Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 11)

Charlie LUTHAR vous propose un local commercial en vente actuellement loué, à deux commerces qui resteront locataires pour le nouveau propriétaire. 1er commerce de 110m2 avec 5 parking privés, composé d'un hall d'entrée, de 4 bureaux et une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés et d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans toute les pieces. 2eme commerce de 168m2 avec 6 parking privés et une salle d'archive de 12m2, composé d'un hall d'entrée, de 3 grandes salles, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de deux WC séparés, d'un débarras, chauffage au sol gaz + clim réversible dans les grandes pieces. Année de construction du batiment 2002, classe énergétique C/D. Pour plus d'informations contactez-moi. Meer weten?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un local commercial situé au cœur de Luxembourg, dans le district du Centre ville. Mis en vente par MT Real Estate Invest Sarl, ce bien est une exclusivité que vous retrouverez seulement sur athome.lu. Détails de la Propriété Ce local commercial de 160 m² offre de nombreuses fonctionnalités qui en font une offre attrayante sur le marché. Il dispose d'un rez-de-chaussée avec une salle de douche et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine séparée idéale pour les pauses repas. Les espaces comprennent également un bureau pour la gestion et le travail administratif. La présence d'un coffre-fort et d'une alarme assure la sécurité du bien. Pour le confort de ses utilisateurs, l'espace est climatisé. La sécurité est renforcée par un système de caméras de surveillance et une alarme incendie, garantissant ainsi un environnement sûr et protégé. En raison de l'excellente configuration et des équipements de protection, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et sécurisé à peine quelques pas du centre ville. Installations à Proximité Son emplacement dans le district animé du Centre ville de Luxembourg offre aux occupants une atmosphère urbaine dynamique avec une variété de commodités accessibles à pied. Vous trouverez une vaste sélection d'établissements scolaires, de boutiques variées, de restaurants raffinés et de cafés. Les parcs et les installations de loisirs à proximité offrent des opportunités pour se détendre et se ressourcer, tandis que des infrastructures de santé de qualité sont facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements à travers la ville. Ne manquez pas cette occasion unique! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au ### BARDO Meer weten?

Spécialiste de l’immobilier à Linger, l’agence idemmo de Foetz, vous présente en exclusivité, un dépôt de 26,08 m² avec une place accès de 64,80 m². Le dépôt est actuellement loué jusqu'au 31 mars 2025. Les frais d’intermédiation sont à la charge des vendeurs. Meer weten?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé à Luxembourg-Merl en face des supermarchés (Delhaize et Lidl), proche de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), à proximité du centre hospitalier (CHL), des écoles (Ecole Européenne de Mamer, Lycée Michel Lucius à Limpertsberg, Lycée Athénée, Conservatoire, International School of Luxembourg (ISL)), de l'autoroute, résidence construite en 2011, ce cabinet dentaire de ± 96 m² d'une résidence avec ascenseur se compose comme suit: Au 1er étage : Un hall d'entrée de ± 3 m² dessert une réception de ± 15 m² et une salle d'attente de ± 10 m². Un couloir de ± 7 m² mène à un cabinet dentaire de ± 37 m² avec balcon de ± 6 m² orienté SUD, un second cabinet dentaire de ± 12 m², une salle d'eau de ± 6 m², un WC séparé de ± 3 m² et un débarras de ± 2 m² complètent la surface de cet appartement. Au Sous-sol : Une place de parking et une cave privée se trouvent au sous-sol. Liste complète des équipements disponibles sur demande et en accord avec le propriétaire, idéal pour les professionnels souhaitant posséder leur propre cabinet ou développer leur activité. Informations générales : - Local situé dans un quartier recherché pour son emplacement ; - Idéal pour une famille avec enfants ou bien un médecin ; - En face du centre hospitalier (CHL), - A deux pas de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), - A proximité des transports ; - Proche de toutes les commodités. Agent responsable : Geoffrey DEPRE Email : ### Mobile : ### Meer weten?

Local de commerce de 90,12m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble sis à 243, route d’Esch à Luxembourg-Gasperich. Ce bien Open Space pourra servir comme showroom, bureau ou servir à l’exploitation d’une profession libérale. Une salle d’eau et un parking sous-terrain complètent cette offre. Disponibilité immédiate. Meer weten?

Rez-de-chaussée commercial de 158.58 m2 à vendre: commerce avec vitrines, WC'S séparés, bon état, actuellement loué, libre à convenir Meer weten?

Cet immeuble atypique de 2.000 m² livré en 2024 se compose de 5 unités de bureaux disponibles à la vente. L'immeuble est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du centre commercial City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Les deux unités du premier étage sont déjà vendues. La surface 0.2 est équipée d'une terrasse de 83 m². Des emplacements de parking et des surfaces d'archives sont disponibles sur demande et en supplément. Meer weten?

Cet immeuble atypique de 2.000 m² livré en 2024 se compose de 5 unités de bureaux disponibles à la vente. L'immeuble est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du centre commercial City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Les deux unités du premier étage sont déjà vendues. La surface 0.2 est équipée d'une terrasse de 83 m². Des emplacements de parking et des surfaces d'archives sont disponibles sur demande et en supplément. Meer weten?

Cet immeuble atypique de 2.000 m² livré en 2024 se compose de 5 unités de bureaux disponibles à la vente. L'immeuble est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du centre commercial City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Les deux unités du premier étage sont déjà vendues. La surface 0.2 est équipée d'une terrasse de 83 m². Des emplacements de parking et des surfaces d'archives sont disponibles sur demande et en supplément. Meer weten?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose à la vente en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé dans la commune de Kayl, placé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, il saura séduire par ses espaces ainsi que par la qualité de son équipement. Il se décompose ainsi : - Grande salle de réception avec bar, four à pizza authentique aux normes et +- 20 places assises - Grande cuisine totalement équipée (équipement vendu avec le fonds de commerce) - Double WC (homme/femme) pour la clientèle - Un vestiaire et un WC pour les employés Viendront compléter le fonds de commerce un parking intérieur sécurisé et un stockage de +- 23 m² Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Meer weten?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE A L'ÉTÉ 2026 Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", BUREAU EN DUPLEX, de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - PLUSIEURS PIECES / BUREAUX modulables sur mesure selon les besoins. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Cave privative. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU BUREAU SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 17% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Meer weten?

LE BIEN EST EN COURS DE CONSTRUCTION ET SERA DISPONIBLE À L'ÉTÉ 2026. Situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", un BUREAU de +- 54 m2 habitables + terrasse de +- 18 m2, comprenant : - Hall d'accueil - 2 pièces MODULABLES accès terrasse de +/- 18 m2. - Possibilité de Cuisine (non équipée) ouverte. - Salle de bains/douche. - WC séparé. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse Frais d'actes de vente applicables sur prix du terrain / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 17% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Meer weten?

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 743,79m2 , ce bien se situe au rez-de-chaussée du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 11 emplacements de parking et 2 archives. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : immédiate Les bureaux se trouvent au 1, Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Prix : 4'695'000 euros hors taxe. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 287,65m2 , ce bien se situe au rez-de-chaussée du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 4 emplacements de parking et 1 archive. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : immédiate Les bureaux se trouvent au 1 Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Prix : 1'895'000 euros hors taxe. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A vendre, surface de bureaux dans pour un magnifique immeuble de bureaux en cours de construction à Bertrange. Disposant de 456,14m2 , ce bien se situe au rez-de-chaussée du projet Bark. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, ce dernier fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois. Il se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité. Les futurs occupants auront la possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 7 emplacements de parking et 1 archive. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : immédiate Prix : 2'845'000 euros hors taxe. Les bureaux se trouvent au 1 Grevelsbarrière à L-8059 Bertrange. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Cet objet peut convenir idéalement comme : ✔️ Bureau ✔️ Surface commerciale ✔️ Professions libérales Il se compose de 2 pièces d’environ 57m2 et d’une cuisine équipée fermée, salle de bain, WC séparé & cave/dépôt Il se trouve au au rez-de-chaussée d’un immeuble à 7 unités. Proche de toutes commodités : transports en commun gratuit, gare de Clervaux. Shopping Center Marnach & Weiswampach avec plus de 100 magasins, restaurants, pharmacie, médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, hôtels, golf de Clervaux, musée, abbaye Frais d'agence KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières. En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleur taux et aux meilleures conditions parmi toutes les banques. Meer weten?

----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent un bureau denviron 112 m². Ce bureau possède l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris. Vous pouvez vous rendre partout en un instant. Une cave vient compléter ce bien. Ce bureau ainsi quun autre, situés au même étage et pour une surface similaire, sont loués conjointement pour un montant de 5.487.18 + 320 de charges / mois. Possibilité de transformer ce bien en appartement. Possibilité dacheter le bureau opposé pour le même prix ET dagrandir soit en bureau ou en appartement. Visites et informations, contactez : Novin Real Estate / Pedro Zorzetto / ### ----- English description ----- Novin' Real Estate, Pedro Zorzetto, present you an office of about 112 m². This office has the most sought-after asset in Luxembourg: LOCATION! Close to the station and the Place de Paris. You can go anywhere in an instant. A cellar completes this property. This office and another one, located on the same floor and for a similar surface, are rented together for an amount of 5.487,18 + 320 of charges / month. Possibility to transform this property into a flat. Possibility to buy the opposite office for the same price AND to extend it into either an office or a flat. Visits and information, contact: Novin' Real Estate / Pedro Zorzetto / ### Meer weten?

Spécialiste de l'immobilier à Differdange l'agence idemmo Foetz vous présente ce fond de commerce de 45m² en plein coeur de Differdange, dans une zone dynamique et très prisée. Attention: Seul le fond de commerce est en vente! Pas les murs Points forts: Emplacement stratégique: en plein centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité Grande vitrine: parfaite pour mettre en valeur vos produits et services Aménagement pratique: Surface de vente lumineuse Wc séparé Garage box fermé: un atout rare pour le confort du locataire Le local est actuellement loué à 1.705 euros par mois charges incluses, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Ce bien, exploité actuellement en tant que papeterie, est idéal pour une variété d'activité commerciales. Pour plus d'information ou une visite, contactez-nous dès maintenant! Meer weten?

----- English description below ----- Novin Real Estate, Pedro Zorzetto, vous présentent des bureaux d'une surface de 300 m². Une partie de cette surface (environs 150 m²) est actuellement louée pour un montant de 3000 + 700 de charges. Ces bureaux possèdent l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris. Vous pouvez vous rendre partout en un instant. Visites et informations, contactez : Novin Real Estate / Pedro Zorzetto / ### ----- English description ----- Novin' Real Estate, Pedro Zorzetto, presents you offices with a surface of 300 sqm. A part of this surface (about 150 sqm) is currently rented for an amount of 3000 + 700 of charges. These offices have the most sought after asset in Luxembourg: THE LOCATION! Close to the train station and the Place de Paris. You can go anywhere in a moment. Visits and information, contact : Novin' Real Estate / Pedro Zorzetto / ### Meer weten?

Très beau local commercial idéal pour l'0exercice d'une profession libérale (anciennement cabinet dentaire). Le local se trouve au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété et se distingue comme suit : Un hall d'entrée avec réception, Une salle d'attente, 2 locaux ou bureaux (15.80m2 et 14.68m2), deux pièces pouvant servir de réserve ou stock, un espace kitchenette, un sanitaire, Viennent compléter ce bien, un emplacement de parking intérieur et une cave privée. Le bien se trouve idéalement au centre de Bertrange avec un parking public à 100m. Disponible de suite ! Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?