Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 7)

Deze aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel aanpasbare woning. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, bevindt dit appartement zich in een rustige en gewilde wijk die ideaal is voor wie rust en privacy waardeert. Met een totale oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een goede uitgebalanceerde leefruimte, waarin een praktische indeling en de mogelijkheid tot herstructurering volop aanwezig zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douche, wat het uiterst geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die de woning willen aanpassen aan hun wensen. De grote zolder biedt uitgebreide mogelijkheden voor extra opslag, of zelfs om te worden omgevormd tot extra leefruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is het project interessant door de mogelijkheid om het te verdelen in twee aparte woonheden, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor een gezinswoning, maar ook voor investeringsdoeleinden. De ligging nabij parkeergelegenheid versterkt het comfort en de praktische haalbaarheid van het dagelijks leven, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het gebouw beschikt niet over liftinstallaties of voorzieningen voor mindervaliden, wat aangeeft dat het een compacte en functionele woning betreft zonder overbodige complexiteiten. De prijs van dit goed gelegen eigendom bedraagt €450.000, een competitief aanbod voor de markt in Esch-sur-Alzette. Het appartement is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het voor directe aankoop en gebruik klaar is. Het beschikt over een energielabel H volgens de EPC-referentie, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie- of isolatieverbeteringen kunnen worden overwogen. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een standaard uitrustingsniveau, wat ruimte laat voor persoonlijke upgrades. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Happy Real Estate Luxembourg voor een verdere kennismaking met deze veelzijdige vastgoedkans en om de mogelijkheden te bespreken voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit appartement combineert praktische woonruimte met toekomstgerichte investeringsopties, ideaal voor wie in Esch-sur-Alzette wil wonen of investeren in een groeiende regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop aan de Rue du 8 Septembre in Esch-sur-Alzette, een woning die perfect inspeelt op de wensen van moderne stadsbewoners. Gelegen in een levendige en toch rustige wijk, biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele woonoppervlakte van 80 m² verdeeld over één verdieping, waarin een doordachte indeling en praktische voorzieningen samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor jonge professionals, kleine gezinnen of hen die hun woonruimte willen optimaliseren. De woonkamer straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aangrenzende keuken en de badkamer, voorzien van alle noodzakelijke comfort, maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een apart toilet en een balkon dat zich perfect leent voor het genieten van frisse lucht en ontspanning, zonder dat er een tuin aanwezig is. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de combinatie van functionaliteit en locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een intieme sfeer en gemakkelijke toegang. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele en betrouwbare energiebron, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of lift, compenseert de gunstige EPC-waarde D en de uitstekende ligging in een dynamisch residentieel gebied voor deze praktische overwegingen. Op korte afstand vindt u diverse lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, exclusief btw. Dit biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervol en functioneel appartement met goede verbindingen en voorzieningen in Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Met zijn praktische indeling en centrale ligging vormt dit appartement een slimme investering en een ideale plek om te genieten van alles wat deze bruisende regio te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en recent gerenoveerd vastgoed in een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 529.000 euro biedt deze woning een uitstekende balans tussen moderne voorzieningen en praktische ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat onlangs diverse ingrijpende renovaties heeft ondergaan, waaronder het vernieuwen van de daken, gevels, balcony’s en de centrale verwarmingsinstallatie. Dankzij de lift is het gemakkelijk bereikbaar, en de woning beschikt over een mooie woonoppervlakte van 82,5 m² die verrassend licht en luchtig aanvoelt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot het leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eethoek met toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuidwesten. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 10 m² beschikt over een balkon van 2 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte, een moderne douchekamer en een apart toilet. Buiten de woning vindt u een ruime kelder voor extra opslag, terwijl een garage en een privé parkeerplaats buiten zorgen voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar nabijheid en voorzieningen. Op slechts 30 meter van het gebouw bevinden zich een kleuterschool en crèche, terwijl het Lycée Lallange op ongeveer 100 meter ligt en de basisschool op circa 300 meter afstand. Voor sportliefhebbers is er een centrum Omnisports op korte wandelafstand. Deze ligging combineert rust en comfort met praktische nabijheid tot onderwijs en vrijetijdsvoorzieningen. Bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar en worden er geen extra kosten verwacht voor verhuizing of verdere renovaties. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne en zeer goed onderhouden appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin of een professional die op zoek is naar een comfortabel thuis. Het appartement omvat onder andere twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het over twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor dagelijkse routines nog gemakkelijker worden. Binnenin straalt dit vastgoed een zeer goede staat uit en is het voorzien van moderne voorzieningen. De volledig ingerichte keuken biedt gelegenheid tot koken in alle comfort en functionaliteit. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, terwijl de lift in het gebouw toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners en bezoekers. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een praktische kelderruimte en twee afgesloten garages, waarvan één garagebox deel uitmaakt van de aankoop. Het appartement is vrij te verkopen, zonder verhuurstatus, en is klaar voor directe bewoning of verdere aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het betreft een aantrekkelijk aanbod dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust en comfort in een overzichtelijke omgeving. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid, nabijheid tot voorzieningen en een levendige gemeenschap. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke faciliteiten. Of het nu gaat om nabijheid van scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Met een vraagprijs van 790 000 euro is dit appartement een interessante investering voor wie kwaliteit zoekt in een bruisende omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedobject? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit schitterende penthouse te koop in Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele thuisbasis. Het penthouse is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor het de charme van het oude combineert met hedendaagse luxe. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart ingerichte keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat extra comfort garandeert. Een grote troef is de indrukwekkende zuidgerichte terras van 50 m², waar bewoners kunnen genieten van zonlicht en frisse buitenlucht, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een lift voor eenvoudig toegang tot de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Het beschikt ook over een garage en buitenparkeergelegenheid, wat vooral handig is in een drukke stad zoals Esch-sur-Alzette. De verwarming gebeurt via gas, en het energie-efficiëntiecijfer is geklasseerd onder EPC-eis E, wat aangeeft dat de woning moderne energievoorzieningen heeft voor een comfortabele en efficiënte levensstijl. Veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem, waardoor bewoners zich gerust kunnen voelen. Het appartement bevindt zich in een levendige wijk die bekend staat om haar goede verbindingen, nabij scholen, winkels, restaurantmogelijkheden en recreatiegebieden. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en gezondheidszorgfaciliteiten, ideaal voor iedereen die snel overal wil zijn en tegelijkertijd wil genieten van een aangename woonomgeving. Dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette is een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze voordelen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een stijlvolle pied-à-terre in deze dynamische stad, deze penthouse combineert alles wat modern wonen aantrekkelijk maakt. Contacteer David Cognoli via telefoon op ### of gebruik ons contactformulier om uw afspraak te regelen. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig en uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Dit instapklare triplex, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning, biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 136 m² habitabel is. Het eigendom bestaat uit een ruim triplex met drie slaapkamers en een zelfstandig studio op de begane grond, waardoor het niet alleen perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en ruime woning, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van dubbele huurinkomsten of een extra bron van inkomsten via de onafhankelijke studio. De indeling van de woning is functioneel en goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich de zelfstandige studio met een eigen ingang, bestaande uit een woonkamer van circa 15 m², een keuken van ongeveer 4 m², een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van 2 m². Een corridor verbindt deze studio met de hoofdtrap en geeft toegang tot een privéterras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping is de toegang tot het hoofdgedeelte van het triplex, waar een lichte en ruime woonkamer van circa 20 m² en een aparte keuken van 12 m² zich bevinden. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 3 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m², samen met een badkamer van 6 m² en een handige berging van 3 m². De derde verdieping herbergt de master slaapkamer, riant met circa 23 m², inclusief een apart toiletruimte van 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De onderbouw bestaat uit een wasruimte, een kelder en een stookruimte, samen goed voor ongeveer 16 m². Het gebouw is uitgerust met een gasgestookde cv-ketel en beschikt over degelijke betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor een goede isolatie en stevige structuur. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen ligt binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging biedt het eigendom een rustige en aangename woonomgeving, weg van de drukte van het stadscentrum. De prijs bedraagt €680.000, zonder btw, en het eigendom is niet momenteel verhuurd. Het bezit beschikt over één badkamer en één toilet, verwarmd wordt met gas zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een buitenkans voor wie zoekt naar een centraal gelegen, ruime woning met potentieel voor extra inkomsten of als ideaal gezinswoning. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een functionele indeling met een ruime lobby die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open-keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het apart toilet zorgt voor extra comfort. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische extra’s zoals een afgesloten garage, waardoor uw wagen veilig en beschut staat. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van het vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in een aangename en rustige buurt, toch zeer dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, gemeenschapscentra, winkels en goede verbindingen met het wegennet en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning nabij groene zones zoals bossen en speelpleinen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €594.000, zonder btw, wat een uitstekende investering betekent voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Er is geen sprake van huurcontracten of lopende verhuur, waardoor u direct kunt profiteren van uw nieuwe vastgoed. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming, en er is geen lift of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Moura Jemp via telefoonnummer ### Deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie in een rustige en veilige buurt, en biedt volop potentieel voor zowel investering als comfortabel wonen. Meer weten?

Ontdek dit ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy. Deze woning, met een vraagprijs van €680.000, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een eigentijds vastgoed mag verwachten. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living en een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast is er een functionele badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Een bijzonder pluspunt is de terras, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning in de open lucht. Bovendien beschikt deze duplex over een kelder, wat extra opbergruimte biedt, en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische voordelen met comfort. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, wat zorgt voor een mooi overzicht en rust. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk willen aankopen zonder huurcontracten te moeten afhandelen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid en lage gebruikskosten van dit vastgoed. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert praktische indeling met een uitstekende locatie en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de sterke markt in deze dynamische stad. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie duplex te ontdekken! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 88 m² geniet dit eigendom van een goed doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ingangshal die naadloos overgaat in een heldere, ruime woonkamer van 33 m², perfect voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte thuis. De badkamer en het apart toilet zorgen voor het nodige comfort en privacy. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Een lift is aanwezig, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt, vooral wanneer u met boodschappen of bagage reist. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar heeft wel een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld, beschikt het appartement over een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten kan betekenen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een prettige omgeving die vlot bereikbaar is en voldoet aan de hedendaagse wensen van moderne bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €510.000, waarbij de btw van toepassing is. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonruimte of het verder kunt personaliseren. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij Luxemburg Stad en andere belangrijke voorzieningen, biedt een ideale omgeving voor zowel werk als ontspanning. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. Gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 88 m². Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een grote leef- en eetruimte van 33 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als studeer- of hobbyruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terras van 13 m² dat volop privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt ook over een kelder, wat extra opslagruimte betekent. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat vooral handig is bij dagelijkse routines of voor bezoekers. Met een EPC-score van A is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat de totale kosten onder controle houdt. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt dit appartement veel potentieel voor eigen gebruik of investering. De locatie aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad zelf is bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dit maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in de regio. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro, inclusief BTW, wat overeenkomt met de marktwaarde voor deze kwaliteitsvolle woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke woning die comfort en functionaliteit combineert op een ideale locatie. Met een totale oppervlakte van 53 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring en een mooi uitzicht. Het beschikt over één slaapkamer en een aparte badkamer, samen met een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor zowel alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en ruime leef- en eetkamer van maar liefst 33 m². Deze grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Via de woonkamer heb je toegang tot een bijzonder groot terras van 30 m², waar je in alle rust buiten kunt genieten, barbecueën of gezellige momenten kunt doorbrengen. De keuken is niet specifiek vermeld, maar het appartement beschikt over alle basisvoorzieningen, en de sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast wordt dit vastgoed geleverd met een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en beschikt het gebouw over een lift voor extra gebruiksgemak. De locatie aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette is uitstekend verbonden en biedt diverse voordelen. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn dynamische gemeenschap en goede bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Het gebied is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 380.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het meteen geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om te investeren in een goed gelegen en praktisch ingedeeld vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit mooie studio-appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustig gelegen residentie uit 1991, straalt deze woning comfort en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, beschikt de studio over een open plan leefruimte met een geïntegreerde keuken en een gezellige TV-ruimte, perfect voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en de woning wordt verwarmd door een gasinstallatie met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor goede isolatie, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de wasruimte en de privé kelder extra comfort bieden. Dankzij de recente herstellingen en goed onderhouden staat van het gebouw, gecombineerd met de onmiddellijke beschikbaarheid, vormt deze studio een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen op een rustige zijstraat in het centrum, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De centrale ligging maakt het ideaal voor studenten of jonge professionals die snel willen genieten van de dynamiek van de stad, terwijl het gebouw zelf uitgerust is met moderne gemakken zoals een lift en een gedeelde wasruimte. Daarnaast zorgt de energieklasse E/E voor een redelijke energiekost, ondersteund door isolerende ramen en gasverwarming. Het appartement bevindt zich op slechts een verdieping en is onderdeel van een goed onderhouden complex dat een rustige en veilige woonomgeving garandeert. De prijs van €299.000 wordt exclusief btw vermeld, waardoor er geen bijkomende kostencijfers voor btw in rekening gebracht worden. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact op met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze investering biedt niet alleen een praktische woonoplossing, maar ook een uitstekende kans op een goede rendement door verhuur, zeker gezien de gunstige ligging en de goede staat van het appartement. Wacht niet langer en maak van deze unieke aanbieding uw nieuwe woon- of beleggingsproject. De verkoop wordt volledig afgehandeld door de verkoper, waarbij alle verstrekte informatie gebaseerd is op de verklaringen en documenten van onze cliënten. We nodigen u uit om snel contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een prachtig uitzicht. Dit geheel van ongeveer 112 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat niet alleen zorgt voor een rustige woonomgeving maar ook voor een panoramisch zicht over de stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte en open indeling, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De inkomhal leidt naar een praktische en moderne keuken die open is gekoppeld aan een ruime eet- en woonkamer. Via het balkon krijgt u een gezellige buitenruimte waar u kunt genieten van de omgeving en het uitzicht, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtend. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor alle gezinsleden of gasten. Verder is er een tweede badkamer en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het appartement. De aanwezige lift maakt het gemakkelijk om de woonruimte te bereiken, terwijl de ondergrondse garageplaats en aparte kelderruimte extra gemak bieden. De wasruimte is gedeeld met andere bewoners binnen de residentie, wat zorgt voor voldoende praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door haar aangename uitstraling en het mooie uitzicht dat het biedt op de stad, perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 695.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid voor nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over een aangenaam terras, een lift en een garage, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. De EPC-waarde is D, en er is een certificaat aanwezig dat voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail naar ### . Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een aantrekkelijke en goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken! Meer weten?

Te koop: Duplex - Esch-sur-Alzette Dit charmante duplex-appartement van 66,91 m² bevindt zich in een kleine residentie met slechts drie eenheden aan de 11, rue d'Ehlerange in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de begane grond aan de achterkant van het gebouw, biedt het een rustige en aangename woonomgeving. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende entree die leidt naar een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, evenals een kleine binnenplaats achter het appartement. Op de eerste verdieping van het duplex-appartement is er een nachtgang, een badkamer met douche en toilet, en twee comfortabele slaapkamers. Voor extra opslagruimte zijn er in de kelder een gedeelde wasruimte en een kleine privékamer beschikbaar. Dit praktische opbergsysteem zorgt ervoor dat u voldoende ruimte hebt voor al uw bezittingen. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat heeft de referentie F. De beschikbaarheid van dit aantrekkelijke duplex-appartement is bespreekbaar, waardoor flexibiliteit mogelijk is voor geïnteresseerde kopers. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement gelegen in het rustige en gewilde deel van Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse wooncomplex, gebouwd in 2014, biedt een harmonieuze combinatie van praktische functionaliteit en een aangename leefomgeving. Met een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, biedt dit appartement een ideale balans tussen comfort en gemak. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonervaring. De woning is voorzien van een terras en balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven, terwijl het niet over een tuin beschikt. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen die inspelen op de wensen van de hedendaagse koper. De aanwezigheid van airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het comfort en de functionaliteit. Daarnaast is er een wasruimte en fietsenstalling aanwezig, wat de praktische kant van wonen in dit appartement versterkt. Praktisch gezien omvat deze woning twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of zelfs als werkruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een douchecabine, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Energiezuinigheid wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het gebruiksgemak wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een privé parking binnen de residentie, wat essentieel is in een drukke stad zoals Esch-sur-Alzette. Gelegen in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid, profiteert u hier van een omgeving die nabij diverse faciliteiten ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. Het gebouw beschikt bovendien over lifttoegankelijkheid, wat extra comfort biedt voor alle bewoners. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige maar centrale locatie. Met zijn eigentijdse voorzieningen en gunstige ligging combineert deze woning functionaliteit met leefgenot. Een perfecte investering of eerste woning in Esch-sur-Alzette, klaar om direct te betrekken. Prijsinformatie is vastgesteld op €660.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag met het verkrijgen van de beste marktomstandigheden voor financiering indien gewenst. Wacht niet langer – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende investering of gezinswoning op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 52 m² op de eerste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, stelletjes of als pied-à-terre. De indeling omvat een gezellige woonkamer en eetruimte die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet, waardoor het comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het appartement wordt verder uitgebreid met praktische extra’s zoals een privé kelder, die extra opslagruimte biedt, en een wasruimte die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Deze combinatie van voorzieningen zorgt ervoor dat dit vastgoed zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat een traditionele en efficiënte verwarmingsoptie vertegenwoordigt. Het object is niet onderhevig aan EPC-verplichtingen gezien de referentie “NC”, wat betekent dat het mogelijk nog niet gekwalificeerd is voor energieprestatiecertificering. Er zijn geen lift en toegangsbelemmeringen voor mindervaliden, wat begrijpelijk is gezien de eerste verdieping locatie in een kleine residentie zonder extra voorzieningen. Bovendien is het appartement niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of directe verhuur. De prijs bedraagt €375.000, zonder btw, en biedt daarmee een solide aanbod binnen de markt van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging te plannen. De omgeving rondom Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor bewoners met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, hoewel deze details niet specifiek in de metadata vermeld staan. De ligging in een rustige straat zorgt voor een aangename woonervaring terwijl alles binnen handbereik blijft. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling in een levendige en dynamische stad. Voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden eigendom in Luxemburg, vormt deze aanbieding een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige thuis of investering te realiseren. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging binnen Luxemburg. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €280.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan investeren of wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een extra kantoorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen, of het nu gaat om privébewoning of een investering met potentieel voor verhuur. De woning is in de huidige staat en biedt volop mogelijkheden tot personalisatie, met de nodige renovatiewerken zoals het plaatsen van nieuwe tegels, sanitaire voorzieningen, schilderwerken en binnendeuren. Dit geeft de koper de kans om het appartement volledig naar eigen wens te maken, afgestemd op persoonlijke voorkeuren en woonbehoeften. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement ligt in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze centrale ligging zorgt voor een aangename leefomgeving met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsobject, deze residentie biedt veel potentieel en flexibiliteit. Het feit dat het appartement geen tuin of terras heeft, wordt gecompenseerd door de rust en de perfecte ligging binnen de stad. De verwarming en energiecertificering zijn niet gespecificeerd, maar het gebouw bevindt zich in een goede staat en is onderdeel van een rustige residentie. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een woning te kopen die klaar is voor renovatie en volledig kan worden ingericht naar eigen smaak. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Dit vastgoed wordt zonder bijkomende BTW aangeboden en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een betaalbare en potentieel veelbelovende woning in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een slimme investering met groei- en verhuurmogelijkheden, deze woning biedt u de flexibiliteit en het potentieel dat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Dit unieke vastgoedaanbod betreft een charmant studio-appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en industriële geschiedenis. Met een oppervlakte van ongeveer 47 m² biedt deze woning een bijzonder praktische indeling, verdeeld in twee volledig onafhankelijke eenheden. Elke unit beschikt over een eigen badkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor zowel beleggers als voor wie op zoek is naar een flexibele woonruimte. De ruime en lichte leefruimtes worden ondersteund door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer ten goede komt. Daarnaast beschikt het appartement over een royale terras van 15 m², perfect om te ontspannen of te entertainen in de buitenlucht. Het is gelegen op de begane grond, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De locatie van deze woning is uiterst gunstig, midden in een aangename residentiële buurt die gekenmerkt wordt door een pittoreske voetgangersstraat vol winkels, horeca, en diensten. Alles wat men nodig heeft, bevindt zich op korte afstand: supermarkten, banken, scholen, crèches, medische centra, apotheken en uitstekende verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor dagelijks gebruik en woon-werkverkeer. De goede bereikbaarheid en de levendige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die belang hechten aan een optimale locatie. Met een vraagprijs van 320.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxembourg. De afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status maken dit nog aantrekkelijker voor wie snel wil investeren of woonruimte zoekt met potentieel voor verdere ontwikkeling. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en beschikt over twee douchecabines en twee toiletten. Hoewel het niet voorzien is van lift of toegang voor mindervaliden, compenseert de praktische indeling en centrale ligging dit ruimschoots. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail. Dit is zeker een woning die niet gemist mag worden voor iedereen die in Esch-sur-Alzette op zoek is naar een goed gelegen, veelzijdig vastgoed met potentieel. Meer weten?

Deze ruime en goed ingedeelde appartement bevindt zich in de charmante stad Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw, zorgt dit appartement voor een licht en aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die u leidt naar een heldere woonkamer, waarin grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De recente keuken is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor een ontbijtje in de ochtend of een ontspannen pauze tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en twee badkamers voor maximaal comfort. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een parkeerplaats binnen de garage de praktische ligging compleet maakt. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, en het volledige interieur is afgewerkt met massief parket dat warmte en elegantie uitstraalt. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. De locatie biedt het voordeel van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen gebruik of investering. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €648.000, zonder btw, en omvat onder andere een ondergrondse parkeerplaats en de nodige comfortvoorzieningen. Dit eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad 34 in Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met een woonoppervlakte van 41 m² biedt deze woning een efficiënte verdeling van de leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein gebouw met in totaal twee verdiepingen, en beschikt over een ruim balkon van 18 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer, een functionele keuken die direct toegang biedt tot het balkon, een rustige slaapkamer, en een moderne douchekamer. Het geheel is recentelijk voorzien van nieuwe technische installaties, waaronder een condensatiegasboiler, en beschikt over dubbele beglazing in pvc voor optimale isolatie. De residentie waarin dit appartement ligt, kent diverse voordelen. Zo is de voorgevel recent gerenoveerd, evenals het dak, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw. De elektrische installaties in de gemeenschappelijke delen zijn volledig vernieuwd, wat de veiligheid en het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een intercom en een afvalruimte. Dankzij de hoogstaande afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bovendien verschillende lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de woonlocatie erg aantrekkelijk is voor dagelijk wooncomfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt €299.000, zonder btw. Deze prijs geeft toegang tot een woning die klaar is om te betrekken of te verhuren, dankzij de recente renovaties en goede staat. Voor geïnteresseerden die financiering nodig hebben, staan onze partners klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van de beste voorwaarden op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoedobject in Esch-sur-Alzette – aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen! Meer weten?