Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 3)

Deze moderne één-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze « Rouden Eck » residentie, gelegen aan 8 Rue Le Bataclan in het bruisende Belval, Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gebouwd in 2019, straalt het appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het perfect aangepast aan het leven van vandaag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte livingruimte met een open keuken, die een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. Een bijzonder pluspunt is de loggia van 4,12 m², waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Een aparte kelder is beschikbaar voor extra opslagruimte en het parkeerterrein maakt comfortabel wonen mogelijk zonder zorgen over parkeergelegenheid. Het geheel wordt verwarmd via een niet-gespecifieerd systeem, en er is geen EPC-referentie bekend. De locatie van dit eigendom is uitstekend: Belval is bekend om zijn dynamische sfeer, met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen geniet u hier van een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 550.000 euro biedt dit appartement een mooie investering of woonkans voor wie zoekt naar modern comfort in een gewilde wijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit bijzondere vastgoed aan de Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een kans die u niet mag missen. Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 75 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is gebouwd in 1970 en beschikt over een recent gerenoveerde gevel, wat het onderhoudsarme en aantrekkelijke karakter versterkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in de heldere woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is niet alleen ruim en uitnodigend, maar geeft ook direct toegang tot een groot, volledig gerenoveerd balkon – een ideale plek om te ontspannen of buiten te genieten. Met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Een privékelder maakt de lijst van voorzieningen compleet, waardoor opslag geen probleem is. De praktische indeling en charmante afwerking zorgen voor een aangenaam woongevoel, terwijl de locatie nabij alle voorzieningen en goede bereikbaarheid de woonervaring versterkt. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, met aandacht voor onderhoud en comfort. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette bent u dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartementsgebouw beschikt over een lift, wat het betreden van de zesde verdieping zeer comfortabel maakt, vooral voor wie minder mobiel is of met veel boodschappen thuiskomt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen, terwijl de afwezigheid van btw de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of privékopers. Dit eigendom is ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een aantrekkelijke regio. Met een vraagprijs van €499.000, biedt dit appartement uitstekende waarde voor zijn locatie en faciliteiten. Neem snel contact op met M. Costa via 621 208 300 om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken – een unieke kans in Esch-sur-Alzette wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woningaanbieding betreft een te renoveren gelijkvloers appartement gelegen in Esch-sur-Alzette aan de Rue d'Audun. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80m² biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning of een renovatieobject in een interessante locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij de woning hoort een privé kelder en een gedeelte van de privé zolder, wat extra opslagruimte biedt en de functionaliteit verhoogt. De indeling omvat een inkomhal, een aparte keuken, een woonkamer, drie slaapkamers van respectievelijk 20m², 11,5m² en 10,5m², een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een bergruimte. Het geheel vereist enige renovatie, maar biedt de potentie om volledig aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement niet alleen goede bewoonbaarheid, maar ook aantrekkelijke voordelen qua locatie. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met rijke geschiedenis en dynamische voorzieningen, ideaal voor wie een levendige en praktische omgeving zoekt. De aanwezigheid van lokale scholen, winkels en openbare diensten maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en jonge professionals. Daarnaast ligt de woning op een gunstige plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De nabijheid van belangrijke verbindingen en faciliteiten maakt van deze eigendom een interessante investering, zeker gezien de mogelijkheid tot renovatie en personalisatie. De prijs voor dit appartement bedraagt €360.000, zonder btw, en wordt aangeboden zonder huidige huur of bewoning. Hoewel er geen specifieke informatie is over energieprestaties of verwarmingssystemen, wordt vermeld dat er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en dat het EPC-label “VIERGE” (onbekend) betreft. De woning heeft één douchecabine en geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om in te stappen in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette met een aanbod dat zowel potentieel als locatiewaarde combineert. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en laat deze unieke kans niet onbenut. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele leefruimte met tal van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de weg wijst naar een separate, uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. De grote woonkamer en eetkamer vormen een gezellige centrale ruimte, perfect voor familie of vriendenbijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die volop privacy en comfort bieden, en een moderne douchekamer met WC. De afwerking omvat dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De residentie is voorzien van een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garagebox inclusief elektriciteit en water, een aparte buiten parkeerplaats en een private kelder voor extra opslag. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is aangegeven met G, en de verwarming gebeurt op gas. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die een comfortabel en modern verblijf wensen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een ultieme levenskwaliteit. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex en biedt bovendien toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte. Het is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor bewoners profiteren van een veilige en stabiele woonomgeving. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €559.000, inclusief alle makelaarskosten en btw, zonder extra kosten voor de koper. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische ligging en is klaar voor directe bewoning. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de professionele afwerking is dit ongetwijfeld een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand eigendom in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79,16 m², verdeeld over de eerste verdieping, beschikt deze woning over twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin, stel of iemand die extra kamers nodig heeft voor een kantoor of hobbyruimte. Het appartement is volledig uitgerust met een aparte keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor genieten van buitenlucht en ontspanning. De aanwezigheid van een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en een handige bergruimte maken dit vastgoed zeer functioneel. Daarnaast is er een privékelder van 4,80 m² beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt om het wooncomfort te verhogen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en het verwarmingstype op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De afwerking en staat van het interieur worden gekenmerkt door een EPC-waarde H, wat wijst op een energiezuinig aspect dat recentelijk werd beoordeeld. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt u zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, de zone voetgangers, diverse artsenpraktijken, supermarkten, scholen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Deze centrale positie maakt het niet alleen ideaal voor dagelijkse gemakken, maar ook voor wie snel toegang wil tot het bruisende stadsleven of naar nabijgelegen regio’s wil reizen. Esch-sur-Alzette is bekend om haar mix van cultuur, geschiedenis en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en de nabijheid van diverse faciliteiten die het leven gemakkelijker maken. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 459.000 euro, zonder bijkomende btw. De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper afgehandeld, wat een transparante en soepele transactie belooft. Als u geïnteresseerd bent of verdere informatie wenst, moedigen wij u aan contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Het team van Collini Welter Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces, inclusief een professionele en gratis schatting indien u uw eigen vastgoed wenst te verkopen. Ontdek alle beschikbare vastgoedaanbiedingen op onze website ### of volg ons op Facebook voor het laatste nieuws en updates. Deze woning koppelt praktische functionaliteit aan een toplocatie in Esch-sur-Alzette – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie! Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van een balkon van 2 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de slaapkamer eveneens toegang heeft tot een eigen balkon van 2 m², perfect voor ontspanning of het genieten van de ochtendzon. De badkamer met WC completeert het interieur, en bovendien beschikt u over een privé kelder van circa 4 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette en alle bijbehorende voorzieningen. De buurt biedt een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor zowel veiligheid als energie-efficiëntie. Het lichte EPC-rapport met referentie F geeft aan dat er nog enige renovatiewerken nodig zijn, wat u de mogelijkheid biedt om het appartement naar eigen smaak en wensen te personaliseren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed wordt vastgesteld op €330.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of wonen zonder onderbreking. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Verwarmd wordt er met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Dit zorgvuldig gelegen appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2002, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m². Het appartement is volledig gerenoveerd en straalt een eigentijdse sfeer uit, ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die leidt naar een open woonkamer en keuken, waar natuurlijk licht de ruimte vult en een gezellige sfeer creëert. De keuken is open en modern, perfect voor gezellige diners of dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die voldoende privacy en rust bieden, evenals twee volledige badkamers/douches en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Aan de praktische kant wordt dit vastgoed compleet gemaakt door een eigen garagebox en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast heeft het appartement een privé kelder en een aparte wasruimte voor extra gemak. De aanwezige ramen in dubbele beglazing, met witte PVC-kozijnen en rolluiken, zorgen voor een uitstekend thermisch comfort en minimale energiekosten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €2.800 per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als belegging. Gevestigd in de dynamische regio Lallange, combineert dit eigendom comfort met praktische ligging, waardoor het een unieke kans is voor zowel beleggers als eigenaars die willen genieten van alles wat deze stad te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder BTW, en de energieprestatiecertificaat is F. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met Jessica Barbier via (+352) 621 462 281 of ### . Neem snel contact op en ontdek zelf de voordelen van dit mooie appartement – een uitstekende investering in Esch-sur-Alzette wacht op u. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, gesitueerd in het bruisende hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom betreft een ruim appartement van ongeveer 110 m², gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011. Met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer inclusief douche en een gastentoilet, is deze woning ideaal voor verschillende levensstijlen. De open en lichte indeling wordt versterkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht over het plateau van Belval. De praktische wasruimte en de mogelijkheid tot conversie naar kantoorruimte voegen nog meer flexibiliteit toe, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel is voor wonen, maar ook perfect kan dienen als werk- of mix-use ruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een privé kelder, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De ligging in het centrum van Belval is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een levendige en dynamische omgeving. Het gebied staat bekend om zijn snelle ontwikkeling en moderne voorzieningen, en bevindt zich op korte afstand van de Universiteit van Luxemburg, diverse winkelcentra, talrijke horecazaken en essentiële infrastructuur. De buurt wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van uitgebreide openbaar vervoerverbindingen die vlot toegang bieden tot Luxemburg-stad en de omliggende regio. Het feit dat de woning niet verhuurd is, betekent dat de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van dit eigentijdse vastgoed of het kan aanpassen aan eigen wensen. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €798.000, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren in een moderne en centrale woonruimte of werkplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon op 248 488 of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, dan is dit appartement zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit op een centrale locatie. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², met een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning is recent onder handen genomen met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Het appartement beschikt over een nette keuken, die nog nooit gebruikt is en uitgerust met luxe apparaten en een elegant werkblad, perfect voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten. De slaapkamer is rustgevend en ruim, terwijl de volledig vernieuwde badkamer modern en functioneel is ingericht, inclusief een nieuwe douchecabine. Dit appartement is bijzonder geschikt als eerste woonst of als investering, mede door de uitstekende staat waarin het verkeert en de moderne afwerking. De energievoorziening gebeurt op gas, wat zorgt voor betaalbare verwarming, en het EPC-label is G, wat wijst op goede energieprestaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette profiteert u van een dynamische stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels en scholen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, waardoor u geniet van privacy en rust, terwijl alle faciliteiten eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijheid van het centrum zorgt voor een levendige omgeving waar alles wat u nodig heeft op loopafstand ligt. De prijs van €386.000 wordt exclusief btw aangeboden, en er worden geen bijkomende kosten vermeld. U kunt contact opnemen met Issam via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in Esch-sur-Alzette, dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit aantrekkelijke aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere appartement in Esch-sur-Alzette dat uniek is in haar soort en een uitstekende investering vormt. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Dit appartement, dat zich uitstrekt over de derde en vierde verdieping, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een moderne en praktische woonruimte. De indeling op de derde verdieping omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eethoek, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en WC. Op de vierde verdieping bevindt zich een gerenoveerd zolderstudio met een eigen geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche en WC, een slaapkamer en een leefruimte, ideaal als gastenverblijf, kantoor of extra woonruimte. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De afwezigheid van lift en airconditioning wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de gunstige ligging. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en heeft twee douchecabines. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich op de derde verdieping van een drie-verdiepingen tellend complex zonder balkon, wat het binnencomfort ten goede komt. De EPC-waarde is momenteel niet gekend, maar de woning wordt aangeboden zonder BTW, waardoor de aankoop aantrekkelijk is voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, wat het leven in deze stad zeer aangenaam maakt. Deze regio staat bekend om haar levendige sfeer en culturele diversiteit, waardoor er altijd iets te doen is. Of u nu zoekt naar een woning die klaar is om direct te betrekken of een investering met groeipotentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of bijkomende informatie. Wij helpen u graag verder met het verkrijgen van uw lening en verzekeringen voor een vlotte aankoop. Met deze unieke aanbieding wordt uw droomwoning binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een exclusief appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar dynamische cultuur en goede verbindingen. Dit eigendom combineert modern comfort met een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een klein gezin, stel of investeerder die op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden vastgoedoptie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor het rustiek en authentiek aanvoelt, terwijl de recente voorzieningen zorgen voor moderne gemakken. Binnen wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die toegang geeft tot een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken en een gezellige woon- en eetruimte. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle essentiële apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en een apart toilet. Het appartement beschikt over een grote privé kelder van 9 m², ideaal voor extra opslagruimte, en er is bovendien een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenkoer die bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De verwarming wordt verzorgd door een gasboiler uit 2022, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F wijst op enige energiezuinigheid, waardoor er mogelijk besparingen op de energiekosten kunnen worden gerealiseerd. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. Het feit dat het appartement niet over een balkon beschikt, wordt gecompenseerd door de nabijheid van de stad en de gemeenschappelijke voorzieningen. Een extra voordeel is de fietsenstalling die bij het complex hoort, ideaal voor fietsers of voor wie graag milieuvriendelijk reist. Gezien de huidige verhuursituatie is het appartement klaar voor directe bewoning of kan het worden gebruikt als beleggingsvastgoed. De verkoopprijs bedraagt €445.000, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met moderne gemakken, dus aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of advies over financiering en verzekeringen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 37,25 m² verdeeld over de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gebouwd in 1976. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhalletje van 2,14 m² dat naadloos aansluit op de ruime woon- en eetkamer van 18,23 m². Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, perfect voor ontspannen avonden thuis. De aangrenzende, afzonderlijke keuken van 3,52 m² is volledig uitgerust en biedt praktische toegang tot het balkon aan de achterzijde van het gebouw, dat ongeveer 1,50 m² groot is en een aangenaam buitenruimte biedt voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer van 10,53 m², ideaal voor een rustige nachtrust, en een moderne douchekamer met toilet van 2,83 m². Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een privé kelder van 2,64 m², wat extra opbergruimte garandeert. De residentie zelf beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte met plaats voor een wasmachine, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Wat betreft technische specificaties, is het gebouw voorzien van dubbele beglazing en verwarmt via mazout, met een energieclassificatie F. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 275 euro, wat inclusie is van de gemeenschappelijke lasten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Dankzij de centrale locatie hebt u snel toegang tot voorzieningen en bent u goed verbonden met de rest van de regio. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een rendabele investering, dit appartement biedt vele voordelen. Neem contact op met François Mahy via email of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke investering in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze Rue de la Tuilerie. Dit prachtige appartement voor verkoop biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed met veel potentieel. Gevestigd op de hogere verdiepingen van een charmant tweegezinsgebouw, betreft het een indrukwekkend duplex-penthouse met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m². Het eigendom kenmerkt zich door haar royale volumeklassen, natuurlijke lichtinval en een goede indeling die volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en renovatie. Hoewel het nog gerenoveerd moet worden om aan moderne wensen te voldoen, laat de omvang en de configuratie toe dat het project volledig afgestemd kan worden op de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het appartement omvat een ruime leefruimte, waaronder een grote woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allemaal op het eerste niveau. Daarnaast beschikt het over vier slaapkamers, waarvan één een luxe suite met dressing en badkamer bevat, plus nog eens twee extra badkamers en een apart gastentoilet. Op het terras van 30 m² kunt u genieten van de buitenlucht en het uitzicht, terwijl het tweede terras van 18 m² extra ruimte biedt voor ontspanning. Op de bovenverdieping bevindt zich een hall, een zolderruimte en diverse slaapkamers, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of degenen die ruimte en comfort waarderen. Aan de onderzijde zorgen twee private garageplaatsen en een grote kelder voor praktische opslag en parkeren. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, restaurants, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De bereikbaarheid en de nabijheid van stedelijke faciliteiten maken dit vastgoed niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een aantrekkelijke investering. De vraagprijs bedraagt 849.000 euro, zonder btw, en het eigendom beschikt over een geldig EPC-certificaat (H). Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit vastgoed een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Het gebouw zelf dateert uit 1996 en is volledig gerenoveerd in 2020, wat getuigt van de kwaliteit en hedendaagse afwerking van het pand. De duplex beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en sociaal samenzijn. De volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen en is ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige etentjes. Verder telt het appartement twee grote slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als kantoorruimte, en een moderne badkamer voorzien van een douche en privé-wasruimte. Aan de praktische zijde wordt dit vastgoed ondersteund door een eigen parkeerplaats, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met droogruimte. Deze extra voorzieningen maken het comfort compleet en zorgen voor een aantrekkelijke leefomgeving. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert dit duplex van een uitstekende ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels, medische centra, openbaar vervoer, en de treinstations, waardoor woon-werkverkeer zeer efficiënt wordt. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder zwembaden en andere vrijetijdsvoorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn levendige stadscentrum en goede verbindingen met omliggende wijken en regio’s. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt 585.000 euro, zonder BTW, wat een competitieve prijsstelling vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en locatie. Dit is een unieke kans voor investeerders die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed of voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse in deze prachtige duplex of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om een bezichtiging te regelen en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Mis deze unieke gelegenheid niet om te investeren in een modern en strategisch gelegen vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue Mathias Koener 2 in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1994, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 67,67 m² en werd het volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die efficiënt gebruik maken van de beschikbare ruimte. De zeer lichte woonkamer van circa 20 m² biedt een uitnodigende sfeer voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken (uit 2015) met een waarde van €15.000 en toegang tot een kleine Noordoost georiënteerde terras van ongeveer 2 m², ideaal is voor het bereiden van maaltijden en het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11,38 m² en 12,47 m², een praktische berging, een moderne badkamer en een separate wasruimte. De locatie van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette, bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, combineert stedelijke levendigheid met groene recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en een intercomsysteem voor extra comfort en veiligheid. De bouwtechnische specificaties omvatten onder andere dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een gasverwarmingssysteem uit 2005, een geïsoleerd dak (revisie 2023) en een gevel die in 2015 werd geïsoleerd voor betere energie-efficiëntie. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €415.000 en biedt een goede investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en recent gerenoveerd appartement in Esch-sur-Alzette. Het appartement is momenteel niet verhuurd, klaar voor eigen bewoning of verhuur. Met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de kwaliteit van de afwerking vormt dit pand een interessante kans op de Luxemburgse markt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om in een goed geïsoleerd en volledig gerenoveerd appartement te investeren in een bruisende stad met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement met twee slaapkamers, gelegen in de directe omgeving van Esch-sur-Alzette, op de derde verdieping van de moderne residentie "LEVANT". Gebouwd in 2013, biedt deze woning een woonoppervlakte van 82,42 m², die verzorgd en functioneel is ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. De twee slaapkamers, van respectievelijk ongeveer 17 m² en 14 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Het hart van de woning vormt de grote woonkamer en eetkamer, die naadloos verbonden is met de keuken en toegang geeft tot een aangename terrasruimte van circa 9 m² – ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De praktische indeling wordt versterkt door een private kelderruimte van 8,25 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een parkeerplaats binnenshuis die het gemak van comfortabel parkeren garandeert. Deze woning is voorzien van energiezuinige eigenschappen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een energieprestatiecertificaat B/B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze locatie het beste van de stad binnen handbereik voor zowel werk als ontspanning. De prijs voor deze uitstekend onderhouden woning bedraagt €648.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of direct te betrekken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en modern appartement in een zeer gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze exclusieve woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtig gerenoveerd appartement met een rijke geschiedenis en een tijdloos karakter. Gelegen in het hart van deze levendige stad, combineert dit vastgoed de charme van een Haussmann-stijl architectuur met moderne comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 106,21 m², waarvan de totale oppervlakte inclusief de kelder uitkomt op circa 219,71 m². Een privé en onafhankelijke ingang garandeert optimale privacy, terwijl de volledige renovatie in 2025 ervoor heeft gezorgd dat alle originele elegante details bewaard zijn gebleven. Muren en plafonds met mooie muurlijstjes, een stijlvolle mosaïekvloer, massief houten parket en een plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter getuigen van de verfijning en het vakmanschap dat in dit appartement is verwerkt. De ruime indeling omvat onder andere een inkomhal met originele tegelbekleding, een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 52 m² en een garagebox met directe toegang tot het pand, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, inclusief het treinstation dat de stad uitstekend verbindt met andere regio’s. De wijk straalt energie uit en biedt een dynamisch stadsleven, perfect voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een praktische en aangename omgeving. De buitenkant van het gebouw zal binnenkort worden gerestaureerd, inclusief de gevel en de omheinde, beveiligde toegang, wat bijdraagt aan de uitstraling en waarde van het vastgoed. Met een vraagprijs van €869.000 biedt deze woning niet alleen een schitterende kans op een kwalitatief hoogwaardig eigendom in Luxemburg, maar ook op een waardevolle investering voor de toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzame vondst die zeer geschikt is voor wie waarde hecht aan stijl, comfort en locatie. Wacht niet langer om deze unieke woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek ter plekke. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit appartement, met een oppervlakte van ongeveer 79 m², bevindt zich op de begane grond van de residentie "BENJAMIN" en biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die een georganiseerde en nette entree garandeert. De keuken is volledig uitgerust en opengebroken op een lichte woonkamer, die naadloos toegang biedt tot een ruime, privétuin. Hier kunt u genieten van buitenleven zonder de stad te verlaten. De leefruimte is licht en uitnodigend, waardoor het perfect is voor zowel dagelijkse ontspanning als ontvangst van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer met een grote inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte, en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast maakt het appartement gebruik van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor extra gemak is er een private kelder onderaan de woning aanwezig, uitgerust met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, wat de praktische indeling compleet maakt. Een afgesloten garagebox, direct toegankelijk vanaf de terrasruimte, biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: centraal in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De stad biedt een levendige sfeer met diverse winkels, restaurantjes en culturele activiteiten, terwijl u toch de rust vindt die een residentiële wijk biedt. Het appartement is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in deze regio. Met een EPC-score van E bevestigt dit vastgoed dat het energiezuinig is en aan de huidige normen voldoet. De vraagprijs bedraagt €548.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, waar moderne voorzieningen gecombineerd worden met een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, biedt dit vastgoed een praktische indeling en veel lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achtergelegen balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl de badkamer en het aparte toilet met ramen zorgen voor extra comfort en ventilatie. Het interieur wordt vervolledigd door een praktische bergruimte en een lichte woonkamer met toegang tot het voorbalkon, dat een mooi uitzicht biedt en de leefruimte nog aangenamer maakt. Het vastgoed omvat ook verschillende praktische voorzieningen die het wonen zeer aangenaam maken. Een private kelderruimte biedt voldoende opbergruimte, terwijl de afgesloten garage en de bijkomende parkeerplaats buiten garanderen dat uw voertuigen veilig staan. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie mobiliteitsgemakken waardeert. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een uitstekende investering of woonkans in een rustige en toch centrale omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging binnen Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Hoewel de exacte buurt niet gespecificeerd is, wordt deze locatie doorgaans gekenmerkt door goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitsverhouding, vormt dit vastgoed een zeer interessante optie. Neem contact op met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Hun professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur, of u nu koopt of verkoopt. Bezoek ook hun website voor meer actuele aanbiedingen en een professionele waardebepaling van uw eigen woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 92 m², volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in de rustige residentiële wijk van Al-Esch. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een uitgelezen kans vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en een praktische keuken die voldoet aan de eisen van een hedendaags huishouden. Daarnaast is er een ingebouwde wasruimte, wat zorgt voor een optimale organisatie en privacy. De grote buitenruimte, een terras van 37,5 m² dat in 2023 volledig werd vernieuwd en voorzien van een markies, biedt een ideale plek om te genieten van de frisse lucht en de zon. De renovatie van 2019 heeft gezorgd voor hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De triple-glazen PVC-ramen, elektrische rolluiken en het video-intercomsysteem verhogen het wooncomfort en de veiligheid. Het gebouw zelf, opgericht in 1995, wordt zorgvuldig onderhouden; zo zijn de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 opnieuw geschilderd en kreeg de gevel in 2024 een volledige renovatie. Het centrale verwarmingssysteem werd al in 2013 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Bij deze aanbieding hoort ook een privé kelder en een ruime binnenparkeerplaats van 21,45 m², waardoor parkeren comfortabel en veilig is. Dit alles bevindt zich in een rustige en goed onderhouden omgeving, centraal in Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals het stadhuisplein, het treinstation, bushaltes en winkels. Met een vraagprijs van €749.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een toplocatie. Het beschikt over een gunstig EPC-label F en is klaar om direct betrokken eigenaars te verwelkomen zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Gezien de uitstekende staat van het vastgoed en de rustige maar centrale ligging is dit een ideale investering of woonplek. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Onze contactgegevens vindt u hieronder; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?