Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 3)

Boerderij - Hoeve te koop

8355 Garnich

Te koop in Garnich: een landbouwperceel met een bebouwing bestaande uit twee garages met een bovengelegen volume, gelegen op een perceel van 7,29 are. Deze eigendom biedt momenteel een unieke kans dankzij de verleende vergunning voor de transformatie tot woonruimte. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een persoonlijk woonproject wil realiseren, een onafhankelijk appartement wil creëren of een investeringsmogelijkheid met waardevermeerderingspotentieel zoekt. De bestaande vergunning vormt een belangrijk voordeel doordat ze de realisatietijd verkort en de haalbaarheid van het project verzekert. De site is gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Garnich, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Tegelijkertijd beschikt het over een vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste verkeersaders en ligt het op redelijke afstand van de Europese School Luxemburg, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en investeerders die nabijheid van hoogwaardige onderwijsvoorzieningen wensen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar voor bezoeken, wat geïnteresseerden de kans geeft om zich zelf een beeld te vormen van het potentieel dat deze locatie biedt. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief btw. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor via ### IC GROUPE staat als erkend vastgoedkantoor in de vijf Luxemburgse regio’s klaar om kopers en verkopers professioneel te begeleiden bij zowel aankoop als waardeoptimalisatie van vastgoed. Bent u eigenaar? Zij bieden bovendien een gratis schatting aan om uw eigendom aan de best mogelijke prijs te verkopen. Maak gebruik van deze mogelijkheid en ontdek de kansen die dit pand in Garnich u kan bieden.

Handelspand te koop

8293 Keispelt

Dit commerciële gebouw te koop in Keispelt, gelegen aan de Rue de Mersch 25, biedt een uitstekend functioneel en licht interieur met een commerciële oppervlakte van 45 m². Dit pand is ideaal geschikt voor professionele doeleinden zoals een kantoorruimte of een archiefruimte. Het beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen om meteen operationeel te zijn. Bovendien is het onderdeel van een moderne residentie die garant staat voor een rustige werkomgeving. Het gebouw wordt aangeboden aan een prijs van 289.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen, wat het gemakkelijk maakt voor bezoekers of werknemers om vlot te parkeren. Verder is er een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling binnen de ruimte. De ligging biedt tevens een vlotte bereikbaarheid dankzij de directe toegang tot grote verkeersassen en de nabijheid van de snelweg. Met deze aantrekkelijke kenmerken is dit commerciële gebouw een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen professionele ruimte in Keispelt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kozy, die u graag verder helpt met alle nodige details. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Dit uitzonderlijke kantoorruimte van 64,16 m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping in het hart van het levendige Wasserbillig. Het pand maakt deel uit van een recent nieuwbouwproject en geniet van een uitstekende ligging dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke snelwegverbindingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking geven dit kantoor een professionele uitstraling die perfect past bij een vrij beroep of een onderneming actief in de tertiaire sector. De indeling omvat een inkomhal, vier volledig afgescheiden kamers, twee toiletten en een keuken, waardoor er voldoende functionele ruimtes zijn voor diverse kantooractiviteiten. Het kantoor beschikt over twee aparte toegangen, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik en de toegankelijkheid van het pand. Daarnaast maken twee private parkeerplaatsen en een kelderruimte deel uit van het aanbod, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare klimaatregeling binnen de kantoorruimte. Met een verkoopprijs van 535.900 euro inclusief btw biedt deze kantoorruimte een uitstekende kans om uw professionele activiteit in Wasserbillig te vestigen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en ideaal gesitueerd binnen een dynamische omgeving die volop kansen biedt. Aarzel niet om contact op te nemen met Marchione Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze investering in vastgoed.

Boerderij - Hoeve te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze charmante kleine boerderij te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke kans voor liefhebbers van karaktervolle vastgoedprojecten. De woning, gebouwd rond 1920, beschikt over vier slaapkamers, waaronder één met eigen wc en lavabo, en een badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte die nog kan worden ingericht om extra leefruimte te creëren, evenals een kelder die praktische opslagmogelijkheden biedt. Het aanpalende erfgoed met een grote schuur biedt tal van mogelijkheden voor transformatie, bijvoorbeeld in ruime woonruimte, een atelier of als interessant investeringsproject voor ontwikkelaars die meerdere wooneenheden willen realiseren. Het grote stuk tuin nodigt uit tot ontspanning en kan naar eigen wens worden aangelegd. Verder maakt een ruime garage, geschikt voor twee tot drie voertuigen, dit vastgoed compleet en biedt zelfs potentieel voor verdere uitbreiding. De woning wordt verwarmd met mazout en is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Gezien het bouwjaar zijn renovatie- en modernisatiemaatregelen aan te raden, wat een mooie gelegenheid vormt om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. De ligging van deze boerderij is bijzonder gunstig: in de directe nabijheid bevinden zich onder meer een medisch centrum, een kinesitherapeut, een tankstation met bakkerij, een gezellig café met terras en een kapsalon. Over de brug ligt Duitsland met extra cafés, restaurants, een apotheek en diverse winkels. Bollendorf-Pont maakt deel uit van de gemeente Berdorf, bekend om haar talrijke recreatiemogelijkheden, terwijl de historische stad Echternach slechts enkele minuten verwijderd is. De regio is geliefd bij natuurliefhebbers dankzij de vele wandelroutes en prachtige landschappen, wat het vastgoed ook interessant maakt voor investeerders in de toeristische sector. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW48902.

Handelspand te koop

1630 Luxembourg

Te koop aangeboden, een uitstekend commercieel pand gelegen in de bruisende wijk nabij het treinstation van Luxemburg, aan de drukbezochte Rue Glesener 16. Dit pand heeft een commerciële oppervlakte van 65 m² en biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die een goed gelegen zaak willen uitbaten in een levendige omgeving. Het betreft een handelsfonds met een ruime horecazaak die plaats biedt aan 14 personen binnen en 16 personen op het terras. De prijs van dit vastgoed bedraagt 90.000 euro, exclusief BTW, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. Het pand is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met onder andere een pizzaoven, een koeltoog, ingebouwde koelkasten, een diepvriezer en een werkruimte achteraan. Daarnaast beschikt het over twee kelders, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en wordt verwarmd op gas. Verder is er één toilet aanwezig en is het pand toegankelijk voor mindervaliden via een lift. Er is geen balkon aanwezig en er zijn geen overstromingsgevoeligheden bekend voor deze locatie. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts 200 meter van de sfeervolle Place de Paris en op 400 meter van het centraal station van Luxemburg. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor handelaars die willen profiteren van het drukke voetgangersverkeer in deze omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### Deze commerciële ruimte biedt een solide basis voor diverse ondernemingsactiviteiten in het centrum van Luxemburg.

Handelspand te koop

1831 Luxembourg

Dit commerciële pand te koop in Luxembourg, postcode 1831, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en functioneel handelszaak. Het betreft een ruimte met een totale commerciële oppervlakte van 60 m², verdeeld over twee aparte zones: een eetgedeelte met 18 zitplaatsen en een hoofdruimte met een toog, een voorbereidingsruimte en extra zitplaatsen. Deze indeling maakt het pand uitermate geschikt voor het aanbieden van lichte maaltijden of ontbijtservice. De aanwezigheid van airconditioning en gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden het pand breed inzetbaar maakt. Het pand bevindt zich in een omgeving met talrijke kantoren in de nabijheid, wat een potentieel klantenbestand garandeert. Daarnaast is er publieke parkeergelegenheid beschikbaar, wat de bereikbaarheid voor bezoekers en personeel vergemakkelijkt. Momenteel is het vastgoed niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars zonder extra wachttijd. Er is geen lift aanwezig, maar dit vormt geen belemmering gezien de oppervlakte en indeling van het pand. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt precies 90.000 euro exclusief btw, wat een interessante investeringsmogelijkheid vormt binnen de commerciële vastgoedmarkt van Luxembourg. Voor nadere informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit biedt een mooie kans om een commercieel vastgoed met sterke potentie te verwerven in een strategische locatie nabij belangrijke werkplekken en met goede voorzieningen ter plaatse.

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

2134 Luxembourg

Deze prachtige commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg-Merl, gelegen aan de Charles Martelstraat. Dit moderne gebouw, momenteel in volle constructie, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van een toplocatie met veel potentieel. De commerciële ruimte, gelegen op de begane grond, heeft een oppervlakte van 128 m² en wordt geleverd inclusief een kelderruimte, ideaal voor opslag of verdere inrichting naar wens. De verkoopprijs bedraagt €1.390.000, inclusief 17% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt gezien de kwaliteit en locatie van het onroerend goed. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om drie ondergrondse parkeerplaatsen te huren of aan te kopen, wat de praktische bereikbaarheid en het gemak verder verhoogt. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig en strategisch. Gelegen in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, bevinden zich tal van winkels, schoolcampussen, scholen en het Conservatorium op korte afstand. Het aantrekkelijke groene park van Merl ligt vlakbij, ideaal voor ontspanning of recreatieve activiteiten. Bovendien beschikt deze locatie over vlotte verbindingen met de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit heel Luxembourg. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de nabijheid van onderwijsinstellingen en recreatiegebieden, maakt deze locatie bijzonder gewild voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van de regio. Met een energielabel AA+ en uitstekende bouwkundige kwaliteiten, biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid. Het feit dat het niet huidige verhuurd is, geeft u volledige controle en flexibiliteit over het gebruik van de ruimte. Of u nu een commercieel vastgoedportefeuille wil uitbreiden of op zoek bent naar een strategisch bedrijfspand, deze investering biedt talloze mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen over deze unieke aanbieding en plan een bezichtiging om de potentie zelf te ervaren. Dit is een zeldzame kans die u niet mag laten liggen in het bruisende hart van Luxembourg!

Handelspand te koop

5885 Hesperange

Dit commercieel gebouw te koop in Hesperange biedt een unieke kans voor ondernemers in de horecasector die willen investeren in een gevestigde zaak met een ruime commerciële oppervlakte van circa 300 m². Het pand, dat al meer dan 30 jaar succesvol wordt uitgebaat als Aziatisch restaurant, beschikt over een grote capaciteit met meer dan 120 zitplaatsen binnen, een aparte sushi-bar en een afzonderlijke drankbar. Daarnaast is er een professioneel uitgeruste keuken van meer dan 35 m², die garant staat voor een vlotte voortzetting of herinrichting van het restaurantconcept. Buiten is er een terras met ongeveer 100 zitplaatsen, dat uitbreidbaar is tot zo’n 200 plaatsen, wat extra mogelijkheden biedt voor seizoensgebonden of buitenactiviteiten. De inrichting straalt een warme en uitnodigende sfeer uit met veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename eetervaring voor klanten. De faciliteiten zijn desgewenst snel inzetbaar dankzij de volledige professionele keukenuitrusting en praktische voorzieningen zoals twee opslagruimtes, een grote koelkamer en een professionele koelkast. Verder beschikt het pand over sanitaire voorzieningen voor zowel personeel als klanten, drie onafhankelijke ingangen en een snelle internetverbinding. Voor het parkeren zijn er drie private plaatsen in de kelder, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Gelegen in Hesperange, nabij Luxemburg-Stad, geniet het restaurant van een gunstige ligging met eenvoudige bereikbaarheid vanuit de hoofdstad en de hoofdwegen. De maandelijkse huur bedraagt €7.000 met bijkomende kosten van €600, inclusief water en afvalverwijdering. De vraagprijs voor dit goed is €249.000. Deze handelszaak is niet verhuurd en vormt een uitstekende gelegenheid voor een restaurateur die een gevestigde activiteit wil overnemen of een nieuw culinair concept wil lanceren in een volledig uitgerust en onmiddellijk operationeel pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###

Handelspand te koop

3856 Schifflange

Dit commerciële gebouw gelegen aan Rue de la Montagne 2 in Schifflange, wordt te koop aangeboden voor 730.000 €. Het pand beschikt over een totaaloppervlakte van ongeveer 275 m² en omvat verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor diverse commerciële doeleinden. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal en een grote hoofdruimte met royale vitrines die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. Daarnaast is er een kleine keukenhoek aanwezig, zonder kookplaat, en een aparte ruimte die geschikt is als professionele keuken met directe toegang tot een kleine binnenkoer. Voor het gemak zijn er aparte meters voor water en gas geïnstalleerd. Het gebouw is verder uitgerust met een royale garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen, voorzien van een elektrische poort voor makkelijk in- en uitrijden. In de kelder bevinden zich aparte toiletten en meerdere opslagruimtes, waardoor er voldoende ruimte is voor stockering of archivering. Verder is het pand aangesloten op glasvezelinternet, wat een moderne en snelle verbinding mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is momenteel vrij van huur en kan dus onmiddellijk in gebruik genomen worden. Gelegen in het centrum van Schifflange, geniet deze commerciële ruimte van een strategische ligging nabij het station, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, winkels en het stadscentrum zelf. Dit zorgt voor een optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. De vraagprijs bedraagt 730.000 € exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit multifunctionele pand nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om uw commerciële activiteiten te vestigen in een goed bereikbaar en centraal gelegen gebouw.

Industrie te koop

9709 Clervaux

Te koop in Clervaux: een recent volledig gerenoveerde garage-/opslagruimte met een oppervlakte van 154 m². Deze ruimte is voorzien van nieuwe elektrische installaties, een moderne garagedeur, isolatie en een nieuwe chape. Daarnaast beschikt het pand over wateraansluiting en een toilet, wat het bijzonder praktisch maakt voor diverse gebruiksdoeleinden. De garage is onmiddellijk beschikbaar voor ingebruikname. Er is bovendien de mogelijkheid om de eerste verdieping van het gebouw aan te kopen. Deze verdieping omvat 224 m² en is bereikbaar via een trap vanuit de residentie of via een goederenlift, die momenteel nog in renovatie is. Dit extra oppervlak biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden afhankelijk van uw behoeften en plannen. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Gelegen in de stad Clervaux, biedt dit pand een functionele en recente oplossing voor opslag of ander professioneel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW86126.

Handelspand te koop

9515 Wiltz

Ontdek deze indrukwekkende commerciële ruimte te koop in Wiltz, een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, biedt dit gebouw een combinatie van functionaliteit en een representatieve uitstraling die perfect aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Met een totale oppervlakte van circa 125 m², is deze ruimte ideaal voor verschillende commerciële activiteiten, dankzij de doordachte indeling en de lichte, open werkruimtes. De verkoopprijs bedraagt €590.000, exclusief BTW, en vormt een aantrekkelijke investering gezien de gunstige ligging en de aanwezige voorzieningen. Deze commerciële locatie beschikt over een grote hoofdkantoorruimte van ongeveer 75 m², die zich uitstekend leent voor een open werkplek, vergaderzaal of receptie. Daarnaast zijn er drie bijkomende kantoorruimtes, waarvan twee van ongeveer 12 m² en één van circa 16 m², wat voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsstructuren. Voor het comfort van werknemers en klanten is er een keuken aanwezig, samen met drie sanitaire voorzieningen, waarvan één toilet is voorzien. Een kleine kelder van ongeveer 4 m² biedt extra opslagmogelijkheden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Dankzij de goede locatie en het praktische ontwerp straalt deze eigendom professionaliteit uit en biedt het tal van mogelijkheden voor een liberale beroepsuitoefening, een onderneming of als zorgvuldige investering. De ligging in Wiltz maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale en gemakkelijk bereikbare plek. Hoewel er geen overstromingsgevoeligheid of speciale milieuklassementen van toepassing zijn, profiteren toekomstige eigenaars van de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving. Het gebouw heeft geen lift en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming, maar is wel voorzien van verwarming op gas en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De afwezigheid van een balkon en zonnepanelen wijst op een praktische insteek, gericht op efficiënt gebruik van de ruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide zakelijke investering die u niet mag missen – neem vandaag nog contact op voor meer details en ervaar zelf de potentie van deze unieke aanbieding in Wiltz.

Industrie te koop

8069 Strassen

Deze industriële eigendom, gelegen aan de Rue de l'Industrie in Strassen, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. De grond is volledig eigendom en geregistreerd als perceel nr. 560/3173 volgens het kadaster van de gemeente Strassen, sectie A. Het pand bevindt zich in een 'type 1 gemeentelijke economische activiteit zone', ideaal voor lichte industriële, ambachtelijke, groothandels-, transport- of logistieke activiteiten. Een klein deel van het perceel aan de straatzijde is geclassificeerd als 'overlay zone - geluidszone', wat belangrijk kan zijn voor uw bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een royale opslagruimte van 5.128 m², wat volop mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. De verwarmingssysteem specificaties zijn niet gedefinieerd, waardoor u de vrijheid heeft om een systeem te kiezen dat het beste past bij uw operationele behoeften. Met een vraagprijs van 7.000.000 € vertegenwoordigt dit pand een aanzienlijke investering in een strategische locatie binnen Strassen. Hoewel er geen voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming zijn, en er geen lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn, biedt de beschikbare ruimte en ligging in de economische zone een solide basis voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in deze regio.

Handelspand te koop

9515 Wiltz

Dit commerciële pand in het centrum van Wiltz biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en goede toegankelijkheid. Gelegen in het hart van deze dynamische regio, bevindt zich dit goed onderhouden gebouw dat perfect geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, of het nu gaat om een kantoorruimte, retailpunt of een professionele praktijk. Het pand heeft een totale oppervlakte van 134 m² en beschikt over een moderne indeling die flexibiliteit en functionaliteit combineert. De grote open ruimte op de begane grond van 70,45 m² vormt het hart van het gebouw, aangevuld met drie aparte salons, een kitchenette en sanitaire voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. De indeling kan naar wens aangepast worden dankzij de modulair opgebouwde wanden, wat de inrichting bijzonder flexibel maakt. Daarnaast biedt het gebouw praktische faciliteiten zoals een lift, een garage en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het voldoet aan de moderne eisen voor comfort en toegankelijkheid. De technische uitrusting en afwerking van dit vastgoed onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid ervan. Het gebouw is opgebouwd uit beton en blokken, met geïsoleerde gevels en een plat dak dat zorgt voor goede thermische isolatie. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De aanwezigheid van dubbele ventilatie (VMC double flux), aluminium raamkozijnen met drievoudig glas, elektrische rolluiken en geavanceerde beveiligingsinstallaties zoals inbraak- en brandalarminstallaties maken dit pand tot een veilige en comfortabele werkplek. Bovendien is het gebouw voorzien van een centrale lift voor gemakkelijke toegang, wat het bijzonder geschikt maakt voor toekomstgerichte gebruikers die waarde hechten aan comfort en moderne voorzieningen. De ligging in Wiltz, een economisch centrum in het noorden van Luxemburg, biedt tal van voordelen voor zakelijke activiteiten. Wiltz staat bekend als een belangrijk regionaal knooppunt met goede verbindingen naar België en Duitsland, slechts enkele kilometers verwijderd van de Belgische snelwegen en nabij grote economische centra. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals lokale winkels, horecazaken, diensten en infrastructuur die zowel bewoners als ondernemers ten goede komen. De nabijheid van openbaar vervoerslijnen inclusief bus- en treinverbindingen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit alles maakt dit pand niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ideale basis voor het ontwikkelen van een succesvolle onderneming. Met een vraagprijs van €590.000 biedt deze investering grote potentie voor groei en professionele ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de kansen die dit vastgoed in Wiltz u kan bieden.

Kantoor te koop

9991 Weiswampach

Cet objet peut convenir idéalement comme : ✔️ Bureau ✔️ Surface commerciale ✔️ Professions libérales Il se compose de 2 pièces d’environ 57m2 et d’une cuisine équipée fermée, salle de bain, WC séparé & cave/dépôt Il se trouve au au rez-de-chaussée d’un immeuble à 7 unités. Proche de toutes commodités : transports en commun gratuit, gare de Clervaux. Shopping Center Marnach & Weiswampach avec plus de 100 magasins, restaurants, pharmacie, médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, hôtels, golf de Clervaux, musée, abbaye Frais d'agence KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières. En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleur taux et aux meilleures conditions parmi toutes les banques.

Handelspand te koop

9570 Wiltz

Dit handelsgebouw te koop, gelegen aan de Rue des Tondeurs 2 in Wiltz, biedt een commerciële oppervlakte van 149 m² en is ideaal geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. De prijs voor dit pand bedraagt 450.000 euro, exclusief BTW. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een entreehal en wachtruimte, een ontvangstbalie, vijf afzonderlijke kantoorruimtes, een aparte ingerichte keuken, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en twee bergingen. Deze voorzieningen maken het pand zeer functioneel en geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden binnen een commerciële context. Naast de binnenruimte biedt het pand ook extra troeven zoals twee buitenparkeerplaatsen en een privékelder, wat extra comfort en opslagmogelijkheden voor de gebruiker betekent. Momenteel is deze handelsruimte niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit geeft in het gebruik of de verhuur van het pand. De beschikbaarheid van het pand is nader overeen te komen, wat ruimte laat om te plannen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt het geheel een solide basis voor een efficiënte bedrijfsvoering. De locatie in Wiltz, met postcode 9570, situeert dit vastgoed in een regio met diverse commerciële mogelijkheden. Wiltz staat bekend als een regionale stad met een strategische ligging binnen Luxemburg, wat gunstig is voor bedrijven die zowel lokale als bredere markten willen bedienen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven referenties. Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed uitgerust en ruim commercieel gebouw in Wiltz tegen een vraagprijs van 450.000 euro.

Kantoor te koop

3850 Schifflange

Dit kantoor met commerciële ruimte te koop in Schifflange biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar multifunctionele bedrijfsruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 94 m² en bestaat uit twee aparte delen die kadastraal gescheiden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een handelsruimte van 45,62 m² met twee aparte ruimtes en een toilet, wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan is er een kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, met een badkamer en toilet. Deze kantoorruimte vereist volledige renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om de inrichting en afwerking geheel naar eigen wens aan te passen. De locatie in het centrum van Schifflange, gelegen aan de 65, avenue de la Libération, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit maakt het pand geschikt voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in een levendige omgeving met een goede stroom aan potentiële klanten. Bovendien is het pand momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars die snel willen starten met hun activiteiten. Ondanks de beperkte informatie over de verwarmingsinstallatie en specifieke technische kenmerken, biedt dit vastgoed een solide basis dankzij de combinatie van kantoor- en handelsruimte in één geheel. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat de makelaar, de heer Patrignani, graag tot uw beschikking per telefoon op ### of via e-mail op ### . Dit kantoor met commerciële ruimte vormt een aantrekkelijke kans voor bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden in Schifflange, met voldoende mogelijkheden om het pand eigenhandig te renoveren en aan te passen aan specifieke behoeften. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om deze unieke vastgoedgelegenheid te ontdekken.

Handelspand te koop

3850 Schifflange

Dit commerciële gebouw te koop in Schifflange biedt een totale oppervlakte van 94 m², perfect gelegen in het centrum aan de 65, avenue de la Libération. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen die cadastraal gescheiden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een commerciële ruimte van 45,62 m² met twee aparte kamers en een toilet. Achteraan is er een kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van een badkamer met toilet. Deze kantoorruimte vereist wel volledige renovatie. De eigendom wordt aangeboden voor 360.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat direct beschikbaarheid garandeert voor nieuwe investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele commerciële locatie in Schifflange. Ondanks het gemis aan verdere informatie over het verwarmingssysteem of bijkomende voorzieningen, biedt deze investering een interessante opportuniteit dankzij de centrale ligging en de veelzijdige indeling van de ruimtes. Schifflange is een stad waar zakelijke activiteiten floreerden, en deze handels- en kantoorruimte ligt centraal zodat u vlot bereikbaar bent voor klanten en zakenpartners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar M. Patrignani via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om uw commerciële ambities in een gunstige locatie te realiseren.

Handelspand te koop

4910 Hautcharage

Te koop aangeboden in Hautcharage: een commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 150 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Deze onderneming wordt aangeboden voor 335.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het pand beschikt over een gasverwarming en is uitgerust met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Binnenin is er een functionele indeling met één slaapkamer, twee douchecabines, vier toiletten en een aparte wasruimte, waardoor het geschikt is voor professioneel gebruik met aandacht voor comfort en hygiëne. Het gebouw is recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van moderne installaties. Het beschikt over een professionele keukenruimte, verschillende sanitaire voorzieningen en praktische opslag- of werkruimtes. De aanwezigheid van een slaapkamer en wasruimte kan van belang zijn voor personeel of als flexibele kantoorruimte. Ook de volledige toegankelijkheid voor mindervaliden draagt bij aan de brede inzetbaarheid van het pand voor commerciële activiteiten. De ligging in Hautcharage biedt bovendien een centrale positie binnen de regio, zonder dat verdere specifieke locatiekenmerken worden vermeld. Voor geïnteresseerden in het overnemen van een professioneel pand met een degelijke infrastructuur en een doordachte indeling, vormt dit vastgoed een interessante optie. De vraagprijs bedraagt precies 335.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit object biedt een solide basis voor zakelijke initiatieven binnen Hautcharage en verwelkomt serieuze kandidaten die op zoek zijn naar een direct inzetbare commerciële ruimte.

Kantoor te koop

1651 Luxembourg

Deze uitzonderlijke kantoorruimte bevindt zich in het hart van de bruisende stad Luxemburg, een perfecte locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische positie. Het pand is gelegen in een prestigieus gebouw en biedt een totale oppervlakte van circa 130 m², vergezeld door een indrukwekkend terras van ongeveer 116 m². Dit biedt een zeldzame en inspirerende werkomgeving, ideaal om werk en ontspanning te combineren. De ruimte is ingericht met een ruime entreehal van circa 18 m² met ingebouwde opbergruimte en een grote, lichte vergaderruimte van circa 40 m² met een elegante open haard. Deze kantoorruimte is voorzien van alle moderne voorzieningen die essentieel zijn voor een bloeiende zakelijke omgeving. Er is een volledig uitgeruste kitchenette van circa 16 m² en aparte sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en een apart toilet. Daarnaast omvat het drie afgesloten kantoorruimtes variërend van 13 m² tot 16 m², geschikt voor individuele werkplekken of vertrouwelijke vergaderingen. Een grote privégarage met automatische deur biedt plaats aan twee auto's, samen met een extra binnenparkeerplaats en berging. Gelegen in de levendige wijk Hollerich, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen zoals scholen, winkel- en eetgelegenheden, en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken. De uitstekende vervoersverbindingen maken woon-werkverkeer door heel Luxemburg eenvoudig en snel. Dit pand, geclassificeerd voor gemengd gebruik, biedt totale flexibiliteit voor het uitoefenen van een vrij beroep of andere professionele activiteiten. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in een unieke en prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Kantoor te koop

3441 Dudelange

Dit kantoorruimte te koop in Dudelange biedt een praktische en betaalbare oplossing voor zelfstandigen, consultants of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek. Met een oppervlakte van ongeveer 8 m² bevindt deze kantoorruimte zich op de eerste verdieping (+1) van een modern gebouw, gunstig gelegen nabij het treinstation en het parkeerterrein van de Dudelange-station. De ruimte wordt verwarmd door een gasinstallatie en beschikt over een beveiligd intercomsysteem, wat zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving. De locatie kenmerkt zich door een rustige en professionele sfeer, ideaal voor wie een discrete en functionele werkplek zoekt, zonder afbreuk te doen aan de toegankelijkheid. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van €55.000, zonder BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt binnen de markt voor klein zakelijk vastgoed in Dudelange. De kosten voor de mede-eigendom bedragen slechts €8 per maand, waardoor het beheer en onderhoud overzichtelijk blijven. Het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, met het treinstation op loopafstand, en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor dagelijkse werkzaamheden, maar ook voor cliënten en bezoekers die gemakkelijk de locatie kunnen bereiken. De ruimte is vooral geschikt voor gebruik als domiciliëringsadres of lichte administratieve activiteiten, waardoor het flexibel inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dudelange is een dynamische stad die bekend staat om haar goede infrastructuur en verbindingen. De ligging vlakbij belangrijke vervoersknopen maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor professionals die efficiënt willen werken zonder lange reistijden. Of u nu een startend ondernemer bent of een kleine onderneming wilt uitbreiden, deze ruimte biedt een betaalbare en praktische oplossing binnen een gunstige omgeving. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare werkruimte te verwerven in deze levendige en goed bereikbare locatie in Dudelange.