Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige appartementenaanbieding in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruime opzet en een gunstige ligging in een rustige residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue de Stalingrad 22, wordt deze woning aangeboden voor €550.000, een prijs die rechtstreeks aansluit bij de kwaliteit en het aantrekkelijke karakter van het vastgoed. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein, goed onderhouden complex met slechts vier woonunits en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 86 m², waarvan 67 m² geregistreerd. Het omvat een indrukwekkende leefruimte, drie comfortabele slaapkamers, en een moderne badkamer met douche en toilet. Dankzij de volledige renovatie in 2021 straalt het interieur een eigentijdse stijl uit, met een ruim en lichtovergoten woonkamer die openstaat naar een hoogwaardige uitgeruste keuken. Het is een woning die perfect past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Binnen dit vastgoedconcept is extra aandacht besteed aan praktische voorzieningen en comfort. Zo beschikt het appartement over een privé kelderruimte van circa 15 m² met daglicht, verwarming en internetverbinding, wat ideaal is voor gebruik als kantoor of zelfstandige ruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig, evenals een gedeelde binnenplaats die rust en privacy biedt. Het gebouw, dat niet over een lift beschikt, vormt een rustige enclave en kenmerkt zich door zijn goede staat van onderhoud. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat de operationele kosten relatief laag houdt. Het EPC-certificaat is nog niet afgegeven (NC), wat duidt op de recente renovaties en het nog te verkrijgen attest. De locatie van dit appartement biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen nabij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, is het wonen hier vooral comfortabel voor wie snel toegang wil tot alle stedelijke voorzieningen zonder in te boeten op rust en privacy. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn dynamische sfeer, culturele leven en goede infrastructuur, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen en professionals. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject combineert stijlvolle architectuur met praktische voordelen en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie kwaliteit en locatie waardeert. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een echt juweel dat zich uitstrekt over twee volledige verdiepingen. Gelegen op de derde en vierde verdieping, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte die perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. Op de derde verdieping bevindt zich een gastvrij inkomhal, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een ruime living met eethoek – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, waarbij de afwerking en indeling zorgen voor een praktische leefruimte die optimaal benut wordt. Op de vierde verdieping, bereikbaar via een gemeenschappelijke gang, bevindt zich een volledig gerenoveerd zolderstudio. Deze omvat een kitchenette, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, evenals een gezellige zitruimte. Dit extra woonenclave biedt talloze mogelijkheden: het kan dienstdoen als gastenverblijf, thuiskantoor of creatieve ruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan aanvullende faciliteiten beschikt het appartement over een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in Esch-sur-Alzette. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: Esch-sur-Alzette is bekend om zijn bruisende cultuur, internationale sfeer en uitstekende connectiviteit. De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie ideaal voor wie een levendige en comfortabele levensstijl nastreeft. Het prijskaartje van €600.000 wordt vastgesteld zonder btw en omvat geen verhuurde status, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning zonder verdere verplichtingen. Voor geïnteresseerden bieden wij de mogelijkheid tot een vrijblijvende kennismaking en verdere informatie – neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of om meer te weten te komen over de aankoopmogelijkheden in deze prachtige omgeving. Dit unieke vastgoed biedt volop potentieel en comfort; aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze woning een praktische en stijlvolle leefomgeving. Gevestigd op de vierde verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2011, beschikt dit appartement over alle hedendaagse voorzieningen en is het klaar voor direct bewoning. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige woonkamer met eethoek die toegang biedt tot een zonnig balkon op het zuiden, en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een ingebouwde dressing, een badkamer met douche en raam, en een apart toilet. Het geheel wordt compleet gemaakt door een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van de stad, bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen op slechts enkele minuten afstand. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoning, maar ook voor verhuur of als investering. De afwezigheid van noodzakelijke werken betekent dat u meteen kunt intrekken of snel kunt starten met het genereren van huurinkomsten. Het gebouw beschikt over een lift en het EPC-classificatie met referentie D bevestigt de energieprestaties van het appartement. De woning wordt aangeboden zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel over de eigendom kunt beschikken. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement centraal gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning talrijke voordelen. De aanwezigheid van een garage, wasruimte en de moderne afwerking maken het een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, en bezoeken zijn mogelijk tijdens de week of op zaterdag. Voor verdere informatie of om een afspraak te plannen, neemt u contact op met onze makelaar via ### Profiteer van onze gratis waardebepaling binnen 48 uur door te bellen naar ### of te mailen naar ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit moderne en volledig gerenoveerde appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1964, biedt deze woonruimte een totale oppervlakte van 60 m². Het appartement werd in 2024 volledig opgeknapt, waardoor het nu klaar is om direct betrokken te worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige entreehal die leidt naar een open keuken, perfect voor zowel koken als sociale bijeenkomsten. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwd dressing, wat extra opbergruimte en comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine en gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. Een aparte kelderruimte complementeert het geheel, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging van dit vastgoed is een groot pluspunt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle essentiële voorzieningen, geniet u van de voordelen van een levendige stad met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie is bijzonder geschikt voor koppels die op zoek zijn naar een compacte maar volledige woning, of voor investeerders die willen profiteren van de lokale markt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om direct te betrekken of te verhuren. Het gebouw bestaat uit slechts één verdieping en heeft geen tuin of terras, maar de nabijheid van voorzieningen maakt dit ruimschoots goed. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €425.000, zonder btw. Met een EPC-waarde van F moet u rekening houden met de energieprestaties, maar de recente renovatie en moderne installaties zorgen voor een comfortabel woongevoel. Dit turnkey vastgoed combineert praktische details met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante investering of woonoptie vormt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt dit appartement een gezellige leefomgeving, perfect voor singles of koppels. Het is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, dat recentelijk onderginge renovaties, inclusief de volledige vernieuwing van de gevel en de gemeenschappelijke hallen. De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, uitgeruste keuken, een slaapkamer en een nette doucheruimte. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelder, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De afwerking en inrichting maken het een ideale keuze voor wie snel wil intrekken of investeren in een goed gelegen vastgoed. Praktisch gezien bevinden zich alle voorzieningen op korte afstand: openbaar vervoer, scholen, kinderparken en recreatiegebieden zorgen voor een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, met een openbare parking direct tegenover de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien ligt de ligging dicht bij belangrijke verbindingen zoals snelwegen en fietspaden, waaronder de directe toegang tot Belval via een aangename fietsroute. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. De verwarming wordt aangedreven door een nieuwe gasboiler uit 2022, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik, terwijl de EPC-code nog niet is bepaald. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 350.000 euro, zonder btw. Vanwege de gunstige ligging en de recente renovaties is dit appartement zeker een interessante optie op de markt. Er zijn nog geen vaste huurcontracten van toepassing, wat ruimte biedt voor nieuwe bewoners of investeerders die willen verhuren. De verkoper biedt ook hulp bij het verkrijgen van kredieten en verzekeringen, en kan afspraken maken voor bezoeken op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Met deze unieke combinatie van comfort, locatie en prijs biedt dit appartement een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit geheel gerenoveerde appartement bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit eigendom een harmonieuze indeling die volledig klaar is voor directe bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De inkomhal van 6 m² leidt naar een lichte en ruimtelijke woonkamer van 25 m², die de perfecte ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. De keuken is nieuw, volledig uitgerust en afgesloten, met een oppervlakte van 11 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van culinaire herinneringen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer van 6,5 m² met een meubel lavabo, een inloopdouche en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Bijzonder aan deze woning zijn de extra voorzieningen die het woongenot compleet maken: een garage van 25 m², een private kelderruimte en een gemeenschappelijke buitenruimte die geschikt is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het gebouw is energieklasse F, met een gelijkaardige indicatie voor thermische isolatie, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparing. Gelegen in een residentiële en groene wijk, nabij het Gaalgebierg-park en alle voorzieningen, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak. De prijs bedraagt 499.000 euro, inclusief de kosten en zonder btw, allemaal rechtstreeks te verkrijgen zonder tussenkomst van extra kosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar of in overleg, met mogelijkheden voor bezichtigingen ook op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ervaar zelf de charme van dit moderne appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 54 vierkante meter, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Dit goed onderhouden vastgoed combineert praktische indeling met een centrale ligging, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een woning nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een functionele inkomhal, een lichte woonkamer geïntegreerd met de eetruimte, en een aparte, nog te vernieuwen keuken. Daarnaast bevat het één ruime slaapkamer, een separate WC en een badkamer, waardoor het wooncomfort goed is afgestemd op de wensen van moderne bewoners. De woning verkeert in een gebouw uit 1957 en is voorzien van dubbele houten ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Een lift voor drie personen biedt gemakkelijke toegang tot de derde verdieping, wat het appartement ook geschikt maakt voor wie minder mobiel is. Praktisch gezien is dit vastgoed klaar voor verdere personalisatie, met een keuken die nog aangepast kan worden aan de nieuwe eigenaar. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van dubbele ramen wijst op aandacht voor energie-efficiëntie. Het EPC-rapport is niet beschikbaar, wat geen bezwaar hoeft te zijn voor geïnteresseerden die dit aspect verder willen onderzoeken. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en centrale woonplek in Luxemburg. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 290.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met onze makelaar Renato Martins via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en praktische woonruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts drie appartementen, biedt dit appartement ongeveer 80 m² woonoppervlakte die met zorg en vakmanschap in 2025 volledig is vernieuwd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer en eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken, volledig uitgerust en naar keuze van de koper, is inclusief in de prijs tot een waarde van €10.000, waardoor u direct klaar bent om te koken en te genieten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met toilet, een apart toilet en een grote private kelder die extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en een tuin waar bewoners kunnen ontspannen in een rustige omgeving. De recente renovaties omvatten nieuwe driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, vernieuwde elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, nieuwe isolatie onder het dak, nieuwe binnen- en buitendeuren, hoogwaardige houten vloeren en frisse wandafwerkingen. Dit alles resulteert in een energielabel EE en lage servicekosten, wat bijdraagt aan betaalbaar wonen in een stijlvolle setting. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële buurt die garant staat voor een ontspannen woonomgeving. De nabijheid van het Emile Mayrich-ziekenhuis maakt het bijzonder geschikt voor medische professionals of mensen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg. Het gebied biedt ook voldoende openbare parkeerplaatsen buiten de woning, wat het dagelijks gebruik nog eenvoudiger maakt. Esch-sur-Alzette zelf is bekend om haar levendige gemeenschap, groenvoorzieningen en goede verbindingen binnen Luxemburg en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met toekomstperspectief, deze woning combineert kwaliteit, moderniteit en locatie op een uitstekende wijze. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², volledig gerenoveerd in 2016, straalt deze woning een eigentijdse stijl uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 13 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een open moderne keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. Extra praktische voorzieningen zoals een inbouwkast in de gang en dubbele beglazing met elektrische rolluiken maken het wooncomfort compleet. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt het appartement snelle toegang tot de levendige stadskern, waar talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer en grote verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De recente renovaties van de gevel en balkons in 2022 onderstrepen het goede onderhoudsniveau van het gebouw. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 7,5 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F, wat aangeeft dat er binnen de energiemaatregelen ruimte is voor verbetering, maar dat de woning klaar is voor gebruik zonder verdere renovaties. Deze prachtige appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een moderne leefomgeving op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 449.000 euro en komt zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die een kwaliteitsvol vastgoed willen verwerven in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit zeker een unieke gelegenheid om een comfortabele en goed onderhouden woning te bemachtigen in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Dit charmante appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90m² en beschikt over een slimme indeling die ruimte en gemak maximaliseert. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die naadloos overgaat in het open leef- en eetgedeelte, dat uitnodigt tot gezellige avondjes thuis of intieme diners. De separate keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is ideaal voor gezinnen of liefhebbers van koken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Een tweede badkamer en een apart WC completeren het interieur. Het appartement wordt gekenmerkt door moderne afwerking en praktische indeling, waardoor het zich perfect leent voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. De woning is volledig uitgerust met een garage en een kelder, welke inbegrepen zijn in de prijs. De garage biedt het gemak van privéparkeergelegenheid, essentieel in een drukke stad zoals Esch-sur-Alzette. De locatie van de woonst is bijzonder gunstig: alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandel- of korte autolengte, zoals scholen, supermarkten, apotheken en diverse andere voorzieningen. Dit maakt het dagelijkse leven niet alleen comfortabel maar ook efficiënt. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als via het openbaar vervoer. Het is een plek waar modern wonen en praktische nabijheid samenkomen, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en dynamiek. Met een vraagprijs van 549.000 euro is dit appartement een uitstekende investering in kwaliteit van leven. Het wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt genieten van de voordelen van deze locatie. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het maken van uw volgende stap in deze aantrekkelijke woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige vastgoed te Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigenaarsslaapkamer is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch appartement in een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond, beslaat deze woning ongeveer 61,2 m² woonoppervlakte en ligt in een kleinschalige residentie van slechts zes eenheden, gebouwd in 1970. Het appartement beschikt over een inkomhal van circa 3 m² die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 30 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaat. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een open keuken die in 2000 werd uitgerust en een waarde vertegenwoordigt van ongeveer 20.000 euro. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot een beschutte terras van circa 5 m², georiënteerd op het oosten – ideaal voor ochtendzon en buiten genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 10 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en verschillende indelingsmogelijkheden. De badkamer, gerenoveerd in 2020, is uitgerust met een Italiaanse douche en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en is voorzien van enkele dubbele en enkele beglazing in PVC, met handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Verwarming gebeurt momenteel via gas radiatoren, aangekocht in 2023, en het gebouw beschikt over een plat, geïsoleerd dak uit 1970. De elektrische installatie werd vernieuwd in 2025, wat zorgt voor veiligheid en toekomstbestendigheid. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met uitstekende toegang tot alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Gezien de prijs van €415.000 en de solide staat van het appartement, vormt dit een bijzonder interessante aankoopmogelijkheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, beschikt dit woonst over een totale oppervlakte van ongeveer 52 vierkante meter. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de grote leefruimte van circa 21 m². Deze lichte en luchtige woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² is functioneel ingericht en biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik. Via deze ruimtes krijgt u toegang tot een ruime slaapkamer van circa 14,5 m², die ruimte biedt voor een comfortabel bed en extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een nette badkamer met bad en toilet, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. De praktische indeling wordt aangevuld met een privé kelder, ideaal voor extra opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed, is dit appartement voorzien van een EPC-score F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een aangename verwarming tijdens de koudere maanden, terwijl het ontbreken van parkeerplaatsen mogelijk voor bewoners minder relevant is gezien de centrale ligging nabij winkels, supermarkten, apotheken en belangrijke verbindingen zoals de snelweg. Gelegen in een levendige omgeving vlakbij alle voorzieningen, biedt dit goed onderhouden appartement niet alleen comfort en gebruiksgemak maar ook een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de Rue de l’Alzette, Place du Brill en diverse openbaar vervoersmogelijkheden maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in Esch-sur-Alzette. Met een prijs van 370.000 euro is dit vastgoed een interessante investering in de groeiende Luxemburgse regio. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop gelegen aan de Rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Met een totale oppervlakte van 54 m², bevindt deze gelijkvloerse woning zich op een gunstige locatie dichtbij het openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en haar omgeving. Deze eigendom wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, inclusief een ruim inkomhall, een gezellige woonkamer, een praktische keuken en eetkamer, een nette douchekamer, een apart toilet en een slaapkamer. Het feit dat er een gezamenlijke wasruimte is en dat er een privé kelder bij de woning hoort, draagt bij aan het gebruiksgemak en de praktische waarde van deze woning. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of voor verdere ontwikkeling volgens de wensen van de koper. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, beschikt het appartement over geen vloerverwarming of zonnecollectoren, maar is wel uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor minder mobiele personen. De aanwezige sanitaire voorzieningen omvatten een douchecabine en een toilet, terwijl het appartement geen balkon heeft. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt niet vermeld, maar de aanwezigheid van centrale voorzieningen zoals lift en een ruime indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien bevindt deze woning zich in een rustige omgeving waar risico op overstroming niet van toepassing is, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit goed gelegen appartement bedraagt €339.000, zonder btw. Gezien de locatie en de voorzieningen biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen met de makelaar, de heer Osmanovic, via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu geïnteresseerd bent in aankoop of verkoop, professionele waardebepalingen kunnen eveneens op afspraak worden uitgevoerd. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te bespreken – dit appartement kan snel uw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over een functioneel en licht interieur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als investering. Een ruime woonkamer met open keuken is voorzien van alle moderne voorzieningen en geeft toegang tot een balkon met elektrische awning, perfect voor ontspanning en buitenmomenten. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2012 en voorzien van een moderne inloopdouche. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, evenals een volledig uitgeruste keuken die in 2023 werd vernieuwd. De volledige renovaties in de afgelopen jaren zorgen voor een hedendaagse en onderhoudsvriendelijke woning. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over een privé kelderruimte en een betrouwbare, afgesloten garage in het ondergrondse deel van het gebouw. Dit garandeert niet alleen comfortabele parkeermogelijkheden, maar ook extra opslagruimte voor uw spullen. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige omgeving in Esch-sur-Alzette maakt het wonen hier ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Verder is het EPC-label F, wat wijst op de energieprestaties van het gebouw en eventuele verdere verbeteringen mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat voor een eigentijdse woning in deze regio een goede investering vormt. De eigendomssituatie is klaar voor overdracht, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonhuis met moderne renovaties en gebruiksgemak op een strategische locatie, is dit een uitgelezen kans. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Lux-JB-Immo S.A. staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een uitstekende locatie. Gelegen op de achtste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2011, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het combineert hedendaags design met praktische indeling en is perfect geschikt voor een single of stel dat op zoek is naar een comfortabel, onderhoudsvrij woonruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal met voldoende opbergruimte, die leidt naar een open en lichte woonruimte. De woonkamer, voorzien van grote raampartijen, geniet van veel natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omringende stedelijke en groene omgeving. De open keuken is functioneel ingericht en ideaal voor gezellige diners thuis. Een comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer met douche, wastafel, toilet en wasruimte maken het geheel compleet. Dit alles wordt afgewerkt met moderne afwerkingen en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en dynamische sfeer. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en geeft bewoners de voordelen van een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met rust en groen. Dankzij de centrale ligging hebt u snelle verbindingen naar andere belangrijke steden in Luxemburg en daarbuiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €550.000, zonder btw, en er is geen sprake van huurcontracten, zodat de koper direct kan investeren of bewonen. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een ondergrondse garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve investering of wilt u graag meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of advies. Dit appartement biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een uitgelezen mogelijkheid om te profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Esch-sur-Alzette. Met zijn gunstige ligging, uitstekende voorzieningen en aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking of verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Victor Ewen 14, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van €555.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte en talrijke voorzieningen die het een ideale keuze maken voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in deze levendige stad. Dit appartement is zorgvuldig afgewerkt met moderne en kwaliteitsvolle afwerkingen, waardoor het onmiddellijk klaar is voor bewoning. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Het grote salon vormt het hart van het appartement en biedt een uitnodigende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Bovendien behoren twee balkons tot de woning, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder de woning te verlaten. De volledig uitgeruste badkamer voegt een extra niveau van comfort toe, terwijl de praktische wasruimte en de garage met een bijhorende parking uw dagelijks gemak verhogen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor mindervaliden, en bevindt het zich op de eerste verdieping binnen slechts één verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De locatie van dit vastgoed in Lallange kenmerkt zich door rust en veiligheid, afgezonderd van drukke verkeersaders terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. De wijk is bekend om haar kalme en familiale sfeer, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid. Zowel scholen, parken, winkels als openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van goede verbindingen naar de snelwegen biedt bovendien snelle toegang tot omliggende regio’s en de grotere stedelijke centra. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder zonnecollectoren, en beschikt over een EPC-status van E, wat attentie voor energie-efficiëntie aangeeft. De aanwezigheid van een lift maakt het wonen nog comfortabeler, terwijl het feit dat het niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied ligt, extra gemoedsrust biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning die comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact op met ons team via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken. Dit appartement wacht op u om er uw eigen stempel op te drukken en er een warm en gezellig thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Esch-sur-Alzette, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Dit appartement, gelegen op de begane grond, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een terras, een tuin en een balkon. De indeling bestaat uit een inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer, en een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. Verder telt het appartement twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen, en een bureau dat flexibel inzetbaar is voor werk of hobby’s. De badkamer is functioneel ingericht en er is een privékelder beschikbaar voor opslag. De wasruimte en de gedeelde bergruimte maken het geheel compleet. Dankzij de grote ramen en open structuur wordt er veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het geheel. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van praktische voorzieningen en de gunstige locatie in Esch-sur-Alzette. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat de koper direct kan genieten van de volledige bewoning of strategisch kan investeren. De aanwezigheid van een tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast draagt de EPC-score H bij aan de energie-efficiëntie, wat op lange termijn kan leiden tot lagere energiekosten. De inbegrepen prijs van €460.000 inclusief de vaste vergoeding van 3% plus 17% btw op de makelaarskosten onderstreept de transparantie en het professionele karakter van deze aanbieding. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of een interessante investering, dit appartement biedt u veel potentieel. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige gemeenschap en gevarieerde voorzieningen. Van winkels en restaurants tot openbaar vervoer en groene parken, alles is binnen handbereik. De goede bereikbaarheid en de rustige woonomgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen, koppels als investeerders. Wilt u dit mooie appartement komen bekijken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe hoofdstuk te starten in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze charmante investering in Esch-sur-Alzette, een appartement dat perfect gelegen is in het hart van de stad en uitstekend comfort biedt voor bewoners. Gevestigd op de tweede en laatste verdieping van een gebouw zonder lift, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Naast de gemeenschappelijke badkamer zijn er drie slaapkamers, waarvan één zich op de zolder bevindt, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, wordt de woning gekenmerkt door haar functionele indeling en centrale locatie. De prijs bedraagt 389.000 euro, inclusief alle kosten, en er wordt geen btw aangerekend. De woning ligt in een levendige omgeving van Esch-sur-Alzette, volop voorzien van alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot de rest van de regio. De afwezigheid van een lift is wellicht een aandachtspunt, maar wordt gecompenseerd door de nabijheid van verschillende voorzieningen en de compacte, praktische indeling van het appartement. De verwarming en energiecertificaten worden niet specifiek vermeld, maar de woning is recent gecertificeerd met een EPC-referentie I, wat wijst op een goede energieprestatie. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen woning in Esch-sur-Alzette, biedt deze investering een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. Grijp deze kans en profiteer van de uitstekende ligging en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Met een prijs van 389.000 euro inclusief alle kosten is dit vastgoed een slimme keuze voor wie in deze dynamische stad wil investeren of wonen. U bent van harte welkom voor meer details of een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1991, combineert dit vastgoed functionaliteit met een centrale ligging. De woonoppervlakte is efficiënt ingedeeld, met een open plan living en keuken die samen zorgen voor een ruime en lichte sfeer. De badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, maakt de voorzieningen compleet. Bovendien beschikt deze studio over een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en gemak verder verhoogt. Dankzij dubbele beglazing en rolluiken is de woning goed geïsoleerd, terwijl het gasverwarmingssysteem uit 2011 zorgt voor een efficiënte verwarming. De prijs van €299.000 wordt zonder btw aangeboden, waardoor het een aantrekkelijke investering is. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder geschikt voor studenten of jonge professionals die dicht bij voorzieningen en het stadscentrum willen wonen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het bereikbaarheidsgemak verhoogt, en de aanwezigheid van een gezamenlijke laundry room draagt bij aan het comfort van bewoners. De energieclassificatie E/E geeft inzicht in de energetische prestaties, terwijl de aanwezigheid van dubbel glas en rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. Het complex wordt gekenmerkt door een rustige straatomgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De studio is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken, ideaal voor wie snel wil investeren of wonen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, staat M. Krause klaar om u te begeleiden. U kunt hem bereiken op telefoonnummer 691 747 579 of via e-mail op ### . De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, wat de aankoopdrempel verlaagt. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op de gegevens van onze cliënten, en wij wijzen erop dat wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de volledige juistheid hiervan. Dit vastgoed vertegenwoordigt een praktische en betaalbare optie in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen die moderne levenskwaliteit vereisen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en gunstige locatie. Dit volledig gerenoveerde woonst bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts acht appartementen en biedt een comfortabele woonoppervlakte die perfect is afgestemd op het hedendaagse levensritme. Met een vraagprijs van €540.000 biedt dit eigendom niet alleen een aantrekkelijk prijskaartje, maar ook tal van voorzieningen die het leefgenot verhogen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een volledig uitgeruste, nieuwe keuken die nooit gebruikt werd, klaar om direct in gebruik genomen te worden. De ruime living en de extra kamer van 7m² maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor werk- of hobbyruimte. Deze woning is uitgerust met moderne gemakken zoals een gasverwarming en een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De badkamer is voorzien van een nieuwe douche, lavabo en handdoekradiator, terwijl het apart toilet de praktische indeling versterkt. Een grote, goed onderhouden garage met elektrische poort biedt niet alleen veilige parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte dankzij de aanwezige elektriciteit, waterpunt en een extra ruimte van 3m² die kan dienen als werkplaats of opbergruimte. Daarnaast is er een privékluisje beschikbaar en is het gebouw zeer goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit. Het appartement is gelegen in een rustige, maar centraal gelegen wijk met uitstekende bereikbaarheid voor transportverbindingen, waaronder snelwegen en openbaar vervoer, en bevindt zich dichtbij scholen, supermarkten en de luchthaven van Luxemburg. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik voor een comfortabel en praktisch leven. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette combineert rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse supermarkten zoals Delhaize, E.Leclerc en Cactus, terwijl openbaar vervoer talrijk is met verschillende buslijnen op slechts twee minuten lopen. Voor gezinnen zijn er op korte afstand scholen zoals de Ecole Jean Jaurès en het Lycée Hubert-Clément, evenals kinderopvangmogelijkheden zoals Maison Relais Jean Jaurès. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A13 en A4 zorgt voor een vlotte verbinding naar België, Duitsland en de rest van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een praktische gezinswoning of een comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, dit eigendom in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op om dit mooie appartement te bezichtigen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?