315 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 230.000 euros

440 000 €

Appartement te koop

4208 Esch-sur-Alzette

Dit aangenaam appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette biedt een rustige woonomgeving met een solide constructie. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² is deze eigendom ideaal voor wie een overzichtelijke en praktische woonruimte zoekt. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het gemak in het dagelijks leven. Verder is er een compacte maar functionele keuken aanwezig. De verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is, zorgt het geheel voor een comfortabele leefervaring. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat slechts één verdieping telt. Een uniek pluspunt is de tuin van 30 m², die extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te tuinieren. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat bijdraagt aan het woongenot en mogelijkheden biedt voor frisse lucht en uitzicht. De residentie heeft geen lift en is niet uitgerust voor mindervaliden, wat belangrijk is om in overweging te nemen. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is gekend onder code I, wat betrekking heeft op de energieprestatie. Gelegen in Esch-sur-Alzette, met postcode 4208, vormt dit appartement een aantrekkelijke instapmogelijkheid op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, exclusief btw. Deze woning is geschikt voor wie zijn eerste eigendom wil aankopen of zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert een gunstige ligging met praktische kenmerken en een aangename buitenruimte, wat het tot een interessante optie maakt binnen deze prijsklasse.

1 Slaapkamer(s) 48 m² 1 Badkamer(s)

Details

429 000 €

Appartement te koop

4122 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 48 m², gelegen op het eerste verdiep van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2024. Het pand maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met acht wooneenheden en combineert een rustige en aangename omgeving met een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. Met één ruime slaapkamer, een open volledig uitgeruste keuken van het merk ABC, en een woonkamer die toegang geeft tot een balkon van circa 2 m², is dit een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning. De indeling omvat verder een aparte toilet met lavabo, een badkamer met een open douche én een dressing in de slaapkamer, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Diverse technische elementen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing in PVC ramen, een videofonie-installatie en glasvezelaansluiting zorgen voor een moderne afwerking. Er is verwarming via radiatoren aanwezig en een private kelderruimte hoort ook bij het appartement. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 429.000 euro exclusief BTW. Het EPC-label is F geregistreerd, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Dit goed is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper vrij is om direct te betrekken of verder te verhuren. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom aan de Rue de la Fontaine 3? Aarzel dan niet om contact op te nemen met de verkoper voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Een unieke kans om te wonen in Esch-sur-Alzette met alle hedendaagse voordelen binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Details

408 000 €

Appartement te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Dit modern appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele leefruimte van 52 m², gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 2011 met lift. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot een balkon van 8 m² dat aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Verder bestaat het appartement uit één slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, een badkamer met een douchecabine en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische berging voorzien met aansluitingen voor een wasmachine, wat zorgt voor extra comfort. Bij het appartement hoort een privékelder en een binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn uitgevoerd met driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en comfort. De energiescore van het gebouw is B/E, waarmee het appartement voldoet aan moderne energienormen. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, zeker gezien de ligging op de vijfde verdieping. Gelegen in Esch-sur-Alzette is dit appartement ideaal voor wie graag wil wonen in een dynamische stad binnen Luxemburgse regio. Met een vraagprijs van 408.000 euro vormt deze eigendom een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij begeleiden u graag verder in het aankoopproces.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

319 000 €

Studio te koop

4156 Esch-sur-Alzette

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, omvat deze woonruimte een bewoonbare oppervlakte van 41 m². De indeling bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een douchekamer met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging in de kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Met een EPC-label F voldoet deze studio aan de actuele energienormen, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatie van het pand. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dankzij het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en de centrale ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van een veilige en praktische woonomgeving. De residentie telt in totaal twee verdiepingen, waarbij deze studio zich op de bovenste verdieping bevindt, wat mogelijk voor extra rust zorgt. De vraagprijs voor deze studio bedraagt exact 319.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning is een interessante investering in een dynamische stad en kan zowel dienen als eerste aankoop als als verhuurobject. Aarzel niet om contact op te nemen voor een professionele schatting van uw eigen vastgoed of voor bijkomende vragen over deze aanbieding. Alle vastgoedaanbiedingen zijn tevens beschikbaar via ### of op de Facebookpagina van Collini Welter Immobilière.

41 m²

Details

450 000 €

Appartement te koop

4208 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement met één slaapkamer ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété bestaande uit slechts drie appartementen, zonder lift, in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² biedt deze woning een doordachte indeling waarbij de volledig uitgeruste open keuken naadloos overgaat in de lichte leefruimte. De slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met douche en toilet, wat het comfort en de privacy verhoogt. Verder geniet dit appartement van een privébalkon, ideaal om buiten te ontspannen. Naast de woonoppervlakte omvat het eigendom ook een privékelder die extra bergruimte verschaft. Voor praktische doeleinden is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Bovendien kunnen bewoners gebruikmaken van een gedeelde tuin, wat een groene buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Dit maakt het appartement niet alleen functioneel maar ook aangenaam om te verblijven. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt 450.000 euro, waarbij geen BTW van toepassing is. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compact en goed uitgerust appartement in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Details

348 000 €

Appartement te koop

4344 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 72 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1979. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken uit 2019, een slaapkamer, een aparte WC, een douchekamer, een berging en een balkon. Bovendien beschikt het appartement over een privécave (lot 7) en is er een lift aanwezig in het gebouw. De ramen zijn voorzien van drievoudig isolerend glas in bi-kleurige PVC-kaders, wat bijdraagt tot het comfort en isolatie. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich nabij alle nodige voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Hoewel specifieke details over verwarming of het energieprestatiecertificaat niet zijn vermeld, biedt deze woning dankzij haar solide bouwjaar en recente keukenrenovatie een goede basis voor comfortabel wonen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 348.000 euro zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Renato Martins via het nummer ### Dit is een unieke kans om een degelijk en goed onderhouden appartement aan te kopen in een centrale locatie van Esch-sur-Alzette.

72 m²

Details

265 000 €

Studio te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een recente residentie, gelegen op de derde verdieping van het gebouw aan Porte de France 31. Met een totale oppervlakte van ongeveer 32 m², waarvan 26 m² bewoonbare oppervlakte, beschikt deze goed onderhouden studio over een helder en comfortabel interieur. Het appartement omvat een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke leefruimte van ongeveer 21 m², voorzien van een kitchenette en een praktische douchekamer. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon van circa 6 m², wat extra buitenruimte en comfort biedt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners. Deze woonst is ideaal voor studenten, doctoraatsstudenten of personen verbonden aan de universiteit, aangezien het deel uitmaakt van de Galileo studentenresidentie in de onmiddellijke nabijheid van de universiteit. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een kapitaalinvestering met een zeer beperkte beheersinspanning. De volledige verhuur en het beheer worden verzorgd door een gespecialiseerde agentschap, waardoor het beheer praktisch volledig wordt uit handen genomen. Bovendien is het appartement voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen en geniet het van een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie dankzij onder meer gasverwarming. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse diensten en winkels in de buurt, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 265.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit investeringspand met een garantie op eenvoudig beheer en een hoogwaardige afwerking? Neem dan contact op met Julien Bastin via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging.

1 Slaapkamer(s) 26 m²

Details

748 000 €

Appartement te koop

4027 Esch-sur-Alzette

Dit ruime en bijzonder lichte appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, gelegen aan 3 Place Benelux in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 115,66 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken van 12,4 m², en een balkon/loggia van 3,51 m². Het appartement beschikt over twee badkamers, waarvan één met dubbele lavabo, bad en douche, en is verder voorzien van een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, een nachthal en een privékelder van ruim 10 m². De keuken en badkamers zijn modern uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en vereist geen renovatiewerken. De residentie, die dateert uit 1960, telt vijf appartementen en twee handelsruimten op het gelijkvloers en biedt geen private parkeerplaatsen. Wel is er een privaat emplacement in de gemeenschappelijke kelderruimte voor de wasmachine. Qua afwerking springt het appartement in het oog met dubbele beglazing in wit PVC, elektrische rolluiken, lichte beige tegels op de vloer en witte radiatoren. Verwarming gebeurt via een moderne stadsverwarming op gas uit 2021. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig voor internet. De maandelijkse lasten bedragen 360 euro. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf begin januari 2027. De ligging aan Place Benelux is bijzonder gunstig: nabij scholen, middelbare scholen, ziekenhuizen, sportcentra en winkels zoals de nieuwe Cactus-supermarkt. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met TICE-bussen in de onmiddellijke nabijheid en het treinstation CFL op slechts vijf minuten afstand. Ook de universiteitssite van Belval ligt in de buurt. De autosnelweg A4 tussen Esch en Luxemburg is eveneens snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie op zoek is naar een praktische woonomgeving binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 795.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

644 000 €

Appartement te koop

4276 Esch-sur-Alzette

Dit prachtig appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert moderne woonkwaliteit met een uitzonderlijke buitenruimte, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een recente residentie uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² biedt deze eigendom ruime en lichte leefruimtes die zijn ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, elk met directe toegang tot een eigen balkon, wat zorgt voor extra privacy en frisse lucht. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot een indrukwekkende terrasruimte van meer dan 50 m², een bijzonder zeldzaam gegeven in het stadscentrum dat een prachtig uitzicht biedt en veel mogelijkheden voor buitenleven. Praktisch gezien beschikt het appartement over een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra functionaliteit. De residentie is uitgerust met gasverwarming en wordt verkocht zonder BTW, wat voor sommige kopers financieel voordelig kan zijn. De ondergrondse faciliteiten omvatten een privéparkeerplaats en een private kelderruimte, alsook een gemeenschappelijke wasruimte die de praktische kant van het wonen verder versterkt. Deze residentie is nog onder de tienjarige waarborg, wat extra zekerheid biedt aan de toekomstige eigenaar. De locatie van dit appartement is een groot pluspunt: het ligt op slechts enkele stappen van de populaire Rue de l’Alzette, met talrijke winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Bovendien zijn supermarkten, openbaar parkeren, openbaar vervoer en zelfs een crèche in hetzelfde gebouw vlot bereikbaar. Zo geniet u van een centrale ligging met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand, terwijl u toch profiteert van rust, ruimte en uitzicht dankzij het unieke terras. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden aan 644.000 euro en is daarmee een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een zeldzame buitenruimte midden in het hart van Esch-sur-Alzette. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 106 m²

Details

445 000 €

Appartement te koop

4171 Esch-sur-Alzette

Dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 87,87 m². Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit appartement over een ruime entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in de open woon- en eetkamer. Het biedt ook twee slaapkamers en een moderne badkamer. Voor extra gemak is er een aparte wasruimte aanwezig. De nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van het stadsleven terwijl ze toch in een rustige en comfortabele woonomgeving wonen. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en een kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Dit appartement is beschikbaar voor een prijs van €465.000. Met gasverwarming en een EPC-referentie van G, biedt het een efficiënte en comfortabele woonoplossing. Het pand is vrij om overeen te komen, wat de nieuwe eigenaar flexibiliteit biedt bij het plannen van de verhuizing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

479 000 €

Appartement te koop

4010 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne afwerking. Met een vraagprijs van 479.000 euro ligt deze eigendom in het stadscentrum, waardoor scholen, winkels en andere voorzieningen makkelijk te voet bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68 m². Het omvat drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De aanwezigheid van een eigen garage biedt bovendien een belangrijk voordeel in deze stedelijke omgeving. Het interieur van deze woning werd volledig gerenoveerd en is afgewerkt met aandacht voor detail en kwaliteit. Het appartement beschikt over een aangenaam balkon, perfect voor het genieten van wat frisse lucht en buitenruimte. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan het thermisch comfort en de rust binnenin. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een aangesloten internetverbinding via glasvezel aanwezig, wat tegemoetkomt aan de moderne noden zoals thuiswerk of streaming. De keuken is uitgerust om gezellige momenten met familie of vrienden mogelijk te maken. Deze woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en kan zowel gezinnen, jonge koppels als investeerders aanspreken. De harmonieuze mix van een centrale ligging, moderne voorzieningen en authentiek karakter maakt dit appartement tot een waardevolle investering. Een garagebox is inbegrepen, wat extra gemak biedt in het drukke stadsverkeer. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te wonen in een dynamische regio met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

3 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

510 000 €

Appartement te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Dit keurige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een compacte en praktische woonruimte van 52 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift aan Porte de France 6A. Het appartement is volledig gemeubeld en uitgerust, wat het een instapklaar karakter geeft. Het omvat een inkomhal met videofoon, een aparte toiletruimte, een wasruimte voorzien van wasmachine en droogkast, een open keuken die overloopt in de leef- en eetruimte, één slaapkamer en een moderne douchekamer. Op de kelderverdieping beschikt het appartement over een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats. Het gebouw telt twee verdiepingen en er is tevens een gemeenschappelijke afvalruimte aanwezig. De ligging in het centrum van Belval, boven de Delhaize, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. In de onmiddellijke nabijheid vindt u de universiteit, diverse winkels en het treinstation. Dit zorgt voor een aangename mix van stedelijke faciliteiten en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er een goede aansluiting op de autosnelweg, wat handig is voor woon-werkverkeer of korte afstanden naar omliggende gebieden. Het EPC-label B wijst op een relatief energiezuinige woning. Er is momenteel geen lopend huurcontract verbonden aan het pand. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 510.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel, goed gelegen appartement met praktische voorzieningen in Esch-sur-Alzette worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod combineert functionaliteit met een centrale locatie, ideaal voor zowel investeerders als individuele kopers die willen profiteren van de levendigheid van Belval.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

599 000 €

Appartement te koop

4243 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², met een praktische indeling en aangename buitenruimte. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie uit 2004, bestaande uit slechts zes wooneenheden. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een aparte toiletruimte, en een open keuken die in 2020 volledig werd vernieuwd. Daarnaast is er een berging aanwezig en beschikt u over een gezellig balkon waar u kunt genieten van frisse lucht. De technische kenmerken van deze eigendom omvatten dubbele beglazing in PVC ramen, centrale gasverwarming via radiatoren, en een energieprestatiecertificaat met score F. Verder is er glasvezelaansluiting aanwezig, wat moderne connectiviteit garandeert. Voor uw comfort is er een lift in het gebouw en is het appartement niet momenteel verhuurd, waardoor u het meteen kunt betrekken of ten volle kunt benutten als investering. Bij het appartement hoort ook een privé kelderberging van 7,5 m², een afgesloten garagebox en een privé wasruimte binnen de gemeenschappelijke wasruimte. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels 99 in 4243 Esch-sur-Alzette, geniet u van een gunstige ligging dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW94583)

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4025 Esch-sur-Alzette

Dit exclusieve appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne luxe en comfortabele woonruimte, gelegen in een nieuwbouwresidentie met slechts 11 appartementen. Dit ruimtelijk ontworpen gelijkvloers appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een aangename leefruimte met open keuken. De aanwezigheid van een privéterras van 27,35 m² en een ruime private tuin van 113,18 m² zorgt voor een directe verbinding met de buitenomgeving, wat een zeldzaam en waardevol pluspunt is in residentiële projecten. De residentie is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen zoals parketvloeren, ondervloerverwarming, driedubbele beglazing en ventilatie met dubbele luchtstroom, die voldoen aan de strengste energienormen. Een bijkomend voordeel is de inbegrepen binnenparkeerplaats in de prijs, die zorgt voor extra comfort en veiligheid. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte en is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijs van het appartement bedraagt 649.000 euro, inclusief btw. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Deze combinatie van moderne bouwkwaliteit, gunstige ligging en praktische faciliteiten maakt dit appartement tot een interessante investering voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in deze regio. Voor meer informatie of een afspraak om dit pand te bezoeken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBW94582)

649 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

4025 Esch-sur-Alzette

Deze moderne duplex met twee slaapkamers te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk wooncomfort en een bewoonbare oppervlakte van 111 m², verdeeld over het derde en vierde verdiep van een nieuwbouwresidentie. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een aparte toilet, een eerste slaapkamer en een badkamer met berging op de derde verdieping. De leefruimte is open en functioneel, met een gecombineerde woonkamer, eetkamer en keuken die uitgeven op een balkon van 10,36 m², ideaal om buiten te genieten. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, een tweede slaapkamer en een tweede badkamer, wat dit duplexappartement bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of koppels die nood hebben aan extra ruimte. De residentie bestaat uit elf appartementen, waarvan zes reeds verkocht zijn, en is uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals parketvloeren, vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Bovendien is er een lift aanwezig die u rechtstreeks naar dit duplexappartement brengt. Een belangrijke troef is dat bij deze woning een binnenparkeerplaats inbegrepen is in de verkoopprijs, evenals een garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Het pand wordt aangeboden aan een vraagprijs van 649.000 euro inclusief btw. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De residentie bevindt zich nabij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wooncomfort met een strategische situering in een levendige stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Deze duplex in Esch-sur-Alzette vormt zo een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een centrale ligging.

2 Slaapkamer(s) 111 m² 2 Badkamer(s)

Details

Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBW94581)

849 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

4025 Esch-sur-Alzette

Deze moderne duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uniek wooncomfort binnen een recent en hoogwaardig residentieel project. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie bestaande uit 11 appartementen, waarvan er reeds zes zijn verkocht. Deze residentie wordt gekenmerkt door topkwaliteitsafwerkingen zoals parketvloeren, vloerverwarming, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat zorgt voor optimale energieprestaties en een aangenaam binnenklimaat. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de vraagprijs van 849.000 euro. Deze specifieke duplex, gelegen op de derde en vierde verdieping, beslaat een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en is opgebouwd over twee verdiepingen met een praktische indeling voor comfortabel en functioneel wonen. De indeling van het appartement is doordacht en ruim opgezet. Op de derde verdieping bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte met eetgedeelte en open keuken, alsook een afzonderlijk toilet, een badkamer en één slaapkamer. Een royaal balkon van 12,18 m² biedt extra buitenruimte om te genieten van frisse lucht en uitzicht. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, samen met een nachthal die toegang geeft tot deze ruimtes. Verder is er een wasruimte aanwezig en beschikt de duplex over een lifttoegang binnen het gebouw, wat het dagelijks comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage maakt deze woning compleet en praktisch voor autogebruik. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen met een vlotte nabijheid van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de mobiliteit en het gemak voor bewoners aanzienlijk vergroot. Deze residentie combineert moderne wooncomforten met duurzame bouwtechnieken in een strategische locatie binnen deze stad. Voor wie geïnteresseerd is in dit kwalitatieve project met een vraagprijs van 849.000 euro inclusief parkeerplaats en alle voorzieningen, wordt aangeraden om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. U kunt hiervoor bellen naar 28 66 65 31 of mailen naar ### . Deze duplex vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan eigentijdse woonkwaliteit in Esch-sur-Alzette.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 2 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

4051 Esch-sur-Alzette

Dit aangename appartement met één slaapkamer, gelegen aan de Rue du Canal 75 te Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden voor de prijs van 499.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² geniet u hier van een volledig gerenoveerde en functioneel ingedeelde woonruimte die in 2019 grondig werd vernieuwd. De inrichting omvat een inkomhal met op maat gemaakte kasten, een slaapkamer met dressing, een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet, en een open keuken die aansluit op een lichte leefruimte met direct toegang tot buiten. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel een alleenstaande als een koppel die op zoek zijn naar comfort in het stadscentrum. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over enkele praktische annexen, waaronder een privéterras om van het buitenleven te genieten, een kelder die tevens functioneert als wasruimte, en een gesloten garagebox. De garage is bereikbaar via een erfdienstbaarheid vanaf een aangrenzende straat, wat extra gemak biedt voor het parkeren en het veilig stallen van een voertuig. De verwarming gebeurt via gas en het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor onmiddellijke bewoning of als investering. De ligging in een zone 30, middenin Esch-sur-Alzette, zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, transportmogelijkheden en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor dit appartement zowel voor residentieel gebruik als als verhuurobject aantrekkelijk is. Gezien de gunstige locatie, de oppervlakte en de praktische indeling vormt dit vastgoed een interessante kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Groupe IRIS Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

1 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

850 000 €

Appartement te koop

4351 Esch-sur-Alzette

Dit ruim appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m² en is gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het bestaat uit een grote inkomhal, een lichtrijke leefruimte van circa 41 m², en een aparte keuken van ongeveer 18 m² die toegang geeft tot een balkon met zuidgerichte oriëntatie. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee ruime kamers van circa 30 m² en 18 m² en een derde slaapkamer van ongeveer 13 m² met eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wasruimte, aangevuld met een afzonderlijk toilet voor extra comfort. Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over meerdere balkons die de woonruimte een aangename lichtinval en buitengevoel geven. Verder zijn er twee privé binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Ook zijn er twee privé kelders beschikbaar als opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele temperatuurregeling in het hele appartement. Met een EPC-label F is er wel aandacht voor energieprestaties, wat relevant is voor toekomstige investeringen. Gelegen in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette combineert dit vastgoed een kalme woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime, kwalitatieve woonst met praktische faciliteiten zoals binnenparkings en meerdere buitenruimtes, is dit appartement zeker een bezoek waard. Interesse om het pand te bezichtigen? Neem contact op via 621 148 014 of 26.38.47 voor meer informatie en een afspraak.

3 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

660 000 €

Appartement te koop

4351 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 103 m², gelegen op het gelijkvloers van het gebouw "Résidence Ekinox", gebouwd in 2009. De woonruimte bestaat uit twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een gezellige terrasruimte van 7,81 m². Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een ingerichte douchekamer met een inloopdouche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het woongenot aanzienlijk. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en technische voorzieningen die het comfort en de energie-efficiëntie waarborgen. Zo zijn er elektrische rolluiken, gasverwarming via radiatoren, een ventilatiesysteem met dubbele flux, en PVC-ramen met driedubbel glas. Het gebouw beschikt over een lift en bij het appartement hoort tevens een privé binnenparkeerplaats en een kelderberging, wat extra gemak biedt. De woonomgeving wordt gecompleteerd door gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenberging, evenals een wasruimte. Het energielabel van het pand is D, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij talrijke voorzieningen. De stad bevindt zich in het zuidwesten van Luxemburg, vlakbij de grenzen met Frankrijk en België, en is uitstekend verbonden via buslijnen en spoorweg, met snelle toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke plaatsen. In de omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen, medische praktijken en sportfaciliteiten aanwezig. De prijs voor dit ruime appartement bedraagt 660.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail.

2 Slaapkamer(s) 103 m²

Details

515 000 €

Appartement te koop

4102 Esch-sur-Alzette

Dit te koop staand appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, postcode 4102, en wordt aangeboden voor een prijs van 515.000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een hal die toegang geeft tot de leefruimte met uitgang naar het balkon. De gescheiden keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens een uitgang naar het balkon, wat extra lichtinval en frisse lucht garandeert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een gemeenschappelijke wasruimte. Wat betreft bijkomende faciliteiten, zijn er twee garageboxen beschikbaar voor elk 50.000 €, wat een praktische oplossing biedt voor parkeerproblemen in de omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om te betrekken in overleg met de verkoper. Verwarming geschiedt via gasinstallatie, wat een efficiënte warmtevoorziening verzekert. Er is ook een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt voor de bewoners. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert rust in een kalme wijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving binnen deze stad. Het appartement heeft geen overstromingsrisico’s volgens de beschikbare gegevens. Met zijn aantrekkelijke prijs van 515.000 € en praktische indeling is dit appartement een interessante optie voor wie een comfortabele woonruimte zoekt in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties RBW92871 of 87352416.

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Luxemburg (pagina 3)