Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 3)

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue du X Septembre in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 595.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een knusse en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of als comfortabele werkruimte. De woonruimte is licht en uitnodigend, bestaande uit een aparte eet- en woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er een badkamer aanwezig die de functionaliteit van dit appartement compleet maakt. Het kleine balkon biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Qua voorzieningen is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, wat handig kan zijn voor seizoensgebonden artikelen of andere benodigdheden. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van €545.000. Dit appartement bevindt zich in een residentie die in 2000 is gebouwd en biedt een comfortabele woonruimte van 80 m². Het appartement is ideaal voor liefhebbers van ruimtelijkheid en comfort, met twee uitnodigende balkons van elk 4 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur van het appartement omvat een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetkamer. Er zijn twee slaapkamers en een moderne douchekamer, ideaal voor een gezin of als extra ruimte voor gasten. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en beschikt het appartement over een private kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt toegang tot openbare parkeergelegenheid op slechts 20 meter afstand, wat bijdraagt aan het gemak van stedelijk wonen. De verwarming wordt verzorgd door gas, en de energieprestatiecertificering is geclassificeerd als E. Neem contact op met Immobilière DM S.à.r.l. via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Meer weten?

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke tweedehands appartement gelegen aan 25 Rue de Turin in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m², verdeeld over een ruime living met keuken van 28,8 m² en een slaapkamer van 13,1 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder nieuwe ramen, een nieuwe keuken en afgewerkte afwerkingen, waardoor je onmiddellijk kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. De aanwezige dubbele ventilatiesysteem garandeert een goede luchtkwaliteit en energiebesparing, een zeldzaamheid voor een gebouw uit de jaren 1990. Daarnaast zorgen de vloeren in tegel voor een onderhoudsvriendelijk interieur, terwijl de ruimten zoals de badkamer met douche en WC, het hall en het berging allemaal functioneel en overzichtelijk zijn. Het buitenleven wordt versterkt door een gezellige terras van 3,9 m², dat perfect is voor ontspanning en gezellige momenten in de open lucht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien beschikt het over een eigen kelderruimte van 3,2 m² en een gezamenlijke wasruimte met aansluiting voor uw wasmachine, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Voor wie overweegt te parkeren, is er bovendien een parkeerplaats buiten beschikbaar, en de ligging vlakbij voorzieningen zoals de nieuwe Cactus, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het tot een zeer handige locatie. De aanwezigheid van glasvezel, elektrische rolluiken, een intercom en een centrale verwarming op gas maakt het comfort compleet. Het complex ligt in een rustige omgeving, met een gemeenschappelijke tuin die een welkome oase vormt midden in de stad, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en het welzijn van de bewoners. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan snel worden bezichtigd, wat het een ideaal koopobject maakt voor zowel starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goede basis in een levendige omgeving. Met een prijs van €387.000 en geen btw-plicht, biedt dit vastgoed goede kansen voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en instapklaar appartement in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit charmante woonadres. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te Esch-sur-Alzette, een bruisende en snelgroeiende stad in Luxemburg, dat zich op de derde verdieping bevindt van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 93 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving die perfect aansluit bij de behoeften van zowel koppels als gezinnen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en vier goed ingedeelde kamers die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De afwerking en materialen getuigen van kwaliteit, terwijl de grote raampartijen met triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor een optimale isolatie en geluidsdemping. Een lift in het gebouw verhoogt het comfort, en de aanwezigheid van een videofonie en een veiligheidsdeur versterken de beveiliging van het appartement. De woning is uitgerust met verschillende moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er toegang tot glasvezel voor snelle internetverbindingen, essentieel voor telewerken en streamingdiensten. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmteafvoer, terwijl een douchecabine en andere sanitaire voorzieningen het comfort verder aanvullen. Buiten beschikt het appartement over een goede ligging met voldoende privacy en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en veilige woonplek in een dynamische omgeving. De aanwezigheid van een lift maakt het gebruik van het appartement nog praktischer, vooral voor wie gemak en toegankelijkheid waardeert. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans in de markt van Esch-sur-Alzette, met een prijs van €575.000, exclusief btw, en zonder huidige verhuur. Gelegen in een omgeving die niet overstromingsgevoelig is, biedt deze locatie bovendien een rustige en veilige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige gemeenschap en nabijheid tot faciliteiten, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse levensstijlen. Als u geïnteresseerd bent in deze moderne en veilige woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Maria Marques van 2M'S SARL via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet liggen om een eigentijdse en comfortabele woning te verwerven in een van de meest dynamische steden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette, waar twee afzonderlijke appartementen momenteel samen zijn gebracht tot een ruim appartement van 110 m². Deze exclusieve aanbieding biedt de mogelijkheid om de beide woonheden gescheiden te behouden of te herconfigureren tot twee aparte woonheden, mits enige renovatie. Het complex bestaat uit een appartement van 53,16 m², dat te koop is voor 375.000 euro, en een tweede van 56,68 m², die voor 400.000 euro wordt aangeboden. Daarnaast is er een binnenparking beschikbaar voor 50.000 euro, waardoor de mobiliteit en het comfort van de bewoners aanzienlijk worden verbeterd. De verkoop gebeurt uitsluitend als geheel, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woon-oplossing. De ruime woning beschikt over één slaapkamer en een praktische indeling, inclusief een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woonruimte is gelegen op de zevende verdieping van een gebouw met in totaal zeven verdiepingen, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement is zonder EPC-certificaat, maar er wordt een A-label toegekend, wat duidt op een energiezuinig profiel. De afwerking is modern en functioneel, zonder specifieke vermeldingen over verwarming of vloerverwarming, en geen gebruik van zonnepanelen of zonnecollectoren. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, die ook toegankelijk is voor minder mobiele personen. Het balkon biedt een prettige buitenruimte, terwijl de afwezigheid van tuin, terras of garage de woning een compact en praktische uitstraling geeft. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving van Esch-sur-Alzette, combineert dit vastgoed een uitstekende ligging met de voordelen van stedelijk leven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, wat het wonen hier zeer aangenaam maakt. Of u nu investeert voor de verhuurmarkt of zelf in woonruimte zoekt, deze aanbieding biedt een unieke kans om een groot, flexibel appartement te verwerven in een dynamische regio. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke investering in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop: prachtig gerenoveerd appartement in Esch-sur-Alzette Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen in een goed onderhouden residentie in een populaire wijk van Esch-sur-Alzette, biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van 625.000 euro is dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie die recentelijk is opgeknapt met hoogwaardige materialen, waardoor het instapklaar en klaar voor bewoning is. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G bevestigt de geldigheid en de bouwkundige staat van dit fraaie eigendom. Het interieur omvat twee ruime en lichte slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. De moderne, aparte keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur, perfect voor het bereiden van maaltijden in een hedendaagse omgeving. De badkamer is recent gerenoveerd en er is een apart toilet. Een bijzonder pluspunt zijn de twee privébalkons, die elk toegang bieden tot de buitenlucht en de mogelijkheid bieden om te genieten van frisse lucht en buitenleven zonder dat u uw woning hoeft te verlaten. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een gedeelde wasruimte, wat extra opslag en gemak biedt. Voor de parkeergelegenheid is er een privégarage beschikbaar, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten de deur, ideaal voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige maar goed verbonden wijk, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze omgeving combineert de kalmte van een residentiële buurt met de gemakken van de nabijheid van het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een interessante investeringsmogelijkheid, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen, dus wacht niet te lang! Meer weten?

Deze schitterende eigendom in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Het betreft een volledig gerenoveerd appartement van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden, rustige residentie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De lichte woonkamer met zijn royale afmetingen zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, alle hedendaagse eisen vervult. De elegante badkamer met kwaliteitsafwerkingen completeert het wooncomfort. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privé parkeerplaats voor één auto en een grote privé kelder, wat het geheel nog praktischer maakt. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een onafhankelijk studio van ongeveer 30 m². Deze volledig ingerichte en afgewerkte ruimte biedt talloze mogelijkheden: of het nu gaat om verhuur, een kantoorruimte of een extra logeerkamer, de studio is een waardevolle toevoeging. De finishes in zowel de woning als de studio zijn van hoog niveau, met een esthetische aanpak die smaak en kwaliteit uitstraalt. De ligging nabij alle voorzieningen – zoals scholen, winkels en openbaar vervoer – maakt deze locatie zeer gewild. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en modern woonobject in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €660.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over twee badkamers en twee toiletten, gasverwarming zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnecollectoren of lift aanwezig. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, binnen een complex dat bestaat uit twee verdiepingen. Hoewel er geen balkon voorzien is, weegt de totale aangeboden oppervlakte en de kwalitatieve afwerking ruimschoots op tegen deze kleine beperking. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen, zodat zij deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette zelf kunnen ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel aanpasbare woning. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, bevindt dit appartement zich in een rustige en gewilde wijk die ideaal is voor wie rust en privacy waardeert. Met een totale oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een goede uitgebalanceerde leefruimte, waarin een praktische indeling en de mogelijkheid tot herstructurering volop aanwezig zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douche, wat het uiterst geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die de woning willen aanpassen aan hun wensen. De grote zolder biedt uitgebreide mogelijkheden voor extra opslag, of zelfs om te worden omgevormd tot extra leefruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is het project interessant door de mogelijkheid om het te verdelen in twee aparte woonheden, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor een gezinswoning, maar ook voor investeringsdoeleinden. De ligging nabij parkeergelegenheid versterkt het comfort en de praktische haalbaarheid van het dagelijks leven, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het gebouw beschikt niet over liftinstallaties of voorzieningen voor mindervaliden, wat aangeeft dat het een compacte en functionele woning betreft zonder overbodige complexiteiten. De prijs van dit goed gelegen eigendom bedraagt €450.000, een competitief aanbod voor de markt in Esch-sur-Alzette. Het appartement is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, waardoor het voor directe aankoop en gebruik klaar is. Het beschikt over een energielabel H volgens de EPC-referentie, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie- of isolatieverbeteringen kunnen worden overwogen. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een standaard uitrustingsniveau, wat ruimte laat voor persoonlijke upgrades. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Happy Real Estate Luxembourg voor een verdere kennismaking met deze veelzijdige vastgoedkans en om de mogelijkheden te bespreken voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit appartement combineert praktische woonruimte met toekomstgerichte investeringsopties, ideaal voor wie in Esch-sur-Alzette wil wonen of investeren in een groeiende regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop aan de Rue du 8 Septembre in Esch-sur-Alzette, een woning die perfect inspeelt op de wensen van moderne stadsbewoners. Gelegen in een levendige en toch rustige wijk, biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele woonoppervlakte van 80 m² verdeeld over één verdieping, waarin een doordachte indeling en praktische voorzieningen samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor jonge professionals, kleine gezinnen of hen die hun woonruimte willen optimaliseren. De woonkamer straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aangrenzende keuken en de badkamer, voorzien van alle noodzakelijke comfort, maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een apart toilet en een balkon dat zich perfect leent voor het genieten van frisse lucht en ontspanning, zonder dat er een tuin aanwezig is. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de combinatie van functionaliteit en locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een intieme sfeer en gemakkelijke toegang. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele en betrouwbare energiebron, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of lift, compenseert de gunstige EPC-waarde D en de uitstekende ligging in een dynamisch residentieel gebied voor deze praktische overwegingen. Op korte afstand vindt u diverse lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, exclusief btw. Dit biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervol en functioneel appartement met goede verbindingen en voorzieningen in Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Met zijn praktische indeling en centrale ligging vormt dit appartement een slimme investering en een ideale plek om te genieten van alles wat deze bruisende regio te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement in Esch-sur-Alzette voor €490.000 Dit mooie en zeer lichtinvalrijke appartement van 89,40 m² bevindt zich in een goed onderhouden residentie met lift, gebouwd in 1993. Gelegen in een rustige omgeving in een zone 30, weg van de hoofdweg, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met moderne afwerkingen en tal van voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers met recente verfwerken en plafondmoldings, een ruime living met dubbele houten deuren en toegang tot het noordelijk georiënteerde balkon, en een volledig uitgeruste keuken met een afgesloten wasruimte en ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer, uitgerust met een kleine badkuip, wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine, is functioneel en verzorgd. Het appartement is afgewerkt met witte goed onderhouden tegels op de vloer, PVC raampartijen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via gas. De bijna nieuwe huishoudtoestellen, waaronder een AEG vaatwasser, inductiekookplaat en oven, en een ingebouwde Siemens wasmachine maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt het pand over een private kelder van 3,28 m² en een interne parkeerplaats van 17,60 m², wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Gelegen op korte afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette, bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, crèches en restaurants op wandelafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een treinstation op slechts 5 minuten rijden en goede bustoegangen naar Luxemburg-stad en de omliggende regio. De snelle verbindingen naar de snelweg A4 maken reizen naar Luxemburg-stad en de Franse grens eenvoudig en comfortabel. Voor natuurliefhebbers ligt het Escher Déierepark vlakbij, ideaal voor ontspanning in de natuur. De residentie is gebouwd volgens hoge normen met een lift en biedt een veilige, rustige woonomgeving. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar centrale locatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor gezinnen, koppels of investeerders. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit woonzorggoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een schitterende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 1987, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 90 m² en beschikt ze over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Het appartement is volledig gerenoveerd, recentelijk opgefrist en uitgerust met praktische voorzieningen zoals een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een heldere woonkamer die toegang geeft tot het balkon, een aparte keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Het interieur kenmerkt zich door een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte en zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Praktische extra’s maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Zo wordt het appartement geleverd met een afgesloten garagebox, ideaal voor veilige parkeerplaatsen en opslag. Bovenop de garage zijn er nog twee buitenparkeerplaatsen, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of bezoekers. Verder behoren twee private kelders tot de woning, wat extra opbergruimte biedt, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. De lift in de residentie zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement en is bovendien handig voor bewoners met minder mobiliteit. De ligging in een rustige buurt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De energieprestatie van de woning wordt beoordeeld met een EPC-score van G, wat in Vlaanderen overeenkomt met een standaard energieclassificatie, en de thermische isolatie is beoordeeld met F. Deze woning in Esch-sur-Alzette is niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook strategisch gelegen in een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het ideaal voor gezinnen, professionals of personen die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Met een prijs van €680.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een compleet, goed gelegen appartement met praktische extra’s en een goede prijs-kwaliteitverhouding, vormt deze aanbieding zeker een interessante mogelijkheid. Neem contact op met Happy Real Estate Luxembourg om meer informatie te krijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en recent gerenoveerd vastgoed in een rustige en aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van 529.000 euro biedt deze woning een uitstekende balans tussen moderne voorzieningen en praktische ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat onlangs diverse ingrijpende renovaties heeft ondergaan, waaronder het vernieuwen van de daken, gevels, balcony’s en de centrale verwarmingsinstallatie. Dankzij de lift is het gemakkelijk bereikbaar, en de woning beschikt over een mooie woonoppervlakte van 82,5 m² die verrassend licht en luchtig aanvoelt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot het leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eethoek met toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuidwesten. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 10 m² beschikt over een balkon van 2 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte, een moderne douchekamer en een apart toilet. Buiten de woning vindt u een ruime kelder voor extra opslag, terwijl een garage en een privé parkeerplaats buiten zorgen voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar nabijheid en voorzieningen. Op slechts 30 meter van het gebouw bevinden zich een kleuterschool en crèche, terwijl het Lycée Lallange op ongeveer 100 meter ligt en de basisschool op circa 300 meter afstand. Voor sportliefhebbers is er een centrum Omnisports op korte wandelafstand. Deze ligging combineert rust en comfort met praktische nabijheid tot onderwijs en vrijetijdsvoorzieningen. Bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar en worden er geen extra kosten verwacht voor verhuizing of verdere renovaties. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, heeft dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 95 m², waarbij alles is ontworpen voor een aangenaam en praktisch woonleven. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open indeling op, met een grote woonkamer die toegang biedt tot een balkon van ongeveer 3 m², perfect voor ontspanning of gezelligheid buiten. De aparte keuken is voorzien van voldoende ruimte en geeft toegang tot een gesloten loggia van 7,15 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over weersinvloeden. De woning beschikt verder over twee slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en rust, evenals een badkamer en een apart toilet. Een privé kelderruimte biedt extra opbergruimte, terwijl de afgesloten garagebox in hetzelfde complex de ultieme zekerheid biedt voor uw auto en gemakkelijke toegang tot het woongebouw. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: omgeven door alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt u zich in een rustige en gewilde buurt. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen en professionals, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woonplek. De woning wordt aangeboden voor €535.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met uw plannen. Het gebouw is goed onderhouden en uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, voldoet dit appartement aan de geldende normen en verwachtingen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap en om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze dynamische markt. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject in Luxemburg.� Meer weten?

Deze aantrekkelijke stadskamer in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van 58 m² vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in het hart van de stad. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle leefruimtes, waaronder een grote, lichtrijke woonkamer met parketvloer en brede ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor comfortabel koken, terwijl de slaapkamer een rustige en heldere slaapruimte garandeert. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast is er een privé kelder in het souterrain, die extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed is perfect voor wie de bruisende stad wil verkennen zonder ver te reizen. Gelegen in het centrale district nabij de Rue d'Alzette, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand: winkels, supermarkten, diverse horecagelegenheden, openbaar vervoer en het treinstation maken het dagelijkse leven heel eenvoudig. Scholen en administratieve diensten zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, waardoor het appartement bijzonder geschikt is voor koppels of alleenstaanden die willen profiteren van een levendige stedelijke omgeving. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en vormt bovendien een aantrekkelijke optie voor eerste aankoop onder de voorwaarden van het Fonds du Logement. De elektrische en sanitaire voorzieningen, inclusief één badkamer met douche, maken het onderhoud en gebruik eenvoudig en efficiënt. De prijs van dit mooie appartement bedraagt €310.000, zonder btw en met geen lopende huurovereenkomst, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel willen verhuizen. Het EPC-rapport heeft momenteel een referentie van F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparingen. Het appartement wordt aangeboden zonder tuin, terras of balkon, maar beschikt over praktische faciliteiten zoals een wasruimte en fietsenstalling. Kortom, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie in Esch-sur-Alzette, waardoor het een bijzonder interessante investering is voor wie wil genieten van de stedelijke levensstijl in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met ELENI GROUP. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op een centrale locatie die zowel comfort als便利 biedt. Met een oppervlakte van 45 m² is dit mooie woonruimte ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken. De keuken is volledig uitgerust en kijkt uit op de ruime living en eetruimte, wat een gezellige en praktische sfeer creëert voor dagelijks gebruik en entertainment. De slaapkamer is comfortabel en ruim genoeg voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, waardoor extra opbergruimte beschikbaar is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, wat wijst op een eenvoudige energievoorziening op gas met traditionele verwarmingstechnieken. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een veilige en stabiele investering vormt. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is zijn gunstige locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette, nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De stad biedt een levendige sfeer met voldoende faciliteiten voor zowel werk als vrije tijd, wat ideaal is voor jonge professionals of koppels die willen genieten van de dynamiek van de stad. De woning ligt op een strategische plek, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste verkeersverbindingen en het snelwegennet, wat reizen naar andere delen van Luxemburg en België gemakkelijk maakt. De prijs van €317.000 is inclusief alle kosten en biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een praktische woning in een bruisende omgeving. Voor potentiële kopers die hun ideale woning willen vinden of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van locatie, comfort en prijs. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ALENSI immobilier via ### Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van deskundig advies over financiering en verdere stappen. Grijp deze kans om te investeren in een centraal gelegen appartement dat comfort en functionaliteit combineert in het levendige Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Geheel op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling met meerdere leefruimtes die voldoen aan de eisen van modern wonen. Op de begane grond van het appartement vindt u een ruime entreehal, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woonkamer fungeert als centrale plek voor ontspanning en samenzijn, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De badkamer is voorzien van twee douchecabines, wat extra comfort garandeert. Daarnaast beschikt dit appartement over een bijzonder aangename extra ruimte op de zolderverdieping: een studio die via de gedeelde gang bereikbaar is. Deze gerenoveerde zolderkamer is uitgerust met een eigen keuken, badkamer met douche en WC, een slaapkamer en een woonkamer, waardoor het ideaal is voor gasten, een kantoor of extra woonruimte. Dit veelzijdige extra biedt meer mogelijkheden voor diverse levensstijlen. Om het wooncomfort compleet te maken, beschikt het pand over een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Het gebouw verkeert in goede staat en biedt een eenvoudige toegang tot alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De locatie in Esch-sur-Alzette draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Hoewel het geen tuin of terras heeft, ligt het appartement in een rustige straat nabij diverse faciliteiten en openbare diensten. De woning is uitgerust met gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Gezien de prijs van €600.000 en het ontbreken van BTW is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen vastgoed in deze regio. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en bieden gratis waardebepalingen en advies over financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende penthouse te koop in Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele thuisbasis. Het penthouse is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor het de charme van het oude combineert met hedendaagse luxe. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart ingerichte keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat extra comfort garandeert. Een grote troef is de indrukwekkende zuidgerichte terras van 50 m², waar bewoners kunnen genieten van zonlicht en frisse buitenlucht, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een lift voor eenvoudig toegang tot de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Het beschikt ook over een garage en buitenparkeergelegenheid, wat vooral handig is in een drukke stad zoals Esch-sur-Alzette. De verwarming gebeurt via gas, en het energie-efficiëntiecijfer is geklasseerd onder EPC-eis E, wat aangeeft dat de woning moderne energievoorzieningen heeft voor een comfortabele en efficiënte levensstijl. Veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem, waardoor bewoners zich gerust kunnen voelen. Het appartement bevindt zich in een levendige wijk die bekend staat om haar goede verbindingen, nabij scholen, winkels, restaurantmogelijkheden en recreatiegebieden. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en gezondheidszorgfaciliteiten, ideaal voor iedereen die snel overal wil zijn en tegelijkertijd wil genieten van een aangename woonomgeving. Dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette is een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze voordelen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een stijlvolle pied-à-terre in deze dynamische stad, deze penthouse combineert alles wat modern wonen aantrekkelijk maakt. Contacteer David Cognoli via telefoon op ### of gebruik ons contactformulier om uw afspraak te regelen. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig en uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Dit instapklare triplex, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning, biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 136 m² habitabel is. Het eigendom bestaat uit een ruim triplex met drie slaapkamers en een zelfstandig studio op de begane grond, waardoor het niet alleen perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en ruime woning, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van dubbele huurinkomsten of een extra bron van inkomsten via de onafhankelijke studio. De indeling van de woning is functioneel en goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich de zelfstandige studio met een eigen ingang, bestaande uit een woonkamer van circa 15 m², een keuken van ongeveer 4 m², een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van 2 m². Een corridor verbindt deze studio met de hoofdtrap en geeft toegang tot een privéterras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping is de toegang tot het hoofdgedeelte van het triplex, waar een lichte en ruime woonkamer van circa 20 m² en een aparte keuken van 12 m² zich bevinden. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 3 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m², samen met een badkamer van 6 m² en een handige berging van 3 m². De derde verdieping herbergt de master slaapkamer, riant met circa 23 m², inclusief een apart toiletruimte van 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De onderbouw bestaat uit een wasruimte, een kelder en een stookruimte, samen goed voor ongeveer 16 m². Het gebouw is uitgerust met een gasgestookde cv-ketel en beschikt over degelijke betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor een goede isolatie en stevige structuur. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen ligt binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging biedt het eigendom een rustige en aangename woonomgeving, weg van de drukte van het stadscentrum. De prijs bedraagt €680.000, zonder btw, en het eigendom is niet momenteel verhuurd. Het bezit beschikt over één badkamer en één toilet, verwarmd wordt met gas zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een buitenkans voor wie zoekt naar een centraal gelegen, ruime woning met potentieel voor extra inkomsten of als ideaal gezinswoning. Meer weten?

Ben je op zoek naar een aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is dit ruime en lichte appartement perfect voor jou. Gelegen in een kleinschalige residentie uit de jaren 60, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor starters of kleine gezinnen. De open indeling van de woonkamer in combinatie met een volledig ingerichte keuken zorgt voor een praktische en gezellige leefruimte. Bovendien is er een balkon aanwezig, waar je gedurende de mooie dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van bewoning. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing is, en het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie. Daarnaast heeft de woning ook een wasruimte en beschikt het over één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. Deze woning ligt in een goede buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De ligging nabij het centrum van Esch-sur-Alzette maakt het bovendien makkelijk om vlot te reizen binnen de regio. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren, afhankelijk van je wensen. De koopsom bedraagt €405.000, zonder btw, inclusief de kosten van 3% plus Btw voor de makelaar. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief goede woning in deze dynamische stad. Wil je deze mooie woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed in Esch-sur-Alzette, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden in elke stap van het aankoopproces en je te helpen bij het realiseren van jouw vastgoeddoelen. Contacteer ons vandaag nog en maak deze aantrekkelijke woning jouw nieuwe thuis! Meer weten?