Valora Real Estate Agency (3884 Schifflange)

Ontdek deze prachtige woning te Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en volledig gerenoveerd vastgoed in een rustige en familiale omgeving. Deze charmante semi-bungalow, gelegen in een zijstraat van de gewilde Rue Pierre Dupong, biedt een woonoppervlakte van circa 144 m² en een totale oppervlakte van 229 m². De woning staat op een perceel van 3,07 are en beschikt over een zonnige tuin van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2021, waardoor u meteen kunt intrekken zonder verdere werkzaamheden, en is uitgerust met moderne voorzieningen die aansluiten bij de eisen van de hedendaagse woonbehoeften. De indeling van het huis is functioneel en ruim opgezet. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte living van ongeveer 32 m² die naadloos aansluit op de moderne, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Via de keuken heeft u directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor het binnen-buiten leven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend van 9 tot 18 m², inclusief een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een bad. Deze verdieping beschikt ook over een berging en een nachthal die de kamers verbindt. De tweede verdieping biedt ruimte voor een kantoor of extra slaapkamer en is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra werk- of slaapruimte. De onderbouw omvat een verwarmingsruimte, wasruimte en een ruime kelder voor opslag. Verder heeft de woning een garage voor één wagen, wat het comfort compleet maakt. De ligging van deze woning te Schifflange is uitstekend, in een zeer rustige residentiële buurt. Het nabijgelegen schoolnetwerk en de vlotte verbindingen met het openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De woning ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige features zoals nieuwe isolatie en een eigentijdse boiler uit 2012, vormt deze woning een ideale investering voor wie zoekt naar comfort, rust en functionaliteit in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro, zonder BTW, en er is geen huurcontract momenteel actief. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 195 in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedinvestering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 2004, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 16 m² met directe toegang tot het balkon van ongeveer 3,52 m², een aparte keuken van circa 8 m² en een functionele badkamer van ongeveer 5 m². Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van circa 3 m² en deelt u een wasruimte met andere bewoners. De woning wordt verwarmd met een gasketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in het levendige Lallange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het appartement ligt nabij het Cactus winkelcentrum, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden zich belangrijke verkeersaders in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid naar andere delen van Esch-sur-Alzette en de regio versterkt. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 220 euro, inclusief kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een energieclassering van E. Met zijn aantrekkelijke prijs van €379.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of comfortabele woonplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om een modern en goed onderhouden appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette, dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern woonproject in een centrale locatie. Dit eigendom, momenteel in volle reconstructie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een privé tuin van 43 m². Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. De volledige renovatie die momenteel plaatsvindt, garandeert dat u kunt genieten van een eigentijdse woning met hoge afwerkingskwaliteit en moderne voorzieningen die bijna doen denken aan een nieuwbouw. De renovatie omvat onder andere een nieuw dak, nieuwe gevels en een gerenoveerde centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming, allemaal ontworpen om comfort en energiezuinigheid te maximaliseren. De indeling van het appartement is bijzonder functioneel en biedt alles wat men van een hedendaags woonhuis mag verwachten. De ruime en lichte woonkamer van 28,88 m² vormt het hart van de woning en wordt verbonden met een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. De slaapkamer van 13,82 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de badkamer van 4,35 m² voorzien is van een douchecabine en moderne sanitaire installaties. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 1,56 m² en een inkomhall van 4,59 m². Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen kelderruimte van 2,83 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van zonnecollectoren of airconditioning – kenmerken die passen bij het energiezuinige karakter van deze woning. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. Het appartement ligt in het hart van de stad, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, inclusief het treinstation. Deze centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en biedt alle comfort die het stadsleven te bieden heeft. Met de oplevering gepland tegen eind mei, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds woonproject dat klaar is om direct betrokken te worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en belooft een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtig gerenoveerd appartement met een rijke geschiedenis en een tijdloos karakter. Gelegen in het hart van deze levendige stad, combineert dit vastgoed de charme van een Haussmann-stijl architectuur met moderne comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 106,21 m², waarvan de totale oppervlakte inclusief de kelder uitkomt op circa 219,71 m². Een privé en onafhankelijke ingang garandeert optimale privacy, terwijl de volledige renovatie in 2025 ervoor heeft gezorgd dat alle originele elegante details bewaard zijn gebleven. Muren en plafonds met mooie muurlijstjes, een stijlvolle mosaïekvloer, massief houten parket en een plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter getuigen van de verfijning en het vakmanschap dat in dit appartement is verwerkt. De ruime indeling omvat onder andere een inkomhal met originele tegelbekleding, een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 52 m² en een garagebox met directe toegang tot het pand, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, inclusief het treinstation dat de stad uitstekend verbindt met andere regio’s. De wijk straalt energie uit en biedt een dynamisch stadsleven, perfect voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een praktische en aangename omgeving. De buitenkant van het gebouw zal binnenkort worden gerestaureerd, inclusief de gevel en de omheinde, beveiligde toegang, wat bijdraagt aan de uitstraling en waarde van het vastgoed. Met een vraagprijs van €869.000 biedt deze woning niet alleen een schitterende kans op een kwalitatief hoogwaardig eigendom in Luxemburg, maar ook op een waardevolle investering voor de toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzame vondst die zeer geschikt is voor wie waarde hecht aan stijl, comfort en locatie. Wacht niet langer om deze unieke woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek ter plekke. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en zorgvuldig heropgebouwde residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 64,07 m² (totaal 66,92 m²). Het appartement combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, waarbij de binnenruimten optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De lichtrijke woonkamer van 25,17 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een open keuken die naadloos aansluit en uitnodigt tot gezellige maaltijden en ontspannen avonden. De twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,02 m² en 11,58 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 4,70 m² voorzien is van alle moderne sanitaire voorzieningen. Een praktische bergruimte van 1,76 m² komt de functionaliteit ten goede, terwijl een privé kelder van 2,95 m² extra opslagruimte biedt. De renovatie omvat een volledige upgrade van het gebouw met onder andere een nieuw dak, een nieuwe achtergevel, een moderne gasboiler en vloerverwarming voor extra comfort. De installatie van nieuwe sanitaire en elektrische systemen verzekert dat dit appartement voldoet aan de hoogste normen. De werken zijn momenteel in volle gang en worden eind mei afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een bijna nieuwe woonruimte die technisch en esthetisch aan de hoogste eisen voldoet. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen profiteren van een levendige stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, biedt deze locatie niet alleen modern comfort maar ook een uitstekende levenskwaliteit. De prijs van €445.000 wordt aangeboden zonder btw, wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Valora Real Estate staat klaar om u te begeleiden bij elke stap op weg naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie, ideaal voor wie zoekt naar een volledig gerenoveerd vastgoed met een frisse uitstraling. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en zorgvuldig gerenoveerde residentie met slechts vier units, straalt dit appartement een moderne en comfortabele sfeer uit. Het totale woonoppervlak van 64,07 m² (met een netto gebruiksruimte van 64 m²) biedt een efficiënte indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, en een praktische badkamer. Dankzij de volledige renovatie die momenteel plaatsvindt, beschikt het appartement over nieuwe architecturale elementen zoals een nieuw dak, gevel en volledige elektrische installatie, waardoor het bouwtechnisch bijna als nieuw is te beschouwen. De gebruikte materialen en technische upgrades, zoals de nieuwe gasboiler en de vloerverwarming, zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Binnenin combineert de indeling functionaliteit met moderne voorzieningen. De ruime woonkamer van ongeveer 25 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken wordt na de renovatie verbonden met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel en comfort. De twee slaapkamers van respectievelijk 14,02 m² en 11,58 m² bieden voldoende privacy, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van 4,70 m² is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en de aanwezigheid van een bergruimte van 1,76 m² biedt extra opbergruimte. Tevens beschikt het appartement over een private kelder van bijna 3 m² en is er ruimte voor fietsenstalling, wat vooral handig is in de stedelijke omgeving. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en het station bevinden zich op korte afstand, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een levendige stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De woning wordt verkocht aan €449.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of meteen kunnen beginnen met restyling. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning en zich in een centrale, dynamische omgeving bevindt, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in de woningmarkt in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex te Rumelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en centraliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van 226,48 m². Gebouwd in 2007 en recent gerenoveerd, straalt het een moderne afwerking en kwaliteitsvolle afwerkingen uit. Het bestaat uit vijf slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, aangevuld met een ruime woonkamer van circa 29 m² die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De volledig uitgeruste nieuwe keuken van 14,5 m² beschikt over toegang tot het balkon, waardoor volop natuurlijk licht binnenvalt en de buitenruimte optimaal benut kan worden. Daarnaast is er een aparte wc op de begane grond, een badkamer op de eerste verdieping en een douchekamer op de tweede verdieping, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur wordt verder verrijkt door een ruime zolder van 44,47 m² die perfect is voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een grote garage van 40,04 m² voor twee voertuigen in tandem, en een balkon van 9,65 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het pand. De woning is gasverwarmd met triple beglazing en werd slechts twee jaar geleden volledig gerenoveerd, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het EPC-classificatie D bevestigt de energieprestaties van dit woningcomplex. De locatie van deze woning in het centrum van Rumelange is een van haar grootste troeven. Gelegen in de Rue des Artisans, op wandelafstand van scholen, gemeentelijke voorzieningen en het station, biedt deze ligging alle comfort en bereikbaarheid die men zich kan wensen. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer, goede verbindingen en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €810.000,- en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Voor wie geïnteresseerd is in deze ruime en centraal gelegen woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue St Vincent 7, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 95,47 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement straalt licht en ruimte uit, mede dankzij grote raampartijen en een slimme indeling die een optimale benutting van de beschikbare oppervlakte garandeert. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van circa 36 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,8 m² en een moderne badkamer van 6 m², waardoor het een ideale woning is voor zowel gezinnen als professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De praktische details maken dit eigendom nog aantrekkelijker. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie uit 2018, en de woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en energiebesparing. Extra's omvatten een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen circa 400 euro, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor een woning van deze grootte en kwaliteit. De energieclassificatie is E, wat conform de huidige milieunormen is. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en het centraal station maken het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk en comfortabel. De omgeving is praktisch ingericht en zeer gewild onder bewoners die op zoek zijn naar bereikbaarheid en levendigheid. Dankzij de toegang voor mindervaliden en het liftgebruik is dit appartement bovendien geschikt voor diverse bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via telefoon of e-mail. Dit appartement vormt een uitzonderlijke kans om te investeren in een eigentijdse woning in een bruisende stad, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonoppervlakte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1990, biedt dit appartement een slimme indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor het zich perfect leent voor zowel singles, koppels als investeerders. Met een totale oppervlakte van 69 m² omvat de woning een inkomhal, een gezellige woonkamer met een open keuken en eethoek, een slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer (voltooid in 2024). De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, terwijl het gasverwarmingssysteem (radiatoren) zorgt voor een efficiënte verwarming. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het beschikt over een eigen afgesloten garagebox, die niet alleen extra veiligheid biedt, maar ook het gemak van privéparkeergelegenheid garandeert. De ligging in Rodange is zeer gunstig; nabij winkels, openbaar vervoer en diverse gemakken, zorgt dat alles binnen handbereik ligt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, zonder lift, waardoor het ideaal is voor wie houdt van een nabije verbinding met de omgeving en geen bezwaar heeft tegen enkele trappen. Dit goed onderhouden pand staat bovendien bekend om zijn degelijke bouwkwaliteit en praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen. De aankoopprijs bedraagt €410.000, zonder btw, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Het energielabel van G wijst op ruimte voor verbeteringen qua energieprestatie, maar de woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen zoals een wasruimte en een balkon dat fijne buitenlucht en uitzicht biedt. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke investering of woonplek met sterke potentie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom in Rodange u te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg 125 in Dudelange, een gunstige locatie die nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108,09 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die een comfortabel woonruimte zoeken. Vanuit de grote en lichte woonkamer (37,05 m²) is er direct toegang tot twee terrassen, samen goed voor bijna 55 m² buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een aparte wasruimte, een apart toilet, en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een berging inbegrepen, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ontwikkeling bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen, waarvan een groot deel al gereserveerd is. De bouw vordert snel met een geplande oplevering voor september 2026. Het project biedt mogelijkheden tot personalisatie van de indeling en afwerking. Dankzij de strategische ligging en de hoge kwaliteit van de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in Dudelange. Meer weten?

Te koop: Penthouse - Dudelange - 950 000 € Deze hoogwaardige penthouse, gelegen op Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal 11 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 127,86 m² en beschikt over drie ruime terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 47 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 44,14 m² met toegang tot het grootste terras. De open keuken van 11,52 m² is verbonden met een tweede terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot het derde terras. Twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer. Een handige berging en een privé kelder zijn ook inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en hoofdwegen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische ligging van deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze schitterende en ruime appartementen in Lamadelaine, perfect gelegen op een rustige locatie die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Met een woonoppervlakte van 83,13 m² en een totale oppervlakte van 93,33 m², biedt dit appartement veel ruimte en comfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in de regio. Gevestigd op de begane grond in een goed onderhouden, kleinschalige residentie uit 1992, combineert deze woning functionaliteit met een elegante afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27,30 m² met toegang tot een balkon van 4,20 m², een aparte keuken van 11,90 m² en een moderne badkamer van 7,07 m². Het interieur straalt licht uit dankzij grote raampartijen en een slimme indeling. Het feit dat de muur tussen de keuken en de woonkamer niet dragend is, biedt de mogelijkheid om een open leefruimte te creëren die de woonbeleving verder versterkt. Praktisch gezien beschikt deze woning over tal van extra’s die het comfort verhogen: een privé kelderruimte van 6,20 m², een afgesloten garagebox van 14,23 m² met elektriciteit en wateraansluiting, gedeelde wasruimte en een gemeenschappelijke tuin waar je op zonnige dagen kan ontspannen. De residentie wordt gekenmerkt door recente renovaties, waaronder de gevel en de gasinstallatie (2025), wat garant staat voor een goede staat van onderhoud. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, zonder vloerverwarming, en de ramen zijn dubbel glas voor optimale isolatie. De maandelijkse kosten bedragen circa 240 euro, waarin alle gemeenschappelijke kosten zijn inbegrepen. Met een energieklasse F / H is er ruimte voor verdere energieverbeteringen, maar momenteel is er geen renovatiewerk aan het appartement zelf vereist. Gelegen in het hart van Lamadelaine, geniet deze woning van een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, het treinstation, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit zonder in te boeten op comfort en toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden die graag meer willen weten of een bezoek willen plannen, is contact opnemen via telefoon of e-mail eenvoudig geregeld. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en uitstekende ligging in Lamadelaine, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar centrale locatie. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 91 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 97,68 m². Het moderne design en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een bijzonder aanbod in het hart van Pétange, met alle voorzieningen op wandelafstand. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en versterken het gevoel van ruimte, terwijl de mezzanine met hoge plafonds een extra dimensie toevoegt aan de leefruimte. Met twee balkons geniet je van frisse buitenlucht en aangename uitzichten, wat het wooncomfort verder verhoogt. De indeling is praktisch en doordacht. Op de hoofdniveau bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van 26 m² die toegang geeft tot een balkon van 4,43 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een ideale ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Daarnaast is er een slaapkamer van ongeveer 11 m² met toegang tot een tweede balkon van 2,20 m², ideaal als slaap- of hobbyruimte. De badkamer en een aparte douche bieden comfort en functionaliteit, terwijl een praktische berging voor extra opslag zorgt. Op de mezzanine bevindt zich een kantoor- of bergruimte van circa 7,5 m², samen met nog een badkamer van ongeveer 7 m² en een grote slaapkamer van circa 17 m². Dit niveau biedt tevens een extra plek voor ontspanning of werk, met een aangename hoogte onder het plafond die het geheel zeer licht en ruim maakt. De locatie van dit vastgoed in Pétange is uiterst gunstig. Gelegen in het centrum van de stad, biedt deze woning directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, het treinstation en medische diensten. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het gebouw beschikt over lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen circa 350 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke voorzieningen, en er zijn geen renovaties of werken aan de orde. Dankzij het energieclassificatie D en de goede isolatie is het appartement energie-efficiënt en klaar om direct betrokken te worden. Als u op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Pétange dat comfort, moderniteit en praktische ligging combineert, dan is deze duplex zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen via de contactgegevens die worden vermeld. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 49,23 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met een open keuken, en een badkamer. Daarnaast heeft dit appartement een eigen terras van 9,54 m², ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en MCV (Mechanische Ventilatie met Warmteterugwinning). Bovendien zijn alle ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekend energiebeheer en comfort. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. De locatie is uitermate gunstig; de Route de Luxembourg in Dudelange biedt een rustige en aangename leefomgeving, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen en winkelmogelijkheden bent. De nabijheid van de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via ### of ### . Meer weten?