Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg

Dit commerciële pand in Luxembourg biedt een uitstekende investering in een bruisende en internationaal georiënteerde omgeving. Gelegen aan de Rue du Fort Bourbon, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die ideaal is voor horeca of andere commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van 180 m², volledig gerenoveerd in 2022, biedt deze locatie meerdere mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de hoge bezoekersstroom. De ruimte is ingericht met een volledig uitgeruste keuken, inclusief gekoelde counter, vriezers en ingebouwde koelkasten, waardoor het klaar is voor directe bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over drie prachtige gewelfde kelders en drie TV-schermen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende commerciële doeleinden. De praktische details maken deze aanbieding des te interessanter. Het gebouw is voorzien van airconditioning en beschikt over een sanitaire ruimte met één toilet. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren aanwezig. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en heeft geen lift, maar biedt wel de noodzakelijke faciliteiten voor een goed functionerend bedrijf. Het aantal zitplaatsen buiten op het terras bedraagt 16, terwijl binnen 36 personen comfortabel kunnen plaatsnemen. Belangrijk om te vermelden is dat het pand niet momenteel verhuurd is, wat de koper de volledige controle geeft over de toekomstige bedrijfsvoering. Prijsstechnisch wordt deze commerciële ruimte aangeboden voor €120.000, zonder BTW, wat een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Luxembourg. De ligging in het hart van de stad zorgt voor talrijke voordelen. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een groot lyceum met 2.000 leerlingen, en in de directe omgeving zijn onder andere de Zitha-kliniek en diverse kantoren te vinden. De wijk wordt gekenmerkt door een internationale en multiculturele bevolking, wat een breed publiek aantrekt en vele mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsconcepten. Dankzij de nabijheid van het treinstation van Luxembourg en de centrale locatie aan een drukke straat, geniet het pand bovendien van goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een commercieel vastgoed in Luxembourg, biedt dit aanbod een uitstekende combinatie van locatie, faciliteiten en prijs. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette aan de Rue de Luxembourg 20, biedt een uitstekende investeringskans in een strategische locatie. Met een vraagprijs van 360.000 euro wordt dit pand gekenmerkt door zijn gunstige ligging binnen de drukke en populaire omgeving van de MARCO POLO winkel- en residentiegallerij. Het eigendom heeft een oppervlakte van 54 m², wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Dankzij twee directe toegangen, één vanaf de Rue Helen Buchholtz en één vanaf de Rue de Luxembourg, geniet deze ruimte van een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voetgangers, wat essentieel is voor commerciële activiteiten. De aanwezigheid van een privé kelder van 20 m² biedt bovendien praktische opslagmogelijkheden of ruimte voor aanvullende functionaliteit, waardoor het pand nog aantrekkelijker wordt voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die hun markt willen versterken. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig voor zakelijke doeleinden, mede door de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De stad, bekend om haar dynamische handelscentrum en diverse voorzieningen, trekt veel bezoekers, waardoor deze commerciële ruimte ideaal is voor retail, kantoor of dienstverlening. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt niet over extra luxe voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat wijst op een basis maar functionele inrichting. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor koper direct kan investeren of zelf gebruik maken van de ruimte. Aangezien er geen BTW is inbegrepen en de bouwtechnische kenmerken standaard zijn, ligt er een mooie kans op een professioneel beheer binnen een levendige stedelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering of een commerciële locatie met veel potentieel, biedt deze ruimte in Esch-sur-Alzette een uiterst interessante mogelijkheid. De gunstige prijs en de strategische ligging maken het een aantrekkelijke optie voor zowel lokale ondernemers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem dan contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand kan de volgende stap zijn naar het uitbreiden of starten van uw zakelijke activiteiten in een bruisende en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Luxembourg biedt momenteel een uitzonderlijke mogelijkheid voor investeerders en zakelijke kopers met deze prachtige kantoorruimte gelegen aan 206 Route de Thionville. Deze nieuwbouw, onderdeel van het prestigieuze project “CHARLES” in de wijk Luxembourg-Bonnevoie, combineert modern comfort met een strategische ligging, op slechts enkele stappen van de tramverbinding. Het kantoor, met een oppervlakte van 188 m², bevindt zich op de begane grond van BLOC B en biedt een uitstekend functioneel ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van moderne bedrijven. Het beschikt over vier aparte kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier toiletten, waardoor het ideaal is voor verschillende bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan privacy en comfort. Bovendien worden er op verdieping -3 twee parkeerplaatsen aangeboden, wat het geheel compleet maakt voor zowel personeel als bezoekers. Het kantoorgebouw is ontworpen met de nieuwste technologieën en is uitgerust met tal van kwaliteitsvolle voorzieningen die zorgen voor een hoog woon- en werkcomfort. Zo beschikt het over een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple beglazing en ondervloerverwarming. Ook de veiligheid wordt gegarandeerd door een stevige veiligheidsdeur en een videofonie. De afwerking en afwerking van het gebouw benadrukken de moderne kwaliteit van deze constructie, die niet alleen duurzaam en energie-efficiënt is, maar ook voldoet aan de hoogste normen voor comfort en veiligheid. De verkoopprijs bedraagt 1.078.250 euro, inclusief 17% BTW, waardoor dit een aantrekkelijke investering en bedrijfspand vormt in de dynamische omgeving van Luxemburg. De ligging van deze kantoorruimte aan de Route de Thionville biedt talrijke voordelen voor elke onderneming. De locatie is strategisch gekozen nabij belangrijke verkeersaders, waardoor bereikbaarheid en zichtbaarheid verzekerd zijn. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, handelszaken en openbaar vervoerverbindingen die het verblijf voor medewerkers en klanten vergemakkelijken. De wijk Luxembourg-Bonnevoie staat bekend om haar groeiende zakelijke infrastructuur en haar uitstekende connectiviteit met andere delen van de stad en Luxemburg als geheel. Het project “CHARLES” vormt een moderne en prestigieuze omgeving die professionaliteit uitstraalt en ruimte biedt voor verdere groei. Voor wie op zoek is naar een representatief kantoor in een groeiende zakelijke hub met alle moderne gemakken, is dit aanbod uiterst interessant. Neem contact op met FLOOR Real Estate voor meer informatie over deze unieke gelegenheid en plan snel een bezichtiging om de potentie van dit schitterende vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Luxemburg met deze moderne kantoorruimte te koop aan de Route de Thionville, nummer 206. Gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "CHARLES" in Luxembourg-Bonnevoie, biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 899.100 euro, inclusief btw, vertegenwoordigt dit pand een waardevolle investering voor wie zoekt naar een hoogwaardig commercieel vastgoed in een gewilde locatie. Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 157 m² en bevindt zich op de eerste verdieping en het gelijkvloers van BLOC A, toegankelijk via een lift. De ruimte is ideaal ingedeeld, met een kantoorruimte op de begane grond, een zelfstandige keuken, twee bergruimtes en twee aparte toiletten, terwijl op de mezzanine een extra kantoorruimte is voorzien. Bovendien beschikt het over twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze kantoorruimte wordt verkocht door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, die in dit project alle moderne voorzieningen heeft geïntegreerd. Het gebouw voldoet aan de hoogste energie- en comfortnormen met een energieklasse AAA, onder andere uitgerust met een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofonie, drievoudig glas en vloerverwarming. Deze technische voorzieningen zorgen voor een efficiënt en comfortabel werkklimaat, ondersteund door de veiligheid van een stevige veiligheidsdeur en andere moderne functies. De beschikbaarheid van het vastgoed is voorzien voor december 2027, waardoor kopers voldoende tijd hebben om de verdere afwerking en inrichting te plannen. De ligging nabij het openbaar vervoersnetwerk maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van goede verbindingen en een centrale locatie. Luxembourg-Bonnevoie staat bekend om zijn dynamische economische omgeving en zijn goede bereikbaarheid binnen de stedelijke agglomeratie. De omgeving biedt talrijke faciliteiten, winkels en horeca, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het gebied voor werknemers en bezoekers. Dit kantoor is niet alleen geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, maar vormt ook een solide investering op lange termijn vanwege de voortdurende groei en stabiliteit van de regio. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via de website ### of door direct contact op te nemen met M. Gilles LECLERC via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke vastgoedkans te bespreken en uw zakelijke plannen te realiseren in een van de meest veelbelovende locaties van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in het hart van Luxemburg met dit schitterende kantoorgebouw, gelegen op een toplocatie aan de Route de Thionville. Dit moderne vastgoed, gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid, biedt een uitstekende kans voor zowel beleggers als gebruikers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkpunt. Gevestigd op nummer 206, bevindt het zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het openbaar vervoer, wat de waarde en toekomstpotentie van deze eigendom versterkt. De vraagprijs bedraagt €1.435.975, een scherp aanbod voor een nieuwbouwproject dat klaar is om te betrekken vanaf december 2027. Het pand omvat een ruime commerciële ruimte van 247 m², gelegen op de begane grond van BLOC B, en is volledig ingericht met de nieuwste technologieën en voorzieningen. Het bestaat uit vier goed afgewerkte kantoorruimtes, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, aangevuld met een onafhankelijke keuken en vier aparte toiletten voor optimaal comfort. Onder het gebouw bevinden zich drie ondergrondse parkeerplaatsen die het gebruiksgemak verder verhogen. De moderne uitrusting omvat onder andere een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofonie-installatie, drievoudig glas, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur, waardoor het pand volledig inspeelt op hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid en veiligheid. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie biedt tal van voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed verbonden omgeving. De nabijheid van het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel te reizen, terwijl de nabijheid tot andere zakelijke centra en voorzieningen de aantrekkingskracht verhoogt. Deze eigendom wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate, op verzoek van de ontwikkelaar BOURG, die de volledige ontwikkeling en realisatie van het project heeft verzorgd. Voor geïnteresseerden is alle gedetailleerde informatie beschikbaar via de website ### inclusief de beschrijving, algemene voorwaarden en verkoopbrochure. Neem gerust contact op met Monsieur Gilles Leclerc voor verdere details en om een bezichtiging te regelen; hij staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 48,12 m² biedt een uitstekende investeringskans in een groeiende en dynamische omgeving. Gevestigd in een nog in aanbouw zijnde residentie in het hart van Belval, biedt dit goed gelegen vastgoed bijzonder veel potentieel voor zowel eigen gebruik als verhuur. De prijs voor deze ruimte bedraagt €365.392, inclusief btw, en wordt aangeboden zonder huidige verhuurstatus, waardoor er directe mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar ontstaan. De aanwezigheid van een lift en één toilet in het kantoor maken het gebruik nog praktischer, terwijl het feit dat de verwarming niet gespecificeerd is, ruimte laat voor verdere personalisatie en aanpassing aan de wensen van de koper. Belval staat bekend om zijn levendige en veelzijdige omgeving, waarin wonen, werken en recreëren naadloos samenkomen. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van commercieel, residentieel en cultureel aanbod, met reeds bestaande voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en uitgaansmogelijkheden. Daarnaast wordt er gewerkt aan de verdere ontwikkeling van het gebied met onder andere een nieuw ziekenhuis, wat de aantrekkelijkheid aanzienlijk vergroot. Deze locatie combineert dus een gunstige ligging met een rijke infrastructuur, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar kantoorruimte, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende populariteit van Belval. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne en strategisch gelegen kantoorruimte, biedt deze aankoop een unieke gelegenheid. Met de juiste begeleiding en snelle actie kan deze investering een waardevolle aanvulling vormen op uw vastgoedportefeuille of een ideale locatie voor uw zakelijke activiteiten worden. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek de potentie van deze veelbelovende locatie in één van de meest dynamische wijken van Belvaux en verzeker uzelf van een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te koop ligt in het hart van Belval, in de levendige wijk die bekend staat om zijn moderne infrastructuur en dynamische omgeving. Het betreft een volledig uitgeruste kantoorruimte van 48,12 m², beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en geschikt voor het ontwikkelen van diverse zakelijke activiteiten. Het moderne gebouw bevindt zich in de Residentie Millennium, een prestigevolle locatie die perfect combineert met de behoeften van een groeiend bedrijf. De prijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt 400.000 euro, exclusief BTW, waardoor het een interessante investering is in een snel ontwikkelende omgeving. Het kantoor beschikt over praktische voorzieningen zoals een toilet en een lift, waardoor het comfort voor gebruikers verzekerd is. Belval staat bekend om zijn uitgebreide infrastructuur en hoge levenskwaliteit. Het gebied biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, residentiële appartementen, culturele centra en recreatieparken. Een nieuw ziekenhuis wordt eveneens gepland, wat de aantrekkelijkheid en het comfort van de wijk verder zal vergroten. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de voordelen van een vooruitstrevend en goed verbonden gebied, waarbij zowel werk- als leefomstandigheden uitstekend op elkaar afgestemd zijn. De omgeving straalt dynamiek uit en biedt volop mogelijkheden voor zakelijke groei in een inspirerende setting. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkplek in een snel ontwikkelend deel van Belval. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw zakelijke ambities te realiseren in een toplocatie die garant staat voor succes. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in het hart van Belvaux biedt een uitstekende investeringskans in een modern en dynamisch stadsdeel. Met een oppervlakte van 336 m², biedt dit gebouw volop mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 1.860.322 euro, inclusief 17% btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor beleggers die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor kopers meteen kunnen starten met hun plannen of de ruimte verder kunnen aanpassen naar hun wensen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak en toegankelijkheid ten goede komt voor werknemers en bezoekers. Er is één sanitaire voorziening aanwezig, en de verwarming is niet gespecifieerd in de beschikbare gegevens. De locatie in Belvaux is strategisch gekozen, in een gebied dat volop in ontwikkeling is, met tal van infrastructuur, zoals winkels, scholen, horecazaken en culturele centra. Bovendien wordt de omgeving versterkt door groene zones zoals het Green Park, waardoor het een aangename en levendige omgeving is voor zakelijke activiteiten. Dit project combineert modern design met functionaliteit en biedt volop kansen voor verdere invulling of verhuur. De ligging en de uitgebreide faciliteiten maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse soorten ondernemingen, of het nu gaat om hoofdkantoren, retail of andere commerciële functies. De aanwezigheid van een lift voegt waarde toe door de toegankelijkheid te verbeteren, terwijl de lokale voorzieningen en de geplande infrastructuur het gebied nog aantrekkelijker maken voor klanten, werknemers en potentiële partners. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een veelbelovend deel van Belvaux met een solide toekomstperspectief. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële gebouw te koop in Belvaux, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een modern en veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in de dynamische gemeente Belvaux, biedt dit pand een totale oppervlakte van 157 m² en is het perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €825.911, inclusief 17% BTW, presenteert dit gebouw zich als een aantrekkelijke investering in een groeiend gebied. Het beschikt over een handige lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en biedt ruime mogelijkheden voor zowel kantoor- als commerciële activiteiten. De indeling omvat onder andere één badkamer en één toilet, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. Of u nu een bedrijfsruimte zoekt met een professionele uitstraling of een locatie die flexibel kan worden aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften, dit vastgoed biedt tal van opties. De locatie van het gebouw in Belvaux garandeert een strategisch voordeel. Belvaux is een levendige gemeente met een goede bereikbaarheid en een uitgebreide infrastructuur. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het een aantrekkelijke omgeving voor werknemers en klanten. Bovendien is de omgeving niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Het feit dat het gebouw nog niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om het naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen of te verhuren voor extra rendement. Investeren in dit vastgoed betekent investeren in een stabiele en veelbelovende markt, met de mogelijkheid om uw zakelijke ambities te verwezenlijken in een economisch gunstige regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardige nieuwbouwlocatie met moderne voorzieningen, vormt dit commerciële gebouw in Belvaux een uitstekende keuze. Het volledige project wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoge afwerkingsniveaus, wat een professionele uitstraling garandeert voor elke onderneming. De praktische ligging, gecombineerd met de mogelijkheid tot maatwerk en de aanwezigheid van parkeergelegenheid en bergingen ondergronds, maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor alle verdere informatie. Dit vastgoed biedt u de kans om uw zakelijke plannen te realiseren op een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke commerciële pand te koop in Belvaux, gelegen in het hart van het levendige en ontwikkelingsgerichte kwartier Square Mile van Belval. Met een prijs van 1.688.807 euro biedt dit project een unieke kans voor investeerders en zakelijke kopers die willen profiteren van een dynamisch gebied dat volop in beweging is. Het betreft een modern en veelzijdig gebouw dat ideaal is voor verschillende doeleinden, met een totale commerciële oppervlakte van 328 m², klaar om aangepast te worden aan uw zakelijke behoeften. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten. Het complex beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang, en de indeling omvat onder andere een kantoorruimte met twee slaapkamers, wat aangeeft dat het gebouw niet alleen geschikt is voor bedrijfsactiviteiten, maar ook flexibiliteit biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat de functionaliteit van het pand verhoogt. Het gebouw is volledig verhuurd, waardoor u direct kunt profiteren van inkomsten, en de prijs is inclusief 17% btw, wat de investering aantrekkelijker maakt. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke infrastructuur zoals winkels, scholen, culturele centra en recreatievoorzieningen, waardoor de omgeving zowel levendig als bereikbaar is. Belvaux en specifiek Belval bieden een unieke omgeving voor zakelijk vastgoed, gekenmerkt door een moderne infrastructuur en een groeiend aantal voorzieningen. Het project “Millenium” speelt in op de behoefte aan multifunctionele ruimtes die inspelen op de huidige markttrends, zoals home-office concepten en flexibele werkplekken. De wijk wordt verder versterkt door nieuwe projecten zoals een centrum hospitaliteit en groene zones zoals Green Park, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving en leefomgeving. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie over deze unieke investering en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een kans die u niet mag missen om deel uit te maken van deze snelgroeiende regio. Meer weten?

Dit commercieel vastgoed in Belvaux biedt een unieke investeringskans in een snelgroeiend en modern sector. Gelegen in het hart van de dynamische wijk Square Mile van Belval, bevindt dit project zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt voor ondernemers en investeerders. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat perfect inspeelt op de behoefte aan flexibele werk- en winkelruimte, met hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling. De totale oppervlakte van 275 m² maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden, of het nu gaat om kantoorruimte, retail of een combinatie van beide. De verkoopprijs bedraagt 1.404.641 euro, inclusief 17% BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een veelbelovend onderdeel van de Belgische vastgoedmarkt. Het project "Millenium" onderscheidt zich door zijn innovatieve concepten zoals de home-office mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen en professionals die willen combineren wonen en werken binnen hetzelfde gebouw. Daarnaast beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals ondergrondse parkings en kelders, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verhoogd. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door gebruik van hoogwaardige materialen, en het gebouw is voorzien van luxe afwerkingen die aansluiten bij de eisen van moderne zakelijke professionals. Het gebouw bevindt zich in een omgeving die volop in ontwikkeling is, met voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele centra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het nabijgelegen Green Park zorgt bovendien voor een aangename, groene omgeving waarin werken en ontspannen hand in hand gaan. Belvaux en specifiek de wijk Square Mile bieden talrijke voordelen voor bedrijven die zich hier willen vestigen of uitbreiden. De infrastructuur is uitstekend, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. De omgeving wordt gekenmerkt door een bruisend zakelijk klimaat en een groeiende bevolking, wat de langetermijnpotentie van deze investering onderstreept. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een waardevol vastgoedobject, maar ook een plek binnen een duurzaam en innovatief stadsontwikkelingsproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante investeringsmogelijkheid in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Belvaux met dit moderne commerciële gebouw te koop voor €1.125.647. Gelegen in de aantrekkelijke gemeente Belvaux, biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 219 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor het de perfecte basis vormt voor een nieuwe onderneming of herontwikkeling. De locatie is ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten dankzij de nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en de levendige omgeving. Dit eigendom beschikt over verschillende praktische en hoogwaardige voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zakelijke doeleinden. Het omvat onder andere één badkamer en één toilet, wat het geschikt maakt voor diverse gebruikers. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift, wat zorgt voor gemakkelijk toegankelijkheid voor alle bezoekers of werknemers. De moderne afwerking en het gebruik van kwaliteitsmaterialen onderstrepen de hoge standaard van dit vastgoed. De aanwezigheid van een ondergrondse parking en kelderruimtes biedt bijkomende gemakken voor zowel medewerkers als klanten, terwijl de ruimten flexibel kunnen worden aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften. De strategische ligging in Belvaux, een aantrekkelijke gemeente met een goede infrastructuur en voorzieningen, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van de groeikansen in de regio. Belvaux staat bekend om zijn goede verbindingen en de nabijheid van stedelijke en landelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor bedrijven verhoogt. Of u nu een startend bedrijf wilt vestigen of een ontwikkelingsproject overweegt, dit gebouw biedt alle nodige basisfaciliteiten en een uitstekende locatie om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Bettembourg met deze industriële bouwgrond en magazijnlocatie. Gelegen op een ruime perceel van 8.794 m², biedt dit vastgoed een uitstekende ligging op slechts 200 meter van de belangrijke snelwegknooppunten A13 en A3, wat een vlotte verbinding garandeert naar Esch/Alzette, Schengen en Metz. Deze strategische locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor logistieke activiteiten en industriële doeleinden, waardoor het potentieel voor toekomstgerichte investeerders zeer groot is. Het terrein wordt momenteel verhuurd en beschikt over een magazijnoppervlakte van 2.750 m², wat de praktische waarde verhoogt. De eigendomssituatie wordt versterkt door een nieuw afgekondigd erfpachtcontract van 30 jaar, wat stabiliteit en langdurige zekerheid biedt voor de eigenaar. Het erfpachtcontract bestaat uit een eenmalige betaling van €10.000 per are bij aankoop, plus een jaarlijkse vergoeding van €25.000 voor het volledige perceel. Dit maakt het vastgoed niet alleen interessant voor exploitanten die meteen willen investeren, maar ook voor beleggers die op lange termijn rendement zoeken in een groeiende regio. Het feit dat het gebouw niet momenteel verhuurd is, biedt ruimte voor nieuwe plannen of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Bettembourg vormt een belangrijk knooppunt voor logistiek en industrie binnen Luxemburg en de omliggende regio. Dankzij de gunstige ligging nabij snelwegen en de nabijheid van belangrijke handelsroutes, biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven en investeerders die willen profiteren van de economische dynamiek in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen industrieel object met een solide erfpachtstructuur en groeipotentieel in Bettembourg. Meer weten?

Dit commercieel pand in Bereldange biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals in de gezondheids- en welzijnssector. Met een vraagprijs van slechts €49.000, vormt deze volledig gerenoveerde ruimte een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel lokaal. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 96 m² en is uitgerust met diverse faciliteiten die onmiddellijk gebruiksklaar zijn, waaronder meerdere verzorgingscabines, een hammam, een sauna, een jacuzzi, een douche, en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en één douchecabine aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort voor zowel personeel als klanten ten goede komt. De moderne afwerking en recente renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote vitrine op een drukke weg in Bereldange zorgt voor een optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. Het pand is ideaal gelegen in een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid. Het beschikt over vijf privéparkeerplaatsen, wat het makkelijk maakt voor klanten en personeel om veilig en comfortabel te parkeren. De ruimte is volledig uitgerust, waardoor er geen extra investeringen nodig zijn om meteen te starten met de activiteiten. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, met bijkomende kosten van €300, wat aantrekkelijk is voor ondernemers die willen investeren in een commerciële ruimte zonder zich zorgen te maken over grote bijkomende uitgaven. De locatie leent zich uitstekend voor diverse activiteiten binnen de sector van gezondheid en welzijn, zoals massagesalons, medische praktijken, of schoonheidsbehandelingen. Bereldange vormt een aantrekkelijke bestemming dankzij zijn centrale ligging en goede infrastructuur. Dit gebied trekt zowel lokale als regionale klanten aan die op zoek zijn naar professionele diensten op het gebied van gezondheid en welzijn. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid, wat de praktische waarde van deze locatie benadrukt. Voor professionals die een kleinschalig, volledig ingericht en direct inzetbaar pand zoeken in een gunstige omgeving, biedt deze aankoop een uitstekende mogelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens; aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze commerciële eigendom in Redange biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en direct exploitatieklaar pand. Gelegen in de rustige en landelijke omgeving van Redange, beschikt dit gebouw over een oppervlakte van ongeveer 300 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €1.850.000. Het pand is ideaal voor zakelijke doeleinden, met een praktische indeling die geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten, en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De locatie in Redange maakt het mogelijk om te profiteren van de rustige, landelijke sfeer terwijl men toch bereikbaar blijft voor klanten en medewerkers. De uitgebreide details tonen dat het gebouw beschikt over meerdere kamers en sanitaire voorzieningen, wat de functionaliteit verhoogt. Hoewel de exacte indeling niet volledig gespecificeerd is, is het duidelijk dat het pand recentelijk is gerenoveerd en klaar is voor gebruik. Het gasverwarmingssysteem en de aanwezigheid van drie slaapkamers en een wasruimte geven aan dat het gebouw goed uitgerust is voor diverse doeleinden, mogelijk zelfs voor kleinschalige zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan kantoor- of praktijkruimte. Door de afwezigheid van extra kosten zoals BTW, blijft de prijs aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een complete en rendabele investering. De ligging in Redange biedt tal van voordelen, vooral voor bedrijven die willen opereren in een kalme, groene omgeving met een goede connectiviteit naar omliggende regio’s. Redange staat bekend om zijn landelijke charme en natuurlijke omgeving, wat aantrekkelijk is voor zowel werknemers als klanten. De rust en de natuurlijke omgeving maken het tot een ideale locatie voor bedrijven die waarde hechten aan een rustige werkomgeving of een aantrekkelijke locatie voor hun klanten. Potentiële kopers of huurders worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij deze unieke gelegenheid kunnen benutten en hun bedrijfsactiviteiten kunnen vestigen op een toplocatie in Redange. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Mamer biedt een uitstekende investering in een van de meest gewilde regio's nabij Luxemburg-Stad. Geprijsd op €550.000, biedt dit gebouw een oppervlakte van 62 m² op het gelijkvloers, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals een kantoor, winkel of dienstverlening. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met btw van toepassing, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die willen profiteren van de fiscale voordelen onder de juiste voorwaarden. De locatie biedt een combinatie van bereikbaarheid en nabijheid tot de lokale voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor een onderneming die wil profiteren van het bruisende centrum van Mamer en de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad. Het gebouw zelf onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en praktische indeling. Hoewel specifieke details over de binnenafwerking ontbreken, is het duidelijk dat het pand geschikt is voor verschillende soorten commerciële activiteiten. Het feit dat de oppervlakte 62 m² bedraagt, maakt het geschikt voor een kleinschalige onderneming die behoefte heeft aan een zichtbare en goed bereikbare locatie. Een bijkomend voordeel is dat er parkeerplaatsen voorzien zijn: twee externe parkeerplaatsen en één binnenplaats, wat het voor klanten en medewerkers makkelijk maakt om het pand te bereiken. De bouw voldoet aan de nieuwste energie-eisen en biedt daardoor een duurzaam en toekomstbestendig vastgoedobject. De ligging in het hart van Mamer biedt talrijke voordelen voor elke ondernemer. Vanuit hier heeft men directe toegang tot diverse lokale winkels, horeca en diensten, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verhoogt. De nabijheid van het treinstation en busverbindingen zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid vanuit de hele regio en luxemburgse hoofdstad. Deze combinatie van strategische ligging, moderne voorzieningen en economische potentieel maakt dit vastgoed een slimme keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit interessante pand. Onze experts begeleiden u graag bij uw volgende investering. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Mamer biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen in het centrum van Mamer, beschikt dit vastgoed over een oppervlakte van 116 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals bureaus, winkels of andere commerciële activiteiten. De locatie combineert een uitstekende zichtbaarheid met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur binnen de gemeente. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro, inclusief btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar een solide investering in een groeiende regio. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik of verdere verhuur. De commerciële ruimte is gelegen op de begane grond, waardoor het optimaal benut kan worden voor clientèlegerichte activiteiten. De eigendom beschikt over één toilet en heeft geen ingebouwde airconditioning, lift of speciale toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De afwezigheid van een balkon en specifieke energievoorzieningen zoals zonnepanelen geven aan dat de focus ligt op praktische functionaliteit en locatie. Dankzij de directe nabijheid van handelszaken, scholen en openbaar vervoer is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid wensen. Mamer is een dynamische gemeente met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad en omgeving, wat de commerciële waarde van dit vastgoed versterkt. De ligging in het centrum zorgt voor een drukke voetgangersstroom en een hoge zichtbaarheid, waardoor het potentieel voor succes groot is. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een investering met toekomstgerichte waarde, deze ruimte biedt veel mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u te helpen de juiste keuze te maken voor uw zakelijke ambities. Meer weten?

Dit commerciële vastgoed biedt een uitstekende investeringskans in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de gewilde straat du Canal. Het object bestaat uit een commerciële oppervlakte van circa 90 m², voorzien van grote, aantrekkelijke vitrines die zorgen voor veel zichtbaarheid en aantrekkingskracht voor klanten. Aan de achterzijde bevindt zich een privé opslagruimte van ongeveer 32 m² in het souterrain, ideaal voor voorraad of administratieve doeleinden, plus een aparte toiletruimte. Dit pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verhuur, en biedt potentieel voor diverse commerciële activiteiten. De vraagprijs bedraagt €450.000, inclusief alle kosten en zonder BTW. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de dynamische economische omgeving van deze Luxemburgse stad. De straat du Canal is een goed bereikbare en zichtbare locatie, wat bijdraagt aan de commerciële waarde van het pand. Het is een ideaal pand voor een ondernemer die op zoek is naar een representatief en functioneel verkooppunt of kantoorruimte met voldoende ruimte voor opslag. De aanwezigheid van een eigen toilet en de mogelijkheid tot het aanpassen van de indeling maken het pand nog functioneler. Met een prijs die aantrekkelijk is voor de markt en zonder bijkomende BTW, biedt dit vastgoed een solide basis voor verdere groei en ontwikkeling. Wilt u deze unieke gelegenheid verder bespreken? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Dit commercieel gebouw combineert praktische voordelen met een strategische ligging, waardoor het een waardevolle investering vormt voor elke ambitieuze ondernemer of investeerder in Luxemburg. Wacht niet te lang en profiteer van deze kans om uw zakelijke plannen te realiseren in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel pand in Bereldange? Wij bieden deze aantrekkelijke kantoorruimte te koop aan, gelegen in een strategisch deel van de gemeente, vlakbij de hoofdstad. Met een totale oppervlakte van 90,71 m² biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel zakelijke als commerciële activiteiten. De ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. De prijs voor dit goed gelegen pand bedraagt €600.000, exclusief BTW, en het is nog niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren in een veelbelovende commerciële ruimte. Deze kantoorruimte beschikt over twee onafhankelijke ingangen en grote ramen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw merk. De indeling bestaat uit een ruime open werkruimte die eenvoudig kan worden aangepast naar meerdere kantoren of werkzones, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast is er een aparte bergruimte of opslagruimte, een volledig uitgeruste keuken, en twee separate sanitaire voorzieningen. Bij de ruimte horen ook twee privéparkeerplaatsen voor uw medewerkers of klanten, wat de bereikbaarheid en het comfort sterk verbetert. Bovendien zijn er niet-privé parkeerplaatsen beschikbaar achter de residentie, wat de toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. Een aantrekkelijk aspect is dat het mogelijk is om het aangrenzende pand aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt en de waarde van uw investering kan verhogen. De ligging van deze commerciële ruimte in Bereldange maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden (behalve voor horeca), zoals kantoren, dienstverlenende bedrijven of andere professionele activiteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel. Het gebied kenmerkt zich door een groeiende bedrijvigheid en een aantrekkelijke levenskwaliteit, waardoor het een ideale plek is om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen om deze bijzondere vastgoedkans te realiseren. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop in Mamer biedt een unieke investeringskans op een toplocatie langs de hoofdweg. Gelegen op het adres 78, Route d'Arlon, bevindt dit vastgoed zich in een moderne, BBB-geclassificeerde residentie en bestaat uit twee aaneengesloten cadastrale percelen, elk met een oppervlakte van respectievelijk 92,82 m² en 85,77 m², samen goed voor een totale bruto oppervlakte van 187 m². De ruimtes kunnen eventueel worden samengevoegd door een interne opening, waardoor een flexibele indeling mogelijk is. De moderne afwerking omvat een dubbele ventilatie (CMV), een snelle glasvezelverbinding en een plafondhoogte van 3,4 meter, aangebracht met plafondtegels die technische installaties kunnen verbergen. Elke lot beschikt over sanitaire voorzieningen voor zowel mannen als vrouwen en is voorzien van aansluitingen voor een keuken, wat het gebruik als kantoor of commerciële ruimte zeer geschikt maakt. De praktische voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden binnen de zone MIX-U, waar onder andere kantoren, handelszaken, vrije beroepservaringen en kinderopvang mogelijk zijn. De aanwezige parkeerplaatsen bestaan uit vier in een rij geplaatste plaatsen, handig voor medewerkers en bezoekers, terwijl een ruime kelder van 5,57 m² extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Dankzij de aanwezigheid van een gedeeld terras op het dak van de parkeergarage, dat volgens regelgeving kan worden ingericht voor groen of ontspanning, wordt de werkomgeving nog aantrekkelijker. De prijs voor deze veelzijdige vastgoedkans bedraagt €1.599.000, zonder btw. Het onroerend goed wordt momenteel niet verhuurd en is eigendom van een vennootschap die uitsluitend dit actief bezit. Er loopt een gunstig hypothecair krediet met een zeer voordelige rente en kwartaallijkse aflossingen, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en ruime flexibiliteit biedt dit pand tal van mogelijkheden voor toekomstige eigenaren of huurders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een eerste indruk kunt krijgen van deze interessante gelegenheid in Mamer. Meer weten?