Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 7)

Deze kantoorruimte bevindt zich op het eerste verdieping van een modern en hoogwaardig gebouw in Beiler, met een totale oppervlakte van 59 m². Het pand beschikt over een directe toegang tot een privéterras, waardoor er extra buitenruimte is voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De locatie is gunstig gelegen nabij de Belgische grens en dicht bij Weiswampach, wat de bereikbaarheid en het comfort ten goede komt. Het gebouw waarin deze kantoorruimte zich bevindt, is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een extra comfort biedt voor alle gebruikers. In de omgeving vindt u alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijkse leven, zoals winkels, banken en restaurants. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor ondernemers die willen werken in een bereikbare en goed uitgeruste omgeving. De ruimte is momenteel niet verhuurd en biedt mogelijkheden voor eigen gebruik of verdere verhuur. Het beschikt niet over een kelder, veranda of extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, maar biedt wel een functionele werkruimte met de voordelen van een goede ligging en moderne infrastructuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich aan de 173 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette en beschikt over een totale oppervlakte van 67 m². Het pand is volledig ingericht als medisch praktijkruimte en is direct gebruiksklaar, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De indeling omvat onder andere een wachtkamer met comfortabele zitplaatsen, meerdere examerruimtes voorzien van examentafels en een ruim consultatiegedeelte, inclusief een douchehoek. Daarnaast is er een ingerichte receptioniekamer, een keuken, aparte toiletten en een kelder voor extra opslag. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse professionele doeleinden, vooral in de gezondheidszorg of esthetiek. De verwarming wordt geregeld via gas en er is een interne garage beschikbaar, gecombineerd met een balkon dat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Gelegen in een aantrekkelijke buurt van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling voor praktijken die direct inzetbaar willen zijn. Het object is niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden overgenomen. Dit maakt het een interessante optie voor professionals die op zoek zijn naar een complete en functionele praktijkruimte in een levendige omgeving. Meer weten?

Dit commercieel pand bevindt zich in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxembourg, met een centrale ligging aan een drukke straat. Het object heeft een totale commerciële oppervlakte van circa 125 m² en biedt ruimte voor diverse horecagins, waaronder een grote zaal van meer dan 75 m² met een bar en een sushi-ruimte. De inrichting omvat een eetgedeelte dat plaats biedt aan ongeveer 40 personen en een terras dat in de lente en zomer tot 10 extra zitplaatsen kan bieden. De faciliteiten van het pand omvatten een volledig uitgeruste keuken, inclusief het aanwezige apparatuur die ter plaatse blijft. Daarnaast beschikt het gebouw over twee sanitaire voorzieningen en twee opslagruimtes, waarvan één met koude- en vriesruimtes voor het bewaren van verse producten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe ondernemer of investeerder. De maandelijkse huurprijs inclusief bijkomende kosten bedraagt €2.700, wat onder andere elektriciteit, water en verwarming dekt. Het pand is geschikt voor een horecagelegenheid en is gunstig gelegen in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden zijn de financiële gegevens op locatie in te zien, en bezichtigingen kunnen worden gepland via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Frisange en heeft een oppervlakte van 85 m². Het pand bestaat uit een ruime open werkruimte met ingebouwde kasten, twee aparte kantoren, een toilet, een kitchenette en een gang. Daarnaast beschikt het over twee terrassen, waarvan één aan de voorzijde van het gebouw met uitzicht op de drukke straat, ideaal voor het plaatsen van reclameborden of een totem. Het gebouw, gebouwd in 2016, biedt verschillende moderne voorzieningen zoals gecontroleerde mechanische ventilatie, driedubbele beglazing en audiovisuele systemen in alle kantoorruimtes. Daarnaast is er een ruime kelder van 11,2 m² voor archieven of opslag en is er een gemeenschappelijke tuin aan de achterkant van het gebouw. Parkeren wordt mogelijk gemaakt door gratis straatparkeergelegenheid en de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen binnen de residentie aan te kopen. De locatie in Frisange combineert praktische voorzieningen met een goede bereikbaarheid. De kantoorruimte is niet verhuurd en kan op korte termijn beschikbaar worden gesteld. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezichtiging of meer informatie. Het gebouw en de faciliteiten maken het een functionele optie voor zakelijke doeleinden in deze regio. Meer weten?

Dit kantoorgebouw gelegen aan de Grand-Rue 84 in Wasserbillig biedt een interne oppervlakte van 295 m² verdeeld over drie verdiepingen. Elke verdieping beschikt over een zelfstandige ingang, een intercom, een douche met toilet en meerdere kamers die geschikt zijn voor kantoor- of woongebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte keuken met een ontbijtruimte, en er zijn voorzieningen aanwezig om op de begane grond en in de zolder een keuken te installeren indien gewenst. Het gebouw beschikt over een ruime kelder die over de volledige oppervlakte loopt, ideaal voor opslag of archiefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras van ongeveer 150 m² dat het buitenleven mogelijk maakt. Rondom het pand zijn zeven privé parkeerplaatsen inbegrepen bij de aankoop, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Het geheel wordt verwarmd met gas en is voorzien van een omheinde buitenruimte. De locatie is centraal gelegen in Wasserbillig, op slechts enkele stappen van het stadscentrum en op 500 meter van het treinstation. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, maar er bestaat de mogelijkheid om het object te verdelen in drie aparte appartementen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Met goede verbindingen en ruime buitenruimte biedt deze eigendom verschillende opties voor investeerders of gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Weiswampach, een strategisch gelegen gemeente in het noorden van Luxemburg, vlakbij de grenzen met België en Duitsland. Het pand maakt deel uit van het complex Beaulieu, een modern gebouw dat tussen 2008 en 2010 werd gebouwd en zich in uitstekende staat bevindt. Met een totale oppervlakte van 222,50 m² biedt deze ruimte een functioneel en representatief bureaublad. Het object bestaat uit een gelijkvloerse verdieping en een mezzanine, waardoor het geschikt is voor diverse toepassingen, zoals bedrijfsvoering of kantoorruimte voor zelfstandigen. Op de derde verdieping is onder andere een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras van 62 m², dat uitzicht biedt over de omliggende daken en het landschap. Daarnaast zijn er meerdere slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken en badkamer, wat de ruimte multifunctioneel maakt. De locatie van Weiswampach kenmerkt zich door goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage, centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en een lift. Dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide infrastructuur is deze kantoorruimte zowel voor bedrijven als voor particuliere kopers interessant. Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie PEGASUS, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum. Het biedt een functionele en heldere werkomgeving met een ruime, open werkruimte die directe toegang heeft tot een veranda en een groot terras van ongeveer 50 m², georiënteerd op het noordoosten. Deze buitenruimte maakt het mogelijk om een ontspannings- of ontvangstruimte te creëren in een comfortabele setting. Het kantoor is modulair ingedeeld en bestaat uit twee afgesloten kamers die kunnen worden gebruikt als privékantoren of vergaderruimtes. Daarnaast beschikt het over een badkamer, een aparte wc, een bergruimte en een privékelder voor extra opslag. De afwerking is verzorgd en het gebruik van kwaliteitsmaterialen zorgt voor een moderne en professionele uitstraling. Het pand is uitgerust met liftinstallatie en wordt verwarmd op gas. De locatie is strategisch gekozen, met goede bereikbaarheid via buslijn en nabij parkeergelegenheid bij het Glacis. Het kantoor is geschikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals medische of paramedische praktijken, vrije beroepen, administratieve kantoren of zakelijke afspraken op afspraak. De vraagprijs bedraagt 1.395.000 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedunit bevindt zich op een strategische locatie in het centrum van Echternach, aan de Rue de la Gare 31. Het gebouw heeft een lengte van ongeveer 50 jaar en wordt erkend als een gevestigde naam in de lokale horeca. Het bevindt zich in de voetgangerszone, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De ligging nabij scholen, winkels en het busstation maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over het gelijkvloers en het eerste verdiep. Boven het horeca-gedeelte is een duplex appartement gelegen met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Het gebouw beschikt over een charmante binnenplaats en een verhoogd terras dat uitkijkt op de voetgangerszone, ideaal voor buitengebruik of terrasfaciliteiten. Het gebouw is goed onderhouden, zeer licht en klaar voor gebruik. Het wordt verwarmd op mazout en beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. Daarnaast is er geen lift aanwezig en is er geen speciale voorzieningen voor mindervaliden. Een alcoholvergunning is beschikbaar, wat de exploitatie van een horecazaak mogelijk vergemakkelijkt. Dit pand biedt een veelzijdige mogelijkheid voor ondernemers die willen investeren in een prominente locatie in Echternach. Meer weten?

Dit commercieel pand bevindt zich in Howald, een levendige buurt in Luxemburg. Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een interessante optie kan zijn voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een winkel- of bedrijfsruimte. Het pand beschikt over basisvoorzieningen, waaronder gasverwarming, en is vrij van overstromingsrisico's en speciale milieukwesties, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de locatie. Het interieur van de ruimte is eenvoudig en functioneel, zonder extra's zoals airconditioning, verlaagde plafonds of binnenfaciliteiten. Er zijn geen voorzieningen voor invalide toegang, lift of buitenruimtes zoals een balkon of terras. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om aan te passen aan de specifieke wensen van een koper of huurder. De ligging in Howald maakt dit pand aantrekkelijk vanwege de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. Het object is ideaal voor een ondernemer die een compacte, praktische commerciële ruimte zoekt in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail. Meer weten?

Te koop aangeboden in het centrum van Dudelange, ligt dit commerciële pand dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van 203 m². Het gebouw bestaat uit twee belangrijke units op de begane grond: een winkelruimte van ongeveer 90 m² en een ruime opslagruimte van circa 114 m². De winkel is momenteel verhuurd aan een decoratiebedrijf en genereert een vaste maandelijkse huurinkomst, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De opslagruimte is momenteel vrij en biedt veel mogelijkheden voor gebruik als magazijn, werkplaats of uitbreiding van de commerciële activiteiten. Het pand bevindt zich op een strategische locatie in het hart van Dudelange, met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De locatie maakt het ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale plek om hun bedrijf te vestigen of te investeren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het gebouw en de indeling biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke doeleinden. De totale vraagprijs bedraagt €649.000. Het pand beschikt niet over andere voorzieningen zoals kelder of veranda, maar de locatie en de aanwezige ruimtes maken het zeer geschikt voor verschillende commercieel gebruik of verdere ontwikkeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Natacha Ombrí van OMBRI IMMO. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in de nieuwe KAYLA-residentie in Capellen, gelegen aan de Route d'Arlon 90. Het betreft een winkelruimte van 138,65 m² op het gelijkvloers, voorzien van vijf parkeerplaatsen en toegankelijkheid voor mindervaliden. De locatie is strategisch gelegen in een gebied dat volop voorzieningen biedt, waaronder diverse restaurants, supermarkten, een apotheek en een bakkerij in de directe omgeving. De residentie wordt gebouwd met een focus op energie-efficiëntie en krijgt de energieklasse A/A. De bouw start in 2025, waardoor het een interessante mogelijkheid is voor investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en recreatieve voorzieningen, zoals het Capellen business park, het Ecopark Windhof en diverse parken en culturele centra in nabijgelegen gemeenten. De locatie biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook tal van vrijetijds- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Denk hierbij aan het "Brill" park in Mamer met sportfaciliteiten en speeltuinen, en het centrum "Les Thermes" in Strassen/Bertrange voor ontspanning. Voor verdere informatie en plannen kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon bij onze makelaar. Meer weten?

Gelegen in het landelijke gebied van Rosport-Mompach, biedt deze boerderij een veelzijdig stuk grond van ongeveer 7 hectare (700 m²) met een solide gebouwstructuur. Het betreft een grote loods in een gemengde zone (ZM-V), wat de eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als zakelijke toepassingen. Het gebouw beschikt over hoge plafonds, een grote poort die gemakkelijk toegang geeft voor grote voertuigen zoals vrachtwagens of kampeerauto's, en meerdere parkeermogelijkheden. De oppervlakte van de loods bedraagt circa 192 m² op de begane grond, met een achtergelegen ruime tuin die geschikt is voor recreatie, tuinieren of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De bouwkwaliteit is goed en de bestaande drainage zorgt voor een goede afwatering en onderhoud. Благодаря своей гибкости, пространство можно адаптировать для различных целей, zoals het creëren van een atelier, kantoorruimte of, mogelijk, meerdere wooneenheden. De locatie biedt rust en privacy, maar is toch bereikbaar voor voorzieningen in de omgeving. Deze eigendom vormt een interessante kans voor ondernemers, investeerders of particulieren die ruimte zoeken voor hobby’s of opslag, of die willen ontwikkelen voor woon-werk combinaties. Dankzij de uitgebreide mogelijkheden en de gunstige ligging in Luxemburg is deze plek geschikt voor diverse projecten, of het nu gaat om zakelijke activiteiten of privégebruik met uitbreidingsopties. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een modern en hoogwaardig gebouw in Schifflange, postcode 3858. Het object beschikt over een ruime ontvangsthal en een open werkruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor een dynamische werkplek. Daarnaast zijn er vier kleinere kantoren van elk circa 20 m², wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes. De kantoorruimte is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder betonstructuur en massief parket, en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een goede isolatie. Buiten biedt de locatie twee privé-tuinen van elk circa 20 m², die zorgen voor een rustige en aangename sfeer. De keukenruimte beslaat 3 m², en er is een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékelder beschikbaar voor opslag. Het pand beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, en de mogelijkheid bestaat om een bijkomend parkeerplaats aan te kopen voor €40.000. Een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligd toegangssysteem met video-surveillance en alarm verhogen het comfort en de veiligheid. De ligging in een rustige omgeving vlakbij winkels, grote wegen en diverse voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden of woninggebruik met een combinatie van kantoor en woonruimte. Het gebouw werd tussen 2015 en 2016 opgeleverd en combineert een stijlvolle afwerking met praktische indeling, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De aanwezigheid van in- en uitgangen die toegankelijk zijn voor mindervaliden en de lift zorgen voor extra gebruiksgemak. Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw in Rumelange met een totale oppervlakte van 100 m². Het pand is geschikt voor gebruik als restaurant, afhaal- en bezorgdienst, en heeft een bestaande bedrijfsactiviteit die eventueel overgenomen kan worden. Momenteel is het restaurant gesloten op dinsdag, woensdag en donderdag vanwege persoonlijke redenen, maar het bedrijf genereert een omzet van ongeveer 330.000 euro per jaar. Het gebouw beschikt over een eenvoudige indeling en bevat één toilet, zonder extra voorzieningen zoals kelder of veranda. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd. Het pand wordt verhuurd tegen een maandelijkse huur van 2.600 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 350 euro voor lasten en 1.300 euro voor elektriciteit. De locatie in Rumelange biedt goede bereikbaarheid en bevindt zich in een rustige omgeving. De marktpositie van het restaurant, gecombineerd met de mogelijkheid tot aankoop van de bestaande vennootschap (SARL), maakt deze aanbieding interessant voor ondernemers die willen investeren in een bestaand horecabedrijf in de regio. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie over deze kans. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue de la Libert in Niederkorn, een strategische locatie die goed bereikbaar is en nabij alle voorzieningen ligt. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² en is momenteel niet verhuurd. Het pand beschikt over twee toegankelijke toiletten en is geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden. Het interieur bestaat uit drie aparte ruimtes verdeeld over twee niveaus, wat een totale binnencapaciteit biedt van circa 45 personen. Daarnaast is er een buitenterras dat ideaal is voor gebruik tijdens de warmere maanden. Het gebouw is voorzien van basisverwarming op gas en heeft geen zonnecollectoren, maar is wel toegankelijk voor mindervaliden. De ruimte wordt compleet opgeleverd met alle benodigde professionele keukenapparatuur, waaronder een traditionele pizzaoven en een barbecue op houtskool. Daarnaast wordt het pand inclusief het huidige meubilair en accessoires verkocht, waardoor het direct inzetbaar is. Dit maakt het een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een kant-en-klare horeca- of commerciële locatie in een levendige omgeving. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in het charmante Weiswampach, aangeboden voor €560.000. Deze veelzijdige ruimte, met een oppervlakte van 78 m², bevindt zich op de begane grond van een residentie en biedt talloze mogelijkheden voor het vestigen van uw kantoor of het uitoefenen van een vrij beroep. Het pand beschikt over een ruime open werkruimte met een ingerichte keuken en directe toegang tot een terras. Daarnaast zijn er twee aparte kantoorruimtes, wat flexibiliteit biedt voor diverse werkopstellingen. De sanitaire voorzieningen in het pand zijn praktisch ingericht en omvatten een badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet. Verder is er een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine. Voor extra opslagruimte is er een grote kelder beschikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij zowel een binnen- als buitenparkeerplaats die bij de kantoorruimte horen. Weiswampach, gunstig gelegen aan de N7, biedt alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, medisch centrum, banken en verschillende recreatiemogelijkheden. Voor grotere boodschappen of gezellige winkeluitstapjes is het winkelcentrum in Wemperhardt slechts 2 km verderop. Tevens zijn Clervaux treinstation en middelbare school op maar 13 km afstand te vinden. De gemeenschappelijke tuin biedt een aangename extra ruimte om te ontspannen na een drukke werkdag. Meer weten?

Bel espace de bureau entièrement cloisonné situé au 2e étage du 61 avenue de la Gare. L'immeuble est idéalement situé : à deux pas de la gare, à proximité des commerces, et situé le long de la ligne de tram et des bus. Lumineux et transversal, il est parfaitement cloisonné pour accueillir des bureaux de type administratifs. Les espaces sont équipés d'une cuisine, de sanitaires (hommes et femmes), les cloisons sont vitrées avec des stores intégrés pour profiter de la luminosité. Un ascenseur dessert les étages de l'immeuble. Les surfaces sont climatisées. Charges mensuelles : 380€ htva (avances) Disponibilité : immédiate Pour toute information ou visite veuillez contacter l'agence : Fisconsult Real Estate Mr Nicolas Delmarche 10/12 rue Mil Neuf Cents L-2157 Luxembourg ### tél + 352 26 64 92 13 tél + 352 661 81 81 30 Meer weten?

Deze commerciële vastgoedruimte bevindt zich in het centrum van Dudelange, gelegen aan een drukke straat die veel passage trekt. Het pand bestaat uit een café/brasserie met een professionele en goed uitgeruste keuken, geschikt voor het serveren van traditionele Portugeze gerechten. Het interieur biedt plaats aan 34 zitplaatsen, plus een bar met 6 tot 8 zitplaatsen, waardoor het een gezellige plek is voor zowel vaste klanten als voorbijgangers. Naast het horecagedeelte beschikt het pand over zeven volledig ingerichte slaapkamers, die momenteel verhuurd worden en zorgen voor een stabiele extra inkomstenstroom. De huurinkomsten bedragen in totaal ongeveer 7.900 euro per maand, inclusief extra inkomsten uit vier kamers die aanvullende maaltijden aanbieden. Het pand heeft ook een grote tuin met een moestuin, wat de mogelijkheid biedt voor verse ingrediënten voor de keuken. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn goede staat en verzorgde uitstraling, met alle benodigde voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en meubilair in de ruimtes. Het ligt op een strategische locatie dicht bij het stadscentrum, met goede bereikbaarheid en potentieel voor verdere ontwikkeling zoals extra evenementen of uitbreiding van de verhuuractiviteiten. De vraagprijs bedraagt 98.000 euro. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand in het centrum van Wiltz, gelegen in een levendige en goed bereikbare wijk. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en wordt gekenmerkt door een regelmatige stroom van passanten, mede dankzij de nabijheid van het Lycée du Nord. Het gebouw is momenteel ingericht als restaurant, met een goed ingedeelde oppervlakte die bestaat uit een eetzaal van 50,9 m², een barruimte van 4,7 m², een professionele keuken van 9,2 m² en sanitaire voorzieningen van 7,4 m². Buiten beschikt het pand over een ruime terras van 37 m², ideaal voor extra zitgelegenheid tijdens de warmere maanden. Het pand beschikt over diverse faciliteiten die het multifunctioneel maken. Er is een grote garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel om te parkeren. Daarnaast bevinden zich in het gebouw nog twee kelders voor opslag en andere doeleinden. De indeling is flexibel, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten ondernemingen zoals een restaurant, café, salon of showroom. De locatie ligt in een dynamische omgeving binnen een beschermd natuurgebied, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor bezoekers. Het gebouw wordt aangeboden in uitstekende staat en is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. Met zijn bestaande inrichting en verkeersvriendelijke ligging vormt dit pand een interessante kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in Wiltz. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop: commercieel pand gelegen aan de Route d'Arlon, een drukbezochte verkeersader in Strassen. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid. Met een ruime en functionele oppervlakte van 310 m², is deze ruimte ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, showroom of kantoor voor vrije beroepen. Het pand beschikt over een grote etalage die direct uitkijkt op de straat, wat bijdraagt aan de uitstekende zichtbaarheid. Er zijn tien privé parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk vergroot. De toegang tot het pand is gemakkelijk en op straatniveau, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ruimte. Strassen is een levendige en commerciële buurt met directe toegang tot het openbaar vervoer en snelle verbindingen naar de grote verkeersaders. Deze ligging maakt het pand aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Bob Funck via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?