Transports
Habiter à proximité du Boulevard John F. Kennedy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Bureaux à vendre, Esch-sur-Alzette RBW88384
146 Boulevard Kennedy, 4171 Esch-sur-Alzette
393 051 €
71 m²
Description
La nouvelle résidence Sérénia se situera à l'angle du Boulevard J.-F. Kennedy et de la Rue du Brill, dans le quartier du Brill à Esch-sur-Alzette.
BUREAU EN RDC - 71,06 m² - vendu en CASCO
Un plateau professionnel de 71,06 m² au rez-de-chaussée, dont 47,63 m² en open space baigné de lumière naturelle, complété par une entrée indépendante, une cuisine, deux WC séparés et une terrasse privative de 11,45 m². Vendu en CASCO, ce local offre une totale liberté d'aménagement pour créer un espace de travail entièrement sur-mesure.
PRIX TVA mixte - hors parking
Qu'est-ce qu'un bien vendu en CASCO ?
Un lot vendu en CASCO est livré achevé dans sa structure - murs, dalles, façade, réseaux principaux en attente (eau, électricité) - mais sans aucun aménagement intérieur : ni cloisons secondaires, ni revêtements de sol, ni peinture, ni faux-plafond, ni sanitaires posés.
C'est à l'acquéreur de réaliser (lui-même ou via son architecte/entreprise) l'intégralité des finitions, ce qui permet une personnalisation complète de l'espace selon l'usage prévu.
BUREAU EN RDC - 71,06 m² - vendu en CASCO
Un plateau professionnel de 71,06 m² au rez-de-chaussée, dont 47,63 m² en open space baigné de lumière naturelle, complété par une entrée indépendante, une cuisine, deux WC séparés et une terrasse privative de 11,45 m². Vendu en CASCO, ce local offre une totale liberté d'aménagement pour créer un espace de travail entièrement sur-mesure.
PRIX TVA mixte - hors parking
Qu'est-ce qu'un bien vendu en CASCO ?
Un lot vendu en CASCO est livré achevé dans sa structure - murs, dalles, façade, réseaux principaux en attente (eau, électricité) - mais sans aucun aménagement intérieur : ni cloisons secondaires, ni revêtements de sol, ni peinture, ni faux-plafond, ni sanitaires posés.
C'est à l'acquéreur de réaliser (lui-même ou via son architecte/entreprise) l'intégralité des finitions, ce qui permet une personnalisation complète de l'espace selon l'usage prévu.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
393 051 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Tourisme
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Villes proches
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Magasins
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 29 minutes.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Dudelange est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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