Appartement te koop, Esch-sur-Alzette RBW88367

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement, gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 1.209.656 euro inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeergelegenheid. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne residentie met in totaal zes verdiepingen, biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van 117 m². Het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een aangrenzende dressing, naast een aparte bureauruimte van bijna 7 m². De leefruimte is aantrekkelijk ontworpen met een open keuken die uitkomt op een woonkamer van bijna 30 m², voorzien van een gasverwarming. Verder beschikt het appartement over zowel een badkamer met ligbad als een afzonderlijke douche, plus een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor comfortabele toegang tot dit penthouse. Een van de absolute troeven van dit penthouse zijn de twee grote privéterrassen van elk meer dan 47 m², die respectievelijk gericht zijn op het noordwesten met zicht op de tuin en op het zuidoosten met uitzicht over de Boulevard Kennedy. Deze dubbele oriëntatie garandeert uitzonderlijke lichtinval en zonneschijn van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf is een gemengd project met 20 woonunits, een kantoor, een handelsruimte en 17 parkeerplaatsen, inclusief een innovatief parkliftsysteem ondergronds. De residentie is bovendien voorzien van een gemeenschappelijke tuin en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers die dienst kan doen als ontmoetingsplek voor bewoners, met directe toegang tot groene zones. Esch-sur-Alzette is de tweede stad van Luxemburg en ligt vlak bij de Franse grens. Deze locatie profiteert volop van de groeiende stedelijke ontwikkeling rond het nabijgelegen Belval, met voorzieningen zoals de Rockhal, Kinepolis bioscoop en universiteitscampus in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich in het residentiële Brill-kwartier, dat goed bereikbaar is en nabij het stadscentrum ligt, evenals scholen en handelszaken. De residentie combineert een hedendaagse architectuur met functionele woonoplossingen inclusief aanpasbare PMR-units per verdieping. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor geïnteresseerden vormt dit penthouse zonder twijfel een interessante investering in een dynamische regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.