The Agency (2412 Howald)

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 47 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne en cours de finalisation à Bonnevoie, dans un environnement idéal à proximité immédiate du tram situé juste derrière la résidence. L'appartement se compose d'une chambre équipé d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain moderne avec douche italienne et mosaïque Porcelanosa, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et électroménager intégré. Les prestations sont particulièrement soignées avec un superbe parquet massif en point de Hongrie dans l'appartement. Un placard sur mesure est également en cours d'installation dans la chambre afin d'optimiser le confort et le rangement. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 21 m² située à l'arrière de la résidence, au calme, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Disponible rapidement, ce bien peut également être loué meublé (avec supplément). Possibilité de location avec ou sans emplacement de parking selon vos besoins. Un appartement moderne, confortable et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie à Luxembourg. Loyer : 1 950 € Avance sur charges : 185 € / mois Parking : 150€ / mois Caution : 2 mois de loyer Commission d'agence : 50 % bailleur / 50 % locataire / Soit 2000€ En savoir plus ?

Maison de caractère rénovée - usage mixte habitation + bureaux Découvrez cette propriété unique mêlant prestige, élégance et fonctionnalité, idéalement située à Walferdange, à proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un équilibre parfait entre charme ancien (vitraux, escalier historique, volumes généreux) et confort contemporain (cuisine moderne, espaces de travail design, luminosité exceptionnelle). Points forts du bien : Usage mixte : idéal pour habitation + activité indépendante / bureaux Rénovation de standing : matériaux nobles, finitions soignées Escalier central remarquable, tapisseries sur mesure, vitraux d'origine restaurés Espaces bureaux modernes, cloisonnement en verre, acoustique soignée Cuisine contemporaine entièrement équipée Grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres en façade Volumes généreux sur plusieurs niveaux Climatisation dans les étages. Quartier calme et recherché La propriété offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité de réaliser une extension d'environ 100 m² à l'arrière de la maison. Composition de la maison : 1 sous sol de +/- 100m2. Rez-de-chaussée de 80m2. 1er étage de 80m2 2ème étage de 80m2 Grenier Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite sur rendez-vous ; les plans complets peuvent également vous être envoyés par e-mail sur simple demande. En savoir plus ?