Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 8)

Ontdek deze charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Marcel Reuland, biedt een slimme indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 60 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als beleggers. De woning is uitgerust met een functionele badkamer voorzien van een douchecabine, en beschikt over een eigen wasruimte voor extra gemak. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van zonnepanelen of airconditioning. Een balkon behoort tot de buitenkenmerken en biedt een aangename ruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het gebouw beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor de indeling en toegankelijkheid eenvoudig en overzichtelijk blijven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €398.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de grote potentie van deze locatie. Esch-sur-Alzette ligt in Luxemburg en is bekend om haar dynamische sfeer en rijke geschiedenis. De omgeving biedt tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Voor wie meer wil weten over deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzonder interessante woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke duplexappartement gelegen aan de Rue Victor Hugo 50 in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling en praktische functies, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte op de eerste verdieping. Deze leefruimte van circa 30 m² combineert een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een eetgedeelte, waardoor een open en sociale sfeer ontstaat. Daarnaast is er een kamer van ongeveer 15 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², plus een ruime nachthal die zorgt voor een overzichtelijke indeling. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, wat het comfort compleet maakt. Bovendien beschikt het appartement over een grote zolder van circa 30 m² die ingericht is als extra woonruimte, maar niet meegeteld wordt in de bebouwde oppervlakte. Dit geeft de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of opslag. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor bewoning, wat een aantrekkelijk aspect is voor potentiële kopers. De EPC-score van F wijst op een energieverbruik dat nog verbeterd kan worden, maar dit is geen belemmering voor het directe gebruik en genieten van het pand. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden en voorzieningen bereikt. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige cultuur en rijke geschiedenis, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. Dit eigendom wordt aangeboden voor €580.000, zonder btw, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met potentieel voor verdere personalisatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paul Franck via mail of telefoon (691 65 70 74). Neem snel contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit prachtige duplex te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze levendige stad. Dit eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling omvat een functionele keuken en een gezellige woonkamer, samen met één badkamer voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiekosten. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte, en het complex is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief de btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet dit vastgoed van de voordelen van een dynamische omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn bruisende stedelijke sfeer en diverse culturele aanbod, ideaal gelegen nabij belangrijke routes en faciliteiten. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, biedt de centrale ligging tal van mogelijkheden om te genieten van de omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door een eenvoudige maar praktische indeling, waarin comfort en functionaliteit centraal staan. De bouwstatus is recent en er zijn geen overstromingsrisico's gemeld, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt €460.000, inclusief de toepasselijke btw. Dit maakt het tot een betaalbare investering binnen deze populaire locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een solide vastgoedproject, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt u uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 57 m², die efficiënt is ingedeeld om een gezellige en praktische leefruimte te creëren. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. De leefruimte omvat een open keuken en een woonkamer, samen vormend een gezellige en lichte omgeving. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen en een berging voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met slechts één verdieping, waardoor er een rustige woonomgeving ontstaat zonder tuin of terras, maar wel met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koude maanden. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en het is momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs bedraagt 460.000 euro, inclusief btw, en het appartement is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en klaar-voor-behuizing appartement in Esch-sur-Alzette. De EPC-waarde wordt momenteel niet geregistreerd, maar de staat van het gebouw en de energievoorzieningen maken het tot een interessant potentieel vastgoedobject. Esch-sur-Alzette ligt in het zuiden van Luxemburg en biedt een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen, makkelijk bereikbaar vanuit België en andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingspand of een comfortabele woonruimte nabij belangrijke voorzieningen, deze aanbieding biedt veel mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Dit eigendom combineert praktische woonruimte met een gunstige ligging en betaalbare prijs – ideaal voor wie snel wil handelen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde en vierde verdieping binnen een goed onderhouden gebouw. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling, met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m². Het omvat een gezellige keuken en woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met gasverwarming, een bergruimte, een kelder en een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, waardoor u ruimte heeft om uw nieuwe thuis te plannen. Het appartement beschikt over een degelijke basisuitrusting, inclusief één badkamer en gasverwarming voor een efficiënte verwarming. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgt het terras voor een aangename buitenruimte. De bouwsituatie en certificaten zijn conform de geldende normen, met een EPC-referentie die momenteel niet is afgegeven (NC). De woning bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico of andere bouwbeperkingen, wat bijdraagt aan de rustige en veilige woonomgeving in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt €490.000, inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de goede staat en de praktische ligging van het vastgoed. Dit duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in Esch-sur-Alzette met goede bereikbaarheid en comfort. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding. Wij helpen u graag verder met uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte. Daarnaast is er een terras van ongeveer 8,99 m², perfect voor buitenleven of ontspanning, en behoort bij de woning een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-rapport nog niet beschikbaar is. Dit eigendom wordt geleverd met een mooie tuin van circa 43,33 m², wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspannen momenten of tuinieren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan betrekken of investeren. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de voordelen van een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven, zonder afbreuk te doen aan rust en groen. Het appartement is per 15 maart 2026 beschikbaar en wordt verkocht voor een prijs van €420.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woonruimte in Esch-sur-Alzette, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze comfortabele woning is klaar om u te verwelkomen en biedt volop potentieel voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Luxemburg. Wij helpen u graag verder met alle verdere stappen in het aankoopproces. Meer weten?

Te koop: Een prachtig duplex appartement in Esch-sur-Alzette met een totale woonoppervlakte van circa 145 m². Deze ruime en moderne woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel gezinnen als koppels die genieten van ruime woonruimte. Op de derde verdieping vindt u onder andere een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eet- en woonkamer met toegang tot het balkon, een hal met ingebouwde kast, een badkamer en een slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een tweede keuken, een eet- en woonkamer, een tweede badkamer, een bureau, een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, een balkon en een terras van ongeveer 17 m². Het appartement wordt verder compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een lift die het gebouw ontsluit en een ondergrondse parkeerplaats inclusief berging. In de kelder is er bovendien toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, een parkingplaats en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De residentie ligt op een strategische locatie, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, scholen, middelbare scholen, crèches en restaurants. Hierdoor geniet u van maximale bereikbaarheid en gemakkelijke dagelijkse voorzieningen zonder ver te hoeven reizen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €685.000, zonder BTW. De kosten voor de makelaarscommissie worden door de verkoper gedragen. Indien u interesse hebt in deze woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, adviseren wij u om contact met ons op te nemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij zorgen graag voor verdere informatie of begeleiden u bij het maken van een afspraak om deze mooie duplex te bekijken. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een comfortabele en goed bereikbare locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette, waar twee afzonderlijke appartementen momenteel samen zijn gebracht tot een ruim appartement van 110 m². Deze exclusieve aanbieding biedt de mogelijkheid om de beide woonheden gescheiden te behouden of te herconfigureren tot twee aparte woonheden, mits enige renovatie. Het complex bestaat uit een appartement van 53,16 m², dat te koop is voor 375.000 euro, en een tweede van 56,68 m², die voor 400.000 euro wordt aangeboden. Daarnaast is er een binnenparking beschikbaar voor 50.000 euro, waardoor de mobiliteit en het comfort van de bewoners aanzienlijk worden verbeterd. De verkoop gebeurt uitsluitend als geheel, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woon-oplossing. De ruime woning beschikt over één slaapkamer en een praktische indeling, inclusief een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woonruimte is gelegen op de zevende verdieping van een gebouw met in totaal zeven verdiepingen, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement is zonder EPC-certificaat, maar er wordt een A-label toegekend, wat duidt op een energiezuinig profiel. De afwerking is modern en functioneel, zonder specifieke vermeldingen over verwarming of vloerverwarming, en geen gebruik van zonnepanelen of zonnecollectoren. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, die ook toegankelijk is voor minder mobiele personen. Het balkon biedt een prettige buitenruimte, terwijl de afwezigheid van tuin, terras of garage de woning een compact en praktische uitstraling geeft. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving van Esch-sur-Alzette, combineert dit vastgoed een uitstekende ligging met de voordelen van stedelijk leven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, wat het wonen hier zeer aangenaam maakt. Of u nu investeert voor de verhuurmarkt of zelf in woonruimte zoekt, deze aanbieding biedt een unieke kans om een groot, flexibel appartement te verwerven in een dynamische regio. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke investering in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop aan de Rue du 8 Septembre in Esch-sur-Alzette, een woning die perfect inspeelt op de wensen van moderne stadsbewoners. Gelegen in een levendige en toch rustige wijk, biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele woonoppervlakte van 80 m² verdeeld over één verdieping, waarin een doordachte indeling en praktische voorzieningen samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor jonge professionals, kleine gezinnen of hen die hun woonruimte willen optimaliseren. De woonkamer straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aangrenzende keuken en de badkamer, voorzien van alle noodzakelijke comfort, maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een apart toilet en een balkon dat zich perfect leent voor het genieten van frisse lucht en ontspanning, zonder dat er een tuin aanwezig is. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de combinatie van functionaliteit en locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een intieme sfeer en gemakkelijke toegang. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele en betrouwbare energiebron, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of lift, compenseert de gunstige EPC-waarde D en de uitstekende ligging in een dynamisch residentieel gebied voor deze praktische overwegingen. Op korte afstand vindt u diverse lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, exclusief btw. Dit biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervol en functioneel appartement met goede verbindingen en voorzieningen in Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Met zijn praktische indeling en centrale ligging vormt dit appartement een slimme investering en een ideale plek om te genieten van alles wat deze bruisende regio te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne en zeer goed onderhouden appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin of een professional die op zoek is naar een comfortabel thuis. Het appartement omvat onder andere twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het over twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor dagelijkse routines nog gemakkelijker worden. Binnenin straalt dit vastgoed een zeer goede staat uit en is het voorzien van moderne voorzieningen. De volledig ingerichte keuken biedt gelegenheid tot koken in alle comfort en functionaliteit. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, terwijl de lift in het gebouw toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners en bezoekers. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een praktische kelderruimte en twee afgesloten garages, waarvan één garagebox deel uitmaakt van de aankoop. Het appartement is vrij te verkopen, zonder verhuurstatus, en is klaar voor directe bewoning of verdere aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het betreft een aantrekkelijk aanbod dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust en comfort in een overzichtelijke omgeving. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid, nabijheid tot voorzieningen en een levendige gemeenschap. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke faciliteiten. Of het nu gaat om nabijheid van scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Met een vraagprijs van 790 000 euro is dit appartement een interessante investering voor wie kwaliteit zoekt in een bruisende omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedobject? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een functionele indeling met een ruime lobby die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open-keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het apart toilet zorgt voor extra comfort. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische extra’s zoals een afgesloten garage, waardoor uw wagen veilig en beschut staat. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van het vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in een aangename en rustige buurt, toch zeer dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, gemeenschapscentra, winkels en goede verbindingen met het wegennet en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning nabij groene zones zoals bossen en speelpleinen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €594.000, zonder btw, wat een uitstekende investering betekent voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Er is geen sprake van huurcontracten of lopende verhuur, waardoor u direct kunt profiteren van uw nieuwe vastgoed. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming, en er is geen lift of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Moura Jemp via telefoonnummer ### Deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie in een rustige en veilige buurt, en biedt volop potentieel voor zowel investering als comfortabel wonen. Meer weten?

Ontdek dit ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy. Deze woning, met een vraagprijs van €680.000, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een eigentijds vastgoed mag verwachten. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living en een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast is er een functionele badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Een bijzonder pluspunt is de terras, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning in de open lucht. Bovendien beschikt deze duplex over een kelder, wat extra opbergruimte biedt, en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische voordelen met comfort. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, wat zorgt voor een mooi overzicht en rust. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk willen aankopen zonder huurcontracten te moeten afhandelen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid en lage gebruikskosten van dit vastgoed. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert praktische indeling met een uitstekende locatie en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de sterke markt in deze dynamische stad. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie duplex te ontdekken! Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 88 m² geniet dit eigendom van een goed doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ingangshal die naadloos overgaat in een heldere, ruime woonkamer van 33 m², perfect voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte thuis. De badkamer en het apart toilet zorgen voor het nodige comfort en privacy. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Een lift is aanwezig, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt, vooral wanneer u met boodschappen of bagage reist. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar heeft wel een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld, beschikt het appartement over een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten kan betekenen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een prettige omgeving die vlot bereikbaar is en voldoet aan de hedendaagse wensen van moderne bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €510.000, waarbij de btw van toepassing is. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonruimte of het verder kunt personaliseren. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij Luxemburg Stad en andere belangrijke voorzieningen, biedt een ideale omgeving voor zowel werk als ontspanning. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie kans niet te missen. Meer weten?

Deze charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. Gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 88 m². Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een grote leef- en eetruimte van 33 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als studeer- of hobbyruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terras van 13 m² dat volop privacy biedt en ruimte voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Het appartement beschikt ook over een kelder, wat extra opslagruimte betekent. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat vooral handig is bij dagelijkse routines of voor bezoekers. Met een EPC-score van A is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig, wat de totale kosten onder controle houdt. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt dit appartement veel potentieel voor eigen gebruik of investering. De locatie aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad zelf is bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dit maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in de regio. De vraagprijs bedraagt 500.000 euro, inclusief BTW, wat overeenkomt met de marktwaarde voor deze kwaliteitsvolle woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke woning die comfort en functionaliteit combineert op een ideale locatie. Met een totale oppervlakte van 53 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring en een mooi uitzicht. Het beschikt over één slaapkamer en een aparte badkamer, samen met een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor zowel alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en ruime leef- en eetkamer van maar liefst 33 m². Deze grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Via de woonkamer heb je toegang tot een bijzonder groot terras van 30 m², waar je in alle rust buiten kunt genieten, barbecueën of gezellige momenten kunt doorbrengen. De keuken is niet specifiek vermeld, maar het appartement beschikt over alle basisvoorzieningen, en de sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast wordt dit vastgoed geleverd met een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en beschikt het gebouw over een lift voor extra gebruiksgemak. De locatie aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette is uitstekend verbonden en biedt diverse voordelen. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn dynamische gemeenschap en goede bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Het gebied is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 380.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het meteen geschikt maakt voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om te investeren in een goed gelegen en praktisch ingedeeld vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit mooie studio-appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustig gelegen residentie uit 1991, straalt deze woning comfort en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, beschikt de studio over een open plan leefruimte met een geïntegreerde keuken en een gezellige TV-ruimte, perfect voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en de woning wordt verwarmd door een gasinstallatie met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor goede isolatie, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de wasruimte en de privé kelder extra comfort bieden. Dankzij de recente herstellingen en goed onderhouden staat van het gebouw, gecombineerd met de onmiddellijke beschikbaarheid, vormt deze studio een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen op een rustige zijstraat in het centrum, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De centrale ligging maakt het ideaal voor studenten of jonge professionals die snel willen genieten van de dynamiek van de stad, terwijl het gebouw zelf uitgerust is met moderne gemakken zoals een lift en een gedeelde wasruimte. Daarnaast zorgt de energieklasse E/E voor een redelijke energiekost, ondersteund door isolerende ramen en gasverwarming. Het appartement bevindt zich op slechts een verdieping en is onderdeel van een goed onderhouden complex dat een rustige en veilige woonomgeving garandeert. De prijs van €299.000 wordt exclusief btw vermeld, waardoor er geen bijkomende kostencijfers voor btw in rekening gebracht worden. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact op met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze investering biedt niet alleen een praktische woonoplossing, maar ook een uitstekende kans op een goede rendement door verhuur, zeker gezien de gunstige ligging en de goede staat van het appartement. Wacht niet langer en maak van deze unieke aanbieding uw nieuwe woon- of beleggingsproject. De verkoop wordt volledig afgehandeld door de verkoper, waarbij alle verstrekte informatie gebaseerd is op de verklaringen en documenten van onze cliënten. We nodigen u uit om snel contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een prachtig uitzicht. Dit geheel van ongeveer 112 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat niet alleen zorgt voor een rustige woonomgeving maar ook voor een panoramisch zicht over de stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte en open indeling, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De inkomhal leidt naar een praktische en moderne keuken die open is gekoppeld aan een ruime eet- en woonkamer. Via het balkon krijgt u een gezellige buitenruimte waar u kunt genieten van de omgeving en het uitzicht, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtend. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor alle gezinsleden of gasten. Verder is er een tweede badkamer en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het appartement. De aanwezige lift maakt het gemakkelijk om de woonruimte te bereiken, terwijl de ondergrondse garageplaats en aparte kelderruimte extra gemak bieden. De wasruimte is gedeeld met andere bewoners binnen de residentie, wat zorgt voor voldoende praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door haar aangename uitstraling en het mooie uitzicht dat het biedt op de stad, perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 695.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid voor nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over een aangenaam terras, een lift en een garage, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. De EPC-waarde is D, en er is een certificaat aanwezig dat voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail naar ### . Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een aantrekkelijke en goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken! Meer weten?

Te koop: Duplex - Esch-sur-Alzette Dit charmante duplex-appartement van 66,91 m² bevindt zich in een kleine residentie met slechts drie eenheden aan de 11, rue d'Ehlerange in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de begane grond aan de achterkant van het gebouw, biedt het een rustige en aangename woonomgeving. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende entree die leidt naar een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, evenals een kleine binnenplaats achter het appartement. Op de eerste verdieping van het duplex-appartement is er een nachtgang, een badkamer met douche en toilet, en twee comfortabele slaapkamers. Voor extra opslagruimte zijn er in de kelder een gedeelde wasruimte en een kleine privékamer beschikbaar. Dit praktische opbergsysteem zorgt ervoor dat u voldoende ruimte hebt voor al uw bezittingen. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat heeft de referentie F. De beschikbaarheid van dit aantrekkelijke duplex-appartement is bespreekbaar, waardoor flexibiliteit mogelijk is voor geïnteresseerde kopers. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement gelegen in het rustige en gewilde deel van Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse wooncomplex, gebouwd in 2014, biedt een harmonieuze combinatie van praktische functionaliteit en een aangename leefomgeving. Met een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, biedt dit appartement een ideale balans tussen comfort en gemak. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonervaring. De woning is voorzien van een terras en balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven, terwijl het niet over een tuin beschikt. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen die inspelen op de wensen van de hedendaagse koper. De aanwezigheid van airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het comfort en de functionaliteit. Daarnaast is er een wasruimte en fietsenstalling aanwezig, wat de praktische kant van wonen in dit appartement versterkt. Praktisch gezien omvat deze woning twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of zelfs als werkruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een douchecabine, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Energiezuinigheid wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het gebruiksgemak wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een privé parking binnen de residentie, wat essentieel is in een drukke stad zoals Esch-sur-Alzette. Gelegen in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid, profiteert u hier van een omgeving die nabij diverse faciliteiten ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt. Het gebouw beschikt bovendien over lifttoegankelijkheid, wat extra comfort biedt voor alle bewoners. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige maar centrale locatie. Met zijn eigentijdse voorzieningen en gunstige ligging combineert deze woning functionaliteit met leefgenot. Een perfecte investering of eerste woning in Esch-sur-Alzette, klaar om direct te betrekken. Prijsinformatie is vastgesteld op €660.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag met het verkrijgen van de beste marktomstandigheden voor financiering indien gewenst. Wacht niet langer – deze kans mag u niet missen! Meer weten?