The Agency (2412 Howald)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement van 47 m², gelegen op de bovenste verdieping van een modern residentie die bijna klaar is voor bewoning in Bonnevoie, Luxembourg. Dit eigentijdse appartement combineert comfort en functionaliteit met een zorgvuldig doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonruimte met een open keuken, volledig uitgerust met ingebouwde appliances. De woning beschikt over een slaapkamer met een op maat gemaakte dressing, en de badkamer is afgewerkt met een moderne douchecabine, Porcelanosa-mosaiëk en een design afwerking. Een opvallend kenmerk is de hoogwaardige parketvloer in een visgraatpatroon, die zowel warmte als elegantie toevoegt aan het wooncomfort. Voor extra opslagruimte wordt er momenteel een op maat gemaakte kast geïnstalleerd in de slaapkamer, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd. Deze woning biedt niet alleen een esthetisch aantrekkelijk interieur, maar ook buitenruimte in de vorm van een royale terras van 21 m², gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Deze buitenplek is perfect voor ontspanning of gezelligheid in een serene omgeving. Het appartement is snel beschikbaar en kan, indien gewenst, gemeubileerd worden verhuurd tegen een meerprijs. De locatie is uiterst gunstig: het openbaar vervoer, zoals de tram, bevindt zich op korte loopafstand, wat een vlotte verbinding biedt met het centrum van Luxembourg en andere delen van de stad. Opties voor parkeren zijn voorzien, al dan niet inclusief de huur, zodat de woonbehoefte flexibel ingevuld kan worden. Dit eigentijdse vastgoed combineert moderne living met praktische voorzieningen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis op een toplocatie. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief toegang tot voorzieningen en opties voor parkeren. De maandelijkse voorschotten voor kosten bedragen €185, met een parkeertarief van €150 per maand. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat gebruikelijk is binnen de Belgische markt. Met een EPC-score van A onderstreept dit appartement de energie-efficiëntie en duurzame kwaliteit. Of u nu als starter, koppel of professional op zoek bent naar een comfortabele woning in Luxembourg, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een moderne levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en voordelen van dit prachtige nieuwe vastgoed in Bonnevoie. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Helmsange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en veelzijdigheid. Deze residentie, gelegen aan Route de Diekirch 93, biedt een totale woonoppervlakte van 240 m² en is recent volledig gerenoveerd, waardoor het een modern en charmant vastgoedpareltje is geworden. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor degenen die een woon- en werkruimte willen combineren. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van €2.500.000 en is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen genieten van een hoogstaand wooncomfort in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning onderscheidt zich door haar hoge afwerkingsgraad en doordachte ontwerp. De renovatie in 2022 heeft gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een elegant interieur met karakteristieke elementen zoals een prachtige centrale trap, op maat gemaakte wandbekleding en gerestaureerde oorspronkelijke glas-in-loodramen. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals airconditioning en biedt een comfortabele leefomgeving over meerdere niveaus, inclusief een ruime kelder van ongeveer 100 m². Buiten beschikt het vastgoed over een tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een goede toegankelijkheid en de afwezigheid van overstromingsrisico maken dit een veilige investering. De locatie te Helmsange biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, groene karakter, terwijl alle nodige voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de centrale ligging bent u in enkele minuten in nabijgelegen steden of grootstedelijke centra. Deze woning biedt niet alleen een prachtig woonstijlen maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen, waardoor het potentieel voor groei en personalisatie eindeloos is. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer van dit exclusieve vastgoed. U bent van harte welkom om de volledige plannen en bijkomende informatie te ontvangen via e-mail. Meer weten?