Handelspand te koop, Esch-sur-Alzette RBW88383

Dit commerciële pand te koop bevindt zich op een uitstekende locatie in Esch-sur-Alzette, aan de hoek van de Boulevard J.-F. Kennedy en de Rue du Brill. Het betreft een gelijkvloerse handelsruimte met een oppervlakte van 138,52 m², voorzien van een grote etalage aan de Boulevard J.-F. Kennedy. Het pand beschikt over een aparte, onafhankelijke voetgangersingang die losstaat van de residentiële toegang, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. De staat van het pand is casco, wat betekent dat het structureel voltooid is met muren, vloeren, gevel en hoofdleidingen (water, elektriciteit) klaar voor gebruik, maar zonder binnenafwerking zoals tussenschotten, vloerbekleding, schilderwerk, verlaagde plafonds of sanitaire voorzieningen. De flexibiliteit van dit casco-pand maakt het bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals een winkel, handelszaak of een dienstverlenend bedrijf met een buurtgerichte functie. De koper krijgt de volledige vrijheid om het interieur naar eigen wens en behoeften in te richten, eventueel in samenwerking met een architect of aannemer. Deze aanpak laat toe om een volledig gepersonaliseerde inrichting te creëren die aansluit bij het beoogde gebruik van de ruimte. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 689.570 euro, inclusief gemengde btw, exclusief parkeerplaatsen. Verder wordt het pand niet verhuurd en wordt de verwarming voorzien via gas. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt interessante mogelijkheden dankzij de zichtbaarheid en toegankelijkheid aan een drukke boulevard. Dit maakt het een aantrekkelijk investeringsobject voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve commerciële ruimte in deze stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie Commerce 00.01 of Immovlan referentie RBW88383. Dit is de kans om een casco-pand aan te kopen op een strategische locatie en dit volledig naar eigen wensen af te werken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.