Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 11)

Deze boerderij in Rambrouch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 238 m², waarvan circa 168 m² woonruimte. Het pand dateert uit 1796 en beschikt over verschillende verdiepingen, waaronder een kelder met drie gewelfde kelders, een eerste verdieping met vier slaapkamers, een bureau en een badkamer, en een zolder die dienst kan doen als opslag of werkruimte. Rondom de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen en agrarische dependances, waaronder een grote schuur met machinekamers, opslagruimtes en een garage. Daarnaast is er een stal en een melkerij, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor agrarisch gebruik of voor hobbyprojecten. Het terrein beslaat zo’n 25,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren. De locatie in het charmante dorp Rambrouch, gelegen in het kanton Redange, combineert een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbelglas ramen en wordt verwarmd door mazout, met handmatige rolluiken voor extra comfort. Dit object biedt een solide basis voor renovatie en verdere ontwikkeling, op een prachtige locatie met veel potentieel. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen commercieel pand in het hart van de stad Luxemburg. Met een vraagprijs van 600.000 €, biedt dit pand u de kans om uw onderneming te vestigen op een locatie met hoge zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan een drukke verkeersas, profiteren toekomstige eigenaren van een constante stroom voorbijgangers en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor retailmerken die op zoek zijn naar zichtbaarheid in de binnenstad of voor investeerders op zoek naar een rendabele investering. Dit commerciële pand heeft een totale oppervlakte van 65 m² en is voorzien van een grote etalage, perfect voor een showroom. Aan de voorkant van het pand bevindt zich de showroomruimte, terwijl er aan de achterzijde een aparte ruimte is die kan dienen als opslagruimte of kantoor. Daarnaast beschikt het pand over een compacte kitchenette-toilet ruimte en een kelder in de onderbouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is per direct beschikbaar en geschikt voor allerlei soorten handel, met uitzondering van horeca. Of u nu uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden of een nieuwe onderneming wilt starten, deze locatie biedt veelzijdige mogelijkheden. Neem contact op met ervaren professionals voor gedetailleerde en realistische schattingen en maak gebruik van onze hoogwaardige dienstverlening. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime kantoorruimte gelegen in Mersch, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een moderne indeling met een open woon- en keukenruimte, twee kantoorruimtes, waarvan één met directe toegang tot een grote terras van maar liefst 45 m². Het kantoor is afgewerkt met oog voor detail en beschikt over een nette badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet. Daarnaast biedt de locatie tal van gemakken en voorzieningen. Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, een praktische keuken en een aparte toiletruimte. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft een ondergrondse parkeerplaats inclusief aangrenzende kelderruimte, wat het verblijf en het werkcomfort verhoogt. Een gedeelde wasruimte en fietsberging maken het geheel compleet. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gekozen: op korte afstand van het centrum van Mersch, het openbaar vervoer en grote verkeersaders. De rustige ligging achter het gebouw zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze ruimte combineert functionele indeling met een gunstige ligging, perfect voor zakelijke gebruikers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een hoogwaardige kantoorruimte gelegen op een toplocatie in Luxemburg. Dit kantoor bevindt zich op de vierde verdieping van het prestigieuze Monterey Palace, gelegen aan boulevard Joseph II. De locatie is zeer gunstig, op korte afstand van de Europese instellingen, banken, luxe winkels en het stadspark, wat het een uitstekend adres maakt voor professionele doeleinden. De oppervlakte van het pand bedraagt 132,6 m² en biedt een goed verdeelde indeling. Het kantoor beschikt over een ruime, lichte ontvangsthal die geschikt is voor bezoekers of een open werkruimte. Daarnaast zijn er drie grote, flexibele kamers die kunnen worden ingericht als individuele kantoren, vergaderruimtes of samenwerkingsruimtes. Een aparte keukenfunctie kan dienen als pauzeruimte, en de sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer en een apart toilet. Een balkon van 8,7 m² met uitzicht biedt extra comfort en rust in de stedelijke omgeving. Het kantoor maakt deel uit van een beveiligde residentie met een lift en biedt extra faciliteiten zoals twee privé-bergruimtes en een ondergrondse parkeerplaats. Het gebouw heeft een hoogwaardige afwerking en het verwarmen gebeurt via gas. Dit object is ideaal voor advocaten, adviesbureaus, vrije beroepers of bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantooradres in het centrum van Luxemburg. Neem contact op met Julien Schubnel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Dudelange, biedt deze commerciële ruimte een oppervlakte van 400 m², ideaal voor ondernemers die een horeca- of retailbedrijf willen starten of uitbreiden. Het pand is volledig ingericht en klaar voor gebruik, met een grote zaal die geschikt is voor buffetservice, een bar en een professionele keuken die voldoet aan de normen. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en ligt in een dynamisch gebied met veel voetgangersverkeer, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en gasverwarming, zonder vloerverwarming. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en het pand heeft geen lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De binnenruimte wordt niet onderbroken door extra functies zoals een kelder, veranda of fietsenstalling, maar biedt desondanks voldoende ruimte voor een efficiënte bedrijfsvoering. Buiten is er geen balkon of buitenruimte, maar de locatie wordt versterkt door parkeermogelijkheden in de nabijheid, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om te bezoeken. Het geheel wordt inclusief de bedrijfsactiviteiten aangeboden, inclusief al het aanwezige materiaal en apparatuur in uitstekende staat. De verkoopprijs bedraagt €1.100.000, waardoor dit een interessante gelegenheid is voor wie zich wil vestigen in een levendige omgeving van Dudelange. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Rumelange in het pittoreske Tetange, biedt dit kantooroppervlak van Valora Real Estate een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en lichte werkruimte. Het pand bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie bestaande uit zes eenheden, gebouwd in 2013. Met een totale oppervlakte van 46,90 m², beschikt deze ruimte over een royale ontvangstruimte van 21 m², ideaal om klanten in een professionele en verfijnde omgeving te ontvangen. Binnen het pand vindt u een grote hoofdruimte met een lengte van 13,26 meter, wat talloze mogelijkheden biedt voor inrichting en gebruik. Om het comfort te verhogen, is er een praktische kitchenette aanwezig, evenals een apart toilet. De twee toegangsdeuren - één via de hoofdgevel en een andere door de residentie - maken het pand eenvoudig toegankelijk voor zowel personeel als klanten. De recente installatie van een nieuwe gasboiler in 2023 garandeert optimale thermische omstandigheden. De locatie is strategisch gekozen, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat reizen en zaken doen vergemakkelijkt. Bovendien is het pand uitgerust met airconditioning en toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan professionele activiteiten. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte in Strassen biedt een veelzijdige investering met een totale oppervlakte van 335 m² woonruimte en een bruto oppervlakte van 438 m². Het gebouw is gelegen op een perceel van 6,76 are, in een rustige en residentiële buurt die zich kenmerkt door een harmonieuze mix van woningen en voorzieningen. Het pand beschikt over een dubbele garage van 41 m², twee extra buitenparkeerplaatsen en ondercarports, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor zowel bewoners als klanten. Het interieur is functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, die elk beschikken over een eigen badkamer of douche. De livingruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 60 m² met toegang tot een verwarmde veranda en de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een masterbedroom van 22 m². De onderste verdieping telt drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, en een lounge van 22 m², ideaal voor familie of gasten. Het pand heeft een aparte toegang voor de professionele praktijkruimte, die bestaat uit een wachtzaal en vijf kantoorruimtes, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik als kantoor of praktijk voor bijvoorbeeld artsen, advocaten of andere vrijberoepen. De locatie van Strassen is strategisch, nabij het centrum van Luxemburg-Stad en op korte afstand van shoppingcentra, scholen en medische voorzieningen. Op loopafstand ligt het water- en wellnesscentrum "Les Thermes", dat een populaire bestemming is voor ontspanning. Het gebouw combineert zakelijk gebruik met wonen in een rustige, groenrijke omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit commerciële en residentiële gebouw bevindt zich in het aantrekkelijke Peppange, nabij Bettembourg. Het pand is in 2019 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het bestaat uit een gelijkvloers verhuurde commerciële ruimte, momenteel in gebruik als restaurant met een stabiele langetermijnhuur en een loyale klantenkring. Daarnaast beschikt het gebouw over acht goed onderhouden en recentelijk gerenoveerde studio’s op de eerste verdieping, die apart worden verhuurd voor regelmatige inkomsten. De locatie is ideaal voor beleggers, doordat het zich bevindt in een levendige buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het restaurant profiteert van een gunstige ligging met buitenparkeergelegenheid, wat de aantrekkelijkheid voor klanten versterkt. Het gebouw combineert karakter met praktische functies en is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een direct rendabel vastgoed met weinig beheer. De totale vraagprijs voor dit pand bedraagt 2.700.000 euro. Het investeringspotentieel wordt versterkt door de bestaande huurcontracten en de goede staat van het vastgoed. Voor geïnteresseerden is een dossier met gedetailleerde huurgegevens beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 691 917 914 of via e-mail. Meer weten?

Te koop: Handelspand in Esch-sur-Alzette - €595.000 Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een uitgestrekte vitrine en strekt zich uit over ongeveer 165 m². Het pand bevindt zich op de belangrijkste winkelstraat van de stad en beschikt over twee ingangen die openen naar verschillende straten, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het interieur bestaat uit twee ruime handelsruimtes van samen circa 125 m², een kelder van ongeveer 40 m² ideaal voor opslag, een kleine rustruimte, en een wc met douche. Deze veelzijdige ruimte is geschikt voor allerlei soorten bedrijven, inclusief horeca en cafés. Met een verkoopprijs van €595.000 en een huidige huurwaarde van €3.500 per maand, biedt dit handelspand aantrekkelijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand in Mullendorf biedt een praktische locatie voor zakelijke exploitatie. Het gebouw beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 150 m², verdeeld over een ruime en lichte verkoopruimte, een professionele keuken, en een bar voor klanten. Daarnaast is er een kelder van 30 m² die dienst kan doen als opslagruimte. Het pand is volledig uitgerust met het benodigde meubilair, inclusief tafels en stoelen, en beschikt over een compleet uitgeruste keuken met onder andere een pizzaoven. Het pand heeft drie sanitaire ruimtes en beschikt over gasverwarming zonder vloerverwarming. Voor bezoekers zijn er 10 privé parkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid verhoogt. Het pand is niet toegankelijk voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning, lift of extra buitenruimtes zoals balkons of veranda's. Het gebouw is momenteel in gebruik, waardoor directe overname mogelijk is, inclusief de bestaande bedrijfsactiviteiten. Gelegen in Mullendorf, bevindt deze locatie zich in een rustige omgeving met goede ontsluiting en voorzieningen. De eigendom is geschikt voor ondernemers die willen investeren in een commercieel pand met basisfaciliteiten voor horecadoeleinden. Het gebouw biedt flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen en is klaar voor gebruik na eventuele verdere aanpassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van het project "NYX" aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg. Met een oppervlakte van 60,47 m² biedt deze ruimte een praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie ligt op slechts 600 meter van de populaire Place de l’Étoile in Luxembourg-Belair, een belangrijk knooppunt dat uitstekend bereikbaar is via bus- en tramverbindingen. De kantoorunit beschikt over een eigen terras en tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele vergaderingen. Bij aankoop is ook een kelder inbegrepen, wat praktische opbergruimte garandeert. Het gebouw maakt deel uit van een luxe ontwikkeling met diverse woon- en werkruimtes, variërend van studio’s tot penthouses en commerciële ruimtes op de begane grond. De wijk rondom de locatie kenmerkt zich door goede bereikbaarheid en een levendige sfeer, ideaal voor bedrijven die willen opereren in een dynamische omgeving. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief BTW en kelder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met HEKTAR of hun website bezoeken. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van het project « NYX » aan de Rue Nicolas Simmer in Luxemburg, in de wijk Luxembourg-Belair. Met een oppervlakte van 46,87 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor verschillende zakelijke doeleinden. Het pand is gunstig gelegen op ongeveer 600 meter van de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt dat goed bereikbaar is met het openbaar vervoer, waaronder bus en tram. De kantoorruimte wordt inclusief een parkeerplaats en een kelder aangeboden, waardoor extra opslag en parkeerfaciliteiten beschikbaar zijn voor bewoners of werknemers. Het interieur is eenvoudig en functioneel, zonder verdere specifieke voorzieningen zoals kelder, veranda of speciale indeling. Het pand staat momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verhuur. De locatie in Luxembourg-Belair maakt het een praktische keuze voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar kantoor in een populaire wijk. Het project « NYX » combineert moderne faciliteiten met een centrale ligging, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die nabij het centrum willen opereren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR, uw makelaar in deze regio. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedunit bevindt zich in Oberpallen, een rustige en natuurlijke omgeving die zich uitstrekt over 8 hectare groen. Het pand is een gerenoveerd oud molenhuis uit 1843, dat met zorg is aangepast aan moderne eisen, terwijl het zijn historische karakter behoudt. Het gebouw biedt een ruime en stijlvolle ruimte van ongeveer 880 m², geschikt voor diverse doeleinden zoals een privéresidence, een prestigieuze onderneming of een evenementlocatie. Het onroerend goed beschikt over vijf douches en vijf toiletten, en wordt verwarmd met mazout zonder vloerverwarming. Het pand is geschikt voor toegang voor mindervaliden en beschikt niet over airconditioning of een lift. Buitenom zijn er meerdere faciliteiten aanwezig, waaronder een garage met ruimte voor meer dan tien voertuigen, meer dan honderd parkeerplaatsen buiten, en een terrein met vijf vijvers en een fruitboomgaard met onder andere appels, peren en pruimen. Een waterbron voedt de oude wasplaats die onderdeel uitmaakt van het terrein. De locatie biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en privacy. Het ligt op slechts 5 km van de E411 snelweg en 2 km van de N4, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, maar toch afgelegen ligt zonder directe buren. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en exclusieve omgeving, dicht bij Luxemburg en andere voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Bastin via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het centrum van Weiswampach en biedt een totale oppervlakte van 250 m². Het gelijkvloerse pand is voorzien van hoogwaardige uitrusting en is klaar voor gebruik, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. De indeling bestaat uit zeven heldere kantoren met grote raampartijen die uitzicht bieden op de omliggende groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename werkplek. Het interieur is uitgerust met luxe afwerkingen, waaronder een parketvloer, moderne airconditioning en een geavanceerd alarmsysteem met videocamera’s voor optimale veiligheid. Daarnaast beschikt de ruimte over een professionele vergaderruimte, vier sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een technische ruimte. Grote aluminium ramen met drievoudige beglazing zorgen voor goede isolatie en energiebesparing, terwijl de warmtepomp efficiënt klimaatbeheer mogelijk maakt. De locatie biedt uitstekende parkeermogelijkheden, waaronder drie binnenplaatsen en zes buitenparkeerplaatsen voor klanten en medewerkers. Een ondergrondse garage met één parkeerplaats en een atelier biedt extra gemak. Dankzij de strategische ligging in het hart van Weiswampach geniet u van gemakkelijke toegang, gecombineerd met een professionele omgeving die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Meer weten?

Deze indrukwekkende boerderij in Differdange biedt een solide en ruime woning met een totale woonoppervlakte van 371 m². Het pand beschikt over vier grote slaapkamers, elk groter dan 22 m², en een moderne, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de eet- en woonkamer. De woning is voorzien van authentieke details zoals een houten vloer in de gemeenschappelijke ruimtes en een historische haard, die het karakter en de charme van de oude bouwstijl benadrukken. Daarnaast is er een wintertuin, ideaal voor ontspanning en het genieten van de tuin, evenals praktische bijgebouwen zoals een wijnkelder, een ruime schuur en een garage. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 25 are, dat volledig omheind en aangeplant is met bomen. Het terrein is georiënteerd op het westen, waardoor het het hele jaar door veel natuurlijke lichtinval biedt. Het tuinontwerp met een terras, een houten schuur met barbecueplek en een tweede waterput zorgt voor extra functionaliteit en sfeer. Het perceel biedt ook voldoende parkeergelegenheid met meerdere plaatsen in de grote schuur en voor de woning zelf. De locatie van de boerderij is gunstig, gelegen in het rustige dorp Morfontaine, op slechts 15 minuten rijden van de Luxemburgse en Belgische grens. Via de nabijgelegen A30 snelweg zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. De woning combineert rust en privacy met een goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en buitenleven. Meer weten?

Deze commerciële eigendom betreft een ruime kantoorruimte gelegen in de wijk Merl / Belair in Luxembourg. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een gemengde residentie en is recentelijk in goede staat. De kantoorruimte is volledig ingericht en biedt diverse werk- en vergaderruimtes, waaronder een grote ontvangsthal met beveiligde deur, meerdere privékantoren, een groot bureau met uitzicht op de straat, en een open werkruimte geschikt voor circa 15 personen. Daarnaast beschikt het kantoor over sanitaire voorzieningen, een kitchenette met kasten, en een balkon dat een extra buitenruimte biedt. Het gebouw is goed uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en een bewaakte toegang. Er is ook een garage beschikbaar die het parkeren voor de eigenaar of huurders vergemakkelijkt, evenals twee openbare parkeerplaatsen buiten. Verder heeft het vastgoed vier private kelderruimtes die kunnen dienen als archiefruimte. Voor fietsers is er een lokale fietsenstalling en een uitgang naar de achterzijde van het gebouw, wat de bereikbaarheid en functionaliteit ten goede komt. De locatie van deze kantoorruimte ligt in een rustige maar goed bereikbare buurt in Luxembourg, dicht bij belangrijke voorzieningen en gemakkelijk te bereiken via hoofdwegen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt een zakelijke en comfortabele omgeving voor bedrijven die willen investeren in een representatief kantoor in het hart van Luxemburg. Het pand wordt verkocht zonder verhuurstatus, klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich aan de Route d'Arlon in Strassen, een strategische locatie dicht bij het centrum van het dorp. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 61 m² en is niet momenteel verhuurd. De ligging biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Het interieur van het pand is eenvoudig ingericht, met één toilet en een basisverwarmingsinstallatie. Er zijn geen extra voorzieningen zoals airconditioning, liften of toegang voor mindervaliden. Het gebouw beschikt niet over buitenruimtes zoals een balkon of veranda en is niet voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €260.000. Het is een vrijstaand gebouw dat geen overstromingsrisico’s heeft en niet ligt in een overstromingsgebied. Dankzij de centrale ligging en de gunstige indeling vormt deze locatie een goede optie voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een flexibel commercieel object in Strassen. Meer weten?

Te koop aangeboden is een commercieel pand in het centrum van Ettelbruck, gelegen op een toplocatie vlakbij de voetgangerszone. Het pand beschikt over een oppervlakte van 72 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een salonsbedrijf of een vergelijkbare dienstverlening. Door de gunstige ligging is er een hoge zichtbaarheid en veel passage, wat gunstig is voor ondernemers die hun klanten willen bereiken. Het gebouw is gebouwd in 1995 en wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals stadsverwarming en airconditioning, die zorgen voor een comfortabel werkklimaat. Het pand beschikt over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en is voorzien van een wasruimte. De verwarming wordt geregeld via elektriciteit, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De lopende huurovereenkomst biedt een lange termijn, met maandelijkse huur voorafbetaling van 400 euro en een garantstelling van 9.000 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor nieuwe eigenaren die het willen benutten voor een bestaande activiteit of een nieuw concept willen starten. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Manuela Weis via e-mail of telefoon. This property represents a solid investering in een centrale locatie met goede faciliteiten voor diverse zakelijke doeleinden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Munsbach, een rustige en goed bereikbare locatie in postcode 5366. Het pand heeft een totale oppervlakte van 123 m² en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om zelf te bepalen hoe u de ruimte wilt gebruiken of te verhuren. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Binnenin beschikt de ruimte over een sanitaire voorziening en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor gebruikers of werknemers. De locatie wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in een rustige omgeving met goede faciliteiten. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue de la Fonderie 16 in het hart van Luxembourg-Hollerich, biedt een veelzijdige ruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 510 m². Het pand bestaat uit een ruim magazijn van ±426 m² en een commerciële begane grond van ±84 m². De locatie is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals een mechanische werkplaats, een onderhoudsmagazijn of een IT-serverruimte. Het is belangrijk om op te merken dat horeca-activiteiten volgens de mede-eigendom regels niet zijn toegestaan. De commerciële begane grond, momenteel verhuurd tot mei 2026, beschikt over een ontvangsthal en twee kantoren aan de straatzijde die veel zichtbaarheid bieden dankzij de grote etalages. Aan de achterzijde bevindt zich een kitchenette met toegang tot de binnenplaats, een extra kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Dit gedeelte is verbonden met het magazijn via een gemakkelijk te verwijderen interne deur. Het magazijn zelf biedt een grote open ruimte van ±328 m² en is voorzien van een beveiligde elektrische toegangspoort. Renovaties zijn reeds gestart, waaronder het op peil brengen van de elektriciteit en het afvoeren van muren. Het pand heeft twee privéparkeerplaatsen aan de achterzijde en wordt verwarmd met gas. Voor geïnteresseerden zijn er virtuele rondleidingen beschikbaar om een beter beeld van de mogelijkheden te krijgen. De vraagprijs voor dit veelzijdige eigendom bedraagt 2 900 000 €. Meer weten?