Duplex à vendre, Luxembourg RBX38239

Actuellement en construction

DUPLEX 1 + Jardin :
Magnifique appartement duplex de 140,03 m2 habitables au -1 et rez-de-chaussée avec un accès par les deux niveaux.

Il dispose au -1 d'une cuisine / salle à manger / living (46,33 m2) avec accès à la terrasse (54,43 m2), un WC (2,99 m2), puis au rez-de-chaussée d'un hall (2,99 m2), de 3 chambres avec dressing (13,05 m2, 14,26 m2 et 15,37 m2), une salle de douche dans la chambre parentale (3,03 m2), une salle de douche ( 2,44 m2) dans la deuxième chambre et une salle de bain-WC (6,64 m2).

Le duplex profite également d'un jardin de 201,80 m2. Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix.

Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange.
Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg.

Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence.

La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA :
- 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2.
- 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2.
- 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2

Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia

Sous-sol -2 avec par lot :
- une salle de fitness
- un sauna
- un hammam
- une salle de douche
- un WC
- trois débarras
- un local technique
- un local de rangement

Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement.


TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Finitions intérieures de haut standing :
- Revêtement de sol choisi par le client
- Domotique
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Salle de Fitness & Hammam

Terrain vert à l'arrière non constructible.