Dit commercieel gebouw te koop bevindt zich aan de rue Maximilien 29-31 in Echternach en wordt aangeboden voor de prijs van 995.000 euro. Het pand bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 275 m², aangevuld met een opslagruimte van circa 55 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie maakt deel uit van een modern residentieel gebouwcomplex met meer dan 50 units, waaronder kantoren en handelsruimtes, waardoor het een aantrekkelijk geheel vormt binnen een dynamische omgeving. Het aanwezige gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming en het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit en bereikbaarheid extra versterkt. Deze commerciële ruimte heeft grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen, wat bijdraagt aan een aangenaam werk- en winkelklimaat. Bij de verkoop zijn drie ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, direct gelegen in de kelder van het gebouw, wat praktisch is voor personeel en bezoekers. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel in gebruik kan worden genomen. De huurwaarde van de kantoor- en handelsruimte ligt momenteel op 14 euro per m², terwijl de parkeerplaatsen een huurwaarde van 110 euro per stuk hebben, wat interessante investeringsmogelijkheden kan bieden. Echternach biedt een aantrekkelijke locatie binnen deze regio met een goede verbinding tot diverse faciliteiten. Door de combinatie van ruime commerciële oppervlakte, bijkomende opslagruimte en parkeergelegenheid is dit pand ideaal voor verschillende professionele toepassingen zoals handel, vrije beroepen, verzekeringsmaatschappijen, medische praktijken of zelfs co-working ruimtes. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Sacha Kremer via
Tel +352 621 166 784 of per e-mail op
Contact . Dit is een unieke kans om een multifunctioneel commercieel pand te verwerven in deze levendige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan