Transports
Ce bien, situé près de la Rue Zénon Bernard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBV47743
Rue Zénon Bernard 12
, 4030 Esch-sur-Alzette
420 000 €
1 Chambre(s)
54 m²
43 m² Jardin
Description
VALORA Real Estate vous propose ce bel appartement actuellement en cours de rénovation complète, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 unités.
Le bien offre une surface habitable de 53,77 m² pour une surface totale de 56,60 m², ainsi qu'un jardin privatif de 43 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
La résidence fait l'objet d'une reconstruction quasi complète : seuls les murs mitoyens ainsi que la façade avant ont été conservés. Cette transformation permet d'offrir des prestations proches d'une construction neuve, avec des équipements modernes et des finitions de qualité.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
* Séjour lumineux : 28,88 m²
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Chambre : 13,82 m²
* Salle de douche : 4,35 m²
* Débarras : 1,56 m²
* Hall d'entrée : 4,59 m²
Annexes
* Cave privative : 2,83 m²
Informations complémentaires
L'immeuble et l'appartement bénéficient d'une rénovation complète, comprenant notamment :
* Nouveau toit
* Nouvelle façade arrière
* Nouvelle chaudière à gaz
* Chauffage au sol
* Nouvelles installations sanitaires
* Nouvelles cloisons intérieures
* Nouvelles dalles en béton
* Nouvelle installation électrique
Les travaux sont actuellement en cours, avec une disponibilité prévue fin mai.
Localisation
Idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate :
* des commerces
* des restaurants
* des transports en commun
* de la gare d'Esch-sur-Alzette
Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.
Le bien offre une surface habitable de 53,77 m² pour une surface totale de 56,60 m², ainsi qu'un jardin privatif de 43 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
La résidence fait l'objet d'une reconstruction quasi complète : seuls les murs mitoyens ainsi que la façade avant ont été conservés. Cette transformation permet d'offrir des prestations proches d'une construction neuve, avec des équipements modernes et des finitions de qualité.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée
* Séjour lumineux : 28,88 m²
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Chambre : 13,82 m²
* Salle de douche : 4,35 m²
* Débarras : 1,56 m²
* Hall d'entrée : 4,59 m²
Annexes
* Cave privative : 2,83 m²
Informations complémentaires
L'immeuble et l'appartement bénéficient d'une rénovation complète, comprenant notamment :
* Nouveau toit
* Nouvelle façade arrière
* Nouvelle chaudière à gaz
* Chauffage au sol
* Nouvelles installations sanitaires
* Nouvelles cloisons intérieures
* Nouvelles dalles en béton
* Nouvelle installation électrique
Les travaux sont actuellement en cours, avec une disponibilité prévue fin mai.
Localisation
Idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate :
* des commerces
* des restaurants
* des transports en commun
* de la gare d'Esch-sur-Alzette
Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
T: Tel +352 691 242 262
E: Contact
Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
420 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
43 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Tourisme
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Tourisme
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Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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