Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 8)

Deze prachtige flat in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Lise Meitner, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde Lyra Residentie, een prestigieus project dat naar verwachting eind 2028 voltooid zal zijn. Met een totale woonoppervlakte van 94,21 m², aangevuld met een uitnodigend balkon van 10 m² en een kelderruimte van 4,24 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verkocht in toekomstig afwerkingsstadium (VEFA), waardoor u nog volop de mogelijkheid hebt om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Het beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers die flexibel te inrichten zijn, een hoofdslaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon, evenals een praktische badkamer en apart toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasserij voorzien en een eigen ruime garage, wat het wonen hier nog gemakkelijker maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven uiterst comfortabel. Bovendien valt deze residentie onder de energieklasse A-B-A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam hoofdverblijf. De prijs van €637.686 inclusief btw van 3%, wordt vermeld voor het appartement in afwerkingsfase, waarbij het mogelijk is om een extra binnenparkeerplaats bij te kopen. De aankoop wordt ondersteund door stevige garanties zoals de garantie van oplevering en de tien- en tweejarige garanties, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wilt u meer weten over andere beschikbare eigendommen in Esch-sur-Alzette? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om deel uit te maken van een vooruitstrevend vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie perfect combineert. Wacht niet langer en aarzel niet om uw wensen te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige investering in het zuiden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Met een vraagprijs van €859.500 biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over een eerste verdieping. Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra comfort. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van het buitenleven. De centrale ligging gecombineerd met de moderne indeling en de talloze faciliteiten maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige en toch goed verbonden locatie. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe Lyra-residentie, een prestigieus project dat in 2028 klaar zal zijn en zich bevindt in de gewilde wijk Nonnewisen. De residentie telt in totaal 20 appartementen die ontworpen werden met oog voor comfort, energie-efficiëntie en toegankelijkheid. Met een energieprestatiecertificaat in klasse A-B-A en een leefruimte die volledig is afgestemd op de hedendaagse wensen, biedt deze ontwikkeling een uitstekende investering voor zowel privégebruik als verhuur. De locatie van de residentie ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven voor bewoners bijzonder gemakkelijk maakt. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. Het prijskaartje van €859.500 omvat een super-rubriek BTW van slechts 3%, wat deze aankoop extra aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een efficiënte fiscale regeling. Dit appartement wordt volledig afgewerkt opgeleverd en omvat garanties voor voltooiing en duurzaamheid, afgegeven door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen en financiële instellingen. Of u nu investeert of zelf wilt wonen in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject, dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 117 m², inclusief drie slaapkamers, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, met een open en heldere indeling die het leefgenot maximaliseert. Een bijzonder kenmerk is de privéterras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning, ideaal voor gezellige avonden of een rustige ochtend in de zon. Het gebouw beschikt over een lift en uitstekende voorzieningen voor mensen met een mobiliteitsbeperking, waardoor het appartement zowel praktisch als toegankelijk is. De verwarming en energiesysteem worden niet gespecifieerd, maar het EPC-rapport bevestigt dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een energieklasse A, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis en een groeiend aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum, waar u diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten vindt. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u vlot toegang hebt tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden of als investering worden aangekocht. De vraagprijs bedraagt €771.796, inclusief de toepasselijke 3% super-reducerende btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die zoeken naar een comfortabel thuis in het hart van Luxemburg. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Bezoek onze website voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en profiteer van deze unieke mogelijkheid om te investeren in een groeiende en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woonruimte ligt in de gewilde wijk Nonnewisen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en toegankelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen, jonge professionals of mensen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een overzichtelijke indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject dat klaar zal zijn in 2028, waardoor u verzekerd bent van een moderne woning met de nieuwste technologieën en energiezuinige voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €648.674 en is inclusief de toepassing van het super-réduit BTW-tarief van 3%, op voorwaarde dat het wordt gebruikt als hoofdverblijf en de dossieraanvraag wordt goedgekeurd door de Belastingdienst. Het project maakt deel uit van de prestigieuze “Lyra” residentie, die in totaal 20 appartementen omvat en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat in klasse A. Naast de woonruimte is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De woning wordt geleverd met garanties zoals de garantie op oplevering, een tienjarige en een tweejarige garantie, verzorgd door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Het domein ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen, met de nabijheid van diverse voorzieningen en een goede verbinding naar Luxemburg-Stad en andere delen van het Groothertogdom. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap, culturele evenementen en dynamische sfeer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een investering in een groeiende regio, deze aanbieding combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze schitterende woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Met een prijs van €865.680 biedt dit eigendom een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, een woonkamer, een open keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een private terras van 6 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte berging/techniekruimte en een gedeelde wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De lift in het gebouw garandeert bereikbaarheid voor alle bewoners, inclusief senioren of mensen met beperkte mobiliteit. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Deze stad, bekend om haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid, ligt in het zuiden van Luxemburg en is populair bij zowel jonge professionals als gezinnen. De nabijheid van scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Het project "Lyra" wordt gebouwd met oog voor energie-efficiëntie, met een EPC-classificatie van A en B voor thermische isolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Het is mogelijk om een binnenparkeerplaats aan te kopen, wat vooral in deze regio een belangrijk pluspunt vormt. Door de recente bouwstandaard en de garanties op afwerking en duurzaamheid biedt dit eigendom volop zekerheid voor de koper. Kortom, deze woning vormt een uitstekende investeringskans in een groeiende regio met veel voorzieningen en een goede levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit appartement combineert alles wat u mag verwachten van modern vastgoed. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste eigenaar die wil profiteren van de vele voordelen die deze locatie en woning te bieden hebben. Ga niet langer wachten en maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 58 m², biedt dit lichtrijke appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het stedelijke levensgevoel. Het beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle andere vertrekken, waardoor de functionaliteit en het comfort verzekerd zijn. Het grote woon- en eetgedeelte met parketvloer en grote ramen zorgt voor een aangename, heldere sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer met douche en toilet completeert het interieur, dat bovendien wordt aangevuld door een private kelderruimte ondergronds, waardoor extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. De ligging van dit appartement in het hart van Esch-sur-Alzette is een van zijn grootste troeven. Op slechts steenworp afstand van de Rue d'Alzette bevindt het zich in een bruisende omgeving met gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het openbaar vervoer en het treinstation zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor pendelen binnen de regio soepel verloopt. De nabijheid van scholen en administratieve diensten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die willen genieten van een dynamisch stadsleven zonder in te boeten op comfort en gemak. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich dicht bij alles wat u nodig heeft, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de stad wil ontdekken en ervan wil genieten. De prijs van dit appartement bedraagt 310.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het gebouw valt onder een erfpachtcontract dat in 1988 gestart is en voor een totale periode van 99 jaar loopt, wat een interessante optie kan vormen voor kopers die een betaalbare investering zoeken in een bruisende stedelijke omgeving. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die een praktische woning zoeken in het centrum van Esch-sur-Alzette met alle voordelen van een goede ligging, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact op met ELENI GROUP voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ze staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze levendige stad. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort, karakter en uitstekende locatie. Gelegen aan de rustige en zeer gewilde rue de l’Alzette, bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een charmant residentieel gebouw met een lift. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een doordacht ontwerp dat ruimte en licht optimaal benut, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De grote, lichte kamers, hoge plafonds van meer dan drie meter en hoogwaardige afwerking maken dit appartement tot een uitzonderlijk aanbod op de markt. Het betonnen halletje van 7 m² opent naar een ruime woonkamer van 35 m², die dankzij de grote ramen overvloedig daglicht binnenlaat en toegang biedt tot een gezellige balkon van 3 m². Deze leefruimte kan desgewenst gemakkelijk worden uitgebreid met een open keuken, wat zorgt voor een moderne en praktische indeling. Een aparte multifunctionele kamer van 9 m², momenteel ingericht als kantoor, biedt flexibiliteit waarbij deze indien gewenst kan worden omgevormd tot een tweede keuken of extra slaapkamer. De hoofd- slaapkamer van 13 m² geeft toegang tot een tweede balkon van 6,8 m², gelegen aan de rustige achterzijde, weg van het straatgeluid, en biedt zo een oase van rust binnen de woning. De moderne badkamer van 5 m² is uitgerust met een bad en toilet, en de woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief eiken parket, dubbele beglazing in houten kozijnen en handbediende rolluiken. Inclusief is een privé kelder van 2,35 m², waar u extra opslagruimte kunt vinden, en er bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parking in de directe omgeving. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, direct aan de belangrijkste winkelstraat en op loopafstand van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en diverse culturele en sportfaciliteiten. Hierdoor geniet u niet alleen van een levendige omgeving, maar ook van het gemak dat alles binnen handbereik is. De woning wordt verkocht voor €539.000,- en is ideaal voor zowel een eerste verblijf als een investering met potentieel voor waardestijging. Het gebouw is conform de geldende bouwvoorschriften en energieprestatiecertificaat (E), wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Marc Scherrer via telefoon of e-mail. Deze zorgvuldig gerestaureerde en strategisch gelegen woning biedt u een uitstekende kans om te investeren in een charmant en modern vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze exclusieve duplex in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Gelegen op de top twee verdiepingen (4e en 5e) van een gerenoveerd gebouw uit 1950, straalt dit vastgoed een sfeervolle en moderne uitstraling uit. Het appartement telt 126 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en voldoende buitenruimte met twee gezellige balkons. Dankzij de lift heeft u directe toegang tot de vijfde verdieping, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De hoogwaardige afwerking, inclusief energiezuinige dubbele beglazing, zorgvuldig gekozen keramieken vloeren, en moderne voorzieningen zoals een gasverwarming uit 2014, maken dit tot een echt kwaliteitsvolle woning. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De grote leefruimte van meer dan 55 m² combineert zithoek, eethoek en open keuken in één harmonieuze ruimte die volop natuurlijk licht binnenlaat via Velux dakramen en grote raampartijen. De keuken van 20 m² is een culinair paradijs, volledig uitgerust met topmerken Siemens: dubbel koelsysteem, oven, microgolf, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast. Het centrale werkblad in graniet en de eilandfunctie maken koken hier aangenaam en stijlvol. Via een elegant marmeren trap bereikt u de slaapverdieping, waar een master suite van 18 m² met maatkast en eigen badkamer zich bevindt, naast een tweede slaapkamer die toegang geeft tot een overdekt terras. Een grote badkamer met bad en dubbele wastafel completeert het slaapgedeelte, terwijl praktische opbergmogelijkheden zorgen voor voldoende ruimte. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De straat is een rustige, autoluwe zone in het centrum, omgeven door winkels, scholen, restaurants en culturele voorzieningen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook voor professionals die waarde hechten aan een levendige maar rustige omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en directe verbindingen binnen handbereik, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, functionaliteit en een uitstekende locatie tot een zeldzaam aanbod dat snel wenselijk kan zijn. Neem vandaag nog contact op met Marc Scherrer via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pareltje wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 103 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een project om te renoveren. Gelegen op de eerste verdieping, combineert deze woning praktische indeling met een gunstige locatie die zich kenmerkt door haar gemak en nabijheid tot alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een functionele keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor comfortabel wonen of een waardevolle renovatieproject. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk door de gemakkelijke bereikbaarheid en het grote aanbod aan nabijgelegen faciliteiten. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, bakkerijen, banken, restaurants, apotheken en zelfs de trein- en busstations. Deze locatie biedt niet alleen gemak voor het dagelijks leven, maar ook een goede verbinding met andere delen van de stad en de regio, wat het wonen hier bijzonder geschikt maakt voor wie snel toegang wil tot werk en vrije tijd. De ligging combineert praktische levenskwaliteit met een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €365.000, zonder BTW, wat een goede investering lijkt gezien de ligging en de mogelijkheden tot renovatie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen voor renovatie of herontwikkeling. Het verwarmingssysteem op mazout en de afwezigheid van een EPC-referentie geven nog ruimte voor modernisering en energiezuinige upgrades. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en een afspraak in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in Esch-sur-Alzette te investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe fase. Meer weten?

Deze mooie één-slaapkamerappartement biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een lichte woonkamer die dankzij grote ramen en toegang tot het balkon een aangename leefruimte biedt. De open, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne uitstraling en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, geeft een rustige sfeer aan de woonruimte. Een ruime badkamer met douchecabine, tevens voorzien van een toilet, completeert het interieur. De details in het interieur getuigen van zorgvuldige afwerking en aandacht voor comfort, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor efficiënt en aangenaam wonen. Voor praktische doeleinden wordt deze woning ondersteund door extra voorzieningen die het woongenot verhogen. In de kelder vind je een gedeelde wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt, terwijl de parkeerplaats en de berging extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. De lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk, zelfs voor minder mobiele bewoners of tijdens het vervoer van boodschappen en goederen. Het gebouw is gelegen in een rustige, residentiële buurt op circa 15 km van Luxemburg-stad, wat zorgt voor een rustige omgeving met goede verbindingen naar de grote verbindingswegen. De ligging biedt bovendien snelle toegang tot alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement zeer aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De verkoop prijs bedraagt 450.000 euro, zonder bijkomende kosten. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden door LIVIN REAL ESTATE en is direct beschikbaar. De ligging, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Interesse om deze woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem zeker contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in dit enthousiaste aankoopproces. Uw nieuwe thuis wacht hier op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ruime en comfortabele woonruimte van ongeveer 112 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, die direct toegang geeft tot de open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Het gezellige salon en de eethoek vormen een perfecte setting voor ontspanning en samenkomst, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en gemak. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, en de verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is voor de koude maanden. Het EPC-label van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar de praktische indeling en de goede staat maken dit appartement aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze stad biedt een dynamische omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat het klaar is voor directe bewoning of voor een nieuwe eigenaar die wil investeren. De prijs van €419.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat overzichtelijk en transparant is voor potentiële kopers. Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een praktische investering in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette, dit appartement biedt een aantrekkelijke oplossing. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in deze levendige stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², is deze ruime woning volledig gerenoveerd en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het beschikt over drie slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of als ruime woonruimte voor professionals die extra ruimte zoeken. De praktische indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en een aparte wasruimte. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de omgeving, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt. De centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koude maanden, en de aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Dit vastgoed ligt in een gunstige locatie binnen Esch-sur-Alzette, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stad zelf staat bekend om haar levendige sfeer en de nabijheid van zowel stedelijke faciliteiten als rustige groene zones, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs voor deze recent gerenoveerde woning bedraagt €490.000, zonder btw, waardoor de aankoop duidelijk en transparant is. Met zijn aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en de talrijke voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende investering of gezinswoning in een dynamisch deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit is een zeldzame kans om in een modern en goed onderhouden appartement te investeren in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling. Wacht niet langer en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit appartement van 105,19 m² is gelegen op de tweede verdieping in de levendige stad Esch-sur-Alzette. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en apart van de leefruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Met twee slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als koppels. De woning wordt verwarmd middels elektriciteit, wat bijdraagt aan het comfort in de koudere maanden. Het appartement verkeert in goede staat en is klaar om direct betrokken te worden na het notariële transport. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €460.000. Esch-sur-Alzette, met postcode 4038, biedt een uitstekende woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. De locatie combineert het gemak van stadsleven met rustige woonwijken, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, verwijst u naar referentienummer RBK52028 of verkopersreferentie 84635290. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 1999, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investering in vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m² en omvat een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een mooi balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken met eethoek, een moderne douchecabine, en een handige wasruimte. Het interieur is functioneel en voorzien van verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bovendien is het appartement voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het appartement bevindt zich in een levendige en levendige omgeving, op korte afstand van winkels, bushaltes en het treinstation, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid uitstekend verzekerd zijn. De buurt kenmerkt zich door een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers of huurders. De woning wordt verkocht inclusief een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De EPC-score van E geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparingen, wat interessant kan zijn voor milieubewuste kopers of investeerders. De prijs van dit goed geprijsde appartement bedraagt €395.000, inclusief de kosten voor de makelaar, met geen btw van toepassing. Er is momenteel geen huurovereenkomst van kracht, wat het bijzonder geschikt maakt voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of investeren. Vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor wordt aangemoedigd voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, ook mogelijk op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kan u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie, waardoor het zeker een overweging waard is voor wie in Esch-sur-Alzette wil investeren of wonen. Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², een lichte woonkamer die aansluit op een semi-open keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt het appartement een privé kelder voor opbergruimte en is het voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte. De woning vereist enige verfraaiing, wat de potentie biedt om het helemaal eigen te maken volgens persoonlijke wensen en smaak. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 57 m², een ideale maat voor wie binnenruimte zoekt zonder overbodige oppervlakte. Het appartement wordt verwarmd met centrale mazoutkachels, wat gebruikelijk is in de regio. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar men kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De locatie is bijzonder gunstig: het grote openbaar parkeerterrein ligt vlakbij, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder winkels, scholen en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van de fietspaden naar Belval maakt het gebied ook aantrekkelijk voor fietsers en forenzen die op zoek zijn naar een duurzame manier van reizen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €385.000, inclusief de kosten voor de makelaar, en er is geen btw van toepassing. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het uitstekend geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De verkoopvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, en bezichtigingen kunnen ook op zaterdag plaatsvinden, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Wilt u deze unieke gelegenheid verder verkennen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of om uw vragen te bespreken. ImmoAssur staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 72 m² dat te koop staat in Esch-sur-Alzette, een bruisende en veelzijdige stad in Luxemburg. Gebouwd op de eerste verdieping en volledig gerenoveerd in 2020, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die naadloos overgaat in een grote, open leefruimte met keuken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: een hoofd-slaapkamer met een aangrenzende douchebadkamer en een extra grote kamer die ideaal is voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapruimte. Verder is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine, wat de praktische kant van dit appartement onderstreept. De afwerking is verzorgd, met dubbele beglazing voor optimale isolatie en een gasboiler voor de verwarming en warm water. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen, niet alleen vanwege de levendige sfeer maar ook door de uitstekende voorzieningen en connectiviteit. De stad staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met hoogwaardige scholen, openbare voorzieningen en een onderwijsinstelling die studenten uit heel Europa aantrekt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is binnen Luxemburg en daarbuiten. De lokale infrastructuur omvat gezondheidscentra, apotheken, banken, supermarkten en diverse restaurants, waardoor het dagelijks leven erg comfortabel wordt gemaakt. Voor wie een extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vlakbij de woning. De vraagprijs bedraagt €435.000, zonder btw, en dit vastgoed is niet verhuurd op dit moment. De woning beschikt over een energielabel G en heeft geen zonnepanelen of lift, maar biedt wel goede basisvoorzieningen zoals verwarming op gas en dubbele beglazing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, goed onderhouden appartement op een gunstige locatie in Luxemburg, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie, bijkomende foto’s en plannen tijdens een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en u te voorzien van betrouwbare, op maat gemaakte diensten. Laat deze kans niet liggen om te investeren in dit dynamische deel van Luxemburg! Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio appartement gelegen in Belval Plaza II te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 29 m², volledig ingericht met een compacte en efficiënte keuken, biedt deze woning een moderne en functionele leefruimte voor zowel starters als investeerders. De studio bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een lift, wat het toegangscomfort verhoogt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een praktische wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd wordt, vormt het dankzij de gunstige locatie en het EPC-certificaat B een aantrekkelijke investering of eigen woonplek. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, in een rustige en aangename omgeving binnen de wijk Belval. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, crèches, en andere childcare faciliteiten, samen met talrijke winkels en horecazaken. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, waaronder snelwegen en bushaltes, maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de grensgebieden te verkennen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen en recreatiegebieden, terwijl de aanwezige speelplaatsen en groene zones zorgen voor een aangename omgeving voor gezinnen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. De vraagprijs voor dit goed gelegen studio appartement bedraagt €318.000, zonder btw. Dit biedt een goede balans tussen prijs en waarde, vooral gezien de locatie en het karakter van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt veel potentieel. Neem contact op met Moura Jemp via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Marcel Reuland, biedt een slimme indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 60 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als beleggers. De woning is uitgerust met een functionele badkamer voorzien van een douchecabine, en beschikt over een eigen wasruimte voor extra gemak. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van zonnepanelen of airconditioning. Een balkon behoort tot de buitenkenmerken en biedt een aangename ruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het gebouw beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor de indeling en toegankelijkheid eenvoudig en overzichtelijk blijven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €398.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de grote potentie van deze locatie. Esch-sur-Alzette ligt in Luxemburg en is bekend om haar dynamische sfeer en rijke geschiedenis. De omgeving biedt tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Voor wie meer wil weten over deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzonder interessante woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze levendige stad. Dit eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling omvat een functionele keuken en een gezellige woonkamer, samen met één badkamer voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiekosten. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte, en het complex is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief de btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet dit vastgoed van de voordelen van een dynamische omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn bruisende stedelijke sfeer en diverse culturele aanbod, ideaal gelegen nabij belangrijke routes en faciliteiten. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, biedt de centrale ligging tal van mogelijkheden om te genieten van de omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door een eenvoudige maar praktische indeling, waarin comfort en functionaliteit centraal staan. De bouwstatus is recent en er zijn geen overstromingsrisico's gemeld, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt €460.000, inclusief de toepasselijke btw. Dit maakt het tot een betaalbare investering binnen deze populaire locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een solide vastgoedproject, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt u uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 57 m², die efficiënt is ingedeeld om een gezellige en praktische leefruimte te creëren. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. De leefruimte omvat een open keuken en een woonkamer, samen vormend een gezellige en lichte omgeving. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen en een berging voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met slechts één verdieping, waardoor er een rustige woonomgeving ontstaat zonder tuin of terras, maar wel met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koude maanden. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en het is momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs bedraagt 460.000 euro, inclusief btw, en het appartement is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en klaar-voor-behuizing appartement in Esch-sur-Alzette. De EPC-waarde wordt momenteel niet geregistreerd, maar de staat van het gebouw en de energievoorzieningen maken het tot een interessant potentieel vastgoedobject. Esch-sur-Alzette ligt in het zuiden van Luxemburg en biedt een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen, makkelijk bereikbaar vanuit België en andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingspand of een comfortabele woonruimte nabij belangrijke voorzieningen, deze aanbieding biedt veel mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Dit eigendom combineert praktische woonruimte met een gunstige ligging en betaalbare prijs – ideaal voor wie snel wil handelen. Meer weten?