een ruime woonkamer van 31,42 m², die naadloos overgaat in het terras, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De open keuken biedt volop ruimte voor gezellige maaltijden en beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14,91 m² en 12,56 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer van 5,69 m² is modern ingericht en voorzien van topkwaliteit sanitaire voorzieningen, terwijl het aparte toilet en de handige berging de woning compleet maken. De woning is uitgerust met talloze high-end voorzieningen die het wonen hier uiterst comfortabel maken. Dankzij de energieklasse A/B, wordt dit appartement gekenmerkt door een efficiënte energieprestatie met onder andere een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een aangename temperatuur en lage energiekosten. Zonnepanelen dragen bij aan de duurzame ambities van het project, terwijl triple beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor optimale isolatie en luchtkwaliteit. Bovendien is het appartement toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, beschikt het over een lift en beschikt het over elektrische rolluiken die privacy en comfort garanderen. Het gebouw zelf bevindt zich op een strategische locatie in het centrum van Schifflange, vlakbij winkels, scholen, het treinstation en belangrijke verkeersverbindingen. Alles binnen handbereik in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €665.800,- inclusief btw, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden en eventuele subsidies. Optioneel kan er een parkeerplaats worden bijgekocht voor €45.000,- inclusief btw, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om de vloerindeling en afwerkingsdetails aan te passen, waardoor het appartement volledig op maat gemaakt kan worden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding en verdere details over dit exclusieve project. Valora biedt hier een uitstekende investering in modern wonen binnen een levendige en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue de la Croix 5. Deze moderne woning bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardig nieuwbouwproject dat momenteel in volle ontwikkeling is. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 58,22 m², aangevuld met een terras van 3,67 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspannen in een rustige omgeving. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met een open woonkamer van bijna 28 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De ruime slaapkamer van 18,37 m² biedt voldoende comfort en privacy, terwijl de badkamer van 5,50 m² en een aparte berging van 2,07 m² voldoen aan alle praktische behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een hall van 2,83 m² en wordt ze compleet gemaakt door een privé kelderruimte van ongeveer 5 m². Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar ideale ligging, maar ook door haar premium afwerking en energiezuinigheid. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energieklasse A/B, uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming voor maximale efficiëntie en comfort. De hoge kwaliteit materialen en afwerkingen zorgen voor een elegante en duurzame uitstraling. Bovendien is het appartement toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit dankzij de lift en toegangscontrole. Gelegen in het hart van Schifflange, combineert deze residentie het gemak van nabijheid tot winkels, scholen, de spoorwegstation en snelwegen met de rust van een aangename buurt. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing binnen een strategische locatie. De aankoopprijs bedraagt 509.500 euro inclusief btw van 3%, met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor 45.000 euro. Het project biedt bovendien opties voor personalisatie van het interieur en gedetailleerde plannen op aanvraag. Of u nu geïnteresseerd bent in deze energiezuinige nieuwbouwwoning of meer informatie wenst over de beschikbare opties, wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende afspraak. Valora staat bekend om haar betrouwbare service en sterke betrokkenheid bij haar klanten, en wij begeleiden u graag bij deze investeringskans in het centrum van Schifflange. Meer weten?

Deze moderne en hoogstaande appartementencomplex in Schifflange biedt een unieke woonervaring in een comfortabele en luxueuze setting. Gelegen aan Rue de la Croix 5, is dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale en yet rustige omgeving. Het betreft een eigentijds nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd, en dat zich onderscheidt door zijn verfijnde afwerking, energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Met een vraagprijs van €440.950 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woning voor wie waarde hecht aan modern comfort en stijlvolle details. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 46,55 m², aangevuld met een terras en balkon die samen zorgen voor extra buitenruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen: een ruime woonkamer van 26,92 m² met toegang tot het balkon van 4,44 m², een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en één slaapkamer van 13,87 m². Daarnaast beschikt het over een badkamer van 4,14 m², een handige berging van 2,10 m², en een privékelder van ongeveer 5 m². De afwerking is van topkwaliteit met materialen en details die hoogstaand comfort garanderen. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en lamellenrolluiken, waardoor het energiezuinig en comfortabel is om in te wonen. De strategische ligging in het centrum van Schifflange zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en levenskwaliteit. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische praktijken en het treinstation. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders geniet u vlotte verbindingen met andere delen van Luxemburg en België. De residentie beschikt tevens over faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor minder mobiele personen, en private parkeermogelijkheden tegen een meerprijs van €45.000. Dit project combineert moderne architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als woonconsumenten die zoeken naar kwaliteit en gemak. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen — dit is uw kans op wonen in een exclusieve nieuwe ontwikkeling in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen op een toplocatie in een nieuwbouwproject dat momenteel in volle ontwikkeling is. Dit high-end woonproject bestaat uit drie moderne gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een van de gebouwen en biedt een woonoppervlakte van 80,84 m², met een totale gebruiksruimte van ongeveer 91,95 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren, met een ruime woonkamer van 28,69 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 6,11 m². De open keuken maakt het geheel nog aantrekkelijker voor gezelligheid en praktisch gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13,87 m² en 10,30 m², een badkamer van 6,17 m², een apart toilet van 1,78 m², een ruime vestiaire van 7,41 m² en een praktische bergruimte van 3,79 m². Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelder van ongeveer 5 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners die waarde hechten aan organisatie en gemak. De bouwkwaliteit en afwerking van dit project zijn van het hoogste niveau, met energieklasse A/B en gebruik van duurzame technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur en milieuvriendelijkheid. De woning is uitgerust met drievoudig glas voor optimale isolatie, mechanische ventilatie met dubbele flux voor gezonde binnenlucht, en stijlvolle lamellenrolluiken. Het gebouw beschikt over een lift en toegangscontrole, waardoor het ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. De locatie in het hart van Schifflange biedt talrijke voorzieningen op wandelafstand, zoals winkels, scholen en medische praktijken. De nabijheid van het treinstation en snelwegen zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en de regio. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een strategisch gelegen woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de omgeving. De vraagprijs voor dit fraaie project bedraagt 695.200 euro, inclusief BTW onder voorwaarden en met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor 45.000 euro met dezelfde invoerbelasting. Voor wie meer informatie wenst of een afspraak wil maken voor een bezichtiging, staat het verkoopteam klaar via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, uitstekende ligging en moderne voorzieningen, waardoor het zich onderscheidt als een unieke kans in de Belgische vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem snel contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst in Schifflange te starten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Schifflange, waar moderniteit en comfort naadloos samenkomen. Dit hoogwaardige appartement, gelegen aan Rue de la Croix 5, biedt een woonoppervlakte van 75,01 m² en een totale gebruiksruimte van ongeveer 92,76 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime woonkamer van 37,97 m² die toegang geeft tot een zonnige terras van 12,75 m² — ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken vormt een centraal punt in de woning, perfect voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten, terwijl de slaapkamer met 18,90 m² voldoende ruimte biedt voor comfort en privacy. De badkamer van 6,01 m² en een praktische berging van 3,27 m² maken het wooncomfort compleet. Deze residentie onderscheidt zich door zijn high-end afwerking en energiezuinige voorzieningen. De woning beschikt over een EPC-klasse A/B en is voorzien van een geavanceerd verwarmingssysteem met een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat. De installatie van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak, terwijl dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor optimale isolatie en binnenluchtkwaliteit. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt veilige toegang, inclusief voorzieningen voor minder-validen. Daarnaast wordt het project gekenmerkt door premium materialen en afwerkingen, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook stijlvol is. De ligging van dit project is strategisch gekozen op de Avenue de la Libération in Schifflange, middenin een rustige maar centrale omgeving. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen ligt op steenworp afstand: winkels, scholen en medische praktijken bevinden zich in directe nabijheid, terwijl het station van Schifflange en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar zijn. Dit alles maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een modern appartement in een aangename buurt met gemakkelijke connectiviteit. Voor wie geïnteresseerd is, biedt de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats aan de prijs van €45.000 inclusief btw, en bovendien is er ruimte voor personalisatie van de indeling en afwerkingen. Neem contact op via het opgegeven nummer of e-mail om meer te weten te komen of een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit moderne en hoogstaande appartement voor verkoop gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange, een prestigieus project dat momenteel in volle realisatie is. Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat bestaat uit drie eigentijdse gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. Met een woonoppervlakte van 67,01 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 83,37 m², biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met een open indeling, waarin de living van 27,36 m² toegang biedt tot een terras van 1,89 m² en een open keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,05 m² en 9,74 m², beide met toegang tot het ruime balkon van 9,47 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. Een praktische indeling wordt verder aangevuld met een badkamer van 5,60 m², een bergruimte van 2,47 m² en een inkomhal van 4,74 m². Als extra beschikt deze woning over een private kelder van ongeveer 5 m², wat extra opbergruimte biedt. De hoogstaande afwerking en energiezuinigheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Het project beschikt over een energieklasse A/B, onder andere dankzij de installatie van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en drievoudig glas. Daarnaast is het appartement voorzien van topmaterialen en afwerkingen, zoals moderne rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale luchtkwaliteit. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over beveiligde toegang, waardoor het geschikt is voor alle bewoners, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De locatie is strategisch gekozen in het centrum van Schifflange, met winkels, scholen en medische praktijken op korte afstand. De nabijheid van het treinstation en snelle verbindingen naar de autosnelwegen garanderen een vlotte bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een centrale ligging in een rustige en aangename omgeving. Voor wie interesse heeft in dit exclusieve vastgoedaanbod, biedt de prijs van €590.600 inclusief btw (onder voorwaarden) een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement met hoge kwaliteit afwerking en talrijke luxe voorzieningen. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 inclusief btw. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische regio die voortdurend in ontwikkeling is. Valora staat garant voor vertrouwen en sterke betrokkenheid bij elke aankoop, waardoor u verzekerd bent van professionele dienstverlening en transparantie tijdens het hele proces. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van een moderne residentie die momenteel in opbouw is en bestaat uit drie hedendaagse gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 67,01 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 83,37 m², inclusief terras en balkon. Het slimme ontwerp omvat een ruime woonkamer van 27,36 m² met directe toegang tot een gezellige terras van 1,89 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De open keuken is geïntegreerd in de woonruimte en zorgt voor een moderne en functionele indeling. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12,19 m² en 9,81 m², beide met toegang tot het balkon van 9,47 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De badkamer van 5,60 m² is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een apart toilet en een handige bergruimte van elk ongeveer 2 m² de praktische indeling vervolledigen. Als extra wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte van circa 5 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Dit project onderscheidt zich door haar hoge afwerkingsgraad en premium afwerkingsmaterialen, onder andere energieklasse A/B, vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen en dubbel glas voor optimale isolatie. De faciliteiten omvatten onder meer een lift, een beveiligde toegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De ligging van dit luxe appartement is strategisch en uiterst gunstig. Gelegen in het centrum van Schifflange, bevindt u zich op steenworp afstand van winkels, scholen en medische praktijken die zich in dezelfde straat bevinden. De nabijheid van het treinstation zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van Luxemburg en de regio, terwijl de snelle toegang tot belangrijke wegen zorgt voor vlot woon-werkverkeer. Het rustige en aangename omgeving biedt een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. De ontwikkeling biedt bovendien de mogelijkheid tot maatwerk in de indeling en afwerking, met gedetailleerde plannen beschikbaar op aanvraag. De prijs bedraagt €590.600 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en eventuele subsidiemogelijkheden. Daarnaast is er de optie om een parkeerplaats bij aan te kopen voor €45.000 exclusief btw. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan contact op via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Valora staat bekend om haar betrouwbaarheid en sterke betrokkenheid bij haar klanten, waardoor dit vastgoed een uitstekende investering is in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Dit aantrekkelijk vastgoed maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat momenteel in volle uitvoering is en zich kenmerkt door hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bouwvolume dat speciaal ontworpen is voor comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50,35 m², biedt deze unit een praktische indeling die perfect aansluit bij zowel singles, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 28,52 m² met een open keuken die naadloos aansluit bij de leefruimte, een slaapkamer van 12,45 m², een badkamer van 4,43 m² en een praktische berging van 2,18 m². Als extra beschikt de eigenaar over een privé kelder van ongeveer 5 m², waardoor opslagruimte altijd gegarandeerd is. De woning wordt afgewerkt met topklasse materialen en technologische snufjes die zorgen voor maximaal wooncomfort. Zo is het appartement voorzien van een energieklasse A/B, ondervloerverwarming die aangenaam warm comfort biedt, zonnepanelen die bijdragen aan een gunstig energieverbruik, triple beglazing voor isolatie en akoestiek, en een ventilatiesysteem met hernieuwbare lucht. Daarnaast zijn er elektrische voorzieningen zoals airconditioning en automatische rolluiken, waardoor het binnenklimaat optimaal blijft. De toegankelijkheid voor minder mobiele personen is verzekerd dankzij de lift en toegangscontrole. Het project ligt in het hart van Schifflange, omringd door winkels, scholen en medische praktijken, en beschikt over uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen en het openbaar vervoer. Hiermee geniet u niet alleen van alle nodige faciliteiten binnen handbereik, maar ook van een rustige en veilige omgeving. De aankoopprijs bedraagt €440.500, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en eventuele subsidievoorwaarden. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €45.000 (btw inbegrepen), wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het project biedt bovendien opties voor maatwerk in de indeling en afwerking, zodat u uw nieuwe woning volledig naar wens kunt aanpassen. Neem contact op met Valora voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek; hun professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Schifflange. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement met alle comfort en faciliteiten of een investeringsobject in een groeiende regio, deze residentie biedt uitstekende mogelijkheden voor een goede toekomstinvestering. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Deze woning biedt een moderne en kwalitatieve woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50,35 m², aangevuld met een praktische bijlage van 2,18 m² en een privé kelder van 5 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat momenteel in volle realisatie is en bestaat uit drie eigentijdse gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. De indeling omvat een ruime woonkamer van 28,52 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en alledaags comfort. De slaapkamer van 12,45 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimtes, terwijl de badkamer van 4,43 m² voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De residentie onderscheidt zich door haar high-end afwerking en uitgebreide energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een energieklasse A/B dankzij onder andere de installatie van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas en dubbelventilatie met warmteterugwinning (MVHR). Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en toegang tot het gebouw is veilig en geschikt voor mindervaliden. De moderne materialen en afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling die nog verder gepersonaliseerd kan worden op basis van de wensen van de koper. Gelegen in het hart van Schifflange, geniet u van een strategische ligging met winkels, scholen en medische praktijken binnen handbereik. De nabijheid van het station en snelle verbindingen naar de hoofdwegen maken dit een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De aankoopprijs bedraagt 440.500 euro, inclusief de toepassing van 3% BTW, onder voorbehoud van geschiktheid en geldende voorwaarden. Bij deze prijs is ook de optie inbegrepen om een parkeerplaats aan te kopen voor 45.000 euro (exclusief BTW). Voor geïnteresseerden bieden wij uitgebreide plannen, specificaties en meer informatie aan op aanvraag. Het project vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Schifflange. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer details of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in deze investeringskans of uw nieuwe woonst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange, een locatie die zowel rust als centrale voorzieningen combineert. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van een hoogwaardig project dat momenteel in volle realisatie is, met een focus op moderne architectuur en uitstekende afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 67,01 m², aangevuld met een terras van 1,89 m² en een balkon van 9,47 m² dat toegankelijk is via twee slaapkamers. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een open leefruimte van 27,36 m² die naadloos overgaat in de keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een apart toilet, en een praktische berging van 2,41 m². Als extra wordt het appartement geleverd met een privé kelder van ongeveer 5 m², wat extra opbergruimte biedt. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige specificaties en de slimme technologische installaties die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van energieklasse A/B, met onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en triple beglazing. Deze kenmerken dragen niet alleen bij aan een lager energieverbruik, maar zorgen ook voor een aangename en gezonde woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt volledige toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit, terwijl de beveiligde toegang en kwaliteitsmaterialen de veiligheid en duurzaamheid garanderen. Het project ligt in het hart van Schifflange, op een strategische locatie nabij winkels, scholen en het treinstation. Dankzij de snelle verbindingen met grote wegen is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken, terwijl de rustige en aangename omgeving ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 590.600 euro, inclusief btw van toepassing onder de geldende voorwaarden. Er is ook de mogelijkheid om een parkeergelegenheid aan te kopen voor 45.000 euro (met 3% btw). Voor geïnteresseerden is er de optie tot personalisering van het interieur, met plannen en detaillistische beschrijvingen op aanvraag beschikbaar. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit project biedt niet alleen een moderne leefruimte in een toplocatie, maar ook een investering in comfort en kwaliteit die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en hoogwaardige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van een prestigieus nieuwbouwproject dat momenteel in volle realisatie is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex dat bestaat uit drie eigentijdse gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële units. Met een woonoppervlakte van 73,01 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 88,50 m², biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en comfort. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 2,92 m², een aparte keuken, en een balkon dat bereikbaar is vanuit beide slaapkamers. De indeling wordt verder aangevuld door een hall, een badkamer van 4,68 m², een apart toilet, en een praktische berging van 2,35 m². Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé-kelder van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en voorzieningen van dit appartement getuigen van luxe en moderne technologie. Het is voorzien van energieklasse A/B, ondervloerse verwarming via een warmtepomp, zonnepanelen, dubbelwandig driedubbel glas en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (MVHR). De gebruikte materialen en afwerkingen zijn van topkwaliteit, wat het comfort en de duurzaamheid van de woning ten goede komt. Daarnaast zorgt het elevator voor toegankelijkheid en is het complex uitgerust met beveiligde toegangscontrole. Het appartement is bovendien geschikt voor personen met beperkte mobiliteit, wat de universele toegankelijkheid benadrukt. Deze locatie biedt daarnaast talrijke voordelen: het centrum van Schifflange ligt binnen handbereik met winkels, scholen en medische praktijken op wandelafstand. De nabijheid van het treinstation en de snelle verbindingen naar grote verkeersaders maken dit adres bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €635.985, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van voorwaarden en beschikbaarheid. Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €45.000 (btw inbegrepen), wat zeker belangrijk is in deze drukke omgeving. Voor geïnteresseerden staan gedetailleerde plannen en informatiefolders klaar op aanvraag. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Dit vastgoed combineert moderne luxe met een top locatie in een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Deze residentie, die momenteel in de laatste fase van bouw is, biedt een exclusieve gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig appartement dat ontworpen is met oog voor detail en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 89,50 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 102,87 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee met toegang tot een ruim balkon van 8,37 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime living van 35,04 m² die naadloos aansluit op een open keuken, een moderne badkamer van 4,92 m² en een apart toilet van 3 m². Daarnaast is er een praktische berging van 3,15 m² en een privé kelder van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt. Het interieur wordt afgewerkt met materialen en afwerkingen van topkwaliteit en is volledig aanpasbaar naar wensen, inclusief de indeling en afwerkingsdetails. Het appartement is voorzien van energieklasse A/B, ondervloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en beveiligd met een lift en toegangscontrole, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook zeer energie-efficiënt is. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen. Gelegen in het centrum van Schifflange, bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en medische praktijken. De nabijheid van het treinstation garandeert uitstekende verbindingen naar andere steden en regio's, terwijl de snelle toegang tot grote verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid per auto. De rustige en aangename omgeving maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en gemak. Geïnteresseerden kunnen genieten van de mogelijkheid tot maatwerk in het interieur en kunnen desgewenst een parkeerplaats aanschaffen voor €45.000 (incl. 3% BTW). De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €747.550, inclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek is contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail aanbevolen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een elegant en functioneel vastgoed in een strategische locatie binnen Schifflange, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of uw portefeuille te versterken. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartementencomplex gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange, een ontwikkeling die binnenkort klaar is voor verhuur. Dit hoogwaardige project omvat drie moderne gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. Het appartement dat wij hier aanbieden, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 57,75 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 68,63 m² inclusief terras en balkon. Het ontwerp is gericht op comfort en functionaliteit, met een praktische indeling die onder meer bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. De afwerking van dit appartement onderstreept de hoge kwaliteit van het project. Het is voorzien van energieklasse A-B, onder andere dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. De ramen zijn vervaardigd uit triple glas voor optimale isolatie, en het ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, toegankelijke faciliteiten voor minder-validen en moderne afwerkingen die garant staan voor comfort en duurzaamheid. De woning wordt geleverd met hoogwaardige materialen en afwerkingsdetails en biedt daarnaast de mogelijkheid tot personalisatie van de binnenindeling en afwerking. De ligging in het centrum van Schifflange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op amper enkele stappen vindt u winkels, scholen, medische praktijken en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn snelwegen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze rustige en aangename omgeving combineert alle voordelen van een centrale locatie met een sereen leefklimaat. De prijs bedraagt €521.990 inclusief btw, met de optie om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 excl. btw. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met topafwerking in een strategische locatie, is dit project zeker een bezoek waard. Neem contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken – wij helpen u graag verder om uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en ruim appartement in Niederkorn? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valora Real Estate zeker de moeite waard. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit stijlvolle vastgoed een totale woonoppervlakte van 96,42 m², met een praktische indeling die comfortabel en functioneel wonen mogelijk maakt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die variëren van ongeveer 10 tot 16 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen, stellen of professionals die extra ruimte zoeken. De grote woonkamer van circa 20 m² vormt een uitnodigende leefruimte, aangevuld met een afzonderlijke keuken van 11,50 m², perfect voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee badkamers met toiletten, waaronder een douchekamer en een aparte badkamerruimte, die bijdragen aan het comfort van het geheel. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar kwaliteit en praktische voorzieningen, maar ook door de buitenruimte en de extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Een balkon van 3,73 m² biedt een aangename plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de privéberging van 2,74 m² zorgen voor extra gemak. Het appartement beschikt over dubbelglasvensters met drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, onder meer gekenmerkt door de EPC-waarde C. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor iedereen. Naast de praktische invulling is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze residentie in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het station van Differdange, is het perfect voor woon-werkverkeer en dagelijkse reizen. De nabijheid van de snelweg garandeert een snelle aansluiting op Luxemburg-Stad en buurlanden, terwijl diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De omgeving combineert wooncomfort met goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een praktische en aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw, en de maandelijkse kosten voor de mede-eigenaarsschap bedragen ongeveer €300. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact met ons op via ### of e-mail ons op ### om een vrijblijvende afspraak te plannen of verdere informatie te ontvangen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Niederkorn dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie waardeert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rumelange, een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Dit ruime en functioneel ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, gebouwd in 2009, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², met een totale oppervlakte van 91,50 m². Het appartement straalt rust uit dankzij de rustige straat en de verzorgde voorzieningen binnen en buiten het gebouw. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De volledig uitgeruste badkamer, samen met een apart toilet, zorgt voor extra comfort. De ruime loggia van ongeveer 11 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Praktische details maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De woning beschikt over een moderne lift voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaatklasse E/F wijst op een energiezuinig gebouw, met gasverwarming en dubbele beglazing voor extra isolatie. Een privé kelderruimte van circa 6 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de twee binnenparkeerplaatsen via een car-lift zorgen voor veilig en komfortabel parkeren. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een fietsenstalling, ideaal voor het dagelijks gebruik. De gevel werd in 2025 gerenoveerd, wat bijdraagt aan de onderhoudswaarde van het gebouw. De locatie van dit appartement in Rumelange is zeer gunstig: omringd door winkels, supermarkten, restaurants, banken en andere diensten in het centrum van de stad. Voor gezinnen zijn verschillende scholen en kinderopvangfaciliteiten binnen loopafstand bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van bushaltes voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Met een verkoopprijs van €495.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige maar goed verbonden omgeving. Interesse om dit mooie appartement persoonlijk te bekijken? Neem gerust contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Valora Real Estate staat garant voor vertrouwen en kwaliteit in uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Sanem, op Rue de l'Industrie 36, in een rustige en goed onderhouden residentie. Het gebouw werd in 2011 gebouwd en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 134 m² en een totale oppervlakte van 176 m², inclusief een terras van 40 m² dat directe toegang biedt tot de groene tuin. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het terras, en een ruime woonkamer van 65 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De indeling van het appartement is functioneel en modern. Naast de leefruimte en de open keuken, zijn er een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door verzorgde afwerkingen en kwaliteitsvolle materialen. Daarnaast biedt het appartement twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage en beschikt het over een privé kelder voor extra opslag. De locatie combineert rust met gemak. Het appartement ligt in een rustige residentiële buurt, op korte rijafstand van belangrijke ontsluitingswegen zoals de snelweg, die binnen twee minuten bereikbaar is. Op korte afstand vindt u winkels, diensten en andere voorzieningen, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Meer weten?