Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woonruimte biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Lyra", een nieuwbouwproject dat in 2028 wordt opgeleverd. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, samenwonenden of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast biedt het een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer met douchecabine en toilet. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De open keuken wordt voorzien van moderne voorzieningen en opent naar een gezellige eet- en relaxzone. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl het interieur is afgewerkt met aandacht voor kwaliteit en stijl. Het appartement is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. De woonruimte is voorzien van een energieprestatiecertificaat in klasse A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Bovenop de woonoppervlakte beschikt u over een binnenbalcon van 6,57 m² en een eigen bergruimte in de kelder van 4,50 m². De residentie zelf biedt bovendien gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte met reservering voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Het project kenmerkt zich door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en focus op toegankelijkheid, waardoor het een uitstekende investering is in een groeiende en dynamische omgeving. Gelegen in het populaire district Nonnewisen biedt deze locatie diverse voordelen. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De rustige omgeving gecombineerd met de centrale ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie kwaliteit van leven en mobiliteit hoog in het vaandel draagt. Met een aankoopprijs van 738.864 euro inclusief BTW onder de toepasselijke voorwaarden, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een interessante investering in de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is uw kans op een modern en ruim appartement in een uitstekende locatie! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Esch-sur-Alzette met dit moderne appartement, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Geprijsd op €760.990, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Het betreft een nieuwbouwproject dat gepland staat voor voltooiing in 2028 en dat voldoet aan de hoogste energienormen met een EPC-classificatie van A. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een oppervlakte van 117 m², inclusief vier slaapkamers, een ruim balkon, terras en een praktische wasruimte. De woning is volledig uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De indeling omvat onder andere een ruime living met open keuken en directe toegang tot het buitenruimte, drie individuele slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht, een grote master bedroom en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra gemak. Het appartement wordt aangeboden inclusief een kelderruimte van 4.60 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met reserveringen voor wasmachine en droogkast. De woning wordt verkocht onder de toepassing van het super-reduce VAT-tarief van 3%, wat gunstig is voor hoofdbewoning, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar zowel rust als bereikbaarheid. Gelegen in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze residentie de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de goede infrastructuur maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit nieuwe project combineert modern design met praktische voorzieningen, waardoor het niet alleen een ideale woning is, maar ook een slimme investering in de toekomst. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke gelegenheid of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Esch-sur-Alzette dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige flat in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Lise Meitner, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde Lyra Residentie, een prestigieus project dat naar verwachting eind 2028 voltooid zal zijn. Met een totale woonoppervlakte van 94,21 m², aangevuld met een uitnodigend balkon van 10 m² en een kelderruimte van 4,24 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verkocht in toekomstig afwerkingsstadium (VEFA), waardoor u nog volop de mogelijkheid hebt om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Het beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers die flexibel te inrichten zijn, een hoofdslaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon, evenals een praktische badkamer en apart toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasserij voorzien en een eigen ruime garage, wat het wonen hier nog gemakkelijker maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven uiterst comfortabel. Bovendien valt deze residentie onder de energieklasse A-B-A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam hoofdverblijf. De prijs van €637.686 inclusief btw van 3%, wordt vermeld voor het appartement in afwerkingsfase, waarbij het mogelijk is om een extra binnenparkeerplaats bij te kopen. De aankoop wordt ondersteund door stevige garanties zoals de garantie van oplevering en de tien- en tweejarige garanties, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wilt u meer weten over andere beschikbare eigendommen in Esch-sur-Alzette? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om deel uit te maken van een vooruitstrevend vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie perfect combineert. Wacht niet langer en aarzel niet om uw wensen te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige investering in het zuiden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Met een vraagprijs van €859.500 biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over een eerste verdieping. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra comfort. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De centrale ligging gecombineerd met de moderne indeling en de talloze faciliteiten maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige en toch goed verbonden locatie. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe Lyra-residentie, een prestigieus project dat in 2028 klaar zal zijn en zich bevindt in de gewilde wijk Nonnewisen. De residentie telt in totaal 20 appartementen die ontworpen werden met oog voor comfort, energie-efficiëntie en toegankelijkheid. Met een energieprestatiecertificaat in klasse A-B-A en een leefruimte die volledig is afgestemd op de hedendaagse wensen, biedt deze ontwikkeling een uitstekende investering voor zowel privégebruik als verhuur. De locatie van de residentie ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven voor bewoners bijzonder gemakkelijk maakt. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. Het prijskaartje van €859.500 omvat een super-rubriek BTW van slechts 3%, wat deze aankoop extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een efficiënte fiscale regeling. Dit appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd en omvat garanties voor voltooiing en duurzaamheid, afgegeven door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen en financiële instellingen. Of u nu investeert of zelf wilt wonen in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject, dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 117 m², inclusief drie slaapkamers, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, met een open en heldere indeling die het leefgenot maximaliseert. Een bijzonder kenmerk is de privéterras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning, ideaal voor gezellige avonden of een rustige ochtend in de zon. Het gebouw beschikt over een lift en uitstekende voorzieningen voor mensen met een mobiliteitsbeperking, waardoor het appartement zowel praktisch als toegankelijk is. De verwarming en energiesysteem worden niet gespecifieerd, maar het EPC-rapport bevestigt dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een energieklasse A, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis en een groeiend aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum, waar u diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten vindt. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u vlot toegang hebt tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden of als investering worden aangekocht. De vraagprijs bedraagt €771.796, inclusief de toepasselijke 3% super-reducerende btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die zoeken naar een comfortabel thuis in het hart van Luxemburg. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Bezoek onze website voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en profiteer van deze unieke mogelijkheid om te investeren in een groeiende en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woonruimte ligt in de gewilde wijk Nonnewisen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en toegankelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen, jonge professionals of mensen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een overzichtelijke indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject dat klaar zal zijn in 2028, waardoor u verzekerd bent van een moderne woning met de nieuwste technologieën en energiezuinige voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €648.674 en is inclusief de toepassing van het super-réduit BTW-tarief van 3%, op voorwaarde dat het wordt gebruikt als hoofdverblijf en de dossieraanvraag wordt goedgekeurd door de Belastingdienst. Het project maakt deel uit van de prestigieuze “Lyra” residentie, die in totaal 20 appartementen omvat en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat in klasse A. Naast de woonruimte is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De woning wordt geleverd met garanties zoals de garantie op oplevering, een tienjarige en een tweejarige garantie, verzorgd door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Het domein ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen, met de nabijheid van diverse voorzieningen en een goede verbinding naar Luxemburg-Stad en andere delen van het Groothertogdom. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap, culturele evenementen en dynamische sfeer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een investering in een groeiende regio, deze aanbieding combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze schitterende woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Met een prijs van €865.680 biedt dit eigendom een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, een woonkamer, een open keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een private terras van 6 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte berging/techniekruimte en een gedeelde wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De lift in het gebouw garandeert bereikbaarheid voor alle bewoners, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Deze stad, bekend om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid, ligt in het zuiden van Luxemburg en is populair bij zowel jonge professionals als gezinnen. De nabijheid van scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Het project "Lyra" wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, met een EPC-classificatie van A en B voor thermische isolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het is mogelijk om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat vooral in deze regio een belangrijk pluspunt vormt. Door de recente bouwstandaard en de garanties op afwerking en duurzaamheid biedt dit eigendom volop zekerheid voor de koper. Kortom, deze woning vormt een uitstekende investeringskans in een groeiende regio met veel voorzieningen en een goede levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement combineert alles wat u mag verwachten van modern vastgoed. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die wil profiteren van de vele voordelen die deze locatie en woning te bieden hebben. Ga niet langer wachten en maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 58 m², biedt dit lichtrijke appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het stedelijke levensgevoel. Het beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle andere vertrekken, waardoor de functionaliteit en het comfort verzekerd zijn. Het grote woon- en eetgedeelte met parketvloer en grote ramen zorgt voor een aangename, heldere sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer met douche en toilet completeert het interieur, dat bovendien wordt aangevuld door een private kelderruimte ondergronds, waardoor extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. De ligging van dit appartement in het hart van Esch-sur-Alzette is een van zijn grootste troeven. Op slechts steenworp afstand van de Rue d'Alzette bevindt het zich in een bruisende omgeving met gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het openbaar vervoer en het treinstation zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor pendelen binnen de regio soepel verloopt. De nabijheid van scholen en administratieve diensten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die willen genieten van een dynamisch stadsleven zonder in te boeten op comfort en gemak. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich dicht bij alles wat u nodig heeft, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de stad wil ontdekken en ervan wil genieten. De prijs van dit appartement bedraagt 310.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het gebouw valt onder een erfpachtcontract dat in 1988 gestart is en voor een totale periode van 99 jaar loopt, wat een interessante optie kan vormen voor kopers die een betaalbare investering zoeken in een bruisende stedelijke omgeving. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die een praktische woning zoeken in het centrum van Esch-sur-Alzette met alle voordelen van een goede ligging, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact op met ELENI GROUP voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ze staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze levendige stad. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw uit 2019 in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging, perfect voor zowel professionals als studenten die willen genieten van een levendige stedelijke omgeving. De woning beschikt over één ruime slaapkamer die privacy en rust garandeert, en een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en biedt tal van voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een moderne douchekamer met extra WC, en een wasruimte voor extra gemak. De loggia van ongeveer 8 m² biedt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen, toegankelijk via de slaapkamer, terwijl de binnenparking zorgt voor veilige en gemakkelijke toegang tot het pand. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte voor aanvullende opslag en wordt het gebouw gekenmerkt door faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Deze eigendom combineert modern design met praktische elementen en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, centraal gelegen appartement in een dynamische buurt. De locatie in Belval maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het Belval Plaza Shopping Center, talrijke restaurants, cafés en supermarkten. Het openbaar vervoer, inclusief treinstations en bushaltes, bevindt zich op korte afstand, wat het dagelijks woon-werkverkeer zeer eenvoudig maakt. Bovendien ligt het gerenommeerde campus van de Universiteit van Luxemburg op loopafstand, wat deze plek ideaal maakt voor studenten en academici die waarde hechten aan een korte afstand tot hun studie of werk. Het gebied kenmerkt zich door een vibrerende stedelijke sfeer, medegevestigd door de aanwezigheid van moderne infrastructuur en een bruisend uitgaansleven. De ligging biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een levendige omgeving met diverse recreatie- en culturele opties binnen handbereik. Met een vraagprijs van €534.000 is dit appartement niet alleen een woning, maar tegelijkertijd een waardevolle investering in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woning in Belval te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, en biedt een totaal woonoppervlakte van circa 94 m². Deze aantrekkelijke woning beschikt over een ruime inkomhal die naadloos leidt naar een lichtrijke woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het balkon, waardoor koken en dineren in een open en lichte omgeving mogelijk is. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, wat extra comfort en functionaliteit biedt. Daarnaast vindt u een aparte toilet en een badkamer met douchecabine, allemaal ontworpen met aandacht voor gebruiksgemak en comfort. Bovendien beschikt het pand over een privékelder, wat extra bergruimte biedt. Dit alles wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en het EPC-certificaat wordt aangeduid met G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energetische verbeteringen. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatieve voorzieningen, deze woning bevindt zich in een gunstige omgeving die comfort en bereikbaarheid combineert. De wijk is rustig doch goed verbonden, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €499.900, inclusief alle kosten en zonder btw. Dit biedt kopers een duidelijke en transparante aankoopprijs zonder verborgen kosten. Interesse in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Dit aantrekkelijk gelegen appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over ongeveer 53 m² woonoppervlakte. Het grote voordeel van deze locatie is de nabijheid van het centrum, het trein- en busstation, evenals diverse winkels en restaurants, die allemaal op wandelafstand liggen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie graag een levendige omgeving verkiest met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement zelf straalt een gezellige en praktische sfeer uit. Het beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, waardoor koken eenvoudig en aangenaam is. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en een lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt en de privacy verhoogt. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de kamers een heldere en open uitstraling geeft. Verder is het geheel in goede staat en goed onderhouden, waardoor het direct te betrekken is zonder noodzakelijke ingrepen. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte en verhoogt het comfort. Met een energie-efficiënt EPC-certificaat op referentie H voldoet dit appartement aan de moderne normen. De ligging van dit eigendom in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. De stad staat bekend om haar dynamische karakter en goede infrastructuur, met gemakkelijke verbindingen naar andere belangrijke steden en regio’s. Of u nu op zoek bent naar een woonplek dicht bij het stadscentrum of een investering met potentieel, deze woning biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Aarzel niet om een afspraak te maken en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit verzorgde woonproject biedt een comfortabele en moderne leefruimte met een totale woonoppervlakte van 66 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en smaakvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de algehele gebruiksvriendelijkheid versterkt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. De grote slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en bevat een toilet, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal comfort. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra’s die het wonen hier zeer aangenaam maken. Een privécave maakt opslag eenvoudig en overzichtelijk, en de inbegrepen garage biedt veilig parkeren nabij je woning. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een gedeelde wasruimte, zorgen voor extra gemak. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse diensten, winkels, onderwijsinstellingen en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit alles maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette, terwijl ze toch in een comfortabele en toegankelijke omgeving wonen. De verkoopprijs bedraagt €460.000, een scherpe prijs voor een eigendom dat comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen combineert in een zeer gewilde buurt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct te betrekken, zonder bijkomende BTW-kosten. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label E aangeeft dat het energiebeheer nog verder kan worden verbeterd. Voor geïnteresseerden ligt de focus op een soepel aankoopproces en persoonlijke begeleiding bij de verdere stappen. Neem gerust contact op met Fabian Cristina via FCIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende woning in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering of eerste woning in Esch-sur-Alzette met dit moderne en goed onderhouden appartement, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte die perfect is afgestemd op de behoeften van een koppel, starters of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een functionele keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast is er een aparte ruime eethoek, ideaal voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. De badkamer met douchecabine en het separaat toilet zorgen voor extra comfort, terwijl het balkon een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen garagebox, wat een groot pluspunt is in deze locatie. De indeling van de ruimtes is efficiënt en maximaliseert het gebruik van de beschikbare oppervlakte, waardoor het zowel praktisch als aangenaam is om dagelijks in te wonen. Gelegen in een rustige en centrale omgeving van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners. De buurt kenmerkt zich door haar rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maken het dagelijks leven makkelijk en comfortabel. Esch-sur-Alzette zelf is een dynamische stad met tal van faciliteiten, waaronder parken, sportvoorzieningen en culturele activiteiten. De nabijheid tot Luxemburg-Stad, Belval en de grens met Frankrijk maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en mensen die genieten van een goede bereikbaarheid. Het appartement is bovendien ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op gemak en mobiliteit. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €490.000, zonder BTW, inclusief kosten voor de makelaar. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met referentie E, wat aangeeft dat het energiezuinig is en weinig kosten met zich meebrengt. Het appartement wordt volledig klaar gemaakt voor bewoning, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. Verder beschikt het over een eigen wasruimte en een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Als u op zoek bent naar een betaalbaar, goed gelegen en praktisch ingedeeld appartement in Esch-sur-Alzette, dan is dit zeker een aanbeveling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed met uitstekende ligging. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1987, en biedt een woonoppervlakte van circa 94 m². Het appartement straalt een uitzonderlijke lichtinval uit dankzij zijn doorlopende raampartijen en dubbele oriëntatie, waardoor een heldere en rustige leefomgeving ontstaat. De inrichting is zorgvuldig doordacht, met een ruime inkomhal die ruimte biedt voor inbouwkasten of een bibliotheek, een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht, en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige meubels, volledige toestellen en een granieten werkblad. De praktische indeling en de afgewerkte afwerking maken dit vastgoed zowel geschikt voor directe bewoning als voor investeringsdoeleinden. De slaapruimte bestaat uit drie goed formaat slaapkamers: een eerste kamer van ongeveer 9,9 m² die ideaal is als kinderkamer of thuiswerkplek, een tweede kamer van ongeveer 11,9 m² die rust en licht uitstraalt, en een ruime ouderlijke suite van circa 20 m². De badkamer is elegant afgewerkt met een ligbad, wastafelmeubel, bidet en ingebouwd toilet, compleet gemaakt met een aparte wasruimte voorzien van een tweede wc en wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt voor de installatie van een extra douche. Extra opslagruimte wordt geboden door twee privé-annexen: een kelder van ongeveer 6 m² op niveau -2 en een individuele zolder van circa 9 m², ideaal voor het opbergen van spullen. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor warmtecomfort en energie-efficiëntie, terwijl de maandelijkse kosten ongeveer 160 euro bedragen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, inclusief residentiële parkeergelegenheid via Parkolux met een abonnement van circa 250 euro per jaar, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum en alle voorzieningen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het klaar is voor direct gebruik of verhuur zonder verdere investeringen. Het betreft een eigendom onder erfpacht met een jaarlijkse vergoeding van 130 euro, waarbij het perceel toebehoort aan de gemeente Esch-sur-Alzette. Deze regeling heeft geen negatieve invloed op het gebruiksrecht van de woning en biedt bovendien een stabiel en transparant juridisch kader. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzondere gelegenheid om te investeren in een topwoning in een dynamische en aantrekkelijke stad. Meer weten?

Ontdek deze schitterende moderne appartement gelegen in de dynamische stad Esch-sur-Alzette, een bijzonder vastgoed dat comfort en kwaliteit combineert. Dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2019, biedt een woonoppervlakte van circa 68 m² en is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en de zonnige terrasruimte. Een bijkomende troef is de kelder, die extra opslagruimte biedt, waardoor het comfort en de functionaliteit nog verder worden verhoogd. Het appartement is onderdeel van een kleine, moderne en intieme residentie met slechts vier wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De afwerking is recent en van hoge kwaliteit, inclusief ondervloer verwarming en driedubbel glas voor optimale isolatie. De praktische inrichting van het appartement wordt versterkt door de bijzondere aandacht voor energieprestaties, met een EPC-waarde van klasse B. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een smaakvolle en duurzame afwerking. De locatie is ideaal: dichtbij het centrum van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als conveniënt vervoer. Het terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Het gebouw is voorzien van recente technieken zoals centrale verwarming op gas en triple glas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk levensstijl. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 530.000, zonder BTW. Het eigendom is niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Bezichtigen kan zowel op weekdagen als op zaterdag, en voor meer informatie of een afspraak wordt aangeraden contact op te nemen via de contactgegevens. Dit appartement vormt een uitstekende investering en ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem nu contact op om uw interesse te bevestigen en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, combineert dit vastgoed functionaliteit met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van 39 m² met toegang tot een klein balkon van 1,5 m², perfect voor ontspanning en buitenruimte. De praktische indeling wordt verder gekenmerkt door een aparte keuken, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor een handige en efficiënte woonruimte. Het huidige gebruik van het appartement voor professionele doeleinden heeft geleid tot de aanwezigheid van een kitchenette en een kleine douche, maar de oorspronkelijke indeling blijft duidelijk zichtbaar via de bijgevoegde plannen. Een extra troef is dat het momenteel verhuurd wordt voor 1500 euro netto per maand, wat een interessante investering biedt voor beleggers. Gelegen aan de gezellige straat 3 rue du Canal, bevindt dit vastgoed zich op minder dan 15 minuten te voet van het centraal station en dicht bij alle voorzieningen die Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor woon-werkverkeer, studenten of iedereen die graag in een levendige stadscultuur wil wonen. Naast de woning zelf biedt de eigenaar de mogelijkheid om extra faciliteiten aan te kopen, waaronder een ondergrondse parkeerplaats, een commercieel ruimte van 85 m² en een opslagruimte van 63 m², wat de veelzijdigheid van deze aanbieding versterkt. Het gebouw zelf is goed onderhouden en voorzien van een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Met een vraagprijs van 510.000 euro en geen BTW, vormt dit vastgoed niet alleen een mooie woonplek maar ook een solide investering in de Belgische en Luxemburgse vastgoedmarkt. De verkoper biedt tevens de optie tot virtuele bezichtigingen en is bereikbaar voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Gezien de combinatie van praktische indeling, uitstekende locatie en extra mogelijkheden tot aankoop, is dit appartement een uitgelezen keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op met Yannick via telefoon of e-mail om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder dat u het gebouw hoeft te verlaten. De grote woonkamer met open haard en toegang tot het balkon vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekendmomenten. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede balkon, waardoor daglicht en ventilatie gegarandeerd zijn. Een badkamer en een apart toilet completeren het interieur, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, is alles binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen kunt u snel en gemakkelijk de rest van de stad en de regio verkennen. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en een afgesloten garage voor één wagen met elektrische poort biedt extra gemak en veiligheid. Het gebouw verkeert in goede staat, al zijn enkele verfraaiingswerken aanbevolen om het appartement volledig up-to-date te maken. Naast het privégebruik biedt deze woning ook interessante investeringsmogelijkheden, mede dankzij de gunstige ligging en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke kelderruimte. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €600.000, zonder btw en met alle kosten inbegrepen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze uitstekende woonlocatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Aangezien de verkoper verantwoordelijk is voor de commissie, krijgt u transparante en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit vastgoed combineert een prima ligging met functionele ruimtes en tal van voorzieningen, waardoor u hier zonder twijfel de juiste keuze maakt voor wonen of investeren in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze compacte maar functionele woning een comfortabel leefruimte voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op de begane grond in de nieuwe residentie LONGCHAMP, geniet u van een helder en licht interieur dat verbonden is met een efficiënte indeling. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken met bijkeuken, een sfeervol woonkamer en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Verwarmd met gas en voorzien van een lift, biedt deze woning moderne comfort en gebruiksgemak. De praktische details maken deze aanbieding compleet: ondergrondse parking en een privé kelder zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Daarnaast bevindt zich in hetzelfde gebouw een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt. Het appartement wordt verkocht zonder btw, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. De woning is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is de locatie uiterst aantrekkelijk. Via de belangrijkste autowegen is het bovendien vlot bereikbaar en biedt het maximale comfort voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Deze woning vormt een uitstekende investering of een bijzonder comfortabele woongelegenheid in een dynamische omgeving. Esch-sur-Alzette combineert een bruisend stedelijk leven met een goede bereikbaarheid, en deze residentie past perfect binnen die context. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Met dit eigentijdse appartement krijgt u een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor modern wooncomfort in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig high-end appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, één van de meest aantrekkelijke en dynamische steden in Luxemburg. Dit moderne appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van 81 m², waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Het appartement onderscheidt zich door zijn heldere en goed ingedeelde ruimtes, inclusief twee slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een praktische wasruimte, en een gezellige woonkamer die de perfecte sfeer voor dagelijks comfort en ontspanning creëert. Bovendien beschikt het pand over een private berging, een parkeerplaats binnen de structuur en een garage, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, gelegen aan de Rue le Bataclan 8, in een rustige maar centrale buurt van Esch-sur-Alzette. De stad staat bekend om haar levendige culturele scène, haar uitstekende voorzieningen en haar goede bereikbaarheid. De nabijheid tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een goede leefomgeving binnen een bruisende stedelijke setting. Het gebouw is voorzien van lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het moderne en inclusieve karakter van het complex. Met het EPC-certificaat A voldoet het pand aan hoge energienormen, wat voor lage energiekosten zorgt en bijdraagt aan het milieubewuste karakter van de woning. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €599.500, zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om in te trekken of verder te personaliseren. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook uitstekende verbindingen met de rest van de stad en regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze exclusieve aanbieding in Esch-sur-Alzette vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een modern en goed uitgerust appartement in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelegenheidswoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentieel aanpasbare woning. Het betreft een appartement van ongeveer 70 m² dat gelegen is op de begane grond van een rustige residentie met slechts zes woningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Daarnaast maakt een privé kelder van circa 14 m² en een zolder van ongeveer 17 m² het geheel nog aantrekkelijker. Een vaste parkeerplaats in een afgesloten garage biedt extra gemak en veiligheid voor de bewoners. Hoewel het momenteel verhuurd is, biedt deze woning volop mogelijkheden voor herinrichting en personalisatie, wat het tot een ideale investering of woonst maakt voor kopers die graag zelf de handen uit de mouwen steken. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u de gemeentelijke zwemvijver, het ziekenhuis, het treinstation, bushaltes en diverse winkels, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven. De bereikbaarheid van belangrijke verkeersaders is uitstekend, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit geen probleem zijn. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van faciliteiten en infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een aangename en goed verbonden woonplek. De woning wordt aangeboden voor €389.000, een prijs die zeker in overeenstemming is met de markt en de potentie die deze investering biedt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze agentuur staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een interessante investeringsmogelijkheid in een dynamische omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details. Uw nieuwe thuis of investering in Esch-sur-Alzette wacht op u! Meer weten?