Appartement te koop - Luxemburg (pagina 2)

Nous vous proposons à la vente, cet appartement au 2ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1960, au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine séparée, 2 chambres ( possibilité d'en faire une troisième ), débarras et une salle de douche. Un grenier privatif complète la description de ce bien. L'appartement proposé nécessite de quelques travaux de rafraichissement, notamment d'une cuisine à faire installer par vos soins. Note: Possibilité de louer un emplacement intérieur dans une résidence à proximité pour 140€/mois. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

APPARTEMENT 2 CHAMBRES MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce très charmant appartement meublé de 2 chambres avec balcon, parking intérieur et chauffage au sol. EN DÉTAIL: - Entrée avec meubles sur mesure - Grand espace ouvert incluant le salon et la cuisine entièrement équipée avec cave à vins intégrée et accès au balcon - Balcon de 5 m² - Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure - Une chambre de 13,15 m² - Une salle de douche avec double vasque, douche italienne et porte serviette chauffant - Un WC séparé AU SOUS-SOL - Un parking souterrain - Une cave de 3 m² - Une buanderie commune LES ATOUTS - Efficience énergétique D-D - Appartement meublé - Chauffage au sol - Porte d'entrée sécurisée blindée - Les luminaires et plafonniers restent - Air de jeux à l'arrière du bâtiment Disponible normalement à l'acte L'appartement bénéficie de nombreux aménagements et meubles réalisés sur mesure, parfaitement intégrés aux différents espaces. L'ensemble du mobilier pouvant rester sur place selon les souhaits de l'acquéreur. Un véritable atout pour une première acquisition, permettant de s'installer immédiatement sans frais d'ameublement supplémentaires, mais également pour un investisseur, qui pourra proposer le bien à la location meublé et sans délai, sans avoir à prévoir d'aménagement complémentaire. Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements Meer weten?

Studio meublé à vendre - Belval Plaza Idéalement situé à Belval Plaza, au cœur de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, gare, université), ce studio de 28,43 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble construit en 2010, équipé d'un ascenseur. Il se compose de : - Hall d'entrée - Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie - Salle de douche avec emplacement pour lave-linge - Cave +/-4m2 Le bien est en bon état et bénéficie d'un triple vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Passeport énergétique B/E. Les meubles peuvent rester inclus dans le prix de vente, idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique, moderne et en plein essor ! Prix de vente : 275.000 € Charges mensuelles : 100 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Amorim-Immobilière S.àr.l. Tél: +352621494660 / +35226311571 mail: ### Meer weten?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités à Esch-sur-Alzette. Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien offre une surface bien agencée et se compose comme suit : : hall d’entrée ; débarras ; cuisine équipée ; salon spacieux avec accès au balcon ; deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon ; salle de bains avec branchement pour machine à laver ; WC séparé. Le bien est complété par deux caves privatives ainsi que par un garage box fermé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### , ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. Meer weten?

MP Partners vous propose ce spacieux appartement avec balcons, 3 chambres, 2 emplacements intérieurs ainsi que deux caves situé dans un quartier calme. Il dispose de +/- 175.00m² utiles. **Pensez à regarder la vidéo Youtube** 1er étage : - Grand hall d'entrée - Pièce de vie de +/- 41.00m² - Cuisine séparée de +/- 18.00m² avec accès au balcon exposé plein sud - 2 grandes chambres de +/- 30.00m² et 18.00m² - 1 chambre de +/- 13.00m² avec accès au balcon - Salle de bain avec douche, WC et buanderie - WC séparé ** À cela s'ajoutent 2 emplacements intérieurs ainsi que 2 caves privatives ** Les +++ de l'appartement : - Très bon état général - Grande pièce de vie - Plusieurs balcons - 2 emplacements intérieurs - 2 caves Vous souhaitez le visiter ? Contactez nous au 621 148 014 ou au 26.38.47 Meer weten?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 1e étage d'une résidence de 1978, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie et son grenier aménagé. L'appartement, d’une surface habitable de 70 m2,comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de douche, un grenier, une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. Meer weten?

Luxembourg - Esch-sur-Alzette - Appartement lumineux et rénové Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois unités, ce charmant appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché à Esch-sur-Alzette. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Développant une surface habitable de 65 m², il offre un agréable séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine récente parfaitement intégrée, une salle de bain modernisée ainsi qu'une spacieuse chambre principale de 19 m². Les combles aménagés d'environ 20 m² constituent un véritable atout supplémentaire, permettant aujourd'hui l'aménagement d'une seconde chambre, d'un espace bureau ou encore d'un vaste dressing avec rangements, offrant une flexibilité rare et une optimisation intelligente des volumes. Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement présente un intérieur soigné, moderne et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une cave privative complète le bien, tandis que des emplacements de parking sont à disposition des copropriétaires au sein de la résidence. Le stationnement est également particulièrement aisé grâce à la présence d'un grand parking public situé juste en face de l'immeuble. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité aussi attractive pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Grâce à son excellent état général et à sa configuration fonctionnelle, le bien permet une mise en location rapide avec une rentabilité brute estimée autour de 4 %. Meer weten?

IMMO SL vous propose ce studio, dans une résidence construite en 2012,en plein centre de Belval. offrant 28 m² habitables. situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi que d'une salle de douche. Cave privative Fenêtres à double vitrage Classe énergétique : B/E PAS de parking Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de +/- 52 m², rénové en 2021 avec 2 chambres et une terrasse commune. Ce bien est situé rue du Viaduc, dans un quartier apprécié d’Esch-sur-Alzette, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. Le secteur bénéficie d’une proximité avec le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux transports publics, commerces et services du quotidien. La localisation permet également une connexion rapide vers Belval, les infrastructures culturelles (bibliothèque, équipements publics) et les grands axes routiers. Situé dans un environnement calme, à proximité des infrastructures médicales, des commerces, des aires de jeux et des arrêts de bus. Les crèches, écoles et établissements scolaires, ainsi que plusieurs restaurants, se trouvent dans les environs. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, se compose comme suit : - Salon - Cuisine équipée séparée - 2 Chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC Une cave vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . Meer weten?

Deze fraaie duplex van 68 m² staat te koop in Esch-sur-Alzette aan de Rue de la Libération, aangeboden voor de prijs van 320.000 €. Dit appartement op de derde en bovenste verdieping biedt een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een aparte keuken, een lichte woonkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het over één slaapkamer, een badkamer met douche en een tweede hal die flexibel kan worden gebruikt als kantoorruimte of dressing. Het geheel wordt verkocht met een privékelder en is volledig gemeubeld, wat een instapklare woonoplossing garandeert. Het appartement maakt geen deel uit van een gebouw met lift en heeft geen balkon of buitenruimte, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een compact en efficiënt woonconcept zonder extra buitenverplichtingen. Verwarming, airconditioning of vloerverwarming zijn niet gespecificeerd en ook mindervalidenfaciliteiten ontbreken. Het energieprestatiecertificaat is genoteerd met een score F, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij het energiebeheer van de woning. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, combineert deze duplex het voordeel van een centrale locatie binnen de Luxemburgse regio met de charme van stedelijk wonen. De vraagprijs bedraagt exact 320.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen via het opgegeven nummer. Deze aanbieding is een interessante kans voor wie een compacte, volledig gemeubelde woonruimte zoekt in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit knusse appartement in Esch-sur-Alzette wordt te koop aangeboden voor 395.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m². Het bevindt zich op het gelijkvloers van een appartementsgebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een beperkte gemeenschappelijke bewoning. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De grote woonkamer geniet van veel lichtinval en sluit rechtstreeks aan op een open, volledig uitgeruste keuken. Verder is er één slaapkamer aanwezig, samen met een badkamer die is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet. Een praktische kelderruimte behoort eveneens tot dit eigendom, wat extra bergruimte biedt. Buiten is er een aangenaam terras waar men kan ontspannen en genieten van buitenlucht, wat een extra troef is voor dit appartement zonder tuin. Voor parkeermogelijkheden kan men rekenen op nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Dit alles maakt het eigendom niet alleen functioneel maar ook comfortabel voor bewoners die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement met voldoende voorzieningen binnen handbereik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het interessant maakt voor zowel starters als investeerders die snel willen intrekken of verhuren. De ligging in Esch-sur-Alzette is praktisch en centraal, met alle noodzakelijke faciliteiten vlakbij en in de directe omgeving. De nabijheid van het station maakt het bijzonder geschikt voor pendelaars en personen die een vlot bereik van andere steden wensen. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als F, en de thermische isolatie valt onder klasse H, wat aangeeft dat er op dit vlak wellicht nog ruimte is voor verbetering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO, de verantwoordelijke vastgoedmakelaar voor dit pand. Hun expertise en gratis waardebepaling kunnen u verder begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 62 m² en bevindt zich op de 8ste en tevens bovenste verdieping van een eigentijds gebouw met lift. Het pand omvat een ruime slaapkamer en een badkamer met een douchecabine van 5 m², afgewerkt met moderne materialen. De lichte leefruimte is open en verbonden met een uitgeruste keuken, wat een aangename en functionele indeling verzekert. Daarnaast is er een handige wasruimte aanwezig, die het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor kopers een financieel voordeel kan betekenen. Het gebouw telt in totaal acht verdiepingen, waardoor dit appartement niet alleen een prachtig uitzicht biedt maar ook optimale privacy. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk toegankelijk, zelfs op deze hogere verdieping. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met diverse handelszaken, restaurants en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Hoewel er geen specifieke details over het energielabel of verwarmingssysteem werden meegegeven, voldoet het appartement aan de hedendaagse woonstandaarden. Voor geïnteresseerden is de vraagprijs vastgesteld op 549.000 euro. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en dit eigendom grondig te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, meer bepaald aan Porte de France, en wordt aangeboden voor de prijs van 395.000 €. Het betreft een recent gebouw met slechts twee verdiepingen, waarin dit appartement op de tweede verdieping is gelegen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 45 m² en omvat één slaapkamer, een douchekamer en een wasruimte. Het pand beschikt over centrale gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het toegankelijker maakt, hoewel er geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden zijn vermeld. Er is geen sprake van airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren. Het appartement heeft geen tuin, terras of balkon. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bewoners een stedelijke omgeving zonder de aanwezigheid van extra buitenruimte zoals een tuin of balkon. Dit maakt het appartement vooral geschikt voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte binnen deze regio. Door het ontbreken van een tuin en terras richt het vastgoed zich op praktisch en efficiënt wonen. De recente bouw en energieprestatieklasse A duiden op een goede isolatie en energie-efficiëntie, wat belangrijke factoren zijn voor het comfort en de beheersing van de energiekosten. De aanwezigheid van een lift is bovendien een pluspunt binnen het gebouw. De verkoopprijs van 395.000 € weerspiegelt de eigenschappen van dit eigendom in Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement in deze stad, kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt een interessante mogelijkheid binnen de lokale vastgoedmarkt voor wie waarde hecht aan recente bouwkwaliteit en een centrale ligging zonder extra buitenruimte. Neem gerust contact op om deze opportuniteit nader te verkennen. Meer weten?

Dit charmante appartement op de eerste verdieping is gelegen in de Rue Clair-Chêne te Esch-sur-Alzette, in een rustige en aangename straat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze eigendom een functionele indeling en een warme sfeer. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement, waaronder twee goed ingedeelde slaapkamers die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bureau. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douche en zorgt voor extra comfort. De ruime leefruimte met eetgedeelte geniet van veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon van circa 5 m², gelegen op het zuidoosten. Dit zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De aparte keuken biedt praktische mogelijkheden voor het dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Een garagebox met directe toegang tot het gebouw maakt dit aanbod compleet en biedt een handige oplossing voor uw wagen. Dit appartement bevindt zich in een residentiële omgeving met een uitstekende verbinding naar openbare vervoersmiddelen en infrastructuur, op korte afstand van winkels, restaurants en scholen. De vraagprijs bedraagt 540.000 euro, exclusief BTW. Door zijn gunstige ligging en praktische indeling is deze woning zowel geschikt als hoofdverblijf als voor investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime duplex in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige en gunstige locatie. Gelegen op een adres dat zich onderscheidt door zijn kalmte, bevindt deze woning zich op de eerste en tweede verdieping van een residentie zonder lift, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 218 m² biedt deze duplex volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een lichte en open indeling, met een gezellige living, een eethoek, een volledig uitgeruste open keuken en vier slaapkamers. De aanwezigheid van twee badkamers en een extra toilet zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de praktische wasruimte en bergruimte het geheel compleet maken. Daarnaast geniet men van buitenruimte via een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt tevens over twee garages en twee parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes, gekoppeld aan de rustige straat en de nabijheid van lokale voorzieningen, maakt deze duplex tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners die snel toegang wensen tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze stad kenmerkt zich door haar dynamische karakter en goede infrastructuur, waardoor bewoners profiteren van zowel rust als connectiviteit. Of u nu dagelijks pendelt of graag de omgeving verkent, deze locatie biedt de juiste balans tussen gemak en comfort. De prijs voor dit volledige vastgoed bedraagt 990.000 euro, zonder BTW, en de interesse in deze woning kan snel worden omgezet in een bezichtiging. De contactpersoon voor meer informatie is Aude MARCHAL, bereikbaar via 691 55 19 19. Een professionele aanpak wordt gegarandeerd, met alle details en voorwaarden duidelijk gecommuniceerd. Wacht niet langer en neem contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere uitleg over deze bijzondere duplex. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een volledig uitgeruste woning in een aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 84,39 m². Het beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eethoek die toegang biedt tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, waardoor koken en entertainment gemakkelijk te organiseren zijn. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering, en een moderne badkamer met aparte WC. Daarnaast beschikt het over een berging, een gezamenlijke wasruimte en een eigen garagebox, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, uitgerust met een lift en is klaar om te betrekken, zonder dat er nog huurcontracten lopen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, terwijl de aanwezigheid van een lift het gehele gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat interessant kan zijn voor kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen wonen. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke certificaten en attesten, hoewel het EPC-label nog niet bekend is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van 550.000 euro stelt dit appartement zich kandidaat als een aantrekkelijke optie in de huidige markt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Wij helpen u graag verder om deze unieke kans te realiseren en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een compact en functioneel vastgoed. Dit appartement van ongeveer 41 m² biedt een comfortabele leefruimte ingedeeld in een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall die toegang geeft tot de goed uitgeruste keuken en het gezellige salon. De woning beschikt over een nette badkamer en één aparte slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Verder is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, en de woning verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en het goede onderhoudsniveau, maar ook de ligging in Esch-sur-Alzette. Deze stad biedt een dynamisch urbanistisch landschap met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het woonvertrek. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 299.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is beschikbaar om na een notariële akte vrij te worden gegeven, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een levendige omgeving, is dit appartement zeker het bekijken waard. Met de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette en de praktische indeling, biedt deze woning veel potentieel voor zowel starters als investeerders. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en betaalbaarheid op een aantrekkelijke wijze, en kan perfect aansluiten bij uw woon- of investeringswensen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige, residentiële buurt. Met een totale woonoppervlakte van 73,10 m² is dit nieuwbouwappartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een comfortabel woonkamer, beide gelegen in een open en lichte opstelling. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die een thuiswerkplek wensen. De badkamer is voorzien van alle comfort, aangevuld met een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Een kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, waardoor het geheel nog functioneler wordt. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette kenmerkt zich door zijn rustige en residentiële uitstraling, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige leefomgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Het project wordt medio voorjaar 2026 opgeleverd, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om hun nieuwe woning naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Het appartement wordt volledig nieuw aangeboden, met de toepassing van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of eerste kopers die willen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en energie-efficiëntie. Het energetisch label is B, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig zal zijn, en dat de verwarming nog niet specifiek is gespecificeerd maar goed zal aansluiten bij de moderne eisen. De prijs voor dit moderne woonproject bedraagt €595.000, inclusief btw. Dit bedrag geeft toegang tot een hoogwaardige woonruimte in een aantrekkelijk deel van Esch-sur-Alzette, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement is niet momenteel verhuurd en kan dus snel betrokken worden. Met zijn combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en een betaalbare prijs biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel nieuwe bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve aankoop in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtig gerenoveerd appartement met een rijke geschiedenis en een tijdloos karakter. Gelegen in het hart van deze levendige stad, combineert dit vastgoed de charme van een Haussmann-stijl architectuur met moderne comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 106,21 m², waarvan de totale oppervlakte inclusief de kelder uitkomt op circa 219,71 m². Een privé en onafhankelijke ingang garandeert optimale privacy, terwijl de volledige renovatie in 2025 ervoor heeft gezorgd dat alle originele elegante details bewaard zijn gebleven. Muren en plafonds met mooie muurlijstjes, een stijlvolle mosaïekvloer, massief houten parket en een plafondhoogte van maar liefst 3,7 meter getuigen van de verfijning en het vakmanschap dat in dit appartement is verwerkt. De ruime indeling omvat onder andere een inkomhal met originele tegelbekleding, een gezellige woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een aparte keuken en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 52 m² en een garagebox met directe toegang tot het pand, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie op zoek is naar een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, inclusief het treinstation dat de stad uitstekend verbindt met andere regio’s. De wijk straalt energie uit en biedt een dynamisch stadsleven, perfect voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een praktische en aangename omgeving. De buitenkant van het gebouw zal binnenkort worden gerestaureerd, inclusief de gevel en de omheinde, beveiligde toegang, wat bijdraagt aan de uitstraling en waarde van het vastgoed. Met een vraagprijs van €869.000 biedt deze woning niet alleen een schitterende kans op een kwalitatief hoogwaardig eigendom in Luxemburg, maar ook op een waardevolle investering voor de toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een zeldzame vondst die zeer geschikt is voor wie waarde hecht aan stijl, comfort en locatie. Wacht niet langer om deze unieke woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek ter plekke. Meer weten?

Quartier calme et résidentiel studio neuf au 2e étage hall, cuisine-séjour-chambre, salle de bains, cave Disponible de suite. Prix 357.000.-€,17% TVA inclus. Différence TVA récupérable sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement (taux réduit réservé à la résidence principale). Meer weten?