315 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 230.000 euros

565 000 €

Appartement te koop

4323 Esch-sur-Alzette

Dit fraaie appartement met twee slaapkamers en een aparte bureauruimte bevindt zich aan Rue Caspar-Mathias Spoo 20 in het centrum van Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 565.000 €. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, beslaat ongeveer 92 m² woonoppervlakte en biedt een bijzonder aangenaam en rustig leefklimaat dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw. Deze rustige oriëntatie zorgt ervoor dat het appartement volledig afgeschermd is van het straatlawaai, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige woonomgeving. De indeling omvat een ruime en uitnodigende inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers, een onafhankelijke bureau-ruimte die ideaal is voor telewerk of extra berging, een praktische douchekamer en een wasruimte binnen het appartement. Verder beschikt dit goed onderhouden appartement over een kelderberging en een privéparkeerplaats in het binnengebied van het gebouw. De verwarming verloopt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel het appartement niet specifiek uitgerust is voor mindervaliden, zorgt de lift voor een comfortabele toegang tot de woonlaag. De energieprestatiecertificaat (EPC) waardering is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt twee verdiepingen en vormt zo een overzichtelijke woonomgeving zonder hoogbouw. Er is geen balkon aanwezig, maar de ruime en rustige terrasruimte aan de achterzijde vormt een aangename buitenvoorziening. De ligging van dit appartement in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen wat betreft nabijheid van voorzieningen en mobiliteit. Op slechts drie minuten wandelafstand bevinden zich onder meer de Brill-school, diverse basisscholen en een huis van het kind, wat het pand zeer geschikt maakt voor gezinnen. Winkels, medische praktijken en de voetgangersstraat Rue de l’Alzette zijn eveneens binnen vijf minuten te bereiken te voet. Voor wie regelmatig reist, is het centraal station van Esch op ongeveer tien minuten loopafstand gelegen, met nog snellere verbindingen via auto of bus. De opkomende wijk Belval is vlot bereikbaar binnen zeven minuten met de wagen en ongeveer tien minuten via het openbaar vervoer. Deze gunstige ligging combineert stadsleven met praktische bereikbaarheid en draagt bij aan het woongenot in dit bijzonder evenwichtig ingedeelde appartement. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustig en functioneel appartement met een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette. We staan graag tot uw dienst om u verder te helpen bij uw woonzoektocht.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

Duplex te koop Esch-sur-Alzette (RBX03734)

Nieuw

860 000 €

Duplex te koop

4081 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige duplexappartement van 160 m² in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het stadscentrum. Met drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, bad en toilet, is deze woning zeer functioneel ingericht voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime woonomgeving. De indeling omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, de drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Op de tuinverdieping vindt u een eetkamer met toegang tot terras en tuin, een open volledig uitgeruste keuken, extra bergruimte en een kelder met wasruimte, wat praktisch is voor het dagelijks huishouden. De duplex werd in 2005 uitgebreid en recentelijk volledig opgefrist; radiatoren en schuifdeuren werden vervangen en de muren kregen een frisse verfbeurt in 2020. Dankzij de aanwezigheid van glasvezel is de woning ook klaar voor moderne connectiviteit. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor deze residentie onmiddellijk bewoonbaar is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de straat naast het gebouw, wat een groot voordeel is in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, heeft u directe toegang tot talrijke winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer. De nabijheid van het station en belangrijke punten van interesse maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een levendige en goed bereikbare stedelijke omgeving. Dit duplexappartement wordt aangeboden aan de prijs van 860.000 €. Voor meer informatie of een bezoek, bent u welkom om contact op te nemen via ### Deze unieke kans om comfortabel en centraal te wonen mag u niet missen.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Penthouse te koop Esch-sur-Alzette (RBX03731)

Nieuw

799 000 €

Penthouse te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² en combineert comfort met een ruime en doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer met douche, wc en raam. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van een ligbad, wc, dubbele wastafel en een lichtkoepel, wat zorgt voor extra daglichtinval. De leefruimte bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de zithoek. De inkomhal bevat ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte, terwijl een aparte wasruimte de functionaliteit van dit penthouse verder verhoogt. Dankzij het gasverwarmingssysteem met vloerverwarming en triple beglazing geniet u er van een aangenaam binnenklimaat en een goede energie-efficiëntie, ondersteund door een energieprestatiecertificaat D. Een indrukwekkend kenmerk van deze woning is de panoramische terras dat rondom het volledige appartement loopt en toegankelijk is vanuit alle leefruimtes. Deze buitenruimte creëert een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in een aangename en lichte omgeving. Als extra troeven zijn er een privékelder en een autostaanplaats in de afgesloten garage inbegrepen. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. Bovendien is het penthouse onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De aanwezigheid van glasvezelinternet zorgt voor moderne connectiviteit. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een gunstige ligging dichtbij talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportinfrastructuren, openbare vervoersmiddelen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het tot een praktische en comfortabele woonplaats met alles binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 799.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Tevens is er een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed mogelijk binnen 48 uur via ### of ### . Laat deze unieke kans om in een kwalitatieve penthouse te wonen niet aan u voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBX03131)

Nieuw

395 000 €

Appartement te koop

4261 Esch-sur-Alzette

Dit knusse appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van 45 m² en bevindt zich nabij het stadscentrum en het treinstation. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte, een slaapkamer, een compacte keukenhoek en een badkamer voorzien van een douche. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak en comfort biedt aan de toekomstige eigenaar. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegankelijkheid wordt verhoogd. De ramen van het appartement zijn voorzien van dubbele beglazing en de gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een verbeterd thermisch comfort en energie-efficiëntie. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met praktische voorzieningen. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieke verbetering. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een gunstige ligging met een goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 395.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

1 Slaapkamer(s) 45 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBX03111)

Nieuw

699 000 €

Appartement te koop

4220 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort en een aangename buitenruimte in het hart van de stad. Het is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011, voorzien van een lift, wat toegankelijkheid en gemak garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81 m², omvat deze woning twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een berging, die extra opbergruimte bieden. De centrale verwarming werkt op gas en het energielabel is D, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De leefruimte straalt licht uit dankzij grote ramen die direct toegang geven tot de mooie terrasruimte en de royale privétuin van 56 m². Deze buitenruimte is bijzonder zeldzaam in een stadscentrum en vormt een ideale plek om te genieten van het frisse weer en groen in alle privacy. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, perfect voor liefhebbers van koken en gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en een interne parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort biedt in de stedelijke omgeving. Gelegen in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning rustige woonkwaliteit met dichtbijzijnde voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit alles maakt het appartement tot een uitstekende investering of comfortabele stadswoning voor wie op zoek is naar een goed verbonden locatie zonder in te boeten aan leefruimte en buitenmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A. via telefoon op het nummer 53 23 24 1 of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBX02425)

Nieuw

480 000 €

Appartement te koop

4103 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed gelegen residentie in het centrum van Esch-sur-Alzette, postcode 4103. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze woning een aangename leefomgeving die lichtinval en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers voorzien van op maat gemaakte kasten, een woonkamer met veel natuurlijk licht, een aparte uitgeruste keuken en een badkamer. Verder is er een praktische berging binnen het appartement aanwezig, wat extra opbergruimte garandeert. Naast de binnenruimte omvat het pand ook een private kelder en een binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, een bijzonder interessante troef in het stadscentrum. Er is eveneens een lift in het gebouw, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor de verkoop aan de vraagprijs van 480.000 euro exclusief btw. Er dient rekening gehouden te worden met een opfrissing om het geheel naar eigen smaak te kunnen aanpassen. De locatie is zeer centraal, met scholen, winkels en vervoer in de nabijheid, wat deze eigendom uiterst praktisch maakt voor wie vlakbij stedelijke voorzieningen wil wonen. De combinatie van een centrale ligging en bijkomende private parkeerplaats maakt dit appartement tot een waardevol vastgoedobject in Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. De commissie van de makelaar is ten laste van de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBX02424)

Nieuw

695 000 €

Appartement te koop

4170 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel, gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 134 m² beschikt deze goed ingedeelde woning over drie slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De grote leefruimte van circa 54 m² zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de aparte keuken voorzien is van een toegang tot de loggia, waardoor u ook buiten kunt genieten. Het appartement is verder uitgerust met een aparte wc en beschikt over een praktische inkomhal met geïntegreerde berging. De aanwezigheid van recent geplaatst driedubbel glas garandeert een optimale thermische en akoestische isolatie, een duidelijk pluspunt voor dit type woning. Op de kelderverdieping hoort een privé kelderberging bij het appartement, evenals een afgesloten garagebox, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig en opslag. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, nabij het station en met directe toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze residentie een centrale ligging met een rustige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 695.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit appartement biedt dankzij zijn royale oppervlaktes en gunstige ligging een uitstekende kans op de vastgoedmarkt.

3 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBX00687)

Nieuw

447 000 €

Appartement te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement van 60 m² gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor de prijs van 447.000 €. Het pand dateert uit 2005 en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement omvat een inkomhal, een recent vernieuwde en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte van 9 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenkoer. Wat betreft de praktische voorzieningen, wordt het appartement verwarmd door een gasinstallatie waarvan de ketel in 2022 werd vernieuwd. Er is geen vloerverwarming aanwezig, noch airconditioning. Het gebouw is niet uitgerust met een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Er is tevens een fietsenstalling beschikbaar voor bewoners. Het energielabel van het appartement is F, wat een indicatie geeft over de energieprestatie van het pand. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Esch-sur-Alzette biedt een centrale ligging binnen Luxemburg en is gekend als een levendige stad met diverse voorzieningen in de omgeving. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een modern woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### Onze makelaar staat klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop van dit vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBX00664)

Nieuw

450 000 €

Appartement te koop

4208 Esch-sur-Alzette

Dit knusse appartement in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden voor 450.000 € en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden mede-eigendom. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m² biedt deze woning een praktische indeling met een open ingerichte keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. Er is één ruime slaapkamer, voorzien van een eigen douchecabine en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een private kelderberging, wat extra opbergruimte verschaft. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende het hele jaar. Hoewel het appartement geen eigen tuin of terras heeft, kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin achter het gebouw, ideaal om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een rustig gelegen woning in Esch-sur-Alzette. Gelegen in een rustige wijk biedt dit appartement een aangename woonomgeving met voldoende privacy en praktische voorzieningen binnen handbereik. Voor wie interesse heeft in deze eigendom of wenst deel uit te maken van deze gemeenschap, nodigen wij uit contact op te nemen voor een bezichtiging. AFIL begeleidt u graag bij elke stap van het vastgoedproces om uw aankoop vlot te laten verlopen.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBV65571)

Prijs gewijzigd

260 000 €

Appartement te koop

4132 Esch-sur-Alzette

Bent u op zoek naar een knap appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende investeringsmogelijkheden? Dan is dit eigendom, gelegen aan de Grand-Rue, wellicht precies wat u zoekt. Dit compacte appartement van ongeveer 32 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De woning wordt te koop aangeboden door Direct Immo en is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een gunstige verhuurmogelijkheid nabij het stadscentrum. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die open staat naar een ingerichte keuken, die ongeveer vijf jaar oud is. Daarnaast vindt u er een aparte slaapkamer, een nette douchekamer met toilet en een praktische kelderruimte. De gevel van het gebouw werd slechts twee jaar geleden gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. Verwarming gebeurt via collectieve gasverwarming, aangevuld met dubbele beglazing en tegelvloeren, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het totale oppervlak van 32 m² biedt een efficiënte indeling, perfect voor zowel korte- als langetermijnverhuur. De locatie nabij het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders die alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie een centraal gelegen investering zoekt. Bovendien is er de mogelijkheid om twee gelijksoortige appartementen in dezelfde residentie te kopen voor 550.000 euro, wat extra flexibiliteit biedt voor een belegger. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder btw. Voor wie snel wil schakelen of meer informatie wenst over dit interessante vastgoed, wordt aangeraden contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u alle details te verstrekken en een bezoek te regelen.

1 Slaapkamer(s) 32 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBV12931)

Prijs gewijzigd

549 000 €

Appartement te koop

4086 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige flat op de tweede verdieping in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong, bevindt deze woning zich in een goed onderhouden complex dat in 2002 werd gebouwd, wat garant staat voor een moderne en duurzame constructie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82,52 m², is deze appartement ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed ingedeelde woonruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling: een entreehal van 4,80 m² die leidt naar een ruime, open leefruimte van 44,10 m², waarin de woonkamer en volledig uitgeruste keuken harmonieus samenvloeien. Deze open opzet creëert een gevoel van ruimte en lichtinval, versterkt door grote ramen en een aangename voorziening van een overdekt balkon van 6,00 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,40 m² en 9,95 m², een nette douchekamer van 4,55 m² en een aparte toiletruimte met maatwerkmeubels en wasruimte. De afwerking en het comfort worden onderstreept door dubbele beglazing, houten raamkaders, handbediende rolluiken en centrale gasverwarming. Een privé garagebox en een eigen kelderruimte maken dit aanbod compleet en zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder geschikt voor wie zowel comfort als bereikbaarheid waardeert. Het stadscentrum biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiegebieden en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor werkenden en gezinnen. De goede infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel te verbinden met omliggende regio's en de rest van Luxemburg. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €595.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Met maandelijkse kosten rond de €200 voor gemeenschappelijke lasten biedt deze flat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige maar centrale wijk. Voor wie interesse heeft in deze moderne woning op toplocatie, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging of verdere kennismaking. Neem vandaag nog contact met ons op om uw volgende stap in dit aantrekkelijke vastgoed te zetten.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBV04326)

Prijs gewijzigd

549 000 €

Appartement te koop

4319 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1960, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 90 m² en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen, stellen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer zonder WC en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een kelderruimte in het souterrain en een aparte zolderruimte op de vierde verdieping, ideaal voor opslag of extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt verwarmd met gas, wat sinds 2004 een energiezuinige en betrouwbare optie is, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het geheel wordt verkocht zonder BTW en wordt momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor aankoop of investering. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, medische faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot de stad en omliggende regio’s. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie comfort en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat extra zekerheid en gemak biedt in een stedelijke omgeving. Het bouwjaar van 1960 is een teken van karakter en stabiliteit, hoewel de woning goed onderhouden is en over moderne functies beschikt zoals dubbel glas en centrale verwarming. Met dit vastgoed krijgt u niet alleen een ruime woning op een toplocatie, maar ook de mogelijkheid om uw woonwens snel te realiseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedexpert Renato Martins via ### of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor zowel wooncomfort als rendement en vraagt slechts om de juiste aandacht om er uw nieuwe thuis of investering van te maken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW70604)

Prijs gewijzigd

499 000 €

Appartement te koop

4141 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert authentieke charme met een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving in het stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² strekt het appartement zich uit over twee verdiepingen binnen een kleinschalige residentie uit 1929, bestaande uit slechts drie appartementen en zonder lift. Op de tweede verdieping bevindt zich een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot een ruim, licht woonkamer van ongeveer 30 m² met een balkon, perfect om te ontspannen. De aparte keuken van circa 10 m² is praktisch en aangenaam ingericht. Daarnaast is er een douchekamer van zo’n 3,5 m². De bovenverdieping telt een nachthal van circa 4 m², twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 14 m², een kantoorruimte van ongeveer 9 m² die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, en een apart toilet van rond de 3,5 m². Het appartement biedt verder extra mogelijkheden dankzij een zolderruimte die kan worden ingericht als opslagruimte, speelruimte of ontspanningsplek, wat bijdraagt aan het gezellige karakter van de woning. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast en kunnen gebruikmaken van snelle glasvezelinternetverbindingen binnen het appartement. De residentie wordt professioneel beheerd en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse I, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 250 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette geniet dit appartement van een uitstekende ligging vlakbij alle winkels, faciliteiten en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden wordt voorafgaand aan een bezoek een financieringsstudie door de bank gevraagd; tevens kan begeleiding via partnermakelaars worden aangeboden. Dit appartement is een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een authentieke woonervaring met veel licht en ruimte in een centrale locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met Thomas GRINGET via ###

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW82168)

Prijs gewijzigd

490 000 €

Appartement te koop

4222 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een aangename en toegankelijke woonruimte, ideaal geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m², gespreid over een praktische indeling, geniet u hier van een comfortabele leefruimte op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een badkamer met douche en toilet, waar tevens plaats is voorzien voor een wasmachine. Een mooie terraszone en een eigen kelderruimte vervolledigen het woongenot. De residentie is uitgerust met een lift en biedt extra comfort dankzij onder meer volledig uitgeruste keukenfaciliteiten en PVC-ramen met dubbel glas en horren. Het appartement beschikt over vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten bovendien een wasruimte en een fietsenstalling, wat het dagelijks leven praktischer maakt. Dit goed onderhouden gebouw is gelegen in een omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik plaatst, zoals winkels, scholen, crèches, parken en horecazaken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor allerlei leeftijden en levensstijlen. Gelegen in de gemeente Esch-sur-Alzette (postcode 4222), bevindt dit appartement zich op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt precies 520.000 euro, exclusief btw. Het EPC-label van dit vastgoed is C en het appartement is momenteel vrij van verhuur. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via ### of per e-mail op ### . Wij nodigen u uit om deze bijzondere kans niet te laten schieten en uw interesse kenbaar te maken.

2 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

798 000 €

Duplex te koop

4071 Esch-sur-Alzette

Deze duplexwoning te koop aan de Rue Guillaume Capus 30 in Esch-sur-Alzette combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling over twee verdiepingen, ideaal voor wie comfort en ruimte waardeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt dit appartement drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De aanwezigheid van drie aparte toiletten verspreid over de woning draagt bij aan het praktische wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt, en een semi-open keuken met aangrenzende berging. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een zuidelijk gericht balkon, dat een vrij uitzicht garandeert en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, de badkamer met toilet en een aparte ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. Bovendien is er toegang tot een tweede, eveneens zuidelijk georiënteerd balkon met een mooie, ononderbroken blik over de omgeving. De hoofdslaapkamer is ingericht als een suite met eigen dressing en een privébadkamer met douche en toilet, wat extra privacy biedt. De praktische aspecten worden verder aangevuld met een ruime kelder en twee binnenparkeerplaatsen die bij het appartement horen. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het wonen op deze hogere verdieping comfortabel toegankelijk blijft. Met een energielabel A en triple beglazing voldoet deze woning aan moderne normen voor isolatie en energie-efficiëntie, al is de verwarming op gas zonder vloerverwarming en is er geen airconditioning aanwezig. De duplex bevindt zich in een rustige straat in het hart van Esch-sur-Alzette, nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en supermarkten. De vraagprijs van 798 000 € maakt dit pand een zeldzame kans voor gezinnen of personen die centraal willen wonen met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Appartement te koop

4251 Esch-sur-Alzette

Dit mooie appartement van circa 58 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, gebouwd in 2003, gelegen aan de Petite Rue du Moulin in het centrum van Esch-sur-Alzette. Het pand biedt een functionele indeling met een aangename leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd met de eetkamer, garandeert een praktische en gezellige woonomgeving. Verder omvat het appartement één slaapkamer en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor een alleenstaande, een koppel of als investering. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een privékelder die ideaal is voor extra opslagruimte, evenals een binnengarageplaats, wat een zeldzaam pluspunt is in het stadscentrum. De centrale ligging combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse winkels, voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, exclusief btw en momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Met zijn gunstige ligging, praktische indeling en waardevolle annexen vormt dit appartement een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning als huurinkomsten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . We helpen u graag verder om het potentieel van deze eigendom te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 58 m² 1 Badkamer(s)

Details

230 000 €

Studio te koop

4055 Esch-sur-Alzette

Dit charmante studio-appartement van ongeveer 28 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1973, gelegen aan de Rue Winston Churchill 11 in Esch-sur-Alzette. De studio omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met directe toegang tot een balkon, een aparte keuken en een badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De residentie telt in totaal twee verdiepingen en beschikt naast het privé-appartement ook over gemeenschappelijke ruimtes zoals een binnenkoer en een terras op het gelijkvloers. Dit biedt de bewoners aangename buitenruimtes om te ontspannen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is als eerste woning of als investeringspand. De EPC-classificatie is H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet dit vastgoed van een strategische ligging met onmiddellijke nabijheid van alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die de verbinding met de rest van de regio vlot maken. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Deze studio biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compact en functioneel woon- of investeringsproject in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 28 m² 1 Badkamer(s)

Details

715 000 €

Appartement te koop

4131 Esch-sur-Alzette

Dit aangename appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonervaring op de eerste verdieping van een residentie met lift, gelegen in een rustige en residentiële buurt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m² en omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De volledig uitgeruste open keuken is verbonden met de ruime en bijzonder lichte woonkamer, waar u via grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en rechtstreeks toegang heeft tot het balkon. Dit buitenruimte is ideaal om te ontspannen en te profiteren van het mooie weer. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met toilet en een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Qua praktische details is dit appartement uitstekend uitgerust. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping boven u, wat bijdraagt aan een aangename en overzichtelijke leefomgeving. De aanwezigheid van een lift maakt het gebouw goed toegankelijk. Daarnaast is er een privé-parkeerplaats inbegrepen, wat een belangrijk pluspunt is binnen deze regio. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Wat betreft de ligging, is dit vastgoed gunstig gesitueerd nabij belangrijke verkeersassen die vlotte verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad, Leudelange en Belval. Belval is bereikbaar binnen ongeveer tien minuten met de auto of bus, wat deze locatie interessant maakt voor mensen die in deze regio werken of studeren. De buurt zelf straalt rust uit, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 715 000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit aantrekkelijk appartement nodigt uit tot ontdekking en combineert praktische aspecten met een rustige woonomgeving.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

4131 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een aangename woonervaring op de derde verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² omvat het appartement een inkomhal die toegang verschaft tot de verschillende leefruimtes. De volledig uitgeruste open keuken gaat over in een ruime leefruimte die direct toegang geeft tot het balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving. Het slaapgedeelte bestaat uit één slaapkamer en een aparte dressing, wat extra opbergruimte en comfort verzekert. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en toilet, alsook een handige berging die zorgt voor extra opslagruimte. Het appartement bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het woongenot. Een binnenparkeerplaats maakt het geheel compleet en vergemakkelijkt het parkeren. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste verbindingswegen, waardoor steden zoals Luxemburg-Stad, Leudelange en Belval makkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van openbaar vervoer biedt bijkomende mobiliteitsopties, wat dit appartement ook praktisch maakt voor pendelaars of studenten die in de regio actief zijn. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt 695.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Esch-sur-Alzette met uitstekende verbindingen en een rustige woonomgeving, vormt dit appartement een interessante kans. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw beschikking. Neem contact op via telefoonnummer ### om een afspraak te maken of uw vragen te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

259 000 €

Studio te koop

4304 Esch-sur-Alzette

Deze studio in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden aan een prijs van 259.000 euro en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 41 m². Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt deze woonst een rustige leefomgeving zonder bovenburen en weinig passage op de gang. De indeling omvat een lichte leefruimte, een functionele keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort toevoegt aan het geheel. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over elektrische/solaire Velux-dakramen met geïntegreerde regendetectoren, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Ondanks het ontbreken van een lift is de ligging op de bovenste verdieping een troef voor wie op zoek is naar meer rust en privacy. Het EPC-label van het pand is F, waarmee het energiestatus inzichtelijk wordt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat een interessante mogelijkheid biedt voor kopers die zelf willen intrekken of een eigen verhuurproject willen opstarten. Esch-sur-Alzette is de locatie van deze studio, wat zorgt voor een goede aansluiting op de stedelijke voorzieningen in de omgeving. Met deze prijs van 259.000 euro biedt dit vastgoed een interessante gelegenheid voor zowel individuele kopers als investeerders die willen profiteren van de ligging en compacte woonoppervlakte. Voor bijkomende informatie, het plannen van een bezoek of het ontvangen van extra foto’s, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Maak uw vastgoedproject waar met deze praktische en goed gelegen studio in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 41 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg (pagina 2)