Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg

Kantoor te koop

5751 Frisange

Deze veelzijdige ruimte in Frisange wordt aangeboden voor € 550 000 en combineert een indeling met drie kamers en een keuken met de mogelijkheid tot gebruik als kantoor, onder voorbehoud van de toepasselijke administratieve en reglementaire bepalingen. Volgens het kadastraal plan bedraagt de oppervlakte 91 m²; de woonoppervlakte is 72 m². Het pand bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en beschikt over een lift. De indeling omvat een inkomhal met gang, drie kamers van respectievelijk 23 m², 12 m² en 11,5 m², een keuken van 11 m², een badkamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een balkon, een privatieve kelder en een inpandige parkeerplaats. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke wasruimte met extra ruimte om was te laten drogen. De ruimte is recent opnieuw geschilderd en de badkamer werd volledig gerenoveerd in 2025. Ook zijn er dubbele beglazing, een versterkte inkomdeur, een fietsenstalling en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het aantal douchecabines is één. De ligging in Frisange biedt volgens de beschrijving onder meer een afstand van ongeveer 11 km tot Cloche d’Or en 17 km tot Kirchberg, en minder dan 1 km tot de Franse grens. Nabijgelegen tankstations hebben winkels voor dagelijkse aankopen. Ook worden de nabijheid van de snelwegen A13 en A3, de natuur en bushaltes met verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor via 26 27 07 99 of ### .

Kantoor te koop

1724 Luxembourg

Deze kantoorruimte van 485,38 m² is te koop voor 3 985 000 € en biedt een veelzijdige indeling in Luxembourg. Het geheel bevindt zich op het gelijkvloers van residentie CENTRAL PARC, op 33, Boulevard Prince Henri. De ruime beglaasde oppervlakken zorgen volgens de beschikbare informatie voor zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. De kantoren werden vroeger gebruikt door Société Générale de Banque en beschikken over een infrastructuur die geschikt is voor verschillende kantoorindelingen. De huidige indeling omvat drie afzonderlijke kantoren, een ruime open space en diverse technische en dienstruimten. Dankzij het modulaire ontwerp kan het geheel worden heringericht en opgesplitst in maximaal vijf onafhankelijke units. Tot de technische voorzieningen behoren geïntegreerde airconditioning, een aparte technische ruimte voor de algemene installaties, een onafhankelijke informaticalokaal, gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een ingerichte kitchenette. Verder zijn er een lift en toegang voor mindervaliden. De verwarming is op gas. De verkoop omvat ook een kelder van 2,90 m² op niveau -1, een berging van ongeveer 20 m² op niveau -2 en vier bergingen op niveau -3 met samen een oppervlakte van 48,00 m². Er zijn daarnaast negen parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 110 000 € per plaats: zes op niveau -1 en drie op niveau -4. De kantoren zijn momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De ruimte kan onder meer worden gebruikt als hoofdzetel of administratieve kantoren, advocatenkantoor, fiduciaire of dienstverlenend bedrijf, bank of financiële instelling, medisch of paramedisch centrum, businesscenter of voor een andere tertiaire activiteit. De locatie is 33, Boulevard Prince Henri, 1724 Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Marie Thérèse Prosperi bij AA IMMO via ### of ### .

Handelspand te koop

9905 Troisvierges

Deze commerciële ruimte te koop in Troisvierges biedt 84 m² oppervlakte en bevindt zich in een gebouw uit 2022. De vraagprijs bedraagt 290 000 €. De ruimte is momenteel niet verhuurd. De commerciële oppervlakte en de vermelde voorzieningen maken deel uit van de beschikbare informatie over dit vastgoed op 70, Grand-Rue, 9905 Troisvierges. Het pand beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De verwarming is op mazout. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs is exclusief btw, zoals aangegeven bij de financiële gegevens. Andere praktische details, zoals de indeling of bijkomende gebruiksmogelijkheden, zijn niet vermeld. Voor meer informatie over deze commerciële ruimte in Troisvierges of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Kantoor te koop

4959 Bascharage

Deze kantoorruimte in Bascharage wordt aangeboden voor €949 000 en omvat circa 230 m² op de eerste verdieping. Het gebouw is ingedeeld in drie kantoorruimtes: één van 47 m², één van 93 m² en één van 69 m². Elke ruimte beschikt volgens de beschrijving over een keukenruimte en sanitair. De grootste kantoorruimte heeft toegang tot een terras van ongeveer 15 m². De kantoren bevinden zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Bij het vastgoed horen zeven parkeerplaatsen: drie privatieve plaatsen binnen en vier gereserveerde plaatsen buiten. Volgens de beschrijving kan het gebouw in de huidige staat worden uitgebaat zonder werken. De kantoren zijn momenteel verhuurd. De opgegeven jaarlijkse huurinkomsten bedragen ongeveer €52.000; de Franstalige beschrijving vermeldt daarbij een rendement van circa 5,5%, terwijl de Engelstalige beschrijving circa 5% vermeldt. Het energieprestatiecertificaat is C/C. De vraagprijs bedraagt €949 000; er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De kantoorruimte ligt in de ambachtelijke en commerciële zone Op Zaemer in Bascharage (Käerjeng). Volgens de beschikbare informatie bevindt het vastgoed zich dicht bij de Belgische en Franse grens en op 200 meter van het station Bascharage/Sanem. Wenst u meer informatie over deze kantoorruimte of de verkoopvoorwaarden, neem dan contact op met de verkoper.

Handelspand te koop

4636 Differdange

Dit commerciële pand staat te koop in Differdange voor 385 000 €. Het pand bevindt zich in een residentie uit 2020 en beschikt over een commerciële oppervlakte van 60 m². De indeling omvat twee commerciële ruimtes: een eerste ruimte van ongeveer 35 m² met een grote vitrine en een tweede ruimte van ongeveer 19 m² met een vitrine en rechtstreekse toegang tot een privéterras van 17 m². Verder zijn er een keukenruimte, een douchekamer met toilet en een zeer ruime kelder van 13 m². Bij het pand hoort ook een privatieve parkeerplaats in de ondergrondse parking. De commerciële ruimtes bieden daarmee verschillende afzonderlijke zones, aangevuld met praktische voorzieningen en bergruimte. De grote vitrines zorgen voor zichtbaarheid, volgens de beschikbare beschrijving. Het pand is uitgerust met omkeerbare airconditioning en de kantoren beschikken over glasvezel. De verwarming is op gas. Er zijn één douchecabine en één toilet. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Btw is niet van toepassing. In de omgeving zijn talrijke parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten. De beschrijving vermeldt daarnaast dat winkels en diensten zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden en dat essentiële voorzieningen op enkele minuten liggen. Ook worden de nabijheid van autosnelwegen en openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en sportinfrastructuur genoemd, evenals een groene omgeving en een rustige leefomgeving. Deze commerciële ruimte in Differdange kan volgens de bestaande beschrijving geschikt zijn voor een commerciële activiteit, een praktijk, een kantoor of als investering. Een virtueel bezoek is beschikbaar op aanvraag. Elke offerte is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Voor meer informatie over het pand of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen.

Kantoor te koop

4636 Differdange

In Differdange wordt deze commerciële ruimte te koop aangeboden voor 385 000 €. Het pand bevindt zich in een residentie uit 2020 en beschikt volgens de beschrijving over grote etalageramen. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd. De vermelde prijs is exclusief btw, aangezien btw niet van toepassing is. De indeling omvat een eerste commerciële ruimte van ongeveer 35 m² met een groot etalageraam, een tweede commerciële ruimte van ongeveer 19 m² met een etalageraam en rechtstreekse toegang tot een privatief terras van 17 m², een keukenruimte en een douchekamer met één toilet. Verder beschikt het pand over een kelder van 13 m² en een privatieve parkeerplaats in de ondergrondse parking. De beschrijving vermeldt omkeerbare airconditioning en glasvezel in alle kantoorruimtes. De verwarming is op gas. Volgens de aangeleverde informatie zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de omgeving voor klanten. De ligging in Differdange wordt in de beschrijving gekoppeld aan de nabijheid van winkels en diensten, autosnelwegen, openbaar vervoer, scholen, crèches en sportinfrastructuur; ook wordt een groene omgeving vermeld. Een virtueel bezoek is beschikbaar op aanvraag. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan gerust contact op.

Kantoor te koop

2714 Luxembourg

Te koop: kantoorruimte op de derde verdieping in Luxembourg, met een vraagprijs van **750 000 €**. Het pand is gelegen aan 6, Rue du Fort Wallis en bevindt zich in een beveiligde residentie uit 1992. Beroepsactiviteiten en kantooractiviteiten zijn toegestaan. De woning is momenteel niet verhuurd. De vermelde indeling omvat twee slaapkamers, één badkamer en één toilet; de woonoppervlakte bedraagt 92 m². Een lift is aanwezig en de verwarming gebeurt op gas. De indeling bestaat uit een inkomhal met gang, een ruime leefruimte van 32 m² en een afzonderlijke ingerichte keuken van 7 m², uitgerust met een oven, vaatwasser, dampkap met afvoer en kookplaat. Verder zijn er een apart betegeld toilet en een volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet, aansluiting voor een wasmachine en ventilatie. De twee slaapkamers meten respectievelijk 21 m² en 12 m². Bij het pand horen ook een overdekte parkeerplaats en een privatieve kelder van 4,5 m² met verlichting en een stopcontact. De gemeenschappelijke kosten bedragen 280 € per maand en omvatten volgens de beschrijving verwarming, water, kosten van de mede-eigendom, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en afval; het verbruik wordt individueel gemeten. De energieprestatie is vermeld als F-F. Tot de verdere kenmerken behoren dubbele beglazing met houten raamprofielen, elektrische rolluiken, een gemeenschappelijke condenserende gasketel uit 2015, gevelisolatie en een gevel die in 2022 opnieuw werd geschilderd. De residentie beschikt over glasvezelinternet, een lift, een parlofoon en camerabewaking in de gemeenschappelijke delen, geïnstalleerd in 2022. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via ### . Sommige foto’s zijn virtueel ingericht en zijn daarom niet contractueel. De makelaarskosten van KW Select, vermeerderd met btw, zijn ten laste van de verkoper; elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken.

Kantoor te koop

5751 Frisange

Dit professionele vastgoed in Frisange biedt een veelzijdige ruimte van drie niveaus, geschikt voor uiteenlopende beroepsactiviteiten. Het pand, gebouwd in 2005 en volgens de beschrijving onderhouden door een professionele syndicus, heeft een bruikbare oppervlakte van 177 m², exclusief garage en kelder, en een woonoppervlakte van 136 m². De indeling kan volgens de beschikbare informatie worden afgestemd op de behoeften van de activiteit. Het pand is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 850 000 €; er is geen btw van toepassing. Op het eerste niveau bevinden zich een inkom met glazen sas, een afzonderlijk toilet van 2,6 m², een vestiaire van 3,6 m², een ontvangstruimte of consultatieruimte van 41 m² met massief parket, een overdekt balkon aan de westzijde en een volledig uitgeruste annex van 25 m². Het tweede niveau omvat een volledig betegelde badkamer van 6 m² en drie bureaus van respectievelijk 14,5 m², 12 m² en 13 m²; het bureau van 12 m² geeft toegang tot een tweede balkon. Op het derde niveau is er een aanpasbare ruimte met 30 m² vloeroppervlakte, waarvan 12 m² woonoppervlakte, en een waterpunt. Verder zijn er een private kelder van 6 m², een private garage van 19 m² met gemotoriseerde poort en driefasige aansluiting, en een private buitenparkeerplaats. De technische kenmerken omvatten een gepantserde toegangsdeur, parlofoon, gasverwarming, fibre-internet, pvc-ramen met dubbele beglazing en gevelisolatie die in 2023 werd uitgevoerd. De energieprestatie is vermeld als E-E. Frisange wordt in de beschrijving aangeduid als een locatie met winkels en diensten in de nabijheid, evenals bestaande medische en paramedische voorzieningen. Ook worden buslijnen RGTR 412, 413 en 414 genoemd, met een reistijd van 20 minuten naar Luxemburg-Stad, naast de Frisibus-shuttle naar Bettembourg en Mondorf-les-Bains. Het pand ligt volgens de beschrijving aan een hoofdweg en er is straatparkeren beschikbaar. De beschikbaarheid is overeen te komen. Een volledige virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Handelspand te koop

4465 Soleuvre

Dit commerciële pand in Soleuvre wordt aangeboden voor 650 000 €. Het gelijkvloerse handelspand heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Het pand is momenteel ingericht en uitgebaat als kapsalon en wordt verkocht met de aanwezige inrichting. De beschrijving vermeldt dat het pand in uitstekende staat verkeert en zorgvuldig werd onderhouden. Het kan in de huidige staat worden overgenomen of opnieuw worden ingericht volgens de behoeften van de toekomstige activiteit. Bij binnenkomst bevindt zich een hoofdruimte die volgens de beschrijving licht, aangenaam en praktisch ingedeeld is. Verder omvat het pand een kitchenette, een opslagruimte voor materiaal of producten en één toilet. De verwarming is op gas. De bestaande inrichting en indeling bieden een vertrekpunt voor een activiteit als kapsalon; de beschrijving noemt daarnaast zorg, welzijn, esthetiek, een vrij beroep, een zelfstandig kantoor of een buurtwinkel als mogelijke invullingen. Dit zijn vermelde mogelijkheden, geen bijkomende kenmerken of garanties over het gebruik van het pand. Het pand ligt in Soleuvre, in de gemeente Sanem. De beschrijving situeert het in het centrum van de stad en vermeldt een ligging in een levendige buurt, met winkels, diensten en belangrijke verkeerswegen in de onmiddellijke nabijheid. Ook worden een gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden in de omgeving genoemd. Bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder via ###

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Te koop: kantoorruimte 10-01-A1 in residentie Rockwell, gelegen aan de rue François Faber 12 in Mersch. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 79,27 m² en wordt aangeboden voor € 579 900. Btw is van toepassing. De residentie is in aanbouw; volgens de beschikbare informatie is de constructie voor 77% voltooid. Een bezoek is mogelijk op aanvraag. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd. De verwarming is op gas. De prijs wordt in de aangeleverde beschrijving vermeld als een vaste prijs zonder indexering. De residentie Rockwell bevindt zich in Mersch en omvat volgens de beschrijving onder meer een ondergrondse verdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen. De kantoorruimte maakt deel uit van een project waarin het gelijkvloers is bestemd voor handelsruimten en de verdiepingen voor woningen of andere bestemmingen die volgens de geldende voorschriften zijn toegelaten. Voor meer informatie over deze kantoorruimte of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen. De opgegeven referentie van Immovlan is RBX23608 en de referentie van de verkoper is 10.01.A1 SD.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

In de residentie «Rockwell» in Mersch wordt kantoorruimte 12-01-A2 te koop aangeboden. Het kantoor heeft een oppervlakte van 112,70 m². De prijs bedraagt exact 683 989 €. Btw is van toepassing. De residentie is in aanbouw; volgens de beschikbare informatie is de constructie voor 77% voltooid en is een bezoek mogelijk op aanvraag. De vermelde prijs is vast en wordt niet geïndexeerd. De residentie bevindt zich op de adressen 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber in Mersch. De opgegeven adresgegevens voor dit aanbod vermelden 12 rue François Faber, 7501 Mersch. Het gebouw omvat een kelderverdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen. De kelder is voorzien voor private parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Het gelijkvloers is bestemd voor handelszaken; de verdiepingen zijn bestemd voor bewoning of een andere bestemming die door de geldende reglementen is toegelaten. Als verwarmingstype is gas opgegeven. Het kantoor is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet vermeld. Voor de residentie worden onder meer de ligging in Mersch en de nabijheid van verschillende voorzieningen vermeld. De informatie geeft afstanden op van 700 meter tot het station van Mersch, 550 meter tot het gemeentelijke park en 600 meter tot het medisch centrum. Het centrum van Mersch ligt volgens de beschrijving op wandelafstand en biedt onder meer restaurants en winkels. Ook de residentie en de omgeving worden beschreven met aandacht voor de bereikbaarheid van onder andere de spoor- en busverbindingen, maar deze gegevens hebben betrekking op de locatiebeschrijving van het project. Wenst u meer informatie of een bezoek aan kantoor 12-01-A2 aan te vragen, neem dan contact op met de aanbieder.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Te koop in Mersch: kantoorruimte 04-00-B2 van 70,83 m² in de residentie Rockwell, een nieuwbouwproject dat volgens de verstrekte informatie voltooid is. De ruimte wordt omschreven als kantoor of handelsruimte en bevindt zich op het gelijkvloers, dat in de beschrijving van de residentie voor commerciële functies is bestemd. Een bezoek is mogelijk op aanvraag. De residentie ligt op 14, Rue François Faber, 7573 Mersch. De vraagprijs bedraagt exact 534 561 €. Op de prijs is btw van toepassing. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De verwarming is op gas. De beschrijving vermeldt dat de residentie een kelderverdieping, een gelijkvloers en vier bovenverdiepingen omvat. In de kelder bevinden zich volgens diezelfde informatie private parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen; deze gegevens beschrijven de residentie en bevestigen niet dat een van die voorzieningen bij deze kantoorruimte hoort. De beschikbare informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de aanbieder; een bezoek kan op aanvraag worden geregeld. De residentie Rockwell bevindt zich in Mersch, op het opgegeven adres in de Rue François Faber. De oorspronkelijke projectbeschrijving situeert de residentie eveneens aan de Rue des Prés en de Rue François Faber. Voor de omgeving vermeldt die tekst onder meer winkels, supermarkten en commerciële centra in de omgeving van Merscherberg, evenals restaurants, winkels, een fietspad en speelterreinen in het centrum van Mersch. Ook het gemeentelijke park, culturele voorzieningen en het Centre Aquatique Krounebierg worden genoemd. De tekst geeft daarnaast afstanden op naar onder meer het station van Mersch, het postkantoor, het medische centrum en verschillende onderwijsinstellingen. Neem contact op voor bijkomende informatie over deze kantoorruimte of om een bezoek aan te vragen.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

Deze kantoorruimte te koop in Mersch is gelegen in de residentie Rockwell, die volgens de beschikbare informatie in aanbouw is. Het pand bevindt zich op 14, Rue François Faber, 7573 Mersch. De vraagprijs bedraagt exact 586 353 €. Btw is van toepassing. De ruimte is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Dit biedt een helder vertrekpunt voor wie de aankoopmogelijkheden wil bespreken en meer informatie over het pand wenst te ontvangen. De gegevens vermelden gas als verwarming en geven aan dat toegang voor mindervaliden aanwezig is. Over de oppervlakte, de indeling en eventuele bijkomende voorzieningen van deze specifieke kantoorruimte is geen informatie opgegeven. De meegeleverde beschrijving verwijst naar een kantoor- of handelsruimte in Rockwell, maar vermeldt daarbij een andere referentie en een andere prijs dan de basisgegevens. Om die reden worden die aanvullende details hier niet als kenmerken van het aangeboden pand overgenomen. Ook verdere informatie over de staat, de oplevering of de gebruiksmogelijkheden is niet opgegeven. Zo blijft de omschrijving beperkt tot de bevestigde gegevens, zonder niet-vermelde eigenschappen aan de kantoorruimte toe te schrijven. De locatie die voor het pand is opgegeven, is Mersch, op het adres 14, Rue François Faber. Verdere locatievoordelen of afstanden zijn niet opgenomen in de basisgegevens en worden daarom niet toegevoegd. Wie interesse heeft in deze kantoorruimte, kan contact opnemen voor meer informatie over de oppervlakte, de beschikbaarheid, de toepasselijke btw en de overige voorwaarden van de verkoop. Bespreek gerust de mogelijkheden en vraag bijkomende documentatie aan om na te gaan of dit vastgoed aansluit bij uw plannen.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7573 Mersch

In Mersch wordt kantoor- of commerciële ruimte 02-00-B1 in residentie Rockwell te koop aangeboden. De ruimte heeft een oppervlakte van 78,28 m² en wordt aangeboden voor 565 227 €. Bij het pand horen twee buitenparkeerplaatsen en een kelder van 7,14 m². Een bezoek is mogelijk op aanvraag. De residentie Rockwell is voltooid. Het pand bevindt zich op 14, Rue François Faber, 7573 Mersch. De ruimte is momenteel niet verhuurd. Gas is opgegeven als verwarmingstype en er is toegang voor mindervaliden. Op de verkoop is btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze kantoor- of commerciële ruimte kan worden bekeken op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

2538 Luxembourg

Te koop: kantoorruimte B-08 in de residentie NYX, momenteel in aanbouw in Luxembourg-Belair. Het kantoor heeft een oppervlakte van 125,40 m² en beschikt over een terras van 22,80 m² en een kelder van 11,78 m². Eén overdekte parkeerplaats voor een wagen is inbegrepen. De vraagprijs bedraagt 728 614 €. Btw is van toepassing; de vermelde prijsinformatie geeft aan dat het bedrag geldt met 17% btw voor investering. De residentie bevindt zich aan de Rue Nicolas Simmer, op nummer 7, in Luxembourg. Het kantoor is niet verhuurd. Er is gasverwarming en het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. Ook is er een wasruimte voorzien. Een bezoek is mogelijk op aanvraag. Voor bijkomende informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

2538 Luxembourg

Te koop: kantoorruimte B-09 in residentie NYX, momenteel in aanbouw in Luxemburg-Belair. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 47,38 m² en wordt aangeboden voor 663 459 €. Bij de prijs is volgens de beschrijving één inpandige parkeerplaats inbegrepen. Een bezoek is mogelijk op aanvraag. De kantoorruimte beschikt over een terras van 23,40 m², een tuin van 12,87 m² en een kelder van 6,23 m². Verder zijn een lift, toegang voor mindervaliden en een wasruimte vermeld. De verwarming is op gas. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op de verkoopprijs is btw van toepassing; de beschrijving vermeldt een btw-tarief van 17% voor een investering. Residentie NYX bevindt zich aan de Rue Nicolas Simmer in Luxemburg-Belair, Luxemburg. In de beschrijving wordt de ligging nabij Place de l’Étoile en verbindingen met het openbaar vervoer vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

2538 Luxembourg

Dit kantoor B-04 in residentie NYX biedt een kantooroppervlakte van 61,21 m², aangevuld met een terras, tuin en kelder. De residentie is in aanbouw en bevindt zich op Rue Nicolas Simmer 7, 2538 Luxembourg. De vraagprijs bedraagt 721 910 €. Volgens de beschikbare informatie is btw van toepassing; de vermelde prijsinformatie in de oorspronkelijke beschrijving geeft aan dat de prijs voor investering inclusief 17% btw is. Het kantoor beschikt over een terras van 23,40 m², een tuin van 12,87 m² en een kelder van 6,94 m². Verder zijn een lift, toegang voor mindervaliden en een wasruimte vermeld. De verwarming is op gas. Het kantoor is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Een bezoek is mogelijk op aanvraag. Residentie NYX ligt in Luxembourg-Belair, aan Rue Nicolas Simmer. In de oorspronkelijke beschrijving worden de ligging nabij Place de l’Étoile en de verbindingen met het openbaar vervoer vermeld. Ook worden de bushalte Belair, Nicolas Simmer, diverse buslijnen en voorzieningen in de omgeving beschreven. Voor aanvullende informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Te koop: kantoorruimte 11-01-A1 in residentie Rockwell in Mersch. Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van 96,79 m² en wordt aangeboden voor 641 046 €. De residentie is voltooid. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op de aankoop is btw van toepassing. Het kantoor bevindt zich op 14, Rue François Faber, 7501 Mersch. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. Er is ook een wasruimte vermeld bij de interieurgegevens. De verwarming is op gas. De kantoorruimte maakt deel uit van residentie Rockwell, die volgens de beschrijving zowel voor bewoning als voor andere bestemmingen kan worden gebruikt wanneer die door de geldende voorschriften zijn toegelaten. Het gebouw omvat een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen. De kelder bevat onder meer privatieve parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimten en technische lokalen; het gelijkvloers is bestemd voor handelszaken en de verdiepingen voor bewoning of een andere toegelaten bestemming. Mersch wordt in de aangeleverde informatie omschreven als centraal gelegen in het land. De residentie ligt volgens de beschrijving nabij winkelcentra, supermarkten en winkels van Merscherberg. Ook worden onder meer restaurants, winkels, een fietspad en verschillende speelterreinen in het centrum vermeld. De tekst vermeldt daarnaast de gemeentelijke parktuin, het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het Centre National de Littérature. Voor verplaatsingen worden de spoor- en busstations van Mersch en de toegang tot de autosnelweg A7 genoemd. Wenst u meer informatie over deze kantoorruimte of de aankoopvoorwaarden, neem dan contact op met de verkoper en vermeld referentie RBX23443 of lot 11.01.A1.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

Te koop: kantoorruimte 10-01-A1 in residentie Rockwell, gelegen aan de rue François Faber 12 in Mersch. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 79,27 m² en wordt aangeboden voor 579 122 €. Btw is van toepassing. De ruimte is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het gebouw omvat een lift en toegang voor mindervaliden. Er is een wasruimte aanwezig en de verwarming is op gas. De kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie Rockwell. Volgens de beschrijving bestaat de residentie uit een kelderverdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping is bestemd voor winkels; de verdiepingen zijn bestemd voor bewoning of een andere bestemming die door de reglementering is toegestaan. De kelder omvat privatieve parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Deze informatie beschrijft de residentie en vormt geen aanvulling op de opgegeven kenmerken van de kantoorruimte. Mersch is de opgegeven locatie van dit vastgoed. De verkoopprijs bedraagt exact 579 122 €, met btw van toepassing. Wenst u meer informatie over kantoorruimte 10-01-A1 of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7501 Mersch

In de residentie Rockwell in Mersch wordt kantoorruimte 02-00-B1 te koop aangeboden. Het kantoor heeft een oppervlakte van 78,28 m² en de vermelde prijs bedraagt 565 227 €. Op de aankoop is btw van toepassing. De residentie bevindt zich op de adressen 18, rue des Prés en 12/14/16, rue François Faber in Mersch. Volgens de beschikbare informatie is het kantoor momenteel niet verhuurd. De residentie omvat een kelderverdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen. In het gebouw zijn onder meer een lift en toegang voor mindervaliden voorzien. Voor deze kantoorruimte zijn ook een wasruimte en gasverwarming vermeld. De beschikbare gegevens geven geen informatie over de beschikbaarheidsdatum. Zo krijgt u een duidelijk overzicht van de opgegeven kenmerken: een kantooroppervlakte van 78,28 m², gelegen in de residentie Rockwell in Mersch, met lift, toegang voor mindervaliden, wasruimte en gasverwarming. De vraagprijs is 565 227 €, met btw van toepassing. De residentie Rockwell ligt in Mersch, in het centrum van het land. In de omgeving worden winkelcentra, supermarkten en winkels op de Merscherberg vermeld. Het centrum van Mersch biedt volgens de beschrijving restaurants, winkels, fietspaden en speelterreinen. Ook het gemeentelijke park, met een oppervlakte van 13 hectare en een klein meer, wordt genoemd. Verder zijn er in Mersch culturele voorzieningen, waaronder het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het Centre National de Littérature. Het Centre Aquatique Krounebierg bevindt zich volgens de aangeleverde informatie op 1,7 km van de residentie. De beschrijving vermeldt eveneens de aanwezigheid van verschillende scholen in Mersch. De vermelde afstanden omvatten onder meer 700 m tot het station van Mersch, 550 m tot het postkantoor, 600 m tot het medisch centrum en 550 m tot het gemeentelijke park. Deze omgevingsinformatie geeft een overzicht van voorzieningen en bestemmingen die in de oorspronkelijke gegevens worden genoemd, zonder bijkomende eigenschappen aan het kantoor toe te schrijven. Voor wie de locatie en de praktische kenmerken verder wil bekijken, biedt dit aanbod een kantoorruimte binnen de residentie Rockwell in Mersch. De residentie wordt beschreven als een gebouw met een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen. De kelder omvat volgens de beschrijving private parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimten en technische lokalen; het gelijkvloers is bestemd voor winkels en de verdiepingen voor wonen of andere bestemmingen die door de regelgeving zijn toegelaten. In de oorspronkelijke projectinformatie wordt ook verwezen naar de NZEB-energienorm voor de woningen en naar thermische en akoestische isolatie. De kantoorruimte zelf wordt in de beschikbare gegevens vermeld met gasverwarming, een wasruimte, een lift en toegang voor mindervaliden. De prijs bedraagt 565 227 € en btw is van toepassing. Neem contact op voor meer informatie over kantoor 02-00-B1 en de residentie Rockwell in Mersch.