The Agency (2412 Howald)

599 000 €

Appartement te koop

2610 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer ligt op de vijfde verdieping van residentie Teva, op Route de Thionville 122 in Luxembourg. De woonoppervlakte bedraagt 49 m². De vraagprijs is 599 000 €. Het appartement staat momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. Er is een wasruimte en een fietsenstalling. Het gebouw heeft een lift en het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen. De opgegeven gegevens vermelden geen tuin, terras of balkon. Verder zijn zonnepanelen aanwezig, is de verwarming elektrisch en is er vloerverwarming. Airconditioning is niet aanwezig. De EPC-referentie is A. Deze kenmerken geven een overzicht van de informatie die voor het appartement is opgegeven, zonder bijkomende veronderstellingen over de inrichting of de afwerking. De locatie die bij het pand is vermeld, is Luxembourg, met als adres Route de Thionville 122 en postcode 2610. De prijs bedraagt 599 000 €, en de btw is niet van toepassing. Voor meer informatie over dit appartement of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen.

1 Slaapkamer(s) 49 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

653 509 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2518 Luxembourg

Dit appartement te koop, gelegen aan de route de Thionville in Luxemburg, biedt een comfortabele woonruimte van 60 m² met één slaapkamer op de tweede verdieping van de Résidence Téva. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Een extra pluspunt is de loggia, die uitnodigt om buiten te genieten in een private setting. Dit moderne woonproject omvat eveneens een parkeerplaats, wat praktisch is voor bewoners met een voertuig. Het appartement is recent gebouwd en wordt aangeboden aan een prijs van 757.687 €, inclusief toepasselijke gemengde btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier. Er is momenteel geen huurcontract van toepassing op deze woning, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Specifieke details over het verwarmingssysteem zijn niet gespecificeerd, en ook het energieprestatiecertificaat (EPC) is niet beschikbaar. De ligging van deze eigendom in Luxemburg biedt een interessante investeringskans binnen een goed gelegen residentie. De locatie langs de route de Thionville maakt het gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende opportuniteit om te investeren in een modern appartement met praktische faciliteiten en een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.

1 Slaapkamer(s) 60 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

680 270 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2518 Luxembourg

Dit exclusieve appartement ligt op de vijfde verdieping van de Résidence Téva in Luxemburg en biedt een bewoonbare oppervlakte van 51 m². Met één slaapkamer en een royale leefruimte van meer dan 32 m², combineert het woongenot met een hoogwaardig interieur. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, en is vormgegeven in zachte tinten blauw, wit en beige. Het appartement onderscheidt zich bovendien door de prachtige massief houten visgraatvloer, afgewerkt met subtiele gouden accenten die een elegante en eigentijdse sfeer creëren. De badkamer is stijlvol ingericht met een douche voorzien van blauwe mozaïektegeltjes en moderne sanitaire voorzieningen in zorgvuldig gekozen kleuren. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de ruime, 13,77 m² grote terras dat de woonruimte aanzienlijk uitbreidt en uitnodigt om buiten te ontspannen. Dit terras vormt een waardevolle aanvulling op het leefcomfort en maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven, zelfs in een stadsomgeving. Het appartement wordt volledig gemeubeld en afgewerkt verkocht, wat een sleutelklare aankoop garandeert. Bovendien omvat de verkoop één kelderberging en bestaat er de mogelijkheid om tegen een meerprijs een parkeerplaats aan te kopen, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Gelegen aan de route de Thionville in Luxemburg, combineert deze woning een centrale ligging met de rust die een hoger gelegen appartement kan bieden. De vraagprijs bedraagt 784.945 euro, inclusief btw. Dit maakt het een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een stijlvol en comfortabel appartement in Luxemburg met hoogwaardige afwerking en praktische extra's. Voor meer informatie of een bezichtiging staat ons team graag tot uw beschikking. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 51 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

633 085 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1221 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 60 m², verdeeld over één verdieping. Het omvat één slaapkamer, één badkamer en beschikt daarnaast over een wasruimte, wat het praktisch en functioneel maakt voor zowel starters als singles. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Een extra troef is het balkon, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht en zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimte. De locatie is 185-187 rue de Beggen, 1221 Luxemburg, en het pand valt onder het BTW-regime, met een vraagprijs van exact 633.085 euro. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de topklasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig appartement dat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, mag men verwachten dat het aansluit bij de hoge energie-efficiëntie van het pand. Met zijn gunstige ligging in Luxemburg en de moderne faciliteiten vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor wie een compacte en kwalitatieve woonruimte zoekt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze eigendom. Dit kan een uitstekende kans zijn om te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement in een aantrekkelijke regio.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

780 476 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2610 Luxembourg

Dit ruime appartement te koop, gelegen aan de route de Thionville in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Téva en geniet dankzij zijn dubbele oriëntatie aan voor- en achterzijde van een aangename lichtinval en optimale privacy. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een balkon of loggia, wat een mooie verbinding creëert tussen binnen en buiten en extra leefruimte biedt. Bovendien zijn er twee badkamers aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en het praktische gebruiksgemak van deze eigendom. De residentie is uitgerust met een lift, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Daarnaast omvat het appartement een wasruimte, wat een handige toevoeging is voor het huishouden. Een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht, wat een waardevolle extra is in deze omgeving. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. Het pand wordt verkocht voor een prijs van 780.476 euro en is onderworpen aan de gemengde BTW-regeling, afhankelijk van goedkeuring van het dossier. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering mogelijk maakt. De locatie langs de route de Thionville in Luxemburg combineert een modern wooncomfort met een gunstige ligging binnen de stad. Dit maakt het interessant voor kopers die zoeken naar een nieuwbouwappartement met kwalitatieve afwerking en praktische voorzieningen op een toegankelijke plek. Voor wie op zoek is naar een eigendom met goede lichtinval, comfortabele verdeling van ruimten en de mogelijkheid tot parkeren, is dit appartement een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo zelf de kwaliteiten van dit aanbod te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 485 446 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg biedt een exclusieve woonervaring in de prestigieuze residentie Moka, gelegen aan de Rue des Muguets 109. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² bevindt dit gelijkvloerse appartement zich in een moderne nieuwbouw die in 2026 zal worden opgeleverd. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en twee functionele badkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van een mooie terras biedt bovendien aangename buitenmogelijkheden binnen dit hoogwaardige woonproject. De residentie is uitgerust met talrijke kwaliteitsvolle voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Zo is het appartement voorzien van een hoogwaardige gasverwarming met vloerverwarming, triple beglazing en een solide betonnen structuur. Energietechnisch scoort het goed met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, een milieuklasse A en thermische isolatieklasse B, waarmee het voldoet aan moderne normen voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Verder beschikt het gebouw over een lift, zonnepanelen en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt en bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in de stad Luxemburg, biedt dit appartement een gunstige ligging binnen een stad die bekend staat om haar internationale karakter en hoge levenskwaliteit. Met een vraagprijs van 1.485.446 euro (inclusief btw) is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en duurzame woning in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig appartement dat modern wonen combineert met een uitstekende locatie.

3 Slaapkamer(s) 97 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

668 030 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de 109 Rue des Muguets, combineert een praktische indeling met kwaliteitsvolle afwerking. Het betreft appartement 01.02 in de Résidence Moka, een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Deze woning op de eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en omvat één slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of koppel. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een balkon, wat extra leefcomfort garandeert. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar. De afwerking van het appartement is zorgvuldig gekozen met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. De ramen zijn uitgevoerd in drievoudig glas en het gebouw beschikt over een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. De structuur van het gebouw is opgetrokken in beton, wat duurzaamheid en stabiliteit garandeert. Verder zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. De energieprestatie van het appartement is gunstig, met de energieklassen B/A/B vermeld in de EPC-certificaten. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 668.030 euro, inclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke aankoop. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie Appartement 01.02 (Immovlan RBW88389). Deze kans om te investeren in een kwalitatief nieuwbouwappartement in Luxemburg mag u niet laten ontsnappen.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

673 618 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit appartement 02.04, gelegen op de tweede verdieping van de Résidence Moka aan de Rue des Muguets 109 in Luxemburg, biedt een moderne en praktische woonruimte van 49 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een compact maar comfortabel woonappartement. Het appartement wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waaronder driedubbel glas, een gasverwarmingssysteem en een betonnen structuur die garant staat voor duurzaamheid en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat extra leefruimte en toegang tot frisse lucht biedt. Het gebouw zelf is voorzien van diverse faciliteiten die het woongenot verhogen. Zo is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk bereikbaar maakt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar in het gebouw. De residentie wordt uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieubewuste woonomgeving. Het EPC-label B bevestigt bovendien dat het appartement voldoet aan hedendaagse energieprestatienormen. De oplevering is gepland in 2026, waardoor kopers kunnen rekenen op een nieuw, modern en efficiënt afgewerkt vastgoed. De ligging in Luxemburg, en meer bepaald in de wijk Kirchberg, plaatst dit appartement in een dynamisch gebied met diverse voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 673.618 euro, exclusief btw. Dit is een interessante kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luxemburg. Voor verdere informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie Appartement 02.04 (Ref. Immovlan: RBW88388).

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

799 845 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit prachtige appartement 02.05 in de Résidence Moka, gelegen aan de 109 Rue des Muguets te Luxemburg, biedt een comfortabele leefruimte van 56,10 m² op de tweede verdieping van een modern gebouw. Met twee slaapkamers en een badkamer is dit eigendom ideaal voor wie functionele en hedendaagse woonruimte zoekt in het dynamische Luxemburg. Het appartement beschikt over een balkon dat extra buitenruimte creëert, perfect om te genieten van frisse lucht en lichtinval. De afwerking en uitrusting van het appartement getuigen van kwaliteitsvolle materialen en moderne technieken. Het gebouw wordt opgeleverd in 2026 en is voorzien van triple beglazing en gasverwarming, wat samen met het betonnen geraamte zorgt voor een uitstekend comfort en energie-efficiëntie. De energielabels B/A/B onderstrepen deze duurzame aanpak. Verder beschikt het gebouw over een lift, vloerverwarming en zonnepanelen, terwijl er ook een wasruimte aanwezig is binnen het appartement. Deze elementen dragen bij aan een aangenaam en praktisch wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 799.845 euro, inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het direct zelf te betrekken of als investering te gebruiken. Gelegen in Luxemburg, een regio die bekend staat om haar stabiele vastgoedmarkt en aantrekkelijke leefomgeving, vormt dit appartement een interessante kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

524 279 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich op de derde verdieping van de Résidence Moka aan de 109 Rue des Muguets in Luxemburg. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 35,33 m², ideaal voor jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement omvat één slaapkamer, een badkamer en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en een buitenruimte zonder de drukte van de stad. De residentie is voorzien van moderne technieken en comfort, met onder andere dubbele beglazing en gasverwarming. Het gebouw biedt diverse faciliteiten zoals een lift, zonnepanelen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het appartement. Bovendien is er een wasruimte in het gebouw beschikbaar voor bewoners. De oplevering staat gepland in 2026 en het appartement wordt verkocht met btw, wat relevant kan zijn voor kopers die interesse hebben in de fiscale aspecten. Gelegen in Luxemburg, biedt dit appartement een uitstekende locatie binnen de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs bedraagt exact 524.279 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit instapklare woongelegenheid is een interessante kans voor wie wil investeren in Luxemburgse vastgoedmarkt.

1 Slaapkamer(s) 35 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

939 126 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2167 Luxembourg

Dit appartement 03.07 in de Résidence Moka te Luxemburg wordt aangeboden voor €939.126 en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw aan de Rue des Muguets 109, postcode 2167. Het betreft een eigendom met een woonoppervlakte van 68,24 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat extra leefruimte en open lucht biedt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische comfort van deze woning. De residentie telt drie verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het appartement wordt opgeleverd in 2026 en is voorzien van moderne voorzieningen die bijdragen aan energie-efficiëntie en comfort. Zo beschikt het over driedubbel glas en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is er vloerverwarming aanwezig. Dit alles wordt bevestigd door de gunstige energieklassen B/A/B, een indicatie van een goed geïsoleerde en energiezuinige woning. De aanwezigheid van een lift en een aparte wasruimte zijn bijkomende troeven die het dagelijks wooncomfort verhogen. Gelegen in Luxemburg biedt dit appartement een interessante woon- of investeringskans in een moderne residentie met hedendaagse voorzieningen. Gezien de ligging en het opleveringsjaar wordt hier verzekerd van een kwalitatieve afwerking conform recente bouwnormen. Voor wie op zoek is naar een praktisch ingericht appartement met twee slaapkamers en eigentijdse comfortkenmerken, vormt dit aanbod een opportuniteit om te ontdekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie RBW88385.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

393 051 €

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich op het gelijkvloers van de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan het kruispunt van Boulevard J.-F. Kennedy en Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Met een totale oppervlakte van 71,06 m² biedt deze professionele ruimte een open plan van 47,63 m² dat rijk is aan natuurlijk licht, aangevuld met een aparte inkom, een keuken, twee afzonderlijke toiletten en een privéterras van 11,45 m². Deze kantoorruimte wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat het gebouwstructuur volledig afgewerkt is, inclusief muren, vloeren, gevel en de hoofdleidingen (water en elektriciteit) die op hun aansluiting wachten, maar zonder binnenafwerking zoals binnenwanden, vloerbekleding, schilderwerk, verlaagd plafond of sanitaire installaties. De verkoopprijs van dit vastgoed bedraagt exact 393.051 euro en is onderhevig aan gemengde btw-regeling; parkeergelegenheid is niet inbegrepen in deze prijs. De casco-oplevering geeft de koper de volledige vrijheid om de inrichting en afwerking volledig naar eigen wens en gebruik aan te passen. Dit betekent dat u zelf, of via een architect of aannemer, alle afwerkingen kunt uitvoeren om zo een op maat gemaakte werkplek te creëren die volledig aansluit bij uw professionele noden en esthetische voorkeuren. De residentie Sérénia is een nieuwbouwproject dat zich situeert in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar dynamiek en centrale ligging in de regio. Het pand biedt een uitstekende kans om een kantoorruimte te bezitten aan een strategische locatie binnen deze stad. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze unieke kantoorruimte, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is uw kans om een professionele ruimte volledig naar eigen inzicht vorm te geven in het hart van Esch-sur-Alzette.

Contacteer Details

E-mail Bellen

689 570 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit commerciële pand te koop bevindt zich op een uitstekende locatie in Esch-sur-Alzette, aan de hoek van de Boulevard J.-F. Kennedy en de Rue du Brill. Het betreft een gelijkvloerse handelsruimte met een oppervlakte van 138,52 m², voorzien van een grote etalage aan de Boulevard J.-F. Kennedy. Het pand beschikt over een aparte, onafhankelijke voetgangersingang die losstaat van de residentiële toegang, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. De staat van het pand is casco, wat betekent dat het structureel voltooid is met muren, vloeren, gevel en hoofdleidingen (water, elektriciteit) klaar voor gebruik, maar zonder binnenafwerking zoals tussenschotten, vloerbekleding, schilderwerk, verlaagde plafonds of sanitaire voorzieningen. De flexibiliteit van dit casco-pand maakt het bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals een winkel, handelszaak of een dienstverlenend bedrijf met een buurtgerichte functie. De koper krijgt de volledige vrijheid om het interieur naar eigen wens en behoeften in te richten, eventueel in samenwerking met een architect of aannemer. Deze aanpak laat toe om een volledig gepersonaliseerde inrichting te creëren die aansluit bij het beoogde gebruik van de ruimte. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 689.570 euro, inclusief gemengde btw, exclusief parkeerplaatsen. Verder wordt het pand niet verhuurd en wordt de verwarming voorzien via gas. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt interessante mogelijkheden dankzij de zichtbaarheid en toegankelijkheid aan een drukke boulevard. Dit maakt het een aantrekkelijk investeringsobject voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve commerciële ruimte in deze stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie Commerce 00.01 of Immovlan referentie RBW88383. Dit is de kans om een casco-pand aan te kopen op een strategische locatie en dit volledig naar eigen wensen af te werken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

586 347 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette bevindt zich op het 1ste verdiep van een nieuwbouwresidentie aan 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden aan de prijs van 586.347 euro. Het betreft een ruim tweeslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², dat beschikt over een praktische indeling met een aparte wasruimte en een balkon. De leefruimte is licht en uitnodigend, ideaal voor een comfortabele woonervaring. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en maakt deel uit van een gebouw met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie zelf is gelegen in een gemengd gebruiksgebouw met in totaal 20 wooneenheden, een kantoor en een handelsruimte, verspreid over zes woonlagen plus twee ondergrondse parkeerlagen. Er zijn 17 parkeerplaatsen voorzien, toegankelijk via een parkeerliftsysteem in de kelder. Het gebouw beschikt over een eigentijdse architectuur met een gevarieerde gevelafwerking en grote glaspartijen op het gelijkvloers. De hoge energieprestatie (EPC A) garandeert bovendien een optimaal energieverbruik en wooncomfort. De verkoopprijs is exclusief parkeerplaats; er geldt een gemengd btw-tarief van 3%. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens, in een sterk groeiende regio met tal van voorzieningen zoals universiteitscampussen, culturele centra en winkels in de buurt. Het appartement is gelegen in de wijk Brill, nabij het centrum van Esch, wat een gunstige ligging garandeert ten opzichte van scholen, handelszaken en het nabije stadsleven. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

562 466 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit exclusieve appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan de hoek van Boulevard Kennedy en Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 73 m² biedt deze eigendom een modern en doordacht ontwerp waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,06 m² en 11,56 m², aangevuld met twee badkamers, waarvan één met een ligbad in de master suite. De lichte leefruimte van 29 m² geeft rechtstreeks toegang tot een royale privéterras van 19,15 m², gericht op het tuinzijde, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of gezellig samenzijn. De residentie Sérénia is een gemengd gebouw bestaande uit twee ondergrondse parkeerniveaus, een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping, 20 residentiële wooneenheden en 17 parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de kelder. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte van 33,33 m² die aansluit op een verzorgde, groene tuin van ruim 85 m²; dit creëert een zeldzaam stukje natuur en extra leefruimte in het hart van het gebouw. Het complex bestaat uit zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping met penthouses en is voorzien van een lift en gasverwarming. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en wordt het energiezuinig geklasseerd met een EPC-label A. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen aan de Franse grens en sterk in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis. De ligging aan Boulevard Kennedy in de wijk Brill maakt dit appartement aantrekkelijk door de combinatie van residentiële rust en het gemak van nabijgelegen winkels, scholen en stadsvoorzieningen. De vraagprijs van dit nieuwbouwappartement bedraagt 562.466 euro inclusief 3% gemengde BTW, exclusief parkeerplaats. De commerciële verkoop is reeds opgestart met een geplande start van de werken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 73 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

492 776 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit instapklare appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De praktische indeling omvat tevens een aparte wasruimte en een kwalitatieve gasverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het toegankelijkheidscomfort verhoogt. De residentie zelf is recent gebouwd en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een goed doordachte infrastructuur. Dankzij de ligging in een omgeving zonder overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. De prijs van dit appartement bedraagt 492.776 euro, exclusief eventuele parkeerplaatsen. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede grootste stad van Luxemburg, ligt vlakbij de Franse grens en is volop in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Deze locatie combineert rustige woonwijken met de voordelen van een goed uitgebouwd stadscentrum, nabij diverse winkels, scholen en culturele voorzieningen. Door deze gunstige ligging is het appartement bijzonder geschikt voor wie wil wonen in een levendige maar toch aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; de verkoop is reeds geopend en het bouwproject start in 2027.

2 Slaapkamer(s) 69 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

395 363 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop is gelegen aan de 146 Boulevard Kennedy in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in het Groothertogdom Luxemburg, vlakbij de Franse grens. De residentie, genaamd Sérénia, bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met in totaal zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m² en omvat één slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en aangepast aan diverse behoeften. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Het beschikt over een leefruimte die uitkomt op een hoekbalkon, ideaal om te genieten van een aangename buitenruimte met uitzicht in noordwestelijke en zuidwestelijke richting. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met een aangepaste badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit. Verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte en betrouwbare warmtelevering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement bedraagt een A-score, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie Sérénia omvat naast de woningen ook commerciële ruimtes en kantoorruimtes, en beschikt over parkeergelegenheid in twee ondergrondse niveaus. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke polyvalente ruimte en een verzorgde gemeenschappelijke tuin met groene zones en zitbanken, wat een aangename leefomgeving creëert dicht bij het stadscentrum. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen, onderwijsinstellingen en het nabijgelegen universitaire en stedelijke gebied van Belval. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt precies €395.363, exclusief parkeerplaats, met toepassing van het 3% gemengde btw-tarief. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie Appartement 02.05.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

528 539 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, meer bepaald aan 146 Boulevard Kennedy, in een nieuwe residentie die modern wonen combineert met een strategische ligging. Met een verkoopprijs van 528.539 euro inclusief 3% gemengde btw, biedt dit appartement op de tweede verdieping een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². De woning telt twee slaapkamers en beschikt over een balkon, wat extra leefruimte en mogelijkheid tot buitenvertier creëert. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. In het gebouw is er tevens een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. De residentie bestaat uit meerdere verdiepingen en omvat 20 wooneenheden, een bureau en een handelsruimte, aangevuld met 17 parkeerplaatsen, waaronder een parkeerlift in de ondergrondse garages. Dit maakt het complex zeer functioneel voor bewoners met een voertuig. Naast het appartement is er ook een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ongeveer 33 m² beschikbaar, ideaal voor sociale activiteiten, vergaderingen of ontspanning. Deze ruimte opent rechtstreeks op een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² met groenaanleg, banken en bewaarde bomen, waardoor een aangename buitenomgeving gecreëerd wordt die een zeldzaam voordeel biedt in deze stedelijke context. Esch-sur-Alzette is de op één na grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad kent een sterke groei dankzij nabijgelegen universitaire en commerciële centra zoals Belval. De ligging aan Boulevard Kennedy in het Brill-district is gunstig, met goede verbindingen naar het stadscentrum en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De verkoop van dit nieuwbouwproject is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met kwalitatieve afwerking en een aantrekkelijke locatie in Esch-sur-Alzette, vormt dit aanbod een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

376 048 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden voor 376.048 euro inclusief 3% gemengde btw (exclusief parkeerplaats). Het betreft een compact en functioneel éénslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie. De slaapkamer beslaat circa 14,5 m², terwijl de woonkamer met ruim 27 m² een aangename leefruimte vormt die naadloos aansluit op een loggia van ruim 7 m², gericht op het zuidwesten aan de zijde van de Rue du Brill. Het appartement beschikt tevens over een aparte wasruimte en is uitgerust met een lift voor comfortabel wonen. De residentie zelf bestaat uit meerdere verdiepingen: twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en zes verdiepingen erboven, met in totaal 20 wooneenheden, één kantoorruimte en een handelszaak op het gelijkvloers. Er zijn zeventien parkeerplaatsen voorzien, waaronder een geavanceerd parkeersysteem met parklift in de kelder. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte van ruim 33 m² die direct uitkomt op een gezamenlijke tuin van meer dan 85 m², aangelegd met zitbanken en groenvoorzieningen voor ontspanning en sociale activiteiten. De architectuur van het gebouw combineert eigentijdse elementen met verticale lamellen en lichte gevelbekleding, wat het geheel een moderne en aantrekkelijke uitstraling geeft. De ligging in Esch-sur-Alzette, de op een na grootste stad van Luxemburg dicht bij de Franse grens, biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in het Brill-kwartier, vlakbij het centrum van Esch met zijn voorzieningen zoals winkels en scholen. Tevens ligt het gebied gunstig ten opzichte van het universitaire en stedelijke centrum van Belval met onder meer de Rockhal, Kinepolis cinema en het winkelcentrum Belval Plaza. Deze locatie is daardoor bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid. De verkoop is reeds gestart, met een geplande bouwstart in 2027. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

535 129 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement is gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in het Groothertogdom Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern appartementsgebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele woonruimte bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer van circa 28 m², een aparte WC, een onafhankelijke douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon gericht op het zuidoosten, waardoor er aangenaam veel natuurlijk licht binnenvalt. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het complex waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit meerdere verdiepingen met in totaal twintig wooneenheden, één kantoorruimte en één commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Bovendien zijn er zeventien parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de ondergrondse garage. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een polyvalente ruimte van 33,33 m² die zich op het gelijkvloers bevindt en direct toegang geeft tot een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m², aangelegd met banken, beplanting en bestaande bomen. Dit vormt een zeldzaam groene hoek in de nabijheid van het stadscentrum en biedt een aangename plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad bevindt zich in volle ontwikkeling, mede dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis, evenals het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement ligt in het Brill-district aan de Boulevard Kennedy, een residentiële wijk met goede voorzieningen, scholen en winkels in de buurt. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt exact 535 129 euro (BTW inbegrepen). De verkoop is reeds gestart en de bouw wordt gepland vanaf 2027. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw op een gunstige locatie. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen