Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig en uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Dit instapklare triplex, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning, biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 136 m² habitabel is. Het eigendom bestaat uit een ruim triplex met drie slaapkamers en een zelfstandig studio op de begane grond, waardoor het niet alleen perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en ruime woning, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van dubbele huurinkomsten of een extra bron van inkomsten via de onafhankelijke studio. De indeling van de woning is functioneel en goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich de zelfstandige studio met een eigen ingang, bestaande uit een woonkamer van circa 15 m², een keuken van ongeveer 4 m², een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van 2 m². Een corridor verbindt deze studio met de hoofdtrap en geeft toegang tot een privéterras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping is de toegang tot het hoofdgedeelte van het triplex, waar een lichte en ruime woonkamer van circa 20 m² en een aparte keuken van 12 m² zich bevinden. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 3 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m², samen met een badkamer van 6 m² en een handige berging van 3 m². De derde verdieping herbergt de master slaapkamer, riant met circa 23 m², inclusief een apart toiletruimte van 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De onderbouw bestaat uit een wasruimte, een kelder en een stookruimte, samen goed voor ongeveer 16 m². Het gebouw is uitgerust met een gasgestookde cv-ketel en beschikt over degelijke betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor een goede isolatie en stevige structuur. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen ligt binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging biedt het eigendom een rustige en aangename woonomgeving, weg van de drukte van het stadscentrum. De prijs bedraagt €680.000, zonder btw, en het eigendom is niet momenteel verhuurd. Het bezit beschikt over één badkamer en één toilet, verwarmd wordt met gas zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een buitenkans voor wie zoekt naar een centraal gelegen, ruime woning met potentieel voor extra inkomsten of als ideaal gezinswoning. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?

Dit charmante appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning. Met een woonoppervlakte van 65 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, koppels of zelfs als investering. Het interieur is in zeer goede staat en beschikt over een ruime, uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon – perfect om buitenruimte te genieten. Daarnaast is er een nette badkamer met een douchecabine, en een kelder biedt extra opslagruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-referentie van E, wat aangeeft dat het energiezuinig is en voldoet aan de geldende normen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Buiten biedt het balkon een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig, nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het feit dat het goed onderhouden en niet verhuurd is, maakt het aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De woning wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt voor geïnteresseerden. Met een aantrekkelijke prijs van €410.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs-kwaliteitverhouding. Het is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een functioneel en instapklaar appartement in een dynamische stad met goede connecties naar andere delen van Luxemburg en België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Place de l'Exposition 1, ligt dit eigendom in een rustige en centrale buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een woning dicht bij alle voorzieningen. Met een prijs van 399.000 euro biedt dit appartement een ruim en lichtrijk leefoppervlak, dat perfect is afgestemd op de behoeften van moderne bewoners. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1970, bestaande uit slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een open en lichte indeling. De woonkamer van ongeveer 30m² wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en geeft toegang tot een overdekte terras van circa 5m² met oostelijke oriëntatie, ideaal voor ochtendzon en ontspanning. Naast de ruime living beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 10m², een moderne Italiaanse douche uit 2020, en een volledig uitgeruste open keuken uit 2000 met een waarde van ongeveer 20.000 euro. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 68m². De voorzieningen zijn onder meer dubbele PVC-ramen met handbediende rolluiken, gasverwarming die in 2023 is vernieuwd, een geïsoleerd plat dak uit 1970, en recente sanitaire installaties. Bovendien beschikt het appartement over een kelder van ongeveer 6m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische opslagruimte biedt. Er is ook de mogelijkheid om een garage te kopen, wat het aanbod nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het Lycée Technique, evenals goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. De omgeving is uitstekend bereikbaar en voorzien van alle stedelijke gemakken, terwijl het eveneens rust en privacy belooft dankzij de kleinschalige aard van de residentie. Dit vastgoed is bijzonder interessant voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een gewilde regio. Met een EPC-score die nog moet worden bevestigd, voldoet het appartement aan de actuele energie-eisen en biedt het een goede basis voor verdere optimalisatie. Neem contact op met Herby Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van de beste marktprijzen en professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², gebouwd in 2015, combineert dit eigendom hedendaags design met praktische functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen en is voorzien van een lift voor het gemak. Het open leefgedeelte van circa 40 m² biedt een lichte en uitnodigende ruimte, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met een zwart granieten werkblad onderstreept de kwaliteit van de afwerking en de moderne uitstraling van het geheel. Twee ruime slaapkamers, respectievelijk ongeveer 15,3 m² en 11 m², zorgen voor voldoende slaap- en opbergruimte. De badkamer van circa 3,7 m² beschikt over een bad, terwijl het apart toilet en de ruime inkomhal zorgen voor extra comfort. Buiten vind je een balkon van ongeveer 4,2 m² waar je tijdens de warme maanden van frisse lucht kan genieten. Het appartement is volledig betegeld met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en het gebruiksgemak. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement volledig toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit, en beschikt over een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. Een privé zolderruimte van circa 4 m² biedt extra opslagmogelijkheden. De ligging in het hart van Belval biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van de Universiteit Luxemburg, diverse winkels, restaurants, cinema en het uitgebreide openbaar vervoer. Deze locatie is bijzonder populair vanwege haar ontwikkeling en levendige sfeer. Met maandelijkse kosten van 360 euro en een EPC-classificatie B combineert dit goed onderhouden eigendom comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement vormt een ideale investering of thuis voor gezinnen, koppels of als verhuurvastgoed. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Würth-Paquet 22 in Esch-sur-Alzette, een charmante woning die zich bevindt op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twaalf eenheden. Gebouwd in 1994, combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische moderniteit met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen en goede toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing in de regio. Het appartement onderscheidt zich door zijn lichte interieur, functionele indeling en recente updates, waardoor het klaar is om direct betrokken te worden. Binnenin beschikt dit appartement over een inkomhal met ingebouwde kasten, die een praktische opbergruimte biedt en de woning een nette uitstraling geeft. De zeer lichte woonkamer van ongeveer 20 m² vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor gezellige zithoekjes en een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken uit 2015, met een waarde van circa 15.000 euro, die toegang geeft tot een kleine noord-oost georiënteerde terras van ongeveer 2 m². Dit buitenruimte is perfect voor het genieten van de ochtendzon of het ontspannen na een lange dag. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,38 m² en 12,47 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer van ongeveer 6 m² is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en een douchecabine, terwijl een aparte berging extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met diverse kwaliteitsvolle kenmerken, waaronder dubbel glas in PVC met handmatige rolluiken, gasverwarming met radiatoren uit 2005, en een geïsoleerd dak dat recent is gerenoveerd in 2023. De elektrische installatie dateert uit 1994, maar voldoet aan hedendaagse normen. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de derde verdieping en is goed geïsoleerd met een gevelisolatie uit 2015. Het EPC-label F wijst op een energieprestatie die nog verbeterd kan worden, doch vormt dit geen bezwaar voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel appartement. Met een ondergrondse kelder van ongeveer 6,30 m² en een gemeenschappelijke wasruimte biedt dit vastgoed alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteer je hier niet alleen van de rust en het groen dat de omgeving te bieden heeft, maar ook van de nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend als een levendige stad met een rijke geschiedenis en diverse recreatiemogelijkheden. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders of wie simpelweg op zoek is naar een praktische woonruimte in Luxemburgs tweede stad. De prijs van €485.000 euro wordt aangeboden zonder btw en wordt ondersteund door de garantie van Herby Immo dat dit de marktprijs is voor deze woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze interessante woning! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt deze woning over een nette woonoppervlakte van 57 m². Het appartement verwelkomt u met een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl de comfortabele slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van alle essentiële sanitaire voorzieningen, en het geheel wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving tijdens de koudere maanden. Naast de woonruimte wordt er gebruik gemaakt van een gemeenschappelijke wasruimte en beschikt het appartement over een eigen afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Bovendien is de omgeving rustig en goed onderhouden, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen nabijheid van stedelijk leven en een ontspannen woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden of het geschikt is voor eigen bewoning of investering. De vraagprijs bedraagt €399.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor deze volledig uitgeruste en goed gelegen woning. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze aantrekkelijke vastgoedkans en adviseren u over de verdere stappen om dit eigendom uw eigen te maken. Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige locatie biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze bruisende stad. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek in! Meer weten?

Deze exclusieve woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtig gerenoveerd appartement met een rijke geschiedenis en een tijdloos karakter. Gelegen in het hart van deze levendige stad, combineert dit vastgoed de charme van een Haussmann-stijl architectuur met moderne comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 106,21 m², waarvan de totale oppervlakte inclusief de kelder uitkomt op circa 219,71 m². Een privé en onafhankelijke ingang garandeert optimale privacy, terwijl de volledige renovatie in 2025 ervoor heeft gezorgd dat alle originele elegante details bewaard zijn gebleven. Muren en plafonds met mooie muurlijstjes, een stijlvolle mosaïekvloer, massief houten parket en een plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter getuigen van de verfijning en het vakmanschap dat in dit appartement is verwerkt. De ruime indeling omvat onder andere een inkomhal met originele tegelbekleding, een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 52 m² en een garagebox met directe toegang tot het pand, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, inclusief het treinstation dat de stad uitstekend verbindt met andere regio’s. De wijk straalt energie uit en biedt een dynamisch stadsleven, perfect voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een praktische en aangename omgeving. De buitenkant van het gebouw zal binnenkort worden gerestaureerd, inclusief de gevel en de omheinde, beveiligde toegang, wat bijdraagt aan de uitstraling en waarde van het vastgoed. Met een vraagprijs van €869.000 biedt deze woning niet alleen een schitterende kans op een kwalitatief hoogwaardig eigendom in Luxemburg, maar ook op een waardevolle investering voor de toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzame vondst die zeer geschikt is voor wie waarde hecht aan stijl, comfort en locatie. Wacht niet langer om deze unieke woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek ter plekke. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Dit volledig gerenoveerde appartement van 95 m², dat in 2021 onder handen is genomen, biedt een lichte en ruime leefomgeving die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen als professionals. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die de verschillende vertrekken naadloos met elkaar verbindt. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en biedt de mogelijkheid voor een bureau of gastenverblijf. De keuken, die eind 2022 werd geïnstalleerd, is modern en volledig uitgerust, waardoor koken en sociale momenten een plezier worden. Het woongedeelte met grote ramen zorgt voor een heldere en gezellige sfeer, terwijl de badkamer en aparte toiletten zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven. Het appartement is gelegen op een praktische verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen, inclusief liftvoorziening die het geheel nog toegankelijker maakt. Naast de woonoppervlakte van 95 m² omvat de eigendom een garagebox en een kelder, wat zeldzaam en zeer waardevol is in deze prijsklasse. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er verdere energieoptimalisaties mogelijk zijn. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een veilige en comfortabele woonomgeving. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, maakt het klaar om direct te betrekken of te investeren. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de bruisende dynamiek van deze Vlaamse stad. Vertegenwoordigers die op zoek zijn naar een modern, instapklaar appartement met extra faciliteiten zullen hier ongetwijfeld hun gading vinden. De prijs bedraagt €565.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekend onderhouden appartement combineert comfort, moderniteit en functionaliteit — een slimme investering of een perfect thuis in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante studio appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 32 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met ingebouwde kast, die de ruimte efficiënt benut. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde faciliteiten voor het bereiden van maaltijden, terwijl de ruime leef- en slaapruimte van circa 18,12 m² voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en ontspannen. De gerenoveerde douchekamer completeert deze compacte maar functionele indeling, waardoor het geheel zeer geschikt is voor zowel starters, investeerders als pied-à-terre in de stad. Het appartement onderscheidt zich door zijn moderne afwerking en praktische extra’s. De dubbele beglazing zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping, terwijl de bouwdatum in 1989 getuigt van degelijkheid en tijdloze charme. De mogelijkheid om het studio te kopen als volledig gemeubileerde of ongemeubileerde woonruimte biedt flexibiliteit voor diverse kopersbehoeften. De maandelijkse kosten bedragen circa 150 euro, inclusief servicekosten, wat het onderhoud overzichtelijk en betaalbaar maakt. Het energieprestatiecertificaat, met een EPC-waarde van G/G, geeft inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw, dat geen zonnecollectoren heeft en niet over vloerverwarming beschikt. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een rijke geschiedenis, strategisch gelegen in het zuiden van Luxemburg. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatieve voorzieningen, waardoor bewoners genieten van zowel comfort als gemak. De nabijheid van alle essentiële diensten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen wonen in een dynamische omgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MaraMax via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een betaalbare en goed onderhouden woning te verwerven in een aantrekkelijke omgeving, dus wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op. Meer weten?

Ontdek dit prachtige eigentijdse appartement van ongeveer 87 m² woonoppervlakte, gelegen in het hart van de bruisende wijk Belval in Esch-sur-Alzette. Dit modern gebouw, opgetrokken in 2015, combineert eigentijdse architectuur met comfortabele leefruimtes en biedt een ideale combinatie voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning in een dynamische omgeving. De woning bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement heeft een functionele indeling, met twee slaapkamers waarvan één ongeveer 15,3 m² en de andere circa 11 m², perfect voor een koppel, een klein gezin of als investering. De badkamer van ongeveer 3,7 m² beschikt over een ligbad, terwijl er ook een apart toilet van 1,4 m² aanwezig is. Het grote leefgedeelte van ongeveer 40 m² combineert woonkamer en open keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust met een zwart granieten werkblad en kookplaat, en opent zich naar het balkon van ongeveer 4,2 m² waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. De vloer is volledig afgewerkt met tegels, wat niet alleen elegant oogt maar ook praktisch is voor het onderhoud. De locatie in Belval biedt tal van voordelen en voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u de Universiteit van Luxemburg, Belval Plaza, bioscopen, restaurants en het treinstation, wat de bereikbaarheid en het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt. De buurt is zeer levendig en dynamisch, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of als beleggingsobject. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, waardoor u verzekerd bent van een veilige en praktische parkeeroplossing. Het appartement wordt gekenmerkt door kwaliteitsafwerking en moderne voorzieningen, waaronder een energieprestatiecertificaat met referentie B, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van de woning. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit eigendom extra aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 620.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige eigendom in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en uitstekend gelegen appartement in een steeds populairdere regio. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette is gelegen op de 4e verdieping en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels. Het beschikt over een functionele indeling met een ruime entreehal die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten en er is één apart toilet aanwezig. Bovendien is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich dicht bij het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, en een gemeenschapshuis. Voor wie graag winkelt of buitenactiviteiten onderneemt, zijn er diverse winkels in de buurt, evenals toegang tot de snelweg, bushaltes, het bos en een speeltuin. Met een verkoopprijs van 559.000 € biedt deze woning ook een overdekte parkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze levendige stad. Hoewel er geen balkon, airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, maakt dit appartement het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m². Het biedt een goed doordachte indeling, met een slaapkamer inclusief ingebouwd dressinggedeelte, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer voorzien van douche en WC, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt het over een extra geïsoleerde kamer van circa 7 m², die perfect kan dienen als kantoorruimte, extra opslag of dressingruimte. De lay-out is functioneel en optimaal natuurlijk lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de goede staat van het appartement is onmiddellijke bewoning zonder enige renovatie mogelijk, waardoor het zich uitstekend leent voor eerste kopers, pied-à-terre liefhebbers of investeerders die willen verhuren. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, nabij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede verbindingen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor privacy en rust. De verkoop gebeurt exclusief via ELENI GROUP, wat garandeert dat je met een professionele partner te maken hebt die je begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. De prijs van €399.000 is vastgesteld zonder btw, en er zijn geen huidige huurcontracten van toepassing, wat de koop relatief eenvoudig maakt. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre, of een solide investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden in een zeer gewilde locatie. Ben je geïnteresseerd in deze mooie woonkans in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, en kan binnenkort jouw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Wacht niet te lang — dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige en goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1995, die in de loop der jaren diverse belangrijke upgrades heeft ondergaan, zoals een gerenoveerde lift in 2021, een vernieuwd dak in 2023 en een nieuwe gasketel in 2016. Deze recente investeringen zorgen voor een veilige en onderhoudsvriendelijke woonomgeving. Het appartement zelf straalt kwaliteit uit, met zorgvuldig gekozen materialen en een doordachte indeling die het comfort en de functionaliteit maximaliseert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakt kast in massief hout voor optimale opbergruimte. De warme uitstraling van de houten parketvloer en de hoge, massieve houten binnendeuren benadrukken de kwaliteit en elegantie van de gerenoveerde ruimtes. De moderne badkamer met inbouwtoilet is slim ontworpen om het gebruiksgemak te vergroten, terwijl de open leefruimte – bestaande uit een zithoek en eethoek – naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur van Miele en Siemens. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een gezellige, lichte sfeer waarin elke dag aangenaam doorgebracht kan worden. Bovendien beschikt dit appartement over een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat handig is voor het bewaren van seizoensgebonden of extra spullen. De energetische prestaties van het appartement worden ondersteund door een EPC-waarde van E, en de verwarming gebeurt via een gasinstallatie die efficiëntie en comfort garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden woonruimte in een aantrekkelijke omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan een zorgeloos wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Rue des Artisans, en biedt een ideale combinatie van centrale ligging en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de laatste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met een mooi uitzicht. Het beschikt over een efficiënte indeling, bestaande uit een inkomhall, een moderne keuken die openloopt naar de woonkamer en eetruimte, één slaapkamer, en een badkamer met douche. Daarnaast is er een privé kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt en de praktische functionaliteit verhoogt. Wat betreft voorzieningen en comfort biedt deze woning enkele belangrijke pluspunten. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om het appartement te bereiken, wat vooral handig is voor bewoners of bezoekers met beperkte mobiliteit. Voor extra comfort is er geen airconditioning geïnstalleerd, maar de woning voldoet aan de huidige energetische normen met een EPC-waarde van F. Er is geen balkon aanwezig, maar de centrale ligging compenseert dit ruimschoots. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, vooral door de nabijheid tot het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur, goede bereikbaarheid en diverse horecagelegenheden en winkels in de directe omgeving. De wijk is rustig maar toch centraal gelegen, waardoor bewoners alle gemakken binnen handbereik hebben, inclusief openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Met de verkoopprijs van € 315.000 wordt dit appartement aantrekkelijk gepresenteerd voor investeerders of eerste kopers die willen profiteren van de dynamiek en charme van deze bruisende stad. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ALENSI immobilière via ### We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze fijne locatie. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk appartement in het hart van Esch-sur-Alzette? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement, gelegen aan de Rue Zénon Bernard, zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit vastgoed een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het bruisende centrum van deze levendige stad in het zuiden van Luxemburg. Het appartement combineert ruimte en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste eethoekkeuken en een heldere woonkamer. De drie grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon, zorgen voor voldoende leefruimte en privacy. Bovendien beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, WC en wasmachineaansluiting, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een comfortabel en praktisch verblijf. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal: direct aan een eenrichtingsstraat, tegenover het postkantoor, en op korte wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en boetiekjes. De nabijheid van het treinstation, slechts drie minuten te voet, maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen Esch-sur-Alzette en daarbuiten. Dit alles biedt een uitstekende balans tussen levendige stedelijke voorzieningen en rust dankzij de hogere ligging en de rustige omgeving van de wooncomplex. De woning verkeert in perfecte staat en vereist geen renovatie, wat het een directe instapklaar optie maakt voor wie snel wil intrekken. Een extra troef is de privé kelder, die extra opbergruimte biedt voor uw persoonlijke spullen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische functionaliteit van dit vastgoed. Deze eigendom wordt aangeboden voor 590.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een gasverwarming en is voorzien van zonnepanelen (nee), wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft de woning een F-certificaat, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Dankzij de compacte indeling en het goede onderhoud is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met goede voorzieningen, in een veilige en moderne omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette, waar comfort en gemak hand in hand gaan met een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die kan dienen als eet- en zitgedeelte, en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer met twee douchecabines, wat extra comfort biedt. Via de gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping heeft u toegang tot een volwaardige studio, die voorzien is van een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Deze extra ruimte kan perfect gebruikt worden als gastenverblijf, kantoor of verhuurd worden om extra rendement te genereren. Bovendien krijgt u bij deze aanbieding een kelder en gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, zonder dat er zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en de woning beschikt niet over airconditioning of lift. De EPC-code is niet afgegeven, maar er zijn geen bijzonderheden omtrent overstromingsgevoeligheid of regelgeving die van toepassing zijn. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar dynamische karakter, culturele aanbod en goede bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Esch-sur-Alzette is een snelgroeiende stad met een levendige gemeenschap en veel recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €600.000, exclusief BTW, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een stabiel vastgoed. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, inclusief het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### en ontdek alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van circa 77 m² gelegen aan de Rue Michel Lentz 56 in Esch-sur-Alzette. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte of een rendabele investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en prettige woonomgeving. De woning biedt twee ruime slaapkamers, een gezellige en lichte woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken met grote PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, waardoor het binnenklimaat optimaal wordt geregeld en veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een privé kelderruimte en een afgesloten garage die extra gemak en veiligheid bieden. De praktische indeling van het appartement maakt het zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar de grote, heldere woonruimte, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen dienen als thuiskantoor of hobbyruimte. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het energielabel H wijst op goede isolatie en energieprestaties. Buiten geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in een rustige buurt maakt het des te aantrekkelijker voor wie op zoek is naar rust en functionaliteit. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie verschillende voordelen. De stad kent een goede bereikbaarheid en is bekend om haar dynamische karakter en rijke cultuur. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze locatie een uitstekende keuze. Met een prijs van €595.000 is dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele administratieve formaliteiten te verzorgen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een kans die u niet wilt missen voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Gelegen aan de rue le Bataclan 8, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van 81 m², gelegen op de vijfde verdieping van een recent gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders, en omvat bovendien een praktische wasruimte, een private kelder en een parkeerplaats binnen de garage. De indeling is helder en efficiënt, met een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Twee moderne douchecabines zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming de focus legt op de hoogwaardige, praktische inrichting en het energiezuinige EPC-certificaat B. De locatie binnen Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een bruisende stedelijke omgeving met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand. De nabijheid van winkels, restaurants, culturele centra en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een actieve, verbonden levensstijl ambieert. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een toekomstgerichte aanpak, waardoor het de ideale plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen profiteren van de vele faciliteiten en de goede bereikbaarheid van Luxemburg. Het appartement wordt volledig instapklaar aangeboden tegen een prijs van €599.500, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezichtiging te plannen. De combinatie van comfort, locatie en modern design maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering of woning. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Dit is uw kans om te wonen in een modern appartement in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit prachtige appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en gewilde wijk Lallange in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt deze woning een moderne en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts zes eenheden, profiteert dit appartement van optimale lichtinval en een aangename ambiance. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder één met ingebouwde kast, een hedendaagse douchekamer, en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met toegang tot een balkon. De recente renovatie in 2021 garandeert een eigentijdse uitstraling en modern comfort, aangevuld door recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met elektrische zonwering (2024-2025) en een individuele gasketel uit 2022. De ligging van het appartement is zeer gunstig. De wijk Lallange staat bekend om haar rustige sfeer en haar uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals scholen, huisartsen, apotheken, winkels en restaurants. Voor wie veel onderweg is, biedt de locatie vlot toegang tot openbaar vervoer dat u snel naar het stadscentrum, Belval, het station of omliggende gemeenten brengt. De belangrijke verkeersassen maken reizen naar Luxemburg-Stad of Frankrijk eenvoudig en comfortabel. Daarnaast bevinden zich groene zones, sportinfrastructuur en het universitaire district in de buurt, waardoor u volop kunt genieten van een evenwichtige levensstijl in een serene omgeving. Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod wordt aangeboden voor €450.000, zonder btw. Het betreft een niet-verhuurde woning, klaar om te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsproject, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem gerust contact met ons op via 26 37 08 94 voor meer informatie en plan uw bezoek om dit mooie appartement te ontdekken. Een professionele begeleiding staat voor u klaar om uw wensen te vervullen en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?