Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 12)

Deze commercieel gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een centrale en dynamische locatie. Gelegen aan Rue Victor Hugo, een straat gekend voor zijn levendige sfeer en handelsactiviteiten, bevindt dit gebouw zich in het hart van een bruisend stadsdeel. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 82 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse horecaconcepten. Het pand is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor diegenen die direct willen starten zonder grote verbouwingskosten. Met een nette indeling beschikt het over een professionele keuken die geschikt is voor kleine catering of traiteuractiviteiten, een ruime verkoopruimte met grote vitrine aan de straatzijde die zichtbaarheid en natuurlijk licht garandeert, en drie sanitaire voorzieningen inclusief een privétoilet voor het personeel. De aanwezigheid van een grote kelder biedt bovendien praktische opslagmogelijkheden, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het gebouw maakt deel uit van een levendige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor klanten en medewerkers. De ligging in een commercieel en woonachtig gebied biedt volop kansen voor het opbouwen van een succesvolle onderneming in de horeca- of retailsector. Het pand wordt te koop aangeboden voor €550.000, zonder btw, waardoor de aankoop aantrekkelijk is voor zowel startende ondernemers als gevestigde zaken. Het is momenteel niet verhuurd, wat ruimte laat voor nieuwe eigenaars om hun eigen visie te realiseren. Met zijn praktische indeling, gunstige locatie en uitgebreide voorzieningen vormt deze commercieële ruimte een waardevolle investering in het economisch centrum van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging en biedt ideale kansen voor wie wil investeren in de groeiende markt van Esch-sur-Alzette. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet uw onderneming op een toplocatie met veel potentieel! Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw gelegen aan de Rue de la Gare in Echternach, een uitstekende locatie middenin het centrum. Dit vrijstaande pand bevindt zich op een strategische plek langs de hoofdstraat en biedt een veelzijdige bedrijfsruimte van 240 m². Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro, exclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en vormt een waardevol vastgoedobject voor ondernemers die willen investeren in een centrale en goed bereikbare locatie. De ruime oppervlakte en de flexibele indeling maken het mogelijk om diverse commerciële activiteiten te ontwikkelen, van retail tot horecazaken of andere zakelijke doeleinden, afhankelijk van de plannen van de koper. Het pand beschikt over een praktische indeling met één toilet en geen specifieke voorzieningen zoals airconditioning of lift. Het biedt geen toegang voor mindervaliden, maar de grote beschikbare ruimte biedt tal van mogelijkheden voor herindeling en gebruiksoptimalisatie. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden, mede dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid. Hoewel er geen details bekend zijn over verwarming en energievoorzieningen, vormt deze locatie in Echternach een aantrekkelijk vastgoedobject dat zich leent voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De aankoop omvat enkel het vastgoed; eventuele voorraden kunnen apart worden besproken, maar zijn niet inbegrepen in de prijs. Echternach is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een levendig centrum, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen profiteren van het toeristische en lokale publiek. De nabijheid van voorzieningen, gezellige winkels en goede ontsluiting zorgen voor bijkomende voordelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centrale locatie met veel potentieel in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze multifunctionele commerciële ruimte in Rumelange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met grote potentieel. Het pand, gelegen in een rustige en residentiële wijk, beschikt over ongeveer 94 m² oppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten. De voormalige functie als Italiaanse supermarkt en pastawerkplaats geeft aan dat het gebouw reeds voorzien is van professionele installaties en apparatuur, zoals een volledig uitgeruste keuken, diverse LB Italia-pasta-machines, vacuümverpakkingsmachines, koel- en vrieskasten, en diverse andere productiemiddelen. Deze uitgebreide uitrusting vormt een groot pluspunt voor wie snel een operationeel bedrijf wil opstarten zonder te investeren in dure apparatuur. De grote vitrines zorgen voor overvloedig daglicht en optimale zichtbaarheid voor klanten en bezoekers, terwijl de flexibele indeling het mogelijk maakt om de ruimte aan te passen aan verschillende zakelijke behoeften. Naast de commerciële mogelijkheden biedt deze locatie ook een interessante optie voor transformatie tot woonruimte. Onder bepaalde voorwaarden kan het pand worden omgevormd tot een appartement, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor privégebruik of als investering in residentieel vastgoed. De ligging in een rustige buurt in Rumelange verhoogt de aantrekkelijkheid, zeker voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en een gemoedelijke leefomgeving. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 480.000 euro, exclusief btw, en biedt daarmee een solide investering met directe beschikbaarheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een allesomvattende oplossing, is dit vastgoed een zeldzame gelegenheid. De combinatie van commerciële uitrusting, locatie en de mogelijkheid tot herbestemming maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die willen uitbreiden of investeren in een flexibel vastgoedproject. Interesse? Neem contact op met OMBRI IMMO via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een buitenkans voor diegenen die willen profiteren van de potentie van deze unieke plek in Rumelange. Meer weten?

Een unieke investeringskans in Leudelange: deze commerciële ruimte, gelegen aan de 62-64 rue de Luxembourg, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 490,30 m² en is onderdeel van de moderne residentie LEGACY. Dit veelzijdige vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €3.265.070, inclusief btw en kosten. De ruime indeling en de gunstige ligging maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een levendige en groeigeoriënteerde omgeving. Het pand beschikt over een privétuin van 450 m², wat een extra dimensie toevoegt aan het gebruiksgemak en de uitstraling van de ruimte. Dankzij de grote glazen puien is er een overvloed aan natuurlijk licht dat de open ruimtes verlicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, zoals een crèche of andere commerciële of dienstverlenende doeleinden, mede door de flexibele indeling en het directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er negen parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor personeel en bezoekers vergemakkelijkt. De locatie van deze commerciële unit in Leudelange is bijzonder gunstig, omdat het zich bevindt in een dynamische en gewilde gemeente in het westen van Luxemburg. De nabijheid van hoofdwegen en voorzieningen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor klanten en bezoekers. De moderne setting en de ruime buitenruimte maken dit object niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan een professionele uitstraling gecombineerd met praktische faciliteiten. De vraagprijs van €3.265.070 weerspiegelt de hoge kwaliteit en het potentieel dat dit vastgoed biedt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden die hun zakelijke ambities willen realiseren of hun portefeuille willen uitbreiden met een uitstekend gelegen commercieel pand, biedt dit aanbod een uitstekende gelegenheid. Het team van HEKTAR staat klaar om u te begeleiden bij verdere informatie en het plannen van een bezichtiging. Neem contact op via ### of bezoek onze website hektar.lu voor meer details over dit en andere beschikbare vastgoedprojecten in Luxemburg. Dit is uw kans om een professionele ruimte te verwerven in een snelgroeiende regio met volop potentieel voor succes en groei. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk commercieel pand in de prestigieuze "Polybe" Residentie, gelegen in het hart van het Bonnevoie district in Luxemburg. Deze duurzame AAA-gecertificeerde residentie, ontwikkeld door CLK-Home, biedt het comfort van een kleinschalige coproprieté met slechts zes woonunits en één commercieel pand. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 101,31 m², waarvan circa 88,23 m² bestemd is voor verkoopruimte. De locatie is gunstig nabij alle voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. Het commerciële pand heeft een praktische indeling en biedt ruime mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Er is een royale verkoopruimte van 88,23 m², een kitchenette van 4,08 m², en een apart toilet van 1,49 m². In de kelderverdieping zijn er gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling en een afvalruimte, alsook een privéberging van 6,65 m². De moderne constructie omvat voorzieningen zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, en energie-efficiënte systemen zoals een lucht-water warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen. De "Polybe" Residentie is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerkingen en biedt een breed scala aan personalisatiemogelijkheden om aan de wensen van de toekomstige eigenaar te voldoen. Elektrische rolluiken en inbegrepen schilderwerk dragen bij aan het gebruiksgemak en de luxe uitstraling. Met een vraagprijs van €880.000 en in aanmerking komende btw-regelingen, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investeringskans in een gewilde omgeving van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe via telefoonnummer (+352) 621 565 264. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel werkgebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 93 vierkante meter, combineert dit pand praktische indeling met comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een receptie en een wachtruimte voorzien van voldoende opbergkasten, waardoor bezoekers en werknemers zich meteen welkom voelen. Het kantoor beschikt over een aparte sanitaire ruimte met toilet en een douche, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast is er een uitgebreide kantoorruimte van 14,60 m² en een grote, veelzijdige ruimte van 29,71 m² die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoren. Deze ruimte heeft een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig buitenterras van 30 m², ideaal voor ontspanning of informele meetings. De kantoorruimte wordt compleet geleverd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders, wat een soepele overgang mogelijk maakt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie en de faciliteiten die het biedt. Het gebouw beschikt over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of archivering, en een binnenparkeerplaats voor voertuigen - een zeldzaamheid in het centrum van Luxembourg. Het pand is voorzien van een lift en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De buitenruimte, een aangelegde terras van 30 m², biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie binnen het kantoorcomplex. Bovendien bevindt deze locatie zich in een goede bereikbare en gunstige omgeving, die genoeg ruimte biedt voor groei en zakelijke ontwikkelingen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.170.000, zonder btw, wat een competitieve investering is voor bedrijven die een representatief kantoor willen op een toplocatie. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze sterke zakelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details. Dit pand biedt een unieke kans om een modern en ruim kantoor te verwerven in Luxembourg, perfect afgestemd op de behoeften van groeiende ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen profiteren van een uitstekende locatie en uitstekende faciliteiten. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De kantoorruimte is goed uitgerust met een ontvangstgedeelte, een separaat toilet, een douchekamer en een wachtruimte voorzien van opbergkasten. Daarnaast is er een kantoor van 14,60 m² en een royaal open werkgebied van 29,71 m² dat gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoorruimtes. Dit grote gedeelte beschikt over een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig aangelegde buiten terrassetje van 30 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw bevindt zich in een moderne residentie en biedt tal van voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig en beschikt de kantoorruimte over een privé kelder, wat extra opslagruimte betekent. Bovendien is er binnen het gebouw plaats voor één parkeerplaats, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders of kopers snel kunnen profiteren van de locatie en de faciliteiten. De infrastructuur en de ligging maken het vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om consultatiebureaus, creatieve bureaus of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele uitstraling. De locatie in Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en diensten. De omgeving combineert de voordelen van een zakelijk centrum met de rust van een residentiële buurt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vraagprijs bedraagt €1.170.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kantoorruimte vormt een ideale investering voor wie zoekt naar ruimte en comfort in het hart van Luxembourg, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig commercieel vastgoed, biedt deze indrukwekkende locatie aan de boulevard Dr. Charles Marx in Luxemburg een unieke gelegenheid. Met een totale oppervlakte van 565 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit gebouw perfect geschikt voor diverse professionele toepassingen. Of het nu gaat om een co-working space, architectenbureau, medische praktijk, kinesist, fitnesscentrum of kunstgalerie, deze locatie biedt de ruimte en flexibiliteit die u nodig hebt. Het gebouw beschikt over meerdere aparte kamers en zalen, evenals ondergrondse opslagruimtes en zes buitenparkeerplaatsen, waardoor het niet alleen praktisch maar ook zeer toegankelijk is. Dit maakt het een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie in Luxemburg. De commerciële oppervlakte van 420 m² wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het geheel naar eigen wensen in te richten of te gebruiken. De ligging nabij de route van Hollerich en het centraal station biedt uitstekende verbindingen en een bruisende omgeving met veel potentiële klanten en medewerkers. Dit vastgoed staat in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor extra investeringsrisico’s uitgesloten worden, en vormt zo een veilige en duurzame keuze voor uw bedrijf. Het geheel wordt aangeboden voor €2.180.000, zonder btw, wat dit een interessante optie maakt voor investeerders en ondernemers die willen groeien in deze dynamische regio. Neem contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitgelezen kans om een veelzijdig commercieel gebouw te verwerven op een toplocatie in Luxemburg. Het professioneel ingerichte pand combineert functionaliteit met locatievoordelen en biedt ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze unieke investering te bespreken; dit vastgoed kan de volgende stap zijn in de groei van uw onderneming. Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte in het hart van Luxembourg biedt een unieke investering voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid en veel passage. Het betreft een geheel nieuw gebouw van ongeveer 127 m², verdeeld over drie verdiepingen en gepland voor oplevering in 2024. De flexibele indeling maakt het mogelijk om diverse commerciële activiteiten te huisvesten, wat deze ruimte bijzonder aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan ondernemingen. Bovendien beschikt het pand over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, CCTV-camera’s en een brandalarmsysteem, naast een efficiënte gasverwarming en een gunstige energieclassificatie E. De internetverbinding via glasvezel is snel en betrouwbaar, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. De ligging in het centrum van Luxembourg wordt gekenmerkt door een levendige omgeving met high-end winkels, cafés, restaurants en culturele instellingen, waardoor het mogelijk is om een bedrijf te vestigen op een toplocatie waar veel potentiële klanten passeren. Daarnaast ligt het pand dichtbij openbaar vervoer en parkeergelegenheden, wat de toegankelijkheid voor zowel lokale als internationale bezoekers vergemakkelijkt. Met een prijs van 1.495.000 euro zonder btw, vormt deze ruimte een uitstekende investering voor wie een commercieel vastgoed zoekt dat niet alleen functioneel is, maar ook een strategische meerwaarde biedt op de lange termijn. Luxembourg Stad, bekend om haar dynamische en multiculturele karakter, biedt met deze eigendom een ideale kans voor ondernemers die willen profiteren van de voortdurende groei en ontwikkeling van het centrumgebied. De locatie combineert het historische erfgoed met een levende commerciële sfeer, waardoor het de perfecte setting is voor het lanceren of uitbreiden van een bedrijf met ambitie. Of u nu overweegt om hier een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten te vestigen, de flexibiliteit en de moderne voorzieningen van dit pand maken het geschikt voor verschillende doeleinden. Het feit dat het gebouw nieuw is en gepland wordt opgeleverd in 2024, betekent dat u profiteert van een eigentijdse constructie met alle hedendaagse eisen op het gebied van veiligheid, connectivity en energie-efficiëntie. De nabijheid van winkelstraten, culturele centra en openbare voorzieningen versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie en biedt talrijke voordelen voor uw onderneming. Als u interesse heeft in deze uitzonderlijke commerciële ruimte of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een buitengewone mogelijkheid om een prestigieus vastgoedobject te verwerven in het hart van Luxemburg, dat garant staat voor succes op de lange termijn. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop gelegen aan 108 Boulevard J.F. Kennedy in Ehlerange biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoed. Het pand, dat ongeveer 1.500 m² groot is op de begane grond en nog eens 1.500 m² in het souterrain, is ontstaan uit een voormalig garagebedrijf dat in 2015 is omgevormd tot een modern hallengebouw. Gelegen in een belangrijke verkeersader, profiteert deze locatie van uitstekende zichtbaarheid en een goede bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De omliggende infrastructuur zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad via de A4, en met de Franse en Belgische grenzen via respectievelijk de N31/B40 en de A31, waardoor het vastgoed zeer toegankelijk is voor werknemers, klanten en bezoekers. De omgeving rondom de locatie biedt tal van voordelen die dit vastgoed extra waardevol maken. Op korte afstand bevinden zich verschillende bushaltes (lijnen 3, 4, 12, 551, 642, 650, 691, 901, 971), evenals het centraal gelegen Esch-sur-Alzette treinstation dat slechts twee minuten wandelen is. Daarnaast ligt het openbare Parkhaus Escher binnen slechts één minuut lopen, wat de parkeerfaciliteiten voor bezoekers aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze infrastructuur maakt het mogelijk om het gebouw optimaal te benutten voor commerciële activiteiten of herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. De zone PAG waar het pand zich bevindt, heeft een mix-U bestemming die potentieel biedt voor verdere herontwikkeling of gebruiksverbeteringen, waardoor er aanzienlijke mogelijkheden voor waardecreatie bestaan. De vraagprijs voor dit bijzonder commercieel vastgoed wordt niet vermeld in de beschikbare gegevens, maar de kenmerken en ligging maken dit ongetwijfeld tot een aantrekkelijke investering in de regio. Het pand bevindt zich momenteel niet in gebruik en is klaar voor een nieuwe invulling. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie, toelichting op de documentatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit is een uitgelezen kans om een prominent commercieel gebouw te verwerven dat zich midden in het economische hart van Esch-sur-Alzette bevindt, met alle faciliteiten en infrastructuur binnen handbereik. Neem gerust contact op via e-mail of het contactformulier voor verdere stappen; onze expertise staat tot uw dienst om dit vastgoed succesvol te begeleiden naar een nieuwe toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prestigieuze commerciële ruimte te Mamer, gelegen aan de drukbezochte Route d'Arlon. Dit uitzonderlijke vastgoed van 530 m² biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en faciliteiten, waardoor het een ideale keuze is voor elke onderneming die op zoek is naar een strategisch vestigingspunt. Gevestigd op de begane grond van een modern en verzorgd gebouw, verkeert deze ruimte in uitstekende staat met hoogwaardige afwerking, veel natuurlijk licht en ingebouwde airconditioning. De open en gesloten kantoorruimtes, samen met een ruime ontvangsthal en directe toegang tot de kelder met een volledig uitgeruste keuken en archiefruimte, maken het mogelijk om snel te starten met diverse zakelijke activiteiten. Of het nu gaat om retail, een kantoor, medische praktijk of andere professionele dienstverlening, deze locatie biedt een professionele omgeving die aan alle eisen voldoet. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide parkeermogelijkheden. Buiten zijn er maar liefst 22 privéparkeerplaatsen die ideaal zijn in een drukke zone waar bereikbaarheid essentieel is. Daarnaast beschikt het pand over vier binnenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is volledig vrij van huur en klaar voor directe ingebruikname, wat een groot voordeel betekent voor ondernemingen die snel willen beginnen. Het grote zicht op de hoofdweg, gecombineerd met de toegankelijke ligging nabij belangrijke verkeersaders en nabij Luxembourg-stad, versterkt de commerciële potentie van deze locatie nog meer. Bovendien zorgen de aanwezige sanitaire voorzieningen en garage voor extra gebruiksgemak. Deze unieke vastgoedkans ligt op een strategisch punt in het westen van Luxemburg-stad, dichtbij belangrijke knooppunten zoals Bertrange en Strassen. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en groei, waardoor deze investering bijzonder interessant is voor bedrijven die willen groeien of hun aanwezigheid willen versterken in deze regio. Met een vraagprijs van 3.400.000 euro, zonder btw, biedt deze commerciële ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor diegenen die klaar zijn om hun bedrijf een nieuwe impuls te geven. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om dit indrukwekkende vastgoed aan uw portfolio toe te voegen en uw zakelijke ambities waar te maken. Meer weten?

Te koop in het bruisende centrum van Mersch biedt dit voormalige bankgebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische locatie. Het gebouw beschikt over een ontvangsthal met receptie, twee afgesloten kantoren en een ATM-ruimte op de begane grond. De eerste verdieping herbergt nog eens twee kantoorruimtes, een vergaderzaal, een aparte sanitaire ruimte, een technische ruimte met airconditioning en een kitchenette. Buiten zijn er acht parkeerplaatsen aangelegd, wat het geheel zeer toegankelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast bevindt zich op slechts tien meter afstand een openbaar parkeerterrein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie in het centrum van Mersch speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Mersch staat bekend om zijn dynamische economische sfeer en goede verbindingen binnen Luxemburg, waardoor zakelijke kansen volop aanwezig zijn. De uitstekende zichtbaarheid en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en beschikt over één sanitaire ruimte met toilet. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en biedt potentieel voor zowel herbestemming als verdere uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen beschikken over een hoogwaardige bedrijfsruimte in een centraal gelegen, goed bereikbare locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, staat verdere informatie klaar om de mogelijkheden te bespreken. Een bezoek of nadere kennismaking met het pand kan snel geregeld worden. Neem contact op om de details te bespreken en uw toekomstige plannen te realiseren in dit veelzijdige gebouw in het hart van Mersch. Dit vastgoed combineert strategische ligging, goede faciliteiten en ruime mogelijkheden, en wacht op de juiste bestemming. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte gelegen in de prestigieuze rue de Rollingergrund in Luxembourg, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 755 m² en bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang voor medewerkers en bezoekers. Het pand verkeert in zeer goede staat en beschikt over een uitgebreide inrichting die perfect aansluit bij moderne kantoorbehoeften. Binnen de ruimte vinden we diverse kantoor- en open werkruimtes, een kitchenette, en gescheiden toiletten, waardoor het comfort en de efficiëntie voor uw team verzekerd zijn. Daarnaast zijn er 11 binnenparkeerplaatsen, drie kelders, een serverruimte met bekabeling en voorzieningen voor informatica, en technische installaties zoals false plafonds en kabelgoten, wat een professionele uitstraling en functionaliteit garandeert. Het gebouw wordt momenteel verhuurd onder een lopend huurcontract, wat het vastgoed interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsmogelijkheden. Met geen btw-heffing en een nette afwerking is dit een zeer aantrekkelijke aanbieding in het hart van Luxembourg. Deze kantoorruimte ligt in een dynamische omgeving die gekenmerkt wordt door goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen met belangrijke wegen en voorzieningen, wat de locatie ideaal maakt voor zakelijke activiteiten en klantenbezoeken. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en beschikt over een garage voor extra parkeermogelijkheden. De aanwezigheid van 11 parkeerplaatsen binnen het terrein biedt praktische oplossingen voor medewerkers en bezoekers, terwijl de drie kelders extra opslagruimte bieden voor bedrijfsmaterialen of archieven. Deze eigendom combineert functionaliteit met een professionele uitstraling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met goede faciliteiten. De prijs van 6.500.000 euro is vastgesteld zonder btw, wat de transactie duidelijk en overzichtelijk houdt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed biedt volop kansen voor groei en succes in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een uitstekende kantoorruimte gelegen in Mersch, met een prijs van 597.800 €. Dit pand bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne residentie ROCKWELL en biedt een royale oppervlakte van 96,79 m². Een van de unieke kenmerken is de ruime privéterras van 23,87 m², ideaal voor frisse lucht tijdens een werkpauze. Het pand wordt casco opgeleverd en biedt u de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken. Het biedt ook een kelderruimte van 6,10 m², perfect voor extra opslag. Daarnaast zijn er drie buitenschrijfplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De prijs van 597.800 € is inclusief 17% btw, wat betekent dat alle belastingen al in de prijs zijn verrekend. Met zijn uitstekende ligging in Mersch, heeft deze kantoorruimte alles in zich om een ideale werkplek te worden. Meer weten?

Dit kantoorpand is gelegen in de levendige stad Mersch en biedt een uitstekende gelegenheid voor uw zakelijke behoeften. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie ROCKWELL, met een totale oppervlakte van 79,27 m². Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 23,57 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten met klanten. De verkoopprijs is inclusief twee buitenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor u en uw bezoekers. Het kantoorpand wordt casco opgeleverd, wat betekent dat u de ruimte kunt aanpassen en inrichten naar eigen wensen en behoeften. Alle benodigde aansluitingen zijn al aanwezig, waardoor verdere ontwikkeling en inrichting eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Dit biedt een unieke kans om een werkplek te creëren die perfect aansluit bij uw bedrijfsidentiteit. Mersch zelf is een strategisch gelegen stad, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven. De nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke toegang en verbindingen met andere delen van het land. De vermelde prijs is inclusief 17% btw, waardoor alle kosten duidelijk zijn voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in het hart van Mersch met de postcode 7523, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Met een royale oppervlakte van 78,28 m² bevindt het pand zich op de begane grond van de residentie ROCKWELL. Het pand wordt casco geleverd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het naar eigen wens en behoeften in te richten. Alle noodzakelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn reeds voorbereid, waardoor een snelle start mogelijk is. Bij het pand hoort ook een handige opslagruimte van 7,16 m², ideaal voor extra voorraad of materiaalopslag. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat zowel voor u als uw klanten een groot voordeel kan zijn. Dit maakt het pand niet alleen functioneel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. Het aangeboden pand heeft een vraagprijs van 527 100 €, inclusief 17% BTW. Deze aantrekkelijke locatie in Mersch biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Het is de perfecte plaats om uw bedrijf te vestigen en te profiteren van de levendige omgeving en goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische vestigingslocatie. Gelegen aan de Rue Glesener, bevindt dit volledig gerenoveerde pand zich op een rustige straat, op slechts enkele minuten van het centraal station en openbaar vervoer. Het totale oppervlak van 288 m² combineert een lichte, ruime begane grond van 174 m² met grote ramen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, en een ondergrondse verdieping van 114 m², die voorzien is van een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. Dit maakt het pand niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden. De high-end afwerking en de moderne voorzieningen zoals airconditioning, alarmsysteem, CCTV en beveiligde toegang door badge zorgen dat het meteen klaar is voor gebruik en voldoet aan de hoogste standaarden. De praktische details versterken de waarde van deze locatie. Het pand beschikt over twee privéparkeerplaatsen die tijdens de werkuren toegankelijk zijn, wat een groot voordeel is voor klanten en werknemers. De gasverwarming, hoewel zonder vloerverwarming, wordt aangevuld door een efficiënte airconditioning, waardoor het comfort binnen het gebouw verzekerd is. Daarnaast is er geen sprake van btw-verplichtingen, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. De combinatie van moderne technologieën en de hoogwaardige afwerking onderstreept het profiel van een professionele en betrouwbare bedrijfsruimte die zich uitstekend leent voor een breed scala aan activiteiten. De ligging aan de Rue Glesener in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid in een levendige omgeving. Het centrum van Luxembourg is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit pand ideaal is voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken. Met zijn commerciële oppervlakte van 288 m² en de uitgebreide faciliteiten, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctionele en hoogwaardige bedrijfsruimte in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met INSIDE Real Estate via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich in het hart van Luxemburg, aan de 7, rue du Saint Esprit, een centrale locatie die ideaal is voor zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over twee verdiepingen, met een totale commerciële oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloers en een ondergelegen verdieping. Het grote ondergrondse plateau biedt extra ruimte en mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is ingericht met twee toiletten en twee kitchenette’s, wat het geschikt maakt voor verschillende soorten ondernemingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte die kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de koper. Hoewel het interieur eenvoudig is, biedt de layout flexibiliteit voor herindeling of verdere inrichting. De locatie in het centrum van Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een modern en veelbelovend vastgoed. Gelegen in de centrale en dynamische wijk Luxembourg-Bonnevoie, bevindt dit pand zich op de begane grond van een onlangs gebouwd, eigentijds gebouw uit 2022. Met een totale oppervlakte van 438 m² is deze ruimte ideaal voor diverse commerciële doeleinden, zoals kantoren, coworking-plekken of showrooms. De open indeling, met ongeveer 80% open space, biedt maximale flexibiliteit voor het creëren van een werk- of winkelruimte op maat. Daarnaast beschikt de ruimte over een afgesloten kamer zonder ramen en een technische ruimte voor sanitaire voorzieningen. De technische infrastructuur, waaronder elektriciteit, water en ventilatie, is reeds aanwezig, waardoor de basis voor een succesvolle bedrijfsvoering snel gerealiseerd kan worden. De finishing touch, zoals de installatie van sanitaire voorzieningen en binnenafwerking, wordt door de koper uitgevoerd, maar de basisinfrastructuur is compleet en klaar voor gebruik. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in Luxembourg-Bonnevoie. Het district, dat snel groeit en economisch florissant is, ligt op enkele minuten van het stadscentrum. De bereikbaarheid wordt versterkt door snelle toegang tot hoofdwegennetwerken en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het gebouw bevindt zich op een hoek, met goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang vanaf een rustige straat en een drukke verkeersader. Voor wie wil investeren of de ruimte wil aanpassen aan specifieke bedrijfsbehoeften, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor maatwerk en groei. De aanwezigheid van voorzieningen zoals lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken het pand ook geschikt voor diverse gebruikers. De prijs van €1.800.000 wordt vastgesteld zonder BTW en omvat een commercieel oppervlak van bijna 438 m². Naast de ruimte zelf kunnen geïnteresseerden ook genieten van extra faciliteiten zoals zes parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en drie privé-kelders, die apart kunnen worden gekocht. Het object is onmiddellijk beschikbaar en klaar om ingericht te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Simon Weiland via telefoon op ### Dit vastgoed combineert modern comfort met strategische locatie en biedt uitstekende mogelijkheden voor wie wil investeren in het bruisende economische hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen aan de Rue de l'Industrie in Strassen, biedt een unieke investeringsmogelijkheid. De grond is volledig eigendom en geregistreerd als perceel nr. 560/3173 volgens het kadaster van de gemeente Strassen, sectie A. Het pand bevindt zich in een 'type 1 gemeentelijke economische activiteit zone', ideaal voor lichte industriële, ambachtelijke, groothandels-, transport- of logistieke activiteiten. Een klein deel van het perceel aan de straatzijde is geclassificeerd als 'overlay zone - geluidszone', wat belangrijk kan zijn voor uw bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een royale opslagruimte van 5.128 m², wat volop mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten. De verwarmingssysteem specificaties zijn niet gedefinieerd, waardoor u de vrijheid heeft om een systeem te kiezen dat het beste past bij uw operationele behoeften. Met een vraagprijs van 7.000.000 € vertegenwoordigt dit pand een aanzienlijke investering in een strategische locatie binnen Strassen. Hoewel er geen voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming zijn, en er geen lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn, biedt de beschikbare ruimte en ligging in de economische zone een solide basis voor bedrijven die willen groeien of zich willen vestigen in deze regio. Meer weten?