Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 17)

Deze commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een toekomstige residentie op 47 Rue d'Hesperange in Luxemburg. Met een oppervlakte van 111 m² biedt het een praktische en functionele indeling, ideaal voor het gebruik als medische praktijk of soortgelijke professionele dienstverlening. Het pand beschikt over een eigen, aparte ingang, wat zorgt voor privacy en gemakkelijke toegang voor cliënten of patiënten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is voor alle bezoekers en medewerkers. De locatie wordt gekenmerkt door een aangename tuin van 203 m², wat een extra waarde toevoegt aan de omgeving en mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving van de Rue d'Hesperange biedt een gunstige bereikbaarheid en is geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Hoewel het interieur geen kelder, veranda of extra faciliteiten zoals een eetkamer of dressing heeft, maakt de centrale ligging het een interessante optie voor professionele doeleinden. Verdere details over de verwarming en energievoorzieningen kunnen op aanvraag worden verstrekt. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse is gelegen aan de Rue Lou Koster in Strassen, op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in een residentiële wijk. De woning beslaat 248 m² woonoppervlakte en combineert hoogwaardige afwerking met een modern design. Dankzij de grote terrassen van 120 m², toegankelijk vanuit alle woonruimtes, biedt het ruime buitenruimte met uitzicht en privacy. Het interieur beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, samen met vier slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte toilet, een wasruimte, een bergruimte, en twee cellars. De woning beschikt over vier ondergrondse parkeerplaatsen met elektrische oplaadpunten, waarvan één garage, wat comfortabel parkeren garandeert. Het geheel kan bovendien functioneren als kantoorruimte dankzij de twee separate ingangen. De ligging van het pand maakt het ideaal voor wie dichtbij Luxembourg City wil wonen, maar toch in een rustige en groene omgeving wil blijven. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. Het is geschikt voor zowel privébelegging als zakelijke doeleinden, mede door de flexibele indeling en de professionele uitstraling. Meer weten?

Deze locatie op Route de Peppange in Bettembourg biedt een interessante ontwikkelingsmogelijkheid voor geïnteresseerden. Het perceel is bestemd als bouwgrond en wordt aangeboden voor een prijs van €65.000. De ligging is strategisch, met goede zichtbaarheid en een hoge passantenstroom, waardoor het potentieel aantrekkelijk is voor commerciële ontwikkeling of herbestemming. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van belangrijke steden zoals Esch-sur-Alzette, Dudelange en Luxemburg-Stad, waardoor het een centrale locatie is voor verschillende doeleinden. Parkeerfaciliteiten in de buurt zorgen voor gemakkelijk toegang, wat het gebied nog aantrekkelijker maakt voor bezoekers en klanten. Het terrein bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat de ontwikkeling verder vereenvoudigt. Dit maakt het geschikt voor diverse plannen en projecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich in het hart van Vianden, gelegen aan de benedenkant van de bekende Grand-Rue. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 550 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming, of het nu gaat om een woonproject of een zakelijke onderneming. De strategische ligging zorgt voor goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar om te renoveren en aan te passen aan specifieke wensen. Het beschikt over een degelijke bouwstructuur en wordt verwarmd via mazout. Binnen vindt u 11 slaapkamers, wat de ruimte ideaal maakt voor meerdere doeleinden, afhankelijk van de uiteindelijke bestemming. De omgeving van Vianden kenmerkt zich door een rustige en veilige buurt, zonder overstromingsrisico’s en met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw zelf biedt geen kelder of extra faciliteiten zoals een fietsenstalling of veranda, maar dankzij de centrale locatie en het potentieel voor renovatie, vormt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met veel mogelijkheden. Meer weten?

Gelegen aan de prestigieuze rue Philippe II in het hart van Luxemburg, biedt dit eigendom een uitstekende locatie voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het betreft een oppervlakte van 117 m² op de tweede verdieping van een gemengd gebouw, met een directe liftverbinding. De ruimte is momenteel in haar originele staat en vergt renovatie of opfrissing, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te herinrichten. Het pand beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en bevat aparte sanitaire voorzieningen voor bezoekers en een gedeeltelijk ingerichte kitchenette. Dankzij de hoge plafonds en de gunstige indeling kan de ruimte flexibel worden aangepast, bijvoorbeeld voor kantoorruimte of een woonappartement. Bovendien zijn vergelijkbare oppervlakten op de hogere verdiepingen beschikbaar, wat mogelijkheden biedt voor een groter project of investering. De locatie is ideaal voor wie dicht bij het centrum van Luxembourg wil zijn. De straat is een levendige, voetgangersvriendelijke straat met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bevinden zich vlakbij goede vervoersverbindingen en parkeermogelijkheden, waardoor deze eigendom een interessante investering vormt voor wie waarde hecht aan een centrale, dynamische omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg, bevindt deze kantoorruimte zich op de prestigieuze Rue Philippe II. Op het 5e verdieping van een gemengd gebruik gebouw, beschikt het over een oppervlakte van 118 m². De ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. Het oppervlak biedt de mogelijkheid tot volledige renovatie of modernisering, waardoor de toekomstige eigenaar het interieur kan aanpassen aan persoonlijke wensen, of het nu voor residentieel gebruik (bijvoorbeeld als appartement) of professioneel gebruik (bureaus) is. Het gebouw is voorzien van een lift en bevindt zich in een dynamische en commerciële omgeving, met directe nabijheid van openbaar vervoer, parkeerfaciliteiten, restaurants en luxe boetieks. Naast de kantoorruimte op de 5e verdieping zijn er in hetzelfde gebouw ook identieke oppervlakten beschikbaar op de tweede, derde en vierde verdieping, wat een interessante mogelijkheid biedt voor een gecombineerde aankoop of een groter project. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of eigenaren die snel willen handelen. De locatie kenmerkt zich door haar hoge uitstraling en de aanwezigheid in een kwaliteitsvolle omgeving die zowel woon- als werkgelegenheid biedt. Het is een unieke aanbieding binnen het centrum van de stad, die een goede balans biedt tussen potentieel en praktische ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in Kayl, een levendige en gastvrije gemeente in het zuiden van Luxemburg. Het object bevindt zich op een strategische locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, dichtbij lokale voorzieningen en in een rustige omgeving. Het biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een dynamisch gebied met een groeiend ondernemersklimaat. De oppervlakte van het pand bedraagt 27,30 m² en is efficiënt ingedeeld. Het beschikt over een lichte ontvangst- of wachtruimte, een praktische opslagruimte voor benodigdheden, en een aparte sanitaire ruimte. Daarnaast is er een privé buitenruimte die flexibel kan worden ingericht voor bijvoorbeeld een wachtruimte, display of korte termijn parkeren. Het interieur straalt een professionele en tegelijk gastvrije sfeer uit, wat het ideaal maakt voor dienstverlening, welzijnsactiviteiten of lichte ambachtelijke bedrijven. Het pand is momenteel in gebruik als hondentrimsalon, maar biedt mogelijkheden voor diverse andere activiteiten. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kunnen onder andere een atelier, schoonheidssalon, consultatiebureau, gespecialiseerde winkel of afhaalservice worden opgezet. De locatie en het compacte formaat maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en toenemend populaire werkplek in een bloeiend deel van Luxemburg. Meer weten?

Dit commerciële pand in Wiltz biedt een veelzijdige indeling met interessante mogelijkheden voor investeerders. Op de begane grond vindt u een ruime commerciële oppervlakte van 119,1 m², die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast is er aan de achterzijde een extra ruimte van 100,23 m² beschikbaar, voorzien van twee badkamers, wat de gebruiksmogelijkheden verder vergroot. Het pand heeft ook een kelder van 23,29 m², ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan één een eigen douche heeft. Dit biedt de mogelijkheid voor verhuur, wat momenteel al een stabiel inkomen genereert. Er is ook een keuken en een gedeelde badkamer op deze verdieping. Op de begane grond is extra een slaapkamer aanwezig, wat extra verhuurmogelijkheden biedt of gebruikt kan worden als uitbreidingsmogelijkheid voor het commerciële gedeelte. Gelegen in het pittoreske Wiltz, profiteert het pand van een rustige omgeving terwijl het toch goed bereikbaar blijft vanaf lokale voorzieningen. Wiltz staat bekend om zijn aangename leefomgeving met groene ruimten en scholen in de buurt. Deze locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, en met de juiste aanpassingen kan het pand verder geoptimaliseerd worden voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand, exclusief aangeboden, bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een commerciële ruimte van ongeveer 286 m² en een bruto oppervlakte van circa 356 m², biedt deze eigendom zowel investeerders als ondernemers een aanzienlijke potentie. Het pand is momenteel ingericht als restaurant en beschikt over een strategische locatie met veel voetgangersverkeer. De verkoop omvat zowel de muren als de commerciële activiteit, wat een unieke kans op de markt vertegenwoordigt. De ligging van het pand is ideaal, met directe nabijheid van scholen, middelbare scholen, administratieve instellingen en kantoren. Dit zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en verhoogt de zichtbaarheid van het bedrijf. Bovendien is het pand gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel personeel als klanten. De wijk Limpertsberg staat bekend om zijn dynamische woon- en zakelijke omgeving. Deze eigenschappen maken het pand tot een zeldzame kans op de vastgoedmarkt met een hoog investeringspotentieel. Voor verdere details en om een bezichtiging te regelen, verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Meer weten?

Te koop: een karakteristieke boerderij uit 1866, gelegen aan de rustige Duerfstrooss in Gruemelscheid. Deze boerderij biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 140 m² binnen een totale oppervlakte van 982 m². Het perceel beslaat 19,63 are. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 28 m², een volledig uitgeruste keuken van 13,6 m² en een bijkeuken van 19,4 m². Verder vindt u hier een aparte WC en een doucheruimte. De woning is voorzien van een grote schuur van 218 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een porcherie van 118 m² die vanaf de voorkant van het huis toegankelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 12,45 m², 13 m² en 13,5 m², alsmede een kantoorruimte van 7,29 m². Er is tevens een doucheruimte van 8,8 m² met WC en lavabo. De zolder biedt nog eens een extra uitbreidbare ruimte van 69 m². Aan de buitenkant van het pand bevindt zich een garage met een capaciteit voor zes auto's en vier buitenparkeerplaatsen. De charmante traditionele constructie wordt geaccentueerd door details zoals massieve materialen en een leien dak. De boerderij is gunstig gelegen op slechts 6 km afstand van zowel het treinstation van Wiltz als het winkelcentrum Pommerloch. Voor eventuele renovaties of wijzigingen aan het pand dient contact te worden opgenomen met INPA vanwege de beschermde status als historisch monument. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via onze website of telefoonnummer. Meer weten?

Te koop: een prachtig commercieel pand in de recent volledig gerenoveerde residentie "André", gelegen aan de 10, rue André Duchscher in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze kleinschalige residentie omvat slechts zes eenheden en biedt een unieke mogelijkheid voor ondernemers. Het pand, met een oppervlakte van 32,40 m², bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het heeft ook een apart toilet en een eigen kelderruimte voor extra opslag. De locatie van dit commerciële pand is uitzonderlijk gunstig. Gelegen op slechts enkele stappen van het centrum van Luxemburg-stad, is het goed bereikbaar met het openbaar vervoer met de tram vlakbij en het treinstation op slechts 50 meter afstand. De nabijheid van allerlei voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra, maakt het een ideale plek voor elke commerciële onderneming die wil profiteren van de levendige omgeving. De residentie zelf ademt de charme van de jaren '30 art-decostijl uit, zorgvuldig gerenoveerd om zijn historische karakter te behouden terwijl het voldoet aan moderne kwaliteitsnormen. Het pand is voorzien van dubbele beglazing met wit houten kozijnen, elektrische rolluiken, en hoogwaardige afwerkingen zoals massief houten vloeren en keramische tegels. Met een gemeenschappelijke wasruimte en zonder lift in het gebouw, biedt dit pand zowel functionaliteit als stijl. Neem contact op met Marie-Thérèse Prosperi voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Dudelange, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Het betreft een te renoveren halfvrijstaande gebouw dat momenteel wordt verhuurd als restaurant met bijbehorende woonruimte. De totale oppervlakte van het pand beslaat ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het restaurantgedeelte met een kleine eetzaal en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Op de eerste verdieping vindt u een professionele keuken, samen met een extra eetruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. De derde verdieping biedt een aparte slaapkamer met een eigen badkamer, die licht en luchtig is dankzij een groot raam. De zolder herbergt een kleine opslagruimte en de verwarmingsinstallatie. Het pand staat op een perceel van 0,75 are en maakt gebruik van gasverwarming. Hoewel er geen balkon, airconditioning of lift aanwezig is, biedt de locatie in het centrum van Dudelange tal van voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor commerciële activiteiten. Deze eigendom wordt vrij van makelaarskosten aangeboden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor directe kopers. Meer weten?

Dit indrukwekkende industriële gebouw, gelegen in de ZARE Ouest-zone van Ehlerange, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime en goed uitgeruste faciliteiten. Het pand, gebouwd in 2013 op een perceel van 43,42 are, beslaat ongeveer 5.000 m² en is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een expositieruimte, een receptie, een conferentieruimte, twee kantoren en diverse andere voorzieningen, waaronder een refter en kleedkamers. Een groot productiehal van circa 1.300 m² met sectionaaldeuren biedt volop mogelijkheden voor industriële activiteiten. De eerste verdieping van het gebouw herbergt een enorme gang, zes kantoren en een opslagmezzanine van ongeveer 448 m², samen met extra conferentie- en opslagruimtes. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens zeven kantoren en een zelfstandig appartement. Het hele pand is voorzien van airconditioning in elk kantoor, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gewaarborgd. De totale opslag- en werkruimte bedraagt circa 3.750 m², terwijl het administratieve deel ongeveer 1.250 m² beslaat. Buiten biedt het pand 30 privé parkeerplaatsen voor medewerkers en bezoekers. Momenteel zijn meerdere kantoren en opslagruimtes verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de aandelen van de maatschappij over te nemen, wat kan leiden tot besparingen op aktekosten. Het pand valt onder een erfpacht tot 2033, met automatische verlenging. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 37 08 94. Meer weten?

Deze prachtige boerderij, daterend uit 1829, is met zorg gerenoveerd en staat op een perceel van 8a34ca in Welscheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m² en een totale oppervlakte van 446 m², biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. De woning beschikt over een elektrisch bedienbare poort die toegang geeft tot de binnenplaats en tuin, welke in verbinding staan met zowel de aangrenzende schuur als het hoofdgebouw. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een entreehal, een eerste woon-/eetkamer van circa 16 m² en een ruime woonkamer op twee verdiepingen van ongeveer 42 m² met een mezzanine van 27 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken meet ongeveer 18 m² en heeft een aangrenzende voorraadkast van 12 m². Verder vindt u op deze verdieping een douchekamer van 8 m² en een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 15, 16 en 20 m², evenals een badkamer van 11 m². De recent verbouwde zolder vormt een open ruimte met 4,5 meter hoge plafonds en herbergt momenteel een luxe master suite met studeerruimte, badkamer en inloopkast, samen goed voor 92 m². Naast het hoofdgebouw bevindt zich de schuur met een totale oppervlakte van 143 m², welke onderverdeeld is in een garage van 93 m² en twee multifunctionele ruimtes van 25 en 26 m². Deze ruimtes zijn momenteel in gebruik als garage, hobbyruimte, stookruimte en wasruimte. De woning ligt in een rustige omgeving dicht bij de natuur en biedt diverse ontwikkelings- en gebruiksmogelijkheden. Deze gerenoveerde boerderij is klaar om direct als familiehuis betrokken te worden. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy 30, biedt een uitstekende locatie tegenover het treinstation. Het pand is geschikt voor vrije beroepen en bestaat uit een ruim appartement van 90 m² gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. Met een vraagprijs van 530.000 € biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over een royale indeling met een entreehal van 14 m² die leidt naar een woonkamer met een nieuwe, ingerichte keuken van 33 m². Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee van 13 m² en één van 11 m², evenals een nieuwe douchekamer van 5 m² en een apart toilet. Daarnaast is er toegang tot een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De omgeving van het pand is zeer gunstig, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals het CFL treinstation, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en apotheken. De maandelijkse servicekosten bedragen 300 €, en de verwarmingsinstallatie werkt op gas. Dit pand is ideaal voor professionals die willen profiteren van de uitstekende locatie en de beschikbare faciliteiten. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Dra?ntonsstrooss 25 in Filsdorf, biedt een unieke renovatiekans in een authentieke omgeving. Gebouwd in 1876, beschikt de woning over een woonoppervlakte van 317 m², aangevuld met een bijgebouw van 59 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit of kantoorruimte. De ligging in een bevoorrechte omgeving maakt deze woning aantrekkelijk voor liefhebbers van historische panden en investeerders die op zoek zijn naar een bijzonder project. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 10,5 are, waarvan meer dan 6 are bestaat uit een mooi afgebakende tuin. De residentie straalt tijdloze charme uit met haar royale ruimtes en indrukwekkende plafondhoogte. Voorzieningen omvatten momenteel 2 binnen- en 2 buitenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze bijzondere eigendom. Met diverse transformatiescenario's mogelijk, waaronder een goedgekeurd ontwikkelingsproject voor 6 wooneenheden, 1 commerciële ruimte en 1 kantoor, biedt deze woning veel potentieel. Of u nu een erfgoedproject wenst te realiseren of een grootschalige investering overweegt, deze eigendom vormt een unieke kans. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Vermast via ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van een residentie in het gewilde Luxembourg Belair / Ville-Haute. Met een oppervlakte van 90 m² biedt deze locatie een ruime en overzichtelijke winkel- of kantoorruimte. Naast de hoofdruimte beschikt het pand over een kelder van 22 m² en een klein zolderruimte van 4 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging is strategisch en veelzijdig, vlakbij een belangrijke verbindingsweg tussen de oude binnenstad en de gewilde residentiële wijk Belair. De locatie valt binnen een gemengde zone [MIX-u], waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals detailhandel, horeca of andere commerciële activiteiten. Het pand heeft een vitrine die goede zichtbaarheid garandeert en bevindt zich op een toplocatie voor zowel investeerders als ondernemers die eigen plannen willen realiseren. Het gebouw wordt verkocht met of zonder het bestaande huurcontract, afhankelijk van de wensen van de koper. De energieklasse is G en er zijn geen speciale voorzieningen zoals zoncollectoren, vloerverwarming of lift aanwezig. Het pand is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen ruimte met veel potentieel in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met IMMO BROWN. Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen in het hart van Steinfort, biedt een ideale werkplek voor professionals en kleine tot middelgrote bedrijven. Met een totale oppervlakte van 100 m², geniet u van een lichte en goed ingedeelde ruimte die zorgt voor een comfortabele werkomgeving. De centrale ligging zorgt ervoor dat u op loopafstand bent van winkels, restaurants en belangrijke verkeersaders, wat de toegankelijkheid en het gemak voor bezoekers en personeel bevordert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die ideaal is voor het ontvangen van uw klanten. De kantoorruimte omvat twee afgesloten bureaus die rust en privacy bieden, samen met een speciaal ingerichte vergaderruimte die bevorderlijk is voor productiviteit en samenwerking. Een volledig uitgeruste keuken biedt de perfecte plek voor pauzes en informele bijeenkomsten, terwijl de douchekamer en aparte toiletfaciliteiten zorgen voor extra comfort. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, dat een welkome buitenruimte biedt voor ontspanning. Bovendien beschikt de eigendom over drie privé-parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is in het centrum van de stad. Met centrale verwarming op gas is het pand zowel praktisch als comfortabel. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen in een hoogwaardige en centraal gelegen omgeving in Steinfort. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans met dit commerciële pand gelegen in de bruisende stad Esch-sur-Alzette, Luxemburg. Te koop aangeboden door Amorim-Immobilière, biedt dit gebouw een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers om zich te vestigen in een snel groeiend gebied. Het pand bevindt zich aan de Rue d'Audun 23 en heeft een verkoopoppervlakte van 50 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Dit gebouw, gebouwd in 1980, is voorzien van een praktische indeling met een aparte keuken en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort van uw klanten of medewerkers. Bovendien is het pand toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat zorgt voor een inclusieve omgeving. De gasverwarming verzekert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een energielabel is momenteel in voorbereiding, waardoor er op termijn mogelijk besparingen te realiseren zijn. Gelegen in de levendige wijk van Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van een uitstekend bereik tot diverse diensten en voorzieningen. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en biedt uitstekende scholingsmogelijkheden met verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen in de omgeving. Daarnaast vindt u tal van winkels, restaurants, parken en recreatieve ruimtes in de nabijheid, wat bijdraagt aan een levendige en aangename leefomgeving. Efficiënte transportinfrastructuur en kwalitatieve gezondheidsdiensten maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die zich in een dynamische omgeving willen vestigen. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Belvaux, op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw aan de Rue Waassertrap in Belval-Nord. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 182,96 m², waarvan ongeveer 134,68 m² geschikt is als werkruimte. Het interieur is momenteel ingericht als kantoor en biedt voldoende lichtinval, waardoor het een aangename werkomgeving creëert. Het pand beschikt over meerdere praktische voorzieningen. Op de kelderverdieping bevinden zich een kantoorruimte van circa 10,50 m², twee ruime vestiaires met douches van respectievelijk 11,30 m² en 8,30 m², en een apart toilet. Voor comfort is er een lift aanwezig en de verwarming gebeurt via gas. Het gebouw ligt in een omgeving met goede parkeermogelijkheden voor klanten, en er is ook de mogelijkheid om binnen de residentie parkeerplaatsen te huren. De locatie ligt op minder dan tien minuten wandelen van het centrum van Belval, inclusief winkels, het universitair campusgebouw, het treinstation, scholen, een lycée en kinderopvang. Dit maakt de kantoorruimte ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?