Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit commerciële pand, gelegen aan de Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte in het hart van de bruisende wijk Belval. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze PULSE-project, dat bekend staat om zijn moderne en eco-verantwoorde ontwerp. Met een oppervlakte van 104 m² biedt deze ruimte op de begane grond voldoende mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. Het pand beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoewel het niet is uitgerust met airconditioning, is er een lift aanwezig voor gemakkelijkere toegankelijkheid. Het PULSE-project, waar dit pand deel van uitmaakt, integreert elegante architectuur met een optimale ruimteverdeling en overvloedige natuurlijke lichtinval. De ligging aan de Boulevard Porte de France garandeert een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Belval staat bekend om zijn dynamische omgeving met meer dan honderd bedrijven en onderzoekcentra, onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxemburg, en talrijke winkels en restaurants. De nabijheid van het Belval Plaza winkelcentrum en de Rockhal maken deze locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als klanten die op zoek zijn naar gemak en diversiteit in aanbod. Meer weten?

Te koop: handelsruimte in Esch-sur-Alzette voor €408.362. Deze commerciële ruimte bevindt zich op een toplocatie aan de 3 rue du Brill, postcode 4041, in het hart van Esch-sur-Alzette. De totale oppervlakte van de handelsruimte is 57,01 m², met een extra opslagruimte van 23,2 m². De ruimte wordt opgeleverd in ruwbouwstaat, wat betekent dat u de inrichting geheel naar eigen wens kunt bepalen. De handelsruimte maakt deel uit van het exclusieve project Thelma, een residentie van hoogstaande kwaliteit. Dit project omvat een commercieel pand, twee appartementen en een duplex van energieklasse AAA, verdeeld over vijf verdiepingen. Dit biedt niet alleen een uitstekende woonomgeving maar ook een hoogwaardige commerciële locatie. Het gebouw is momenteel in ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 17%, dat tevens terugvorderbaar is. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel nieuwe ondernemers als ervaren zakenlieden die op zoek zijn naar uitbreiding. Voor meer informatie kunt u terecht bij The Agency, die dit project exclusief aanbiedt. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in Esch-sur-Alzette - 720 000 € Deze kantoorruimte maakt deel uit van een nieuw project in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette (postcode 4365). De locatie biedt een uitstekende omgeving voor bedrijven met nabijheid van de stadse voorzieningen, de Universiteit van Belval en diverse winkels. Het gebouw is zorgvuldig gepland om te voldoen aan de eisen van de nieuwe generatie ondernemers. De aangeboden kantoorruimte wordt verkocht in CASCO-staat, wat betekent dat u de mogelijkheid heeft om het naar eigen wens in te richten. Er is tevens de optie om parkeerplaatsen en opslagruimtes aan te schaffen. Deze faciliteiten maken de ruimte bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Houd er rekening mee dat gastronomische activiteiten technisch niet mogelijk zijn in deze ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Prijs: 720 000 € (inclusief BTW) Ref. Immovlan: RBL38112 Ref. verkoper: 83601189 Meer weten?

**Kantoorruimte te koop - Esch-sur-Alzette** Deze kantoorruimte bevindt zich in een gloednieuw project in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Het biedt de mogelijkheid tot zowel verhuur als verkoop, en is instapklaar. De ruimte wordt aangeboden inclusief BTW en in CASCO-staat. Tevens is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen en opslagruimtes aan te kopen, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit. Het gebouw is ontworpen met de eisen van de moderne generatie in gedachten en biedt een prachtig werkklimaat. De ligging is ideaal, aangezien het zich dicht bij alle stedelijke voorzieningen bevindt, evenals nabij de universiteit van Belval en diverse winkels. Dit maakt het een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft. Let op dat gastronomische activiteiten niet technisch mogelijk zijn in dit pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: kantoorruimte gelegen in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Deze kantoorruimte is uitstekend gepositioneerd op een toplocatie met een adres aan 4369 Belval, Esch-sur-Alzette, Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 720 000 €, waarbij BTW van toepassing is. Het pand biedt een open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, met flexibele mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven. Hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt dit de koper de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en behoeften te personaliseren. De kantoorruimte bevindt zich in een bruisende omgeving, bekend om zijn economische groei en dynamische sfeer. Met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en nabijgelegen voorzieningen, is dit een ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van de continue ontwikkeling en investeringen in de regio. Ref. Immovlan: RBL32721 Ref. verkoper: I103V_BUR_0A Meer weten?

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de vooraanstaande straat 4369 Belval, biedt dit kantoorruimte een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie. Met een vraagprijs van 720.000 € is deze ruimte ideaal voor ondernemers die een strategische plek willen waar toegankelijkheid en zichtbaarheid hand in hand gaan. De kantoorruimte bevindt zich in een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn zakelijke mogelijkheden en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit juist de vrijheid om deze geheel naar eigen wens in te richten en aan te passen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De vermelde prijs is exclusief BTW, wat u de mogelijkheid geeft om hier flexibel mee om te gaan. Dit pand biedt u de kans om uw bedrijf te vestigen in een groeiende en levendige omgeving, waardoor u profiteert van zowel de economische als sociale voordelen van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Prix annoncé TTC et en état CASCO. Possibilité d'achat de parking(s) et d'espace stockage(s). Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### ---------- BELVAL - BUREAUX - HOME-IN SARL bietet Ihnen Büroflächen zur Miete oder zum Verkauf in einem brandneuen Projekt im Herzen von Belval. Möglichkeit der Vermietung / Verkauf schlüsselfertig. Preisangaben inkl. MwSt. und in CASCO-Zustand. Möglichkeit zum Kauf von Parkplatz(en) und Lagerraum(en). Dieses neue Projekt wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen der neuen Generation gerecht werden zu können. Dieses Gebäude ermöglicht es Ihnen, sich in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt, der Universität Belval und ihrer Geschäfte zu entwickeln. Gastronomische Aktivitäten sind auf technischer Ebene nicht möglich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- BELVAL - BUREAUX - HOME-IN SARL offers office space for rent or sale in a brand new project in the heart of Belval. Turnkey rental/sale possible. Price incl. VAT and in CASCO condition. Possibility of purchasing parking and storage space. This new project has been carefully planned to meet the requirements of the new generation. This building will enable you to evolve in a superb environment close to the town's amenities, Belval University and its shops. Catering activities are not technically possible. For further information or to visit the premises, please contact us on: ### or ### Meer weten?

BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Prix annoncé TTC et en état CASCO. Possibilité d'achat de parking(s) et d'espace stockage(s). Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### ---------- BELVAL - BUREAUX - HOME-IN SARL bietet Ihnen Büroflächen zur Miete oder zum Verkauf in einem brandneuen Projekt im Herzen von Belval. Möglichkeit der Vermietung / Verkauf schlüsselfertig. Preisangaben inkl. MwSt. und in CASCO-Zustand. Möglichkeit zum Kauf von Parkplatz(en) und Lagerraum(en). Dieses neue Projekt wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen der neuen Generation gerecht werden zu können. Dieses Gebäude ermöglicht es Ihnen, sich in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt, der Universität Belval und ihrer Geschäfte zu entwickeln. Gastronomische Aktivitäten sind auf technischer Ebene nicht möglich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- BELVAL - BUREAUX - HOME-IN SARL offers office space for rent or sale in a brand new project in the heart of Belval. Turnkey rental/sale possible. Price incl. VAT and in CASCO condition. Possibility of purchasing parking and storage space. This new project has been carefully planned to meet the requirements of the new generation. This building will enable you to evolve in a superb environment close to the town's amenities, Belval University and its shops. Catering activities are not technically possible. For further information or to visit the premises, please contact us on: ### or ### Meer weten?