Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 3)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/− 40m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des services essentiels, il offre également, avec sa position centrale, un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs. Idéal pour un premier achat ou un investissement prometteur. Situé au 2ème étage d'une résidence à 4 unités, l'appartement, partiellement rénové, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC Une cave vient compléter ce bien. Des places de parking sont à louer dans la rue. À savoir : - Appartement actuellement loué depuis 2 ans - Aucuns travaux à prévoir - Chaudière changée en 2006 - Peinture, sols et salle de bain rénovés en 2022 - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact real estate agency offers you this superb +/− 40m² apartment in Esch-sur-Alzette. Located in the immediate vicinity of shops, restaurants and essential services, it also offers, with its central position, easy access to public transport, facilitating travel to the capital and surrounding areas. Ideal for a first purchase or a promising investment. Located on the 2nd floor of a 4-unit residence, the partially renovated apartment is composed as follows: - Entrance hall - Living room with dining area - Open-plan fitted kitchen - Bedroom - Bathroom with shower and WC A cellar completes this property. Parking spaces are available on the street. Good to know: - Apartment currently rented for 2 years - No work required - Boiler replaced in 2006 - Paint, floors and bathroom renovated in 2022 - Immediate availability Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on ### or ### . Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de 180m² de surface totale, situé à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en plein centre de la ville, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. À quelques pas de la gare et des principaux points d’intérêt, vous profiterez d’un cadre urbain dynamique, mêlant culture, loisirs et praticité. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec accès sur le balcon - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - WC séparé - Espace débarras Rez-de-jardin : - Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée ouverte - Espace débarras - Cave avec espace buanderie Possibilité d'acquérir une place de parking dans la rue d'à côté pour 48.000€. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Extension de l'appartement en 2005 - Radiateurs et portes coulissantes changés - Appartement fraîchement repeint en 2020 - Fibre optique - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact real estate agency offers you this magnificent 180m² duplex apartment in Esch-sur-Alzette. Ideally located right in the center of town, this apartment offers immediate access to shops, restaurants, schools and public transport. Just a stone's throw from the train station and main points of interest, you'll enjoy a dynamic urban setting, combining culture, leisure and convenience. The duplex is composed as follows: First floor : - Entrance hall - Living room with access to balcony - 3 bedrooms - Bathroom with shower, bath and WC - Separate WC - Storage space Garden level : - Dining room with access to terrace and garden - Open-plan fitted kitchen - Storage space - Cellar with laundry area Possibility of acquiring a parking space in the next street for €48,000. Good to know: - No work required - Apartment extended in 2005 - Radiators and sliding doors replaced - Apartment freshly painted in 2020 - Fiber optics - Availability to be agreed Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on ### or ### . Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bel appartement de construction récente de 2017 de +/− 95m² situé dans une rue calme à Lallange. Idéalement situé, proche toutes commodités, transports en commun, centre sportif, parc, services de santé et écoles. L'appartement, au 3ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Séjour avec espace salle à manger et accès terrasse exposée Plein Sud - Cuisine équipée ouverte avec ilot centrale et accès balcon - 2 chambres à coucher dont une dressing et accès terrasse - Salle de bain avec double vasque, douche et WC - WC séparé - Buanderie avec espace de rangement Une cave et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien. À savoir : - Equipement de qualités - Pas de travaux de copropriété à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact real estate agency offers you this beautiful recently built 2017 apartment of +/− 95m² located in a quiet street in Lallange. Ideally located, close to all amenities, public transport, sports center, park, health services and schools. The apartment, on the 3rd floor with elevator, is composed as follows: - Entrance hall with storage space - Living room with dining area and access to south-facing terrace - Open-plan fitted kitchen with central island and balcony access - 2 bedrooms, one with dressing room and terrace access - Bathroom with double washbasin, shower and WC - Separate WC - Laundry room with storage space A cellar and two interior parking spaces complete this property. Good to know - Quality equipment - No condominium work required Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on ### or visit ### . Meer weten?

Exclusivité XL: Charmant appartement lumineux avec balcon, cave et garage, au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de seulement 5 unités idéalement située à Esch/Alzette. Sur une surface habitable de 98,24 m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée de 12 m² desservant toutes les pièces de l'appartement - Un séjour de 33,5 m² - Une cuisine équipée fermée de 9,2 m² avec accès sur un balcon de 3 m² - 2 grandes chambres à coucher de 16,2 m² et 14 m² - Une salle de douche de 6,7 m² - Un WC séparé A cela s'ajoutent une cave privative et un garage. (Possibilité de créer une 3ème chambre à coucher) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Chaudière à gaz de 2008 - Double vitrage PVC - Classe énergétique F Disponibilité: immédiate. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?

Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, AIRIMMO vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 80 m² offre une opportunité unique d'investissement idéal pour les couples ou les célibataires. Cet appartement situé au 2. étage (sans ascenseur) dans un immeuble de 6 unités, construction charmante des années 70. Du fait que l'appartement est vide depuis quelques années, il nécessite néanmoins d'être rénové. L'appartement comprend: - Un séjour double de +/− 26m2 - Une grande chambre à coucher de +/−17m2 - Une petite chambre de +/− 10m2 - Une salle de bains - Un WC séparé Au sous-sol, une cave individuelle et la buanderie commune. A l'arrière du bâtiment, un emplacement individuel (valeur 30.000eur) Si vous êtes bricoleur, cet appartement est fait pour vous!! Son emplacement central vous permet de profiter pleinement des commodités locales, tout en vous offrant un espace privé et accueillant. L'appartement est idéalement placé et se situe à 2 pas: Lycée Hubert Clement Clinique Ste Marie Centre Hospitalier Emil Mayrisch - CHEM Bains municipaux Delhaize & boulangeries Et proche de l'accès à l'autoroute. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus dynamiques du Luxembourg. Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- Im Herzen von Esch-sur-Alzette gelegen, bietet Ihnen AIRIMMO exklusiv diese geräumige Wohnung von 80 m² eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die ideal für Paare oder Singles ist. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) in einem Gebäude mit 6 Einheiten, einem charmanten Bau aus den 70er Jahren. Aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung seit einigen Jahren leer steht, ist sie dennoch renovierungsbedürftig. Die Wohnung besteht aus: - Ein doppeltes Wohnzimmer von +/− 26m2. - Ein großes Schlafzimmer von +/−17m2 - Ein kleines Schlafzimmer von +/− 10m2 - Ein Badezimmer - Ein separates WC Im Untergeschoss befinden sich ein individueller Keller und die gemeinsame Waschküche. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein individueller Stellplatz (Wert 30.000eur). Wenn Sie handwerklich begabt sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle lokalen Annehmlichkeiten zu nutzen und bietet Ihnen gleichzeitig einen privaten und einladenden Raum. Die Wohnung ist ideal gelegen und befindet sich nur 2 Schritte entfernt: Lycée Hubert Clement Klinik St. Marie Emil-Mayrisch-Krankenhaus - CHEM Städtische Bäder Delhaize & Bäckereien Und in der Nähe der Autobahnauffahrt. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der dynamischsten Städte Luxemburgs Wohneigentum zu erwerben. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren! -Nicht vertragliche Anzeige- Suchen Sie eine genaue, marktgerechte Bewertung? Benötigen Sie eine zuverlässige und ehrliche Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Located in the heart of Esch-sur-Alzette, AIRIMMO is exclusively offering this spacious 80 m² apartment, a unique investment opportunity ideal for couples or singles. The apartment is located on the 2nd floor (no elevator) of a 6-unit building dating from the 70s. As the apartment has been empty for several years, it is nevertheless in need of renovation. The apartment comprises: - A +/− 26m2 double living room - A large bedroom of +/−17m2 - A small bedroom of +/− 10m2 - A bathroom - Separate WC In the basement, an individual cellar and shared laundry room. At the rear of the building, an individual parking space (value 30.000eur). If you're a handyman, this is the apartment for you! Its central location allows you to take full advantage of local amenities, while offering you a private and welcoming space. The apartment is ideally located and only 2 steps away: Lycée Hubert Clement Clinique Ste Marie Emil Mayrisch Hospital - CHEM Municipal baths Delhaize & bakeries And close to freeway access. Don't miss this chance to become a homeowner in one of Luxembourg's most dynamic cities. Interested? Contact us today! Non-contractual advert- Are you looking for an accurate, market-driven valuation? Need reliable and honest real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Don't hesitate to contact us. Meer weten?

Appartement 3 ch à ESCH-SUR-ALZETTE Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 2° étage d'une résidence de 1960, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie lumineux et fonctionnelle. L'appartement, d’une surface habitable de 92,59m². Comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces trois chambres très spacieuses. Une salle de bain et un WC sépare et une cave viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée avec de nombreuses places de stationnement. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. Meer weten?

Une chance unique à saisir ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans une résidence pleine de charme des années 30, dans la commune d\'Esch-sur-Alzette. Dès l\'entrée, vous serez séduit par son ambiance cosy et sa luminosité. Situé au dernier étage d\'une résidence récemment rénovée, cet appartement offre un espace cuisine équipée ouvert sur un séjour lumineux. Vous y trouverez également une chambre avec armoire encastrée, ainsi qu\'un bureau avec la possibilité d\'aménager une seconde chambre d\'enfants, avec accès direct au balcon. Une salle de douche vient compléter ce bien. Au sous-sol, vous bénéficierez d\'une cave et d\'une buanderie. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d\'agence 3%+TVA Meer weten?

À vendre duplex à rénover au centre d'Esch-sur-Alzette Description générale : Au cœur d'Esch-sur-Alzette, découvrez ce duplex à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation. Situé dans un immeuble de style ausmanien construit en 1920, ce bien dispose d'une surface totale de 142 m², dont 120 m² de superficie habitable. Caractéristiques principales : - Type : Duplex à rénover - Surface totale : 142 m² - Surface habitable : 120 m² - Étage : 3ème et 4ème étage mansardé - Immeuble : 1920, style ausmanien avec belle hauteur sous plafond Détails de l'appartement : - Espace à personnaliser : Aménagement intérieur à réaliser selon vos désirs et besoins - Luminosité : Grande hauteur sous plafond et fenêtres mansardées offrant une lumière naturelle abondante - Plans disponibles : Possibilité d'obtenir des plans sur demande pour faciliter votre projet de rénovation Emplacement : Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la zone piétonne, cet appartement est également proche de la gare et des transports en commun, garantissant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Quartier calme : Implanté dans une rue peu passante, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l'animation urbaine. Opportunité à saisir ! Ne manquez pas la chance de transformer cet espace en votre cocon idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Meer weten?

À vendre appartement à rénover au centre d'Esch-sur-Alzette Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, cet appartement spacieux de 145 m² habitable vous offre une belle opportunité de personnalisation. Niché au premier étage d'une élégante résidence datant de 1920, cet appartement allie charme historique et potentiel infini. Caractéristiques principales : - Type : Appartement à rénover - Superficie habitable : 145 m² - Étage : 1er étage - Année de construction : 1920 (façade de style ausmanien) - Balcon : 7 m² - Cave privative incluse Détails de l'appartement : - Lumineux : Grande hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables - Rénovation : L'appartement est entièrement à rénover, vous laissant carte blanche pour créer l'espace de vos rêves - Plans réalisés : Des plans de rénovation ont été élaborés par un architecte, facilitant ainsi votre projet de transformation Emplacement : Profitez de la vie urbaine dans un cadre dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun, restaurants et services. Opportunité à saisir ! Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. N'attendez plus pour donner vie à cet appartement au fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Meer weten?

Coup de coeur pour ce triplex en parfait état avec entrée indépendante dans un immeuble de caractère de seulement 2 unités situé en plein centre ville d'Esch-sur-Alzette. Sur une surface habitable de 180m², ce bien unique offre de beaux volumes avec: Au 1ier niveau: - Une magnifique cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée en céramique et parquet massif au sol, avec accès direct vers une superbe terrasse de 65m² - Une grande chambre à coucher avec salle de bain privative avec également accès vers la terrasse - Une grande pièce fermée pouvant faire office de bureau ou de buanderie Au 2ème niveau: - 2 très grandes suites disposant chaque d'une salle de bain privative et d'un espace dressing - Une grande pièce fermée pouvant faire office de bureau, de buanderie ou d'une cuisine fermée Au 3ème niveau: - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou encore de bureau - Un vaste grenier aménageable Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une très grande famille multigénérationnelle. A cela s'ajoutent au sous-sol: plusieurs caves, un espace buanderie. A noter qu'un projet a été autorisé en vue d'une transformation du présent triplex en un immeuble de rapport avec 14 chambres étudiantes, offrant un rendement locatif très intéressant. Les plans dudit projet sont disponibles sur simple demande. Objet rare offrant avec un potentiel très intéressant. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Meer weten?

L'agence IMMO Rastoder, en collaboration avec Porcel Immo, vous propose ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un quartier résidentiel paisible d'Esch-sur-Alzette. D'une surface de 90 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre : ? Un hall d'entrée spacieux, ? Un WC séparé, ? Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ? Deux chambres confortables, ? Une salle de bain pratique et bien agencée. Espaces extérieurs et commodités : ? Un garage box fermé, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant, ? Un espace privé au sous-sol, offrant une capacité de rangement optimale. Localisation idéale : ? À seulement 800 mètres des axes autoroutiers, ? Proche des transports en commun, facilitant vos déplacements, ? À proximité directe des commodités familiales : une crèche, une maison relais, une école, et l'hôpital Emile Mayrisch. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité avec les infrastructures essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Meer weten?

Découvrez cet élégant studio meublé et idéalement situé au premier étage d'une résidence achevée en 2019. D'une superficie utile d'environ 30 m², ce studio allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable. Caractéristiques principales : -Espace de vie lumineux : pièce de vie de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. -Cuisine équipée ouverte sur le séjour (frigidaire, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques et hotte aspirante). -Chambre à coucher dotée d'un grand placard et séparée de la pièce de vie. -Salle de douche moderne avec wc : Une salle de douche d'environ 4 m² équipée d'une douche, vasque, miroir, WC et lave-linge. Autres atouts : -Lumière naturelle : L'appartement est particulièrement lumineux -Confort contemporain : Fenêtres en PVC avec tripe vitrage, volets électriques, vidéophone et chauffage au gaz assurent un confort moderne. -Hauteur sous plafond : 2,60 m, offrant une agréable sensation d'espace. -Vous pourrez également profiter d'une loggia d'environ 8 m². -Situé à deux pas de la gare d'Esch-sur-Alzette. Commodités supplémentaires : -Une cave de 5 m² pour tous vos besoins de rangement. -Triple vitrage Passeport énergètique: A/A -Fibre optique Informations pratiques : -Charges mensuelles : 115 € -Disponibilité : A l'acte Cet studio constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et primo accèdants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité ! Meer weten?

Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, au calme et proche de toutes commodités, cet appartement entièrement rénové est situé au 1er étage d'une petite résidence de 7 unités, bien entretenue et datant de 2002, et présente une superficie totale de ± 59 m² dont ± 43 m² sont habitables. Il se compose de la manière suivante : La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir de ± 6,5 m² menant à une salle de séjour de ± 20 m² avec une cuisine équipée ouverte, une grande chambre de ± 12,5 m² et une salle de bain de ± 3,6 m² (douche, lavabo, toilette). Une cave privative de ± 3 m², une buanderie commune au sous-sol de la résidence ainsi qu'un garage fermé de ± 13 m² et une place de parking complètent le bien. Des travaux de rénovation ont été effectués dans le bâtiment : toit, façade, peinture des parties communes, et également dans l'appartement : peinture, électricité, salle de bains, cuisine et volets. Détails supplémentaires : - Emplacement idéal - Appartement et bâtiment rénovés en 2023 - Belle hauteur sous plafond - Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs - Double vitrage sur cadres en PVC - Porte d'entrée sécurisée - Interphone - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports publics Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : ### email : ### Meer weten?

A VENDRE - Bel appartement situé au 1er étage d'une résidence à Esch/Lallange. L'appartement offre une surface habitable d'environ 87 m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée - semi-ouverte, - Grand séjour avec accès au balcon, - Deux chambres à coucher, - Nouvelle salle de douche (avec meuble lavabo 2 vasques, fenêtre, WC et sèche serviette), - Débarras. En autre, cette propriété comprend un garage fermé, une cave privative et buanderie commune. L'appartement est équipée d'un system domotique pour les lumières et les radiateurs. Nouvelle chaudière (2024). Située dans une rue calme, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités, telles que les arrêts de bus, les supermarchés, les écoles, les crèches ... Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite selon vos disponibilités, veuillez nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email ### . Les frais d'agence sont entièrement pris en charge par le vendeur. Meer weten?

INOWAI Residentiel vous propose cet appartement 2 chambres, disposant de 87 m² de surface habitable, situé au 3ème étage de la résidence situé Boulevard Grande-Duchesse Charlotte à Esch-sur-Alzette. L\'appartement s\'ouvre sur une large entrée qui mène directement aux différentes parties de l\'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres dont l\'une ayant un accès au deuxième balcon. Une salle de bain et un toilet séparé complètent cet espace. Un espace débarras de rangement toujours utile pour entreposer vos affaires vos équipements ménagers. Un garage fermé, un emplacement de parking extérieur ainsi qu\'une cave complètent cette offre. Disponibilité : immediate Ref: 6150 INOWAI Residentiel offers you this 2-bedroom apartment with 87 m² of living space, located on the 3rd floor of the residence on Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in Esch-sur-Alzette. The apartment opens onto a large entrance hall that leads directly to the different parts of the apartment. The sleeping area comprises two bedrooms, one of which has access to a second balcony. A bathroom and separate toilet complete the space. A storage area is always useful for storing your belongings and household equipment. A closed garage, an outdoor parking space and a cellar complete this offer. Availability: immediate Ref : 6150 Meer weten?

********************** NOUVEAU PRIX ***************** L\'agence Immo GARANT S.A. a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement au dernier étage, très lumineux et spacieux, situé dans le quartier très calme NONNEWISEN, proche de toutes commodités comme école avec piscine, maison relais, toutes axes routières, supermarché et arrêt de bus, et qui se compose comme suit: Hall d\'entrée; un WC invités avec branchement pour lave-linge et sèche-linge; une chambre à coucher utilisé actuellement comme bureau; une chambre parentale meublée avec coin dressing et avec accès sur salle d\'eau; grand salon-séjour avec cuisine ouverte et avec accès sur balcon Ce bien se complète par deux emplacements intérieurs, une cave privative et une buanderie commune. L\'appartement peut être transformé facilement en appartement avec trois chambres à coucher. Informations supplémentaires: - Résidence achevée en 2015 et donc encore sous garantie décennale - CPE: \"A\" \"B\" - appartement au dernier étage avec balcon couvert orienté vers ouest - deux emplacements intérieurs - appartement 2 chambres pouvant être transformé en 3 chambres - Chambre parentale meublé - Installation internet: fibre optique - fenêtres triple vitrage avec stores électriques - Futur arrêt de Tram à 500 mètres Si cet appartement a attiré votre attention, n\'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### afin d\'organiser une visite. Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir, d\'accepter ou de refuser toute offre d\'achat de quelque nature que ce soit. Les informations fournis par l\'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l\'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser des vérifications. Meer weten?

**The price of this magnificent duplex is €749,000, subject to eligibility for the reduced VAT rate of 3%.** Delivery December 2024 Special VEFA offer: approximately 90% of the construction is already completed and deliverable in December 2024. A unique opportunity to own a new 3-bedroom apartment in the heart of Esch-sur-Alzette, the vibrant capital of southern Luxembourg, which will connect you to Lux City by tram in about 15 minutes by 2028! Nestled in an elegant townhouse that has been fully renovated, this new apartment offers an urban lifestyle not far from the capital. Currently under construction, you can participate in the development of its interior layout according to your vision, ensuring a space that truly reflects your style. Enjoy reduced fees and taxes thanks to a VEFA (Sale in Future State of Completion) contract with approximately 90% of the construction completed - RECEIPT: T4 2024!!!, thus guaranteeing complete peace of mind since you can already see what you are buying. Act now, and you will still have time to negotiate the price. Make this apartment in Luxembourg your home for the same price as a rental (subject to your financial situation and individual loan rates). Contact us now! Become the owner of this new apartment and its private garden. We are your partners for purchasing your property in Esch-sur-Alzette. Would you like us to assist you with your procedures? Taxes, etc. We are here to advise and guide you. Looking for the best financing alternatives? We work with several well-established financial partners in Luxembourg to help you access preferential rates. We are committed to making your apartment purchase journey smooth, transparent step-by-step, and without surprises - there are no hidden costs since you are dealing directly with us. Sabrina from POP-IN Immobilier invites you to discover this superb property located within the "Victor Hugo" residence in Esch-sur-Alzette - do not hesitate to click on the 360° link for a virtual tour and contact us to arrange an on-site appointment! This superb duplex of 124.1 m2, designed by an architect, with 3 bedrooms, a veranda with high-end finishes, double terraces, and a private garden awaits you! Amenities: a dedicated space for bicycles and strollers is available in the common areas. A storage room is also included in the price. Need a garage? In addition to street parking available in front of the house (with sticker) and in the surrounding streets, we guarantee* the provision of a parking space nearby if necessary. Indoor spaces: - Kitchen and Dining Room: 24.4 m2 - Living Room: 37.2 m2 - 3 Bedrooms: 18.2 m2 and 12 m2 and +/_10 m2 - Bathroom and toilet: 9.6 m2 - Guest toilet: 1.8 m2 - Storage: 4.5 m2 Outdoor spaces: - Terrace (with garden access) adjacent to the two bedrooms: 9.8 m2 - Private garden accessible from the bedrooms and living room: 47 m2 - Terrace next to the living room: 6.3 m² ****ALREADY SOLD**** - Apartment 2: 2-bedroom apartment - 53 m² + terrace 6.3 m² ***SOLD! *** - Studio 3: - 30.6 m² - ***SOLD! *** - Loft 4: 2-bedroom apartment - 80.1 m² - Apartment 5: 1 to 2-bedroom apartment (including 1 mezzanine) - 75.3 m² ***SOLD! *** With the central station just 500 meters away, this property is ideal for those working in the city of Luxembourg. Note that many parking options in the city are available with the sticker (parking + street), and a large public parking is located less than 400 m from the apartment! * Reduced VAT rate of 3% under certain conditions and subject to the administration's approval. * The photos are not contractual. * Subject to affordability conditions. * Parking space provided under conditions. Meer weten?

Immo Losch vous propose à la location cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite résidence près du centre d'Esch-sur-Alzette. Parfait pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des commodités locales. Description de l'Appartement : 84m2 Hall d'entrée 2 chambres à coucher Salon Cuisine Salle de douche Grenier privé de 21 m², offrant un espace de rangement supplémentaire Jardin commun pour profiter des moments de détente à l'extérieur Emplacement Idéal: Cet appartement est idéalement situé à proximité du centre d'Esch-sur-Alzette, offrant un accès facile aux commerces, aux restaurants, et aux transports en commun. La ville d'Esch-sur-Alzette est connue pour son dynamisme et ses nombreuses activités culturelles, ainsi que pour son environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Immo Losch vous propose un bel appartement à vendre, situé dans le quartier résidentiel de Neudorf, à Esch-sur-Alzette. Description de l'appartement : • Superficie : 69 m² • Étage : 3e et dernier étage (sans ascenseur) • Hall d'entrée spacieux • Living avec accès à une terrasse • Cuisine équipée • 3 chambres à coucher • Salle de douche moderne • Cave pour rangement supplémentaire Un parking public est à proximité pour plus de confort. À propos du quartier Neudorf à Esch-sur-Alzette : Le quartier Neudorf à Esch-sur-Alzette est un secteur calme et résidentiel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses espaces verts. La ville d'Esch est connue pour son dynamisme économique, avec ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses écoles. C’est également un pôle important de culture et de divertissement, notamment avec Belval, un quartier adjacent qui regroupe des centres commerciaux, des universités, et des lieux de loisirs. Le quartier Neudorf offre une bonne connectivité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Luxembourg-Ville et les autres communes environnantes. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### ! ---------- Immo Losch bietet Ihnen eine schöne Wohnung zum Verkauf an, die sich im Wohnviertel Neudorf in Esch-sur-Alzette befindet. Beschreibung der Wohnung : - Fläche: 69 m². - Stockwerk: 3. und letztes Stockwerk (ohne Aufzug). - Geräumige Eingangshalle - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse - Ausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - Modernes Duschbad - Keller für zusätzlichen Stauraum Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in der Nähe und sorgt für zusätzlichen Komfort. Über das Viertel Neudorf in Esch-sur-Alzette : Das Viertel Neudorf in Esch-sur-Alzette ist ein ruhiges Wohngebiet, das wegen seiner Nähe zum Stadtzentrum und seinen Grünflächen geschätzt wird. Die Stadt Esch ist für ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt, mit ihren Geschäften, Restaurants und zahlreichen Schulen. Sie ist auch ein wichtiges Zentrum für Kultur und Unterhaltung, insbesondere mit Belval, einem angrenzenden Stadtteil, in dem sich Einkaufszentren, Universitäten und Freizeiteinrichtungen befinden. Der Stadtteil Neudorf bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was das Pendeln nach Luxemburg-Stadt und in andere umliegende Gemeinden erleichtert. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter ### oder per E-Mail an ### zur Verfügung! ---------- Immo Losch offers you a beautiful apartment for sale, located in the residential district of Neudorf, in Esch-sur-Alzette. Description of the apartment: - Area: 69 m² (69 sq.m.) - Floor : 3rd and top floor (no elevator) - Spacious entrance hall - Living room with access to terrace - Fully equipped kitchen - 3 bedrooms - Modern shower room - Cellar for additional storage Public parking nearby for added convenience. About the Neudorf district in Esch-sur-Alzette: The Neudorf district in Esch-sur-Alzette is a quiet, residential area, appreciated for its proximity to the city center and its green spaces. The town of Esch is known for its dynamic economy, with shops, restaurants and numerous schools. It's also a major cultural and entertainment hub, with Belval, an adjacent district, boasting shopping centers, universities and leisure facilities. The Neudorf district is well connected to public transport, making it easy to travel to Luxembourg City and other surrounding communes. For further information, please do not hesitate to contact us on ### or by e-mail at ### ! Meer weten?

Immo Losch est ravi de vous présenter ce magnifique duplex penthouse, idéalement situé dans une résidence à Esch-Lallange, commune de Esch-sur-Alzette. Niché dans un quartier calme, ce bien est à quelques minutes seulement du centre d’Esch-sur-Alzette et de Schifflange, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales. Détail de la Surface: • Surface habitable : 117,27 • Surface totale de la terrasse : 75,27 m² • Surface totale : 192.54m2 • Construction : 2005 • Classe énergétique : EE Description de l'Objet: Ce duplex penthouse exceptionnel, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence, se compose de : À l'Étage • Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte • Une chambre avec une salle de douche • Un WC individuel • Une grande terrasse accessible par toutes les pièces, orientée est, sud, et ouest Au Dernier Étage • Une spacieuse chambre parentale avec un dressing et une hauteur maximale au plafond de 3,26m • Une salle de bain avec douche et baignoire • Une pièce ouverte pouvant être transformée en 3e chambre selon les besoins • Une buanderie Divers • Ascenseur jusqu’au 4e étage • Emplacement intérieur pour une voiture • Cave privative Description de la Localisation: Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est réputée pour son dynamisme et sa diversité culturelle. La ville offre une multitude de commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des écoles, des parcs, et des installations sportives. Le centre-ville animé est parfait pour le shopping et les sorties en famille. De plus, le quartier de Lallange est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports en commun. Disponibilité La disponibilité est à convenir. Pour toute information supplémentaire, des photos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?